2024年單身公寓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)帶周邊設(shè)施配套3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單身公寓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，帶周邊設(shè)施配套本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）基本信息1.2乙方（買(mǎi)受方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋周邊設(shè)施配套3.1交通設(shè)施3.2生活設(shè)施3.3教育設(shè)施3.4醫(yī)療設(shè)施4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間5.2合同生效時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋產(chǎn)權(quán)及登記手續(xù)7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬7.2房屋登記手續(xù)8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更及終止11.1合同變更11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：房屋周邊設(shè)施配套清單12.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣(mài)方）基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2乙方（買(mǎi)受方）基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：____________________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在城市：____________________2.1.2所在區(qū)域：____________________2.1.3詳細(xì)地址：____________________2.2房屋面積2.2.1實(shí)際使用面積：____________________平方米2.2.2建筑面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：____________________2.3.2建筑年代：____________________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：?jiǎn)紊砉?.房屋周邊設(shè)施配套3.1交通設(shè)施3.1.1公交站點(diǎn)：____________________3.1.2地鐵站點(diǎn)：____________________3.1.3距離主要道路：____________________3.2生活設(shè)施3.2.1超市：____________________3.2.2餐飲：____________________3.2.3銀行：____________________3.3教育設(shè)施3.3.1幼兒園：____________________3.3.2小學(xué)：____________________3.3.3中學(xué)：____________________3.4醫(yī)療設(shè)施3.4.1醫(yī)院名稱(chēng)：____________________3.4.2距離：____________________4.房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)：____________________元4.2付款方式：4.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日支付。4.2.2尾款：____________________元，于房屋交付前支付。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款支付時(shí)間：____________________4.3.2尾款支付時(shí)間：____________________5.合同簽訂及生效時(shí)間5.1合同簽訂時(shí)間：____________________5.2合同生效時(shí)間：合同簽訂之日起生效。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：____________________6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。6.2.2周邊設(shè)施配套齊全、功能正常。6.3驗(yàn)收程序：6.3.1乙方在房屋交付前有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或退款。7.房屋產(chǎn)權(quán)及登記手續(xù)7.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方。7.2房屋登記手續(xù)：甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.1.1熱水器：____________________8.1.2空調(diào)：____________________8.1.3洗衣機(jī)：____________________8.1.4冰箱：____________________8.1.5油煙機(jī)：____________________8.1.6燃?xì)庠睿篲___________________8.1.7沙發(fā)：____________________8.1.8電視：____________________8.1.9床：____________________8.1.10衣柜：____________________8.2設(shè)備清單8.2.1網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：____________________8.2.2通訊設(shè)備：____________________8.2.3廚房設(shè)備：____________________8.2.4衛(wèi)生間設(shè)備：____________________8.2.5電器設(shè)備：____________________9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)解除合同。9.1.2乙方違約：乙方未按約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)10%的違約金。9.2.2乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)10%的違約金。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：____________________11.合同變更及終止11.1合同變更11.1.1任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除。12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2附件二：房屋周邊設(shè)施配套清單12.3附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單12.4附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件12.5附件五：付款憑證復(fù)印件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策。13.2合同雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，履行合同義務(wù)。13.3合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：____________________14.2合同生效日期：合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，為促成交易，提供中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方均可邀請(qǐng)第三方介入。15.3.2第三方介入前，需與甲方或乙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，為甲方或乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.4.2第三方有權(quán)獲取甲方或乙方提供的與交易相關(guān)的信息。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)合法合規(guī)。15.5.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。16.2第三方不得以任何形式代表甲方或乙方進(jìn)行交易。16.3第三方在服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得低于房屋總價(jià)的1%。17.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損。17.2.2第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲方或乙方損失。17.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式如下：17.3.1第三方責(zé)任限額=房屋總價(jià)×1%18.第三方介入后的額外條款18.1甲乙方同意，在第三方介入的情況下，合同條款中關(guān)于甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)不變。18.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并書(shū)面通知對(duì)方。18.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，不得損害對(duì)方權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方僅為甲方提供中介服務(wù)，不參與交易決策。19.1.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方僅為乙方提供中介服務(wù)，不參與交易決策。19.2.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)乙方合法權(quán)益。19.3第三方與合同其他方的關(guān)系：19.3.1第三方與合同其他方（如房屋買(mǎi)賣(mài)合同中的其他方）之間無(wú)直接法律關(guān)系。19.3.2第三方在服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同其他方權(quán)益。20.特別約定20.1甲乙雙方同意，第三方介入后的所有費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例分?jǐn)偂?0.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，如第三方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、房屋基本信息、房屋價(jià)格及支付方式、合同簽訂及生效時(shí)間、房屋交付及驗(yàn)收、房屋產(chǎn)權(quán)及登記手續(xù)、附屬設(shè)施及設(shè)備、合同解除及違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式、合同變更及終止等條款的具體內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：房屋周邊設(shè)施配套清單詳細(xì)要求：包括交通設(shè)施、生活設(shè)施、教育設(shè)施、醫(yī)療設(shè)施等周邊設(shè)施的具體名稱(chēng)、位置、距離等信息。3.附件三：附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括熱水器、空調(diào)、洗衣機(jī)、冰箱、油煙機(jī)、燃?xì)庠睢⑸嘲l(fā)、電視、床、衣柜等附屬設(shè)施及設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)房屋享有合法所有權(quán)。5.附件五：付款憑證復(fù)印件詳細(xì)要求：包括首付款和尾款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付房款。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的具體程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)10%的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未能在合同約定的房屋交付日期前交付房屋，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)10%的違約金。示例說(shuō)明：若乙方未能在合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)前支付房款，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方違反服務(wù)協(xié)議，造成甲乙雙方損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任限額向甲乙雙方承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付賠償金。4.違約行為：合同一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年單身公寓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，帶周邊設(shè)施配套1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂日期1.2合同雙方基本信息1.3房屋基本情況1.4合同簽訂目的第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋地理位置2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施第三章買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利3.2買(mǎi)方的義務(wù)3.3賣(mài)方的權(quán)利3.4賣(mài)方的義務(wù)第四章購(gòu)房款及支付方式4.1購(gòu)房款總額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4預(yù)付款及尾款第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收流程第六章周邊設(shè)施配套6.1交通設(shè)施6.2生活設(shè)施6.3教育設(shè)施6.4醫(yī)療設(shè)施6.5娛樂(lè)設(shè)施第七章違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任7.2賣(mài)方違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同份數(shù)10.4合同附件說(shuō)明第十一章合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋測(cè)繪報(bào)告11.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.4周邊設(shè)施配套清單第十二章合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序第十三章合同解除后的處理13.1房屋返還13.2購(gòu)房款退還13.3違約金返還13.4其他處理事項(xiàng)第十四章合同解除后的爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式14.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂日期：____年____月____日1.2合同雙方基本信息：1.2.1買(mǎi)方名稱(chēng)：____________________1.2.2買(mǎi)方地址：____________________1.2.3買(mǎi)方聯(lián)系人：_________________1.2.4買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)：________________1.2.5賣(mài)方名稱(chēng)：____________________1.2.6賣(mài)方地址：____________________1.2.7賣(mài)方聯(lián)系人：_________________1.2.8賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)：________________1.3房屋基本情況：1.3.1房屋地址：____________________1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________1.3.3房屋面積：____________________1.3.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.3.5房屋裝修情況：_________________1.4合同簽訂目的：買(mǎi)方自愿購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方名下位于____的單身公寓房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。第二章房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)信息：2.1.1房屋所有權(quán)人：________________2.1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：________________2.1.3房屋用途：____________________2.1.4房屋是否涉及共有權(quán)人：________________2.2房屋地理位置：2.2.1地理坐標(biāo)：____________________2.2.2周邊環(huán)境：____________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：2.3.1建筑面積：____________________2.3.2使用面積：____________________2.3.3房屋戶(hù)型：____________________2.4房屋裝修情況：2.4.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.4.2裝修材料：____________________2.4.3裝修完成時(shí)間：_________________2.5房屋配套設(shè)施：2.5.1基礎(chǔ)設(shè)施：____________________2.5.2生活設(shè)施：____________________2.5.3娛樂(lè)設(shè)施：____________________第三章買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買(mǎi)方的權(quán)利：3.1.1購(gòu)買(mǎi)房屋的權(quán)利3.1.2查驗(yàn)房屋的權(quán)利3.1.3要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明的權(quán)利3.1.4要求賣(mài)方履行合同義務(wù)的權(quán)利3.2買(mǎi)方的義務(wù)：3.2.1支付購(gòu)房款的權(quán)利3.2.2遵守合同約定的權(quán)利3.2.3按時(shí)接收房屋的權(quán)利3.2.4履行合同約定的其他義務(wù)3.3賣(mài)方的權(quán)利：3.3.1收取購(gòu)房款的權(quán)利3.3.2按時(shí)交付房屋的權(quán)利3.3.3要求買(mǎi)方履行合同義務(wù)的權(quán)利3.3.4履行合同約定的其他權(quán)利3.4賣(mài)方的義務(wù)：3.4.1提供房屋所有權(quán)證明的權(quán)利3.4.2按時(shí)交付房屋的權(quán)利3.4.3保證房屋質(zhì)量的權(quán)利3.4.4履行合同約定的其他義務(wù)第四章購(gòu)房款及支付方式4.1購(gòu)房款總額：____________________4.2支付方式：4.2.1首付款：____________________4.2.2尾款支付方式：________________4.3支付時(shí)間：4.3.1首付款支付時(shí)間：________________4.3.2尾款支付時(shí)間：________________4.4預(yù)付款及尾款：4.4.1預(yù)付款金額：____________________4.4.2預(yù)付款支付時(shí)間：________________4.4.3尾款支付條件：__________________第五章房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：____________________5.2房屋交付條件：5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)清晰5.2.2房屋無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議5.2.3房屋設(shè)施齊全5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1結(jié)構(gòu)安全5.3.2設(shè)施完好5.3.3裝修符合約定5.4驗(yàn)收流程：5.4.1雙方共同驗(yàn)收5.4.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)5.4.3驗(yàn)收不合格處理第六章周邊設(shè)施配套6.1交通設(shè)施：6.1.1公交站點(diǎn)：____________________6.1.2地鐵站點(diǎn)：____________________6.1.3主要道路：____________________6.2生活設(shè)施：6.2.1超市：____________________6.2.2餐飲：____________________6.2.3醫(yī)療：____________________6.3教育設(shè)施：6.3.1幼兒園：____________________6.3.2小學(xué)：____________________6.3.3中學(xué)：____________________6.4醫(yī)療設(shè)施：6.4.1醫(yī)院名稱(chēng)：____________________6.4.2醫(yī)院距離：____________________6.5娛樂(lè)設(shè)施：6.5.1娛樂(lè)場(chǎng)所：____________________6.5.2娛樂(lè)設(shè)施距離：________________第七章違約責(zé)任7.1買(mǎi)方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付購(gòu)房款7.1.2驗(yàn)收房屋后拒絕接收房屋7.1.3違反合同約定的其他違約行為7.2賣(mài)方違約責(zé)任：7.2.1未按時(shí)交付房屋7.2.2房屋不符合約定7.2.3違反合同約定的其他違約行為7.3違約金計(jì)算及支付：7.3.1違約金比例：____________________7.3.2違約金支付方式：________________7.3.3違約金支付時(shí)間：________________，第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1買(mǎi)方原因解除8.1.2賣(mài)方原因解除8.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行8.1.4其他法定或約定解除條件8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同8.2.2解除合同通知8.2.3解除合同生效8.3合同解除后的處理：8.3.1房屋返還8.3.2購(gòu)房款退還8.3.3違約金退還8.3.4其他處理事項(xiàng)第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2法院9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：9.3.1協(xié)商解決費(fèi)用9.3.2仲裁解決費(fèi)用9.3.3訴訟解決費(fèi)用第十章合同生效及其他10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定10.1.3合同條款明確10.2合同附件：10.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2.2房屋測(cè)繪報(bào)告10.2.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同10.2.4周邊設(shè)施配套清單10.3合同份數(shù)：10.3.1正本：____份10.3.2副本：____份10.4合同附件說(shuō)明：10.4.1各附件與合同具有同等法律效力10.4.2合同附件內(nèi)容與合同不一致，以合同為準(zhǔn)第十一章合同變更及解除11.1合同變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律規(guī)定11.2合同變更程序：11.2.1提出變更申請(qǐng)11.2.2雙方簽字蓋章11.2.3變更內(nèi)容生效11.3合同解除條件：11.3.1雙方協(xié)商一致11.3.2符合法律規(guī)定11.4合同解除程序：11.4.1提出解除合同11.4.2雙方簽字蓋章11.4.3解除合同生效第十二章合同解除后的處理12.1房屋返還：12.1.1買(mǎi)方將房屋返還給賣(mài)方12.1.2房屋返還的時(shí)間12.2購(gòu)房款退還：12.2.1賣(mài)方退還已收購(gòu)房款12.2.2退還購(gòu)房款的時(shí)間12.3違約金退還：12.3.1雙方退還已支付的違約金12.3.2退還違約金的時(shí)間12.4其他處理事項(xiàng)：12.4.1解除合同后的費(fèi)用承擔(dān)12.4.2解除合同后的資料返還第十三章合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1協(xié)商解決13.1.2仲裁解決13.1.3訴訟解決13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1仲裁委員會(huì)13.2.2法院13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：13.3.1協(xié)商解決費(fèi)用13.3.2仲裁解決費(fèi)用13.3.3訴訟解決費(fèi)用第十四章合同附件14.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.2房屋測(cè)繪報(bào)告14.3房屋買(mǎi)賣(mài)合同14.4周邊設(shè)施配套清單____________________買(mǎi)方簽字：____________________日期：____年____月____日____________________賣(mài)方簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于房屋交付、驗(yàn)收、維修等環(huán)節(jié)。條款內(nèi)容：1.1.1在本合同履行過(guò)程中，甲方享有對(duì)房屋交付、驗(yàn)收、維修等環(huán)節(jié)的主導(dǎo)權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)對(duì)房屋的裝修、設(shè)施等進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。1.1.3乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保合同順利履行。1.2甲方賠償條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е乱曳綋p失時(shí)的賠償義務(wù)。條款內(nèi)容：1.2.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)本合同購(gòu)房款總額的____%。1.3甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款詳細(xì)規(guī)定甲方違約時(shí)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。條款內(nèi)容：1.3.1若甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。1.3.2若甲方提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的購(gòu)房款及違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于房屋交付、驗(yàn)收、維修等環(huán)節(jié)。條款內(nèi)容：2.1.1在本合同履行過(guò)程中，乙方享有對(duì)房屋交付、驗(yàn)收、維修等環(huán)節(jié)的主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)對(duì)房屋的裝修、設(shè)施等進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.1.3甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保合同順利履行。2.2乙方賠償條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在履行合同過(guò)程中因自身原因?qū)е录追綋p失時(shí)的賠償義務(wù)。條款內(nèi)容：2.2.1若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)本合同購(gòu)房款總額的____%。2.3乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款詳細(xì)規(guī)定乙方違約時(shí)的責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。條款內(nèi)容：2.3.1若乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。2.3.2若乙方拒絕接收房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的購(gòu)房款及違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利，以及雙方對(duì)中介費(fèi)用的承擔(dān)。條款內(nèi)容：3.1.1本合同簽訂過(guò)程中，中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)，其服務(wù)內(nèi)容為_(kāi)___。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用為購(gòu)房款的____%，由買(mǎi)方和賣(mài)方各自承擔(dān)一半。3.2中介違約責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介機(jī)構(gòu)在履行合同過(guò)程中違約時(shí)的責(zé)任。條款內(nèi)容：3.2.1若中介機(jī)構(gòu)未履行居間服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2.2若中介機(jī)構(gòu)泄露買(mǎi)賣(mài)雙方隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介費(fèi)用退還條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在特定情況下，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)予以退還。條款內(nèi)容：3.3.1若合同因不可抗力等原因解除，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)予以退還。3.3.2若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)予以退還。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋測(cè)繪報(bào)告3.房屋買(mǎi)賣(mài)合同4.周邊設(shè)施配套清單5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.雙方身份證復(fù)印件7.房屋交接單8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋認(rèn)定：甲方超過(guò)合同約定的交付時(shí)間，未向乙方交付房屋。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款認(rèn)定：乙方超過(guò)合同約定的支付時(shí)間，未向甲方支付購(gòu)房款。3.違約行為：房屋不符合合同約定認(rèn)定：房屋在交付時(shí)，存在與合同約定不符的情況。4.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行居間服務(wù)職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供居間服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)支付給對(duì)方的金錢(qián)。3.居間服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在合同訂立過(guò)程中，為促成合同成立而提供的服務(wù)。4.產(chǎn)權(quán)清晰：指房屋所有權(quán)明確，無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)，存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修，直至符合合同約定。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方隱私。解決辦法：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償雙方損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.單身公寓買(mǎi)賣(mài)雙方直接交易。2.單身公寓買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易。3.單身公寓買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中涉及周邊設(shè)施配套的約定。4.單身公寓買(mǎi)賣(mài)雙方在交易過(guò)程中發(fā)生違約行為，需要解決爭(zhēng)議。全文完。2024年單身公寓房買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)，帶周邊設(shè)施配套2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話(huà)：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話(huà)）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于單身公寓房及其周邊設(shè)施配套的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)雙方的共同利益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）單身公寓：指專(zhuān)為單身人士設(shè)計(jì)的居住空間，具備獨(dú)立的生活設(shè)施，包括臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。2）周邊設(shè)施配套：指單身公寓周邊的商業(yè)、教育、醫(yī)療、交通等配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1）買(mǎi)賣(mài)雙方：指甲方與乙方，甲方為賣(mài)方，乙方為買(mǎi)方。2）房屋：指甲方所擁有的單身公寓及其周邊設(shè)施配套。3）價(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)房屋所支付的貨幣金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋價(jià)款；2）甲方應(yīng)保證房屋及周邊設(shè)施配套的合法性、安全性；3）甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及周邊設(shè)施配套；2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋價(jià)款；3）乙方應(yīng)依法辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，房屋交付時(shí)間及具體履行期限由雙方另行協(xié)商確定。5.2合同履行地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為甲方所擁有的單身公寓所在地。5.3合同履行方式1）甲方應(yīng)按照合同約定，將房屋及周邊設(shè)施配套交付給乙方；2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付房屋價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）合同約定的履行期限屆滿(mǎn)，雙方無(wú)異議；2）房屋及周邊設(shè)施配套存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序1）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同；2）終止合同生效后，乙方應(yīng)將房屋及周邊設(shè)施配套返還給甲方。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已交付的房屋價(jià)款；2）甲方應(yīng)按照合同約定，退還乙方已支付的房屋價(jià)款；3）雙方應(yīng)依法處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）房屋價(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)單身公寓及其周邊設(shè)施配套所需支付的貨幣金額。2）稅費(fèi)：指乙方在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。3）中介費(fèi)：指乙方支付給中介機(jī)構(gòu)的傭金。4）其他費(fèi)用：指合同約定或法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付房屋價(jià)款及其他相關(guān)費(fèi)用。2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間1）房屋價(jià)款支付：乙方應(yīng)在合同生效后一定期限內(nèi)，將房屋價(jià)款支付至甲方指定賬戶(hù)。2）稅費(fèi)支付：乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前，將稅費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。3）中介費(fèi)支付：乙方應(yīng)在簽訂合同后一定期限內(nèi)，將中介費(fèi)支付至中介機(jī)構(gòu)指定賬戶(hù)。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。2）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金；2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或退還部分房款。8.2乙方違約1）乙方未按約定時(shí)間支付房屋價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金；2）乙方在房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中提供虛假信息，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金：甲方、乙方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定的比例支付違約金。2）賠償金額：因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。3）賠償方式：違約方應(yīng)按照對(duì)方要求的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同內(nèi)容；2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；3）雙方約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后一定期限。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3）政府行為：如政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等；3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議；11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議；2）調(diào)解、仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同；2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或公共利益的合同；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同簽訂后，甲方保留對(duì)單身公寓及其周邊設(shè)施配套的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部?jī)r(jià)款。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在合同履行期間對(duì)單身公寓及其周邊設(shè)施配套進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2）甲方保留在合同履行期間對(duì)單身公寓及其周邊設(shè)施配套進(jìn)行必要更新和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2）任何口頭約定或未經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，均不具有法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2）任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，均應(yīng)在本合同相應(yīng)條款的基礎(chǔ)上進(jìn)行，不得與本合同的基本原則相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的有效履行。2）雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭溝通進(jìn)行協(xié)作與配合。2）任何一方在履行合同過(guò)程中遇到困難，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，共同尋找解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于單身公寓房及其周邊設(shè)施配套買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：____年____月____日甲方（蓋章）