2024版精裝修住宅項(xiàng)目工程監(jiān)理合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精裝修住宅項(xiàng)目工程監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目工期3.監(jiān)理工作內(nèi)容3.1工程質(zhì)量監(jiān)理3.2工程進(jìn)度監(jiān)理3.3工程安全監(jiān)理3.4工程合同管理3.5工程造價(jià)控制4.監(jiān)理范圍4.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理4.2材料設(shè)備監(jiān)理4.3設(shè)計(jì)變更監(jiān)理4.4工程驗(yàn)收監(jiān)理5.監(jiān)理人員5.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)5.2監(jiān)理人員資質(zhì)5.3監(jiān)理人員職責(zé)5.4監(jiān)理人員變更6.監(jiān)理費(fèi)用及支付6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3支付方式6.4付款時(shí)間7.監(jiān)理合同期限7.1合同生效時(shí)間7.2合同期限7.3合同終止條件8.監(jiān)理責(zé)任8.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任8.2監(jiān)理人員責(zé)任8.3違約責(zé)任9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后的處理12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3材料設(shè)備清單12.4合同變更協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知條款14.3法律適用14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1監(jiān)理單位名稱：___________1.1.2監(jiān)理單位地址：___________1.1.3施工單位名稱：___________1.1.4施工單位地址：___________1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1監(jiān)理單位法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.2.2監(jiān)理單位法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________1.2.3施工單位法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________1.2.4施工單位法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理單位聯(lián)系人：___________1.3.2監(jiān)理單位聯(lián)系電話：___________1.3.3監(jiān)理單位電子郵箱：___________1.3.4施工單位聯(lián)系人：___________1.3.5施工單位聯(lián)系電話：___________1.3.6施工單位電子郵箱：___________2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：___________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________2.3項(xiàng)目規(guī)模：___________2.4項(xiàng)目投資：___________2.5項(xiàng)目工期：___________3.監(jiān)理工作內(nèi)容3.1工程質(zhì)量監(jiān)理3.1.1對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查3.1.2對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量事故進(jìn)行調(diào)查和處理3.1.3對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量記錄進(jìn)行審核3.2工程進(jìn)度監(jiān)理3.2.1對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤和控制3.2.2對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化3.2.3對(duì)施工進(jìn)度延誤進(jìn)行分析和報(bào)告3.3工程安全監(jiān)理3.3.1對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全進(jìn)行監(jiān)督檢查3.3.2對(duì)施工過(guò)程中的安全事故進(jìn)行調(diào)查和處理3.3.3對(duì)施工安全措施進(jìn)行審核3.4工程合同管理3.4.1對(duì)工程合同進(jìn)行審核和監(jiān)督3.4.2對(duì)工程合同變更進(jìn)行審核和處理3.4.3對(duì)工程合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解3.5工程造價(jià)控制3.5.1對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和調(diào)整3.5.2對(duì)工程造價(jià)變更進(jìn)行審核和處理3.5.3對(duì)工程造價(jià)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解4.監(jiān)理范圍4.1施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理4.1.1對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查和檢查4.1.2對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審核4.1.3對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)措施進(jìn)行監(jiān)督4.2材料設(shè)備監(jiān)理4.2.1對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收4.2.2對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量和數(shù)量進(jìn)行監(jiān)督4.2.3對(duì)材料設(shè)備的保管和使用進(jìn)行指導(dǎo)4.3設(shè)計(jì)變更監(jiān)理4.3.1對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核和批準(zhǔn)4.3.2對(duì)設(shè)計(jì)變更對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和造價(jià)的影響進(jìn)行評(píng)估4.3.3對(duì)設(shè)計(jì)變更的實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督4.4工程驗(yàn)收監(jiān)理4.4.1對(duì)工程驗(yàn)收程序進(jìn)行監(jiān)督4.4.2對(duì)工程驗(yàn)收資料進(jìn)行審核4.4.3對(duì)工程驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)5.監(jiān)理人員5.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)5.1.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)名稱：___________5.1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)：___________5.2監(jiān)理人員資質(zhì)5.2.1監(jiān)理人員姓名：___________5.2.2監(jiān)理人員資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：___________5.3監(jiān)理人員職責(zé)5.3.1負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面的監(jiān)理工作5.3.2參與工程驗(yàn)收工作5.3.3參與工程合同管理5.4監(jiān)理人員變更5.4.1監(jiān)理人員變更需經(jīng)雙方同意5.4.2監(jiān)理人員變更后，原監(jiān)理人員職責(zé)由變更后的監(jiān)理人員接替6.監(jiān)理費(fèi)用及支付6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：___________6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1監(jiān)理人員費(fèi)用6.2.2差旅費(fèi)用6.2.3設(shè)備使用費(fèi)用6.2.4其他費(fèi)用6.3支付方式6.3.1按月支付6.3.2按工程進(jìn)度支付6.3.3按監(jiān)理工作完成情況支付6.4付款時(shí)間6.4.1每月____日前支付上月監(jiān)理費(fèi)用6.4.2工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)與工程進(jìn)度相對(duì)應(yīng)6.4.3監(jiān)理工作完成后____日內(nèi)支付全部監(jiān)理費(fèi)用8.監(jiān)理責(zé)任8.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任8.1.1按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行監(jiān)理職責(zé)8.1.2保證監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性8.1.3對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)8.1.4對(duì)因監(jiān)理原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2監(jiān)理人員責(zé)任8.2.1嚴(yán)格遵守監(jiān)理人員職業(yè)道德和行為規(guī)范8.2.2按時(shí)參加監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作質(zhì)量8.2.3對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)報(bào)告監(jiān)理機(jī)構(gòu)8.2.4對(duì)因個(gè)人原因?qū)е碌谋O(jiān)理工作失誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.3違約責(zé)任8.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.2監(jiān)理人員未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.3.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等9.合同爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁9.1.3也可依法向人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________9.2.2法院：___________9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決或判決10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同10.2解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方10.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商10.3解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程10.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用10.3.3雙方應(yīng)按照約定處理爭(zhēng)議11.合同終止11.1終止條件11.1.1合同期限屆滿11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2終止程序11.2.1提出終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方11.2.2雙方應(yīng)就終止合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商11.3終止后的處理11.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程11.3.2雙方應(yīng)按照約定結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用11.3.3雙方應(yīng)按照約定處理爭(zhēng)議12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.1.1施工圖紙12.1.2設(shè)計(jì)變更文件12.2施工圖紙12.2.1施工圖紙清單12.2.2施工圖紙及技術(shù)規(guī)范12.3材料設(shè)備清單12.3.1材料設(shè)備清單12.3.2材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.4合同變更協(xié)議12.4.1合同變更協(xié)議12.4.2合同變更協(xié)議附件13.合同簽署13.1簽署日期：___________13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署人13.3.1監(jiān)理單位法定代表人或授權(quán)代表簽字13.3.2施工單位法定代表人或授權(quán)代表簽字14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容14.2通知條款14.2.1任何一方通知對(duì)方，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行14.2.2通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)地點(diǎn)的郵戳日期或雙方約定的其他方式確認(rèn)的時(shí)間14.3法律適用14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.4合同份數(shù)14.4.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。a)設(shè)計(jì)單位b)材料供應(yīng)商c)設(shè)備供應(yīng)商d)施工單位e)金融機(jī)構(gòu)f)保險(xiǎn)公司g)仲裁機(jī)構(gòu)h)法院15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)明確告知第三方。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)責(zé)任b)對(duì)因第三方自身原因?qū)е碌暮贤`約承擔(dān)責(zé)任c)對(duì)因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的合同履行延誤承擔(dān)責(zé)任15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：a)根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利和利益b)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助c)在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容提出合理建議15.3.2第三方的義務(wù)：a)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)和責(zé)任b)對(duì)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任c)對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤`約，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任d)對(duì)因自身服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的合同履行延誤，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：a)第三方與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系b)第三方不參與合同雙方的內(nèi)部管理c)第三方在合同履行過(guò)程中，僅提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)合同雙方的內(nèi)部責(zé)任15.4.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：a)第三方在合同履行過(guò)程中，享有合同約定的權(quán)利b)第三方在合同履行過(guò)程中，承擔(dān)合同約定的義務(wù)c)第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲方或乙方需在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況提出第三方介入的申請(qǐng)。a)第三方介入的原因b)第三方介入的目的c)第三方介入的具體內(nèi)容16.2第三方介入的審核16.2.1甲方和乙方應(yīng)共同審核第三方介入的申請(qǐng)，并在____日內(nèi)作出是否同意第三方介入的決定。16.2.2審核內(nèi)容包括：a)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)b)第三方的服務(wù)能力和經(jīng)驗(yàn)c)第三方介入的必要性16.3第三方介入的執(zhí)行16.3.1第三方介入的執(zhí)行應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。16.3.2第三方介入的執(zhí)行過(guò)程中，合同雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方介入的變更17.1第三方介入的變更17.1.1在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。a)變更的原因b)變更的具體內(nèi)容c)變更后的責(zé)任和義務(wù)17.2第三方介入的終止17.2.1第三方介入的終止應(yīng)按照合同約定和雙方協(xié)商一致的方式進(jìn)行。17.2.2終止原因包括：a)第三方完成合同約定的任務(wù)b)合同雙方協(xié)商一致c)因不可抗力等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)17.3第三方介入的后續(xù)處理17.3.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用。17.3.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定處理爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更文件等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)清晰、完整，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括但不限于建筑施工圖、安裝施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖等。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、工藝要求等，確保施工順利進(jìn)行。3.材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：包括但不限于材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：材料設(shè)備清單應(yīng)準(zhǔn)確反映工程所需材料設(shè)備的情況。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益。5.監(jiān)理日志詳細(xì)要求：包括但不限于監(jiān)理工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題、處理措施等。6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見(jiàn)等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程，確保工程質(zhì)量。7.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于工程進(jìn)度、存在問(wèn)題、解決方案等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。8.工程質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于問(wèn)題原因、處理措施、處理結(jié)果等。說(shuō)明：質(zhì)量問(wèn)題處理報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄問(wèn)題處理過(guò)程，確保問(wèn)題得到有效解決。9.工程安全事故處理報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于事故原因、處理措施、處理結(jié)果等。說(shuō)明：安全事故處理報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄事故處理過(guò)程，確保安全生產(chǎn)。10.工程造價(jià)變更報(bào)告詳細(xì)要求：包括但不限于變更原因、變更金額、變更后的造價(jià)等。說(shuō)明：工程造價(jià)變更報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄造價(jià)變更過(guò)程，確保工程造價(jià)合理。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用1.1.2未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等1.1.3未按時(shí)完成工程驗(yàn)收1.2乙方違約1.2.1未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、日志等1.2.2未按約定履行監(jiān)理職責(zé)1.2.3未按時(shí)完成工程驗(yàn)收2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。2.1.2甲方未按時(shí)提供設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.1.3甲方未按時(shí)完成工程驗(yàn)收，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定2.2.1乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、日志等，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.2.2乙方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2.3乙方未按時(shí)完成工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程無(wú)法按期交付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1甲方違約示例3.1.1甲方應(yīng)于每月____日前支付上月監(jiān)理費(fèi)用，但實(shí)際支付日期為_(kāi)___日，構(gòu)成違約，應(yīng)支付____日滯納金。3.2乙方違約示例3.2.1乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告，導(dǎo)致監(jiān)理工作延誤，應(yīng)支付____日違約金。全文完。2024版精裝修住宅項(xiàng)目工程監(jiān)理合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱1.2監(jiān)理單位法定代表人1.3監(jiān)理單位地址1.4監(jiān)理單位聯(lián)系方式1.5業(yè)主單位名稱1.6業(yè)主單位法定代表人1.7業(yè)主單位地址1.8業(yè)主單位聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)工期2.6項(xiàng)目質(zhì)量要求2.7項(xiàng)目合同價(jià)格3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理工作方式3.4監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額4.2監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成4.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式4.4監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間5.監(jiān)理工作進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1監(jiān)理工作進(jìn)度計(jì)劃5.2監(jiān)理工作節(jié)點(diǎn)5.3監(jiān)理工作完成時(shí)間6.監(jiān)理單位責(zé)任及義務(wù)6.1監(jiān)理單位責(zé)任6.2監(jiān)理單位義務(wù)6.3監(jiān)理單位保密義務(wù)7.業(yè)主單位責(zé)任及義務(wù)7.1業(yè)主單位責(zé)任7.2業(yè)主單位義務(wù)7.3業(yè)主單位保密義務(wù)8.合同變更及終止8.1合同變更8.2合同終止8.3合同解除9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃12.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位法定代表人：1.3監(jiān)理單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.5業(yè)主單位名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.6業(yè)主單位法定代表人：1.7業(yè)主單位地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：精裝修住宅項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬(wàn)平方米，總建筑面積15萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣5億元2.5項(xiàng)目建設(shè)工期：2024年1月1日至2025年12月31日2.6項(xiàng)目質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求2.7項(xiàng)目合同價(jià)格：人民幣4.5億元3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖審查、施工過(guò)程監(jiān)督、材料設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、質(zhì)量檢測(cè)、進(jìn)度控制、合同管理、安全文明施工管理等3.2監(jiān)理內(nèi)容：按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工合同要求，對(duì)施工全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理3.3監(jiān)理工作方式：采用現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理、定期會(huì)議等方式3.4監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和施工合同要求4.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式4.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣500萬(wàn)元4.2監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成：監(jiān)理人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、交通費(fèi)用、通訊費(fèi)用、資料費(fèi)用等4.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式：分階段支付，每個(gè)階段完成后支付相應(yīng)比例的費(fèi)用4.4監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付5.監(jiān)理工作進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1監(jiān)理工作進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)項(xiàng)目總體進(jìn)度計(jì)劃，制定詳細(xì)的監(jiān)理工作進(jìn)度計(jì)劃5.2監(jiān)理工作節(jié)點(diǎn)：包括但不限于開(kāi)工前、施工過(guò)程中、竣工驗(yàn)收等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)5.3監(jiān)理工作完成時(shí)間：確保在項(xiàng)目竣工前完成所有監(jiān)理工作6.監(jiān)理單位責(zé)任及義務(wù)6.1監(jiān)理單位責(zé)任：嚴(yán)格按照合同約定，履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等符合要求6.2監(jiān)理單位義務(wù)：提供必要的監(jiān)理人員、設(shè)備、資料等，配合業(yè)主單位完成項(xiàng)目管理工作6.3監(jiān)理單位保密義務(wù)：對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息和資料進(jìn)行保密，不得泄露給第三方7.業(yè)主單位責(zé)任及義務(wù)7.1業(yè)主單位責(zé)任：按照合同約定，按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，提供必要的配合和支持7.2業(yè)主單位義務(wù)：確保項(xiàng)目資金到位，提供施工圖紙、技術(shù)資料等，配合監(jiān)理單位完成監(jiān)理工作7.3業(yè)主單位保密義務(wù)：對(duì)項(xiàng)目相關(guān)信息和資料進(jìn)行保密，不得泄露給第三方8.合同變更及終止8.1合同變更：在合同履行過(guò)程中，如遇國(guó)家政策、法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，或因不可抗力等原因需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。8.2.1雙方協(xié)商一致；8.2.2項(xiàng)目提前或延期完成；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.4合同約定的其他終止條件。8.3合同解除：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償：違約金和賠償金的計(jì)算方法及數(shù)額，按合同約定執(zhí)行。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2合同生效時(shí)間：自合同生效之日起計(jì)算。11.3合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定終止。11.4合同終止時(shí)間：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃12.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表12.4附件四：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人員：監(jiān)理單位代表：，業(yè)主單位代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、鑒定機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，其定義為在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行的獨(dú)立第三方主體。15.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，在合同約定的范圍內(nèi)履行相應(yīng)的職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入條件16.1第三方介入前提：甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方參與合同履行。16.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂第三方合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利：17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；17.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；17.1.3第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方義務(wù)：17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目信息；17.2.3第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果，并對(duì)工作成果的質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定。18.2責(zé)任承擔(dān)：18.2.1如第三方違約，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；18.2.2如第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)根據(jù)責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的工作成果和報(bào)告；19.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核和驗(yàn)收；19.1.3甲方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的工作成果和報(bào)告；19.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行審核和驗(yàn)收；19.2.3乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1合同調(diào)整原則：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同