2024年小區(qū)標識牌戶外照明設施維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年小區(qū)標識牌戶外照明設施維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1設施范圍2.2設施種類2.3設施數(shù)量3.維護內容3.1照明設施檢查3.2照明設施維修3.3照明設施更換3.4照明設施保養(yǎng)4.維護期限4.1起止時間4.2維護周期5.維護費用5.1費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.維護質量要求6.1設施運行標準6.2設施維修標準6.3設施保養(yǎng)標準7.維護責任7.1雙方責任劃分7.2故障處理流程7.3責任追究8.技術支持與培訓8.1技術支持方式8.2技術培訓內容8.3培訓時間及地點9.合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效時間12.3終止條件12.4終止程序13.其他約定13.1保密條款13.2通知條款13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2乙方：照明設施維護公司1.2雙方地址1.2.1甲方地址：市區(qū)小區(qū)1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：張先生1.3.2甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3乙方聯(lián)系人：李小姐1.3.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標的2.1設施范圍2.1.1小區(qū)內的所有標識牌2.1.2小區(qū)內的所有戶外照明設施2.2設施種類2.2.1LED標識牌2.2.2水晶標識牌2.2.3傳統(tǒng)標識牌2.2.4高壓鈉燈2.2.5熒光燈2.2.6太陽能燈2.3設施數(shù)量2.3.1標識牌數(shù)量：100塊2.3.2照明設施數(shù)量：200套3.維護內容3.1照明設施檢查3.1.1每季度對照明設施進行全面檢查3.1.2發(fā)現(xiàn)故障及時記錄并上報3.2照明設施維修3.2.1對故障照明設施進行及時維修3.2.2維修后進行試運行，確保設施正常工作3.3照明設施更換3.3.1對無法維修的照明設施進行更換3.3.2更換后的設施性能應符合原設施標準3.4照明設施保養(yǎng)3.4.1定期對照明設施進行清潔和保養(yǎng)3.4.2確保設施表面無污漬，無銹蝕4.維護期限4.1起止時間4.1.1合同生效日期：2024年1月1日4.1.2合同終止日期：2024年12月31日4.2維護周期4.2.1每季度對照明設施進行一次全面檢查4.2.2每月對照明設施進行一次常規(guī)保養(yǎng)5.維護費用5.1費用總額5.1.1本合同維護費用總額為人民幣萬元整5.2費用支付方式5.2.1甲方在合同簽訂后支付50%的費用5.2.2乙方完成本季度維護工作后，甲方支付剩余50%的費用5.3費用支付時間5.3.1首付款支付時間：合同簽訂后7個工作日內5.3.2每季度末支付時間：下季度首月10日前6.維護質量要求6.1設施運行標準6.1.1照明設施運行時間應達到原設計壽命6.1.2設施亮度應達到原設計要求6.2設施維修標準6.2.1維修后設施性能應達到原設計標準6.2.2維修質量應符合國家相關維修規(guī)范6.3設施保養(yǎng)標準6.3.1保養(yǎng)后設施表面應無污漬，無銹蝕6.3.2保養(yǎng)后設施運行應穩(wěn)定可靠8.技術支持與培訓8.1技術支持方式8.1.1乙方提供24小時技術支持8.1.2乙方安排專業(yè)技術人員定期到現(xiàn)場檢查指導8.2技術培訓內容8.2.1照明設施的基本操作和維護知識8.2.2照明設施常見故障的診斷與處理8.2.3照明設施的安全操作規(guī)程8.3培訓時間及地點8.3.1培訓時間：合同簽訂后一個月內8.3.2培訓地點：市區(qū)小區(qū)內9.合同變更與解除9.1變更條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，可申請變更或解除合同9.2解除條件9.2.1任何一方嚴重違約，對方有權解除合同9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同9.3變更與解除程序9.3.1變更或解除合同需書面通知對方9.3.2變更或解除合同后，雙方應就相關事宜進行協(xié)商處理10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時完成維護工作10.1.2乙方維修質量不符合要求10.1.3甲方未按時支付費用10.2違約責任承擔10.2.1乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失10.2.2甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金10.3違約賠償10.3.1違約金為合同總金額的5%10.3.2損失賠償按實際損失計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議11.1.2協(xié)商不成，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構11.2.1市區(qū)消費者協(xié)會11.2.2市區(qū)仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決機構11.3.2爭議解決機構應在收到爭議后60日內作出裁決12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2甲方支付首付款12.2生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3終止條件12.3.1合同期滿12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3.3因不可抗力導致合同無法履行12.4終止程序12.4.1雙方應書面通知對方終止合同12.4.2雙方應在合同終止后30日內結清所有費用13.其他約定13.1保密條款13.1.1雙方對本合同內容負有保密義務13.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露13.2通知條款13.2.1任何通知應以書面形式發(fā)送13.2.2通知送達時間為發(fā)送后第二個工作日13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：13.3.1.1設施清單13.3.1.2維護工作計劃13.3.1.3維護費用明細14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點：市區(qū)小區(qū)物業(yè)管理處第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方，指除甲乙雙方之外的任何個人、組織或機構，包括但不限于監(jiān)理單位、評估機構、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中的公正、透明和效率。15.2第三方介入的類型15.2.1監(jiān)理：對乙方維護工作進行監(jiān)督，確保符合合同要求。15.2.2評估：對乙方維護工作進行評估，提出改進意見。15.2.3法律顧問：提供法律意見，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經雙方同意的其他第三方。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。15.3.2雙方共同邀請或指定第三方介入。15.3.3第三方應按照雙方約定和合同要求開展工作。15.4第三方的責權利15.4.1責任：第三方應對其工作結果負責，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應責任。15.4.2權利：第三方有權獲得合同約定的工作報酬。15.4.3利益：第三方有權根據(jù)合同履行情況獲得利益分配。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方對乙方的工作進行監(jiān)督和評估，乙方應配合第三方工作。15.5.3第三方與其他各方的劃分：第三方的工作僅限于合同約定范圍內，不得干涉合同以外的其他事務。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方介入不損害乙方的合法權益。16.1.2甲方應與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內容的保密性。16.1.3甲方應支付第三方介入的相關費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應確保第三方的工作不會影響其正常維護工作。16.2.3乙方應遵守合同約定，不得因第三方介入而降低維護質量。16.3第三方責任限額16.3.1第三方的責任限額為合同總金額的5%。16.3.2第三方責任限額的計算時間為合同履行期間。16.3.3第三方責任限額的賠償范圍包括但不限于：16.3.3.1第三方工作失誤導致的設施損壞或故障。16.3.3.2第三方違反保密協(xié)議導致的合同泄露。16.3.3.3第三方因工作疏忽導致甲方或乙方遭受的直接經濟損失。16.4責任追究16.4.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權追究其責任。16.4.2第三方責任追究程序按照合同約定或相關法律法規(guī)執(zhí)行。16.4.3第三方責任追究過程中，甲乙雙方應相互配合，共同維護合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設施清單詳細列出小區(qū)內所有標識牌和戶外照明設施的種類、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。要求：清單應與實際設施一致，并附有設施的圖片或圖紙。2.維護工作計劃列出每年的維護工作計劃，包括檢查、維修、更換、保養(yǎng)等具體時間節(jié)點。要求：計劃應詳細、具體，確保維護工作的有序進行。3.維護費用明細列出每項維護工作的費用，包括人工費、材料費、設備租賃費等。要求：費用明細應清晰、透明，便于雙方核對。4.第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括監(jiān)理協(xié)議、評估協(xié)議、法律顧問協(xié)議等。要求：協(xié)議內容應明確各方的權利、義務和責任。5.保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保合同內容的保密性。要求：協(xié)議應明確保密范圍、保密期限和違約責任。6.維護記錄記錄每次維護工作的具體內容、時間、人員、結果等信息。要求：記錄應真實、完整，便于追溯和審計。7.費用支付憑證甲方支付給乙方的費用憑證，包括發(fā)票、收據(jù)等。要求：憑證應合法、有效，確保雙方權益。8.違約通知甲乙雙方在發(fā)現(xiàn)違約行為時，應向對方發(fā)出的書面違約通知。要求：通知應明確違約行為和違約方，并提出處理意見。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時完成維護工作責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未在規(guī)定時間內完成照明設施的維修，應賠償甲方因設施損壞造成的損失。2.乙方維修質量不符合要求責任認定：乙方應承擔違約責任，重新維修或更換不合格設施，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方維修的照明設施不符合合同約定的質量標準，應重新維修，直至達到要求。3.甲方未按時支付費用責任認定：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。示例：若甲方未在規(guī)定時間內支付維護費用，應向乙方支付合同總金額5%的違約金。4.第三方違反保密協(xié)議責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露合同內容，應賠償甲乙雙方因保密信息泄露造成的損失。5.第三方工作失誤導致設施損壞責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此造成的損失。示例：若監(jiān)理單位在檢查過程中造成照明設施損壞，應賠償甲方損失。全文完。2024年小區(qū)標識牌戶外照明設施維護合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同期限1.5合同范圍二、服務內容2.1照明設施維護范圍2.2照明設施維護標準2.3照明設施維護頻率2.4照明設施維護項目2.5照明設施故障處理三、服務標準3.1照明設施維護質量要求3.2照明設施維護時間要求3.3照明設施維護記錄要求3.4照明設施維護安全要求3.5照明設施維護環(huán)保要求四、服務費用4.1維護費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間4.4費用調整機制4.5付款憑證要求五、合同履行5.1雙方責任5.2服務驗收5.3違約責任5.4爭議解決5.5合同終止六、保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任七、知識產權7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3知識產權保護八、不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理8.3不可抗力通知九、合同附件9.1附件一：照明設施清單9.2附件二：服務標準明細9.3附件三：費用明細9.4附件四：違約責任明細十、合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同備案十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果十二、合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽期限十三、合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果十四、其他14.1通知方式14.2通知送達地址14.3合同份數(shù)14.4合同文本效力合同編號2024年小區(qū)標識牌戶外照明設施維護合同一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年小區(qū)標識牌戶外照明設施維護合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就小區(qū)標識牌戶外照明設施的維護服務達成一致，確保照明設施的正常運行。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5合同范圍本合同涵蓋甲方小區(qū)內所有標識牌戶外照明設施的維護工作。二、服務內容2.1照明設施維護范圍包括但不限于標識牌照明設施、道路照明設施、景觀照明設施等。2.2照明設施維護標準按照國家相關標準和甲方要求進行維護，確保照明設施亮度和安全性。2.3照明設施維護頻率每月進行一次全面檢查，每季度進行一次清潔維護。2.4照明設施維護項目包括清潔、檢查、維修、更換損壞部件等。2.5照明設施故障處理接到故障報告后，乙方應在24小時內響應，48小時內完成故障處理。三、服務標準3.1照明設施維護質量要求確保照明設施正常運行，無安全隱患。3.2照明設施維護時間要求每日工作時間不少于8小時，確保按時完成維護任務。3.3照明設施維護記錄要求乙方需建立維護記錄，包括維護時間、內容、結果等。3.4照明設施維護安全要求維護過程中，乙方應嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保人員安全。3.5照明設施維護環(huán)保要求維護過程中，乙方應采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。四、服務費用4.1維護費用總額本合同維護費用總額為人民幣[金額]元。4.2費用支付方式甲方應于每月[日期]前支付當月維護費用。4.3費用支付時間甲方應在每月[日期]前支付當月維護費用。4.4費用調整機制如市場價格波動較大，雙方可協(xié)商調整費用。4.5付款憑證要求甲方支付費用后，乙方需提供相應的付款憑證。五、合同履行5.1雙方責任甲方負責提供必要的維護條件，乙方負責完成維護工作。5.2服務驗收乙方完成維護工作后，甲方應進行驗收，確認服務質量。5.3違約責任如一方違約，應承擔相應的違約責任。5.4爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.5合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。六、保密條款6.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲得的信息，包括但不限于技術、商業(yè)等。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。七、知識產權7.1知識產權歸屬本合同項下產生的知識產權歸乙方所有。7.2知識產權使用甲方同意乙方在合同履行過程中使用相關知識產權。7.3知識產權保護雙方應共同保護本合同項下的知識產權。八、不可抗力8.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。8.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。8.3不可抗力通知一方因不可抗力無法履行合同義務時，應在不可抗力發(fā)生之日起3日內以書面形式通知對方。九、合同附件9.1附件一：照明設施清單9.2附件二：服務標準明細9.3附件三：費用明細9.4附件四：違約責任明細十、合同生效10.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同備案本合同需報送相關政府部門備案。十一、合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需提前[天數(shù)]天書面通知對方。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和未履行義務。十二、合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。12.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應按照原合同條款進行。12.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。十三、合同終止13.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2終止程序合同終止需提前[天數(shù)]天書面通知對方。13.3終止后果合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和未履行義務。十四、其他14.1通知方式雙方通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、電子郵件等方式。14.2通知送達地址本合同的送達地址為雙方在合同中指定的地址。14.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1維護計劃審批甲方有權對乙方提交的年度維護計劃進行審批，乙方應在甲方批準后執(zhí)行。說明：甲方作為主導方，對維護工作的整體規(guī)劃和安排具有決定權，以確保維護工作符合小區(qū)的整體需求。1.2維護進度報告乙方應定期向甲方提交維護進度報告，包括但不限于工作完成情況、存在的問題及解決方案等。說明：甲方有權了解維護工作的進展情況，以便及時作出調整和決策。1.3質量監(jiān)督權甲方有權對乙方進行的維護工作進行質量監(jiān)督，包括現(xiàn)場檢查、驗收等。說明：甲方作為業(yè)主方，對維護工作的質量有直接的責任和關注，確保維護工作達到預期效果。1.4重大事項決策權在合同履行過程中，如遇重大事項，甲方有權作出最終決策，乙方應無條件執(zhí)行。說明：甲方作為主導方，對合同執(zhí)行過程中的重大事項具有最終決定權，以確保合同目標的實現(xiàn)。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1維護方案制定乙方有權根據(jù)實際情況制定維護方案，包括維護時間、人員安排、材料采購等。說明：乙方作為專業(yè)維護方，對維護工作的具體實施有專業(yè)知識和經驗，有權自主制定維護方案。2.2維護費用預算乙方應向甲方提交維護費用預算，經甲方審批后執(zhí)行。說明：乙方負責維護工作的實施，對維護費用的預算和支出有直接責任，需經甲方審批。2.3人員培訓權乙方有權對參與維護工作的人員進行專業(yè)培訓，提高維護人員的技能和素質。說明：乙方作為主導方，對維護人員的能力和素質有直接責任，有權進行培訓和提升。2.4爭議解決權在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，乙方有權提出解決方案，并尋求與甲方的協(xié)商。說明：乙方作為主導方，在維護工作中遇到的問題和爭議，有權提出解決方案，并與甲方協(xié)商解決。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責中介機構負責監(jiān)督合同履行情況，包括對乙方維護工作的質量、進度、費用等進行審核。說明：第三方中介機構的介入，有助于確保合同履行的公正性和透明度。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。說明：中介機構的服務費用是合同的一部分，需在合同中約定。3.3中介機構報告中介機構應定期向雙方提交報告，包括對合同履行情況的監(jiān)督意見和整改建議。說明：中介機構報告有助于雙方了解合同履行情況，及時發(fā)現(xiàn)和解決問題。3.4中介機構變更如需更換中介機構，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。說明：中介機構變更可能影響合同履行的監(jiān)督效果，需雙方協(xié)商一致。3.5中介機構責任中介機構在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行出現(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。說明：中介機構的責任條款有助于保障雙方權益，確保合同履行的順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：照明設施清單2.附件二：服務標準明細3.附件三：費用明細4.附件四：違約責任明細5.附件五：年度維護計劃6.附件六：維護進度報告7.附件七：維護費用預算8.附件八：中介機構報告9.附件九：人員培訓記錄10.附件十：合同續(xù)簽協(xié)議11.附件十一：合同解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成維護工作。認定：甲方有權根據(jù)維護進度報告或現(xiàn)場檢查結果認定。2.違約行為：乙方未達到合同約定的維護質量標準。認定：甲方有權根據(jù)驗收報告或第三方中介機構的審核結果認定。3.違約行為：乙方未按時提交維護費用。認定：甲方有權根據(jù)付款憑證或銀行記錄認定。4.違約行為：乙方未遵守合同約定的保密條款。認定：任何一方發(fā)現(xiàn)違約行為，均有權通知對方并要求其改正。5.違約行為：甲方未按時支付維護費用。認定：乙方有權根據(jù)付款憑證或銀行記錄認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指雙方發(fā)生爭議時，通過法院進行訴訟解決。4.知識產權：指專利權、商標權、著作權等。5.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密事項的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時完成維護工作。解決辦法：甲方應要求乙方提供合理的解釋，并協(xié)商調整維護計劃。2.問題：維護質量不符合標準。解決辦法：甲方應要求乙方重新進行維護，并監(jiān)督其整改。3.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權暫停服務。4.問題：中介機構更換。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。五、所有應用場景：1.小區(qū)標識牌戶外照明設施的定期維護。2.照明設施故障的應急維修。3.照明設施更換及升級改造。4.照明設施的日常清潔保養(yǎng)。5.照明設施維護費用的結算和支付。全文完。2024年小區(qū)標識牌戶外照明設施維護合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，小區(qū)標識牌戶外照明設施在夜間起到了重要的引導和照明作用。為保障小區(qū)居民夜間出行安全，提高小區(qū)整體形象，甲方決定與乙方簽訂本合同，對小區(qū)標識牌戶外照明設施進行維護。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)標識牌戶外照明設施維護過程中的權利、義務和責任，確保照明設施正常運行，為居民提供安全、舒適的居住環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“專業(yè)屬于”指甲方負責小區(qū)標識牌戶外照明設施的設計、安裝、驗收及日常管理，乙方負責小區(qū)標識牌戶外照明設施的維護、維修、保養(yǎng)及更換。3.2關鍵詞解釋：（1）小區(qū)標識牌：指在小區(qū)內設置的用于指示小區(qū)名稱、樓棟號、單元號等信息的標識牌。（2）戶外照明設施：指小區(qū)標識牌周邊的照明設備，包括但不限于路燈、地燈、燈箱等。（3）維護：指對戶外照明設施進行定期檢查、清潔、維修及更換等維護工作。（4）維修：指對損壞的戶外照明設施進行修復，恢復其原有功能。（5）保養(yǎng)：指對戶外照明設施進行日常保養(yǎng)，確保其正常運行。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定，對小區(qū)標識牌戶外照明設施進行定期維護、維修和保養(yǎng)。（2）有權對乙方的工作質量進行監(jiān)督，對不符合要求的乙方工作進行整改。（3）有權對乙方違反合同約定進行追責。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，對小區(qū)標識牌戶外照明設施進行定期維護、維修和保養(yǎng)。（2）確保維護、維修和保養(yǎng)工作的質量，確保照明設施正常運行。（3）對甲方提出的整改要求，及時進行整改。（4）在合同有效期內，不得無故終止合同。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點：本合同所指的小區(qū)標識牌戶外照明設施維護工作，在甲方所在地的小區(qū)范圍內進行。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，對小區(qū)標識牌戶外照明設施進行定期檢查、清潔、維修和保養(yǎng)。具體工作內容包括但不限于：（1）每月對小區(qū)標識牌戶外照明設施進行一次全面檢查；（2）對損壞的照明設施進行及時維修或更換；（3）對戶外照明設施進行定期清潔；（4）對設施進行日常保養(yǎng)，確保其正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，甲乙雙方應協(xié)商續(xù)簽合同；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同，應在合同終止前30日書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應及時協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將小區(qū)標識牌戶外照明設施維護工作移交甲方或甲方指定的第三方；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）維護費用：指乙方對小區(qū)標識牌戶外照明設施進行定期維護所需的費用；（2）維修費用：指乙方對損壞的照明設施進行維修所需的費用；（3）更換費用：指乙方對損壞或無法維修的照明設施進行更換所需的費用；（4）保養(yǎng)費用：指乙方對戶外照明設施進行日常保養(yǎng)所需的費用；（5）其他費用：指合同履行過程中產生的其他相關費用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應在每月的一個工作日前，向乙方支付當月應繳納的費用；（2）預付款：甲方可在合同簽訂時支付一定比例的預付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。7.3支付時間（1）按月支付：甲方應在每月的一個工作日前支付當月費用；（2）預付款：甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付預付款。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應準確無誤，如因甲方原因導致支付錯誤，甲方應承擔相應的責任；（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時向甲方開具合法的發(fā)票；（3）如因國家政策調整、稅率變動等原因導致費用發(fā)生變動，雙方應協(xié)商一致，調整合同約定的費用。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成維護、維修和保養(yǎng)工作的，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按照合同約定進行工作的，導致照明設施損壞或無法正常使用的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方違反合同約定，擅自終止合同的，應向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金=應付金額×違約金比例；（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額應一次性支付給受損方。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（2）本合同的具體內容、履行情況及雙方的權利義務。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的措施，保護保密信息的秘密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等非甲乙雙方所能預見、避免或克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、罷工等社會異常事件；（3）政府行為，如政策調整、征收等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應協(xié)商解決合同履行中的問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致小區(qū)標識牌戶外照明設施損壞；（2）政府政策調整導致合同無法履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：向雙方所在地的人民調解委員會申請調解；（2）仲裁：向雙方所在地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定不得轉讓；（2）轉讓后可能損害對方利益的；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留在合同履行期間對小區(qū)標識牌戶外照明設施進行改造、更新或拆除的權利；（2）乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自對小區(qū)標識牌戶外照明設施進行任何形式的改動。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，乙方有權采取必要措施，確保照明設施的安全運行；（2）如遇不可抗力事件，乙方有權暫停或終止部分維護工作，并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙雙方對本合同的修改和補充，應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應及時提供必要的資料和條件，協(xié)助乙方完成維護工作；（2）乙方應按照甲方要求，及時完成維護任務。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通工作進展；（2）建立信息共享機制，確保雙方及時了解相關信息；（3）在必要時，雙方可指派專人負責溝通協(xié)調。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于小區(qū)標識牌戶外照明設施維護的唯一、完整和最終協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式明確約定，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的關于小區(qū)標識牌戶外照明設施的相關資料，包括設計圖紙、設備清單等。2.乙方提供的維護、維修和保養(yǎng)方案及工作計劃。3.甲方和乙方簽訂的保密協(xié)議。4.合同履行過程中的相關通信記錄和會議紀要。5.甲方和乙方之間產生的所有費用結算單據(jù)和發(fā)票。6.不可抗力事件的證明文件。7.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用；乙方未按時完成維護、維修和保養(yǎng)工作；乙方擅自改動照明設施；乙方未履行保密義務；任何一方未按照合同約定履行其他