2024版錫山區(qū)房產(chǎn)交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版錫山區(qū)房產(chǎn)交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.交易稅費承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔方4.3稅費繳納時間5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)交付方式5.3房產(chǎn)使用要求6.房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾6.2房產(chǎn)保修期限6.3房產(chǎn)保修內(nèi)容7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同變更12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2房產(chǎn)評估報告12.3付款憑證13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱房產(chǎn)名稱：__________2.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：__________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積：__________（平方米）2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：__________2.5房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：__________3.交易價格及支付方式3.1交易價格交易價格：人民幣__________元整。3.2付款方式付款方式：__________3.3付款時間付款時間：__________3.4付款地點付款地點：__________4.交易稅費承擔4.1稅費種類稅費種類：__________4.2稅費承擔方稅費承擔方：__________4.3稅費繳納時間稅費繳納時間：__________5.房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間：__________5.2房產(chǎn)交付方式房產(chǎn)交付方式：__________5.3房產(chǎn)使用要求房產(chǎn)使用要求：__________6.房產(chǎn)質(zhì)量及保修6.1房產(chǎn)質(zhì)量承諾房產(chǎn)質(zhì)量承諾：__________6.2房產(chǎn)保修期限房產(chǎn)保修期限：__________6.3房產(chǎn)保修內(nèi)容房產(chǎn)保修內(nèi)容：__________7.違約責任7.1違約情形違約情形：（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)；（2）乙方未按約定時間支付房款；（3）甲方或乙方違反合同約定，造成對方損失的；（4）其他違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任的情形。7.2違約責任違約責任：（1）甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；（2）乙方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%；（3）甲方或乙方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；（4）其他違約情形，應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定承擔違約責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：__________8.3爭議解決程序爭議解決程序：雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)則和程序進行。9.合同解除9.1合同解除條件合同解除條件：（1）甲方或乙方有嚴重違約行為，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定合同解除的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：（1）雙方簽署本合同；（2）甲方按照合同約定交付房產(chǎn)；（3）乙方按照合同約定支付房款。10.2合同終止條件合同終止條件：（1）房產(chǎn)交付完成，合同目的實現(xiàn)；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。11.其他約定11.1不可抗力條款不可抗力條款：（1）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.2合同附件合同附件：（1）房產(chǎn)證復印件；（2）房產(chǎn)評估報告；（3）付款憑證。11.3合同變更合同變更：（1）合同任何一方提出變更合同條款，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。12.合同附件12.1房產(chǎn)證復印件12.2房產(chǎn)評估報告12.3付款憑證13.合同簽訂日期及地點合同簽訂日期：__________合同簽訂地點：__________14.合同份數(shù)及效力合同份數(shù)：一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所述第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等，以及因履行本合同需要介入的其他第三方服務(wù)提供者。15.1.2第三方在合同中的作用是輔助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務(wù)，或協(xié)助履行合同義務(wù)。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時約定，并在合同中明確。15.2.2第三方責任限額應(yīng)包括但不限于因第三方提供的服務(wù)不符合約定而導致的直接損失。15.3第三方介入的條件15.3.1甲乙雙方在履行本合同時，如需第三方介入，應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商確定第三方介入的具體事項和方式。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已充分了解本合同的內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定履行職責。15.4.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的職責和權(quán)利。16.2第三方在履行職責時，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。17.第三方責任17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。17.2第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔。17.3超出責任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定分擔。18.第三方變更或退出18.1如第三方在履行合同過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前通知甲乙雙方。18.2甲乙雙方有權(quán)選擇更換第三方，或自行履行相關(guān)職責。18.3第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事宜。19.第三方費用的承擔19.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進行分擔。19.2如合同未約定分擔方式，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定。19.3第三方費用應(yīng)在合同約定的付款方式下支付。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。20.2第三方介入不影響甲乙雙方按照合同約定享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。20.3如第三方介入導致合同履行期限延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：復印件必須清晰、完整，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或檔案館的公章。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，用于確認房產(chǎn)的合法性。2.房產(chǎn)評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，并附有評估師的簽字和評估機構(gòu)公章。3.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款時間等信息，并由收款人簽字或蓋章。說明：付款憑證作為交易款項支付的證明，用于確認交易款項的實際支付。4.房產(chǎn)交易合同要求：合同應(yīng)按照本合同的要求進行填寫，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：房產(chǎn)交易合同是雙方履行交易義務(wù)的依據(jù)，具有法律效力。5.合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應(yīng)明確約定合同未涵蓋的事項，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：補充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補充和細化，用于完善合同條款。6.不可抗力事件證明要求：證明材料應(yīng)包括事件發(fā)生的時間、地點、原因、影響等信息，并由相關(guān)機構(gòu)出具。說明：不可抗力事件證明用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件，以便雙方協(xié)商處理。7.違約金支付證明要求：證明材料應(yīng)包括違約金的金額、支付時間、收款人等信息。說明：違約金支付證明用于證明違約金已實際支付，以履行合同中的違約責任。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間交付房產(chǎn)。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。示例：若甲方未在合同約定的交付日期前3個月交付房產(chǎn)，則應(yīng)支付乙方違約金人民幣__________元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定時間支付房款。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的__________%。示例：若乙方未在合同約定的付款日期前3個月支付房款，則應(yīng)支付甲方違約金人民幣__________元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額不超過約定的責任限額。示例：若評估機構(gòu)評估的房產(chǎn)價值低于市場價值，導致甲乙雙方損失，則評估機構(gòu)應(yīng)賠償損失金額的__________%。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若任何一方泄露了對方的商業(yè)秘密，則泄露方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024版錫山區(qū)房產(chǎn)交易合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用的法律法規(guī)2.合同主體信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)用途3.4房產(chǎn)權(quán)屬4.房產(chǎn)交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2付款方式及時間4.3付款憑證5.房產(chǎn)過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)5.2稅費計算及承擔5.3稅費繳納6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇8.2爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1其他約定事項一10.2其他約定事項二10.3其他約定事項三11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件11.2房產(chǎn)測繪圖11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署時間及地點12.2簽署代表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件14.2附件二：房產(chǎn)測繪圖14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用的法律法規(guī)本合同適用《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同主體信息2.1出售方信息出售方名稱：_________________________出售方法定代表人：____________________出售方住所地：_________________________出售方聯(lián)系電話：_______________________2.2買受方信息買受方名稱：_________________________買受方法定代表人：____________________買受方住所地：_________________________買受方聯(lián)系電話：_______________________3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)所在城市：______________________房產(chǎn)所在區(qū)域：______________________房產(chǎn)具體地址：______________________3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：_______________________房產(chǎn)使用面積：_______________________3.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_________________________3.4房產(chǎn)權(quán)屬房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________4.房產(chǎn)交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易總價款：人民幣______________________元整。4.2付款方式及時間付款方式：_________________________付款時間：_________________________4.3付款憑證付款憑證：_________________________5.房產(chǎn)過戶及稅費承擔5.1過戶手續(xù)出售方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證、繳納相關(guān)稅費等。5.2稅費計算及承擔稅費計算依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及當?shù)卣邎?zhí)行，由買受方承擔。5.3稅費繳納稅費繳納時間：_________________________稅費繳納方式：_________________________6.履約保證金6.1保證金金額履約保證金金額：人民幣______________________元整。6.2保證金繳納及退還保證金繳納時間：_________________________保證金退還條件：_________________________7.合同解除與違約責任7.1合同解除條件合同解除條件：_________________________7.2違約責任違約責任：_________________________7.3違約金計算違約金計算：_________________________8.爭議解決方式8.1爭議解決方式選擇合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2其他約定事項二本合同一式__________________份，雙方各執(zhí)__________________份，具有同等法律效力。10.3其他約定事項三本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件。11.2房產(chǎn)測繪圖附件二：房產(chǎn)測繪圖。11.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1簽署時間及地點本合同于________________年________________月________________日________________地簽署。12.2簽署代表出售方代表簽字：____________________買受方代表簽字：____________________13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復印件已附在本合同附件一。14.2附件二：房產(chǎn)測繪圖房產(chǎn)測繪圖已附在本合同附件二。14.3附件三：其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件已附在本合同附件三。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的2024版錫山區(qū)房產(chǎn)交易合同中，為協(xié)助交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高交易效率、保障交易安全或提供專業(yè)咨詢。3.第三方責任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責任限額由第三方服務(wù)協(xié)議約定。3.2第三方服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責任范圍、賠償標準和賠償方式。4.第三方責權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的需求，提供專業(yè)的咨詢和服務(wù)。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，履行服務(wù)職責。第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.3第三方責任第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失導致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，承擔相應(yīng)的違約責任。5.第三方介入后的合同條款修正5.1合同生效本合同自甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同解除第三方介入合同，如出現(xiàn)合同解除情況，應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理。5.3違約責任第三方在履行服務(wù)過程中，如違反服務(wù)協(xié)議，應(yīng)承擔違約責任。甲方和乙方在第三方介入合同中，如違反合同約定，應(yīng)承擔違約責任。5.4爭議解決第三方介入合同爭議解決方式，仍按照本合同第八條爭議解決方式執(zhí)行。6.第三方服務(wù)協(xié)議內(nèi)容6.1第三方服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)詳細列明，包括但不限于：咨詢、評估、代理、協(xié)調(diào)等。6.2第三方服務(wù)費用第三方服務(wù)費用應(yīng)明確約定，包括計費標準、支付方式及時間。6.3第三方責任第三方責任應(yīng)明確約定，包括責任范圍、賠償標準和賠償方式。7.第三方退出機制7.1第三方退出條件第三方退出需經(jīng)甲方、乙方及第三方書面同意。7.2第三方退出程序第三方退出時應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定執(zhí)行。