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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME酒店裝修項(xiàng)目合作協(xié)議合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同目的第二章項(xiàng)目背景第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目業(yè)主第五條款項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位第三章項(xiàng)目內(nèi)容第一條款裝修范圍第二條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條款裝修材料第四條款裝修施工方案第五條款裝修工期第四章付款方式第一條款付款比例第二條款付款時(shí)間第三條款付款方式第四條款付款條件第五條款付款違約責(zé)任第五章施工管理第一條款施工單位第二條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理第三條款施工人員資質(zhì)第四條款施工安全第五條款施工進(jìn)度第六章質(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款質(zhì)量驗(yàn)收第三條款質(zhì)量保證第四條款質(zhì)量違約責(zé)任第五條款質(zhì)量爭(zhēng)議解決第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第五條款違約爭(zhēng)議解決第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第五條款合同解除爭(zhēng)議解決第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效方式第四條款合同生效通知第五條款合同生效爭(zhēng)議解決第十一章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更通知第四條款合同變更生效第五條款合同變更爭(zhēng)議解決第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果第五條款合同終止?fàn)幾h解決第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件補(bǔ)充第五條款附件爭(zhēng)議解決第十四章合同其他約定第一條款合同保密第二條款合同解釋第三條款合同通知第四條款合同爭(zhēng)議解決第五條款合同簽署合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱:本合同名稱為“酒店裝修項(xiàng)目合作協(xié)議”。第二條款合同簽訂雙方:甲方(酒店業(yè)主)和乙方(裝修施工單位)。第三條款合同簽訂日期:____年____月____日。第四條款合同簽訂地點(diǎn):____市____區(qū)____路____號(hào)。第五條款合同目的:明確雙方在酒店裝修項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。第二章項(xiàng)目背景第一條款項(xiàng)目名稱:____酒店裝修項(xiàng)目。第二條款項(xiàng)目地點(diǎn):____市____區(qū)____路____號(hào)。第三條款項(xiàng)目規(guī)模:____平方米。第四條款項(xiàng)目業(yè)主:____酒店業(yè)主。第五條款項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位:____設(shè)計(jì)院。第三章項(xiàng)目內(nèi)容第一條款裝修范圍:包括但不限于客房、大堂、餐廳、會(huì)議室等區(qū)域。第二條款裝修標(biāo)準(zhǔn):按照甲方提供的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三條款裝修材料:使用甲方指定的品牌和規(guī)格的材料。第四條款裝修施工方案:乙方根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的施工方案。第五條款裝修工期:自合同生效之日起____個(gè)月。第四章付款方式第一條款付款比例:合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款,在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第二條款付款時(shí)間:按工程進(jìn)度分階段支付,每完成一個(gè)階段支付該階段款項(xiàng)的____%。第三條款付款方式:采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。第四條款付款條件:乙方提交完整的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收合格證明。第五條款付款違約責(zé)任:逾期付款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五章施工管理第一條款施工單位:乙方為項(xiàng)目施工單位。第二條款施工現(xiàn)場(chǎng)管理:乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理,確保施工安全、文明、有序。第三條款施工人員資質(zhì):乙方派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。第四條款施工安全:乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),確保施工安全。第五條款施工進(jìn)度:乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。第六章質(zhì)量要求第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):按照國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求執(zhí)行。第二條款質(zhì)量驗(yàn)收:乙方在施工過程中,應(yīng)隨時(shí)接受甲方或其委托的第三方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。第三條款質(zhì)量保證:乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任,確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。第四條款質(zhì)量違約責(zé)任:若因乙方原因造成質(zhì)量不合格,乙方應(yīng)無條件返工,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。第五條款質(zhì)量爭(zhēng)議解決:如發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟。第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式:本合同的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序:雙方應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商,協(xié)商不成的,可提交調(diào)解或仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決期限:自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用:爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第五條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn):爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方協(xié)商一致的其他地點(diǎn)。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形:包括但不限于逾期付款、未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格等。第二條款違約責(zé)任:乙方違反合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償:違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定,但不得低于合同總價(jià)款的____%。第四條款違約解除合同:甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條款違約爭(zhēng)議解決:違約爭(zhēng)議解決方式同第七章爭(zhēng)議解決。第九章合同解除第一條款合同解除條件:包括但不限于合同目的不能實(shí)現(xiàn)、嚴(yán)重違約、不可抗力等。第二條款合同解除程序:任何一方要求解除合同,應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方。第三條款合同解除通知:合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。第五條款合同解除爭(zhēng)議解決:合同解除爭(zhēng)議解決方式同第七章爭(zhēng)議解決。第十章合同生效第一條款合同生效條件:雙方簽字蓋章后,本合同即生效。第二條款合同生效日期:自合同簽訂之日起生效。第三條款合同生效方式:采用書面形式。第四條款合同生效通知:合同生效后,雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第五條款合同生效爭(zhēng)議解決:合同生效爭(zhēng)議解決方式同第七章爭(zhēng)議解決。第十一章合同變更第一條款合同變更條件:任何一方提出變更請(qǐng)求,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二條款合同變更程序:變更合同應(yīng)采用書面形式,并經(jīng)雙方簽字蓋章。第三條款合同變更通知:合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。第四條款合同變更生效:合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條款合同變更爭(zhēng)議解決:合同變更爭(zhēng)議解決方式同第七章爭(zhēng)議解決。第十二章合同終止第一條款合同終止條件:包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致、法定情形等。第二條款合同終止程序:合同終止應(yīng)采用書面形式,并經(jīng)雙方簽字蓋章。第三條款合同終止通知:合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。第五條款合同終止?fàn)幾h解決:合同終止?fàn)幾h解決方式同第七章爭(zhēng)議解決。第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容:包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、工程量清單、材料清單等。第二條款附件效力:附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改:附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)。第四條款附件補(bǔ)充:如需補(bǔ)充附件,應(yīng)按照附件修改的程序進(jìn)行。第五條款附件爭(zhēng)議解決:附件爭(zhēng)議解決方式同第七章爭(zhēng)議解決。第十四章合同其他約定第一條款合同保密:雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。第二條款合同解釋:本合同的解釋以中文為準(zhǔn),如有歧義,以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三條款合同通知:合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。第四條款合同爭(zhēng)議解決:合同爭(zhēng)議解決方式同第七章爭(zhēng)議解決。第五條款合同簽署:本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)____份,自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(酒店業(yè)主)簽字:____________________日期:____________________乙方(裝修施工單位)簽字:____________________日期:____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.第一條款:甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明:甲方在本合同中擁有最終決策權(quán),對(duì)于項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工方案、材料選擇、進(jìn)度安排等重大事項(xiàng),甲方有權(quán)作出決定。2.第二條款:甲方提供設(shè)計(jì)文件說明:甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供完整的設(shè)計(jì)文件,包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、材料清單等。3.第三條款:甲方指定監(jiān)理單位說明:甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督,監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.第四條款:甲方提供施工場(chǎng)地說明:甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地在合同約定的期限內(nèi)具備施工條件,并負(fù)責(zé)解決施工過程中與第三方產(chǎn)生的糾紛。5.第五條款:甲方協(xié)助辦理手續(xù)說明:甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各種手續(xù),包括但不限于施工許可證、環(huán)保審批等。6.第六條款:甲方提供相關(guān)資料說明:甲方應(yīng)向乙方提供與項(xiàng)目相關(guān)的資料,如地質(zhì)報(bào)告、周邊環(huán)境資料等,以便乙方進(jìn)行施工。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.第一條款:乙方主導(dǎo)施工方案說明:乙方負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工方案,包括施工工藝、施工順序、施工組織等,經(jīng)甲方審核通過后執(zhí)行。2.第二條款:乙方負(fù)責(zé)材料采購說明:乙方負(fù)責(zé)材料的采購、驗(yàn)收、存儲(chǔ)等,確保材料質(zhì)量符合合同要求。3.第三條款:乙方負(fù)責(zé)施工進(jìn)度說明:乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成施工任務(wù),如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四條款:乙方負(fù)責(zé)施工安全說明:乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī),確保施工安全,并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期檢查。5.第五條款:乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量說明:乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求,對(duì)施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改。6.第六條款:乙方負(fù)責(zé)施工資料整理說明:乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整理施工過程中的各種資料,包括施工日志、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、工程變更單等,以備甲方查閱。三、當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:1.第一條款:第三方中介職責(zé)說明:第三方中介在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估等職責(zé),確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.第二條款:第三方中介費(fèi)用說明:第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān),具體費(fèi)用在合同中明確。3.第三條款:第三方中介介入時(shí)機(jī)說明:第三方中介應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)介入項(xiàng)目,對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。4.第四條款:第三方中介報(bào)告說明:第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告,包括施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。5.第五條款:第三方中介爭(zhēng)議解決說明:如第三方中介與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可提交仲裁或訴訟。6.第六條款:第三方中介責(zé)任說明:第三方中介應(yīng)對(duì)其提供的報(bào)告和評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé),如因第三方中介原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)重大問題,第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.設(shè)計(jì)圖紙及說明2.工程量清單3.材料清單4.施工方案5.合同文本6.第三方中介資質(zhì)證明7.施工許可證8.環(huán)保審批文件9.甲方提供的地質(zhì)報(bào)告及周邊環(huán)境資料10.施工日志11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.工程變更單13.第三方中介的報(bào)告14.付款憑證15.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方逾期付款認(rèn)定:甲方未按合同約定的付款時(shí)間支付款項(xiàng),經(jīng)催告后仍未支付。2.違約行為:乙方未按期完成工程3.違約行為:工程質(zhì)量不合格認(rèn)定:經(jīng)甲方或第三方驗(yàn)收,發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.違約行為:乙方擅自更改施工方案認(rèn)定:乙方未按合同約定的施工方案進(jìn)行施工,未經(jīng)甲方同意擅自更改。5.違約行為:第三方中介未能履行職責(zé)認(rèn)定:第三方中介未能按照合同約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、評(píng)估等職責(zé)。三、法律名詞及解釋:1.違約責(zé)任:指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁:指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議,自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟:指當(dāng)事人通過人民法院解決爭(zhēng)議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工過程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法:雙方協(xié)商一致后,以書面形式修改設(shè)計(jì),并調(diào)整合同相應(yīng)條款。2.問題:施工進(jìn)度滯后。解決辦法:分析原因,制定補(bǔ)救措施,必要時(shí)調(diào)整工期,并協(xié)商解決違約責(zé)任。3.問題:材料供應(yīng)不及時(shí)。解決辦法:提前備貨,或與供應(yīng)商協(xié)商,確保材料供應(yīng)滿足施工需求。4.問題:工程質(zhì)量問題。解決辦法:立即整改,必要時(shí)暫停施工,待問題解決后再繼續(xù)施工。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.酒店裝修項(xiàng)目2.辦公樓裝修項(xiàng)目3.商場(chǎng)裝修項(xiàng)目4.居住小區(qū)裝修項(xiàng)目5.公共設(shè)施裝修項(xiàng)目酒店裝修項(xiàng)目合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同目的第四條款合同生效第五條款合同期限第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目內(nèi)容第五條款項(xiàng)目進(jìn)度安排第三章合作雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款合作方權(quán)利第二條款合作方義務(wù)第三條款監(jiān)督管理權(quán)第四條款信息保密義務(wù)第五條款合作方責(zé)任第四章設(shè)計(jì)與施工第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)費(fèi)用第三條款施工要求第四條款施工費(fèi)用第五條款施工進(jìn)度第五章材料采購與供應(yīng)第一條款材料采購要求第二條款材料供應(yīng)商選擇第三條款材料供應(yīng)責(zé)任第四條款材料質(zhì)量保證第五條款材料費(fèi)用結(jié)算第六章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收時(shí)間第四條款交付條件第五條款交付責(zé)任第七章質(zhì)量保證與售后服務(wù)第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證內(nèi)容第三條款售后服務(wù)責(zé)任第四條款售后服務(wù)期限第五條款質(zhì)量爭(zhēng)議解決第八章費(fèi)用結(jié)算與支付第一條款費(fèi)用結(jié)算方式第二條款費(fèi)用支付時(shí)間第三條款費(fèi)用支付方式第四條款逾期付款責(zé)任第五條款費(fèi)用爭(zhēng)議解決第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第四條款違約爭(zhēng)議解決第五條款不可抗力第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止程序第四條款解除或終止后的責(zé)任第五條款合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第十二章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充程序第三條款合同變更或補(bǔ)充效力第四條款合同變更或補(bǔ)充生效日期第五條款合同變更或補(bǔ)充通知第十三章合同終止后的處理第一條款合同終止后的資產(chǎn)移交第二條款合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第三條款合同終止后的合同解除或終止費(fèi)用結(jié)算第四條款合同終止后的爭(zhēng)議解決第五條款合同終止后的其他事項(xiàng)第十四章合同附件第一條款附件一:項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案第二條款附件二:施工組織設(shè)計(jì)第三條款附件三:材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款附件四:費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表第五條款附件五:其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同目的第四條款合同生效第五條款合同期限第二章項(xiàng)目概況第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目內(nèi)容第五條款項(xiàng)目進(jìn)度安排第三章合作雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款合作方權(quán)利第二條款合作方義務(wù)第三條款監(jiān)督管理權(quán)第四條款信息保密義務(wù)第五條款合作方責(zé)任第四章設(shè)計(jì)與施工第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)費(fèi)用第三條款施工要求第四條款施工費(fèi)用第五條款施工進(jìn)度第五章材料采購與供應(yīng)第一條款材料采購要求第二條款材料供應(yīng)商選擇第三條款材料供應(yīng)責(zé)任第四條款材料質(zhì)量保證第五條款材料費(fèi)用結(jié)算第六章項(xiàng)目驗(yàn)收與交付第一條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款驗(yàn)收時(shí)間第四條款交付條件第五條款交付責(zé)任第七章質(zhì)量保證與售后服務(wù)第一條款質(zhì)量保證期限第二條款質(zhì)量保證內(nèi)容第三條款售后服務(wù)責(zé)任第四條款售后服務(wù)期限第五條款質(zhì)量爭(zhēng)議解決第八章費(fèi)用結(jié)算與支付第一條款費(fèi)用結(jié)算方式第二條款費(fèi)用支付時(shí)間第三條款費(fèi)用支付方式第四條款逾期付款責(zé)任第五條款費(fèi)用爭(zhēng)議解決第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約金計(jì)算第四條款違約爭(zhēng)議解決第五條款不可抗力第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除或終止程序第四條款解除或終止后的責(zé)任第五條款合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第五條款爭(zhēng)議解決期限第十二章合同變更與補(bǔ)充第一條款合同變更程序第二條款合同補(bǔ)充程序第三條款合同變更或補(bǔ)充效力第四條款合同變更或補(bǔ)充生效日期第五條款合同變更或補(bǔ)充通知第十三章合同終止后的處理第一條款合同終止后的資產(chǎn)移交第二條款合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理第三條款合同終止后的合同解除或終止費(fèi)用結(jié)算第四條款合同終止后的爭(zhēng)議解決第五條款合同終止后的其他事項(xiàng)第十四章合同附件第一條款附件一:項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案第二條款附件二:施工組織設(shè)計(jì)第三條款附件三:材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條款附件四:費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表第五條款附件五:其他相關(guān)文件合同簽訂人:甲方(蓋章):簽字:____________日期:____年__月__日乙方(蓋章):簽字:____________日期:____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:第一條甲方主導(dǎo)權(quán)甲方法定代表人在合同履行過程中擁有最終決策權(quán),包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料選擇、施工進(jìn)度調(diào)整等關(guān)鍵事項(xiàng)。第二條設(shè)計(jì)變更審批流程若甲方提出設(shè)計(jì)變更,乙方應(yīng)在收到變更通知后三個(gè)工作日內(nèi)提交變更方案,甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)審批,逾期未審批視為同意變更。第三條甲方指定材料甲方有權(quán)指定特定品牌或規(guī)格的材料,乙方需在接到指定通知后,按照甲方要求進(jìn)行采購。第四條施工進(jìn)度監(jiān)督甲方指派專人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督工作,乙方需配合甲方監(jiān)督人員的檢查,并及時(shí)匯報(bào)施工進(jìn)度。第五條甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),乙方需按照甲方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢,并在甲方驗(yàn)收前準(zhǔn)備相關(guān)驗(yàn)收資料。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:第一條乙方主導(dǎo)權(quán)乙方在合同履行過程中,對(duì)于施工方案、材料選擇、施工進(jìn)度等關(guān)鍵事項(xiàng)具有主導(dǎo)權(quán),甲方需尊重乙方意見。第二條施工方案調(diào)整乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案,但需提前五個(gè)工作日向甲方提交調(diào)整方案,并等待甲方審批。第三條材料選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格合理的材料供應(yīng)商,甲方需在收到材料選擇方案后五個(gè)工作日內(nèi)審批。第四條施工進(jìn)度控制乙方負(fù)責(zé)制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃,甲方需配合乙方完成施工進(jìn)度控制,確保項(xiàng)目按期完成。第五條乙方自檢與驗(yàn)收乙方在施工過程中進(jìn)行自檢,確保工程質(zhì)量,甲方有權(quán)在乙方自檢合格后進(jìn)行最終驗(yàn)收。3.當(dāng)有第三方中介時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:第一條中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通,監(jiān)督合同執(zhí)行情況,并提出整改意見。第二條中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例分擔(dān),具體比例由三方協(xié)商確定。第三條中介報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行過程中定期出具報(bào)告,報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量狀況、費(fèi)用支出等。第四條中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對(duì)報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé),如因中介機(jī)構(gòu)過錯(cuò)導(dǎo)致報(bào)告失實(shí),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條中介機(jī)構(gòu)變更如需更換中介機(jī)構(gòu),三方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,明確新中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)方案2.施工組織設(shè)計(jì)3.材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.中介機(jī)構(gòu)報(bào)告7.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.甲方指定材料證明10.乙方提交的設(shè)計(jì)變更方案11.施工進(jìn)度計(jì)劃及實(shí)際執(zhí)行情況記錄12.自檢及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)文件14.中介費(fèi)用分?jǐn)倕f(xié)議15.其他相關(guān)合同文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付費(fèi)用認(rèn)定:甲方在約定支付時(shí)間內(nèi)未支付費(fèi)用,經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為:乙方未按合同約定完成施工3.違約行為:乙方使用的材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定:乙方在施工過程中使用的材料不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為:甲方未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收認(rèn)定:甲方在約定驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收,經(jīng)乙方催告后仍未驗(yàn)收。5.違約行為:中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)認(rèn)定:中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行協(xié)調(diào)、監(jiān)督等職責(zé)。三、法律名詞及解釋:1.合同:指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.甲方:指在合同中承擔(dān)主要義務(wù)的一方當(dāng)事人。3.乙方:指在合同中承擔(dān)主要權(quán)利的一方當(dāng)事人。4.違約:指合同當(dāng)事人違反合同約定,不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。5.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方未按時(shí)支付費(fèi)用解決辦法:乙方應(yīng)定期催告甲方支付,如甲方仍不支付,可依法行使留置權(quán)或申請(qǐng)仲裁。2.問題:乙方未按合同約定完成施工解決辦法:乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃,并與甲方協(xié)商調(diào)整,確保項(xiàng)目按期完成。3.問題:中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)解決辦法:乙方可向中介機(jī)構(gòu)提出書面異議,要求其履行職責(zé)或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.酒店裝修項(xiàng)目2.商業(yè)建筑裝修項(xiàng)目3.公共設(shè)施裝修項(xiàng)目4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的裝修工程5.工程承包合同中的裝修部分酒店裝修項(xiàng)目合作協(xié)議2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同雙方第三條合同簽訂日期第四條合同生效日期第五條合同期限第六條合同履行地點(diǎn)第七條合同變更與解除第二章項(xiàng)目背景第一條項(xiàng)目基本情況第二條項(xiàng)目投資方第三條項(xiàng)目實(shí)施方第四條項(xiàng)目相關(guān)方第三章項(xiàng)目目標(biāo)第一條項(xiàng)目總體目標(biāo)第二條項(xiàng)目階段性目標(biāo)第三條項(xiàng)目預(yù)期成果第四章項(xiàng)目內(nèi)容第一條裝修工程范圍第二條工程質(zhì)量要求第三條工程進(jìn)度安排第四條工程預(yù)算及費(fèi)用支付第五章合作方式第一條合作原則第二條合作模式第三條合作期限第六章責(zé)任與義務(wù)第一條投資方責(zé)任與義務(wù)第二條實(shí)施方責(zé)任與義務(wù)第三條相關(guān)方責(zé)任與義務(wù)第七章費(fèi)用及支付第一條工程預(yù)算第二條費(fèi)用構(gòu)成第三條費(fèi)用支付方式第四條費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第八章工程驗(yàn)收第一條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第二條驗(yàn)收程序第三條驗(yàn)收時(shí)間第四條驗(yàn)收不合格的處理第九章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決期限第十一章合同終止第一條合同終止條件第二條合同終止程序第三條合同終止后的處理第十二章合同附件第一條附件一:工程圖紙第二條附件二:工程預(yù)算明細(xì)第三條附件三:其他相關(guān)附件第十三章合同簽署第一條簽署主體第二條簽署程序第三條簽署日期第十四章合同解除第一條解除條件第二條解除程序第三條解除后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱酒店裝修項(xiàng)目合作協(xié)議第二條合同雙方甲方(投資方):[甲方全稱]乙方(實(shí)施方):[乙方全稱]第三條合同簽訂日期[簽訂日期]第四條合同生效日期自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條合同期限[合同期限]第六條合同履行地點(diǎn)[履行地點(diǎn)]第七條合同變更與解除[合同變更條件][合同解除條件]第二章項(xiàng)目背景第一條項(xiàng)目基本情況[項(xiàng)目基本情況描述]第二條項(xiàng)目投資方[甲方全稱]第三條項(xiàng)目實(shí)施方[乙方全稱]第四條項(xiàng)目相關(guān)方[相關(guān)方描述]第三章項(xiàng)目目標(biāo)第一條項(xiàng)目總體目標(biāo)[總體目標(biāo)描述]第二條項(xiàng)目階段性目標(biāo)[階段性目標(biāo)描述]第三條項(xiàng)目預(yù)期成果[預(yù)期成果描述]第四章項(xiàng)目內(nèi)容第一條裝修工程范圍[裝修工程范圍描述]第二條工程質(zhì)量要求[工程質(zhì)量要求描述]第三條工程進(jìn)度安排[工程進(jìn)度安排描述]第四條工程預(yù)算及費(fèi)用支付[工程預(yù)算描述][費(fèi)用支付方式描述]第五章合作方式第一條合作原則[合作原則描述]第二條合作模式[合作模式描述]第三條合作期限[合作期限描述]第六章責(zé)任與義務(wù)第一條投資方責(zé)任與義務(wù)[甲方責(zé)任與義務(wù)描述]第二條實(shí)施方責(zé)任與義務(wù)[乙方責(zé)任與義務(wù)描述]第三條相關(guān)方責(zé)任與義務(wù)[相關(guān)方責(zé)任與義務(wù)描述]第七章費(fèi)用及支付第一條工程預(yù)算[工程預(yù)算明細(xì)]第二條費(fèi)用構(gòu)成[費(fèi)用構(gòu)成描述]第三條費(fèi)用支付方式[費(fèi)用支付方式描述]第四條費(fèi)用調(diào)整機(jī)制[費(fèi)用調(diào)整機(jī)制描述]第八章工程驗(yàn)收第一條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]第二條驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序描述]第三條驗(yàn)收時(shí)間[驗(yàn)收時(shí)間安排]第四條驗(yàn)收不合格的處理[驗(yàn)收不合格處理措施]第九章違約責(zé)任第一條違約情形[違約情形描述]第二條違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)描述]第三條違約賠償[違約賠償金額及方式]第十章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式描述]第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)描述]第三條爭(zhēng)議解決期限[爭(zhēng)議解決期限描述]第十一章合同終止第一條合同終止條件[合同終止條件描述]第二條合同終止程序[合同終止程序描述]第三條合同終止后的處理[合同終止后處理措施]第十二章合同附件第一條附件一:工程圖紙[附件一描述]第二條附件二:工程預(yù)算明細(xì)[附件二描述]第三條附件三:其他相關(guān)附件[附件三描述]第十三章合同簽署第一條簽署主體[簽署主體描述]第二條簽署程序[簽署程序描述]第三條簽署日期[簽署日期]第十四章合同解除第一條解除條件[解除條件描述]第二條解除程序[解除程序描述]第三條解除后的處理[解除后處理措施]甲方(投資方):[甲方全稱]簽字:日期:乙方(實(shí)施方):[乙方全稱]簽字:日期:多方為主導(dǎo)時(shí)的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:第一條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1項(xiàng)目決策權(quán):甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的總體方向、規(guī)模、預(yù)算等重大事項(xiàng)。1.2設(shè)計(jì)變更權(quán):甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行變更,并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.3施工監(jiān)管權(quán):甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合合同要求。第二條甲方資金保障甲方應(yīng)確保項(xiàng)目所需資金及時(shí)到位,并按照合同約定支付工程款。2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[時(shí)間]內(nèi),向乙方支付[金額]作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金。2.2甲方應(yīng)在每個(gè)工程階段結(jié)束后[時(shí)間]內(nèi),支付相應(yīng)階段的工程款。第三條甲方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料,包括但不限于土地使用證明、建筑設(shè)計(jì)圖紙等。3.2甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的土地、環(huán)保、規(guī)劃等問題。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因?qū)е碌墓こ藤M(fèi)用增加。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí),增加的多項(xiàng)條款及說明:第一條乙方主導(dǎo)權(quán)1.1工程設(shè)計(jì)權(quán):乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求進(jìn)行工程設(shè)計(jì),并確保設(shè)計(jì)方案符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.2施工管理權(quán):乙方有權(quán)對(duì)施工過程進(jìn)行管理,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.3材料采購權(quán):乙
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