解除不公房屋買賣合同的訴狀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME解除不公房屋買賣合同的訴狀合同目錄第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的第三條款合同生效條件第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人身份信息第二條款當(dāng)事人聯(lián)系方式第三條款當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表第三章房屋信息第一條款房屋位置第二條款房屋面積第三條款房屋權(quán)屬證明第四章合同解除原因第一條款合同解除原因概述第二條款違約行為第三條款當(dāng)事人同意解除第五章合同解除程序第一條款解除通知第二條款解除期限第三條款解除手續(xù)第六章解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款房屋返還第二條款費(fèi)用結(jié)算第三條款違約責(zé)任第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第八章合同生效、變更和終止第一條款合同生效第二條款合同變更第三條款合同終止第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任免除第十章不可抗力第一條款不可抗力定義第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理第三條款不可抗力終止后的處理第十一章合同附件第一條款合同附件形式第二條款合同附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第十三章合同附件第一條款合同附件定義第二條款合同附件內(nèi)容第三條款合同附件效力第十四章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)第二條款合同備案程序第三條款合同備案期限合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同訂立依據(jù)第二條款合同目的：明確雙方買賣房屋的意愿，解除因不公因素導(dǎo)致的房屋買賣合同。第二章當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人身份信息：包括姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址等。第二條款當(dāng)事人聯(lián)系方式：包括電話號(hào)碼、電子郵箱等。第三條款當(dāng)事人法定代表人或授權(quán)代表：如有授權(quán)代表，需提供授權(quán)委托書。第三章房屋信息第一條款房屋位置：包括具體地址、所在區(qū)域等。第二條款房屋面積：明確房屋的建筑面積、使用面積等。第三條款房屋權(quán)屬證明：提供房屋所有權(quán)證或他項(xiàng)權(quán)證等相關(guān)證明文件。第四章合同解除原因第一條款合同解除原因概述：詳細(xì)說明導(dǎo)致合同解除的原因。第二條款違約行為：列舉一方或雙方違反合同約定的具體行為。第三條款當(dāng)事人同意解除：雙方就合同解除達(dá)成一致意見。第五章合同解除程序第一條款解除通知：明確解除合同的通知方式、通知期限。第二條款解除期限：規(guī)定合同解除生效的具體時(shí)間。第三條款解除手續(xù)：明確雙方辦理合同解除所需的手續(xù)和程序。第六章解除后的權(quán)利義務(wù)第一條款房屋返還：明確房屋返還的期限、方式。第二條款費(fèi)用結(jié)算：規(guī)定雙方在合同解除后應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如購房款、稅費(fèi)等。第三條款違約責(zé)任：明確違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償方式。第七章爭議解決第一條款爭議解決方式：約定解決合同爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁，需明確仲裁機(jī)構(gòu)名稱；如選擇訴訟，需明確管轄法院。第三條款爭議解決期限：規(guī)定爭議解決的具體期限。第八章合同生效、變更和終止第一條款合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同變更：任何對(duì)本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三條款合同終止：本合同因合同解除、履行完畢或法定事由出現(xiàn)而終止。第九章違約責(zé)任第一條款違約行為定義：明確合同中約定的違約行為的具體情形。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約責(zé)任免除：約定在特定情況下，違約責(zé)任可以被免除的條件。第十章不可抗力第一條款不可抗力定義：明確不可抗力的具體范圍，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：規(guī)定在不可抗力發(fā)生時(shí)，合同雙方應(yīng)采取的措施和責(zé)任。第三條款不可抗力終止后的處理：明確不可抗力終止后，合同雙方應(yīng)如何恢復(fù)履行合同。第十一章合同附件第一條款合同附件形式：合同附件可以是書面文件、電子文檔等形式。第二條款合同附件內(nèi)容：合同附件應(yīng)包含合同未明確規(guī)定但與合同履行相關(guān)的內(nèi)容。第三條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款簽署日期：合同簽署的具體日期。第二條款簽署地點(diǎn)：合同簽署的具體地點(diǎn)。第三條款簽署人員：參與合同簽署的雙方代表或授權(quán)代表姓名。第十三章合同備案第一條款合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案的具體機(jī)構(gòu)。第二條款合同備案程序：合同備案的具體程序和所需材料。第三條款合同備案期限：合同備案的期限。第十四章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同解除后，雙方應(yīng)確保各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。第二條款商業(yè)秘密保護(hù)：合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行商業(yè)秘密保護(hù)義務(wù)。第三條款檔案保存：雙方應(yīng)妥善保存合同及相關(guān)檔案。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方權(quán)利優(yōu)先說明：在合同履行過程中，甲方享有對(duì)房屋買賣合同的最終決定權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、交易流程控制等。2.第二條款：甲方信息保密說明：甲方在合同履行過程中獲取的乙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。3.第三條款：甲方支付能力說明：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供其支付能力的證明文件，包括但不限于銀行流水、收入證明等，以確保合同履行。4.第四條款：甲方解除合同條件說明：甲方在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權(quán)單方面解除合同，但需提前通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：甲方維修責(zé)任說明：在合同履行期間，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，確保房屋質(zhì)量符合合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方權(quán)利優(yōu)先說明：在合同履行過程中，乙方享有對(duì)房屋買賣合同的最終決定權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、交易流程控制等。2.第二條款：乙方信息保密說明：乙方在合同履行過程中獲取的甲方個(gè)人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。3.第三條款：乙方支付能力說明：乙方應(yīng)在合同簽訂前提供其支付能力的證明文件，包括但不限于銀行流水、收入證明等，以確保合同履行。4.第四條款：乙方解除合同條件說明：乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，有權(quán)單方面解除合同，但需提前通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：乙方入住權(quán)益說明：合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的部分款項(xiàng)，并賠償因合同解除造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介職責(zé)說明：中介在合同履行過程中，應(yīng)充分發(fā)揮溝通協(xié)調(diào)作用，協(xié)助雙方順利完成交易，并確保交易信息的真實(shí)性。2.第二條款：中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn)、支付時(shí)間及支付方式應(yīng)在合同中明確約定，雙方應(yīng)按照約定履行。3.第三條款：中介保密義務(wù)說明：中介在合同履行過程中獲取的雙方個(gè)人信息和商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。4.第四條款：中介責(zé)任說明：中介在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.第五條款：中介傭金退還說明：如因中介原因?qū)е潞贤獬薪閼?yīng)退還部分傭金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.房屋權(quán)屬證明文件4.甲方支付能力證明文件5.乙方支付能力證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議7.不可抗力事件證明文件8.合同解除通知9.爭議解決相關(guān)文件10.合同附件及相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付購房款。認(rèn)定：甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付購房款，經(jīng)催告后仍不履行付款義務(wù)。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：乙方未在約定的交付房屋期限內(nèi)完成房屋交付，經(jīng)催告后仍不履行交付義務(wù)。3.違約行為：一方違反合同約定的保密義務(wù)。認(rèn)定：一方未經(jīng)對(duì)方同意，泄露了對(duì)方的個(gè)人信息或商業(yè)秘密。4.違約行為：一方未履行合同約定的維修責(zé)任。認(rèn)定：一方在房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題后，未在約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同訂立時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指通過法院對(duì)合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律賦予創(chuàng)造者對(duì)其智力成果享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方支付能力不足。解決辦法：要求甲方提供更詳細(xì)的支付能力證明，或考慮調(diào)整付款方式。2.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，如未及時(shí)維修，可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：中介服務(wù)不到位。解決辦法：與中介溝通，要求其履行合同約定的職責(zé)，如中介未能履行，可要求退還部分傭金。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同解除。2.房屋買賣合同違約。3.房屋買賣合同爭議解決。4.房屋買賣合同履行過程中的問題處理。5.房屋買賣合同中的保密義務(wù)。解除不公房屋買賣合同的訴狀1合同目錄第一章合同概述第一條款合同簽訂背景第二條款合同目的第三條款合同主體第二章合同解除原因第一條款解除合同的具體原因第二條款相關(guān)證據(jù)及證明材料第三條款解除合同的法律依據(jù)第三章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)及使用權(quán)第二條款房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息第三條款房屋權(quán)屬證書第四章買賣雙方基本情況第一條款買方基本信息第二條款賣方基本信息第三條款買賣雙方聯(lián)系方式第五章合同履行情況第一條款合同履行期限第二條款房屋交付及驗(yàn)收第三條款付款方式及時(shí)間第六章解除合同的法律后果第一條款合同解除的法律效力第二條款房屋返還及補(bǔ)償?shù)谌龡l款解除合同后的糾紛解決方式第七章合同解除的程序第一條款解除合同的書面通知第二條款解除合同的生效時(shí)間第三條款合同解除后的手續(xù)辦理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金計(jì)算及支付第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第十一章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除后的合同效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同生效日期第三條款合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同簽訂背景第二條款合同目的第三條款合同主體第二章合同解除原因第一條款解除合同的具體原因第二條款相關(guān)證據(jù)及證明材料第三條款解除合同的法律依據(jù)第三章房屋基本情況第一條款房屋所有權(quán)及使用權(quán)第二條款房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息第三條款房屋權(quán)屬證書第四章買賣雙方基本情況第一條款買方基本信息第二條款賣方基本信息第三條款買賣雙方聯(lián)系方式第五章合同履行情況第一條款合同履行期限第二條款房屋交付及驗(yàn)收第三條款付款方式及時(shí)間第六章解除合同的法律后果第一條款合同解除的法律效力第二條款房屋返還及補(bǔ)償?shù)谌龡l款解除合同后的糾紛解決方式第七章合同解除的程序第一條款解除合同的書面通知第二條款解除合同的生效時(shí)間第三條款合同解除后的手續(xù)辦理第八章違約責(zé)任第一條款違約情形及認(rèn)定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金計(jì)算及支付第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決期限第十章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第十一章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除后的合同效力第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十三章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件效力第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同生效日期第三條款合同附件效力第八章違約責(zé)任第一條款違約情形及認(rèn)定第二條款買方未按時(shí)付款的違約責(zé)任第三條款賣方未按時(shí)交付房屋的違約責(zé)任第四條款任何一方違反合同約定的其他違約責(zé)任第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款雙方協(xié)商解決第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)及程序第四條款爭議解決地點(diǎn)第十章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件作為合同組成部分第三條款合同附件的效力第十一章合同生效及變更第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同變更的程序第四條款合同變更的生效日期第十二章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止的程序第三條款合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第四條款合同終止的通知第十三章合同附件第一條款合同附件清單第二條款合同附件作為合同組成部分第三條款合同附件的效力第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同未盡事宜另行協(xié)商解決第三條款合同的補(bǔ)充協(xié)議第四條款合同的簽署及生效合同附件：1.房屋買賣合同2.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件3.付款憑證4.其他相關(guān)文件買方（簽字）：________________賣方（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：甲方責(zé)任說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主要責(zé)任，包括但不限于房屋交付、合同履行、違約責(zé)任等。2.第二條款：房屋交付說明：本條款詳細(xì)規(guī)定甲方在合同履行過程中，應(yīng)按照約定的期限、質(zhì)量要求將房屋交付給乙方。3.第三條款：房屋產(chǎn)權(quán)過戶說明：本條款明確甲方在合同履行過程中，負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得房屋產(chǎn)權(quán)。4.第四條款：合同履行保證說明：本條款要求甲方在合同履行期間，提供必要的保證措施，確保合同順利履行。5.第五條款：違約責(zé)任說明：本條款詳細(xì)規(guī)定甲方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：乙方責(zé)任說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主要責(zé)任，包括但不限于按時(shí)付款、房屋驗(yàn)收、合同履行等。2.第二條款：付款計(jì)劃說明：本條款詳細(xì)規(guī)定乙方在合同履行過程中，應(yīng)按照約定的付款計(jì)劃支付購房款。3.第三條款：房屋驗(yàn)收說明：本條款明確乙方在房屋交付后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收結(jié)果負(fù)責(zé)。4.第四條款：房屋使用說明：本條款規(guī)定乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.第五條款：違約責(zé)任說明：本條款詳細(xì)規(guī)定乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一條款：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、有效的信息、協(xié)助雙方完成合同簽訂等。2.第二條款：中介費(fèi)用說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于傭金、稅費(fèi)等，并約定支付方式及時(shí)間。3.第三條款：中介保密說明：本條款要求中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，對(duì)雙方提供的信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。4.第四條款：中介責(zé)任說明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第五條款：中介解除合同說明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如因特殊原因需要解除合同，應(yīng)提前通知雙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋權(quán)屬證書復(fù)印件3.付款憑證4.房屋交接單5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.合同變更協(xié)議（如有）9.爭議解決協(xié)議（如有）10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付期限內(nèi)將房屋交付給乙方，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行交付義務(wù)。2.違約行為：乙方未按時(shí)付款。認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付購房款，經(jīng)甲方書面通知后仍未履行付款義務(wù)。3.違約行為：甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶。認(rèn)定：甲方未在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行過戶義務(wù)。4.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。認(rèn)定：乙方在取得房屋產(chǎn)權(quán)后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，影響房屋正常使用。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，泄露買賣雙方提供的信息，損害雙方利益。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.房屋使用權(quán)：指房屋使用人在一定條件下，對(duì)房屋享有占有、使用和收益的權(quán)利。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將房屋的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.糾紛解決：指在合同履行過程中，因合同內(nèi)容或履行產(chǎn)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延交付房屋。解決辦法：乙方可要求甲方按照合同約定的時(shí)間交付房屋，如甲方未履行，乙方可要求解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)付款。解決辦法：甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間付款，如乙方未履行，甲方可要求解除合同并要求賠償損失。3.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)提出投訴，要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)責(zé)任或解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同簽訂。2.房屋交付及驗(yàn)收。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶。4.合同履行過程中的違約處理。5.合同終止及后續(xù)處理。解除不公房屋買賣合同的訴狀2合同目錄第一章合同解除的依據(jù)第一條款合同解除的法律依據(jù)第二條款合同解除的事實(shí)依據(jù)第三條款合同解除的程序要求第二章當(dāng)事人基本情況第一條款出賣人基本情況第二條款買受人基本情況第三章合同簽訂及履行情況第一條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二條款合同主要條款內(nèi)容第三條款合同履行情況概述第四章不公房屋買賣合同解除的原因第一條款不公房屋買賣的事實(shí)第二條款解除合同的理由第三條款解除合同的法律依據(jù)第五章合同解除的法律后果第一條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第二條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第三條款合同解除后的違約責(zé)任第六章訴訟請(qǐng)求第一條款解除不公房屋買賣合同第二條款確認(rèn)合同解除的法律效力第三條款請(qǐng)求賠償損失第七章證據(jù)及證據(jù)來源第一條款證據(jù)名稱第二條款證據(jù)來源第三條款證據(jù)內(nèi)容第八章當(dāng)事人陳述第一條款出賣人陳述第二條款買受人陳述第九章法院調(diào)查取證第一條款法院調(diào)查取證的范圍第二條款法院調(diào)查取證的方式第三條款法院調(diào)查取證的時(shí)間第十章爭議解決方式第一條款爭議解決途徑第二條款爭議解決期限第三條款爭議解決費(fèi)用第十一章合同解除后的執(zhí)行第一條款合同解除后的執(zhí)行主體第二條款合同解除后的執(zhí)行程序第三條款合同解除后的執(zhí)行期限第十二章合同解除后的后續(xù)處理第一條款合同解除后的后續(xù)處理事項(xiàng)第二條款合同解除后的后續(xù)處理責(zé)任第十三章合同解除后的法律文書第一條款法律文書名稱第二條款法律文書送達(dá)方式第十四章合同解除后的其他事項(xiàng)第一條款合同解除后的其他事項(xiàng)說明第二條款合同解除后的其他事項(xiàng)處理合同編號(hào)_________第一章合同解除的依據(jù)第一條款合同解除的法律依據(jù)第二條款《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款第三條款《中華人民共和國民法典》相關(guān)條款第四條款合同解除的相關(guān)司法解釋第二章當(dāng)事人基本情況第一條款出賣人基本情況第二條款買受人基本情況第三條款當(dāng)事人身份證明文件第三章合同簽訂及履行情況第一條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二條款合同主要條款內(nèi)容第三條款合同簽訂過程中的證據(jù)第四條款合同履行情況概述第五條款合同履行過程中的證據(jù)第四章不公房屋買賣合同解除的原因第一條款不公房屋買賣的事實(shí)第二條款解除合同的理由第三條款解除合同的事實(shí)依據(jù)第四條款解除合同的法律依據(jù)第五章合同解除的法律后果第一條款合同解除后的權(quán)利義務(wù)第二條款合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第三條款合同解除后的違約責(zé)任第四條款合同解除后的賠償責(zé)任第六章訴訟請(qǐng)求第一條款解除不公房屋買賣合同第二條款確認(rèn)合同解除的法律效力第三條款請(qǐng)求賠償損失第四條款請(qǐng)求承擔(dān)違約責(zé)任第七章證據(jù)及證據(jù)來源第一條款證據(jù)名稱第二條款證據(jù)來源第三條款證據(jù)內(nèi)容第四條款證據(jù)效力第五條款證據(jù)提交時(shí)間第八章當(dāng)事人陳述第一條款出賣人陳述第二條款買受人陳述第三條款當(dāng)事人對(duì)合同解除原因的陳述第四條款當(dāng)事人對(duì)合同解除后果的陳述第九章法院調(diào)查取證第一條款法院調(diào)查取證的范圍第二條款法院調(diào)查取證的方式第三條款法院調(diào)查取證的通知第四條款法院調(diào)查取證的結(jié)果第十章爭議解決方式第一條款爭議解決途徑第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)的選定第三條款爭議解決期限第四條款爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)第十一章合同解除后的執(zhí)行第一條款合同解除后的執(zhí)行主體第二條款合同解除后的執(zhí)行程序第三條款合同解除后的執(zhí)行期限第四條款合同解除后的執(zhí)行異議第十二章合同解除后的后續(xù)處理第一條款合同解除后的后續(xù)處理事項(xiàng)第二條款合同解除后的后續(xù)處理責(zé)任第三條款合同解除后的后續(xù)處理期限第十三章合同解除后的法律文書第一條款法律文書名稱第二條款法律文書送達(dá)方式第三條款法律文書簽收確認(rèn)第四條款法律文書的效力第十四章合同解除后的其他事項(xiàng)第一條款合同解除后的其他事項(xiàng)說明第二條款合同解除后的其他事項(xiàng)處理第三條款合同解除后的其他事項(xiàng)責(zé)任此合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。出賣人（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日買受人（蓋章）：簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，甲方擁有合同解除的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同解除的提出、原因的認(rèn)定、解除程序的啟動(dòng)等。2.第二附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方在合同解除過程中，若因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.第三附加條款：甲方通知義務(wù)說明：甲方在合同解除前，應(yīng)提前通知乙方合同解除的具體原因和解除時(shí)間，以便乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。4.第四附加條款：甲方補(bǔ)償義務(wù)說明：甲方在合同解除后，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)乙方因合同解除所受損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。5.第五附加條款：甲方協(xié)助義務(wù)說明：甲方在合同解除后，應(yīng)積極配合乙方辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、退還押金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方擁有合同解除的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于合同解除的提出、原因的認(rèn)定、解除程序的啟動(dòng)等。2.第二附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方在合同解除過程中，若因自身原因?qū)е潞贤獬瑧?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.第三附加條款：乙方通知義務(wù)說明：乙方在合同解除前，應(yīng)提前通知甲方合同解除的具體原因和解除時(shí)間，以便甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。4.第四附加條款：乙方補(bǔ)償義務(wù)說明：乙方在合同解除后，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，對(duì)甲方因合同解除所受損失進(jìn)行合理補(bǔ)償。5.第五附加條款：乙方協(xié)助義務(wù)說明：乙方在合同解除后，應(yīng)積極配合甲方辦理合同解除后的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、退還押金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：中介責(zé)任說明：第三方中介在本合同中作為中介方，應(yīng)遵守合同約定，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，并在合同解除過程中，承擔(dān)相應(yīng)的中介責(zé)任。2.第二附加條款：中介費(fèi)用說明：中介方在合同解除過程中，若因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部中介費(fèi)用。3.第三附加條款：中介通知義務(wù)說明：中介方在合同解除前，應(yīng)提前通知雙方合同解除的具體原因和解除時(shí)間，以便雙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。4.第四附加條款：