酒店租賃合同客房3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME酒店租賃合同客房合同目錄第一章合同訂立與生效第一條合同訂立第二條合同生效第二章房源信息第一條房源描述第二條房源地址第三章租賃雙方信息第一條租賃方信息第二條出租方信息第四章租賃期限第一條租賃期限第二條租賃期限的變更第五章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條欠租處理第六章房屋使用與管理第一條房屋用途第二條房屋維護(hù)與修繕第三條房屋安全管理第七章房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第一條附屬設(shè)施描述第二條設(shè)備描述第三條設(shè)備維修與更換第八章合同解除與違約責(zé)任第一條合同解除條件第二條違約責(zé)任第九章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章通知與送達(dá)第一條通知方式第二條送達(dá)方式第十一章合同附件第一條附件內(nèi)容第二條附件效力第十二章合同解釋第一條合同解釋原則第二條合同解釋方式第十三章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條其他約定效力第十四章合同生效及終止第一條合同生效第二條合同終止合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效第一條合同訂立第二條合同生效2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二章房源信息第一條房源描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。第二條房源地址2.1房屋具體地址為：__________。第三章租賃雙方信息第一條租賃方信息1.1乙方姓名（或名稱）：__________。1.2乙方身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：__________。第二條出租方信息2.1甲方姓名（或名稱）：__________。2.2甲方身份證號(hào)碼：__________。第四章租賃期限第一條租賃期限1.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租賃期限的變更2.1租賃期限的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第五章租金及支付方式第一條租金金額1.1本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月。第二條租金支付方式2.1乙方應(yīng)于每月的__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。第三條欠租處理3.1乙方如連續(xù)__________個(gè)月欠租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠租及滯納金。第六章房屋使用與管理第一條房屋用途1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的房屋用途合理使用房屋。第二條房屋維護(hù)與修繕2.1乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條房屋安全管理3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋安全管理的規(guī)定，確保房屋使用安全。第七章房屋附屬設(shè)施及設(shè)備第一條附屬設(shè)施描述1.1房屋附屬設(shè)施包括__________等。第二條設(shè)備描述2.1房屋內(nèi)的設(shè)備包括__________等。第三條設(shè)備維修與更換3.1.1屬于正常使用磨損的，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。3.1.2屬于人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。3.1.3屬于自然損壞或因不可抗力原因損壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。第八章合同解除與違約責(zé)任第一條合同解除條件1.1.1乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的；1.1.2甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合合同約定的；1.1.3一方違反合同約定，給另一方造成重大損失的；1.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。第二條違約責(zé)任2.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九章爭(zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)2.1本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十章通知與送達(dá)第一條通知方式1.1除非本合同另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址。第二條送達(dá)方式2.1通知送達(dá)自交付之日起生效，如通過郵寄，則以郵戳日期為準(zhǔn)。第十一章合同附件第一條附件內(nèi)容1.1本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、附屬設(shè)施清單等。第二條附件效力2.1附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解釋第一條合同解釋原則1.1本合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。第二條合同解釋方式2.1對(duì)合同條款的解釋應(yīng)結(jié)合合同目的、交易習(xí)慣等因素進(jìn)行。第十三章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第二條其他約定效力2.1本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。第十四章合同生效及終止第一條合同生效1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條合同終止2.1本合同在租賃期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除后終止。甲方（出租方）：____________________簽字或蓋章：____________________日期：____________________乙方（承租方）：____________________簽字或蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條房屋裝修及改動(dòng)1.1乙方未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。1.2如乙方需要裝修或改動(dòng)，須向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。1.3乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因裝修或改動(dòng)造成的所有費(fèi)用。第二條房屋使用限制2.1乙方使用房屋時(shí)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益。2.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所使用。2.3乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在公共區(qū)域堆放雜物。第三條租賃保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_________元。3.2租賃保證金在租賃期滿或合同解除后，如無損壞或欠款，甲方應(yīng)無息退還乙方。第四條房屋檢查權(quán)4.1甲方有權(quán)在乙方使用房屋期間進(jìn)行合理次數(shù)的檢查，以確認(rèn)房屋的合理使用和維護(hù)情況。4.2檢查應(yīng)在提前__________日通知乙方，且應(yīng)在乙方方便的時(shí)間進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條租金調(diào)整權(quán)1.1如市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)向甲方提出調(diào)整租金的請(qǐng)求，調(diào)整幅度不超過市場(chǎng)租金漲幅的__________%。1.2甲方應(yīng)在收到乙方請(qǐng)求后__________日內(nèi)給予答復(fù)，否則視為同意調(diào)整。第二條房屋維修責(zé)任2.1房屋在租賃期間發(fā)生的自然損壞，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。2.2乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三條房屋使用滿意度3.1乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度結(jié)束前向甲方提交房屋使用滿意度調(diào)查表，甲方應(yīng)根據(jù)調(diào)查結(jié)果對(duì)房屋進(jìn)行必要的改善。第四條租賃期滿續(xù)租優(yōu)先權(quán)4.1租賃期滿后，如乙方愿意繼續(xù)租賃，乙方享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。4.2甲方應(yīng)在租賃期滿前__________日通知乙方續(xù)租事宜，乙方應(yīng)在收到通知后__________日內(nèi)回復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介服務(wù)費(fèi)用1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，金額為人民幣_(tái)_________元，在簽訂本合同時(shí)一次性支付。1.2如合同解除，中介服務(wù)費(fèi)用不予退還。第二條中介責(zé)任2.1中介應(yīng)在合同簽訂前向甲乙雙方提供詳細(xì)的房源信息，確保信息的真實(shí)性。2.2中介應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第三條中介保密義務(wù)3.1中介對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。第四條中介服務(wù)期限4.1中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢止。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.附屬設(shè)施清單3.房屋裝修方案4.租賃保證金收據(jù)5.房屋使用滿意度調(diào)查表6.中介服務(wù)協(xié)議7.房屋檢查記錄8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。甲方未按時(shí)提供房屋或房屋不符合合同約定。乙方違反房屋用途限制。乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改動(dòng)房屋。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施未修復(fù)或賠償。乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作為營(yíng)業(yè)場(chǎng)所使用。乙方未遵守房屋安全管理規(guī)定。2.違約行為認(rèn)定：甲方通過書面催告或直接通知乙方，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能履行合同義務(wù)，視為違約。甲方或乙方提供證據(jù)證明違約行為的發(fā)生，經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.欠租：指承租人未按照合同約定時(shí)間支付租金的行為。5.轉(zhuǎn)租：指承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)通過書面催告，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.問題：合同解除后，房屋退還。解決辦法：乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并清理現(xiàn)場(chǎng)，甲方驗(yàn)收合格后退還乙方租賃保證金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.企業(yè)租賃商業(yè)辦公空間。3.房地產(chǎn)開發(fā)商與承租人之間的房屋租賃。4.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)參與下的房屋租賃。5.房屋租賃糾紛調(diào)解。酒店租賃合同客房1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方地址第二章合同標(biāo)的物第一條款房間位置第二條款房間面積第三條款房間設(shè)施第四條款房間裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付罰則第五章房間使用第一條款房間用途第二條款房間使用限制第三條款房間維護(hù)責(zé)任第六章房間維修及保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任劃分第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)第三條款維修通知義務(wù)第七章房間轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租第一條款房間轉(zhuǎn)讓條件第二條款房間轉(zhuǎn)租條件第三條款房間轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批第八章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金計(jì)算第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除通知第十一章其他約定第一條款通知送達(dá)方式第二條款合同附件第三條款合同解釋第十二章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同附件第一條款房間租賃清單第二條款合同附件清單第三條款合同附件效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人員合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方聯(lián)系方式第四條款合同雙方地址第二章合同標(biāo)的物第一條款房間位置第二條款房間面積第三條款房間設(shè)施第四條款房間裝修標(biāo)準(zhǔn)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限變更第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付罰則第五章房間使用第一條款房間用途第二條款房間使用限制第三條款房間維護(hù)責(zé)任第六章房間維修及保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任劃分第二條款維修費(fèi)用承擔(dān)第三條款維修通知義務(wù)第七章房間轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租第一條款房間轉(zhuǎn)讓條件第二條款房間轉(zhuǎn)租條件第三條款房間轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租審批第八章合同解除及違約責(zé)任第一條款合同解除條件第二條款違約責(zé)任第三條款違約金計(jì)算第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除通知第十一章其他約定第一條款通知送達(dá)方式第二條款合同附件第三條款合同解釋第十二章合同簽訂及生效第一條款合同簽訂時(shí)間第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同簽訂地點(diǎn)第十三章合同附件第一條款房間租賃清單第二條款合同附件清單第三條款合同附件效力第十四章合同簽署第一條款合同簽署時(shí)間第二條款合同簽署地點(diǎn)第三條款合同簽署人員_______甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方提供設(shè)施維護(hù)義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)保證租賃期間內(nèi)，提供給乙方的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，且維修或更換期間不得影響乙方的正常使用。2.甲方提供物業(yè)管理服務(wù)條款3.甲方提供市場(chǎng)推廣義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)積極推廣租賃房屋，提高房屋的知名度，并利用自身資源，協(xié)助乙方尋找合適的租客，以保障乙方的租金收益。4.甲方提供合同續(xù)簽服務(wù)條款說明：在租賃期滿前，甲方應(yīng)主動(dòng)與乙方協(xié)商續(xù)簽事宜，確保乙方在租賃期滿后能夠繼續(xù)享有租賃權(quán)利。5.甲方提供合同變更服務(wù)條款說明：如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同條款需要變更，甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行合同變更，確保雙方的權(quán)益不受損害。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方提供裝修及改造權(quán)利條款說明：乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，但需事先征得甲方的同意，并確保裝修和改造不影響房屋結(jié)構(gòu)安全。2.乙方提供房屋使用規(guī)范條款說明：乙方應(yīng)遵守租賃房屋的使用規(guī)范，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，如需進(jìn)行特殊用途的使用，應(yīng)事先向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。3.乙方提供房屋維護(hù)義務(wù)條款說明：乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方提供房屋退租義務(wù)條款說明：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)將租賃房屋交還給甲方，并確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。5.乙方提供租金支付保證條款說明：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如因乙方原因?qū)е伦饨鹩馄冢瑧?yīng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：在涉及第三方中介的情況下，中介費(fèi)用的承擔(dān)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.中介服務(wù)期限條款說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止，中介服務(wù)期限內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。3.中介保密條款說明：中介在提供服務(wù)的全過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露給第三方。4.中介責(zé)任條款說明：中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，如因中介的過錯(cuò)導(dǎo)致合同糾紛，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介解除合同權(quán)利條款說明：中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在欺詐、違約等行為，有權(quán)解除合同，并追究相關(guān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房間租賃清單2.合同附件清單3.房屋設(shè)施設(shè)備清單4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議5.中介服務(wù)協(xié)議6.甲方提供的市場(chǎng)推廣材料7.乙方裝修改造方案8.合同變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)乙方通知后仍不采取補(bǔ)救措施，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在約定的租金支付期限內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付，視為違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)進(jìn)行房屋維修。認(rèn)定：甲方未在乙方通知后及時(shí)進(jìn)行房屋維修，導(dǎo)致乙方正常使用受到嚴(yán)重影響，視為違約。4.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自裝修改造房屋。認(rèn)定：乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修改造，造成房屋結(jié)構(gòu)損壞或影響其他租戶權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.物業(yè)管理：指物業(yè)管理人根據(jù)物業(yè)管理合同，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及配套設(shè)施進(jìn)行管理的行為。5.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未履行物業(yè)管理義務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行物業(yè)管理義務(wù)，如甲方拒絕，可向物業(yè)管理相關(guān)部門投訴或申請(qǐng)仲裁。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，給予乙方合理的寬限期，如乙方仍不支付，可采取法律手段追討租金。3.問題：房屋設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換，如甲方拖延，乙方可自行維修并要求甲方承擔(dān)費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒店租賃合同。2.商業(yè)房屋租賃合同。3.辦公室租賃合同。4.居住房屋租賃合同。5.工業(yè)廠房租賃合同。酒店租賃合同客房2合同目錄第一章合同概述第一條合同名稱第二條合同簽訂目的第三條合同生效時(shí)間第四條合同履行期限第二章酒店概況第五條酒店地址第六條酒店類型第七條酒店面積第八條酒店設(shè)施第三章租賃雙方信息第九條出租方基本信息第十條承租方基本信息第十一條聯(lián)系方式第四章租賃房屋范圍及用途第十二條租賃房屋范圍第十三條租賃房屋用途第十四條限制用途條款第五章租賃期限與租金第十五條租賃期限第十六條租金金額第十七條租金支付方式第十八條租金調(diào)整第六章押金及違約金第十九條押金金額第二十條押金退還第二十一條違約責(zé)任及違約金第七章履約責(zé)任與義務(wù)第二十二條出租方責(zé)任與義務(wù)第二十三條承租方責(zé)任與義務(wù)第八章日常管理與服務(wù)第二十四條管理機(jī)構(gòu)第二十五條服務(wù)項(xiàng)目第二十六條服務(wù)費(fèi)用第九章房屋維護(hù)與保養(yǎng)第二十七條維護(hù)責(zé)任第二十八條保養(yǎng)責(zé)任第二十九條故障處理第十章合同變更與解除第三十條合同變更第三十一條合同解除第三十二條解除條件第十一章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第三十三條違約責(zé)任第三十四條爭(zhēng)議解決方式第十二章不可抗力第三十五條不可抗力定義第三十六條不可抗力應(yīng)對(duì)措施第十三章合同終止與結(jié)算第三十七條合同終止第三十八條結(jié)算手續(xù)第十四章合同附件第三十九條附件清單第四十條附件內(nèi)容合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條合同名稱本合同名稱為“酒店租賃合同客房”。第二條合同簽訂目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范租賃行為。第三條合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條合同履行期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章酒店概況第五條酒店地址出租方提供的酒店地址為：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)。第六條酒店類型出租方提供的酒店類型為：____。第七條酒店面積出租方提供的酒店面積為：____平方米。第八條酒店設(shè)施酒店設(shè)施包括但不限于：____。第三章租賃雙方信息第九條出租方基本信息出租方名稱：____；法定代表人：____；住所地：____。第十條承租方基本信息承租方名稱：____；法定代表人：____；住所地：____。第十一條聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式：____；承租方聯(lián)系方式：____。第四章租賃房屋范圍及用途第十二條租賃房屋范圍租賃房屋范圍為出租方提供的____。第十三條租賃房屋用途租賃房屋僅用于____。第十四條限制用途條款未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃房屋用于____。第五章租賃期限與租金第十五條租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第十六條租金金額租金總額為____元，每月租金為____元。第十七條租金支付方式租金每月支付一次，于每月____日前支付。第十八條租金調(diào)整租金自____年____月起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為____。第六章押金及違約金第十九條押金金額押金金額為____元。第二十條押金退還租賃期滿或合同解除后，如無違約情況，出租方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。第二十一條違約責(zé)任及違約金第七章履約責(zé)任與義務(wù)第二十二條出租方責(zé)任與義務(wù)1.出租方應(yīng)保證房屋符合租賃用途；2.出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)；3.出租方應(yīng)按時(shí)收取租金；4.出租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二十三條承租方責(zé)任與義務(wù)1.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金；2.承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；3.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的安全與衛(wèi)生；4.承租方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第八章日常管理與服務(wù)第二十四條管理機(jī)構(gòu)租賃期間，日常管理由____負(fù)責(zé)。第二十五條服務(wù)項(xiàng)目出租方提供的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：____。第二十六條服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用為____元/月，由承租方承擔(dān)。第九章房屋維護(hù)與保養(yǎng)第二十七條維護(hù)責(zé)任1.房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)；2.租賃房屋內(nèi)部設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。第二十八條保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。第二十九條故障處理租賃期間如發(fā)生故障，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，出租方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第十章合同變更與解除第三十條合同變更任何合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方同意后方可生效。第三十一條合同解除1.合同期滿自然終止；2.雙方協(xié)商一致解除；3.出現(xiàn)不可抗力情況；4.違約行為導(dǎo)致合同解除。第三十二條解除條件1.出租方有權(quán)在承租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同；2.承租方有權(quán)在出租方嚴(yán)重違約時(shí)解除合同。第十一章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決第三十三條違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第三十四條爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章不可抗力第三十五條不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。第三十六條不可抗力應(yīng)對(duì)措施1.發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。第十三章合同終止與結(jié)算第三十七條合同終止合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算。第三十八條結(jié)算手續(xù)1.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清點(diǎn)；2.租賃房屋及附屬設(shè)施歸出租方所有；3.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。第十四章合同附件第三十九條附件清單1.酒店租賃合同客房；2.房屋現(xiàn)狀交接清單；3.其他相關(guān)文件。第四十條附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，作為合同不可分割的一部分。出租方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日承租方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：優(yōu)先購(gòu)買權(quán)第一條款：承租方在租賃期限內(nèi)，如需購(gòu)買租賃房屋，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。說明：本條款保障甲方在承租方有意購(gòu)買租賃房屋時(shí)，甲方有權(quán)利在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。附加條款二：房屋改造限制第二條款：租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何改造。說明：本條款確保租賃房屋的結(jié)構(gòu)和外觀保持原狀，避免因改造帶來的潛在風(fēng)險(xiǎn)。附加條款三：提前終止權(quán)第三條款：如甲方因特殊原因需要提前終止合同，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知承租方，并支付____個(gè)月的租金作為補(bǔ)償。說明：本條款給予甲方在特殊情況下提前終止合同的權(quán)利，同時(shí)保障承租方的利益。附加條款四：租金調(diào)整權(quán)限第四條款：租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%。說明：本條款賦予甲方根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的權(quán)利，但調(diào)整幅度有限制，以保障承租方的權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：裝修權(quán)第一條款：租賃期間，承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前____個(gè)月通知甲方。說明：本條款賦予承租方在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修的權(quán)利，但需提前通知甲方，以便甲方了解裝修情況。附加條款二：房屋使用限制第二條款：租賃期間，承租方不得將租賃房屋用于____等非法用途。說明：本條款限制承租方對(duì)房屋的非法使用，保障租賃房屋的合法用途。附加條款三：租金調(diào)整限制第三條款：租賃期間，如市場(chǎng)租金下降，甲方不得下調(diào)租金。說明：本條款限制甲方在市場(chǎng)租金下降時(shí)下調(diào)租金，以保障承租方的利益。附加條款四：房屋轉(zhuǎn)租權(quán)第四條款：租賃期間，承租方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前____個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：本條款賦予承租方在租賃期間轉(zhuǎn)租房屋的權(quán)利，但需提前通知甲方，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加