2024年度綠色環(huán)保住宅買賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綠色環(huán)保住宅買賣合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對居住環(huán)境的要求越來越高。為響應(yīng)國家綠色環(huán)保政策，甲方?jīng)Q定將位于________________________的綠色環(huán)保住宅出售給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色環(huán)保住宅買賣過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）綠色環(huán)保住宅：指在建筑過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色施工等手段，實現(xiàn)低能耗、低排放、舒適、健康的居住環(huán)境。（2）房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出售綠色環(huán)保住宅的一方。（2）乙方：指本合同中購買綠色環(huán)保住宅的一方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。（2）甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時間、地點交付房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。（3）乙方在購買房屋后，應(yīng)依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，購房款支付完畢后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所售綠色環(huán)保住宅所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%作為定金。（2）剩余購房款應(yīng)在房屋交付前____個工作日內(nèi)支付完畢。（3）房屋交付后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議；（3）合同終止協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策法規(guī)，依法處理房屋產(chǎn)權(quán)過戶事宜；（2）因合同終止而產(chǎn)生的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋總價款：人民幣______元整。（2）定金：人民幣______元整，作為購房款的預(yù)付款。（3）契稅：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，由乙方承擔(dān)。（4）其他費用：包括但不限于維修基金、物業(yè)服務(wù)費、水電費等，由乙方根據(jù)實際情況支付。7.2支付方式：（1）定金支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付定金。首付款：在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%；中期付款：在房屋交付前____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%；尾款：在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付房屋總價款的____%。7.3支付時間：（1）定金支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（2）首付款支付時間：合同簽訂后____個工作日內(nèi)。（3）中期付款支付時間：房屋交付前____個工作日內(nèi)。（4）尾款支付時間：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。（2）乙方應(yīng)在支付款項時，注明款項用途，以便甲方核對。（3）雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，依法納稅。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款____%的違約金。（2）若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項____%的違約金。（2）若乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式：違約金=逾期款項×逾期天數(shù)×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金及賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后____個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、瘟疫等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭議提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的權(quán)利義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的最終所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購房款并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）乙方在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前，不得擅自對房屋進(jìn)行改建、翻新或出租。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，甲方保留對合同條款的調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留對房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備等進(jìn)行必要的維修和更換的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）乙方協(xié)助甲方提供必要的文件和資料。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)按照誠實信用原則，通過書面或口頭方式及時溝通，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間買賣綠色環(huán)保住宅的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。本合同各部分相互獨立，任何部分無效不影響其他部分的效力。16.3增減條款：除本合同明確規(guī)定的條款外，任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方書面同意，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：姓名：____________________日期：____________________簽字：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：姓名：____________________日期：____________________簽字：____________________蓋章：____________________見證人：姓名：____________________日期：____________________簽字：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色環(huán)保住宅買賣合同（本合同）2.房屋產(chǎn)權(quán)證3.房屋測繪報告4.房屋質(zhì)量保證書5.付款憑證6.房屋交接確認(rèn)書7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定時間交付房屋：認(rèn)定違約。提供的房屋存在質(zhì)量問題：認(rèn)定違約。未按合同約定調(diào)整合同條款：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定時間支付購房款：認(rèn)定違約。未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：認(rèn)定違約。擅自對房屋進(jìn)行改建、翻新或出租：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.綠色環(huán)保住宅：指在建筑過程中，采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色施工等手段，實現(xiàn)低能耗、低排放、舒適、健康的居住環(huán)境。2.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.爭議解決：指在合同履行過程中，甲乙雙方對合同條款的解釋或履行產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定時間交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并協(xié)商解決交付時間。2.問題：乙方未按合同約定時間支付購房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并協(xié)商解決支付時間。3.問題：房屋存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：甲方未按合同約定調(diào)整合同條款。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕調(diào)整，并可要求解除合同或賠償損失。5.問題：乙方擅自對房屋進(jìn)行改建、翻新或出租。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并可要求賠償損失。6.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法向法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方聯(lián)系人：____________________4.第三方聯(lián)系電話：____________________第三方責(zé)任：（1）第三方作為房屋質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保房屋符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方對房屋質(zhì)量問題進(jìn)行鑒定，并提出整改意見。第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量相關(guān)資料。（2）第三方有權(quán)進(jìn)入房屋現(xiàn)場進(jìn)行檢查。第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成房屋質(zhì)量檢測。（2）第三方應(yīng)保證檢測結(jié)果的客觀、公正。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。乙方有權(quán)在房屋交付前對房屋進(jìn)行實地查驗。乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.乙方的利益條款：乙方在房屋交付后，若發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在乙方提出要求后____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。若甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付相當(dāng)于房屋總價款____%的違約金。若甲方提供的房屋不符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.甲方的利益條款：甲方在乙方支付首付款后，有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間支付中期付款。甲方在乙方支付尾款后，有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定時間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于逾期款項____%的違約金。若乙方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度綠色環(huán)保住宅買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（買受方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積、結(jié)構(gòu)、戶型2.4房屋配套設(shè)施及設(shè)備3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及時間節(jié)點3.3付款憑證4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗收不合格的處理5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納時間及方式5.3保證金退還條件及程序6.稅費承擔(dān)6.1房屋買賣相關(guān)稅費6.2稅費繳納責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約金計算標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同附件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同簽訂證明14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)證明材料第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方（出賣方）地址：省市區(qū)路號1.4乙方（買受方）名稱：1.5乙方（買受方）地址：省市區(qū)路號2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：市房權(quán)證字第X號2.3房屋面積：120平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.6房屋配套設(shè)施及設(shè)備：中央空調(diào)、地暖、新風(fēng)系統(tǒng)、太陽能熱水器等3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰捌拾萬元整（￥1,800,000.00）3.2付款方式及時間節(jié)點：3.2.1首付款：合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付人民幣玖拾萬元整（￥900,000.00）3.2.2尾款：房屋交付前支付剩余人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.3付款憑證：付款方需提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證4.房屋交付及驗收4.1交付時間：2024年12月31日前4.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：4.2.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收4.2.2驗收時，甲方應(yīng)提供房屋交付清單、產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件等資料4.2.3驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收之日起3個工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起10個工作日內(nèi)整改4.3驗收不合格的處理：4.3.1若驗收不合格，乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方在整改合格后再次交付4.3.2甲方未在規(guī)定時間內(nèi)整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）5.2保證金繳納時間及方式：合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶5.3保證金退還條件及程序：5.3.1乙方按照合同約定履行全部付款義務(wù)，甲方在房屋交付后退還保證金5.3.2若乙方違約，保證金不予退還6.稅費承擔(dān)6.1房屋買賣相關(guān)稅費：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行6.2稅費繳納責(zé)任：6.2.1甲方負(fù)責(zé)繳納房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費6.2.2乙方負(fù)責(zé)繳納房屋交付后的物業(yè)費、水電費等費用7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定時間交付房屋7.1.2乙方未按約定時間支付款項7.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為交易價格的5%7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費用7.2.3若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方，并說明解除合同的原因；9.2.2合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的履行期限屆滿，且合同目的實現(xiàn)；10.2.2合同解除；10.2.3合同依法被撤銷或宣告無效。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：本合同履行過程中，如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。11.2合同變更及補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或補(bǔ)充合同內(nèi)容。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年3月15日13.2簽署地點：省市區(qū)路號棟單元室14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同簽訂證明14.3附件三：付款憑證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.3第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供合同簽訂、履行的相關(guān)服務(wù)；15.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：16.1.1第三方因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的5%；16.1.3若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的款項。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；17.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用；17.1.3第三方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受侵害。17.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：17.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；17.2.2乙方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費用；17.2.3第三方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受侵害。17.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：17.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同順利履行；17.3.2第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的爭議；17.3.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的合同終止19.1第三方介入期間，如遇合同終止情形，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.房屋買賣合同簽訂證明：提供合同簽訂的證明文件，如合同副本、簽訂證明等。3.付款憑證復(fù)印件：提供付款憑證的復(fù)印件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，以證明已支付款項。4.房屋驗收報告：提供房屋驗收報告，由專業(yè)機(jī)構(gòu)或第三方進(jìn)行房屋驗收，并出具驗收報告。5.房屋配套設(shè)施及設(shè)備清單：提供房屋配套設(shè)施及設(shè)備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等信息。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：提供房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的復(fù)印件，如房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移登記證明等。7.相關(guān)稅費繳納憑證：提供房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。8.不可抗力證明文件：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。9.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議：如合同內(nèi)容需要變更或補(bǔ)充，提供變更或補(bǔ)充協(xié)議的復(fù)印件。10.其他相關(guān)證明材料：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，提供相應(yīng)的證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按約定時間交付房屋；1.1.2房屋存在質(zhì)量問題，未在規(guī)定時間內(nèi)整改；1.1.3違反合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約：1.2.1未按約定時間支付款項；1.2.2未按約定時間進(jìn)行房屋驗收；1.2.3違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日交易價格的0.1%。2.1.2房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起10個工作日內(nèi)整改，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付款項。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按約定時間支付款項，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日交易價格的0.1%。2.2.2乙方未按約定時間進(jìn)行房屋驗收，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日交易價格的0.1%。3.違約示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未能在2024年12月31日前交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付每日交易價格的0.1%作為違約金。3.2乙方違約示例：乙方未能在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付首付款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日交易價格的0.1%作為違約金。全文完。2024年度綠色環(huán)保住宅買賣合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、標(biāo)的物概述1.標(biāo)的物名稱2.標(biāo)的物規(guī)格型號3.標(biāo)的物數(shù)量4.標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.標(biāo)的物用途三、合同價格及支付方式1.合同價格2.價格計算方式3.付款方式4.付款期限5.付款條件四、標(biāo)的物交付及驗收1.交付時間2.交付地點3.交付方式4.驗收標(biāo)準(zhǔn)5.驗收程序五、售后服務(wù)及保修1.售后服務(wù)內(nèi)容2.售后服務(wù)期限3.保修范圍4.保修期限5.保修責(zé)任六、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭議解決5.違約處理程序七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限5.爭議解決費用八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的處理5.合同解除后的責(zé)任九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后的處理十、合同附件1.附件一：標(biāo)的物清單2.附件二：圖紙及技術(shù)資料3.附件三：合同簽訂證明文件4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：合同簽訂雙方簽字頁十一、合同解除及終止后的處理1.合同解除后的財產(chǎn)處理2.合同解除后的債務(wù)處理3.合同解除后的費用處理4.合同終止后的財產(chǎn)處理5.合同終止后的債務(wù)處理十二、通知及送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)方式3.送達(dá)地址4.送達(dá)期限5.送達(dá)證明十三、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更效力5.合同補(bǔ)充條款十四、其他約定事項1.合同執(zhí)行過程中的保密條款2.合同執(zhí)行過程中的爭議處理3.合同執(zhí)行過程中的法律適用4.合同執(zhí)行過程中的爭議解決5.合同執(zhí)行過程中的其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度綠色環(huán)保住宅買賣合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、標(biāo)的物概述1.標(biāo)的物名稱：綠色環(huán)保住宅2.標(biāo)的物規(guī)格型號：_______3.標(biāo)的物數(shù)量：_______4.標(biāo)的物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家綠色環(huán)保住宅標(biāo)準(zhǔn)及_______5.標(biāo)的物用途：居住三、合同價格及支付方式1.合同價格：人民幣_______元整2.價格計算方式：按建筑面積計算3.付款方式：分期付款4.付款期限：首付款_______%，剩余款項_______個月內(nèi)付清5.付款條件：甲方提供相關(guān)證明文件，乙方確認(rèn)接收并驗收合格后支付四、標(biāo)的物交付及驗收1.交付時間：_______2.交付地點：_______3.交付方式：乙方自行提取或甲方協(xié)助交付4.驗收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.驗收程序：乙方在收到標(biāo)的物后_______日內(nèi)完成驗收，并向甲方提出書面驗收報告五、售后服務(wù)及保修1.售后服務(wù)內(nèi)容：提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)2.售后服務(wù)期限：_______3.保修范圍：_______4.保修期限：_______5.保修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)六、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時交付、質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、違反付款義務(wù)等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約情節(jié)及損失情況確定4.違約爭議解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟5.違約處理程序：違約方應(yīng)在接到違約通知后_______日內(nèi)采取措施，否則視為放棄權(quán)利七、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定進(jìn)行4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決5.爭議解決費用：由爭議雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)八、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于不可抗力、一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度、雙方協(xié)商一致等2.合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并注明解除原因及日期4.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)處理相關(guān)事宜5.合同解除后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，合同自簽訂之日起生效2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：包括但不限于合同履行完畢、合同解除、合同約定的終止條件等4.合同終止日期：_______5.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)處理相關(guān)事宜十、合同附件1.附件一：標(biāo)的物清單2.附件二：圖紙及技術(shù)資料3.附件三：合同簽訂證明文件4.附件四：其他相關(guān)文件5.附件五：合同簽訂雙方簽字頁十一、合同解除及終止后的處理1.合同解除后的財產(chǎn)處理：按照合同約定及法律法規(guī)處理相關(guān)財產(chǎn)2.合同解除后的債務(wù)處理：按照合同約定及法律法規(guī)處理相關(guān)債務(wù)3.合同解除后的費用處理：按照合同約定及法律法規(guī)處理相關(guān)費用4.合同終止后的財產(chǎn)處理：按照合同約定及法律法規(guī)處理相關(guān)財產(chǎn)5.合同終止后的債務(wù)處理：按照合同約定及法律法規(guī)處理相關(guān)債務(wù)十二、通知及送達(dá)1.通知方式：書面通知2.送達(dá)方式：直接送達(dá)、郵寄送達(dá)或通過其他合法途徑3.送達(dá)地址：_______4.送達(dá)期限：自發(fā)出通知之日起_______日內(nèi)5.送達(dá)證明：送達(dá)后應(yīng)取得送達(dá)證明，并妥善保管十三、合同變更及補(bǔ)充1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面變更協(xié)議2.合同變更程序：變更合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議3.合同變更通知：變更通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方4.合同變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同補(bǔ)充條款：任何補(bǔ)充條款均應(yīng)以書面形式作為合同附件十四、其他約定事項1.合同執(zhí)行過程中的保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及標(biāo)的物技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)2.合同執(zhí)行過程中的爭議處理：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決3.合同執(zhí)行過程中的法律適用：本合同適用中華人民共和國法律4.合同執(zhí)行過程中的爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟5.合同執(zhí)行過程中的其他約定事項：雙方另行約定的其他事項甲方（出賣方）簽字：日期：_______乙方（買受方）簽字：日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款標(biāo)的物的選擇與確定；合同價格的最終確定；交付時間與方式的安排；售后服務(wù)與保修的細(xì)節(jié)規(guī)定。2.甲方?jīng)Q策條款合同變更的批準(zhǔn)；違約責(zé)任的認(rèn)定與處理；爭議解決的最終方案。3.甲方信息保密條款說明：甲方對本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。4.甲方違約責(zé)任條款說明：如甲方未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.甲方驗收條款說明：甲方應(yīng)在標(biāo)的物交付后_______日內(nèi)完成驗收，如有質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或更換。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款標(biāo)的物的選擇與確定；合同價格的談判與確定；交付時間與方式的協(xié)商；售后服務(wù)與保修的條款約定。2.乙方?jīng)Q策條款合同變更的提