2024年度房地產(chǎn)開發(fā)合同項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)合同項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求本合同目錄一覽第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目開發(fā)周期第二條進(jìn)度要求2.1各階段進(jìn)度目標(biāo)2.2進(jìn)度報(bào)告2.3進(jìn)度調(diào)整2.4延期處理第三條質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量控制體系3.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收3.4質(zhì)量問(wèn)題處理第四條設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)方案審批4.2設(shè)計(jì)變更管理4.3設(shè)計(jì)進(jìn)度要求4.4設(shè)計(jì)質(zhì)量要求第五條施工要求5.1施工單位選擇5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工進(jìn)度要求5.4施工質(zhì)量要求第六條材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收6.4材料與設(shè)備質(zhì)量要求第七條安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)管理7.2安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)費(fèi)用第八條環(huán)保要求8.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)8.2環(huán)保措施落實(shí)8.3環(huán)保驗(yàn)收8.4環(huán)保費(fèi)用第九條投資與融資9.1項(xiàng)目投資估算9.2融資方案9.3投資控制9.4資金使用與監(jiān)管第十條合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序10.4合同變更與解除的法律后果第十一條違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任認(rèn)定11.3違約賠償11.4違約解決方式第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4爭(zhēng)議解決時(shí)效第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同續(xù)約條件13.4合同終止與續(xù)約的程序第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用與爭(zhēng)議解決14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.4合同的修改與替換第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等1.4項(xiàng)目開發(fā)周期：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止第二條進(jìn)度要求2.1各階段進(jìn)度目標(biāo)：（1）前期籌備階段：自合同簽訂之日起日內(nèi)完成項(xiàng)目可行性研究、立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等前期工作；（2）施工準(zhǔn)備階段：自前期籌備階段完成后日內(nèi)完成施工招投標(biāo)、合同簽訂、施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備等工作；（3）施工階段：自施工準(zhǔn)備階段完成后日內(nèi)完成土建、安裝、裝修等工程施工；（4）竣工驗(yàn)收階段：自施工階段完成后日內(nèi)完成工程驗(yàn)收、竣工備案等工作。2.2進(jìn)度報(bào)告：（1）甲方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，每工作日向乙方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度情況；（2）乙方應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度，每工作日向甲方報(bào)告工程質(zhì)量情況；（3）雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)，解決項(xiàng)目推進(jìn)過(guò)程中的問(wèn)題。2.3進(jìn)度調(diào)整：（1）如因不可抗力等因素導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；（2）如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.4延期處理：（1）如項(xiàng)目進(jìn)度延誤超過(guò)合同約定的期限，雙方應(yīng)協(xié)商延期事宜；（2）如甲方不同意延期，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；（3）如乙方不同意延期，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第三條質(zhì)量要求3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。3.2質(zhì)量控制體系：（1）甲方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量；（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量；（3）雙方應(yīng)共同參與工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收。3.3質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：（1）甲方應(yīng)組織定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；（2）乙方應(yīng)組織對(duì)已完成的工程進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量；（3）工程竣工后，雙方應(yīng)共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.4質(zhì)量問(wèn)題處理：（1）如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)立即要求乙方停止施工，并及時(shí)整改；（2）如質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程返工，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用；（3）如質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響工程使用，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。第八條環(huán)保要求8.1環(huán)保設(shè)施建設(shè)：（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)要求，配套建設(shè)污水處理、垃圾處理等環(huán)保設(shè)施；（2）乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過(guò)程中的噪音、粉塵、廢水等污染排放；（3）雙方應(yīng)共同確保環(huán)保設(shè)施的正常運(yùn)行，防止環(huán)境污染。8.2環(huán)保措施落實(shí)：（1）甲方應(yīng)制定環(huán)保實(shí)施方案，明確環(huán)保責(zé)任和措施；（2）乙方應(yīng)按照環(huán)保實(shí)施方案進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的環(huán)保措施得到有效執(zhí)行；（3）雙方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)保檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。8.3安全事故處理：（1）如發(fā)生安全事故，甲方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故擴(kuò)大；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行安全事故處理，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門；（3）雙方應(yīng)共同承擔(dān)因安全事故導(dǎo)致的損失。8.4安全生產(chǎn)費(fèi)用：（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方安全生產(chǎn)法規(guī)要求，提取安全生產(chǎn)費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)合理使用安全生產(chǎn)費(fèi)用，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)；（3）雙方應(yīng)共同監(jiān)督安全生產(chǎn)費(fèi)用的使用情況。第九條投資與融資9.1項(xiàng)目投資估算：甲方根據(jù)項(xiàng)目可行性研究結(jié)果，對(duì)項(xiàng)目總投資進(jìn)行合理估算。9.2融資方案：甲方根據(jù)項(xiàng)目投資估算，制定融資方案，包括融資渠道、融資額度、融資期限等。9.3投資控制：甲方應(yīng)建立健全投資控制體系，對(duì)項(xiàng)目投資進(jìn)行有效控制，確保投資不超過(guò)預(yù)算。9.4資金使用與監(jiān)管：甲方負(fù)責(zé)監(jiān)管項(xiàng)目資金的使用情況，確保資金合理、安全、高效使用。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件：如因不可抗力、政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。10.2合同解除條件：如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。10.3合同變更與解除的程序：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。10.4合同變更與解除的法律后果：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、違反法律法規(guī)、損害對(duì)方合法權(quán)益等。11.2違約責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、損失等因素，認(rèn)定違約責(zé)任。11.3違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給對(duì)方造成的損失賠償責(zé)任。11.4違約解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；如協(xié)商不成，可依法解決。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁委員會(huì)或人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方應(yīng)承擔(dān)各自在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用。12.4爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決要求。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或者合同目的實(shí)現(xiàn)。13.3合同續(xù)約條件：雙方同意在合同終止后繼續(xù)合作，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。13.4合同終止與續(xù)約的程序：雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止或續(xù)約手續(xù)。第十四條其他條款14.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露。14.2法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，適用仲裁委員會(huì)仲裁或人民法院訴訟。14.3合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件為合同的組成部分，補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等法律效力。14.4合同的修改與替換：雙方應(yīng)書面修改或替換本合同，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同項(xiàng)目具有合同關(guān)系或利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方分類：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、融資方、施工分包方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行其合同義務(wù)，并對(duì)因其違約造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合同。2.2第三方合同簽訂：第三方與甲方或乙方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限制：第三方應(yīng)對(duì)其合同范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，不得超出其合同義務(wù)。3.2第三方賠償責(zé)任：第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限制聲明：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以避免第三方濫用責(zé)任限制。第四條第三方違約處理4.1第三方違約行為：第三方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。4.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)因其違約行為承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.3第三方違約處理程序：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題；如協(xié)商不成，可依法解決。第五條第三方權(quán)益保護(hù)5.1第三方權(quán)益保護(hù)措施：甲方和乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)第三方的合法權(quán)益。5.2第三方權(quán)益保護(hù)義務(wù)：甲方和乙方不得損害第三方的合法權(quán)益，不得違反合同約定。5.3第三方權(quán)益保護(hù)聲明：甲方和乙方應(yīng)在合同中明確雙方對(duì)第三方權(quán)益保護(hù)的義務(wù)和責(zé)任。第六條第三方退出機(jī)制6.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，可協(xié)商退出項(xiàng)目。6.2第三方退出程序：第三方退出項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出后果：第三方退出項(xiàng)目后，應(yīng)承擔(dān)因其退出給甲方和乙方造成的損失賠償責(zé)任。第七條第三方與其他各方關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方簽訂合同，按照合同約定履行義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。7.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方簽訂合同，按照合同約定履行義務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。7.3第三方與其他各方劃分：第三方應(yīng)明確其與甲方、乙方的合同關(guān)系和權(quán)利義務(wù)，不得混淆。第八條第三方介入后的合同修改8.1第三方介入合同修改：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議。8.2第三方介入合同補(bǔ)充：如第三方介入需要補(bǔ)充合同條款，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。8.3第三方介入合同效力：第三方介入的合同修改和補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效。第九條第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入爭(zhēng)議解決：如第三方介入引發(fā)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法解決。9.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁委員會(huì)或人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3第三方介入爭(zhēng)議解決費(fèi)用：雙方應(yīng)承擔(dān)各自在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的費(fèi)用。9.4第三方介入爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起日內(nèi)提出爭(zhēng)議解決要求。第十條第三方介入后的合同終止與解除10.1第三方介入合同終止：如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。10.2第三方介入合同解除：如第三方介入構(gòu)成違約，甲方和乙方有權(quán)解除合同。10.3第三方介入合同終止與解除程序：雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止或解除合同的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。10.4第三方介入合同終止與解除的法律后果：合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的違約責(zé)任11.1第三方違約：第三方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2第三方違約第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目概述及規(guī)劃方案附件二：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件附件三：施工合同及分包合同附件四：材料設(shè)備采購(gòu)合同附件五：融資協(xié)議及擔(dān)保文件附件六：質(zhì)量控制及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：安全生產(chǎn)責(zé)任書及應(yīng)急預(yù)案附件八：環(huán)保設(shè)施建設(shè)及運(yùn)行方案附件九：投資估算及資金使用計(jì)劃附件十：合同變更及解除協(xié)議附件十一：爭(zhēng)議解決機(jī)制及仲裁協(xié)議附件十二：第三方合同及責(zé)任聲明附件十三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及里程碑時(shí)間表附件十四：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件十五：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：一、甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.未按約定提供土地使用權(quán)或其他相關(guān)資源，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或無(wú)法進(jìn)行。2.未按時(shí)足額支付項(xiàng)目投資款，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂。3.違反合同約定，擅自變更設(shè)計(jì)方案或施工方案，影響項(xiàng)目質(zhì)量或進(jìn)度。二、乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。2.未按約定提供合格的建筑材料或設(shè)備，影響項(xiàng)目質(zhì)量。3.未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。三、第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.中介方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行。2.監(jiān)理方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題。3.融資方未按約定提供融資支持，導(dǎo)致項(xiàng)目資金鏈斷裂。四、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度、損失等因素綜合判斷。3.違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則。示例說(shuō)明：1.如甲方未按約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失，支付違約金等。2.如乙方未按約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失，支付違約金等。3.如監(jiān)理方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)理，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方和乙方因此造成的損失，支付違約金等。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)合同項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目投資估算2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方負(fù)責(zé)人2.3乙方名稱2.4乙方負(fù)責(zé)人3.項(xiàng)目進(jìn)度要求3.1開工日期3.2竣工日期3.3各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)3.4進(jìn)度調(diào)整機(jī)制4.項(xiàng)目質(zhì)量要求4.1設(shè)計(jì)質(zhì)量4.2施工質(zhì)量4.3材料質(zhì)量4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.質(zhì)量保障措施5.1乙方質(zhì)量管理體系5.2乙方質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備5.3乙方質(zhì)量培訓(xùn)計(jì)劃5.4甲方監(jiān)督與檢查6.安全生產(chǎn)要求6.1安全生產(chǎn)目標(biāo)6.2安全生產(chǎn)管理制度6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)6.4安全事故處理7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同總價(jià)7.2支付節(jié)點(diǎn)及比例7.3支付方式7.4發(fā)票開具8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額及方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理事項(xiàng)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償責(zé)任12.合同的附件12.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3主要材料規(guī)格型號(hào)12.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法13.合同的簽署、修改與續(xù)簽13.1簽署日期13.2修改程序13.3續(xù)簽條件14.其他約定事項(xiàng)14.1甲方權(quán)益保障14.2乙方權(quán)益保障14.3雙方共同遵守的法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：2024年度房地產(chǎn)開發(fā)合同項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：具體項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模：詳細(xì)描述項(xiàng)目用地面積、建筑總面積等1.4項(xiàng)目投資估算：總投資額及投資構(gòu)成第二條合同主體2.1甲方名稱：甲方全稱2.2甲方負(fù)責(zé)人：甲方負(fù)責(zé)人姓名2.3乙方名稱：乙方全稱2.4乙方負(fù)責(zé)人：乙方負(fù)責(zé)人姓名第三條項(xiàng)目進(jìn)度要求3.1開工日期：具體年月日3.2竣工日期：具體年月日3.3各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：列出項(xiàng)目各階段進(jìn)度節(jié)點(diǎn)及完成時(shí)限3.4進(jìn)度調(diào)整機(jī)制：約定進(jìn)度調(diào)整的條件、程序及責(zé)任分配第四條項(xiàng)目質(zhì)量要求4.1設(shè)計(jì)質(zhì)量：明確設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2施工質(zhì)量：明確施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3材料質(zhì)量：明確材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確項(xiàng)目竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)及程序第五條質(zhì)量保障措施5.1乙方質(zhì)量管理體系：描述乙方質(zhì)量管理體系的構(gòu)成及運(yùn)行機(jī)制5.2乙方質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備：列出乙方擁有的質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備及檢測(cè)能力5.3乙方質(zhì)量培訓(xùn)計(jì)劃：約定乙方對(duì)施工人員進(jìn)行質(zhì)量培訓(xùn)的計(jì)劃5.4甲方監(jiān)督與檢查：約定甲方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督方式、時(shí)間及要求第六條安全生產(chǎn)要求6.1安全生產(chǎn)目標(biāo)：明確安全生產(chǎn)的目標(biāo)和要求6.2安全生產(chǎn)管理制度：列出乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)管理制度6.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)：約定乙方向施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)的內(nèi)容和要求6.4安全事故處理：約定安全事故的處理程序、責(zé)任分配及賠償方式第七條合同價(jià)款及支付方式7.1合同總價(jià)：合同總價(jià)款及幣種7.2支付節(jié)點(diǎn)及比例：列出合同價(jià)款的支付節(jié)點(diǎn)及比例7.3支付方式：支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）7.4發(fā)票開具：乙方開具發(fā)票的類型、時(shí)間及交付方式第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：詳細(xì)描述甲方違約的情形、后果及賠償方式8.2乙方違約責(zé)任：詳細(xì)描述乙方違約的情形、后果及賠償方式8.3違約賠償金額及方式：約定違約賠償?shù)挠?jì)算方式、支付時(shí)間及方式第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：約定雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行協(xié)商的方式和期限9.2調(diào)解解決：約定調(diào)解的組織、程序及調(diào)解書的效力9.3仲裁解決：約定仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁程序及仲裁裁決的執(zhí)行9.4訴訟解決：約定訴訟管轄法院、訴訟程序及適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件：約定合同生效的條件和時(shí)間10.2合同變更程序：約定合同變更的條件、程序及方式10.3合同終止條件：約定合同終止的條件和程序10.4合同終止后的處理事項(xiàng)：約定合同終止后的權(quán)益處理、債務(wù)清理等事項(xiàng)第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：約定雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)保密的信息范圍11.2保密期限：約定保密信息的保護(hù)期限11.3違約泄露的賠償責(zé)任：約定違約泄露保密信息的責(zé)任及賠償方式第十二條合同的附件12.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：列出附件中項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的名稱、數(shù)量及交付方式12.2施工圖紙：列出附件中施工圖紙的名稱、數(shù)量及交付方式12.3主要材料規(guī)格型號(hào)：列出附件中主要材料規(guī)格型號(hào)及相關(guān)技術(shù)參數(shù)12.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：列出附件中項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法第十三條合同的簽署、修改與續(xù)簽13.1簽署日期：合同簽署的具體日期13.2修改程序：約定合同修改的條件、程序及方式13.3續(xù)簽條件：約定合同續(xù)簽的條件和程序第十四條其他約定事項(xiàng)14.1甲方權(quán)益保障：約定甲方權(quán)益保障的其他事項(xiàng)14.2乙方權(quán)益保障：約定乙方權(quán)益保障的其他事項(xiàng)14.3雙方共同遵守的法律法規(guī)：明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和界定1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、政府部門等，除甲乙方之外的參與方。1.2第三方介入的條件：明確第三方介入的條件和情形，如項(xiàng)目進(jìn)度異常、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等。1.3第三方介入的程序：約定第三方介入的程序和流程，包括甲乙方的通知義務(wù)、第三方選擇的程序等。第二條第三方責(zé)任的分配和界定2.1第三方責(zé)任：明確第三方在項(xiàng)目中的責(zé)任范圍，如監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、安全等。2.2第三方與其他各方的關(guān)系：界定第三方與甲方、乙方以及其他相關(guān)方的關(guān)系和權(quán)益。2.3第三方責(zé)任限額：明確第三方的責(zé)任限額，如賠償限額、責(zé)任期限等。第三條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明3.1第三方選擇：約定選擇第三方的標(biāo)準(zhǔn)和程序，如資質(zhì)要求、信譽(yù)評(píng)價(jià)等。3.2第三方費(fèi)用：明確第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由哪方承擔(dān)，以及費(fèi)用的計(jì)算和支付方式。3.3第三方報(bào)告：約定第三方應(yīng)提交的報(bào)告中應(yīng)包含的內(nèi)容和要求，如質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告等。3.4第三方溝通：約定甲乙方與第三方之間的溝通方式和頻率，以及溝通記錄的保存要求。第四條第三方責(zé)任的承擔(dān)和賠償4.1第三方責(zé)任承擔(dān)：明確第三方在何種情況下應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，如違反合同約定、過(guò)失造成損失等。4.2第三方賠償方式：約定第三方的賠償方式，如直接賠償、代為修復(fù)等。4.3第三方責(zé)任追究：明確甲乙方對(duì)第三方追究責(zé)任的程序和方式。第五條第三方介入對(duì)合同執(zhí)行的影響5.1第三方介入對(duì)合同進(jìn)度的影響：明確第三方介入對(duì)合同進(jìn)度的影響和調(diào)整方式。5.2第三方介入對(duì)合同質(zhì)量的影響：明確第三方介入對(duì)合同質(zhì)量的影響和調(diào)整方式。5.3第三方介入對(duì)合同價(jià)款的影響：明確第三方介入對(duì)合同價(jià)款的影響和調(diào)整方式。第六條甲乙方的義務(wù)和責(zé)任6.1甲方義務(wù)：明確甲方在第三方介入后的義務(wù)和責(zé)任，如提供必要資料、協(xié)助第三方工作等。6.2乙方義務(wù)：明確乙方在第三方介入后的義務(wù)和責(zé)任，如按照第三方要求施工、配合第三方檢測(cè)等。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入終止條件：明確第三方介入終止的條件和程序。7.2第三方解除方式：明確第三方解除介入的方式和程序。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：約定第三方介入后發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2爭(zhēng)議解決主體：明確爭(zhēng)議解決的主體，如甲乙方、第三方或其他相關(guān)方。第九條第三方介入后的合同修改和續(xù)簽9.1合同修改程序：明確合同因第三方介入需要修改時(shí)的程序和方式。9.2合同續(xù)簽條件：明確合同因第三方介入需要續(xù)簽時(shí)的條件和程序。第十條附件補(bǔ)充10.1第三方名單：列出合同附件中第三方的名稱、資質(zhì)、聯(lián)系方式等信息。10.2第三方介入文件：列出合同附件中與第三方介入相關(guān)的文件，如第三方資質(zhì)證明、介入方案等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和