2024年度倉儲物流設(shè)施抵押貸款保證協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度倉儲物流設(shè)施抵押貸款保證協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物描述3.3抵押物價值評估4.保證方式4.1保證范圍4.2保證期限4.3保證責任5.抵押物交付5.1抵押物交付時間5.2抵押物交付地點5.3抵押物交付手續(xù)6.抵押物保管6.1抵押物保管責任6.2抵押物保管費用6.3抵押物保管期限7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方：甲方全稱，住所地，法定代表人姓名，職務(wù)。1.2協(xié)議乙方：乙方全稱，住所地，法定代表人姓名，職務(wù)。2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至2026年12月31日止。2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行，并根據(jù)中國人民銀行的規(guī)定進行調(diào)整。3.抵押物信息3.1抵押物名稱：位于甲方住所地的倉儲物流設(shè)施。3.2抵押物描述：包括但不限于設(shè)施的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。3.3抵押物價值評估：經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.保證方式4.1保證范圍：本合同項下甲方所借款項及其利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等。4.2保證期限：自本合同簽訂之日起至貸款本金全部清償之日止。4.3保證責任：乙方對甲方借款提供連帶責任保證，并在甲方不能履行還款義務(wù)時，承擔清償全部借款的義務(wù)。5.抵押物交付5.1抵押物交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，將抵押物交付乙方。5.2抵押物交付地點：乙方指定的接收抵押物的地點。5.3抵押物交付手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理抵押物登記、保管等相關(guān)手續(xù)。6.抵押物保管6.1抵押物保管責任：乙方負責對抵押物進行妥善保管，防止抵押物毀損、滅失或被侵占。6.2抵押物保管費用：抵押物保管費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)實際情況協(xié)商確定。6.3抵押物保管期限：自抵押物交付之日起至貸款本金全部清償之日止。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件：在甲方違約或貸款到期未償還時，乙方有權(quán)依法處置抵押物。7.2抵押物處置程序：乙方在處置抵押物前應(yīng)通知甲方，并按照法律規(guī)定和雙方約定進行處置。7.3抵押物處置收益分配：抵押物處置所得收益，在扣除處置費用和相關(guān)稅費后，優(yōu)先用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸甲方所有。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利：（1）在甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方立即履行還款義務(wù)。（2）在甲方未能履行還款義務(wù)時，乙方有權(quán)依法處置抵押物。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供與貸款相關(guān)的財務(wù)報表和資料。8.2乙方義務(wù)：（1）在甲方履行還款義務(wù)的情況下，乙方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自使用或處分抵押物。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方提供必要的財務(wù)咨詢和指導(dǎo)。（3）乙方應(yīng)在甲方違約時，及時采取必要措施，維護乙方的合法權(quán)益。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利：（1）按照合同約定使用貸款資金。（2）在貸款到期前，甲方有權(quán)提前償還全部或部分貸款。（3）在乙方未能履行保管義務(wù)時，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)責任。9.2甲方義務(wù)：（1）按照合同約定按時償還貸款本金和利息。（2）保證抵押物的完整性和安全性。（3）在乙方提出要求時，甲方應(yīng)提供相關(guān)財務(wù)報表和資料。10.違約責任10.1甲方違約責任：（1）未能按時償還貸款本金和利息的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）擅自處置抵押物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。10.2乙方違約責任：（1）未能妥善保管抵押物的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償。（2）在甲方違約時，未能及時采取必要措施的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)：本合同項下的爭議，雙方同意提交抵押物所在地的人民法院管轄。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（1）甲方嚴重違約，乙方給予書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未糾正。（2）本合同約定的解除條件成就。（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。13.2合同變更內(nèi)容：合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于貸款金額、期限、利率、抵押物信息、保證方式等。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為甲乙雙方提供中介、評估、咨詢、擔保或其他相關(guān)服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率，確保合同的履行。3.第三方介入的類型3.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調(diào)。3.3咨詢服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供專業(yè)的財務(wù)、法律等咨詢服務(wù)。3.4擔保服務(wù)：第三方提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和合同約定確定。4.2第三方責任限額應(yīng)書面明確，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以約定。5.第三方責任5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實守信，履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方在提供中介、評估、咨詢、擔保等服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔相應(yīng)責任。5.3第三方在履行職責過程中，如違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供中介、評估、咨詢、擔保等服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用。6.2第三方與乙方的責任劃分：第三方為乙方提供擔保服務(wù)，在甲方違約時，第三方應(yīng)根據(jù)擔保協(xié)議承擔責任。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，在甲乙雙方之間發(fā)揮協(xié)調(diào)、咨詢等作用，不承擔甲乙雙方之間的直接責任。7.第三方介入的額外條款7.1第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任。7.2第三方介入費用：第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中予以約定。7.3第三方介入期限：第三方介入期限根據(jù)合同執(zhí)行情況確定，并在協(xié)議中予以約定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或合同終止時，第三方應(yīng)立即停止介入服務(wù)。8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方介入?yún)f(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入的補充條款10.1本合同如有未盡事宜，第三方介入?yún)f(xié)議作為補充條款，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的修改、補充或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物評估報告要求：由雙方認可的評估機構(gòu)出具，詳細描述抵押物的價值、狀態(tài)和評估方法。說明：該報告作為抵押物價值評估的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前完成。2.附件二：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、期限、費用、責任等。說明：該協(xié)議應(yīng)在第三方介入前簽訂，作為合同的有效補充。3.附件三：貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等。說明：該合同為甲方與貸款銀行之間的借貸關(guān)系，與保證協(xié)議并行。4.附件四：保證合同要求：明確保證范圍、期限、責任等。說明：該合同為乙方與貸款銀行之間的保證關(guān)系，與保證協(xié)議并行。5.附件五：抵押登記證明要求：由抵押物所在地登記機關(guān)出具，證明抵押登記手續(xù)已辦理完畢。說明：該證明作為抵押權(quán)設(shè)立的依據(jù)，應(yīng)在抵押物交付后辦理。6.附件六：抵押物保管協(xié)議要求：明確抵押物保管的責任、費用、期限等。說明：該協(xié)議應(yīng)在抵押物交付后簽訂，確保抵押物的安全。7.附件七：違約通知函要求：在甲方違約時，由乙方發(fā)出的書面通知，要求甲方履行合同義務(wù)。說明：該通知函為違約行為的書面證據(jù)，應(yīng)在違約行為發(fā)生后發(fā)出。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議應(yīng)在爭議發(fā)生前簽訂，為解決爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未能按時償還貸款本金和利息。甲方擅自處置抵押物。乙方未能妥善保管抵押物。第三方未能履行中介、評估、咨詢、擔保等職責。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲方應(yīng)立即支付滯納金。甲方擅自處置抵押物，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔法律責任。乙方未能妥善保管抵押物，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)賠償。第三方未能履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)責任，包括但不限于賠償損失。3.示例說明：甲方擅自處置抵押物，導(dǎo)致抵押物價值減少，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，損失包括但不限于抵押物價值減少部分。乙方未能妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞，乙方應(yīng)向甲方支付維修費用。第三方未能履行評估職責，導(dǎo)致評估結(jié)果失實，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024年度倉儲物流設(shè)施抵押貸款保證協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2協(xié)議的訂立與生效1.3協(xié)議的適用范圍1.4協(xié)議的變更與解除1.5違約責任第二章抵押貸款概述2.1抵押貸款的基本信息2.2抵押物的描述與評估2.3抵押貸款的用途2.4抵押貸款的利率與期限2.5抵押貸款的還款方式第三章保證人義務(wù)3.1保證責任的確認3.2保證金的繳納與退還3.3保證期間與保證范圍3.4保證人的權(quán)利與義務(wù)3.5保證人違約責任第四章抵押物的保管與處置4.1抵押物的保管責任4.2抵押物的使用與維護4.3抵押物的處置程序4.4抵押物的處置收益分配4.5抵押物的保險第五章倉儲物流設(shè)施概述5.1倉儲物流設(shè)施的基本信息5.2倉儲物流設(shè)施的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)5.3倉儲物流設(shè)施的租賃與運營5.4倉儲物流設(shè)施的維護與保養(yǎng)5.5倉儲物流設(shè)施的租賃收益第六章貸款資金的使用與管理6.1貸款資金的使用范圍6.2貸款資金的撥付與管理6.3貸款資金的監(jiān)督與檢查6.4貸款資金的償還與結(jié)清6.5貸款資金的利息計算與支付第七章違約責任與爭議解決7.1違約責任的承擔7.2爭議解決方式7.3訴訟管轄與仲裁7.4不可抗力條款7.5保密條款第八章協(xié)議的終止與解除8.1協(xié)議終止的條件8.2協(xié)議解除的程序8.3協(xié)議終止后的處理8.4終止或解除后的權(quán)利義務(wù)第九章合同附件9.1附件一：倉儲物流設(shè)施抵押物清單9.2附件二：抵押貸款合同9.3附件三：保證合同9.4附件四：其他相關(guān)文件第十章法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法規(guī)變更的應(yīng)對10.3法律責任的承擔第十一章其他11.1協(xié)議的簽署與生效11.2通知與送達11.3協(xié)議的備案與登記11.4協(xié)議的解釋與適用11.5協(xié)議的修訂與補充第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1技術(shù)秘密與商業(yè)秘密12.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬12.3知識產(chǎn)權(quán)的許可與使用12.4知識產(chǎn)權(quán)的保護與維權(quán)第十三章合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的處理13.4合同解除的效力第十四章爭議解決14.1爭議解決方式14.2訴訟管轄與仲裁14.3不可抗力條款14.4保密條款合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋（1）“貸款”指銀行根據(jù)本協(xié)議向借款人提供的貸款資金。（2）“抵押物”指借款人以其所有權(quán)或使用權(quán)提供的、作為本協(xié)議抵押的倉儲物流設(shè)施。（3）“保證人”指為借款人提供保證的第三方。（4）“倉儲物流設(shè)施”指借款人用于倉儲、物流活動的設(shè)施。（5）“貸款合同”指借款人與銀行簽訂的貸款合同。（6）“保證合同”指保證人與銀行簽訂的保證合同。1.2協(xié)議的訂立與生效本協(xié)議由借款人、貸款人和保證人于____年____月____日訂立，自各方簽字蓋章之日起生效。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于借款人、貸款人和保證人之間關(guān)于2024年度倉儲物流設(shè)施抵押貸款保證的相關(guān)事宜。1.4協(xié)議的變更與解除本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)借款人、貸款人和保證人協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.5違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第二章抵押貸款概述2.1抵押貸款的基本信息貸款金額：____元貸款期限：____年貸款利率：____%2.2抵押物的描述與評估抵押物名稱：____倉儲物流設(shè)施抵押物地址：____抵押物評估價值：____元2.3抵押貸款的用途借款人使用貸款資金用于____。2.4抵押貸款的利率與期限貸款利率按____年定期存款利率執(zhí)行，貸款期限為____年。2.5抵押貸款的還款方式借款人采用等額本息還款方式，每月還款額為____元。第三章保證人義務(wù)3.1保證責任的確認保證人同意在本協(xié)議約定的貸款期限內(nèi)，對借款人的貸款承擔連帶保證責任。3.2保證金的繳納與退還保證人應(yīng)在貸款發(fā)放前，向銀行繳納保證金____元。貸款到期后，如借款人按時還款，保證金無息退還。3.3保證期間與保證范圍保證期間自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止。保證范圍包括本金、利息、罰息、違約金等。3.4保證人的權(quán)利與義務(wù)保證人有權(quán)要求借款人提供貸款用途的相關(guān)證明材料。保證人應(yīng)履行保證義務(wù)，確保貸款的按時償還。3.5保證人違約責任保證人違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第四章抵押物的保管與處置4.1抵押物的保管責任借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保其完好無損。4.2抵押物的使用與維護借款人有權(quán)使用抵押物，但不得損害其價值。4.3抵押物的處置程序在借款人違約或貸款到期未能償還的情況下，貸款人有權(quán)依法處置抵押物。4.4抵押物的處置收益分配抵押物的處置收益優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。4.5抵押物的保險借款人應(yīng)在貸款期間對抵押物投保，并確保保險金額不低于抵押物價值。第五章倉儲物流設(shè)施概述5.1倉儲物流設(shè)施的基本信息倉儲物流設(shè)施名稱：____倉儲物流設(shè)施地址：____5.2倉儲物流設(shè)施的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)借款人擁有倉儲物流設(shè)施的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。5.3倉儲物流設(shè)施的租賃與運營借款人有權(quán)租賃倉儲物流設(shè)施，并負責其運營管理。5.4倉儲物流設(shè)施的維護與保養(yǎng)借款人應(yīng)定期對倉儲物流設(shè)施進行維護與保養(yǎng)，確保其正常運行。5.5倉儲物流設(shè)施的租賃收益?zhèn)}儲物流設(shè)施的租賃收益用于償還貸款本金及利息。第六章貸款資金的使用與管理6.1貸款資金的使用范圍借款人應(yīng)將貸款資金用于本協(xié)議約定的用途。6.2貸款資金的撥付與管理貸款資金撥付至借款人指定賬戶，并由借款人負責管理。6.3貸款資金的監(jiān)督與檢查貸款人有權(quán)對借款人使用貸款資金的情況進行監(jiān)督與檢查。6.4貸款資金的償還與結(jié)清借款人應(yīng)按約定的還款方式，按時償還貸款本金及利息。6.5貸款資金的利息計算與支付貸款利息按月計算，于每月____日支付。第七章違約責任與爭議解決7.1違約責任的承擔任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。7.3訴訟管轄與仲裁本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.4不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，各方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。7.5保密條款各方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第八章合同附件8.1附件一：倉儲物流設(shè)施抵押物清單（此處列出抵押物的詳細清單，包括設(shè)施名稱、位置、面積、評估價值等）8.2附件二：抵押貸款合同（此處為借款人與銀行簽訂的抵押貸款合同的詳細條款）8.3附件三：保證合同（此處為保證人與銀行簽訂的保證合同的詳細條款）8.4附件四：其他相關(guān)文件（此處列出所有與本協(xié)議相關(guān)的其他文件，如評估報告、租賃合同等）第九章法律法規(guī)9.1適用法律法規(guī)本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2法規(guī)變更的應(yīng)對如法律法規(guī)發(fā)生變更，各方應(yīng)按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。9.3法律責任的承擔任何一方違反本協(xié)議或法律法規(guī)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十章其他10.1協(xié)議的簽署與生效本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。10.2通知與送達本協(xié)議的任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達至各方約定的地址。10.3協(xié)議的備案與登記本協(xié)議簽訂后，各方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行備案或登記。10.4協(xié)議的解釋與適用本協(xié)議的解釋以中文為準，如英文文本與中文文本有差異，以中文文本為準。10.5協(xié)議的修訂與補充本協(xié)議的修訂與補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)各方簽字蓋章。第十一章知識產(chǎn)權(quán)11.1技術(shù)秘密與商業(yè)秘密各方對本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。11.2知識產(chǎn)權(quán)的歸屬本協(xié)議中涉及的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有者所有。11.3知識產(chǎn)權(quán)的許可與使用未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自許可或使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。11.4知識產(chǎn)權(quán)的保護與維權(quán)各方應(yīng)采取必要的措施保護自己的知識產(chǎn)權(quán)，并在侵權(quán)事件發(fā)生時，相互支持維權(quán)。第十二章合同解除12.1合同解除的條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)或政策變更，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。12.2合同解除的程序任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。12.3合同解除后的處理合同解除后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.4合同解除的效力合同解除后，本協(xié)議自解除之日起終止。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。13.2訴訟管轄與仲裁本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時，各方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.4保密條款各方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十四章合同終止14.1合同終止的條件（1）本協(xié)議約定的貸款期限屆滿，且貸款本息已全部清償；（2）本協(xié)議約定的其他終止條件成就。14.2合同終止的程序合同終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.3合同終止的效力合同終止后，本協(xié)議自終止之日起失效。____________________借款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日____________________貸款人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日____________________保證人（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的決策權(quán)條款：甲方在本協(xié)議中享有最終決策權(quán)，包括但不限于貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)自身需求和市場情況，對貸款條款進行最終決定。1.2甲方對乙方和保證人的監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方和保證人的資金使用、經(jīng)營狀況、信用狀況等進行監(jiān)督。說明：甲方作為主導(dǎo)方，為了保障自身權(quán)益，需要對乙方和保證人的行為進行監(jiān)督，確保貸款資金的安全。1.3甲方對抵押物的優(yōu)先處置權(quán)條款：在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)優(yōu)先處置抵押物，以收回貸款本金及利息。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在乙方違約時，有權(quán)優(yōu)先處置抵押物，以減少自身損失。1.4甲方對乙方和保證人的違約責任追究權(quán)條款：甲方有權(quán)追究乙方和保證人的違約責任，包括但不限于要求賠償損失、支付違約金等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在乙方和保證人違約時，有權(quán)追究其違約責任，以維護自身權(quán)益。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的貸款用途決定權(quán)條款：乙方有權(quán)決定貸款的具體用途，但需在合同中明確列出。說明：乙方作為主導(dǎo)方，為了滿足自身業(yè)務(wù)需求，有權(quán)自主決定貸款用途。2.2乙方對貸款利率的協(xié)商權(quán)條款：乙方有權(quán)與甲方協(xié)商確定貸款利率，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在貸款利率方面享有一定的協(xié)商權(quán)，以確保自身利益。2.3乙方對還款計劃的調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整還款計劃。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在還款計劃方面享有一定的調(diào)整權(quán)，以適應(yīng)自身經(jīng)營需求。2.4乙方對抵押物的使用權(quán)條款：在貸款期間，乙方有權(quán)使用抵押物，但需確保其安全完好。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在貸款期間有權(quán)使用抵押物，但需承擔相應(yīng)的責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的職責條款：第三方中介負責本協(xié)議的簽訂、履行、監(jiān)督和爭議解決。說明：第三方中介作為獨立第三方，負責協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保協(xié)議的順利實施。3.2第三方中介的報酬條款：第三方中介的報酬由各方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確列出。說明：第三方中介的報酬應(yīng)由各方公平協(xié)商，并在協(xié)議中明確約定。3.3第三方中介的保密義務(wù)條款：第三方中介對本協(xié)議涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。說明：第三方中介作為獨立第三方，需對協(xié)議內(nèi)容保密，以保護各方利益。3.4第三方中介的違約責任條款：第三方中介違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。說明：第三方中介作為獨立第三方，若違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔違約責任，以維護各方權(quán)益。3.5第三方中介的更換程序條款：如第三方中介無法履行職責，各方有權(quán)協(xié)商更換第三方中介。說明：若第三方中介無法履行職責，各方有權(quán)協(xié)商更換，以確保協(xié)議的順利實施。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：倉儲物流設(shè)施抵押物清單2.附件二：抵押貸款合同3.附件三：保證合同4.附件四：其他相關(guān)文件（包括但不限于評估報告、租賃合同、保險單等）5.附件五：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：違約行為及認定如下：1.借款人未按約定時間還款或未足額還款。認定：根據(jù)貸款合同約定的還款時間和金額，借款人未能按時或足額還款即構(gòu)成違約。2.借款人未按約定用途使用貸款資金。認定：借款人使用貸款資金超出合同約定的用途即構(gòu)成違約。3.保證人未履行保證責任。認定：在借款人違約時，保證人未按約定履行保證責任即構(gòu)成違約。4.抵押物保管不善，導(dǎo)致抵押物損壞或價值降低。認定：抵押物在保管過程中因保管不善導(dǎo)致?lián)p壞或價值降低，即構(gòu)成違約。5.第三方中介未履行中介職責。認定：第三方中介未能按照協(xié)議約定履行中介職責，如未能有效監(jiān)督、協(xié)調(diào)各方關(guān)系等。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以其擁有的不動產(chǎn)或動產(chǎn)作為抵押，向貸款人申請貸款的一種融資方式。2.保證合同：指保證人為借款人提供保證，承諾在借款人違約時承擔相應(yīng)責任的合同。3.連帶責任：指保證人在借款人違約時，與借款人共同承擔還款責任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。5.仲裁：指當事人根據(jù)協(xié)議或法律規(guī)定，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時還款。解決辦法：與借款人協(xié)商，調(diào)整還款計劃或提供延期還款的方案。2.問題：抵押物價值下降，可能影響貸款安全。解決辦法：要求借款人提供額外的抵押物或增加保證人的保證責任。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高，影響協(xié)議執(zhí)行。解決辦法：更換第三方中介，或與現(xiàn)有中介協(xié)商提高服務(wù)質(zhì)量。4.問題：法律法規(guī)變動，影響協(xié)議履行。解決辦法：根據(jù)法律法規(guī)的變動，及時調(diào)整協(xié)議條款，確保協(xié)議的合法性。五、所有應(yīng)用場景：1.倉儲物流企業(yè)為擴大經(jīng)營規(guī)模，需要貸款購置或升級倉儲物流設(shè)施。2.銀行希望為優(yōu)質(zhì)客戶提供抵押貸款服務(wù)，同時降低貸款風險。3.保證人為借款人提供擔保，增加貸款的可信度。4.第三方中介參與協(xié)議，提供專業(yè)服務(wù)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。全文完。2024年度倉儲物流設(shè)施抵押貸款保證協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間就2024年度倉儲物流設(shè)施抵押貸款保證事項的約定，確保貸款的順利發(fā)放和回收，維護雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方與貸款銀行簽訂的《2024年度倉儲物流設(shè)施抵押貸款合同》等相關(guān)文件制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：1.抵押物：指甲方用于抵押的倉儲物流設(shè)施；2.抵押權(quán)：指乙方對抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)；3.保證合同：指本合同；4.貸款：指甲方向貸款銀行申請的貸款；5.貸款銀行：指甲方申請貸款的銀行。3.2關(guān)鍵詞解釋本合同中涉及的關(guān)鍵詞如下：1.抵押：指甲方將抵押物轉(zhuǎn)移占有，由乙方行使抵押權(quán)；2.保證：指乙方對甲方履行貸款合同約定的還款義務(wù)承擔連帶責任；3.履行：指甲方按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息；4.終止：指本合同因特定原因提前解除。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照貸款合同約定，使用貸款資金；2.甲方有義務(wù)按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息；3.甲方有義務(wù)按照本合同約定，將抵押物抵押給乙方；4.甲方有義務(wù)在本合同約定的期限內(nèi)，辦理抵押物登記手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，行使抵押權(quán)；2.乙方有權(quán)要求甲方履行還款義務(wù)；3.乙方有權(quán)在甲方未履行還款義務(wù)的情況下，依法處置抵押物；4.乙方有義務(wù)在本合同約定的期限內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方住所地。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方按照貸款合同約定，按時足額償還貸款本金及利息；乙方按照本合同約定，行使抵押權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的期限屆滿；2.甲方提前償還全部貸款本金及利息；3.雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方。6.4終止后果1.合同終止后，甲方應(yīng)按照貸款合同約定，繼續(xù)履行還款義務(wù)；2.合同終止后，乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方，甲方應(yīng)將抵押物登記手續(xù)辦理完畢。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.抵押登記費：指甲方為辦理抵押物登記所支付的費用；2.抵押評估費：指甲方為抵押物進行評估所支付的費用；3.保證費：乙方為履行保證義務(wù)所支付的費用；4.其他相關(guān)費用：因履行本合同而產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.抵押登記費和抵押評估費：甲方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)前一次性支付；2.保證費：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)，按照乙方的要求支付；3.其他相關(guān)費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間1.抵押登記費和抵押評估費：在辦理相關(guān)手續(xù)前支付；2.保證費：在簽訂本合同之日起10個工作日內(nèi)支付；3.其他相關(guān)費用：在產(chǎn)生費用后的10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)將費用支付至乙方指定的賬戶；2.甲方支付費用時，應(yīng)提供相應(yīng)的支付憑證；3.乙方收到費用后，應(yīng)及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約1.支付貸款銀行因甲方違約而產(chǎn)生的全部損失；2.支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的全部損失；3.支付乙方因甲方違約而產(chǎn)生的合理費用。8.2乙方違約1.向貸款銀行支付因乙方違約而產(chǎn)生的全部損失；2.向甲方支付因乙方違約而產(chǎn)生的全部損失；3.支付甲方因乙方違約而產(chǎn)生的合理費用。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，由雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至貸款合同終止后5年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.采取必要的安全措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方；2.不可抗力持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；3.不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致甲方倉儲物流設(shè)施損毀；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致貸款利率變動；3.罷工導(dǎo)致乙方無法履行保證義務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保證義務(wù)；2.本合同約定的保密義務(wù)；3.本合同約定的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對倉儲物流設(shè)施的所有權(quán)；2.乙方保留對保證權(quán)利的行使權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對倉儲物流設(shè)施進行必要的維修和改造的權(quán)利；2.乙方保留在合同履行期間，對甲方違約行為進行追償?shù)臋?quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理抵押物登記手續(xù)；2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理貸款手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式1.定期召開會議，溝通工作進展；2.及時交換相關(guān)信息，確保工作順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方就倉儲物流設(shè)施抵押貸款保證事項的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同內(nèi)容進行修改。16.3增減條款本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方與貸款銀行簽訂的《2024年度倉儲物流設(shè)施抵押貸款合同》；2.抵押物評估報告；3.抵押物登記證明；4.雙方協(xié)商確定的修改和補充協(xié)議；5.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。二、違約行為及