2024年度房地產(chǎn)拍賣合同補(bǔ)充協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)拍賣合同補(bǔ)充協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1出讓人信息2.2受讓人信息3.拍賣標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物名稱3.2標(biāo)的物坐落3.3標(biāo)的物面積3.4標(biāo)的物權(quán)屬情況4.拍賣價(jià)格及支付方式4.1拍賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.合同履行5.1履行時(shí)間5.2履行地點(diǎn)5.3履行方式6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二12.附件12.1附件一12.2附件二13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“出讓人”指甲方；（2）“受讓人”指乙方；（3）“標(biāo)的物”指甲方擁有的位于[具體地址]的房地產(chǎn)；（4）“拍賣價(jià)格”指乙方通過拍賣方式確定的購買標(biāo)的物的價(jià)格；（5）“稅費(fèi)”指標(biāo)的物交易過程中依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)；1.2解釋本合同中的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)。2.合同雙方基本信息2.1出讓人信息（1）名稱：[出讓人全稱]（2）地址：[出讓人地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]2.2受讓人信息（1）名稱：[受讓人全稱]（2）地址：[受讓人地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]3.拍賣標(biāo)的物信息3.1標(biāo)的物名稱：[具體房產(chǎn)名稱]3.2標(biāo)的物坐落：[具體地址]3.3標(biāo)的物面積：[具體面積]平方米3.4標(biāo)的物權(quán)屬情況：[具體權(quán)屬情況說明]4.拍賣價(jià)格及支付方式4.1拍賣價(jià)格：[具體拍賣價(jià)格]元4.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在拍賣成交后[具體時(shí)間]內(nèi)支付拍賣價(jià)格；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：[出讓人全稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]開戶行：[開戶行名稱]5.合同履行5.1履行時(shí)間：[具體履行時(shí)間]5.2履行地點(diǎn)：[具體履行地點(diǎn)]5.3履行方式：（1）乙方應(yīng)按照拍賣成交價(jià)格支付拍賣價(jià)格；（2）支付完成后，甲方應(yīng)將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（3）甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理完畢標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)6.1產(chǎn)權(quán)過戶：（1）甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)辦理完畢標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）產(chǎn)權(quán)過戶完成后，標(biāo)的物的所有權(quán)歸乙方所有。6.2稅費(fèi)承擔(dān)：（1）標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)；（2）甲方應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，依法繳納應(yīng)由其承擔(dān)的稅費(fèi)。7.違約責(zé)任7.1違約行為：（1）任何一方未按本合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方在履行過程中出現(xiàn)欺詐、隱瞞等行為；（3）任何一方未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)；7.2違約責(zé)任：（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為拍賣價(jià)格的[具體比例]%；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱]9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體期限]內(nèi)未予改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序（1）任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（3）解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況，妥善處理已履行部分的相關(guān)事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）合同因解除而終止；（3）本合同約定的其他終止條件成就。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項(xiàng)二本合同及其附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面協(xié)議。12.附件12.1附件一[具體附件名稱及內(nèi)容，如拍賣成交確認(rèn)書、房產(chǎn)證復(fù)印件等]12.2附件二[具體附件名稱及內(nèi)容，如付款憑證、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等]13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：[具體簽署時(shí)間]13.2簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]13.3簽署人員：（1）甲方代表：[甲方代表姓名]（簽字）（2）乙方代表：[乙方代表姓名]（簽字）14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.2合同保管：（1）本合同自雙方簽署之日起，由甲方保管[具體份數(shù)]份，乙方保管[具體份數(shù)]份；（2）雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同的真實(shí)性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方、律師事務(wù)所等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入目的（1）協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的物的評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等工作；（2）提供法律咨詢和代理服務(wù)；（3）監(jiān)督合同履行過程中的各項(xiàng)工作；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。2.第三方職責(zé)與權(quán)限2.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求；（2）遵守法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。2.2第三方權(quán)限（1）根據(jù)合同約定，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定、監(jiān)理等工作；（2）對(duì)甲乙雙方履行合同的行為進(jìn)行監(jiān)督；（3）就合同履行過程中的問題與甲乙雙方進(jìn)行溝通；（4）根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)類型、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。3.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定的責(zé)任限額；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因違反法律法規(guī)或合同約定造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)主要責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）因第三方原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（3）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.第三方變更與替換5.1第三方變更（1）如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更后的第三方應(yīng)具備履行合同約定的能力。5.2第三方替換（1）如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面替換協(xié)議；（2）替換后的第三方應(yīng)具備履行合同約定的能力。6.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生情況承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付方式（1）甲乙雙方按合同約定比例分擔(dān)；（2）由甲方或乙方承擔(dān)；（3）由第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入期限7.1第三方介入期限第三方介入合同履行的期限，應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H需要確定。7.2期限延長如需延長第三方介入期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拍賣成交確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)拍賣成交的文件，包括拍賣標(biāo)的物名稱、拍賣價(jià)格、成交時(shí)間、成交地點(diǎn)等信息。說明：此文件為合同附件，是合同生效的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供標(biāo)的物的房產(chǎn)證復(fù)印件，證明標(biāo)的物的權(quán)屬情況。說明：此文件為合同附件，用于證明標(biāo)的物的合法權(quán)屬。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付拍賣價(jià)格的憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：此文件為合同附件，用于證明乙方已履行付款義務(wù)。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的文件，包括申請(qǐng)書、身份證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。說明：此文件為合同附件，用于證明產(chǎn)權(quán)過戶已完成。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說明：此文件為合同附件，用于證明標(biāo)的物的價(jià)值。6.鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行的鑒定報(bào)告，包括鑒定依據(jù)、鑒定方法、鑒定結(jié)果等。說明：此文件為合同附件，用于證明標(biāo)的物的質(zhì)量或狀態(tài)。7.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：提供第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中的監(jiān)理報(bào)告，包括監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理結(jié)論等。說明：此文件為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。8.法律意見書詳細(xì)要求：提供律師事務(wù)所出具的法律意見書，包括合同合法性、風(fēng)險(xiǎn)提示等。說明：此文件為合同附件，用于確保合同合法有效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間履行付款義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為拍賣價(jià)格的[具體比例]%。示例：若甲方未按約定時(shí)間支付拍賣價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金。2.甲方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)給乙方造成的損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)取得標(biāo)的物所有權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。3.乙方未按約定時(shí)間支付拍賣價(jià)格責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為拍賣價(jià)格的[具體比例]%。示例：若乙方未按約定時(shí)間支付拍賣價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金。4.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因未提供專業(yè)服務(wù)給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的損失。5.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例：若發(fā)生地震、洪水等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)拍賣合同補(bǔ)充協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1本合同簽訂背景及目的1.2雙方當(dāng)事人基本情況1.3房地產(chǎn)拍賣基本情況2.1本協(xié)議簽訂依據(jù)及適用范圍2.2本協(xié)議的生效及終止條件2.3本協(xié)議的修改及補(bǔ)充3.1房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的物描述3.2房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬狀況3.3房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的物瑕疵及責(zé)任4.1房地產(chǎn)拍賣報(bào)價(jià)及成交價(jià)格4.2房地產(chǎn)拍賣成交價(jià)款的支付方式及期限4.3逾期付款違約責(zé)任5.1房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的物交付時(shí)間及方式5.2房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的物交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3交付逾期違約責(zé)任6.1房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的物過戶手續(xù)及費(fèi)用6.2過戶手續(xù)辦理責(zé)任及期限6.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)7.1房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的物稅費(fèi)承擔(dān)7.2稅費(fèi)計(jì)算及承擔(dān)方式7.3稅費(fèi)承擔(dān)爭議解決8.1房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的物附屬設(shè)施及設(shè)備8.2附屬設(shè)施及設(shè)備的移交及驗(yàn)收8.3附屬設(shè)施及設(shè)備的維修及保養(yǎng)責(zé)任9.1房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的物土地使用權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利9.2土地使用權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利的登記及轉(zhuǎn)移9.3土地使用權(quán)及他項(xiàng)權(quán)利爭議解決10.1房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬爭議解決10.2爭議解決方式及期限10.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)11.1房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的物保險(xiǎn)及賠償11.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)12.1房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的物債權(quán)債務(wù)12.2債權(quán)債務(wù)的清理及承擔(dān)12.3債權(quán)債務(wù)爭議解決13.1違約責(zé)任及違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)13.2違約責(zé)任及違約金支付方式13.3違約責(zé)任及違約金爭議解決14.1本協(xié)議的解除及終止條件14.2本協(xié)議解除及終止后的處理事項(xiàng)14.3本協(xié)議解除及終止?fàn)幾h解決第一部分：合同如下：第一條本合同簽訂背景及目的1.1.1本合同簽訂旨在明確2024年度房地產(chǎn)拍賣過程中雙方的權(quán)利義務(wù)，保障拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行。1.1.2本合同簽訂背景為甲方（拍賣方）擬拍賣位于X的房地產(chǎn)，乙方（競(jìng)買方）有意參與拍賣，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本補(bǔ)充協(xié)議書。第二條雙方當(dāng)事人基本情況2.1.1甲方：全稱X，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼X，法定代表人X，住所地X。2.1.2乙方：全稱X，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼X，法定代表人X，住所地X。第三條房地產(chǎn)拍賣基本情況3.1.1拍賣標(biāo)的：位于X的房地產(chǎn)，具體描述詳見附件一。3.1.2拍賣時(shí)間：2024年X月X日X時(shí)X分。3.1.3拍賣地點(diǎn)：X。第四條本合同簽訂依據(jù)及適用范圍4.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。4.1.2本合同適用于2024年度房地產(chǎn)拍賣活動(dòng)，包括但不限于拍賣標(biāo)的的描述、報(bào)價(jià)、交付、過戶、稅費(fèi)、保險(xiǎn)、債權(quán)債務(wù)等方面。第五條本合同生效及終止條件5.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.1.2本合同因拍賣標(biāo)的成交、拍賣活動(dòng)終止或雙方協(xié)商一致解除等情況而終止。第六條本協(xié)議的修改及補(bǔ)充6.1.1本合同的修改及補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第七條房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的物描述7.1.1拍賣標(biāo)的物為位于X的房地產(chǎn)，具體包括土地面積、建筑面積、用途、配套設(shè)施等信息。7.1.2甲方保證拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和瑕疵。7.1.3乙方在拍賣過程中有權(quán)要求甲方提供拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件和資料。第八條房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬狀況8.1.1拍賣標(biāo)的物所有權(quán)歸甲方所有，已依法取得土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證書。8.1.2甲方承諾在拍賣過程中，如有權(quán)屬爭議，由甲方自行解決，不影響拍賣活動(dòng)的進(jìn)行。8.1.3乙方在拍賣前有權(quán)要求甲方提供完整的權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)予以配合。第九條房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的物瑕疵及責(zé)任9.1.1拍賣標(biāo)的物存在瑕疵的，甲方應(yīng)在拍賣前以書面形式告知乙方，并由乙方在拍賣前確認(rèn)。9.1.2乙方在拍賣前未確認(rèn)的瑕疵，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.1.3拍賣成交后，乙方如因標(biāo)的物存在瑕疵而要求賠償，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況予以處理。第十條房地產(chǎn)拍賣報(bào)價(jià)及成交價(jià)格10.1.1乙方在拍賣過程中有權(quán)自主報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)應(yīng)不低于拍賣保留價(jià)。10.1.2拍賣成交價(jià)即為拍賣標(biāo)的物的成交價(jià)格，成交價(jià)格由乙方支付給甲方。10.1.3成交價(jià)格支付方式及期限詳見本合同第四條。第十一節(jié)房地產(chǎn)拍賣成交價(jià)款的支付方式及期限11.1.1乙方應(yīng)在拍賣成交后X日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付成交價(jià)款給甲方。11.1.2乙方逾期付款的，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于成交價(jià)款X%的違約金。11.1.3甲方在收到乙方支付的全部成交價(jià)款后，視為履行完畢其交付標(biāo)的物的義務(wù)。第十二節(jié)房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的物交付時(shí)間及方式12.1.1甲方應(yīng)在拍賣成交后X日內(nèi)，將拍賣標(biāo)的物的所有權(quán)及占有權(quán)移交給乙方。12.1.2交付方式為實(shí)際交付，甲方應(yīng)確保乙方能夠合法占有、使用拍賣標(biāo)的物。12.1.3乙方在接收標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出。第十三節(jié)房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的物交付條件及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)13.1.1交付條件：拍賣標(biāo)的物應(yīng)無任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，且符合法律法規(guī)規(guī)定的交付條件。13.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照拍賣公告及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。13.1.3如驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在不符合交付條件或驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起X日內(nèi)通知甲方。第十四節(jié)房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬爭議解決14.1.1若拍賣標(biāo)的物在交付過程中出現(xiàn)權(quán)屬爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.1.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體。1.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)領(lǐng)域提供相應(yīng)的服務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。2.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。2.1.3第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，對(duì)拍賣標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定或咨詢。第三條第三方介入的具體條款3.1.1甲方和乙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，以協(xié)助完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。3.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)另行簽訂，并作為本合同的附件。3.1.3第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方或根據(jù)合同約定承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任限額的明確4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。4.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方的其他合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。5.1.3第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，其行為代表其自身，而非甲方或乙方。第六條第三方介入的流程和程序6.1.1甲方或乙方提出引入第三方介入的需求，應(yīng)提前向?qū)Ψ礁嬷?，并說明引入第三方的原因和目的。6.1.2雙方同意引入第三方后，應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.1.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)。第七條第三方介入后的合同變更7.1.1第三方介入后，可能需要對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)的變更，以適應(yīng)第三方服務(wù)的提供。7.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。7.1.3合同變更不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.1.3第三方介入產(chǎn)生的爭議，不影響甲方、乙方之間合同關(guān)系的存在和履行。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1.1第三方在介入過程中獲取的甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。9.1.2第三方未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述信息。第十條第三方介入后的合同解除10.1.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如因不可抗力或其他原因?qū)е聼o法履行，可解除第三方介入?yún)f(xié)議。10.1.2合同解除后，第三方應(yīng)立即停止履行其職責(zé)，并按約定退還已收取的費(fèi)用。10.1.3第三方介入?yún)f(xié)議解除不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)拍賣標(biāo)的物描述要求：詳細(xì)描述拍賣標(biāo)的物的位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途、配套設(shè)施等基本情況。說明：該附件作為拍賣標(biāo)的物的詳細(xì)說明，是競(jìng)買方報(bào)價(jià)和驗(yàn)收的重要依據(jù)。2.附件二：權(quán)屬證明文件要求：提供拍賣標(biāo)的物的土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件。說明：該附件用于證明拍賣標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，確保拍賣活動(dòng)的合法性。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說明：該附件作為第三方介入的正式協(xié)議，是保障各方權(quán)益的重要文件。4.附件四：拍賣公告要求：公告拍賣標(biāo)的物的基本信息、拍賣時(shí)間、地點(diǎn)、參與方式等。說明：該附件用于告知潛在競(jìng)買方拍賣活動(dòng)的相關(guān)信息，吸引其參與拍賣。5.附件五：成交確認(rèn)書要求：確認(rèn)拍賣成交的價(jià)格、交付時(shí)間、交付條件等。說明：該附件作為成交的正式文件，是雙方履行合同的重要依據(jù)。6.附件六：交付清單要求：詳細(xì)列明交付的標(biāo)的物清單、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等。說明：該附件作為交付的記錄，是驗(yàn)收的重要依據(jù)。7.附件七：稅費(fèi)清單要求：列明拍賣標(biāo)的物涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)及繳納期限。說明：該附件用于告知乙方稅費(fèi)情況，確保其按時(shí)繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于成交價(jià)款X%的違約金，并承擔(dān)因逾期付款造成的損失。示例說明：若乙方應(yīng)在拍賣成交后X日內(nèi)支付成交價(jià)款，但逾期支付，則應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于成交價(jià)款X%的違約金，并賠償因逾期付款造成的損失。2.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物成交價(jià)格X%的違約金，并承擔(dān)因逾期交付造成的損失。示例說明：若甲方應(yīng)在拍賣成交后X日內(nèi)交付標(biāo)的物，但逾期交付，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于標(biāo)的物成交價(jià)格X%的違約金，并賠償因逾期交付造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，則第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露或使用保密信息責(zé)任認(rèn)定：泄露或使用保密信息的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：若第三方在介入過程中泄露了甲方或乙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)拍賣合同補(bǔ)充協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1協(xié)議書簽訂背景1.2協(xié)議書簽訂目的1.3協(xié)議書適用范圍1.4協(xié)議書生效時(shí)間2.1房地產(chǎn)拍賣合同主體確認(rèn)2.2房地產(chǎn)拍賣合同標(biāo)的物確認(rèn)2.3房地產(chǎn)拍賣合同價(jià)格確認(rèn)2.4房地產(chǎn)拍賣合同付款方式確認(rèn)2.5房地產(chǎn)拍賣合同稅費(fèi)承擔(dān)確認(rèn)3.1補(bǔ)充協(xié)議書變更內(nèi)容3.2補(bǔ)充協(xié)議書變更原因3.3補(bǔ)充協(xié)議書變更程序3.4補(bǔ)充協(xié)議書變更效力4.1補(bǔ)充協(xié)議書涉及的權(quán)利義務(wù)4.2補(bǔ)充協(xié)議書權(quán)利義務(wù)變更4.3補(bǔ)充協(xié)議書權(quán)利義務(wù)履行4.4補(bǔ)充協(xié)議書權(quán)利義務(wù)終止5.1補(bǔ)充協(xié)議書履行期限5.2補(bǔ)充協(xié)議書履行地點(diǎn)5.3補(bǔ)充協(xié)議書履行方式5.4補(bǔ)充協(xié)議書履行責(zé)任6.1補(bǔ)充協(xié)議書違約責(zé)任6.2補(bǔ)充協(xié)議書違約金計(jì)算6.3補(bǔ)充協(xié)議書違約責(zé)任免除6.4補(bǔ)充協(xié)議書違約責(zé)任承擔(dān)7.1補(bǔ)充協(xié)議書爭議解決方式7.2補(bǔ)充協(xié)議書爭議解決機(jī)構(gòu)7.3補(bǔ)充協(xié)議書爭議解決程序7.4補(bǔ)充協(xié)議書爭議解決期限8.1補(bǔ)充協(xié)議書保密條款8.2補(bǔ)充協(xié)議書保密范圍8.3補(bǔ)充協(xié)議書保密期限8.4補(bǔ)充協(xié)議書違反保密條款的責(zé)任9.1補(bǔ)充協(xié)議書解除條件9.2補(bǔ)充協(xié)議書解除程序9.3補(bǔ)充協(xié)議書解除后果9.4補(bǔ)充協(xié)議書解除通知10.1補(bǔ)充協(xié)議書終止條件10.2補(bǔ)充協(xié)議書終止程序10.3補(bǔ)充協(xié)議書終止后果10.4補(bǔ)充協(xié)議書終止通知11.1補(bǔ)充協(xié)議書生效條件11.2補(bǔ)充協(xié)議書生效程序11.3補(bǔ)充協(xié)議書生效日期11.4補(bǔ)充協(xié)議書生效通知12.1補(bǔ)充協(xié)議書附件12.2補(bǔ)充協(xié)議書附件內(nèi)容12.3補(bǔ)充協(xié)議書附件效力12.4補(bǔ)充協(xié)議書附件變更13.1補(bǔ)充協(xié)議書簽署13.2補(bǔ)充協(xié)議書簽署地點(diǎn)13.3補(bǔ)充協(xié)議書簽署日期13.4補(bǔ)充協(xié)議書簽署代表14.1補(bǔ)充協(xié)議書其他約定事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議書其他約定事項(xiàng)解釋14.3補(bǔ)充協(xié)議書其他約定事項(xiàng)變更14.4補(bǔ)充協(xié)議書其他約定事項(xiàng)效力第一部分：合同如下：1.1協(xié)議書簽訂背景1.2協(xié)議書簽訂目的本協(xié)議書簽訂的目的在于，明確雙方在標(biāo)的物拍賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保拍賣過程順利進(jìn)行，保護(hù)雙方合法權(quán)益，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。1.3協(xié)議書適用范圍本協(xié)議書適用于甲方擬拍賣的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于標(biāo)的物的拍賣公告、拍賣規(guī)則、拍賣程序、成交確認(rèn)、付款方式、稅費(fèi)承擔(dān)等內(nèi)容。1.4協(xié)議書生效時(shí)間本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1房地產(chǎn)拍賣合同主體確認(rèn)甲方為標(biāo)的物的所有權(quán)人，具有合法的拍賣資格；乙方為標(biāo)的物的競(jìng)買人，愿意參與標(biāo)的物的拍賣。2.2房地產(chǎn)拍賣合同標(biāo)的物確認(rèn)標(biāo)的物為甲方擁有的位于市區(qū)路號(hào)的房地產(chǎn)，土地面積為平方米，建筑面積為平方米，具體信息詳見附件。2.3房地產(chǎn)拍賣合同價(jià)格確認(rèn)標(biāo)的物的拍賣起拍價(jià)為人民幣萬元，競(jìng)買人應(yīng)按照拍賣規(guī)則繳納保證金。2.4房地產(chǎn)拍賣合同付款方式確認(rèn)競(jìng)買人應(yīng)按照拍賣規(guī)則，在成交后個(gè)工作日內(nèi)支付全部拍賣款項(xiàng)。2.5房地產(chǎn)拍賣合同稅費(fèi)承擔(dān)確認(rèn)標(biāo)的物的稅費(fèi)由競(jìng)買人按照國家相關(guān)政策法規(guī)自行承擔(dān)。3.1補(bǔ)充協(xié)議書變更內(nèi)容本補(bǔ)充協(xié)議書對(duì)房地產(chǎn)拍賣合同中的部分條款進(jìn)行變更，具體變更內(nèi)容如下：3.1.1競(jìng)買人支付保證金的時(shí)間調(diào)整為成交后個(gè)工作日內(nèi)。3.1.2付款方式調(diào)整為分期付款，具體付款時(shí)間及金額詳見附件。3.2補(bǔ)充協(xié)議書變更原因由于市場(chǎng)環(huán)境變化，為降低競(jìng)買人資金壓力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)房地產(chǎn)拍賣合同進(jìn)行補(bǔ)充，變更付款方式。3.3補(bǔ)充協(xié)議書變更程序變更協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并作為房地產(chǎn)拍賣合同的附件。3.4補(bǔ)充協(xié)議書變更效力本補(bǔ)充協(xié)議書變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有同等法律效力。4.1補(bǔ)充協(xié)議書涉及的權(quán)利義務(wù)本補(bǔ)充協(xié)議書涉及的權(quán)利義務(wù)包括但不限于：4.1.1甲方保證標(biāo)的物的合法拍賣資格，并承擔(dān)標(biāo)的物相關(guān)的法律責(zé)任。4.1.2乙方應(yīng)按照拍賣規(guī)則參與標(biāo)的物的拍賣，并承擔(dān)標(biāo)的物相關(guān)的法律責(zé)任。4.2補(bǔ)充協(xié)議書權(quán)利義務(wù)變更本補(bǔ)充協(xié)議書對(duì)房地產(chǎn)拍賣合同中的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行變更，具體變更內(nèi)容詳見3.1條。4.3補(bǔ)充協(xié)議書權(quán)利義務(wù)履行雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議書約定的權(quán)利義務(wù)，履行各自的義務(wù)。4.4補(bǔ)充協(xié)議書權(quán)利義務(wù)終止本補(bǔ)充協(xié)議書權(quán)利義務(wù)終止的情形包括但不限于：4.4.1房地產(chǎn)拍賣合同約定的標(biāo)的物拍賣成功，乙方履行完畢付款義務(wù)。4.4.2雙方協(xié)商一致，終止本補(bǔ)充協(xié)議書。5.1補(bǔ)充協(xié)議書履行期限本補(bǔ)充協(xié)議書自生效之日起至房地產(chǎn)拍賣合同約定的標(biāo)的物拍賣成功之日止。5.2補(bǔ)充協(xié)議書履行地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議書的履行地點(diǎn)為標(biāo)的物的所在地。5.3補(bǔ)充協(xié)議書履行方式雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議書約定的權(quán)利義務(wù)，通過書面形式或其他合法方式進(jìn)行履行。5.4補(bǔ)充協(xié)議書履行責(zé)任雙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議書約定的權(quán)利義務(wù)，履行各自的履行責(zé)任。如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1補(bǔ)充協(xié)議書保密條款8.1.1雙方對(duì)本協(xié)議書內(nèi)容以及標(biāo)的物的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.1.2保密期限自本協(xié)議書生效之日起至標(biāo)的物拍賣結(jié)束或協(xié)議終止之日止。8.2補(bǔ)充協(xié)議書保密范圍保密范圍包括但不限于標(biāo)的物的位置、面積、用途、交易價(jià)格、競(jìng)買人信息、拍賣規(guī)則等。8.3補(bǔ)充協(xié)議書保密期限保密期限為自本協(xié)議書生效之日起計(jì)算，不少于三年。8.4補(bǔ)充協(xié)議書違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.1補(bǔ)充協(xié)議書解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本補(bǔ)充協(xié)議書。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行。9.2補(bǔ)充協(xié)議書解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除本補(bǔ)充協(xié)議書。9.2.2解除通知到達(dá)對(duì)方后，本補(bǔ)充協(xié)議書即行終止。9.3補(bǔ)充協(xié)議書解除后果9.3.1本補(bǔ)充協(xié)議書解除后，雙方應(yīng)按照原合同約定或協(xié)商一致的方式處理標(biāo)的物及相關(guān)事宜。9.4補(bǔ)充協(xié)議書解除通知解除通知應(yīng)明確解除理由、生效時(shí)間及雙方后續(xù)處理事宜。10.1補(bǔ)充協(xié)議書終止條件10.1.1本補(bǔ)充協(xié)議書約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。10.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止本補(bǔ)充協(xié)議書。10.2補(bǔ)充協(xié)議書終止程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止本補(bǔ)充協(xié)議書。10.3補(bǔ)充協(xié)議書終止后果10.3.1本補(bǔ)充協(xié)議書終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定或協(xié)商一致的方式處理標(biāo)的物及相關(guān)事宜。10.4補(bǔ)充協(xié)議書終止通知終止通知應(yīng)明確終止理由、生效時(shí)間及雙方后續(xù)處理事宜。11.1補(bǔ)充協(xié)議書生效條件11.1.1雙方在本補(bǔ)充協(xié)議書上簽字蓋章。11.1.2本補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)甲方、乙方雙方授權(quán)代表簽字蓋章。11.2補(bǔ)充協(xié)議書生效程序11.2.1雙方在本補(bǔ)充協(xié)議書上簽字蓋章后，本協(xié)議書生效。11.3補(bǔ)充協(xié)議書生效日期本補(bǔ)充協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日起生效。11.4補(bǔ)充協(xié)議書生效通知生效通知應(yīng)明確生效日期及雙方后續(xù)處理事宜。12.1補(bǔ)充協(xié)議書附件12.1.1本補(bǔ)充協(xié)議書附件包括但不限于標(biāo)的物信息、拍賣規(guī)則、付款計(jì)劃等。12.2補(bǔ)充協(xié)議書附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本補(bǔ)充協(xié)議書內(nèi)容一致，具有同等法律效力。12.3補(bǔ)充協(xié)議書附件效力本補(bǔ)充協(xié)議書附件與本補(bǔ)充協(xié)議書具有同等法律效力。12.4補(bǔ)充協(xié)議書附件變更附件變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。13.1補(bǔ)充協(xié)議書簽署13.1.1本補(bǔ)充協(xié)議書由甲方、乙方雙方授權(quán)代表簽字。13.2補(bǔ)充協(xié)議書簽署地點(diǎn)本補(bǔ)充協(xié)議書簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號(hào)。13.3補(bǔ)充協(xié)議書簽署日期本補(bǔ)充協(xié)議書簽署日期為年月日。13.4補(bǔ)充協(xié)議書簽署代表甲方代表：X乙方代表：X14.1補(bǔ)充協(xié)議書其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方對(duì)本協(xié)議書未盡事宜，可另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議書未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.2補(bǔ)充協(xié)議書其他約定事項(xiàng)解釋本協(xié)議書其他約定事項(xiàng)的解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.3補(bǔ)充協(xié)議書其他約定事項(xiàng)變更本協(xié)議書其他約定事項(xiàng)的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。14.4補(bǔ)充協(xié)議書其他約定事項(xiàng)效力本協(xié)議書其他約定事項(xiàng)的效力，以雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同所稱第三方，指在標(biāo)的物拍賣過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與其中但不直接參與拍賣成交的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、拍賣代理等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的三倍。15.4第三方責(zé)任免除15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方提供的信息錯(cuò)誤或不足等原因?qū)е聯(lián)p失的，免除其賠償責(zé)任。15.5第三方與甲乙方的責(zé)任劃分15.5.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，其責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍，不承擔(dān)標(biāo)的物拍賣合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。15.5.2甲方或乙方因第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致?lián)p失的，應(yīng)向第三方追償，第三方賠償后，甲方或乙方有權(quán)向違約方追償。15.6第三方介入后的額外條款16.1第三方選擇與授權(quán)16.1.1甲方或乙方有權(quán)選擇第三方提供專業(yè)服務(wù)，并授權(quán)第三方代表其進(jìn)行相關(guān)事務(wù)。16.1.2第三方在接受授權(quán)后，應(yīng)遵守甲方或乙方的指示，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方服務(wù)費(fèi)用16.2.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體費(fèi)用及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。16.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代理費(fèi)等。16.3第三方服務(wù)期限16.3.1第三方提供專業(yè)服務(wù)的期限由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.4第三方服務(wù)內(nèi)容16.4.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于標(biāo)的物評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)顧問、拍賣代理等。16.5第三方服務(wù)變更16.5.1甲方或乙方在第三方提供服務(wù)期間，如需變更服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。17.1第三方介入后的權(quán)利義務(wù)17.1.1第三方在介入標(biāo)的物拍賣過程中，享有知情