2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目工程總承包服務(wù)合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目工程總承包服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目建設(shè)周期3.項(xiàng)目范圍3.1設(shè)計范圍3.2施工范圍3.3竣工范圍3.4運(yùn)營維護(hù)范圍4.合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.合同工期5.1設(shè)計工期5.2施工工期5.3竣工工期5.4返工工期6.設(shè)計要求6.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)計深度要求6.3設(shè)計變更及調(diào)整6.4設(shè)計文件交付7.施工要求7.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2施工進(jìn)度要求7.3施工安全要求7.4施工環(huán)境保護(hù)要求7.5施工材料設(shè)備要求8.竣工驗(yàn)收8.1竣工驗(yàn)收條件8.2竣工驗(yàn)收程序8.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4竣工驗(yàn)收時間9.運(yùn)營維護(hù)9.1運(yùn)營維護(hù)期限9.2運(yùn)營維護(hù)內(nèi)容9.3運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.4運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更審批10.4變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期14.5合同附件14.6合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目管理局1.1.2乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方地址1.3.1甲方地址：市區(qū)路號1.3.2乙方地址：市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱：2024年度市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目具體位置：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積：10000平方米2.3.2項(xiàng)目建筑面積：80000平方米2.4項(xiàng)目總投資2.4.1項(xiàng)目總投資額：5000萬元人民幣2.5項(xiàng)目建設(shè)周期2.5.1設(shè)計周期：3個月2.5.2施工周期：12個月3.項(xiàng)目范圍3.1設(shè)計范圍3.1.1設(shè)計階段：初步設(shè)計、詳細(xì)設(shè)計3.1.2設(shè)計內(nèi)容：建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計等3.2施工范圍3.2.1施工階段：土建施工、安裝工程、裝飾裝修等3.2.2施工內(nèi)容：主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、門窗、給排水、電氣、暖通、消防等3.3竣工范圍3.3.1竣工驗(yàn)收內(nèi)容：質(zhì)量、安全、環(huán)保、消防、綠化等3.3.2竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.4運(yùn)營維護(hù)范圍3.4.1運(yùn)營維護(hù)期限：自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起五年3.4.2運(yùn)營維護(hù)內(nèi)容：設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等4.合同價款4.1合同總價4.1.1合同總價款：人民幣5000萬元整4.2付款方式4.2.1付款方式：分階段支付，按工程進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)完成情況進(jìn)行支付4.3付款時間4.3.1設(shè)計階段付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)總額的30%4.3.2施工階段付款：每個階段工程完成后，支付該階段工程款的80%4.3.3竣工驗(yàn)收付款：竣工驗(yàn)收合格后支付剩余工程款的20%4.4付款條件4.4.1付款條件：乙方提交符合要求的發(fā)票和付款申請5.合同工期5.1設(shè)計工期5.1.1初步設(shè)計工期：1個月5.1.2詳細(xì)設(shè)計工期：2個月5.2施工工期5.2.1土建施工工期：8個月5.2.2安裝工程工期：3個月5.2.3裝飾裝修工期：1個月5.3竣工工期5.3.1竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備工期：1個月5.3.2竣工驗(yàn)收工期：1個月5.4返工工期5.4.1返工工期：根據(jù)實(shí)際情況確定，最長不超過2個月6.設(shè)計要求6.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1設(shè)計文件應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范6.1.2設(shè)計文件應(yīng)滿足功能、美觀、經(jīng)濟(jì)、安全、環(huán)保等方面的要求6.2設(shè)計深度要求6.2.1初步設(shè)計深度應(yīng)滿足方案設(shè)計要求6.2.2詳細(xì)設(shè)計深度應(yīng)滿足施工圖設(shè)計要求6.3設(shè)計變更及調(diào)整6.3.1設(shè)計變更及調(diào)整程序：由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方進(jìn)行修改6.3.2設(shè)計變更及調(diào)整費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計算，由甲方承擔(dān)6.4設(shè)計文件交付6.4.1初步設(shè)計文件交付：初步設(shè)計完成后5個工作日內(nèi)6.4.2詳細(xì)設(shè)計文件交付：詳細(xì)設(shè)計完成后5個工作日內(nèi)8.竣工驗(yàn)收8.1竣工驗(yàn)收條件8.1.1主體結(jié)構(gòu)工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格8.1.2室內(nèi)外裝飾裝修工程完成并經(jīng)驗(yàn)收合格8.1.3給排水、電氣、暖通、消防等設(shè)施設(shè)備安裝調(diào)試完成并經(jīng)驗(yàn)收合格8.1.4綠化、道路、停車場等配套設(shè)施完成并經(jīng)驗(yàn)收合格8.2竣工驗(yàn)收程序8.2.1乙方提交竣工驗(yàn)收申請報告8.2.2甲方組織相關(guān)專家和部門進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收8.2.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報告8.3竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1符合國家及地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.3.2符合合同約定的質(zhì)量要求8.3.3符合安全、環(huán)保、消防等相關(guān)規(guī)定8.4竣工驗(yàn)收時間8.4.1竣工驗(yàn)收應(yīng)在合同約定的施工工期結(jié)束后30日內(nèi)完成8.5竣工驗(yàn)收資料8.5.1乙方應(yīng)提供完整的竣工驗(yàn)收資料，包括但不限于：

a.工程施工圖紙及變更記錄

b.工程施工記錄及檢驗(yàn)報告

c.工程質(zhì)量驗(yàn)收報告

d.工程安全、環(huán)保、消防等驗(yàn)收報告9.運(yùn)營維護(hù)9.1運(yùn)營維護(hù)期限9.1.1運(yùn)營維護(hù)期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計算，為期五年9.2運(yùn)營維護(hù)內(nèi)容9.2.1設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行維護(hù)9.2.2公共設(shè)施的清潔與保養(yǎng)9.2.3綠化帶的修剪與養(yǎng)護(hù)9.2.4消防設(shè)施的檢查與維護(hù)9.3運(yùn)營維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.3.1運(yùn)營維護(hù)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范9.3.2運(yùn)營維護(hù)應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，公共環(huán)境整潔9.4運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用9.4.1運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用包含在合同總價中，由甲方支付9.4.2乙方應(yīng)定期向甲方提交運(yùn)營維護(hù)報告10.合同變更10.1變更程序10.1.1變更申請：任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方10.1.2變更協(xié)商：雙方應(yīng)在收到變更申請后10個工作日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商10.1.3變更批準(zhǔn)：變更內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)10.2變更內(nèi)容10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確變更的原因、范圍、方式及影響10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于設(shè)計變更、施工變更、工期變更等10.3變更審批10.3.1變更審批程序應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)10.3.2變更審批應(yīng)由甲方或其授權(quán)的部門進(jìn)行10.4變更生效10.4.1變更經(jīng)雙方確認(rèn)并簽署后生效10.4.2變更生效后，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容執(zhí)行11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方嚴(yán)重違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方11.3解除責(zé)任11.3.1因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1乙方未按合同約定完成設(shè)計或施工任務(wù)12.1.2乙方未按合同約定提供合格的設(shè)計或施工成果12.1.3乙方未按合同約定履行運(yùn)營維護(hù)義務(wù)12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議13.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁13.1.3也可依法向人民法院提起訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會13.2.2也可選擇其他有管轄權(quán)的仲裁委員會13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1雙方簽署合同后，合同即生效14.2合同生效日期14.2.1合同生效日期為雙方簽署合同之日14.3合同終止條件14.3.1合同履行完畢14.3.2合同解除14.4合同終止日期14.4.1合同終止日期為合同履行完畢或解除之日14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于：

a.設(shè)計文件

b.施工圖紙

c.竣工驗(yàn)收報告

d.運(yùn)營維護(hù)手冊14.6合同附件內(nèi)容14.6.1合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的部分第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)

a.提供專業(yè)技術(shù)支持；

b.監(jiān)督和管理項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全；

c.協(xié)助解決合同履行中的爭議；

d.其他雙方約定的職責(zé)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方增加條款16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。16.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。16.1.3甲方有權(quán)根據(jù)第三方的工作表現(xiàn)，提出調(diào)整第三方費(fèi)用的建議。16.2乙方增加條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，并提供必要的工作條件和協(xié)助。16.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成損失，其責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的10%。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，甲乙雙方應(yīng)按合同約定分擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反合同約定或故意行為造成的損失，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。17.3責(zé)任追究17.3.1第三方違反合同約定或故意行為造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3.2第三方應(yīng)按照賠償協(xié)議或法院判決，履行賠償責(zé)任。17.4爭議解決17.4.1第三方責(zé)任爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。17.4.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.合同雙方法定代表人身份證明復(fù)印件3.合同雙方授權(quán)委托書（如有）4.項(xiàng)目設(shè)計文件及圖紙5.項(xiàng)目施工圖紙及技術(shù)規(guī)范6.項(xiàng)目施工組織設(shè)計及施工方案7.項(xiàng)目施工進(jìn)度計劃8.項(xiàng)目施工質(zhì)量保證措施9.項(xiàng)目安全生產(chǎn)保證措施10.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施11.項(xiàng)目合同簽訂及履行過程中的相關(guān)文件和記錄12.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收報告13.項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)手冊14.第三方介入?yún)f(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議15.任何其他甲乙雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。2.附件應(yīng)由合同雙方加蓋公章或法定代表人簽字確認(rèn)。3.附件應(yīng)與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：

a.乙方未按合同約定完成設(shè)計或施工任務(wù)；

b.乙方提供的設(shè)計或施工成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

c.乙方未按合同約定履行運(yùn)營維護(hù)義務(wù)；

d.甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；

e.甲方未按合同約定提供設(shè)計或施工所需的資料和條件；

f.第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

a.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

b.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

c.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。違約責(zé)任示例說明：a.乙方在施工過程中，未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤。乙方應(yīng)支付每天人民幣元的違約金，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。b.甲方未在約定的時間內(nèi)支付工程款，導(dǎo)致乙方工程款延誤。甲方應(yīng)支付每天人民幣元的違約金，并賠償乙方因工程款延誤造成的損失。c.第三方在監(jiān)督管理過程中，未履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)安全事故。第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目工程總承包服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同主體1.4合同有效期1.5合同保密條款1.6合同解除條件1.7合同爭議解決方式第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排2.6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.7項(xiàng)目投資估算第三章工程總承包服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計服務(wù)3.2施工服務(wù)3.3竣工驗(yàn)收服務(wù)3.4售后服務(wù)3.5質(zhì)量保證服務(wù)3.6安全文明施工3.7環(huán)保要求第四章設(shè)計服務(wù)4.1設(shè)計方案4.2設(shè)計圖紙4.3設(shè)計變更4.4設(shè)計費(fèi)用4.5設(shè)計進(jìn)度4.6設(shè)計質(zhì)量第五章施工服務(wù)5.1施工組織設(shè)計5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工費(fèi)用5.6施工材料第六章竣工驗(yàn)收服務(wù)6.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2竣工驗(yàn)收程序6.3竣工驗(yàn)收費(fèi)用6.4竣工驗(yàn)收時間6.5竣工驗(yàn)收報告第七章售后服務(wù)7.1售后服務(wù)范圍7.2售后服務(wù)期限7.3售后服務(wù)費(fèi)用7.4售后服務(wù)責(zé)任第八章質(zhì)量保證服務(wù)8.1質(zhì)量保證期限8.2質(zhì)量保證措施8.3質(zhì)量保證費(fèi)用8.4質(zhì)量保證責(zé)任第九章安全文明施工9.1安全文明施工要求9.2安全文明施工措施9.3安全文明施工責(zé)任9.4安全文明施工費(fèi)用第十章環(huán)保要求10.1環(huán)保要求標(biāo)準(zhǔn)10.2環(huán)保措施10.3環(huán)保責(zé)任10.4環(huán)保費(fèi)用第十一章合同費(fèi)用及支付11.1合同總費(fèi)用11.2費(fèi)用構(gòu)成11.3支付方式11.4支付時間11.5付款條件第十二章合同變更及解除12.1變更條件12.2變更程序12.3解除條件12.4解除程序第十三章違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任13.3違約賠償?shù)谑恼潞贤K止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的后續(xù)事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景1.1.1項(xiàng)目背景1.1.2建設(shè)單位背景1.1.3承包單位背景1.2合同目的1.2.1明確項(xiàng)目目標(biāo)1.2.2確保項(xiàng)目質(zhì)量1.2.3確保項(xiàng)目進(jìn)度1.3合同主體1.3.1建設(shè)單位名稱及資質(zhì)1.3.2承包單位名稱及資質(zhì)1.4合同有效期1.4.1合同開始日期1.4.2合同結(jié)束日期1.5合同保密條款1.5.1保密內(nèi)容1.5.2保密期限1.5.3違約責(zé)任1.6合同解除條件1.6.1合同解除情形1.6.2解除程序1.7合同爭議解決方式1.7.1爭議解決途徑1.7.2爭議解決機(jī)構(gòu)1.7.3爭議解決程序第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目具體地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1項(xiàng)目占地面積2.3.2項(xiàng)目建筑面積2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.4.1項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.4.2項(xiàng)目配套設(shè)施2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排2.5.1項(xiàng)目各階段時間節(jié)點(diǎn)2.5.2項(xiàng)目總工期2.6項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.6.1國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)2.6.2項(xiàng)目特定質(zhì)量要求2.7項(xiàng)目投資估算2.7.1項(xiàng)目總投資2.7.2投資構(gòu)成第三章工程總承包服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計服務(wù)3.1.1設(shè)計方案編制3.1.2設(shè)計圖紙交付3.1.3設(shè)計變更處理3.2施工服務(wù)3.2.1施工組織設(shè)計3.2.2施工進(jìn)度管理3.2.3施工質(zhì)量控制3.3竣工驗(yàn)收服務(wù)3.3.1竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3.2竣工驗(yàn)收程序3.3.3竣工驗(yàn)收報告3.4售后服務(wù)3.4.1售后服務(wù)范圍3.4.2售后服務(wù)期限3.4.3售后服務(wù)責(zé)任3.5質(zhì)量保證服務(wù)3.5.1質(zhì)量保證期限3.5.2質(zhì)量保證措施3.5.3質(zhì)量保證責(zé)任3.6安全文明施工3.6.1安全文明施工要求3.6.2安全文明施工措施3.6.3安全文明施工責(zé)任3.7環(huán)保要求3.7.1環(huán)保要求標(biāo)準(zhǔn)3.7.2環(huán)保措施3.7.3環(huán)保責(zé)任第四章設(shè)計服務(wù)4.1設(shè)計方案4.1.1設(shè)計方案編制要求4.1.2設(shè)計方案審批程序4.2設(shè)計圖紙4.2.1設(shè)計圖紙交付標(biāo)準(zhǔn)4.2.2設(shè)計圖紙修改程序4.3設(shè)計變更4.3.1設(shè)計變更提出條件4.3.2設(shè)計變更審批程序4.4設(shè)計費(fèi)用4.4.1設(shè)計費(fèi)用構(gòu)成4.4.2設(shè)計費(fèi)用支付方式4.5設(shè)計進(jìn)度4.5.1設(shè)計進(jìn)度計劃4.5.2設(shè)計進(jìn)度控制措施4.6設(shè)計質(zhì)量4.6.1設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.6.2設(shè)計質(zhì)量保證措施第八章合同費(fèi)用及支付8.1合同總費(fèi)用8.1.1合同總費(fèi)用構(gòu)成8.1.2合同總費(fèi)用金額8.2費(fèi)用構(gòu)成8.2.1設(shè)計費(fèi)用8.2.2施工費(fèi)用8.2.3竣工驗(yàn)收費(fèi)用8.2.4售后服務(wù)費(fèi)用8.2.5質(zhì)量保證費(fèi)用8.2.6環(huán)保費(fèi)用8.2.7其他費(fèi)用8.3支付方式8.3.1預(yù)付款8.3.2進(jìn)度款8.3.3竣工驗(yàn)收款8.3.4保修金8.4支付時間8.4.1預(yù)付款支付時間8.4.2進(jìn)度款支付時間8.4.3竣工驗(yàn)收款支付時間8.4.4保修金支付時間8.5付款條件8.5.1付款條件約定8.5.2付款憑證要求第九章合同變更及解除9.1變更條件9.1.1變更申請條件9.1.2變更審批程序9.2變更程序9.2.1變更申請9.2.2變更審批9.2.3變更實(shí)施9.3解除條件9.3.1合同解除條件9.4解除程序9.4.1解除通知9.4.2解除確認(rèn)9.4.3解除后果第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方違約情形10.1.2建設(shè)方違約情形10.2違約責(zé)任10.2.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2.2違約賠償計算10.3違約賠償10.3.1違約賠償范圍10.3.2違約賠償方式第十一章合同終止及后續(xù)事宜11.1合同終止條件11.1.1合同終止情形11.2合同終止程序11.2.1終止通知11.2.2終止確認(rèn)11.3合同終止后的后續(xù)事宜11.3.1工程交付11.3.2費(fèi)用結(jié)算11.3.3竣工驗(yàn)收11.3.4保修責(zé)任第十二章合同爭議解決12.1爭議解決途徑12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3法院訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)12.2.2法院12.3爭議解決程序12.3.1協(xié)商程序12.3.2仲裁程序12.3.3訴訟程序第十三章合同附件13.1設(shè)計文件13.2施工圖紙13.3合同附件清單第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.1.1合同生效條件14.1.2合同生效日期14.2其他14.2.1合同份數(shù)14.2.2合同文本效力14.2.3合同修改建設(shè)單位（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日承包單位（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)條款內(nèi)容：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、合同解除等重大事項(xiàng)的決策。說明：此條款確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中能夠根據(jù)自身需求和市場變化，靈活調(diào)整項(xiàng)目內(nèi)容和進(jìn)度，保障甲方利益。1.2甲方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、成本管理等。說明：此條款明確甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的管理職責(zé)，確保項(xiàng)目按照合同約定順利進(jìn)行。1.3甲方提供資料義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)按照合同約定，及時向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、地質(zhì)報告等。說明：此條款確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中能夠獲取所需資料，提高工作效率。1.4甲方配合義務(wù)條款內(nèi)容：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，包括但不限于現(xiàn)場協(xié)調(diào)、資源調(diào)配、手續(xù)辦理等。說明：此條款確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中能夠得到甲方的大力支持，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.5甲方責(zé)任追究條款內(nèi)容：若因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的責(zé)任，避免因甲方原因?qū)е碌膿p失由乙方承擔(dān)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)條款內(nèi)容：在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計變更、施工方案調(diào)整、合同解除等重大事項(xiàng)的決策。說明：此條款確保乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中能夠根據(jù)自身技術(shù)能力和市場變化，靈活調(diào)整項(xiàng)目內(nèi)容和進(jìn)度，保障乙方利益。2.2乙方項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理，包括但不限于進(jìn)度控制、質(zhì)量監(jiān)督、成本管理等。說明：此條款明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的管理職責(zé)，確保項(xiàng)目按照合同約定順利進(jìn)行。2.3乙方提供資料義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定，及時向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、地質(zhì)報告等。說明：此條款確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中能夠獲取所需資料，提高工作效率。2.4乙方配合義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，包括但不限于現(xiàn)場協(xié)調(diào)、資源調(diào)配、手續(xù)辦理等。說明：此條款確保甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中能夠得到乙方的大力支持，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.5乙方責(zé)任追究條款內(nèi)容：若因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中的責(zé)任，避免因乙方原因?qū)е碌膿p失由甲方承擔(dān)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)條款內(nèi)容：本項(xiàng)目引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)督、評估、驗(yàn)收等工作。說明：此條款確保項(xiàng)目在實(shí)施過程中得到專業(yè)監(jiān)督和評估，提高項(xiàng)目質(zhì)量。3.2第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，履行項(xiàng)目監(jiān)督、評估、驗(yàn)收等職責(zé)。說明：此條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)，確保其能夠公正、客觀地履行職責(zé)。3.3第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和中介機(jī)構(gòu)報價確定。說明：此條款明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生爭議。3.4第三方中介報告條款內(nèi)容：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交項(xiàng)目監(jiān)督、評估、驗(yàn)收報告。說明：此條款確保項(xiàng)目各方能夠及時了解項(xiàng)目進(jìn)展情況，為項(xiàng)目決策提供依據(jù)。3.5第三方中介責(zé)任條款內(nèi)容：若因第三方中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格或造成損失，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中的責(zé)任，避免因第三方原因?qū)е碌膿p失由項(xiàng)目各方承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計文件2.施工圖紙3.地質(zhì)報告4.項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組成及職責(zé)5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)及職責(zé)6.合同變更記錄7.付款憑證8.項(xiàng)目進(jìn)度計劃9.質(zhì)量保證措施10.安全文明施工措施11.環(huán)保措施12.爭議解決協(xié)議13.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供資料。認(rèn)定：甲方在合同約定的期限內(nèi)未提供項(xiàng)目相關(guān)資料，經(jīng)乙方催告后仍未提供。2.違約行為：乙方未按合同約定完成設(shè)計或施工。認(rèn)定：乙方未在合同約定的工期內(nèi)完成設(shè)計或施工，或者設(shè)計、施工質(zhì)量不符合合同約定。3.違約行為：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未在合同約定的期限內(nèi)提交報告，或者報告內(nèi)容不符合合同約定。三、法律名詞及解釋：1.合同：當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.竣工驗(yàn)收：建設(shè)單位對完成的工程項(xiàng)目進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查和確認(rèn)。4.環(huán)保：保護(hù)環(huán)境和自然資源，防治污染和其他公害。5.安全文明施工：在施工過程中，確保人員安全、工程質(zhì)量、施工環(huán)境等方面的要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供資料。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方，并記錄催告過程；如甲方仍未提供，可向合同爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。2.問題：乙方未按合同約定完成設(shè)計或施工。解決辦法：乙方應(yīng)調(diào)整施工計劃，確保按期完成；如無法按期完成，應(yīng)與甲方協(xié)商延期或賠償損失。3.問題：甲方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方，并記錄催告過程；如甲方仍未支付，可暫停施工或向合同爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。五、所有應(yīng)用場景：1.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目2.住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目3.公共建筑建設(shè)項(xiàng)目4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)項(xiàng)目5.其他新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目工程總承包服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目的快速發(fā)展，為提高建設(shè)效率，降低成本，甲方?jīng)Q定采用工程總承包模式進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。乙方具備豐富的工程總承包經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并參照《建筑工程總承包管理辦法》等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目”指以提升城市品質(zhì)、改善人居環(huán)境、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展為目標(biāo)，對城市基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)設(shè)施、居住環(huán)境等進(jìn)行綜合改造和提升的項(xiàng)目。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程總承包：指承包商按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目的全部設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行等環(huán)節(jié)，并對項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價等全面負(fù)責(zé)。（2）設(shè)計：指對項(xiàng)目進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計，包括但不限于方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計等。（3）采購：指按照設(shè)計要求，組織設(shè)備、材料、構(gòu)件等的采購。（4）施工：指按照設(shè)計要求，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。（5）試運(yùn)行：指項(xiàng)目完工后，對項(xiàng)目進(jìn)行試運(yùn)行，確保項(xiàng)目滿足使用要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）享有項(xiàng)目的設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行等環(huán)節(jié)的監(jiān)督權(quán)。（2）對乙方的工作進(jìn)行考核，有權(quán)要求乙方整改或終止合同。（3）支付合同約定的工程總承包服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目的全部設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行等環(huán)節(jié)。（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價等符合合同約定。（3）提供項(xiàng)目所需的設(shè)計、施工、材料等資料。（4）按照甲方要求，及時整改項(xiàng)目存在的問題。（5）配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同項(xiàng)目所在地：_________5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段、分批次完成項(xiàng)目的設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在收到終止合同通知之日起____日內(nèi)，確認(rèn)終止合同。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對已完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算合同款項(xiàng)；（3）終止合同后，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）設(shè)計費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計復(fù)雜程度和設(shè)計工作量確定；（2）采購費(fèi)用：包括設(shè)備、材料、構(gòu)件等采購成本；（3）施工費(fèi)用：包括施工隊(duì)伍工資、施工設(shè)備租賃、施工材料等；（4）試運(yùn)行費(fèi)用：包括試運(yùn)行期間的人工、設(shè)備、材料等費(fèi)用；（5）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理人員的工資、辦公費(fèi)用等；（6）利潤：根據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方協(xié)商確定。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，甲方支付合同總價款的____%作為進(jìn)度款；（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目完工后，甲方支付合同總價款的____%作為竣工結(jié)算款；（4）質(zhì)保金：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價款的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題，甲方無息退還。7.3支付時間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款：每個付款節(jié)點(diǎn)前____日內(nèi)支付；（3）竣工結(jié)算款：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。7.4支付條款甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供付款憑證，包括但不限于付款申請、發(fā)票、收據(jù)等。乙方應(yīng)在收到付款憑證后____日內(nèi)完成收款。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）未按時支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）未經(jīng)乙方同意，擅自終止合同的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）未按時完成設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行等工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如遇不可抗力事件，具體實(shí)例包括但不限于：地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害，以及戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形包括但不限于：合同主體變更、合同標(biāo)的變更、合同履行地點(diǎn)變更等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對項(xiàng)目的設(shè)計、施工、運(yùn)營等方面的最終決定權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在合同履行過程中，對乙方提出的設(shè)計、施工方案進(jìn)行審核和調(diào)整的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)事宜進(jìn)行密切配合，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、人員調(diào)配等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告、現(xiàn)場溝通等方式，保持信息暢通，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于項(xiàng)目工程總承包服務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計方案及圖紙2.設(shè)備、材料清單及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.施工組織設(shè)計及進(jìn)度計劃4.人員配備及培訓(xùn)計劃5.質(zhì)量保證體系文件6.安全生產(chǎn)管理制度7.環(huán)境保護(hù)措施8.付款憑證及結(jié)算單據(jù)9.爭議解決相關(guān)文件10.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按時支付款項(xiàng)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的支付時間。未經(jīng)乙方同意擅自終止合同：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方單方面通知乙方終止合同。對乙方提出的設(shè)計、施工方案不予審核或不予調(diào)整：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在規(guī)定時間內(nèi)對乙方方案進(jìn)行審核或調(diào)整。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時完成設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行等工作：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過合同約定的完成時間。因乙方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，經(jīng)鑒定確認(rèn)為乙方責(zé)任。未按合同約定提供設(shè)計、施工、材料等資料：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提供所需資料。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)社會經(jīng)濟(jì)秩序的法律。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律關(guān)系，保障建筑活動安全、高效、有序進(jìn)行，促進(jìn)建筑事業(yè)發(fā)展的法律。3.工程總承包：承包商按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目的全部設(shè)計、采購、施工、試運(yùn)行等環(huán)節(jié)，并對項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價等全面負(fù)責(zé)。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。5.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：設(shè)計變更頻繁，影響項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計變更審批流程，明確變更原因、影響及處理措施。2.問題：材料供應(yīng)不及時，影響施工進(jìn)度。解決辦法：與供應(yīng)商簽訂供貨合同，明確交貨時間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及違約責(zé)任。3.問題：施工質(zhì)量問題，影響項(xiàng)目驗(yàn)收。解決辦法：加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，建立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.問題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定，及時通知對方，采取必要措施減輕損失，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：爭議解決過程中，雙方溝通不暢。解決辦法：建立爭議解決機(jī)制，明確溝通渠道、程序及期限，確保爭議得到及時解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)項(xiàng)目的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等特定工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時完成合同約定的各項(xiàng)工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，承擔(dān)因自身原因造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中，按照約定支付進(jìn)度款。乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，及時支付竣工結(jié)算款。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在項(xiàng)目中的合理利益不受侵害。乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對設(shè)計、施工等環(huán)節(jié)提出合理化建議。3.甲方的違約及限制條款：甲方的任何違約行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得以任何形式限制乙方的正當(dāng)權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合要求。甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案進(jìn)行審核，確保設(shè)計合理可行。2.甲方利益條款：甲方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對乙方的服務(wù)進(jìn)行評價，并據(jù)此調(diào)整合同條款。甲方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，要求乙方提供質(zhì)保服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方如發(fā)生違約行為，應(yīng)立即采取措施予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方不得擅自更改設(shè)計方案或施工方案，如需更改，應(yīng)經(jīng)甲方同意。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目工程總承包服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.工程總承包服務(wù)內(nèi)容3.1工程設(shè)計3.2工程施工3.3設(shè)備采購3.4人員配備4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度計劃4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程質(zhì)量要求5.1設(shè)計質(zhì)量要求5.2施工質(zhì)量要求5.3質(zhì)量保證體系6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2工程費(fèi)用支付方式6.3付款節(jié)點(diǎn)及比例7.工程驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.2驗(yàn)收時間及地點(diǎn)7.3工程交付條件8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約賠償9.3爭議解決方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解除及終止后的處理14.合同附件清單14.1附件一：工程總承包服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單14.2附件二：工程進(jìn)度計劃表14.3附件三：工程費(fèi)用支付計劃表14.4附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.5附件五：合同解除及終止后的處理方案第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1發(fā)包方名稱：________1.1.2發(fā)包方地址：________1.1.3承包方名稱：________1.1.4承包方地址：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米2.4項(xiàng)目總投資：人民幣____元整3.工程總承包服務(wù)內(nèi)容3.1工程設(shè)計3.1.1完成項(xiàng)目所需的設(shè)計圖紙、文件及技術(shù)資料3.1.2設(shè)計方案的優(yōu)化與調(diào)整3.1.3設(shè)計變更及工程洽商的處理3.2工程施工3.2.1按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工3.2.2施工過程中的質(zhì)量控制及進(jìn)度管理3.2.3施工現(xiàn)場的安全文明施工管理3.3設(shè)備采購3.3.1根據(jù)項(xiàng)目需求采購設(shè)備3.3.2設(shè)備的質(zhì)量驗(yàn)收及售后服務(wù)3.3.3設(shè)備的運(yùn)輸及安裝3.4人員配備3.4.1配備項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)人員3.4.2人員的培訓(xùn)及考核3.4.3人員的調(diào)配及管理4.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)4.1工程進(jìn)度計劃4.1.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計劃4.1.2各分項(xiàng)工程進(jìn)度計劃4.1.3關(guān)鍵線路進(jìn)度計劃4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間表4.2.2各階段驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.3驗(yàn)收程序及方法5.工程質(zhì)量要求5.1設(shè)計質(zhì)量要求5.1.1設(shè)計文件應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.1.2設(shè)計方案應(yīng)滿足項(xiàng)目功能及使用要求5.1.3設(shè)計變更應(yīng)經(jīng)過審批及確認(rèn)5.2施工質(zhì)量要求5.2.1施工過程應(yīng)符合設(shè)計文件及施工規(guī)范5.2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5.2.3施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3質(zhì)量保證體系5.3.1建立完善的質(zhì)量保證體系5.3.2定期進(jìn)行質(zhì)量檢查及考核5.3.3質(zhì)量問題的處理及整改6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.1.1設(shè)計費(fèi)6.1.2施工費(fèi)6.1.3設(shè)備購置費(fèi)6.1.4人員費(fèi)用6.2工程費(fèi)用支付方式6.2.1預(yù)付款6.2.2進(jìn)度款6.2.3結(jié)算款6.3付款節(jié)點(diǎn)及比例6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付6.3.2進(jìn)度款：按月進(jìn)度支付，比例根據(jù)工程進(jìn)度確定6.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后支付，比例根據(jù)合同約定7.工程驗(yàn)收及交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.1.2驗(yàn)收程序應(yīng)包括自檢、互檢、專檢及綜合驗(yàn)收7.1.3驗(yàn)收不合格的處理及整改7.2驗(yàn)收時間及地點(diǎn)7.2.1驗(yàn)收時間：____年____月____日7.2.2驗(yàn)收地點(diǎn)：________7.3工程交付條件7.3.1工程驗(yàn)收合格7.3.2工程資料齊全7.3.3工程現(xiàn)場清理完畢8.保修責(zé)任8.1保修范圍8.1.1對工程主體結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝等關(guān)鍵部分提供保修服務(wù)8.1.2保修期限根據(jù)國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行8.2保修期限8.2.1主體結(jié)構(gòu)保修期限：____年8.2.2設(shè)備安裝保修期限：____年8.2.3其他部位保修期限：____年8.3保修責(zé)任及費(fèi)用承擔(dān)8.3.1承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，并提供必要的維修服務(wù)8.3.2保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，但發(fā)包方因不當(dāng)使用等原因?qū)е碌膿p壞除外9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.1.1承包方未按合同約定完成工程或提供服務(wù)的9.1.2承包方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保證的9.1.3發(fā)包方未按合同約定支付費(fèi)用的9.1.4雙方約定的其他違約情形9.2違約賠償9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情形及損失程度確定9.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償損失9.3爭議解決方式9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密10.1.2與合同履行相關(guān)的技術(shù)秘密、商業(yè)計劃等10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年10.2.2在保密期限內(nèi)，未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密信息10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失11.合同解除條件及程序11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴(yán)重違約11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2收到通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)11.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分及未履行部分的費(fèi)用12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2發(fā)包方支付預(yù)付款12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢12.2.2合同解除12.2.3合同約定的其他終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1附件一：工程總承包服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單13.1.2附件二：工程進(jìn)度計劃表13.1.3附件三：工程費(fèi)用支付計劃表13.1.4附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序13.1.5附件五：合同解除及終止后的處理方案13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行13.2.2經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同解除及終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按合同約定處理已履行部分及未履行部分的費(fèi)用13.3.2雙方應(yīng)相互配合，完成合同解除或終止后的相關(guān)工作14.合同附件清單14.1附件一：工程總承包服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單14.2附件二：工程進(jìn)度計劃表14.3附件三：工程費(fèi)用支付計劃表14.4附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序14.5附件五：合同解除及終止后的處理方案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義1.1.1本合同所指第三方，是指除合同雙方外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢的獨(dú)立法人或其他組織。1.1.2第三方不包括但不限于：監(jiān)理單位、審計機(jī)構(gòu)、設(shè)計單位、施工單位、設(shè)備供應(yīng)商、財務(wù)顧問等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入范圍3.1第三方介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、設(shè)備檢測、工程質(zhì)量評估等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及本合同約定確定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.1.1第三方提供的服務(wù)或咨詢意見造成的損失；4.1.2第三方提供的設(shè)備或材料不符合合同約定造成的損失；4.1.3第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)或合同約定造成的損失。5.第三方責(zé)任界定5.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔(dān)；5.1.2第三方在提供設(shè)備或材料過程中，因產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失，由第三方承擔(dān)；5.1.3第三方在合同履行過程中違反法律法規(guī)或合同約定，造成合同雙方損失的，由第三方承擔(dān)；5.1.4第三方在提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)過程中，因不可抗力或雙方無法預(yù)見的原因造成的損失，經(jīng)雙方協(xié)商后，由雙方分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與合同雙方的關(guān)系6.1.1第三方與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系；6.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從合同雙方的監(jiān)督管理；6.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.2第三方與承包方的劃分說明6.2.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受承包方的管理；6.2.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)，應(yīng)符合承包方的要求；6.2.3第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。6.3第三方與發(fā)包方的劃分說明6.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)服從發(fā)包方的監(jiān)督管理；6.3.2第三方提供的專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或咨詢服務(wù)，應(yīng)符合發(fā)包方的要求；6.3.3第三方在合同履行過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。7.第三方介入的審批程序7.1第三方介入前，承包方應(yīng)向發(fā)包方提交第三方介入申請，經(jīng)發(fā)包方同意后方可實(shí)施；7.2.1第三方的基本信息；7.2.2第三方介入的目的、范圍及服務(wù)內(nèi)容；7.2.3第三方介入的期限及費(fèi)用；7.2.4第三方介入的相關(guān)合作協(xié)議。8.第三方介入的管理與監(jiān)督8.1承包方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督管理；8.2發(fā)包方有權(quán)對第三方介入過程進(jìn)行監(jiān)督檢查；8.3第三方應(yīng)按照合同約定及合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)職責(zé)。9.第三方介入的終止9.1.1第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)；9.1.2第三方違反合同約定或合作協(xié)議，損害合同雙方的合法權(quán)益；9.1.3第三方介入目的已實(shí)現(xiàn)或合同履行完畢。10.第三方介入的后續(xù)處理10.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定及合作協(xié)議的要求，處理相關(guān)事宜；10.2第三方介入終止后，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程總承包服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單詳細(xì)列明工程總承包服務(wù)所包含的設(shè)計、施工、設(shè)備采購、人員配備等內(nèi)容。包括具體的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。2.附件二：工程進(jìn)度計劃表列明工程項(xiàng)目的各個階段，包括設(shè)計、施工、驗(yàn)收等時間節(jié)點(diǎn)。包含各階段的關(guān)鍵線路、進(jìn)度目標(biāo)等。3.附件三：工程費(fèi)用支付計劃表列明工程費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式、支付節(jié)點(diǎn)及比例。包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等支付細(xì)節(jié)。4.附件四：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、方法及驗(yàn)收不合格的處理措施。包括自檢、互檢、專檢、綜合驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。5.附件五：合同解除及終止后的處理方案明確合同解除或終止后的處理程序，包括費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交、爭議解決等。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。7.附件七：質(zhì)量保證體系文件列明質(zhì)量保證體系的組織架構(gòu)、職責(zé)分工、質(zhì)量控制措施等。8.附件八：安全生產(chǎn)管理制度規(guī)定施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。9.附件九：環(huán)境保護(hù)措施列明施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施、廢棄物處理等。10.附件十：合同變更及補(bǔ)充協(xié)議記錄合同履行過程中發(fā)生的變更及補(bǔ)充內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1承包方未按合同約定完成工程或提供服務(wù)的；1.2承包方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量保證的；1.3發(fā)包方未按合同約定支付費(fèi)用的；1.4第三方違反合作協(xié)議或合同約定的；1.5發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的；1.6其他違反合同約定或法律法規(guī)的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行；2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、損失大小等因素；2.3違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，發(fā)包方有權(quán)要求承包方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失；3.2承包方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致工程無法正常使用，發(fā)包方有權(quán)要求承包方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用；3.3發(fā)包方未按合同約定支付進(jìn)度款，承包方有權(quán)暫停工程，并要求發(fā)包方支付逾期付款利息；3.4第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，發(fā)包方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目工程總承包服務(wù)合同4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同目的和范圍1.6合同履行期限1.7合同價款及支付方式1.8合同變更及終止1.9合同爭議解決方式第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目地點(diǎn)2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求2.8項(xiàng)目安全要求2.9項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求第三章工程總承包服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計服務(wù)3.1.1設(shè)計方案3.1.2設(shè)計變更3.1.3設(shè)計文件交付3.2施工服務(wù)3.2.1施工組織設(shè)計3.2.2施工進(jìn)度控制3.2.3施工質(zhì)量控制3.2.4施工安全控制3.3竣工驗(yàn)收服務(wù)3.3.1竣工驗(yàn)收條件3.3.2竣工驗(yàn)收程序3.3.3竣工驗(yàn)收資料3.4運(yùn)營維護(hù)服務(wù)3.4.1運(yùn)營維護(hù)方案3.4.2運(yùn)營維護(hù)責(zé)任3.4.3運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用第四章質(zhì)量管理4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量責(zé)任4.3質(zhì)量檢查4.4質(zhì)量事故處理4.5質(zhì)量認(rèn)證第五章安全管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制5.2安全生產(chǎn)措施5.3安全檢查5.4安全事故處理5.5安全生產(chǎn)認(rèn)證第六章環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)要求6.2環(huán)境保護(hù)措施6.3環(huán)境監(jiān)測6.4環(huán)境事故處理第七章人員管理7.1人員配備7.2人員培訓(xùn)7.3人員考核7.4人員調(diào)動第八章合同履行8.1合同履行原則8.2合同履行進(jìn)度8.3合同履行驗(yàn)收8.4合同履行變更第九章合同價款調(diào)整9.1價格調(diào)整原則9.2價格調(diào)整方法9.3價格調(diào)整程序第十章保險10.1保險種類10.2保險責(zé)任10.3保險期限10.4保險費(fèi)用第十一章違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償?shù)谑潞贤獬?2.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果第十四章附件14.1附件一：項(xiàng)目合同附件14.2附件二：設(shè)計文件14.3附件三：施工組織設(shè)計14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目工程總承包服務(wù)合同”。1.2合同編號合同編號：_________1.3合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方基本信息甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.5合同目的和范圍本合同旨在明確甲乙雙方就2024年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項(xiàng)目工程總承包服務(wù)事宜的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.6合同履行期限合同履行期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.7合同價款及支付方式合同總價款為人民幣____元。支付方式：（1）合同簽訂后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的____%；（3）項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)期結(jié)束后，甲方支付合同總價款的____%。1.8合同變更及終止1.8.1合同變更在合同履行過程中，如遇不可抗力因素或其他特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。1.8.2合同終止1.8.2.1因甲乙雙方協(xié)商一致，可終止合同；1.8.2.2因一方違約，另一方有權(quán)終止合同；1.8.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，合同自動終止。1.9合同爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景（此處填寫項(xiàng)目背景信息）2.2項(xiàng)目目標(biāo)（此處填寫項(xiàng)目目標(biāo)信息）2.3項(xiàng)目規(guī)模（此處填寫項(xiàng)目規(guī)模信息）2.4項(xiàng)目地點(diǎn)（此處填寫項(xiàng)目地點(diǎn)信息）2.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容（此處填寫項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容信息）2.6項(xiàng)目進(jìn)度安排（此處填寫項(xiàng)目進(jìn)度安排信息）2.7項(xiàng)目質(zhì)量要求（此處填寫項(xiàng)目質(zhì)量要求信息）2.8項(xiàng)目安全要求（此處填寫項(xiàng)目安全要求信息）2.9項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求（此處填寫項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)要求信息）第三章工程總承包服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計服務(wù)3.1.1設(shè)計方案乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目設(shè)計方案。3.1.2設(shè)計變更設(shè)計過程中如需變更，乙方應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.1.3設(shè)計文件交付乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將設(shè)計文件交付甲方。3.2施工服務(wù)3.2.1施工組織設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計文件，編制施工組織設(shè)計，并報送甲方審批。3.2.2施工進(jìn)度控制乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度按計劃進(jìn)行，并及時向甲方匯報。3.2.3施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2.4施工安全控制乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。3.3竣工驗(yàn)收服務(wù)3.3.1竣工驗(yàn)收條件項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)組織竣工驗(yàn)收，并符合竣工驗(yàn)收條件。3.3.2竣工驗(yàn)收程序乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施竣工驗(yàn)收。3.3.3竣工驗(yàn)收資料乙方應(yīng)提供完整的竣工驗(yàn)收資料。3.4運(yùn)營維護(hù)服務(wù)3.4.1運(yùn)營維護(hù)方案乙方應(yīng)制定運(yùn)營維護(hù)方案，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。3.4.2運(yùn)營維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營維護(hù)責(zé)任。3.4.3運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用另行約定。第四章質(zhì)量管理4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2質(zhì)量責(zé)任乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)全面責(zé)任。4.3質(zhì)量檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，并及時向甲方匯報。4.4質(zhì)量事故處理發(fā)生質(zhì)量事故時，乙方應(yīng)立即采取措施，并報告甲方。4.5質(zhì)量認(rèn)證乙方應(yīng)取得相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證。第五章安全管理5.1安全生產(chǎn)責(zé)任制乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。5.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)采取有效措施，預(yù)防安全事故發(fā)生。5.3安全檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，并及時整改。5.4安全事故處理發(fā)生安全事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施進(jìn)行處理。5.5安全生產(chǎn)認(rèn)證乙方應(yīng)取得相關(guān)安全生產(chǎn)認(rèn)證。第六章環(huán)境保護(hù)6.1環(huán)境保護(hù)要求乙方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)。6.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少項(xiàng)目對環(huán)境的影響。6.3環(huán)境監(jiān)測乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，并及時報告監(jiān)測結(jié)果。6.4環(huán)境事故處理發(fā)生環(huán)境事故時，乙方應(yīng)立即報告甲方，并采取措施進(jìn)行處理。第八章合同履行8.1合同履行原則雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平公正的原則履行合同。8.2合同履行進(jìn)度乙方應(yīng)按合同約定的進(jìn)度計劃完成各項(xiàng)工作。8.3合同履行驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。8.4合同履行變更任何合同履行過程中的變更，均需甲乙雙方書面同意。第九章合同價款調(diào)整9.1價格調(diào)整原則在合同履行期間，如遇政策調(diào)整、市場價格變動等不可抗力因素，可進(jìn)行價格調(diào)整。9.2價格調(diào)整方法價格調(diào)整按照合同約定的公式和方法進(jìn)行。9.3價格調(diào)整程序價格調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十章保險10.1保險種類乙方應(yīng)購買必要的人身意外傷害保險、建筑工程一切險等。10.2保險責(zé)任保險責(zé)任范圍應(yīng)覆蓋合同約定的工程范圍。10.3保險期限保險期限應(yīng)與合同履行期限一致。10.4保險費(fèi)用保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一章違約責(zé)任11.1違約情形包括但不限于延誤工期、質(zhì)量不合格、安全事故、環(huán)境保護(hù)違規(guī)等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由合同雙方協(xié)商確定。第十二章合同解除12.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實(shí)現(xiàn)等。12.2合同解除程序合同解除需甲乙雙方書面同意，并明確解除的具體事宜。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十三章合同終止13.1合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除、法律規(guī)定的其他情形。13.2合同終止程序合同終止需甲乙雙方書面確認(rèn)，并明確終止的具體事宜。13.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第十四章附件14.1附件一：項(xiàng)目合同附件14.2附件二：設(shè)計文件14.3附件三：施工組織設(shè)計14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：1.項(xiàng)目合同附件2.設(shè)計文件3.施工組織設(shè)計4.其他相關(guān)文件甲方（簽字）：乙方（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方保留對項(xiàng)目整體決策的權(quán)利，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計變更、施工方案等重大決策。1.2甲方代表甲方應(yīng)指派一名代表負(fù)責(zé)合同的履行，代表甲方行使合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1.3項(xiàng)目進(jìn)度控制甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)定期向甲方報告項(xiàng)目進(jìn)度，并對進(jìn)度延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.4項(xiàng)目變更管理任何項(xiàng)目變更均需甲方書面同意，并經(jīng)雙方協(xié)商確定變更后的合同價款和工期。1.5付款條件甲方在收到乙方提交的符合合同約定的付款申請后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。1.6甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地、規(guī)劃許可、資金等條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1設(shè)計與施工主導(dǎo)權(quán)乙方在項(xiàng)目設(shè)計和施工過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案的確定、施工方案的制定等。2.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)確保項(xiàng)目設(shè)計合理、施工質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，并對項(xiàng)目整體質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.3項(xiàng)目進(jìn)度管理乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計劃，并確保按計劃完成項(xiàng)目。2.4乙方?jīng)Q策權(quán)乙方在項(xiàng)目設(shè)計和施工過程中，對于一般性決策擁有決定權(quán)，但重大決策需經(jīng)甲方同意。2.5乙方責(zé)任承擔(dān)乙方對項(xiàng)目設(shè)計和施工過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)項(xiàng)目過程中，如需引入第三方中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定中介機(jī)構(gòu)的選擇和職責(zé)。3.2中介費(fèi)用中介費(fèi)用由甲方和乙方按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和雙方要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.4中介報告中介機(jī)構(gòu)出具的報告應(yīng)作為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)共同認(rèn)可。3.5中介變更如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。3.6中介糾紛處理中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行處理。3.7中介保密中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目合同附件2.設(shè)計文件3.施工組織設(shè)計4.其他相關(guān)文件（包括但不限于：技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全規(guī)范、環(huán)境保護(hù)措施、合同雙方授權(quán)代表名單等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間完成設(shè)計或施工任務(wù)；乙方提供的工程或材料質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；乙方未履行合同約定的環(huán)境保護(hù)責(zé)任；乙方未履行合同約定的安全責(zé)任；甲方未按合同約定的時間支付款項(xiàng)；甲方未履行合同約定的配合義務(wù)；雙方未按合同約定解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有充分證據(jù)證明；違約行為的認(rèn)定，需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.