2024年度敬老院五保戶入住養(yǎng)老社區(qū)綜合管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度敬老院五保戶入住養(yǎng)老社區(qū)綜合管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務內(nèi)容與標準3.1服務內(nèi)容概述3.2服務標準3.3服務項目4.入住條件與流程4.1入住條件4.2入住流程5.服務費用與支付方式5.1服務費用構成5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.服務時間與期限6.1服務時間6.2服務期限7.權利與義務7.1甲方權利與義務7.2乙方權利與義務8.質(zhì)量保證與投訴處理8.1質(zhì)量保證8.2投訴處理9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定補充14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.2合同變更程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“甲方”指敬老院，負責提供養(yǎng)老社區(qū)服務。1.1.2“乙方”指五保戶，指符合國家規(guī)定的五保對象。1.1.3“服務”指甲方為乙方提供的居住、餐飲、醫(yī)療、護理等綜合養(yǎng)老服務。1.1.4“入住”指乙方在甲方養(yǎng)老社區(qū)取得居住資格。1.1.5“合同期限”指本合同約定的服務期限。1.2術語解釋1.2.1“五保戶”指無勞動能力、無生活來源且無法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務人，或者其法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務人無贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)能力的老年人、殘疾人和未成年人。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1名稱：敬老院2.1.2地址：[具體地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息2.2.1姓名：[乙方姓名]2.2.2性別：[性別]2.2.3年齡：[年齡]2.2.4身份證號碼：[身份證號碼]2.2.5聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.6聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.服務內(nèi)容與標準3.1服務內(nèi)容概述3.1.1甲方為乙方提供安全舒適的居住環(huán)境。3.1.2甲方提供一日三餐的餐飲服務。3.1.3甲方提供基本醫(yī)療服務。3.1.4甲方提供日常生活護理服務。3.2服務標準3.2.1居住環(huán)境：房間整潔、通風良好、安全設施齊全。3.2.2餐飲服務：營養(yǎng)均衡、衛(wèi)生達標。3.2.3醫(yī)療服務：配備專業(yè)醫(yī)護人員，定期進行健康檢查。3.2.4護理服務：根據(jù)乙方健康狀況提供相應等級的護理。4.入住條件與流程4.1入住條件4.1.1乙方符合國家規(guī)定的五保對象條件。4.1.2乙方身體健康，無傳染病。4.1.3乙方自愿入住甲方養(yǎng)老社區(qū)。4.2入住流程4.2.1乙方提出入住申請。4.2.2甲方對乙方進行資格審查。4.2.3雙方簽訂本合同。4.2.4乙方支付入住押金。5.服務費用與支付方式5.1服務費用構成5.1.1居住費5.1.2餐飲費5.1.3醫(yī)療費5.1.4護理費5.2費用支付方式5.2.1乙方應按月支付服務費用。5.2.2乙方應按時足額支付費用，逾期未支付，甲方有權暫?；蚪K止服務。6.服務時間與期限6.1服務時間6.1.1乙方入住后，甲方應提供全天候服務。6.1.2乙方應遵守甲方規(guī)定的作息時間。6.2服務期限6.2.1本合同服務期限為一年，自乙方入住之日起計算。6.2.2合同期滿前一個月，乙方應向甲方提出續(xù)約或退住申請。8.權利與義務8.1甲方權利與義務8.1.1甲方有權對乙方進行資格審查。8.1.2甲方有權根據(jù)乙方健康狀況調(diào)整護理等級。8.1.3甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整服務費用。8.1.4甲方應保障乙方的人身安全和財產(chǎn)安全。8.1.5甲方應按時提供約定的服務。8.2乙方權利與義務8.2.1乙方有權享受甲方提供的各項服務。8.2.2乙方應遵守甲方制定的規(guī)章制度。8.2.3乙方應愛護甲方提供的設施設備。8.2.4乙方應按時支付服務費用。8.2.5乙方應如實告知自己的健康狀況。9.質(zhì)量保證與投訴處理9.1質(zhì)量保證9.1.1甲方應保證提供的服務質(zhì)量符合國家相關標準。9.1.2甲方應定期對服務質(zhì)量進行檢查和評估。9.2投訴處理9.2.1乙方對服務不滿意，可向甲方提出投訴。9.2.2甲方應在接到投訴后的[具體時間]內(nèi)予以答復。9.2.3雙方協(xié)商解決不成的，可向有關部門申請調(diào)解或仲裁。10.違約責任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定提供服務的。10.1.2乙方未按約定支付費用的。10.1.3任何一方違反合同約定的其他情形。10.2違約責任10.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金。10.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金。10.2.3因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1乙方因健康原因無法繼續(xù)居住的。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。12.1.2雙方在本合同履行過程中知悉的乙方個人信息。12.2保密責任12.2.1雙方對本合同保密內(nèi)容負有保密義務。12.2.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.1.2本合同附件作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定補充14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章。14.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同變更程序14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.2.2合同變更應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的其他個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、法律顧問等。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.2.2保障合同雙方的合法權益。15.2.3解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾垺?6.1.2申請人應向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔⒓皵M介入的具體事項。16.2第三方介入同意16.2.1對方應在收到申請后的[具體時間]內(nèi)給予答復。16.2.2雙方同意后，應與第三方簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、行業(yè)標準和合同約定的事項確定。17.2.2責任限額應不低于[具體金額]。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責。18.1.2第三方有權要求甲方提供必要的資料和條件，以完成其職責。18.1.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方違約，有權向甲方提出。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行合同約定的職責。18.2.2第三方有權要求乙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。18.2.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方違約，有權向乙方提出。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方合作協(xié)議。19.1.3第三方完成其職責，無遺留問題。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。19.2.2雙方應簽訂終止協(xié)議，明確各自的權益和義務。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可向有關部門申請調(diào)解或仲裁。20.2第三方介入爭議的責任20.2.1第三方介入爭議的責任，由第三方承擔。20.2.2第三方在爭議解決過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方資質(zhì)證明文件要求：提供甲方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關文件。說明：證明甲方具備提供養(yǎng)老社區(qū)服務的資格和能力。2.乙方健康證明文件要求：提供乙方的健康檢查報告、病歷等文件。說明：證明乙方符合入住養(yǎng)老社區(qū)的健康條件。3.入住協(xié)議要求：雙方簽訂的入住協(xié)議書。說明：詳細約定入住條件、服務內(nèi)容、費用支付等事項。4.服務費用清單要求：列明各項服務費用的具體金額和支付方式。說明：明確服務費用的構成和支付方式。5.第三方合作協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。說明：明確第三方介入的目的、職責、責任限額等。6.質(zhì)量檢查報告要求：第三方進行服務質(zhì)量檢查的報告。說明：證明甲方提供的服務質(zhì)量符合約定標準。7.投訴處理記錄要求：雙方對投訴處理的記錄。說明：證明雙方對投訴進行了及時處理。8.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說明：明確合同變更的內(nèi)容、生效時間等。9.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明：明確合同解除的原因、生效時間等。10.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：明確爭議解決的方式、機構等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定提供服務的責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定提供餐飲服務，乙方有權要求甲方支付違約金并賠償因未提供餐飲服務而造成的損失。1.2調(diào)整服務費用未提前通知乙方的責任認定：甲方應向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的費用。示例：甲方未提前通知乙方就提高服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金并退還已支付的費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付費用的責任認定：乙方應向甲方支付違約金，并補足未支付的費用。示例：乙方未按約定支付服務費用，甲方有權要求乙方支付違約金并補足未支付的費用。2.2違反甲方制定的規(guī)章制度的責任認定：乙方應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：乙方違反甲方制定的消防安全規(guī)定，造成火災，乙方應承擔法律責任并賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按約定履行職責的責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供評估服務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金并賠償損失。3.2因自身原因造成甲乙雙方損失的責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在提供服務過程中，因操作失誤造成乙方的財產(chǎn)損失，第三方應賠償乙方的損失。全文完。2024年度敬老院五保戶入住養(yǎng)老社區(qū)綜合管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)2.2合同目的3.養(yǎng)老社區(qū)概述3.1養(yǎng)老社區(qū)名稱3.2養(yǎng)老社區(qū)地址3.3養(yǎng)老社區(qū)規(guī)模及設施3.4養(yǎng)老社區(qū)服務內(nèi)容4.入住條件及流程4.1入住條件4.2入住流程4.3入住費用及支付方式5.養(yǎng)老服務內(nèi)容5.1生活照料5.2醫(yī)療保健5.3文化娛樂5.4安全管理5.5其他服務6.費用及收費標準6.1入住費用6.2日常費用6.3其他費用6.4費用調(diào)整7.合同期限及續(xù)簽7.1合同期限7.2續(xù)簽條件及流程8.違約責任及處理8.1違約責任8.2違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止流程11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同解除流程12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)老社區(qū)服務標準12.2附件二：入住協(xié)議12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：敬老院乙方：養(yǎng)老社區(qū)1.2合同雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系方式：_________2.合同簽訂依據(jù)及目的2.1簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國老年人權益保障法》等相關法律法規(guī)簽訂。2.2合同目的本合同旨在明確甲方五保戶入住乙養(yǎng)老社區(qū)的相關事宜，保障甲方五保戶的合法權益，促進養(yǎng)老社區(qū)健康發(fā)展。3.養(yǎng)老社區(qū)概述3.1養(yǎng)老社區(qū)名稱養(yǎng)老社區(qū)名稱：_________3.2養(yǎng)老社區(qū)地址養(yǎng)老社區(qū)地址：_________3.3養(yǎng)老社區(qū)規(guī)模及設施養(yǎng)老社區(qū)規(guī)模：_________床位養(yǎng)老社區(qū)設施：_________3.4養(yǎng)老社區(qū)服務內(nèi)容養(yǎng)老社區(qū)服務內(nèi)容：_________4.入住條件及流程4.1入住條件入住條件：_________4.2入住流程入住流程：_________4.3入住費用及支付方式入住費用：_________支付方式：_________5.養(yǎng)老服務內(nèi)容5.1生活照料生活照料：_________5.2醫(yī)療保健醫(yī)療保健：_________5.3文化娛樂文化娛樂：_________5.4安全管理安全管理：_________5.5其他服務其他服務：_________6.費用及收費標準6.1入住費用入住費用：_________6.2日常費用日常費用：_________6.3其他費用其他費用：_________6.4費用調(diào)整費用調(diào)整：_________8.違約責任及處理8.1違約責任若甲方違反本合同約定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2違約處理違約處理流程如下：1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁；3.仲裁機構作出裁決后，任何一方不履行裁決，另一方可向人民法院申請強制執(zhí)行。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為仲裁，仲裁機構為_________。9.2爭議解決機構爭議解決機構：_________9.3爭議解決程序爭議解決程序如下：1.雙方協(xié)商解決；2.協(xié)商不成，提交仲裁機構；3.仲裁機構受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理；4.仲裁機構作出裁決后，雙方應自覺履行。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；4.一方違約，另一方解除合同。10.3合同終止流程合同終止流程如下：1.提出終止合同的一方書面通知另一方；2.雙方確認終止合同；3.終止合同后，處理剩余事宜。11.合同解除及終止11.1合同解除條件合同解除條件如下：1.一方違約；2.發(fā)生不可抗力；3.雙方協(xié)商一致。11.2合同解除流程合同解除流程如下：1.提出解除合同的一方書面通知另一方；2.雙方確認解除合同；3.解除合同后，處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：養(yǎng)老社區(qū)服務標準附件一詳細列明了養(yǎng)老社區(qū)提供的服務標準。12.2附件二：入住協(xié)議附件二詳細規(guī)定了入住五保戶的協(xié)議內(nèi)容。12.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于體檢報告、財務報表等與合同履行相關的文件。13.合同簽署及生效13.1合同簽署本合同由甲方代表_________和乙方代表_________于_________年_________月_________日簽署。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1通知本合同中涉及的通知，以書面形式發(fā)送至對方約定的地址，自發(fā)送之日起視為送達。14.2合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.3合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進行修改，修改后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或協(xié)助履行本合同而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢服務提供者、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務質(zhì)量、提供專業(yè)意見或協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：1.提供中介服務，協(xié)助甲乙雙方達成合同；2.提供咨詢服務，為甲乙雙方提供專業(yè)意見；3.進行監(jiān)理，確保合同履行過程中的服務質(zhì)量；4.提供保險服務，保障合同履行過程中的風險。16.第三方責任16.1第三方責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。具體責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.2第三方責任劃分1.第三方在提供中介服務時，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的責任。2.第三方在提供咨詢服務時，若因第三方提供的信息或建議導致合同履行結(jié)果與預期不符，第三方應承擔相應的責任。3.第三方在監(jiān)理過程中，若因監(jiān)理不當導致服務質(zhì)量不達標，第三方應承擔相應的責任。4.第三方在提供保險服務時，若因保險責任范圍內(nèi)的原因?qū)е录滓译p方權益受損，保險公司應按照保險合同約定承擔賠償責任。17.第三方權利17.1第三方權利保障1.第三方在履行本合同過程中，享有合法權利，包括但不限于知情權、參與權、監(jiān)督權等。2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。17.2第三方權利行使第三方在行使權利時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1協(xié)議簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。18.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入目的和方式；2.第三方責任和責任限額；3.第三方權利和權利行使；4.第三方介入期間的保密義務；5.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效19.1協(xié)議生效條件第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.2協(xié)議生效日期第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止20.1協(xié)議變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。20.2協(xié)議終止1.合同履行完畢；2.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就；3.甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；4.第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件成就。21.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式為仲裁，仲裁機構為_________。21.2爭議解決程序第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決程序參照第九條“爭議解決”中的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：養(yǎng)老社區(qū)服務標準詳細要求和說明：列明養(yǎng)老社區(qū)提供的服務內(nèi)容，包括生活照料、醫(yī)療保健、文化娛樂等；規(guī)定各項服務的具體標準和操作流程；包含服務質(zhì)量監(jiān)控和評估方法。2.附件二：入住協(xié)議詳細要求和說明：明確甲方五保戶的入住條件、費用、權益和義務；規(guī)定入住流程和變更入住條件的程序；包含甲方五保戶的隱私保護和數(shù)據(jù)安全措施。3.附件三：其他相關文件詳細要求和說明：包含體檢報告、財務報表、合同履行過程中的通知、函件等；附件三應與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時支付入住費用；1.2未按約定提供五保戶個人信息；1.3未履行合同約定的服務內(nèi)容；1.4未按約定進行服務質(zhì)量監(jiān)控和評估。乙方違約行為：2.1未按時提供養(yǎng)老社區(qū)服務；2.2未按約定進行設施維護和安全保障；2.3未按約定進行費用調(diào)整；2.4未按約定處理爭議。第三方違約行為：3.1未按約定履行中介、咨詢、監(jiān)理、保險等職責；3.2未按約定提供準確、完整的信息；3.3未按約定處理爭議。2.責任認定標準：違約責任認定應基于事實、法律法規(guī)和合同約定；違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于：2.1賠償損失；2.2支付違約金；2.3承擔仲裁或訴訟費用。3.違約示例說明：甲方違約示例：3.1甲方未按時支付入住費用，導致乙方無法正常提供服務，乙方有權要求甲方支付滯納金，并承擔相應損失。乙方違約示例：3.2乙方未按約定提供養(yǎng)老社區(qū)服務，導致甲方五保戶權益受損，乙方應承擔賠償責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約示例：3.3第三方未按約定履行中介職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度敬老院五保戶入住養(yǎng)老社區(qū)綜合管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.養(yǎng)老社區(qū)概況3.1社區(qū)位置3.2社區(qū)規(guī)模3.3社區(qū)設施3.4社區(qū)環(huán)境4.入住對象及條件4.1入住對象范圍4.2入住條件4.3入住申請流程5.入住費用及支付方式5.1入住費用構成5.2入住費用支付方式5.3費用調(diào)整機制6.養(yǎng)老服務內(nèi)容6.1生活照料服務6.2醫(yī)療保健服務6.3文化娛樂服務6.4安全管理服務7.養(yǎng)老服務標準7.1生活照料服務標準7.2醫(yī)療保健服務標準7.3文化娛樂服務標準7.4安全管理服務標準8.入住協(xié)議及變更8.1入住協(xié)議內(nèi)容8.2協(xié)議變更流程9.合同履行及違約責任9.1合同履行期限9.2履行方式9.3違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決途徑11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3后續(xù)處理13.合同附件及補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱養(yǎng)老社區(qū)方：X養(yǎng)老社區(qū)入住方：X五保戶1.2雙方法定代表人養(yǎng)老社區(qū)方：入住方：1.3雙方住所地養(yǎng)老社區(qū)方：X市X區(qū)X路X號入住方：X市X區(qū)X路X號1.4雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的養(yǎng)老社區(qū)方與入住方本著公平、自愿、互利的原則，共同簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權利和義務，確保入住方在養(yǎng)老社區(qū)內(nèi)的生活質(zhì)量和權益得到保障。3.養(yǎng)老社區(qū)概況3.1社區(qū)位置養(yǎng)老社區(qū)位于X市X區(qū)，交通便利，周邊配套設施齊全。3.2社區(qū)規(guī)模社區(qū)占地面積X平方米，共有X套養(yǎng)老公寓。3.3社區(qū)設施社區(qū)內(nèi)設有餐廳、醫(yī)療室、健身房、閱覽室、棋牌室等設施，滿足入住方的日常生活需求。3.4社區(qū)環(huán)境社區(qū)綠化覆蓋率高，環(huán)境優(yōu)美，為入住方提供舒適的生活環(huán)境。4.入住對象及條件4.1入住對象范圍本合同適用于符合條件的五保戶入住養(yǎng)老社區(qū)。4.2入住條件1.具有中華人民共和國國籍；3.無子女或子女因故無法履行贍養(yǎng)義務；4.符合當?shù)匚灞粝嚓P政策規(guī)定；5.身體健康，無傳染性疾病。4.3入住申請流程1.入住方提交相關證明材料；2.養(yǎng)老社區(qū)方進行審核；3.雙方簽訂入住協(xié)議；4.入住方辦理入住手續(xù)。5.入住費用及支付方式5.1入住費用構成入住費用包括：押金、月費、餐費、醫(yī)療保健費、其他服務費等。5.2入住費用支付方式1.押金：入住時一次性支付，離院時無損壞或違約情況可全額退還；2.月費：按月繳納，每月日前支付；3.餐費：按實際消費繳納；4.醫(yī)療保健費：按實際消費繳納；5.其他服務費：按實際消費繳納。5.3費用調(diào)整機制養(yǎng)老社區(qū)方可根據(jù)市場行情和實際成本，每年對入住費用進行一次調(diào)整。6.養(yǎng)老服務內(nèi)容6.1生活照料服務1.提供一日三餐及營養(yǎng)搭配；2.定期打掃衛(wèi)生，保持居住環(huán)境整潔；3.提供洗衣、晾曬、縫補等服務；4.協(xié)助入住方進行日常生活活動。6.2醫(yī)療保健服務1.提供定期體檢；2.配備專業(yè)醫(yī)療人員，提供常見病、多發(fā)病的診療服務；3.協(xié)助入住方就醫(yī)；4.提供康復護理服務。6.3文化娛樂服務1.定期組織文娛活動，豐富入住方精神生活；2.提供閱讀、棋牌、健身等設施；3.邀請專業(yè)團隊進行文藝表演。6.4安全管理服務1.24小時安保巡邏；2.配備消防設施，定期檢查；3.提供緊急救援服務；4.定期進行安全知識培訓。8.入住協(xié)議及變更8.1入住協(xié)議內(nèi)容1.雙方基本信息；2.入住對象及條件；3.入住費用及支付方式；4.養(yǎng)老服務內(nèi)容；5.合同履行及違約責任；6.爭議解決方式；7.合同解除條件及程序；8.合同終止及后續(xù)處理；9.其他約定事項。8.2協(xié)議變更流程1.雙方協(xié)商一致；2.以書面形式提出變更申請；3.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.合同履行及違約責任9.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。9.2履行方式1.養(yǎng)老社區(qū)方按照合同約定提供養(yǎng)老服務；2.入住方按照合同約定支付費用；3.雙方按照合同約定履行其他義務。9.3違約責任1.養(yǎng)老社區(qū)方未按合同約定提供服務的，應承擔違約責任；2.入住方未按合同約定支付費用的，應承擔違約責任；3.雙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則1.公平、公正、自愿；2.以事實為依據(jù)，以法律為準繩。10.2爭議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.請求仲裁委員會仲裁；3.向人民法院提起訴訟。11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件1.合同約定的解除條件成就；2.不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，另一方解除合同。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應提前天書面通知對方；2.雙方協(xié)商解除合同；3.經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同終止及后續(xù)處理12.1合同終止條件1.合同履行期限屆滿；2.合同解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序1.雙方簽訂合同終止協(xié)議；2.協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；3.雙方按照協(xié)議處理后續(xù)事宜。12.3后續(xù)處理1.養(yǎng)老社區(qū)方退還入住方剩余押金；2.雙方處理合同約定的其他后續(xù)事宜。13.合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：入住協(xié)議、費用清單、服務標準等。補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義第三方是指在養(yǎng)老社區(qū)服務過程中，為雙方提供咨詢、評估、中介、技術支持或其他專業(yè)服務的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.入住評估及建議；2.專業(yè)護理及康復服務；3.財務審計及咨詢服務；4.法律咨詢及代理；5.技術支持及設備維護；6.其他經(jīng)甲乙雙方認可的第三方服務。2.甲乙方與第三方的關系2.1合作關系甲乙雙方與第三方之間建立合作關系，第三方作為服務提供者，應遵循合同約定及職業(yè)道德，為甲乙雙方提供優(yōu)質(zhì)服務。2.2獨立責任第三方在提供服務過程中，應獨立承擔法律責任，甲乙雙方不承擔第三方因提供服務而產(chǎn)生的任何責任。3.第三方的責任限額3.1責任限額的定義責任限額是指第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額的設定1.第三方應根據(jù)其服務內(nèi)容、服務質(zhì)量及風險等級設定責任限額；2.甲乙雙方可協(xié)商確定第三方責任限額；3.責任限額應在合同中明確約定。4.第三方責任的界定4.1責任范圍1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務；2.不可抗力因素導致的損失；3.因甲乙雙方或其他第三方原因造成的損失。4.2責任承擔1.第三方在責任范圍內(nèi)造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；2.甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任；3.第三方責任賠償后，甲乙雙方可要求第三方承擔違約責任。5.第三方介入的程序5.1介入申請1.甲乙雙方需在合同中明確第三方介入的申請程序；2.申請時應提供第三方的基本信息、服務內(nèi)容、責任限額等相關資料。5.2介入審批1.甲乙雙方共同對第三方介入申請進行審批；2