2024年度商業(yè)貸款裝修合同樣本（含裝修工程變更）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)貸款裝修合同樣本（含裝修工程變更）本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.裝修工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程內(nèi)容3.4工程規(guī)模3.5工程期限4.貸款信息4.1貸款金額4.2貸款利率4.3貸款期限4.4還款方式5.工程費用及支付方式5.1工程費用組成5.2費用支付節(jié)點5.3付款方式6.工程變更6.1變更原因6.2變更程序6.3變更費用7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收不合格的處理8.工程質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期8.2質(zhì)量保證責任8.3質(zhì)量保證措施9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：相關(guān)審批文件13.合同其他條款13.1不可抗力13.2通知與送達13.3合同修改與補充14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年度商業(yè)貸款裝修合同》。1.1.2“甲方”指貸款人，即提供商業(yè)貸款的金融機構(gòu)。1.1.3“乙方”指借款人，即進行裝修工程的個人或單位。1.1.4“工程”指乙方根據(jù)本合同約定的裝修工程。1.1.5“貸款”指甲方根據(jù)本合同提供的商業(yè)貸款。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，如未在本合同中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：_________________________2.1.2甲方地址：_________________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：_____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：_________________________2.2.2乙方地址：_________________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：_____________________3.裝修工程概況3.1工程名稱：_________________________3.2工程地點：_________________________3.3工程內(nèi)容：_________________________3.4工程規(guī)模：_________________________3.5工程期限：自合同簽訂之日起____個月4.貸款信息4.1貸款金額：人民幣____元整4.2貸款利率：按照甲方規(guī)定的商業(yè)貸款利率執(zhí)行4.3貸款期限：自貸款發(fā)放之日起____年4.4還款方式：等額本息還款法5.工程費用及支付方式5.1工程費用組成：包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費等5.2費用支付節(jié)點：按照工程進度分期支付5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.工程變更6.1變更原因：因甲方要求、設(shè)計變更、工程進度調(diào)整等原因6.2變更程序：由乙方提出變更申請，經(jīng)甲方確認后，雙方簽訂書面變更協(xié)議6.3變更費用：按照實際發(fā)生費用計算，由乙方承擔7.工程驗收7.1驗收標準：按照國家有關(guān)標準和甲方要求進行驗收7.2驗收程序：乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請，甲方在收到申請后____日內(nèi)進行驗收7.3驗收不合格的處理：乙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后____日內(nèi)進行整改，直至合格為止8.工程質(zhì)量保證8.1質(zhì)量保證期：自工程驗收合格之日起____年8.2質(zhì)量保證責任：乙方在質(zhì)量保證期內(nèi)，對因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題負責維修或更換，直至達到合同約定的質(zhì)量標準8.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量9.違約責任9.1甲方違約責任：9.1.1甲方未按合同約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供貸款部分金額的____%。9.1.2甲方未按合同約定支付工程費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付部分金額的____%。9.2乙方違約責任：9.2.1乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定工程總價款的____%。9.2.2乙方施工過程中造成甲方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)：_________________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1工程驗收合格，貸款全部還清。11.2.2合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：相關(guān)審批文件13.合同其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任，但應(yīng)及時通知對方。13.2通知與送達：雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。13.3合同修改與補充：合同的修改與補充必須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行過程的獨立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于監(jiān)理公司、設(shè)計院、材料供應(yīng)商、施工隊伍、財務(wù)顧問、法律顧問等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并對其介入部分的工作承擔相應(yīng)的責任。15.2.2第三方的責任范圍和責任限額應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對工程進度、質(zhì)量、成本等方面進行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方有權(quán)向甲乙雙方提出建議和意見，但無權(quán)變更合同條款。15.4第三方的選擇與更換15.4.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1合同履行過程中，甲乙雙方一致認為需要第三方介入以保障合同順利履行。16.1.2第三方的介入應(yīng)有助于提高工程質(zhì)量和效率，降低成本風險。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項和范圍。16.2.2雙方簽訂第三方合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.2.3第三方按照合作協(xié)議的規(guī)定介入合同履行過程。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風險進行評估。17.2第三方的責任限額應(yīng)在第三方合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認。17.3若第三方因自身原因?qū)е录滓译p方損失，超出責任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方對甲方承擔合同約定的責任，甲方有權(quán)要求第三方履行責任。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁委員會仲裁。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方對乙方承擔合同約定的責任，乙方有權(quán)要求第三方履行責任。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁委員會仲裁。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系18.3.1第三方與其他合同相關(guān)方（如材料供應(yīng)商、施工隊伍等）之間的關(guān)系，由相關(guān)方自行協(xié)商解決。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入后，若需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同履行過程結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方的工作成果，并按照合同約定支付相應(yīng)費用。20.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：工程量清單是計算工程費用的依據(jù)，應(yīng)詳細列出所有工程項目的具體內(nèi)容。2.附件二：施工圖紙詳細要求：包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)清晰、準確、完整地反映工程的設(shè)計意圖。3.附件三：相關(guān)審批文件詳細要求：包括規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)保審批文件等。說明：相關(guān)審批文件是工程合法施工的必要條件，應(yīng)在施工前取得。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、責任范圍、權(quán)利義務(wù)、費用等。說明：第三方合作協(xié)議是明確第三方在合同履行過程中權(quán)利義務(wù)的文件。5.附件五：工程變更記錄詳細要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更費用等。說明：工程變更記錄是記錄工程變更情況的文件，應(yīng)詳細記錄變更的原因和內(nèi)容。6.附件六：工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：工程驗收報告是工程驗收合格的證明文件，應(yīng)詳細記錄驗收情況。7.附件七：工程質(zhì)量保證書詳細要求：包括質(zhì)量保證期、質(zhì)量保證責任、質(zhì)量保證措施等。說明：工程質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量承擔責任的承諾文件。8.附件八：貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、期限、還款方式等。說明：貸款合同是甲方提供貸款的依據(jù)，應(yīng)詳細記錄貸款的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供貸款。未按合同約定支付工程費用。乙方違約：未按合同約定完成工程。施工過程中造成甲方損失。第三方違約：未按合作協(xié)議履行責任。2.責任認定標準：甲方違約責任：未提供貸款的，支付違約金，違約金為未提供貸款部分金額的____%。未支付工程費用的，支付違約金，違約金為未支付部分金額的____%。乙方違約責任：造成甲方損失的，承擔相應(yīng)的賠償責任。第三方違約責任：按照合作協(xié)議約定的責任限額承擔相應(yīng)責任。3.違約示例說明：甲方未按合同約定提供貸款，導(dǎo)致工程延期，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未提供貸款部分金額的____%。乙方施工過程中造成甲方設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，包括修復(fù)費用和設(shè)備損失賠償。第三方未按合作協(xié)議履行監(jiān)理職責，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定的責任限額承擔相應(yīng)責任。全文完。2024年度商業(yè)貸款裝修合同樣本（含裝修工程變更）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、貸款信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.還款時間三、裝修工程信息1.裝修項目名稱2.裝修工程地點3.裝修工程范圍4.裝修工程內(nèi)容5.裝修工程進度安排四、工程變更管理1.變更申請流程2.變更內(nèi)容確認3.變更費用計算4.變更合同簽訂5.變更工程實施五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標準2.工程驗收流程3.工程驗收標準4.工程質(zhì)量問題處理5.工程質(zhì)量保證期六、工程進度管理1.工程進度計劃2.工程進度報告3.工程進度調(diào)整4.工程進度延誤責任5.工程進度驗收七、費用結(jié)算1.費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用支付時間4.費用變更處理5.費用結(jié)算爭議解決八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行責任2.合同履行監(jiān)督3.合同履行變更4.合同履行爭議解決5.合同履行終止九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約爭議解決4.違約賠償5.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除與終止后的處理十二、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機構(gòu)4.合同備案時間5.合同備案費用十三、合同附件1.裝修工程圖紙2.裝修工程預(yù)算3.裝修工程合同附件4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單十四、其他約定1.通知與送達2.不可抗力3.合同附件效力4.合同未盡事宜5.合同解釋權(quán)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度商業(yè)貸款裝修合同2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同雙方基本信息：甲方（貸款方）：____________________乙方（裝修方）：____________________4.合同簽訂地點：____________________二、貸款信息1.貸款金額：人民幣____元整2.貸款期限：____年____個月3.貸款利率：____%（年利率）4.還款方式：按月等額本息還款5.還款時間：每月____日三、裝修工程信息1.裝修項目名稱：____________________2.裝修工程地點：____________________3.裝修工程范圍：____________________4.裝修工程內(nèi)容：結(jié)構(gòu)改造水電改造防水處理瓦工工程木工工程油漆工程瓷磚鋪設(shè)其他相關(guān)工程5.裝修工程進度安排：簽訂合同后____天內(nèi)完成圖紙設(shè)計簽訂合同后____天內(nèi)完成工程開工工程完工后____天內(nèi)完成驗收四、工程變更管理1.變更申請流程：乙方提出變更申請甲方審核變更申請雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容2.變更內(nèi)容確認：變更內(nèi)容需書面確認確認后的變更內(nèi)容作為合同附件3.變更費用計算：變更費用按實際發(fā)生計算變更費用需雙方確認4.變更合同簽訂：變更合同需雙方簽字蓋章變更合同作為原合同的一部分5.變更工程實施：乙方根據(jù)變更合同執(zhí)行工程變更五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)標準滿足甲方使用需求2.工程驗收流程：乙方自檢甲方驗收驗收合格后簽署驗收報告3.工程驗收標準：結(jié)構(gòu)安全隱蔽工程無遺漏表面質(zhì)量良好材料符合合同約定4.工程質(zhì)量問題處理：乙方在驗收期內(nèi)負責修復(fù)質(zhì)量問題質(zhì)量問題修復(fù)費用由乙方承擔5.工程質(zhì)量保證期：裝修工程自驗收合格之日起____年內(nèi)提供保修服務(wù)六、工程進度管理1.工程進度計劃：乙方需提交詳細工程進度計劃甲方審核并批準進度計劃2.工程進度報告：乙方定期提交工程進度報告甲方定期審核工程進度3.工程進度調(diào)整：如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致進度延誤雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃4.工程進度延誤責任：因乙方原因?qū)е碌倪M度延誤，乙方承擔相應(yīng)責任因甲方原因?qū)е碌倪M度延誤，甲方承擔相應(yīng)責任5.工程進度驗收：每階段工程完成后，雙方進行驗收驗收合格后方可進入下一階段施工七、費用結(jié)算1.費用構(gòu)成：設(shè)計費材料費人工費施工費其他費用2.費用支付方式：按階段支付首期支付合同總額的____%中期支付合同總額的____%尾款支付合同總額的____%3.費用支付時間：首期支付：合同簽訂后____天內(nèi)中期支付：各階段工程驗收合格后____天內(nèi)尾款支付：工程完工并驗收合格后____天內(nèi)4.費用變更處理：如遇費用變更，需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議變更后的費用按補充協(xié)議執(zhí)行5.費用結(jié)算爭議解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決八、合同履行與監(jiān)督1.合同履行責任：甲方按照合同約定提供貸款資金乙方按照合同約定完成裝修工程2.合同履行監(jiān)督：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工程進度和質(zhì)量乙方應(yīng)配合甲方進行監(jiān)督3.合同履行變更：合同履行過程中如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致變更內(nèi)容需書面記錄并作為合同附件4.合同履行爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決5.合同履行終止：合同履行完畢或因法定原因終止九、違約責任1.違約情形：甲方未按時提供貸款資金乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不合格雙方違反合同約定的其他行為2.違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔違約責任違約責任包括但不限于賠償損失3.違約爭議解決：違約爭議解決方式同第八章第五條4.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際損失確定雙方協(xié)商確定賠償金額5.違約解除合同：違約方有權(quán)解除合同解除合同后，雙方應(yīng)進行清算十、爭議解決1.爭議解決方式：友好協(xié)商仲裁訴訟2.爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定3.爭議解決程序：爭議解決程序按照所選機構(gòu)規(guī)定執(zhí)行4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔5.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)十一、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致違約行為導(dǎo)致合同無法履行法律法規(guī)規(guī)定的其他情形2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜3.合同終止條件：合同履行完畢合同解除法律法規(guī)規(guī)定的其他情形4.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行清算5.合同解除與終止后的處理：清算剩余款項處理剩余工程及材料解除合同關(guān)系十二、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容完整2.合同備案手續(xù)：合同簽訂后____個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案3.合同備案機構(gòu)：合同備案機構(gòu)由雙方協(xié)商確定4.合同備案時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)完成備案5.合同備案費用：合同備案費用由雙方承擔十三、合同附件1.裝修工程圖紙2.裝修工程預(yù)算3.裝修工程合同附件4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單十四、其他約定1.通知與送達：通知應(yīng)以書面形式送達送達地址為合同雙方約定的地址2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔責任不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等3.合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同未盡事宜：合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決5.合同解釋權(quán)：合同解釋權(quán)歸合同雙方共同擁有甲方（貸款方）：____________________乙方（裝修方）：____________________甲方（貸款方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________乙方（裝修方）簽字/蓋章：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對裝修工程的設(shè)計、材料選擇、施工工藝等進行最終決定。甲方應(yīng)提前____個工作日向乙方提供設(shè)計圖紙和材料清單。2.設(shè)計變更條款：如甲方對設(shè)計進行變更，乙方應(yīng)無條件配合，并按照甲方的要求進行設(shè)計和施工。設(shè)計變更導(dǎo)致的工程延期，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和費用。3.材料采購條款：甲方負責所有裝修材料的采購，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行施工。甲方應(yīng)保證所采購的材料符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。4.施工監(jiān)督條款：甲方應(yīng)派專人負責施工現(xiàn)場的監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量和進度。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并及時解決甲方提出的問題。5.工程驗收條款：甲方有權(quán)組織工程驗收，乙方應(yīng)配合并提供必要的驗收條件。工程驗收不合格，乙方應(yīng)負責整改，直至合格為止。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)對裝修工程的設(shè)計、材料選擇、施工工藝等進行決定。乙方應(yīng)提前____個工作日向甲方提供設(shè)計圖紙和材料清單。2.設(shè)計變更條款：如乙方對設(shè)計進行變更，甲方應(yīng)予以同意，并按照乙方的要求進行施工。設(shè)計變更導(dǎo)致的工程延期，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和費用。3.材料采購條款：乙方負責所有裝修材料的采購，甲方應(yīng)按照乙方的推薦進行選擇。乙方應(yīng)保證所采購的材料符合合同約定和行業(yè)規(guī)范。4.施工監(jiān)督條款：乙方應(yīng)派專人負責施工現(xiàn)場的監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量和進度。甲方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并及時解決乙方提出的問題。5.工程驗收條款：乙方有權(quán)組織工程驗收，甲方應(yīng)配合并提供必要的驗收條件。工程驗收不合格，乙方應(yīng)負責整改，直至合格為止。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務(wù)條款：合同中涉及的第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗。中介機構(gòu)的服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，并列入合同總費用。2.中介職責條款：中介機構(gòu)負責合同的簽訂、履行和監(jiān)督，確保合同雙方的權(quán)益。中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過程中的爭議。3.中介費用支付條款：中介服務(wù)費用在合同簽訂時支付____%作為預(yù)付款。合同履行完畢后，中介機構(gòu)提供最終服務(wù)報告，剩余費用在____個工作日內(nèi)支付。4.中介保密條款：中介機構(gòu)對合同雙方的信息負有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.中介責任條款：中介機構(gòu)因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。中介機構(gòu)應(yīng)確保合同條款的合法性和有效性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修工程圖紙2.裝修工程預(yù)算3.裝修工程合同附件4.甲方提供的貸款合同5.乙方提供的資質(zhì)證明文件6.中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議7.設(shè)計變更記錄8.工程進度報告9.工程驗收報告10.費用結(jié)算清單11.合同履行過程中的溝通記錄12.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時提供貸款資金乙方未按時完成工程或工程質(zhì)量不合格任何一方未履行合同約定的義務(wù)2.違約行為的認定：甲方未按時支付貸款資金，經(jīng)催告后____個工作日內(nèi)仍未支付，視為違約。工程質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方驗收不合格，乙方未在____個工作日內(nèi)整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，仲裁裁決具有法律效力。3.訴訟：指雙方通過法院解決爭議，法院判決具有法律效力。4.清算：指合同解除或終止后，對合同剩余款項、工程及材料進行清理和處理。5.質(zhì)量保證期：指工程完工驗收合格后，乙方提供的保修服務(wù)期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供貸款資金。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定支付貸款資金，如逾期支付，應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按時完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，如延誤工期，應(yīng)賠償甲方損失。3.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)在驗收不合格后____個工作日內(nèi)進行整改，直至合格。4.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)定期進行溝通，及時解決合同履行過程中的問題。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)貸款裝修項目2.個人貸款裝修項目3.工程設(shè)計、施工、監(jiān)理一體化項目4.中介機構(gòu)參與的項目5.甲方或乙方為單位的內(nèi)部裝修項目全文完。2024年度商業(yè)貸款裝修合同樣本（含裝修工程變更）2合同編號_________一、合同主體1.甲方（貸款方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（裝修方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方名稱）地址：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在裝修過程中的權(quán)利、義務(wù)及責任，確保裝修工程順利進行，確保裝修質(zhì)量達到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）裝修工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方商業(yè)場所進行的裝修工程。（2）變更：指在裝修過程中，因設(shè)計、施工等原因需要對原裝修方案進行調(diào)整的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中的貸款方，即提供商業(yè)貸款的金融機構(gòu)。（2）乙方：指本合同中的裝修方，即承擔裝修工程的施工單位。（3）工程變更：指在裝修過程中，因設(shè)計、施工等原因需要對原裝修方案進行調(diào)整的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行裝修，確保裝修質(zhì)量達到預(yù)期效果。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付裝修款項，并在規(guī)定的時間內(nèi)完成貸款還款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定進行裝修，確保裝修質(zhì)量達到預(yù)期效果。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修款項。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，裝修工程應(yīng)在合同生效后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)完成。5.2合同履行地點：裝修工程地點：（請?zhí)顚懷b修工程地點）5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方提供的裝修圖紙和設(shè)計要求進行施工。（2）乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）裝修工程按合同約定完成，且甲方支付完畢裝修款項。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前（請?zhí)顚懢唧w時間）書面通知對方。（2）雙方在解除合同前，應(yīng)就解除合同的有關(guān)事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定退還甲方已支付的裝修款項。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔相應(yīng)的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)計費：包括初步設(shè)計、修改設(shè)計及施工圖設(shè)計等費用。（2）材料費：包括裝修材料、設(shè)備購置及安裝等費用。（3）施工費：包括人工費、施工機械使用費、臨時設(shè)施費等。（4）其他費用：包括但不限于監(jiān)理費、檢測費、驗收費等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付乙方總裝修費用的30%作為預(yù)付款。（2）裝修工程開工前，甲方應(yīng)支付乙方總裝修費用的50%作為進度款。（3）裝修工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)支付乙方總裝修費用的20%作為竣工款。（4）剩余10%作為質(zhì)保金，自竣工之日起滿一年無質(zhì)量問題后支付給乙方。7.3支付時間：（1）預(yù)付款支付時間：合同簽訂后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)。（2）進度款支付時間：裝修工程每完成一個階段的50%后，甲方應(yīng)在（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)支付。（3）竣工款支付時間：裝修工程竣工驗收合格后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)。（4）質(zhì)保金支付時間：自竣工之日起滿一年且無質(zhì)量問題后（請?zhí)顚懢唧w時間）內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方支付款項時，應(yīng)出具正規(guī)發(fā)票。（2）乙方收到款項后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款項的（請?zhí)顚懢唧w比例）。（2）甲方擅自變更裝修方案，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（請?zhí)顚懢唧w比例）。（2）乙方施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金額均以人民幣計算。（2）違約金和賠償金額的支付方式：甲方應(yīng)將違約金和賠償金額支付至乙方指定的賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）裝修工程的技術(shù)資料、設(shè)計方案、施工圖紙等。（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請?zhí)顚懢唧w時間）。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況導(dǎo)致的無法履行合同義務(wù)的事件。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致裝修工程無法繼續(xù)施工。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致裝修材料無法運輸。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交至（請?zhí)顚懼俨脵C構(gòu)名稱）仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓合同中的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方保留對裝修工程的設(shè)計方案、技術(shù)資料、施工圖紙等知識產(chǎn)權(quán)的完整權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，甲方保留對裝修工程進度和質(zhì)量進行監(jiān)督的權(quán)利。（2）乙方保留在必要時對裝修工程進行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同原條款具有補充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保裝修工程的順利進行。（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，如水電、場地等。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，按時完成裝修工程。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，討論裝修工程進展情況。（2）甲乙雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（貸款方）：（簽字）（日期）（蓋章）乙方（裝修方）：（簽字）（日期）（蓋章）見證人：（簽字）（日期）附件：1.裝修工程圖紙2.裝修工程預(yù)算3.裝修工程變更記錄4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.裝修工程圖紙2.裝修工程預(yù)算3.裝修工程變更記錄4.其他相關(guān)文件，包括但不限于設(shè)計變更通知、驗收報告、付款憑證等。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：甲方未按約定支付