2024年度醫(yī)療健康中心場地租賃及醫(yī)療服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度醫(yī)療健康中心場地租賃及醫(yī)療服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.租賃場地信息2.1場地位置及面積2.2場地用途2.3場地附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間及方式4.3逾期支付處理5.保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1場地產(chǎn)權(quán)歸屬6.2租賃方使用權(quán)范圍7.場地使用規(guī)范7.1場地使用限制7.2場地維護(hù)責(zé)任7.3場地使用安全規(guī)范8.醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容8.1醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目8.2醫(yī)療服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用9.醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量管理9.1醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量要求9.2醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量管理措施9.3醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量考核10.醫(yī)療服務(wù)人員及設(shè)備10.1醫(yī)療服務(wù)人員資質(zhì)要求10.2醫(yī)療服務(wù)設(shè)備要求11.醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用結(jié)算11.1費(fèi)用結(jié)算方式11.2費(fèi)用結(jié)算周期11.3費(fèi)用結(jié)算爭議解決12.違約責(zé)任12.1違約情形及處理12.2違約金及賠償13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2爭議解決方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3承租方名稱：________1.1.4承租方地址：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日2.租賃場地信息2.1場地位置及面積2.1.1場地位置：________2.1.2場地面積：____平方米2.2場地用途2.2.1場地用途：用于醫(yī)療健康服務(wù)2.3場地附屬設(shè)施2.3.1附屬設(shè)施：________、________、________3.租賃期限3.1租賃起止日期3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃終止日期：____年____月____日3.2租賃續(xù)約條件3.2.1續(xù)約條件：在租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致且滿足續(xù)約條件的，可續(xù)簽租賃合同4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：____元4.1.2每月租金：____元4.2租金支付時間及方式4.2.1支付時間：每月____日前4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3逾期支付處理4.3.1逾期支付：每月租金的____%作為滯納金5.保證金5.1保證金金額5.1.1保證金總額：____元5.2保證金退還條件5.2.1退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1場地產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1場地產(chǎn)權(quán)歸屬：出租方6.2租賃方使用權(quán)范圍6.2.1使用權(quán)范圍：租賃場地內(nèi)進(jìn)行醫(yī)療健康服務(wù)7.場地使用規(guī)范7.1場地使用限制7.1.1限制：禁止在租賃場地內(nèi)進(jìn)行與醫(yī)療健康服務(wù)無關(guān)的活動7.2場地維護(hù)責(zé)任7.2.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.3場地使用安全規(guī)范7.3.1安全規(guī)范：租賃方應(yīng)遵守國家有關(guān)醫(yī)療健康服務(wù)場所的安全規(guī)定8.醫(yī)療服務(wù)內(nèi)容8.1醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目8.1.1服務(wù)項(xiàng)目：常見病診療、健康咨詢、健康檢查、康復(fù)治療等8.1.2服務(wù)項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)：符合國家衛(wèi)生健康委員會制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.2醫(yī)療服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1服務(wù)質(zhì)量：確保醫(yī)療服務(wù)的安全、有效、便捷、舒適8.2.2服務(wù)態(tài)度：醫(yī)務(wù)人員應(yīng)熱情、耐心、細(xì)致、負(fù)責(zé)8.3醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用8.3.1費(fèi)用構(gòu)成：醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用包括診療費(fèi)、藥品費(fèi)、檢查費(fèi)、治療費(fèi)等8.3.2費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并公示于服務(wù)場所9.醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量管理9.1醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量要求9.1.1質(zhì)量要求：醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的等級標(biāo)準(zhǔn)9.1.2質(zhì)量監(jiān)控：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期進(jìn)行自查和整改9.2醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量管理措施9.2.1管理措施：制定醫(yī)療服務(wù)管理制度，包括人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)、藥品管理等9.2.2患者滿意度調(diào)查：定期進(jìn)行患者滿意度調(diào)查，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量9.3醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量考核9.3.1考核方式：設(shè)立醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量考核小組，對醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行定期考核9.3.2考核結(jié)果：考核結(jié)果作為醫(yī)務(wù)人員績效評價和獎懲的依據(jù)10.醫(yī)療服務(wù)人員及設(shè)備10.1醫(yī)療服務(wù)人員資質(zhì)要求10.1.1人員資質(zhì)：醫(yī)療服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和專業(yè)技術(shù)職稱10.1.2人員培訓(xùn)：定期對醫(yī)療服務(wù)人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)和技能考核10.2醫(yī)療服務(wù)設(shè)備要求10.2.1設(shè)備要求：醫(yī)療服務(wù)設(shè)備應(yīng)滿足國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并定期進(jìn)行維護(hù)和檢修10.2.2設(shè)備更新：根據(jù)醫(yī)療服務(wù)需求，定期更新醫(yī)療服務(wù)設(shè)備11.醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用結(jié)算11.1費(fèi)用結(jié)算方式11.1.1結(jié)算方式：患者就診時，現(xiàn)場結(jié)算或通過醫(yī)療保險(xiǎn)結(jié)算11.2費(fèi)用結(jié)算周期11.2.1結(jié)算周期：每月結(jié)算一次，具體日期由雙方協(xié)商確定11.3費(fèi)用結(jié)算爭議解決11.3.1爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決費(fèi)用結(jié)算爭議，協(xié)商不成可向有關(guān)部門申請仲裁12.違約責(zé)任12.1違約情形及處理12.1.1違約情形：包括未按時支付租金、未按規(guī)定使用場地、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等12.1.2處理方式：根據(jù)違約情形，采取警告、罰款、解除合同等措施12.2違約金及賠償12.2.1違約金：違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)違約程度確定12.2.2賠償：因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1解除條件：包括一方違約、不可抗力等13.2合同終止條件13.2.1終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.1.1通知方式：通過書面形式或電子方式送達(dá)14.1.2送達(dá)地址：合同雙方約定的地址14.2爭議解決方式14.2.1爭議解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟14.3合同附件14.3.1附件：包括租賃場地平面圖、醫(yī)療設(shè)備清單、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方當(dāng)事人，但為合同履行提供協(xié)助、咨詢、監(jiān)督、擔(dān)保等服務(wù)或參與合同履行的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方的類型1.2.1中介方：為合同雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。1.2.2咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)咨詢意見的第三方。1.2.3監(jiān)督方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。1.2.4擔(dān)保方：為合同履行提供擔(dān)保的第三方。2.第三方介入的約定2.1第三方介入的同意2.1.2引入第三方介入前，需取得合同雙方的書面同意。2.2第三方的選擇2.2.1第三方的選擇由合同雙方協(xié)商確定，或由一方推薦，另一方同意。2.2.2第三方的資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方根據(jù)合同約定提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.2第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、資質(zhì)和合同雙方協(xié)商確定。3.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理，以保障合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系4.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系。4.1.2第三方的服務(wù)對象為合同雙方，其服務(wù)內(nèi)容與合同履行相關(guān)。4.2第三方與合同履行的關(guān)系4.2.1第三方的介入不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)。4.2.2第三方的服務(wù)應(yīng)有助于合同履行的順利進(jìn)行。5.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同要求，并承擔(dān)第三方引入的相關(guān)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方的資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容說明。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并接受第三方的服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)向甲方提供第三方服務(wù)的相關(guān)意見和反饋。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的條件6.1.1第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且經(jīng)合同雙方書面同意。6.1.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。6.2第三方介入的程序6.2.1甲方或乙方提出引入第三方，并與合同對方協(xié)商一致。6.2.2雙方確定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2.3第三方按照協(xié)議提供服務(wù)，合同雙方監(jiān)督第三方的工作。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件。7.1.2第三方服務(wù)期限屆滿。7.1.3合同雙方或第三方單方面解除第三方介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入的終止程序7.2.1合同雙方或第三方提出終止第三方介入。7.2.2雙方協(xié)商確定終止后的相關(guān)事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注場地邊界、房間布局、設(shè)施設(shè)備位置等。說明：附件一為租賃場地平面圖，用于明確租賃場地的具體位置和布局。2.醫(yī)療設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有醫(yī)療設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等。說明：附件二為醫(yī)療設(shè)備清單，用于明確租賃場地內(nèi)醫(yī)療設(shè)備的規(guī)格和數(shù)量。3.醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：附件三為醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，用于明確醫(yī)療服務(wù)的內(nèi)容和質(zhì)量要求。4.醫(yī)療服務(wù)人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供醫(yī)療服務(wù)人員的執(zhí)業(yè)資格證、專業(yè)技術(shù)職稱證等。說明：附件四為醫(yī)療服務(wù)人員資質(zhì)證明，用于確保醫(yī)療服務(wù)人員的專業(yè)能力。5.醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出醫(yī)療服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、藥品價格、檢查費(fèi)用等。說明：附件五為醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，用于明確醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成和標(biāo)準(zhǔn)。6.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已繳納。說明：附件六為保證金收據(jù)，用于證明保證金已繳納，并在合同履行完畢后退還。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利等。說明：附件七為第三方介入?yún)f(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的流程和責(zé)任。8.合同簽訂現(xiàn)場照片詳細(xì)要求：提供合同簽訂現(xiàn)場的清晰照片。說明：附件八為合同簽訂現(xiàn)場照片，用于證明合同已簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：自逾期之日起，每日按租金總額的____%支付滯納金。示例：若每月租金為10000元，逾期未支付，每日滯納金為100元。2.未按規(guī)定使用場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：造成場地?fù)p壞或影響他人正常使用，賠償損失。示例：若因使用不當(dāng)導(dǎo)致場地設(shè)施損壞，需賠償修復(fù)費(fèi)用。3.醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)質(zhì)量考核結(jié)果，對不合格項(xiàng)目進(jìn)行整改，直至合格。示例：若服務(wù)質(zhì)量考核不合格，需在一個月內(nèi)整改，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違反醫(yī)療服務(wù)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對違規(guī)行為進(jìn)行處理。示例：若違反醫(yī)療服務(wù)規(guī)范，如超范圍經(jīng)營，將面臨行政處罰。5.未按約定提供醫(yī)療服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的醫(yī)療服務(wù)，若未提供或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若未按約定提供醫(yī)療服務(wù)，如未能按時完成檢查，需向患者賠償。6.第三方介入違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未能按時提供服務(wù)，需向合同雙方賠償損失。全文完。2024年度醫(yī)療健康中心場地租賃及醫(yī)療服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同雙方1.5合同目的第二章場地租賃條款2.1場地概況2.2租賃面積2.3租賃用途2.4租金及支付方式2.5租賃期限及續(xù)租條件2.6租賃押金2.7場地使用規(guī)則第三章服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時間3.4服務(wù)人員資質(zhì)3.5服務(wù)質(zhì)量保證第四章價格及費(fèi)用4.1租金價格4.2服務(wù)費(fèi)用4.3其他費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式第五章合同履行5.1履約責(zé)任5.2履約條件5.3履約期限5.4履約地點(diǎn)第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理9.3不可抗力證明第十章合同附件10.1場地租賃合同附件10.2服務(wù)內(nèi)容附件10.3相關(guān)資質(zhì)證明附件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同補(bǔ)充第十三章合同通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)時間第十四章其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期合同編號2024年度醫(yī)療健康中心場地租賃及醫(yī)療服務(wù)合同第一章合同概述1.1合同名稱：2024年度醫(yī)療健康中心場地租賃及醫(yī)療服務(wù)合同1.2合同簽訂日期：2024年2月1日1.3合同期限：自2024年3月1日起至2027年2月28日止1.4合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]1.5合同目的：明確雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于場地租賃及醫(yī)療服務(wù)的內(nèi)容、權(quán)利和義務(wù)。第二章場地租賃條款2.1場地概況：場地位置：[具體地址]場地面積：[平方米]場地結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.2租賃面積：[平方米]2.3租賃用途：用于醫(yī)療健康服務(wù)及相關(guān)活動2.4租金及支付方式：租金金額：人民幣[金額]元/年支付方式：每年[日期]前支付全年的租金2.5租賃期限及續(xù)租條件：租賃期限：3年續(xù)租條件：雙方應(yīng)在租賃期滿前30日協(xié)商續(xù)租事宜2.6租賃押金：人民幣[金額]元，租賃期滿后無違約情況下退還2.7場地使用規(guī)則：保持場地清潔衛(wèi)生不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)不得從事違法活動第三章服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項(xiàng)目：醫(yī)療咨詢服務(wù)健康檢查服務(wù)康復(fù)理療服務(wù)健康教育活動3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)醫(yī)療健康服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)時間：周一至周日，全天開放3.4服務(wù)人員資質(zhì)：服務(wù)人員具備相應(yīng)資質(zhì)證書定期接受專業(yè)培訓(xùn)3.5服務(wù)質(zhì)量保證：提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保客戶滿意度第四章價格及費(fèi)用4.1租金價格：如第二章所述4.2服務(wù)費(fèi)用：醫(yī)療咨詢服務(wù)費(fèi)用：[金額]元/次健康檢查服務(wù)費(fèi)用：[金額]元/次康復(fù)理療服務(wù)費(fèi)用：[金額]元/次健康教育活動費(fèi)用：[金額]元/次4.3其他費(fèi)用：水電費(fèi)按實(shí)際使用繳納維修費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)4.4費(fèi)用支付方式：如第二章所述第五章合同履行5.1履約責(zé)任：出租方：保證場地符合租賃用途，提供必要的設(shè)施設(shè)備承租方：按約定提供服務(wù)，合理使用場地5.2履約條件：雙方按照合同約定履行各自義務(wù)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)5.3履約期限：出租方：自合同簽訂之日起提供場地承租方：自合同簽訂之日起提供服務(wù)5.4履約地點(diǎn)：如第二章所述第六章違約責(zé)任6.1違約情形：出租方：未按時提供場地或提供場地不符合約定承租方：未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定6.2違約責(zé)任：出租方：賠償承租方因此遭受的損失承租方：賠償出租方因此遭受的損失6.3違約處理：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決第七章爭議解決7.1爭議解決方式：優(yōu)先協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]解決7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]7.3爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第八章合同附件8.1場地租賃合同附件：場地租賃合同場地平面圖場地設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容附件：服務(wù)項(xiàng)目清單服務(wù)人員資質(zhì)證明服務(wù)流程說明8.3相關(guān)資質(zhì)證明附件：出租方營業(yè)執(zhí)照承租方醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證第九章合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽署合同合同經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)9.2合同終止條件：合同期滿合同解除9.3合同終止后的處理：雙方結(jié)清所有費(fèi)用出租方收回場地第十章合同變更及補(bǔ)充10.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致符合法律法規(guī)規(guī)定10.2合同變更程序：以書面形式提出變更請求雙方簽署變更協(xié)議10.3合同補(bǔ)充：如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十一章合同通知及送達(dá)11.1通知方式：書面通知電子郵件11.2送達(dá)地址：出租方：[出租方地址]承租方：[承租方地址]11.3送達(dá)時間：通知發(fā)出后[天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)第十二章其他約定12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律12.2合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份12.3合同簽署日期：出租方簽字蓋章：____________________承租方簽字蓋章：____________________第十三章合同附件（此處重復(fù)第八章內(nèi)容）第十四章合同生效及終止（此處重復(fù)第九章內(nèi)容）出租方（蓋章）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（蓋章）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________日期：____________________場地租賃及醫(yī)療服務(wù)合同附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)場地的整體規(guī)劃和管理，包括但不限于：制定場地使用規(guī)則和安全管理措施負(fù)責(zé)場地的公共設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)確保場地符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，包括但不限于：定期對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行檢查對乙方服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)意見對乙方違反合同約定的行為進(jìn)行處理1.3甲方有權(quán)對場地進(jìn)行必要的裝修和改造，包括但不限于：在不影響乙方正常經(jīng)營的前提下進(jìn)行提前通知乙方裝修和改造的時間和范圍負(fù)責(zé)裝修和改造產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用1.4甲方負(fù)責(zé)處理與場地租賃及醫(yī)療服務(wù)相關(guān)的所有政府審批手續(xù)，包括但不限于：申請相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件協(xié)調(diào)與政府部門的關(guān)系1.5甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方開展醫(yī)療服務(wù)的需要，包括但不限于：提供必要的醫(yī)療設(shè)施和設(shè)備確保場地符合醫(yī)療服務(wù)的安全要求二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方負(fù)責(zé)提供醫(yī)療服務(wù)的具體內(nèi)容和質(zhì)量，包括但不限于：制定醫(yī)療服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作流程確保醫(yī)療服務(wù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)對醫(yī)療服務(wù)進(jìn)行持續(xù)改進(jìn)2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)價格，但需提前通知甲方，包括但不限于：服務(wù)項(xiàng)目調(diào)整需符合國家相關(guān)法律法規(guī)價格調(diào)整需保證公平合理2.3乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地的衛(wèi)生和安全，包括但不限于：定期進(jìn)行衛(wèi)生清潔及時處理安全隱患2.4乙方有權(quán)對甲方提供的場地進(jìn)行必要的裝修和改造，包括但不限于：在不影響甲方其他租賃戶的前提下進(jìn)行提前通知甲方裝修和改造的時間和范圍負(fù)責(zé)裝修和改造產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用2.5乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合甲方的要求，包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)過程中不得損害甲方或其他租賃戶的合法權(quán)益三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的職責(zé)：協(xié)助甲方和乙方簽訂合同協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的關(guān)系監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權(quán)益3.2第三方中介的費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付3.3第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)信息3.4第三方中介的違約責(zé)任：第三方中介未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任甲方和乙方有權(quán)解除合同并要求第三方中介賠償損失3.5第三方中介的解除合同條件：甲方或乙方單方面解除合同，需提前通知第三方中介第三方中介有權(quán)要求甲方或乙方支付已發(fā)生的合理費(fèi)用附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同2.場地平面圖3.場地設(shè)施清單4.服務(wù)項(xiàng)目清單5.服務(wù)人員資質(zhì)證明6.服務(wù)流程說明7.出租方營業(yè)執(zhí)照8.承租方醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可證9.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時提供場地或提供場地不符合約定甲方未履行場地規(guī)劃和管理職責(zé)乙方未按時提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定乙方未維護(hù)租賃場地的衛(wèi)生和安全第三方中介未履行職責(zé)或違反保密義務(wù)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生需有事實(shí)依據(jù)和證據(jù)支持雙方協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.質(zhì)量保證：指提供服務(wù)或商品的一方對服務(wù)或商品的質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.法律適用：指合同糾紛應(yīng)適用哪個國家的法律進(jìn)行解決。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指對服務(wù)或商品的質(zhì)量要求，通常由國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地設(shè)施設(shè)備損壞或不足解決辦法：及時修復(fù)或補(bǔ)充，確保場地滿足服務(wù)需求。2.問題：乙方服務(wù)質(zhì)量下降解決辦法：加強(qiáng)監(jiān)管，督促乙方提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：與第三方中介協(xié)商，必要時更換中介。4.問題：合同條款理解不一致解決辦法：雙方協(xié)商，明確合同條款含義。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療健康中心場地租賃2.醫(yī)療健康中心醫(yī)療服務(wù)提供3.第三方中介參與合同履行4.合同糾紛解決全文完。2024年度醫(yī)療健康中心場地租賃及醫(yī)療服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度醫(yī)療健康中心場地租賃及醫(yī)療服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作的順利進(jìn)行，共同促進(jìn)醫(yī)療健康事業(yè)的發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）醫(yī)療健康中心：指甲方提供的具備一定醫(yī)療設(shè)備和專業(yè)醫(yī)療人員的場所，用于開展醫(yī)療服務(wù)；（2）場地租賃：指甲方將醫(yī)療健康中心場地出租給乙方，乙方在租賃期限內(nèi)使用該場地；（3）醫(yī)療服務(wù)：指乙方在醫(yī)療健康中心為患者提供診斷、治療、康復(fù)等醫(yī)療服務(wù)的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供醫(yī)療健康中心場地并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的主體；（2）乙方：指租賃醫(yī)療健康中心場地并使用該場地提供醫(yī)療服務(wù)的主體；（3）租賃期限：指乙方租賃醫(yī)療健康中心場地的起始和終止時間；（4）租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場地租賃費(fèi)用；（5）醫(yī)療服務(wù)費(fèi)用：指乙方為患者提供醫(yī)療服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在醫(yī)療健康中心提供醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量；（4）甲方應(yīng)配合乙方在醫(yī)療健康中心開展業(yè)務(wù)活動。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用醫(yī)療健康中心場地；（2）乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)提供醫(yī)療服務(wù)，確?；颊邫?quán)益；（3）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠；（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在醫(yī)療健康中心提供的場地范圍內(nèi)開展醫(yī)療服務(wù)。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金；（2）乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)提供醫(yī)療服務(wù)，確保患者權(quán)益；（3）雙方應(yīng)定期進(jìn)行溝通，協(xié)商解決合同履行過程中的問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)：乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付給甲方的場地租賃費(fèi)用；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定，支付給物業(yè)管理方的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）水電費(fèi)：乙方在使用醫(yī)療健康中心場地過程中，產(chǎn)生的水電費(fèi)用；（4）設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的醫(yī)療設(shè)備時，按照設(shè)備使用規(guī)定支付的費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將各項(xiàng)費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每月前五個工作日內(nèi)，支付當(dāng)月場地租賃費(fèi)；（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月前五個工作日內(nèi)，支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)；（3）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月前五個工作日內(nèi)，支付當(dāng)月水電費(fèi)用；（4）設(shè)備使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用設(shè)備后的五個工作日內(nèi)，支付設(shè)備使用費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（2）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，不得以任何理由拖延或拒絕支付；（3）如乙方未按時支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停乙方在醫(yī)療健康中心的經(jīng)營活動。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按時提供符合約定的場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日場地租賃費(fèi)的1%；（2）甲方未能保證醫(yī)療健康中心設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付場地租賃費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的1%；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數(shù)額，由雙方協(xié)商確定；（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等；（2）甲乙雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，由于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、行政命令等；（3）社會異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致醫(yī)療健康中心無法正常運(yùn)營；十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)；（2）涉及國家利益、公共利益或第三方權(quán)益的合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對醫(yī)療健康中心場地及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)；（2）甲方保留對醫(yī)療健康中心經(jīng)營管理的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回醫(yī)療健康中心場地的權(quán)利；（2）甲方保留在乙方違約時，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)施和設(shè)備；（2）乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)提供醫(yī)療服務(wù)，確?；颊邫?quán)益；（3）雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決醫(yī)療健康中心運(yùn)營中的問題；（2）相互提供必要的資料和信息，確保雙方及時了解對方的需求；（3）在緊急情況下，雙方應(yīng)立即采取措施，共同應(yīng)對。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于醫(yī)療健康中心場地租賃及醫(yī)療服務(wù)的全部協(xié)議，取代了以前所有書面或口頭協(xié)議。合同各部分相互獨(dú)立，任何一部分的變更或無效不影響其他部分的效力。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________乙方（蓋章）：代表（簽字）：________________日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.醫(yī)療健康中心場地租賃協(xié)議；3.醫(yī)療服務(wù)協(xié)議；4.設(shè)施設(shè)備清單；5.甲方提供的各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)；6.乙方提供的各項(xiàng)服務(wù)明細(xì)；7.不可抗力事件證明材料；8.爭議解決相關(guān)文件；9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議；10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按時提供符合約定的場地；b)未能保證醫(yī)療健康中心設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；c)未按規(guī)定收取租金或費(fèi)用。乙方違約：a)未按時支付場地租賃費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用；b)違反合同約定，造成甲方損失；c)未按國家標(biāo)準(zhǔn)提供醫(yī)療服務(wù)，損害患者權(quán)益。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以事實(shí)為依據(jù)，由雙方協(xié)商確定