2024年度住宅小區(qū)機(jī)動車停車管理及增值服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)機(jī)動車停車管理及增值服務(wù)協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議簽訂日期3.協(xié)議有效期4.協(xié)議雙方5.協(xié)議目的二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利2.甲方義務(wù)三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利2.乙方義務(wù)四、停車管理范圍1.停車區(qū)域劃分2.停車泊位數(shù)量3.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.停車時(shí)間規(guī)定五、增值服務(wù)內(nèi)容1.增值服務(wù)項(xiàng)目2.增值服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.增值服務(wù)提供方式4.增值服務(wù)時(shí)間六、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算方式2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序十、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議終止程序3.協(xié)議終止后的處理十一、其他1.通知送達(dá)方式2.不可抗力3.協(xié)議附件4.協(xié)議簽署十二、協(xié)議附件1.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2.增值服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)3.費(fèi)用支付憑證4.爭議解決相關(guān)文件十三、協(xié)議附件清單1.附件一：停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2.附件二：增值服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)3.附件三：費(fèi)用支付憑證4.附件四：爭議解決相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署1.甲方代表簽字2.乙方代表簽字3.簽署日期合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：2024年度住宅小區(qū)機(jī)動車停車管理及增值服務(wù)協(xié)議2.協(xié)議簽訂日期：____年____月____日3.協(xié)議有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止4.協(xié)議雙方：甲方（停車管理方）：_______乙方（業(yè)主或使用方）：_______5.協(xié)議目的：明確甲方對住宅小區(qū)機(jī)動車停車管理的責(zé)任和權(quán)利，以及乙方使用停車服務(wù)和增值服務(wù)的相關(guān)事宜。二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a.對停車區(qū)域進(jìn)行合理規(guī)劃和管理；b.制定并執(zhí)行停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；c.對違反停車規(guī)定的行為進(jìn)行處理；d.提供增值服務(wù)。2.甲方義務(wù)：a.保證停車設(shè)施的安全和完好；b.保障乙方停車權(quán)的合法權(quán)益；c.定期對停車設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)；d.提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利：a.在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用停車泊位；b.享有增值服務(wù)的權(quán)利；c.對甲方提供的服務(wù)提出合理建議。2.乙方義務(wù)：a.遵守停車規(guī)定，合理使用停車泊位；b.按時(shí)繳納停車費(fèi)用；c.對甲方提供的服務(wù)給予配合。四、停車管理范圍1.停車區(qū)域劃分：小區(qū)內(nèi)劃定的停車區(qū)域。2.停車泊位數(shù)量：____個(gè)。3.停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一。4.停車時(shí)間規(guī)定：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。五、增值服務(wù)內(nèi)容1.增值服務(wù)項(xiàng)目：a.快捷充電服務(wù)；b.洗車服務(wù)；c.車輛維修服務(wù)。2.增值服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二。3.增值服務(wù)提供方式：現(xiàn)場服務(wù)或預(yù)約服務(wù)。4.增值服務(wù)時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分。六、費(fèi)用結(jié)算與支付1.費(fèi)用結(jié)算方式：按月結(jié)算。2.費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金、刷卡或在線支付。3.費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日前。4.費(fèi)用違約責(zé)任：a.逾期未支付費(fèi)用的，每日按____%收取滯納金；b.嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)解除協(xié)議。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；b.因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：a.逾期未支付費(fèi)用的，每日按____%收取滯納金；b.損壞停車設(shè)施或公共財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)賠償損失；c.違反停車規(guī)定，造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無。3.爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。4.爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本協(xié)議的內(nèi)容。2.協(xié)議變更程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方，自通知送達(dá)之日起生效。a.協(xié)議約定的解除條件成就；b.一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；c.不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；d.協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)。4.協(xié)議解除程序：解除協(xié)議應(yīng)以書面形式通知對方，自通知送達(dá)之日起協(xié)議解除。十、協(xié)議終止1.協(xié)議終止條件：協(xié)議有效期屆滿或協(xié)議解除。2.協(xié)議終止程序：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜。3.協(xié)議終止后的處理：協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方未使用的停車費(fèi)用。十一、其他1.通知送達(dá)方式：以書面形式或雙方約定的其他方式送達(dá)。2.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行。3.協(xié)議附件：包括停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)、增值服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、費(fèi)用支付憑證、爭議解決相關(guān)文件等。4.協(xié)議簽署：本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、協(xié)議附件清單1.附件一：停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2.附件二：增值服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)3.附件三：費(fèi)用支付憑證4.附件四：爭議解決相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署甲方代表簽字：____年____月____日乙方代表簽字：____年____月____日甲方代表簽字：____年____月____日乙方代表簽字：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方有權(quán)對停車區(qū)域進(jìn)行定期檢查，確保停車設(shè)施的安全性和有效性。b.甲方應(yīng)定期對停車管理人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。c.甲方應(yīng)定期公布停車設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并確保計(jì)劃的實(shí)施。2.說明：a.甲方作為停車管理方，有責(zé)任確保停車設(shè)施的安全和有效，定期檢查有助于發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)處理。b.甲方通過培訓(xùn)提高管理人員的素質(zhì)，提升服務(wù)質(zhì)量和效率，滿足乙方需求。c.甲方公布維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，讓乙方了解停車設(shè)施的狀況，增強(qiáng)信任感。3.甲方主導(dǎo)條款：a.甲方應(yīng)建立完善的停車秩序管理機(jī)制，確保停車區(qū)域內(nèi)的秩序井然。b.甲方應(yīng)定期對停車區(qū)域進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持環(huán)境整潔。c.甲方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)解決乙方在停車過程中遇到的問題。4.說明：a.甲方建立秩序管理機(jī)制，有助于維護(hù)停車區(qū)域內(nèi)的秩序，保障乙方權(quán)益。b.定期清潔和維護(hù)停車區(qū)域，有助于提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，提升居住舒適度。c.設(shè)立投訴處理機(jī)制，讓乙方在遇到問題時(shí)能夠得到及時(shí)有效的解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)對甲方提供的服務(wù)提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)予以考慮并采取措施。b.乙方有權(quán)對停車設(shè)施進(jìn)行合理使用，但不得損壞設(shè)施。c.乙方有權(quán)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用增值服務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)益。2.說明：a.乙方作為業(yè)主或使用方，對停車服務(wù)有知情權(quán)和參與權(quán)，甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見。b.乙方合理使用停車設(shè)施，有助于延長設(shè)施的使用壽命，保障自身權(quán)益。c.乙方享有增值服務(wù)的權(quán)益，有助于提高生活品質(zhì)。3.乙方主導(dǎo)條款：a.乙方有權(quán)對停車區(qū)域內(nèi)的安全問題提出建議，甲方應(yīng)予以重視并采取措施。b.乙方有權(quán)對停車區(qū)域內(nèi)的環(huán)境問題提出建議，甲方應(yīng)予以重視并采取措施。c.乙方有權(quán)對停車服務(wù)中的不合理收費(fèi)提出質(zhì)疑，甲方應(yīng)予以解釋并調(diào)整。4.說明：a.乙方關(guān)注停車區(qū)域的安全問題，有助于提高停車設(shè)施的安全性，保障自身權(quán)益。b.乙方關(guān)注停車區(qū)域的環(huán)境問題，有助于提高小區(qū)的整體環(huán)境質(zhì)量。c.乙方對不合理收費(fèi)提出質(zhì)疑，有助于規(guī)范停車服務(wù)收費(fèi)，保障自身權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款：a.雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)對停車服務(wù)和增值服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。b.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并保證評估的客觀性和公正性。c.第三方中介機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果作為雙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。2.說明：a.聘請第三方中介機(jī)構(gòu)，有助于確保停車服務(wù)和增值服務(wù)的質(zhì)量，提高服務(wù)水平。b.第三方中介機(jī)構(gòu)具備相關(guān)資質(zhì)，保證評估的專業(yè)性和權(quán)威性。c.評估結(jié)果作為雙方調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)，有助于提高服務(wù)質(zhì)量，滿足雙方需求。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2.附件二：增值服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)3.附件三：費(fèi)用支付憑證4.附件四：爭議解決相關(guān)文件5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.附件六：停車設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃7.附件七：第三方中介機(jī)構(gòu)評估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；b.乙方未按時(shí)支付停車費(fèi)用；c.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方未能提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)的，由乙方提供證據(jù)證明；b.乙方未按時(shí)支付停車費(fèi)用的，甲方可依據(jù)協(xié)議約定追討費(fèi)用；c.違約行為的認(rèn)定需雙方協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.爭議解決：指雙方在發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)對爭議進(jìn)行裁決的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供符合約定的服務(wù)，如甲方拒絕，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)。2.問題：乙方未按時(shí)支付停車費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付的，可按協(xié)議約定收取滯納金。3.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)評估結(jié)果與實(shí)際情況不符。解決辦法：雙方可要求第三方中介機(jī)構(gòu)重新評估，或?qū)で笃渌谌綑C(jī)構(gòu)的評估結(jié)果。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)機(jī)動車停車管理。2.住宅小區(qū)機(jī)動車停車增值服務(wù)。3.住宅小區(qū)機(jī)動車停車管理及增值服務(wù)的費(fèi)用結(jié)算與支付。4.住宅小區(qū)機(jī)動車停車管理及增值服務(wù)的違約責(zé)任及爭議解決。5.住宅小區(qū)機(jī)動車停車管理及增值服務(wù)的協(xié)議變更與解除。全文完。2024年度住宅小區(qū)機(jī)動車停車管理及增值服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的1.3合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)第二條當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息第三條停車服務(wù)范圍與區(qū)域3.1停車服務(wù)區(qū)域劃分3.2停車服務(wù)范圍界定第四條停車費(fèi)用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車費(fèi)用計(jì)算方式4.2停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3費(fèi)用支付方式4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五條停車服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1停車服務(wù)內(nèi)容5.2停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量保證第六條增值服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1增值服務(wù)項(xiàng)目6.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3增值服務(wù)費(fèi)用第七條合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件7.3續(xù)約程序第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.2甲方義務(wù)第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.2乙方義務(wù)第十條違約責(zé)任與處理10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約處理方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序第十三條合同變更與終止13.1合同變更條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的為規(guī)范住宅小區(qū)機(jī)動車停車管理，提高小區(qū)停車服務(wù)品質(zhì)，保障業(yè)主和停車用戶的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)小區(qū)停車資源的合理利用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。1.3合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年1月1日在X市X區(qū)簽訂。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：X住宅小區(qū)業(yè)主委員會地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：X2.2乙方基本信息乙方名稱：X物業(yè)管理有限公司地址：X市X區(qū)X路X號法定代表人：X第三條停車服務(wù)范圍與區(qū)域3.1停車服務(wù)區(qū)域劃分本合同約定的停車服務(wù)區(qū)域?yàn)閄住宅小區(qū)內(nèi)的所有地面停車位和地下車庫。3.2停車服務(wù)范圍界定停車服務(wù)范圍包括但不限于：車輛停放、車輛引導(dǎo)、車輛安全巡邏、車輛清潔、車輛救援等。第四條停車費(fèi)用與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.1停車費(fèi)用計(jì)算方式停車費(fèi)用按實(shí)際占用停車位的時(shí)長計(jì)算，以小時(shí)為單位。4.2停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)小型汽車：首小時(shí)收費(fèi)10元，之后每小時(shí)收費(fèi)5元；大型汽車：首小時(shí)收費(fèi)15元，之后每小時(shí)收費(fèi)7元。4.3費(fèi)用支付方式車主可通過現(xiàn)金、刷卡、手機(jī)支付等方式支付停車費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制停車費(fèi)用調(diào)整需提前一個(gè)月通知車主，調(diào)整幅度不得超過政府規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第五條停車服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1停車服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：車輛停放引導(dǎo)、車輛安全巡邏、車輛清潔、車輛救援等。5.2停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)人員應(yīng)著統(tǒng)一制服，文明服務(wù)，確保車輛安全有序停放。5.3服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對車主提出的合理需求及時(shí)響應(yīng)，確保業(yè)主和停車用戶的滿意度。第六條增值服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1增值服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：車輛清潔、車輛救援、車輛充電、車輛保養(yǎng)等。6.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)增值服務(wù)項(xiàng)目按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3增值服務(wù)費(fèi)用增值服務(wù)費(fèi)用按照乙方制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。第七條合同期限與續(xù)約7.1合同期限本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。7.2續(xù)約條件在合同到期前一個(gè)月，雙方如無異議，可協(xié)商一致續(xù)簽本合同。7.3續(xù)約程序續(xù)簽合同程序按照本合同第一條、第二條及第七條的規(guī)定執(zhí)行。第八條甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對停車服務(wù)區(qū)域進(jìn)行規(guī)劃和管理。8.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行停車服務(wù)合同約定的義務(wù)。8.1.3甲方有權(quán)要求乙方提供停車服務(wù)的相關(guān)資料和報(bào)告。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行停車服務(wù)區(qū)域的規(guī)劃和管理。8.2.2甲方應(yīng)保障停車服務(wù)區(qū)域的秩序和安全。8.2.3甲方應(yīng)按照合同約定支付停車服務(wù)費(fèi)用。第九條乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取停車服務(wù)費(fèi)用。9.1.2乙方有權(quán)對違反停車規(guī)定的行為進(jìn)行處理。9.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供停車服務(wù)。9.2.2乙方應(yīng)保證停車服務(wù)區(qū)域的安全和秩序。9.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告停車服務(wù)情況。第十條違約責(zé)任與處理10.1違約行為界定違約行為包括但不限于：未按約定提供停車服務(wù)、未按約定收取停車費(fèi)用、違反停車規(guī)定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。10.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于：協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)可根據(jù)雙方約定選擇，如無約定，可選擇X仲裁委員會。11.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.3合同解除程序合同解除程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第十三條合同變更與終止13.1合同變更條件合同變更條件包括但不限于：雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變更等。13.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除等。13.3合同終止程序合同終止程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)積極采取措施減輕損失。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：停車服務(wù)區(qū)域圖、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表等。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供專業(yè)咨詢服務(wù)、進(jìn)行合同履行監(jiān)督、調(diào)解爭議、提供技術(shù)支持等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件2.1.1甲乙雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2介入程序第三方介入的程序如下：2.2.1甲乙雙方書面提出第三方介入的請求；2.2.2雙方協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)限；2.2.3第三方書面接受邀請，并明確其職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方的職責(zé)3.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)；3.1.2依法維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；3.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；3.1.4協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2第三方的權(quán)限第三方的權(quán)限包括：3.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.2.2對合同履行情況進(jìn)行調(diào)查和核實(shí)；3.2.3對違反合同約定的行為提出處理建議；3.2.4參與爭議調(diào)解。第四條第三方的責(zé)任與責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2責(zé)任限額甲乙雙方可協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)議約定。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)議約定。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分第三方與合同其他相關(guān)方（如業(yè)主、停車用戶等）之間的關(guān)系，由甲乙雙方另行協(xié)議約定。第六條第三方的更換與退出6.1更換條件第三方在履行職責(zé)過程中，若出現(xiàn)不符合條件、無法繼續(xù)履行職責(zé)等情況，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。6.2更換程序更換程序如下：6.2.1甲乙雙方書面提出更換第三方的請求；6.2.2雙方協(xié)商確定新的第三方；6.2.3新第三方書面接受邀請，并明確其職責(zé)和權(quán)限。6.3退出條件第三方在履行職責(zé)過程中，若出現(xiàn)嚴(yán)重違約、無法繼續(xù)履行職責(zé)等情況，甲乙雙方可協(xié)商其退出。6.4退出程序退出程序如下：6.4.1甲乙雙方書面提出第三方退出的請求；6.4.2雙方協(xié)商確定后續(xù)處理事宜。第七條第三方的保密義務(wù)7.1保密內(nèi)容第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，對甲乙雙方提供的資料和信息予以保密。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。第八條第三方的費(fèi)用與支付8.1費(fèi)用承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2支付方式第三方費(fèi)用的支付方式，由甲乙雙方另行協(xié)議約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車服務(wù)區(qū)域圖詳細(xì)要求：標(biāo)注停車服務(wù)區(qū)域的具體位置、出入口、停車位數(shù)量等信息。說明：本圖作為合同附件，用于明確停車服務(wù)區(qū)域的具體范圍。2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：列出各類車輛停車費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同時(shí)間段和不同車型的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：本表作為合同附件，用于明確停車費(fèi)用的計(jì)算方式。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方介入的資質(zhì)證明文件，包括營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資格證書等。說明：本文件作為合同附件，用于證明第三方具備介入合同的資格和能力。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：列出爭議解決的程序、機(jī)構(gòu)、方式等。說明：本機(jī)制作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決的具體流程。6.附件六：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列出可能影響合同履行的不可抗力事件類型。說明：本清單作為合同附件，用于明確不可抗力事件的范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定提供停車服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方未按約定支付停車服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失。1.4甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定提供停車服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。2.2甲方未按約定支付停車服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的違約金。2.3第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.4甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1乙方未按時(shí)清理停車位，導(dǎo)致車輛無法停放，甲方因此遭受不便，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)的損失。3.2甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付停車費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。3.3第三方在調(diào)解爭議過程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。3.4甲乙雙方在合同變更時(shí)未履行書面程序，導(dǎo)致合同條款變更不符合規(guī)定，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度住宅小區(qū)機(jī)動車停車管理及增值服務(wù)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，填寫其全稱）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫其詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫其聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景為加強(qiáng)住宅小區(qū)機(jī)動車停車管理，提高停車服務(wù)水平，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)機(jī)動車停車管理及增值服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保停車秩序，提升小區(qū)環(huán)境，為業(yè)主提供便捷、高效的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.機(jī)動車：指以動力裝置驅(qū)動或者牽引，上道路行駛的供人員乘坐或者用于運(yùn)送物品以及進(jìn)行工程專項(xiàng)作業(yè)的輪式車輛。2.停車管理：指對住宅小區(qū)內(nèi)機(jī)動車停放、管理、服務(wù)等活動進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督的行為。3.增值服務(wù)：指乙方在停車管理過程中，為甲方提供的超出基本停車管理服務(wù)以外的服務(wù)，如車輛維修、保養(yǎng)、租賃等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指2024年度住宅小區(qū)機(jī)動車停車管理及增值服務(wù)協(xié)議。2.合同期限：指本合同自生效之日起至____年____月____日止。3.停車費(fèi)用：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費(fèi)用。4.停車場地：指甲方提供供乙方進(jìn)行停車管理及增值服務(wù)的場地。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)2.甲方有權(quán)對乙方提供的停車管理及增值服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付停車費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供必要的停車場地和設(shè)施。2.乙方有權(quán)對甲方提供的停車場地和設(shè)施進(jìn)行合理使用。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的停車管理及增值服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的停車場地。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)對甲方提供的停車場地進(jìn)行日常管理，確保停車秩序。2.乙方可根據(jù)實(shí)際情況，提供增值服務(wù)，為甲方提供便利。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)事宜；2.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方提供的停車場地及設(shè)施恢復(fù)原狀；3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，支付或退還相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.停車管理費(fèi)：指甲方根據(jù)乙方提供的停車管理服務(wù)，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付的費(fèi)用。2.增值服務(wù)費(fèi)：指甲方根據(jù)乙方提供的增值服務(wù)，按照約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付的費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：指合同約定的其他應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，向乙方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.停車管理費(fèi)：甲方應(yīng)于每月的____日支付上月產(chǎn)生的停車管理費(fèi)。2.增值服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每次增值服務(wù)完成后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證，以便乙方核對。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后____日內(nèi)，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。2.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致停車秩序混亂的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照本合同約定提供停車管理及增值服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付賠償金。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況，由雙方協(xié)商確定。3.賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商，采取現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至____年____月____日止。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)在本合同約定的保密期限內(nèi)，對保密內(nèi)容嚴(yán)格保密。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：____市____區(qū)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.如乙方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前____日通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的；2.乙方存在違約行為，且未履行違約責(zé)任的；3.乙方被依法宣告破產(chǎn)、解散或其他原因?qū)е聼o法履行合同的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對停車場地及設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方保留對停車管理及增值服務(wù)技術(shù)的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對停車管理及增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對停車場地及設(shè)施使用的監(jiān)管權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)停車秩序。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論停車管理及增值服務(wù)相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)通過書面形式，及時(shí)溝通、解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于停車管理及增值服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期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