2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)醫(yī)療支持合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)醫(yī)療支持合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃房屋地址1.5租賃房屋面積2.租賃房屋設(shè)施與條件2.1房屋內(nèi)部設(shè)施2.2房屋外部環(huán)境2.3房屋維修責(zé)任3.租金及相關(guān)費用3.1租金金額3.2付款方式3.3押金金額及退還條件3.4水電費及其他相關(guān)費用4.租賃合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2承租方權(quán)利4.3租賃方義務(wù)4.4承租方義務(wù)5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止后的處理6.社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)6.1醫(yī)療支持服務(wù)內(nèi)容6.2醫(yī)療支持服務(wù)方式6.3醫(yī)療支持服務(wù)費用7.醫(yī)療支持服務(wù)協(xié)議7.1醫(yī)療支持服務(wù)提供方7.2醫(yī)療支持服務(wù)接受方7.3醫(yī)療支持服務(wù)協(xié)議期限8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密責(zé)任8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：醫(yī)療支持服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同修訂12.1合同修訂程序12.2合同修訂生效條件13.其他約定13.1違約責(zé)任13.2通知與送達13.3合同解除條件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2合同簽訂日期：____________________1.3合同租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。1.4租賃房屋地址：____________________1.5租賃房屋面積：____________________平方米第二條租賃房屋設(shè)施與條件2.1房屋內(nèi)部設(shè)施：包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，具體設(shè)施清單見附件一。2.2房屋外部環(huán)境：房屋位于____________________，周邊環(huán)境安靜，配套設(shè)施齊全。2.3房屋維修責(zé)任：房屋及設(shè)施在租賃期間發(fā)生的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第三條租金及相關(guān)費用3.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。3.2付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3押金金額及退還條件：押金金額為人民幣____元整，乙方入住時支付。合同終止后，房屋及設(shè)施無損壞且水電費結(jié)清，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。3.4水電費及其他相關(guān)費用：乙方應(yīng)按實際使用情況支付水電費及其他相關(guān)費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。第四條租賃合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利：（1）享有租賃房屋的使用權(quán)；（2）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（3）有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋及設(shè)施；（4）有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。4.2承租方權(quán)利：（1）享有租賃房屋的使用權(quán)；（2）有權(quán)要求甲方提供合格的租賃房屋及設(shè)施；（3）有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修義務(wù)；（4）有權(quán)在合同約定的條件下解除合同。4.3租賃方義務(wù)：（1）提供合格的租賃房屋及設(shè)施；（2）按約定履行維修義務(wù)；（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（4）保障乙方的人身和財產(chǎn)安全。4.4承租方義務(wù)：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用房屋及設(shè)施；（3）愛護房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；（4）遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件：（1）甲方因房屋損壞無法居住，經(jīng)乙方同意后可解除合同；（2）乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。5.2合同終止條件：（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同解除后；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同解除及終止后的處理：（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即騰退房屋；（2）甲方應(yīng)在合同解除或終止后____個工作日內(nèi)退還乙方押金；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事宜。第六條社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)6.1醫(yī)療支持服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于常見疾病的咨詢、用藥指導(dǎo)、家庭醫(yī)生服務(wù)等。6.2醫(yī)療支持服務(wù)方式：通過電話、網(wǎng)絡(luò)等方式提供咨詢服務(wù)。6.3醫(yī)療支持服務(wù)費用：醫(yī)療支持服務(wù)費用按實際發(fā)生金額計算，由乙方承擔(dān)。第七條醫(yī)療支持服務(wù)協(xié)議7.1醫(yī)療支持服務(wù)提供方：____________________7.2醫(yī)療支持服務(wù)接受方：____________________7.3醫(yī)療支持服務(wù)協(xié)議期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第八條保密條款8.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密責(zé)任：雙方對本合同中涉及的所有保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)：雙方可協(xié)商選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會進行仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）合同租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十一條合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：醫(yī)療支持服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同修訂12.1合同修訂程序：對合同進行修訂，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。12.2合同修訂生效條件：合同修訂自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條其他約定13.1違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2通知與送達：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。送達地址為合同中約定的地址。（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十四條合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.2合同簽署日期：____________________附件：1.租賃房屋清單2.醫(yī)療支持服務(wù)協(xié)議3.其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，被授權(quán)介入合同履行過程的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進行評估、監(jiān)理、維修服務(wù)、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定；（3）不違反本合同的約定。16.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任；（2）甲方或乙方將第三方介入事項通知對方；（3）第三方在接到通知后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)確認(rèn)接受介入請求。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的適用范圍：第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過程中因其過錯導(dǎo)致的對甲乙雙方的直接經(jīng)濟損失。17.3超過責(zé)任限額的處理：如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照甲方要求履行合同約定，對甲方承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進行驗收。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方應(yīng)按照乙方要求履行合同約定，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的合同義務(wù)；（2）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并對第三方的工作成果進行驗收。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂合同或合同補充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。19.2合同變更的生效：變更后的合同或補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，可按照第十八條中約定的爭議解決方式解決。21.第三方介入的合同終止（1）合同約定的第三方介入期限屆滿；（2）合同解除；（3）第三方退出介入；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。21.2第三方介入終止的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細要求和說明：租賃房屋清單應(yīng)詳細列明房屋的具體位置、面積、房間數(shù)、內(nèi)部設(shè)施、外部環(huán)境、房屋狀態(tài)等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：醫(yī)療支持服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：醫(yī)療支持服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確醫(yī)療支持服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)方式、費用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。3.附件三：租金支付憑證詳細要求和說明：租金支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等，以作為乙方支付租金的有效證明。4.附件四：水電費及其他相關(guān)費用支付憑證詳細要求和說明：費用支付憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、收款人信息等，以作為乙方支付相關(guān)費用的有效證明。5.附件五：維修記錄詳細要求和說明：維修記錄應(yīng)包括維修日期、維修原因、維修內(nèi)容、維修費用、維修人員等信息，以作為房屋維修情況的記錄。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序、費用等。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入內(nèi)容、責(zé)任范圍、費用標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供合格的租賃房屋及設(shè)施。未按約定履行維修義務(wù)。未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。乙方違約行為：未按約定支付租金。未合理使用房屋及設(shè)施。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：甲方未按約定提供合格房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償乙方損失。甲方未按約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方損失。乙方未合理使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費用或賠償損失。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按約定提供合格的租賃房屋，導(dǎo)致乙方入住后房屋出現(xiàn)嚴(yán)重滲水，乙方要求甲方維修。經(jīng)鑒定，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例二：乙方未按約定支付租金，逾期一個月。甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)醫(yī)療支持合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時間1.4合同生效時間1.5合同終止條件1.6合同解除條件1.7合同變更條件1.8合同爭議解決方式2.租賃住宅概述2.1住宅地址2.2住宅面積2.3住宅結(jié)構(gòu)2.4住宅設(shè)施2.5住宅用途2.6住宅權(quán)屬2.7住宅租賃期限2.8租金及支付方式2.9租金調(diào)整機制2.10保證金繳納及退還3.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)3.1出租方權(quán)利與義務(wù)3.2承租方權(quán)利與義務(wù)3.3住宅使用及維護3.4住宅租賃變更及解除3.5住宅租賃續(xù)簽3.6住宅租賃終止3.7住宅租賃違約責(zé)任4.社區(qū)醫(yī)療支持概述4.1社區(qū)醫(yī)療支持范圍4.2社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)內(nèi)容4.3社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)方式4.4社區(qū)醫(yī)療支持費用4.5社區(qū)醫(yī)療支持費用支付方式4.6社區(qū)醫(yī)療支持期限4.7社區(qū)醫(yī)療支持變更及解除4.8社區(qū)醫(yī)療支持違約責(zé)任5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3合同履行監(jiān)督5.4合同履行變更及解除5.5合同履行違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序6.5合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3社區(qū)醫(yī)療支持違約責(zé)任7.4違約賠償方式7.5違約賠償金額8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同附件9.1附件一：住宅租賃清單9.2附件二：社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)清單9.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄9.4附件四：違約責(zé)任證明材料10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效程序10.4合同解除程序11.合同其他事項11.1合同解釋11.2合同份數(shù)11.3合同生效日期11.4合同簽訂地點12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效12.3合同備案13.合同修改與補充13.1合同修改13.2合同補充13.3合同修改與補充程序14.合同附件清單14.1附件一：住宅租賃清單14.2附件二：社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)清單14.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄14.4附件四：違約責(zé)任證明材料第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)醫(yī)療支持合同》。1.2合同雙方出租方：甲方（姓名/名稱）承租方：乙方（姓名/名稱）1.3合同簽訂時間本合同于2024年__月__日簽訂。1.4合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出解除合同并經(jīng)對方同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）合同約定的其他終止條件。1.6合同解除條件（1）甲方或乙方違約，對方給予合理期限后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。1.7合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）合同約定的其他變更條件。1.8合同爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.租賃住宅概述2.1住宅地址甲方出租的住宅位于__省__市__區(qū)__街道__小區(qū)__號樓__單元__室。2.2住宅面積甲方出租的住宅建筑面積為__平方米。2.3住宅結(jié)構(gòu)甲方出租的住宅為__層__室__廳__衛(wèi)結(jié)構(gòu)。2.4住宅設(shè)施甲方出租的住宅配備有__設(shè)施__。2.5住宅用途甲方出租的住宅僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。2.6住宅權(quán)屬甲方保證出租的住宅權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.7住宅租賃期限本合同租賃期限自__年__月__日至__年__月__日。2.8租金及支付方式本合同租金為每月__元，乙方應(yīng)于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.9租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）租賃期間，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，按政府規(guī)定執(zhí)行；（2）合同期滿后，如市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.10保證金繳納及退還乙方需在簽訂本合同之日起__日內(nèi)向甲方繳納保證金__元。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于__日內(nèi)退還保證金。8.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)8.1出租方權(quán)利與義務(wù)8.1.1出租方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。8.1.2出租方有義務(wù)向乙方提供符合租賃住宅概述中描述的住宅和設(shè)施。8.1.3出租方有義務(wù)保持住宅的安全和適宜居住狀態(tài)。8.1.4出租方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)合同約定采取相應(yīng)措施。8.2承租方權(quán)利與義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用住宅。8.2.2承租方有義務(wù)按照合同約定支付租金。8.2.3承租方有義務(wù)愛護住宅和設(shè)施，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。8.2.4承租方有義務(wù)遵守住宅管理規(guī)定。8.3住宅使用及維護8.3.1乙方應(yīng)合理使用住宅，不得損害住宅結(jié)構(gòu)及設(shè)施。8.3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)住宅日常的清潔和維護。8.3.3乙方在租賃期間對住宅進行的任何改動，應(yīng)在租賃期滿前恢復(fù)原狀。8.4住宅租賃變更及解除8.4.1任何一方需變更租賃條款，應(yīng)提前__個月書面通知對方。8.4.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，對本合同進行變更。8.4.3在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自解除合同。8.5住宅租賃續(xù)簽8.5.1本合同期滿后，如雙方均同意續(xù)簽，應(yīng)在合同期滿前__個月協(xié)商續(xù)簽事宜。8.5.2續(xù)簽后的租賃期限、租金等條款，雙方可根據(jù)市場情況和實際情況協(xié)商確定。8.6住宅租賃終止8.6.1租賃期滿，乙方應(yīng)于合同約定的期限內(nèi)騰退住宅。8.6.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理住宅及設(shè)施。8.7住宅租賃違約責(zé)任8.7.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付__%的滯納金。8.7.2乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。9.社區(qū)醫(yī)療支持概述9.1社區(qū)醫(yī)療支持范圍本合同中社區(qū)醫(yī)療支持范圍為乙方家庭成員的基本醫(yī)療服務(wù)。9.2社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)內(nèi)容社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：常見病、多發(fā)病的診療、慢性病管理、健康咨詢等。9.3社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)方式社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)方式包括但不限于：預(yù)約就診、上門服務(wù)、電話咨詢等。9.4社區(qū)醫(yī)療支持費用社區(qū)醫(yī)療支持費用按實際發(fā)生費用結(jié)算，乙方需按月支付。9.5社區(qū)醫(yī)療支持費用支付方式社區(qū)醫(yī)療支持費用支付方式為每月__日前支付至甲方指定賬戶。9.6社區(qū)醫(yī)療支持期限社區(qū)醫(yī)療支持期限與租賃期限一致。9.7社區(qū)醫(yī)療支持變更及解除9.7.1雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，對本合同中社區(qū)醫(yī)療支持條款進行變更。9.7.2在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自解除社區(qū)醫(yī)療支持條款。9.8社區(qū)醫(yī)療支持違約責(zé)任9.8.1甲方未按約定提供社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.8.2乙方未按時支付社區(qū)醫(yī)療支持費用，應(yīng)向甲方支付__%的滯納金。10.合同履行與監(jiān)督10.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。10.2合同履行期限本合同自生效之日起至租賃期滿之日止。10.3合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機構(gòu)，對合同的履行情況進行監(jiān)督。10.4合同履行變更及解除10.4.1合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更或解除合同。10.4.2變更或解除合同應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定。10.5合同履行違約責(zé)任10.5.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如遇不可抗力，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。11.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。11.4合同終止程序11.4.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止。11.4.2終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。12.合同其他事項12.1合同解釋本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例處理。12.2合同份數(shù)本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為__省__市__區(qū)__街道__小區(qū)。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂雙方應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章）。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)管理部門備案。14.合同附件清單14.1附件一：住宅租賃清單14.2附件二：社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)清單14.3附件三：合同履行監(jiān)督記錄14.4附件四：違約責(zé)任證明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的履行更加規(guī)范、高效，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履約監(jiān)督等；（2）監(jiān)理方：對住宅租賃過程中的施工、維修等環(huán)節(jié)進行監(jiān)督；（3）評估方：對住宅租賃價格、社區(qū)醫(yī)療支持費用等進行評估；（4）保險方：為甲乙雙方提供相關(guān)保險服務(wù)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利；（2）對甲乙雙方提供的信息保密；（3）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；（3）有權(quán)向甲乙雙方提出合理化建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行本合同中約定的職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的爭議解決。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額指第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險程度確定。18.3責(zé)任限額的履行第三方在履行本合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)按照合同約定的責(zé)任限額向甲乙雙方支付賠償。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1第三方介入時的額外條款19.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行不受影響。19.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2第三方介入時的額外說明19.2.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.2.2第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏瑁滓译p方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持信息暢通，及時溝通，確保合同履行順利進行。20.第三方介入后的合同變更及解除20.1第三方介入后的合同變更20.1.1如因第三方介入導(dǎo)致合同履行需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。20.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1如因第三方介入導(dǎo)致合同履行無法繼續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。20.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅租賃清單詳細要求：包括住宅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬證明等詳細信息。附件說明：此清單為租賃雙方確認(rèn)住宅基本情況的重要文件，應(yīng)詳細記錄住宅的實際情況。2.附件二：社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)清單詳細要求：包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)時間、服務(wù)費用等詳細信息。附件說明：此清單為租賃雙方確認(rèn)社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)內(nèi)容的重要文件，應(yīng)詳細記錄服務(wù)項目的具體信息。3.附件三：合同履行監(jiān)督記錄詳細要求：包括監(jiān)督時間、監(jiān)督內(nèi)容、監(jiān)督結(jié)果、整改措施等詳細信息。附件說明：此記錄為監(jiān)督機構(gòu)對合同履行情況進行監(jiān)督的記錄，用于跟蹤合同執(zhí)行情況。4.附件四：違約責(zé)任證明材料詳細要求：包括違約行為的證據(jù)、違約損失的計算、違約責(zé)任認(rèn)定等詳細信息。附件說明：此材料為違約方承擔(dān)違約責(zé)任的重要依據(jù)，應(yīng)詳細記錄違約事實和損失情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等詳細信息。附件說明：此協(xié)議為第三方介入合同履行的重要文件，應(yīng)明確第三方的責(zé)權(quán)利。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：包括合同變更、補充條款、爭議解決等詳細信息。附件說明：此協(xié)議為合同履行過程中可能產(chǎn)生的補充性文件，用于完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定提供符合要求的住宅；未按約定收取租金；故意隱瞞住宅存在的問題；未按約定提供社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)。乙方違約行為：未按約定支付租金；故意損壞住宅或設(shè)施；違反住宅使用規(guī)定；未按約定使用社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供住宅，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金；甲方未按約定收取租金，應(yīng)向乙方支付滯納金；甲方故意隱瞞住宅問題，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；甲方未按約定提供社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金；乙方故意損壞住宅或設(shè)施，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；乙方違反住宅使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方未按約定使用社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按約定在租賃期內(nèi)提供符合要求的住宅，導(dǎo)致乙方無法正常居住，乙方有權(quán)要求甲方退還租金并支付違約金。乙方違約示例：乙方未按約定支付租金，逾期__天未支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。全文完。2024年小區(qū)住宅租賃與社區(qū)醫(yī)療支持合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理信息（如有）2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋配套設(shè)施2.5租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2水電費支付方式4.3物業(yè)管理費及其他費用5.房屋使用及維護5.1使用規(guī)定5.2裝修及改動5.3故障報修5.4維護責(zé)任6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗收流程7.房屋退租及違約責(zé)任7.1退租條件7.2退租流程7.3違約責(zé)任8.社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)8.1醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)提供方8.3服務(wù)費用8.4服務(wù)期限9.醫(yī)療服務(wù)使用規(guī)則9.1使用條件9.2使用流程9.3使用限制10.醫(yī)療服務(wù)費用支付10.1費用支付方式10.2費用結(jié)算10.3費用調(diào)整11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除流程12.3解除后果13.合同生效及其他13.1合同生效日期13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期14.2簽署地點14.3份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______證件號碼：______1.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______注冊地址：______聯(lián)系電話：______證件號碼：______1.3代理信息（如有）代理人姓名：______代理關(guān)系：______證件號碼：______聯(lián)系電話：______2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：______2.2房屋類型：______2.3房屋面積：______平方米2.4房屋配套設(shè)施：______2.5租賃用途：______3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金金額：每月人民幣______元整。3.3租金支付方式：每月______日前支付至出租方指定賬戶。3.4租金調(diào)整機制：______4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件：押金人民幣______元整，租賃期滿后無違約行為，押金無息退還。4.2水電費支付方式：由承租方承擔(dān)，按實際使用量支付。4.3物業(yè)管理費及其他費用：由承租方按物業(yè)管理規(guī)定支付。5.房屋使用及維護5.1使用規(guī)定：承租方須按照房屋原設(shè)計用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2裝修及改動：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行裝修或改動。5.3故障報修：房屋出現(xiàn)故障時，承租方應(yīng)及時通知出租方進行維修。5.4維護責(zé)任：房屋的日常維護責(zé)任由承租方承擔(dān)。6.房屋交付及驗收6.1交付時間：______年______月______日。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施完好，符合合同約定。6.3驗收流程：交付時，雙方共同進行驗收，填寫驗收單，雙方簽字確認(rèn)。7.房屋退租及違約責(zé)任7.1退租條件：租賃期滿或合同約定解除條件成就時，承租方有權(quán)退租。7.2退租流程：退租前，承租方應(yīng)提前______日書面通知出租方，并按照約定完成退租手續(xù)。7.3違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)8.1醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容提供常見病、多發(fā)病的診斷和治療定期健康咨詢和健康講座急診醫(yī)療服務(wù)8.2服務(wù)提供方服務(wù)提供方名稱：______服務(wù)提供方地址：______服務(wù)提供方聯(lián)系方式：______8.3服務(wù)費用服務(wù)費用按實際發(fā)生計算，由承租方支付。8.4服務(wù)期限服務(wù)期限與租賃期限一致。9.醫(yī)療服務(wù)使用規(guī)則9.1使用條件承租方及其家庭成員可享受醫(yī)療服務(wù)。需提供相關(guān)證件證明身份。9.2使用流程預(yù)約：通過服務(wù)提供方提供的預(yù)約方式提前預(yù)約。就診：按照預(yù)約時間前往就診。9.3使用限制不得濫用醫(yī)療服務(wù)，不得將服務(wù)轉(zhuǎn)借他人使用。10.醫(yī)療服務(wù)費用支付10.1費用支付方式按服務(wù)提供方規(guī)定的方式支付。10.2費用結(jié)算每月結(jié)算一次，由服務(wù)提供方提供結(jié)算單據(jù)。10.3費用調(diào)整服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：______11.3爭議解決程序按爭議解決機構(gòu)的程序規(guī)定進行。12.合同解除12.1解除條件合同雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。12.2解除流程提出解除合同的一方應(yīng)提前______日書面通知對方。雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。12.3解除后果解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)。13.合同生效及其他13.1合同生效日期合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件合同附件包括：房屋租賃協(xié)議、醫(yī)療支持服務(wù)協(xié)議等。13.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署及份數(shù)14.1簽署日期______年______月______日。14.2簽署地點______地點。14.3份數(shù)及效力本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容或提供專業(yè)服務(wù)而介入的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入的情形2.1房屋租賃合同的簽訂、續(xù)簽或變更。2.2社區(qū)醫(yī)療支持服務(wù)的提供、維護或調(diào)整。2.3爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁或其他協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任的種類，如違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。3.1.2第三方責(zé)任的具體范圍和金額。3.1.3第三方責(zé)任承擔(dān)的方式和程序。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定或甲乙雙方約定的報酬，并在合同規(guī)定范圍內(nèi)享有相應(yīng)的權(quán)利。4.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，配合甲乙雙方的工作，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是獨立于甲乙雙方之外的第三方機構(gòu)或個人，其行為不代表甲乙任何一方。5.2第三方與房屋租賃合同的關(guān)系：第三方在房屋租賃合同中，僅作為協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜的服務(wù)提供者，不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)。5.3第