2024版現(xiàn)代物流園區(qū)居間租賃服務協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)代物流園區(qū)居間租賃服務協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2居間方基本信息3.租賃物信息3.1租賃物概述3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物結構4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4違約責任6.居間費用6.1居間費用金額6.2居間費用支付時間6.3支付方式6.4違約責任7.居間方權利與義務7.1居間方權利7.2居間方義務8.租賃方權利與義務8.1租賃方權利8.2租賃方義務9.使用與維護9.1使用范圍9.2維護責任9.3禁止行為10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.其他約定13.1合同生效13.2合同變更13.3合同終止13.4合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術語定義a)“本合同”指2024版現(xiàn)代物流園區(qū)居間租賃服務協(xié)議。b)“租賃方”指承租現(xiàn)代物流園區(qū)的企業(yè)或個人。c)“居間方”指提供居間租賃服務的中介機構或個人。d)“租賃物”指租賃方租賃的物流園區(qū)內的具體場地或設施。e)“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向居間方支付的費用。f)“居間費用”指居間方根據(jù)本合同約定向租賃方收取的服務費用。第二條雙方基本信息2.1租賃方基本信息a)名稱：____________________b)法定代表人：____________________c)聯(lián)系電話：____________________d)聯(lián)系地址：____________________2.2居間方基本信息a)名稱：____________________b)法定代表人：____________________c)聯(lián)系電話：____________________d)聯(lián)系地址：____________________第三條租賃物信息3.1租賃物概述a)物流園區(qū)名稱：____________________b)租賃物具體位置：____________________c)租賃物面積：____________________平方米d)租賃物結構：____________________3.2租賃物位置a)經度：____________________b)緯度：____________________c)地理描述：____________________3.3租賃物面積a)實際使用面積：____________________平方米b)建筑面積：____________________平方米3.4租賃物結構a)建筑層數(shù)：____________________b)結構類型：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃續(xù)約a)租賃期限到期前，雙方均可提出續(xù)約申請。b)續(xù)約期限不超過原租賃期限。第五條租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2租金支付時間：a)每月____日支付上月租金。5.3支付方式：a)銀行轉賬b)現(xiàn)金支付5.4違約責任a)未按時支付租金，租賃方應向居間方支付____%的違約金。第六條居間費用6.1居間費用金額：____________________元6.2居間費用支付時間：a)在租賃合同簽訂時支付。6.3支付方式：a)銀行轉賬b)現(xiàn)金支付6.4違約責任a)未按時支付居間費用，租賃方應向居間方支付____%的違約金。第七條居間方權利與義務7.1居間方權利a)收取居間費用。b)對租賃方提供租賃物的合法性進行審查。c)對租賃合同的履行進行監(jiān)督。7.2居間方義務a)為租賃方提供合法有效的租賃服務。b)在租賃合同簽訂前，向租賃方提供租賃物的詳細信息和相關資料。c)在租賃合同履行過程中，協(xié)調解決租賃方與出租方之間的糾紛。第一部分：合同如下：第八條租賃方權利與義務8.1租賃方權利a)在租賃期限內，租賃方有權使用租賃物進行合法經營。b)租賃方有權要求居間方協(xié)助解決租賃過程中遇到的問題。c)租賃方有權在租賃期限到期后，根據(jù)合同約定續(xù)租或終止租賃。8.2租賃方義務a)按照合同約定支付租金和居間費用。b)不得擅自改變租賃物的結構和使用性質。c)不得將租賃物轉租或分租給第三方。d)保持租賃物的良好狀態(tài)，并承擔日常維護費用。第九條使用與維護9.1使用范圍a)租賃方僅限于在租賃物內進行與其經營范圍相符的經營活動。b)租賃方不得在租賃物內進行任何違法活動。9.2維護責任a)租賃方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。b)因租賃方使用不當造成的租賃物損壞，由租賃方負責修復或賠償。9.3禁止行為a)租賃方不得在租賃物內存放易燃、易爆、有毒有害等危險物品。b)租賃方不得在租賃物內進行影響園區(qū)其他租戶正常經營的活動。第十條違約責任10.1違約情形a)租賃方未按時支付租金或居間費用。b)租賃方擅自改變租賃物結構或使用性質。c)租賃方在租賃物內進行違法活動。d)居間方未按照合同約定提供居間服務。10.2違約責任a)違約方應承擔對方因此遭受的損失。b)租賃方未按時支付租金或居間費用，應向對方支付____%的違約金。c)居間方未按時提供服務，應向對方支付____%的違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式a)雙方應友好協(xié)商解決爭議。b)若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構a)合同簽訂地為____市。b)爭議解決機構為____市人民法院。第十二條合同解除12.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同。b)出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2解除程序a)一方提出解除合同，另一方應在____日內給予答復。b)解除合同后，雙方應立即終止租賃關系。12.3解除責任a)因一方違約導致合同解除，違約方應承擔對方因此遭受的損失。b)因不可抗力導致合同解除，雙方互不承擔責任。第十三條其他約定13.1合同生效a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更a)合同的任何變更均應以書面形式進行。13.3合同終止a)租賃期限到期，合同自然終止。b)合同解除，合同終止。13.4合同附件a)本合同附件包括租賃物清單、租賃合同等。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期a)本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點a)本合同簽署地點為____市____區(qū)____街道____號。14.3合同生效條件a)雙方簽字（或蓋章）后，本合同即生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，因合同約定或合同履行需要而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的情形a)為租賃物的維護、修繕提供服務的第三方；b)為租賃方提供融資、擔保等金融服務的第三方；c)為租賃方提供物流、倉儲等服務的第三方；d)為解決合同爭議而聘請的仲裁機構或調解機構；e)合同約定或法律規(guī)定的其他第三方。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責任限額不得超過合同約定或法律規(guī)定的最高限額。4.第三方權利與義務4.1第三方權利a)根據(jù)合同約定或合同履行需要，第三方有權要求租賃方或居間方提供必要的協(xié)助和配合。b)第三方有權根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨立行使自己的權利。4.2第三方義務a)第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行自己的義務，確保自己的行為不損害租賃方、居間方或其他第三方的合法權益。b)第三方應保持對租賃物的維護和修繕質量，確保租賃物的正常使用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與租賃方的劃分a)第三方為租賃方提供的服務或協(xié)助，應明確區(qū)分于居間方提供的居間服務。b)租賃方應向第三方支付服務費用，并承擔因第三方服務導致的任何損失。5.2第三方與居間方的劃分a)居間方作為合同的居間方，其權利和義務不應受到第三方介入的影響。b)居間方應協(xié)助第三方與租賃方進行溝通和協(xié)調，確保第三方服務的順利實施。5.3第三方與其他第三方的劃分a)第三方之間應明確各自的權利和義務，避免責任不清或互相推諉。b)各第三方應尊重彼此的獨立性和自主權，不得干涉對方的正常經營活動。6.第三方介入時的額外條款a)雙方應確保第三方的介入不會影響合同的正常履行。b)第三方的介入應經雙方同意，并在合同中明確約定。c)第三方介入后，雙方應繼續(xù)履行各自的合同義務。6.2第三方介入時的額外說明a)第三方介入后，租賃方和居間方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確各自的權利和義務。b)補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。c)第三方介入后，如發(fā)生爭議，應按照合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方責任的具體界定7.1第三方的責任應限于其提供的服務范圍，除非合同另有約定或法律規(guī)定。7.2第三方在履行合同過程中因自身原因導致租賃方或居間方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3第三方因不可抗力導致合同無法履行的，不承擔賠償責任，但應及時通知租賃方和居間方。8.第三方退出后的處理8.1第三方退出后，租賃方和居間方應繼續(xù)履行合同，確保合同的完整性。8.2第三方退出后，租賃方和居間方應就第三方退出后的責任進行劃分，確保各方權益不受損害。8.3第三方退出后，如因第三方原因導致合同無法履行的，租賃方和居間方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流園區(qū)租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。要求附件中包含租賃物的照片或圖紙。2.租賃合同包含租賃方、居間方的基本信息。明確租賃期限、租金、支付方式等條款。3.第三方服務協(xié)議第三方提供的服務內容、費用、期限等信息。第三方權利和義務的詳細說明。4.維護保養(yǎng)記錄租賃物的維護保養(yǎng)情況記錄。包括維護保養(yǎng)時間、內容、費用等信息。5.爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式和機構。包含爭議解決程序的詳細說明。6.合同變更協(xié)議記錄合同變更的條款和內容。包括變更原因、變更日期、變更后的合同內容。7.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因和日期。包括解除后的處理事項和責任劃分。8.第三方評估報告第三方對租賃物進行的評估報告。包括評估結果、評估依據(jù)和評估方法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)租賃方未按時支付租金。b)租賃方擅自改變租賃物結構或使用性質。c)第三方未按時提供服務或服務不符合要求。d)居間方未按照合同約定提供居間服務。2.責任認定標準：a)違約行為的性質和嚴重程度。b)違約行為對合同履行的影響程度。c)違約方的主觀故意或過失。3.違約責任認定示例：a)租賃方未按時支付租金，逾期天數(shù)超過30天，應向居間方支付____%的違約金。b)租賃方擅自改變租賃物結構，導致租賃物損壞，應承擔修復費用或賠償損失。c)第三方未按時提供服務，導致租賃方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。d)居間方未按照合同約定提供居間服務，導致租賃方遭受損失，居間方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版現(xiàn)代物流園區(qū)居間租賃服務協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.物流園區(qū)基本情況3.1園區(qū)位置3.2園區(qū)面積3.3園區(qū)設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付6.租金調整6.1調整條件6.2調整方式6.3調整通知7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費金額7.2物業(yè)管理費支付方式7.3物業(yè)管理費調整8.費用分攤8.1水電費8.2公共設施維護費8.3其他費用9.產權與使用權9.1產權歸屬9.2使用權10.使用范圍與限制10.1使用范圍10.2使用限制11.維修與保養(yǎng)11.1維修責任11.2保養(yǎng)責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2024版現(xiàn)代物流園區(qū)居間租賃服務協(xié)議。1.1.2“出租方”指將物流園區(qū)出租給承租方使用的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指承租物流園區(qū)進行經營活動的一方。1.1.4“物流園區(qū)”指出租方擁有的、符合本合同約定的現(xiàn)代化物流園區(qū)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2承租方2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________3.物流園區(qū)基本情況3.1園區(qū)位置：________________3.2園區(qū)面積：________________平方米3.3園區(qū)設施：3.3.1停車場3.3.2倉庫3.3.3辦公室3.3.4休息室3.3.5洗手間3.3.6安全設施4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限變更4.3.1租賃期限的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元/月5.2租金支付方式：5.2.1承租方應于每月____日前向出租方支付當月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.3逾期支付5.3.1承租方逾期支付租金，應按每日千分之五的比例支付滯納金。6.租金調整6.1調整條件6.1.1國家政策調整6.1.2市場價格變動6.2調整方式6.2.1出租方應提前____個月書面通知承租方租金調整事宜。6.2.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定調整后的租金。6.3調整通知6.3.1出租方應在租金調整生效前，向承租方發(fā)出書面調整通知。7.物業(yè)管理費7.1物業(yè)管理費金額：人民幣____元/月7.2物業(yè)管理費支付方式：7.2.1承租方應于每月____日前向物業(yè)管理方支付當月物業(yè)管理費。7.2.2物業(yè)管理費支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。7.3物業(yè)管理費調整7.3.1物業(yè)管理費的調整需經物業(yè)管理方和承租方協(xié)商一致，并以書面形式確定。8.費用分攤8.1水電費8.1.1水電費按照實際使用量計算，由承租方承擔。8.1.2承租方應每月向物業(yè)管理方繳納水費和電費。8.2公共設施維護費8.2.1公共設施維護費包括但不限于園區(qū)內道路、綠化、照明等設施的維護費用。8.2.2公共設施維護費由出租方承擔，但承租方在使用過程中造成的損壞，由承租方負責修復并承擔相應費用。8.3其他費用8.3.1除上述費用外，其他與園區(qū)使用相關的費用，如垃圾清運費、消防設施檢測費等，按照相關規(guī)定或實際發(fā)生情況由相關方承擔。9.產權與使用權9.1產權歸屬9.1.1物流園區(qū)的所有權歸出租方所有。9.1.2承租方在租賃期限內，享有物流園區(qū)內租賃空間的占有、使用和收益權。9.2使用權9.2.1承租方在使用物流園區(qū)時，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。9.2.2承租方不得擅自改變園區(qū)結構、設施或用途。10.使用范圍與限制10.1使用范圍10.1.1承租方可在物流園區(qū)內開展符合國家法律法規(guī)的物流、倉儲、配送等經營活動。10.1.2承租方不得在園區(qū)內進行違反法律法規(guī)的經營活動。10.2使用限制10.2.1承租方不得在園區(qū)內進行噪音污染、環(huán)境污染等損害園區(qū)及周圍環(huán)境的行為。10.2.2承租方不得在園區(qū)內進行非法集會、賭博等違法行為。11.維修與保養(yǎng)11.1維修責任11.1.1物流園區(qū)內的設施設備維修，由出租方負責。11.1.2承租方在使用過程中造成的設施設備損壞，由承租方負責維修或賠償。11.2保養(yǎng)責任11.2.1承租方應按照出租方的要求，對租賃空間進行定期保養(yǎng)。12.違約責任12.1違約情形12.1.1承租方逾期支付租金或物業(yè)管理費。12.1.2承租方違反本合同約定，造成園區(qū)損壞或影響園區(qū)正常運營。12.2違約責任承擔12.2.1承租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。13.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機構解決爭議。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解除14.2.1.1雙方協(xié)商一致；14.2.1.2出現(xiàn)不可抗力因素；14.2.1.3一方嚴重違約。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、拆除設施設備等。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租賃設備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、擔?；蚱渌康亩槿氲莫毩⒌谌?，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、審計機構等。15.1.2“中介方”指在出租方與承租方之間提供居間服務，促成租賃關系成立的第三方。15.1.3“擔保方”指為保證承租方履行合同義務，提供擔保服務的第三方。15.1.4“評估機構”指對物流園區(qū)價值進行評估的第三方。15.1.5“審計機構”指對財務報表或特定事項進行審計的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在介入本合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，對其提供的服務或擔保承擔相應責任。15.2.2第三方責任限額：15.2.2.1中介方的責任限額：中介方對本合同履行的責任，以中介服務費為上限。15.2.2.2擔保方的責任限額：擔保方對承租方違約行為的擔保責任，以擔保金額為上限。15.2.2.3評估機構的責任限額：評估機構對評估結果的錯誤，以評估費用為上限。15.2.2.4審計機構的責任限額：審計機構對審計結果的錯誤，以審計費用為上限。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應服務費用或擔保費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務或履行其擔保義務。16.第三方與其他各方的關系16.1第三方與出租方的關系16.1.1出租方與第三方之間的合同關系，獨立于本合同，雙方應另行簽訂合同。16.1.2出租方與第三方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。16.2第三方與承租方的關系16.2.1承租方與第三方之間的合同關系，獨立于本合同，雙方應另行簽訂合同。16.2.2承租方與第三方之間的爭議，由雙方自行協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。16.3第三方與甲乙雙方的關系16.3.1第三方在本合同履行過程中的介入，不影響甲乙雙方的權利和義務。16.3.2第三方對甲乙雙方的權利和義務，僅限于其在本合同中的職責范圍。17.第三方介入的程序17.1中介方介入17.1.1中介方應在本合同簽訂前，與出租方和承租方簽訂中介服務合同。17.1.2中介方應在中介服務合同約定的期限內，完成中介服務并收取相應費用。17.2擔保方介入17.2.1擔保方應在本合同簽訂前，與出租方和承租方簽訂擔保合同。17.2.2擔保方應在擔保合同約定的期限內，履行擔保義務并收取相應費用。17.3評估機構和審計機構介入17.3.1評估機構和審計機構應在本合同簽訂前，與甲乙雙方簽訂評估合同或審計合同。17.3.2評估機構和審計機構應在合同約定的期限內，完成評估或審計工作并收取相應費用。18.第三方介入的終止18.1中介方介入的終止18.1.1中介服務合同約定的期限屆滿或中介服務已完成，中介方介入終止。18.1.2出租方或承租方提前終止中介服務，應向中介方支付相應費用。18.2擔保方介入的終止18.2.1擔保合同約定的期限屆滿或擔保義務履行完畢，擔保方介入終止。18.2.2出租方或承租方提前終止擔保，應向擔保方支付相應費用。18.3評估機構和審計機構介入的終止18.3.1評估合同或審計合同約定的期限屆滿或評估或審計工作已完成，評估機構和審計機構介入終止。18.3.2甲乙雙方提前終止評估或審計，應向評估機構或審計機構支付相應費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流園區(qū)租賃場地平面圖詳細要求：清晰展示園區(qū)內各區(qū)域分布，包括租賃區(qū)域、公共設施、道路等。說明：平面圖應作為合同附件，由出租方提供。2.租賃設備清單詳細要求：詳細列出租賃空間內所有設備，包括型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：設備清單應作為合同附件，由出租方提供。3.物流園區(qū)設施使用手冊詳細要求：詳細說明園區(qū)內各設施的使用方法、注意事項等。說明：使用手冊應作為合同附件，由出租方提供。4.物流園區(qū)安全管理規(guī)定詳細要求：明確園區(qū)內安全管理制度、消防設施使用等。說明：安全規(guī)定應作為合同附件，由出租方提供。5.物業(yè)管理服務協(xié)議詳細要求：明確物業(yè)管理方提供的服務內容、收費標準等。說明：服務協(xié)議應作為合同附件，由出租方與物業(yè)管理方簽訂。6.第三方服務合同詳細要求：包括中介方、擔保方、評估機構、審計機構等服務合同。說明：第三方服務合同應作為合同附件，由相關方簽訂。7.保證金收據(jù)詳細要求：證明承租方已繳納保證金。說明：收據(jù)應作為合同附件，由出租方提供。8.其他相關文件詳細要求：包括但不限于租賃合同、發(fā)票、通知等。說明：其他相關文件應作為合同附件，由相關方提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1承租方逾期支付租金責任認定：承租方應向出租方支付逾期支付的租金及滯納金。示例：承租方逾期支付租金一個月，應支付滯納金總額為租金的千分之五。1.2承租方擅自改變園區(qū)結構或用途責任認定：承租方應恢復原狀，并賠償由此造成的損失。示例：承租方擅自改變租賃空間結構，造成出租方損失人民幣一萬元，承租方應賠償。1.3承租方損壞園區(qū)設施責任認定：承租方應負責修復或賠償損壞設施的費用。示例：承租方損壞園區(qū)照明設施，應賠償人民幣五百元。1.4出租方未按時交付租賃場地責任認定：出租方應向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時交付租賃場地，應支付違約金人民幣一千元，并賠償承租方損失。1.5出租方未按時維修園區(qū)設施責任認定：出租方應負責維修，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時維修園區(qū)公共設施，造成承租方損失人民幣五百元，出租方應賠償。全文完。2024版現(xiàn)代物流園區(qū)居間租賃服務協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2定義與解釋1.3合同主體1.4合同期限與生效2.1居間服務內容2.2居間服務標準2.3居間服務費用2.4居間服務期限2.5居間服務違約責任3.1租賃物概述3.2租賃物交付與驗收3.3租賃物使用與維護3.4租賃物保險3.5租賃物修繕與賠償4.1租金支付方式與時間4.2租金調整機制4.3違約金及滯納金4.4租金支付違約責任5.1物業(yè)管理與服務5.2物業(yè)管理費用5.3物業(yè)管理責任5.4物業(yè)管理違約責任6.1違約責任6.2爭議解決方式6.3不可抗力條款7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同的后果8.1履約保證8.2合同變更與補充8.3合同終止9.1合同附件9.2合同生效與失效10.1合同簽署與日期10.2合同份數(shù)與效力10.3合同解釋權11.1合同備案與登記11.2合同履行地點11.3合同通知與送達12.1合同解除與終止12.2合同解除后的處理12.3合同終止后的處理13.1合同補充協(xié)議13.2合同附件的效力13.3合同解除與終止后的后續(xù)處理14.1合同爭議解決方式14.2合同爭議解決機構14.3合同爭議解決費用第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.1.2本合同旨在明確甲方（居間方）為乙方（園區(qū)方）提供居間租賃服務的權利義務，確保雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下進行合作。1.2定義與解釋1.2.1“居間方”指提供居間租賃服務的甲方。1.2.2“園區(qū)方”指需要居間租賃服務的乙方。1.2.3“租賃物”指乙方擬租賃的物流園區(qū)設施。1.2.4“居間服務”指甲方為乙方提供的包括但不限于信息搜集、談判協(xié)調、合同起草等在內的服務。1.3合同主體1.3.1居間方：[居間方全稱]1.3.2園區(qū)方：[園區(qū)方全稱]1.4合同期限與生效1.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4.2本合同有效期為[具體年月日]至[具體年月日]。1.5居間服務內容1.5.1甲方應協(xié)助乙方尋找合適的物流園區(qū)租賃對象。1.5.2甲方應協(xié)助乙方進行租賃談判，包括但不限于租金、租期、租賃條件等。1.5.3甲方應協(xié)助乙方起草租賃合同，并參與合同簽訂過程。1.6居間服務標準1.6.1甲方應按照誠實信用的原則，為乙方提供真實、準確、全面的信息。1.6.2甲方應確保提供的居間服務符合行業(yè)標準和法律法規(guī)的要求。1.6.3甲方應遵守合同約定，按時完成居間服務。1.7居間服務費用1.7.1本合同居間服務費用為人民幣[具體金額]元。1.7.2居間服務費用支付方式為：[具體支付方式]。1.7.3居間服務費用支付時間為：[具體支付時間]。8.1履約保證8.1.1雙方應保證履行本合同的各項條款，不得違反法律法規(guī)及合同約定。8.1.2履約保證方式：[具體保證方式，如提供擔保、保證人等]。8.2合同變更與補充8.2.1本合同在履行過程中，如需變更或補充內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更或補充協(xié)議。8.2.2變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同終止8.3.1.1本合同約定的居間服務期限屆滿；8.3.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；8.3.1.3因不可抗力導致本合同無法履行；8.3.1.4違約方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施或無法采取補救措施；8.3.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。8.4合同附件8.4.1本合同附件包括但不限于：8.4.1.1居間服務協(xié)議；8.4.1.2物流園區(qū)租賃合同；8.4.1.3其他雙方認為必要的文件。8.5合同生效與失效8.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.6合同簽署與日期8.6.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。8.6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.7合同份數(shù)與效力8.7.1本合同一式[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。8.7.2合同份數(shù)少于約定份數(shù)時，雙方應協(xié)商解決。8.8合同解釋權8.8.1本合同的解釋權歸甲方所有。8.9合同備案與登記8.9.1雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，對合同進行備案或登記。8.10合同履行地點8.10.1本合同履行地點為[具體地點]。8.11合同通知與送達8.11.1雙方應按照合同約定方式發(fā)送通知，通知送達時間以實際收到為準。8.12合同解除與終止后的處理8.12.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。8.12.2合同解除或終止后，雙方應相互返還已交付的款項和物品。8.13合同爭議解決方式8.13.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。8.13.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。8.14合同爭議解決機構8.14.1合同爭議解決機構為[具體仲裁委員會]。8.15合同爭議解決費用8.15.1合同爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。8.16合同附件的效力8.16.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。8.17合同解除與終止后的后續(xù)處理8.17.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理后續(xù)事宜。8.18合同簽署日期[具體年月日]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方指本合同簽訂后，因合同履行需要而介入合同關系的非合同主體。1.2第三方介入類型1.2.1評估機構：負責對租賃物進行評估的第三方專業(yè)機構。1.2.2律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文本等法律服務的第三方專業(yè)機構。1.2.3物業(yè)管理公司：負責物業(yè)管理服務的第三方專業(yè)機構。1.2.4其他第三方：經甲乙雙方同意，介入合同關系的其他第三方。2.第三方責任限額2.1第三方介入本合同后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方責任限額包括但不限于：2.2.1因第三方自身過錯導致的違約責任；2.2.2因第三方提供的服務不符合合同約定導致的損失；2.2.3因第三方提供的服務導致合同無法履行而產生的損失。3.第三方責權利3.1第三方責任3.1.1第三方應按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責。3.1.2第三方因自身過錯導致合同無法履行或違約，應承擔相應的違約責任。3.2第三方權利3.2.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的資料和協(xié)助。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方支付其提供服務的費用。3.3第三方義務3.3.1第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.3.2第三方應確保其提供的服務符合合同約定和法律法規(guī)的要求。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的關系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。4.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，需經甲方同意。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的關系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。4.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，需經乙方同意。4.3第三方與甲乙雙方的關系4.3.1第三方介入合同關系后，與甲乙雙方之間的關系由合同約定。4.3.2第三方介入合同關系后，