2024版綠色建筑項(xiàng)目合同管理與索賠風(fēng)險(xiǎn)防控措施3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑項(xiàng)目合同管理與索賠風(fēng)險(xiǎn)防控措施本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.項(xiàng)目管理3.1管理機(jī)構(gòu)3.2管理制度3.3管理職責(zé)3.4管理程序4.質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢測(cè)4.3質(zhì)量保證5.工期要求5.1工期計(jì)劃5.2工期調(diào)整5.3工期延誤6.投資預(yù)算6.1預(yù)算編制6.2預(yù)算調(diào)整6.3預(yù)算控制7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款條件8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備采購(gòu)8.2材料設(shè)備驗(yàn)收8.3材料設(shè)備保管9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2環(huán)境監(jiān)測(cè)9.3環(huán)境責(zé)任10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)措施10.2安全生產(chǎn)責(zé)任10.3安全生產(chǎn)檢查11.索賠管理11.1索賠條件11.2索賠程序11.3索賠處理12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更責(zé)任13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責(zé)任14.合同終止與爭(zhēng)議解決14.1終止條件14.2終止程序14.3爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的目標(biāo)。1.3合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至綠色建筑項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱綠色建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e：[平方米]建筑層數(shù)：[層數(shù)]2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)施工、裝飾裝修、設(shè)備安裝、綠化景觀等。3.項(xiàng)目管理3.1管理機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體決策；乙方設(shè)立項(xiàng)目管理部，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。3.2管理制度雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，制定項(xiàng)目管理制度，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.3管理職責(zé)甲方職責(zé)：（1）提供項(xiàng)目所需土地、資金等；（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（3）協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方職責(zé)：（1）按照合同要求，完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和后期維護(hù)等工作；（2）確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保；（3）及時(shí)向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。3.4管理程序雙方應(yīng)按照項(xiàng)目管理制度，建立健全項(xiàng)目管理體系，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。4.質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本合同項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。4.2質(zhì)量檢測(cè)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)提供項(xiàng)目質(zhì)量保證書，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。5.工期要求5.1工期計(jì)劃本合同項(xiàng)目總工期為[工期]個(gè)月，具體分階段工期如下：（1）設(shè)計(jì)階段：[月]（2）施工階段：[月]（3）監(jiān)理階段：[月]（4）驗(yàn)收階段：[月]5.2工期調(diào)整因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)工期進(jìn)行調(diào)整。5.3工期延誤乙方未按合同約定完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。6.投資預(yù)算6.1預(yù)算編制本合同項(xiàng)目總投資為[金額]元，具體預(yù)算如下：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)：[金額]（2）施工費(fèi)：[金額]（3）監(jiān)理費(fèi)：[金額]（4）其他費(fèi)用：[金額]6.2預(yù)算調(diào)整因不可抗力或甲方要求變更項(xiàng)目?jī)?nèi)容導(dǎo)致預(yù)算調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)預(yù)算進(jìn)行調(diào)整。6.3預(yù)算控制雙方應(yīng)共同控制項(xiàng)目預(yù)算，確保項(xiàng)目不超支。8.材料設(shè)備8.1材料設(shè)備采購(gòu)乙方應(yīng)按照甲方提供的材料設(shè)備清單和規(guī)格要求，進(jìn)行采購(gòu)。采購(gòu)過(guò)程中，乙方應(yīng)確保材料設(shè)備的品質(zhì)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。8.2材料設(shè)備驗(yàn)收甲方或甲方委托的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)乙方采購(gòu)的材料設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可使用，驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)立即更換或退貨。8.3材料設(shè)備保管乙方應(yīng)妥善保管材料設(shè)備，防止損壞、丟失或變質(zhì)。因保管不善造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)措施乙方在項(xiàng)目施工過(guò)程中，應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，包括但不限于噪音控制、粉塵治理、廢水處理等。9.2環(huán)境監(jiān)測(cè)乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保項(xiàng)目施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到有效執(zhí)行。9.3環(huán)境責(zé)任如因乙方施工造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)措施，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)、消防設(shè)施、應(yīng)急救援等。10.2安全生產(chǎn)責(zé)任乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)總責(zé)，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。10.3安全生產(chǎn)檢查乙方應(yīng)定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改，確保安全生產(chǎn)。11.索賠管理11.1索賠條件（1）乙方未按合同約定履行義務(wù)；（2）乙方施工導(dǎo)致項(xiàng)目延期；（3）乙方施工造成項(xiàng)目質(zhì)量不合格；（4）乙方施工造成環(huán)境污染或安全事故。11.2索賠程序甲方提出索賠時(shí)，應(yīng)向乙方提供相關(guān)證據(jù)，乙方應(yīng)在收到索賠通知后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行答復(fù)。11.3索賠處理雙方應(yīng)友好協(xié)商解決索賠事宜，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同變更12.1變更條件（1）國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整；（2）不可抗力因素；（3）雙方協(xié)商一致。12.2變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、生效日期等。12.3變更責(zé)任因變更合同內(nèi)容造成的損失，由雙方按各自責(zé)任承擔(dān)。13.合同解除13.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力因素；（3）合同約定的其他解除條件。13.2解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前[天數(shù)]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除合同。13.3解除責(zé)任因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。14.合同終止與爭(zhēng)議解決14.1終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止。14.2終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保符合要求。14.3爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同履行過(guò)程中的公正、透明，提高項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保水平，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng)，具體如下：（1）監(jiān)理單位：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，提供檢測(cè)報(bào)告；（3）設(shè)計(jì)單位：提供符合合同要求的設(shè)計(jì)方案，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和優(yōu)化；（4）施工單位：按照合同要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保；（5）材料設(shè)備供應(yīng)商：提供符合合同要求的材料、設(shè)備，保證其質(zhì)量；（6）保險(xiǎn)公司：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任；（7）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題；（8）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)，確保項(xiàng)目資金使用合規(guī)。2.2第三方責(zé)任限額（1）監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商的責(zé)任限額，按合同約定執(zhí)行；（2）保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任；（3）法律顧問(wèn)的責(zé)任限額，由雙方協(xié)商確定；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額，按審計(jì)合同約定執(zhí)行。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利（1）監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出整改意見(jiàn)；（2）檢測(cè)機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具檢測(cè)報(bào)告；（3）設(shè)計(jì)單位有權(quán)根據(jù)合同要求對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和優(yōu)化；（4）施工單位有權(quán)根據(jù)合同要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量、安全和環(huán)保；（5）材料設(shè)備供應(yīng)商有權(quán)提供符合合同要求的材料、設(shè)備；（6）保險(xiǎn)公司有權(quán)根據(jù)保險(xiǎn)合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任；（7）法律顧問(wèn)有權(quán)提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題；（8）審計(jì)機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。3.2第三方義務(wù)（1）監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工單位、材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)義務(wù)；（2）保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定履行保險(xiǎn)責(zé)任；（3）法律顧問(wèn)應(yīng)提供專業(yè)法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照審計(jì)合同約定履行審計(jì)義務(wù)。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。甲方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與乙方第三方應(yīng)按照合同約定與乙方合作，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全和環(huán)保。乙方應(yīng)尊重第三方的專業(yè)意見(jiàn)，并為其提供必要的支持。4.3第三方與監(jiān)理單位監(jiān)理單位作為第三方，應(yīng)獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。4.4第三方與檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)材料、設(shè)備、施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，出具客觀、公正的檢測(cè)報(bào)告。4.5第三方與設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的設(shè)計(jì)方案，并對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行修改和優(yōu)化。4.6第三方與施工單位施工單位應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保。4.7第三方與材料設(shè)備供應(yīng)商材料設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合要求的材料、設(shè)備。4.8第三方與保險(xiǎn)公司保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)責(zé)任。4.9第三方與法律顧問(wèn)法律顧問(wèn)應(yīng)提供專業(yè)法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。4.10第三方與審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照審計(jì)合同約定，對(duì)項(xiàng)目財(cái)務(wù)進(jìn)行審計(jì)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)、裝飾設(shè)計(jì)等文件，需符合國(guó)家相關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)，需確保其完整性和準(zhǔn)確性。2.附件二：綠色建筑項(xiàng)目施工圖要求：包含施工詳圖、材料清單、施工工藝說(shuō)明等，需詳細(xì)、清晰。說(shuō)明：施工圖是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，需確保其與設(shè)計(jì)文件一致。3.附件三：綠色建筑項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)要求：包含施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等，需科學(xué)、合理。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，需確保其可行性和安全性。4.附件四：綠色建筑項(xiàng)目材料設(shè)備清單要求：包含材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，需完整、準(zhǔn)確。5.附件五：綠色建筑項(xiàng)目合同要求：包含合同雙方基本信息、項(xiàng)目概述、質(zhì)量要求、工期要求、投資預(yù)算、付款方式、材料設(shè)備、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、索賠管理、合同變更、合同解除、合同終止與爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：合同是雙方權(quán)利義務(wù)的約定，需確保其全面、明確。6.附件六：綠色建筑項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息，需客觀、公正。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目完成的重要證明，需確保其真實(shí)性和有效性。7.附件七：綠色建筑項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含環(huán)境保護(hù)措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保驗(yàn)收結(jié)果等信息，需符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)是綠色建筑的重要特征，需確保其符合環(huán)保要求。8.附件八：綠色建筑項(xiàng)目安全生產(chǎn)措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包含安全生產(chǎn)措施、安全設(shè)施、安全驗(yàn)收結(jié)果等信息，需符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：安全生產(chǎn)是綠色建筑的重要保障，需確保其符合安全生產(chǎn)要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定完成施工工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定完成施工工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。3.違約行為：乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，更換或退貨，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方提供的材料設(shè)備質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并賠償因材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)，導(dǎo)致環(huán)境污染或安全事故，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并賠償因環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)問(wèn)題造成的損失。5.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未付款項(xiàng)造成的損失。全文完。2024版綠色建筑項(xiàng)目合同管理與索賠風(fēng)險(xiǎn)防控措施1合同目錄第一章合同概述1.1合同定義與解釋1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍第三章合同雙方3.1雙方基本信息3.2雙方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)第四章項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.2設(shè)計(jì)變更與審批4.3設(shè)計(jì)文件與資料第五章項(xiàng)目施工5.1施工組織與管理5.2施工進(jìn)度與質(zhì)量5.3施工安全與環(huán)保第六章合同管理6.1合同簽訂與生效6.2合同履行與監(jiān)督6.3合同變更與解除第七章索賠管理7.1索賠范圍與條件7.2索賠程序與流程7.3索賠處理與爭(zhēng)議解決第八章風(fēng)險(xiǎn)防控措施8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別與評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)防范與應(yīng)對(duì)8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與承擔(dān)第九章質(zhì)量保證9.1質(zhì)量控制體系9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.3質(zhì)量問(wèn)題處理與整改第十章環(huán)保與節(jié)能10.1環(huán)保要求與措施10.2節(jié)能要求與措施10.3環(huán)保與節(jié)能驗(yàn)收第十一章付款與結(jié)算11.1付款方式與條件11.2結(jié)算程序與流程11.3逾期付款與違約責(zé)任第十二章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約情形與責(zé)任12.2爭(zhēng)議解決方式12.3仲裁與訴訟第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序第十四章合同附件14.1附件一：合同條款詳細(xì)說(shuō)明14.2附件二：項(xiàng)目相關(guān)資料14.3附件三：合同簽訂證明文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同定義與解釋1.1.1合同是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。1.1.2本合同中的定義和解釋，除非上下文另有明確規(guī)定，均遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例。1.2合同目的與原則1.2.1合同目的：通過(guò)本合同，明確項(xiàng)目雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保綠色建筑項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.2.2合同原則：遵循公平、公正、誠(chéng)信、自愿的原則，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于2024年綠色建筑項(xiàng)目的管理與實(shí)施全過(guò)程。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]2.1.3項(xiàng)目業(yè)主：[項(xiàng)目業(yè)主名稱]2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.2.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2.2項(xiàng)目工期：[項(xiàng)目工期]2.3項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全過(guò)程。第三章合同雙方3.1雙方基本信息3.1.1甲方（業(yè)主）：[甲方全稱]3.1.2乙方（承包方）：[乙方全稱]3.2雙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1甲方權(quán)利與義務(wù)：a)按合同約定支付工程款；b)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等工作；c)負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收等。3.2.2乙方權(quán)利與義務(wù)：a)按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作；b)負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作；c)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。3.3雙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)3.3.1甲方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)：a)提供項(xiàng)目相關(guān)資料；b)配合乙方解決項(xiàng)目實(shí)施中的問(wèn)題；c)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或損失。3.3.2乙方責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)：a)按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作；b)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤或損失；c)負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作。第四章項(xiàng)目設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范。4.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)設(shè)計(jì)等。4.2設(shè)計(jì)變更與審批4.2.1設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方審批。4.2.2設(shè)計(jì)變更不得影響項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。4.3設(shè)計(jì)文件與資料4.3.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)計(jì)文件和資料。4.3.2甲方應(yīng)妥善保管設(shè)計(jì)文件和資料。第五章項(xiàng)目施工5.1施工組織與管理5.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和合同約定進(jìn)行施工。5.1.2乙方應(yīng)建立健全施工組織和管理制度。5.2施工進(jìn)度與質(zhì)量5.2.1施工進(jìn)度應(yīng)按合同約定執(zhí)行。5.2.2施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3施工安全與環(huán)保5.3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)和環(huán)保要求。5.3.2乙方應(yīng)制定施工安全環(huán)保措施，確保施工安全環(huán)保。第六章合同管理6.1合同簽訂與生效6.1.1雙方應(yīng)在合同簽訂后[合同生效日期]前完成合同備案手續(xù)。6.1.2合同自備案之日起生效。6.2合同履行與監(jiān)督6.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。6.3合同變更與解除6.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.3.2合同解除需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行。第七章索賠管理7.1索賠范圍與條件7.1.1索賠范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)變更、不可抗力、合同違約等。7.1.2索賠條件包括：索賠事件發(fā)生、損失確鑿、符合合同約定等。7.2索賠程序與流程7.2.1索賠方應(yīng)在索賠事件發(fā)生后[索賠時(shí)效]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。7.2.2雙方應(yīng)在收到索賠通知后[協(xié)商時(shí)效]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。7.3索賠處理與爭(zhēng)議解決7.3.1雙方應(yīng)本著公平、公正的原則處理索賠。7.3.2爭(zhēng)議解決方式包括：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。第八章質(zhì)量保證9.1質(zhì)量控制體系9.1.1乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定。9.1.2質(zhì)量管理體系應(yīng)包括質(zhì)量計(jì)劃、質(zhì)量控制、質(zhì)量保證和質(zhì)量管理等環(huán)節(jié)。9.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2.1質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)規(guī)范。9.2.2乙方應(yīng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分項(xiàng)工程和竣工驗(yàn)收。9.3質(zhì)量問(wèn)題處理與整改9.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改。9.3.2甲方有權(quán)要求乙方對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十章環(huán)保與節(jié)能10.1環(huán)保要求與措施10.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。10.1.2乙方應(yīng)使用環(huán)保材料和設(shè)備，確保項(xiàng)目環(huán)保達(dá)標(biāo)。10.2節(jié)能要求與措施10.2.1乙方應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，提高建筑物的能源利用效率。10.2.2乙方應(yīng)采用節(jié)能技術(shù)，降低建筑物的能耗。10.3環(huán)保與節(jié)能驗(yàn)收10.3.1項(xiàng)目完工后，乙方應(yīng)進(jìn)行環(huán)保與節(jié)能驗(yàn)收。10.3.2甲方有權(quán)對(duì)環(huán)保與節(jié)能驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行審核。第十一章付款與結(jié)算11.1付款方式與條件11.1.1付款方式為分期付款，具體支付節(jié)點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。11.1.2付款條件包括工程進(jìn)度、質(zhì)量驗(yàn)收、環(huán)保節(jié)能達(dá)標(biāo)等。11.2結(jié)算程序與流程11.2.1乙方應(yīng)向甲方提交結(jié)算申請(qǐng)，包括工程量清單、價(jià)格清單等。11.2.2甲方應(yīng)在收到結(jié)算申請(qǐng)后[結(jié)算時(shí)效]內(nèi)進(jìn)行審核并支付款項(xiàng)。11.3逾期付款與違約責(zé)任11.3.1甲方逾期付款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金。11.3.2乙方未按合同約定完成工程或提供不合格服務(wù)的，甲方有權(quán)拒絕付款。第十二章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決12.1違約情形與責(zé)任12.1.1合同雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金、解除合同等。12.2爭(zhēng)議解決方式12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3仲裁與訴訟12.3.1爭(zhēng)議解決方式由雙方在合同中約定。12.3.2未約定爭(zhēng)議解決方式的，按《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》執(zhí)行。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.1.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除條件時(shí)，合同可依法解除。13.2合同終止條件13.2.1項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格，合同終止。13.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除與終止程序13.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。13.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第十四章合同附件14.1附件一：合同條款詳細(xì)說(shuō)明14.2附件二：項(xiàng)目相關(guān)資料14.3附件三：合同簽訂證明文件甲方（業(yè)主）簽字：________乙方（承包方）簽字：________簽訂日期：________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)的項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1甲方對(duì)本綠色建筑項(xiàng)目具有最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案調(diào)整、材料設(shè)備選用等。1.2甲方提供的設(shè)計(jì)文件審核1.2.1甲方應(yīng)對(duì)乙方提交的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審核，并在[審核時(shí)效]內(nèi)提出修改意見(jiàn)。1.3甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)督1.3.1甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。1.4甲方對(duì)乙方違約行為的處理1.4.1乙方違反合同約定的，甲方有權(quán)采取包括但不限于停工、罰款、解除合同等措施。1.5甲方對(duì)項(xiàng)目變更的管理1.5.1任何項(xiàng)目變更需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)的施工組織與管理2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)合同要求，自行組織施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。2.2乙方對(duì)設(shè)計(jì)文件的執(zhí)行2.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，如有特殊原因需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。2.3乙方對(duì)材料設(shè)備的質(zhì)量控制2.3.1乙方應(yīng)選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，確保項(xiàng)目質(zhì)量。2.4乙方對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估與應(yīng)對(duì)2.4.1乙方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并采取有效措施進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防控。2.5乙方對(duì)項(xiàng)目變更的執(zhí)行2.5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同變更協(xié)議執(zhí)行項(xiàng)目變更，并及時(shí)向甲方報(bào)告變更情況。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選定與職責(zé)3.1.1第三方中介由雙方協(xié)商選定，其職責(zé)包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、爭(zhēng)議調(diào)解等。3.2第三方中介的獨(dú)立性3.2.1第三方中介應(yīng)保持獨(dú)立性，不得受任何一方影響，確保公正、客觀地履行職責(zé)。3.3第三方中介的報(bào)告與建議3.3.1第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目報(bào)告，并提出合理化建議。3.4第三方中介的費(fèi)用與支付3.4.1第三方中介的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)，具體支付方式由合同約定。3.5第三方中介的更換與終止3.5.1如第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方有權(quán)更換或終止其服務(wù)。3.6第三方中介的爭(zhēng)議解決3.6.1第三方中介與雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同條款詳細(xì)說(shuō)明2.項(xiàng)目相關(guān)資料3.合同簽訂證明文件4.第三方中介資質(zhì)證明5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件6.項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)7.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃8.項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.項(xiàng)目環(huán)保節(jié)能驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.項(xiàng)目變更協(xié)議11.索賠報(bào)告及處理結(jié)果12.違約金支付憑證13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按合同約定支付工程款；b)乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作；c)任何一方未按合同約定履行質(zhì)量、安全、環(huán)保等責(zé)任；d)任何一方未按合同約定進(jìn)行項(xiàng)目變更；e)任何一方未按合同約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決。2.違約行為認(rèn)定：a)違約行為的發(fā)生；b)違約行為對(duì)合同履行造成的影響；c)違約行為與合同約定的對(duì)比。三、法律名詞及解釋：1.民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系：指當(dāng)事人之間因民事法律關(guān)系所形成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院解決合同爭(zhēng)議。5.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對(duì)方的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，了解原因，并根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的措施，如暫停施工、提出索賠等。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工等工作。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保按合同約定完成工作，如需變更，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。3.問(wèn)題：項(xiàng)目變更未得到甲方同意。解決辦法：乙方應(yīng)充分論證變更的必要性，并與甲方協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂書面變更協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)與施工階段。2.項(xiàng)目進(jìn)度管理與質(zhì)量控制。3.項(xiàng)目合同管理與爭(zhēng)議解決。4.項(xiàng)目變更管理與索賠處理。5.項(xiàng)目環(huán)保與節(jié)能管理。全文完。2024版綠色建筑項(xiàng)目合同管理與索賠風(fēng)險(xiǎn)防控措施2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：_____________________二、合同前言2.1背景和目的為貫徹落實(shí)國(guó)家關(guān)于綠色建筑發(fā)展的戰(zhàn)略部署，進(jìn)一步推動(dòng)綠色建筑產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)綠色建筑項(xiàng)目。為明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.綠色建筑：指在建筑全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境、提供健康、舒適生活空間的建筑。2.項(xiàng)目實(shí)施：指自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止，乙方負(fù)責(zé)綠色建筑項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同管理：指甲方、乙方及有關(guān)方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)、處理和解決爭(zhēng)議等工作。2.索賠風(fēng)險(xiǎn)防控：指在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，通過(guò)制定預(yù)防措施、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別、評(píng)估和應(yīng)對(duì)，降低索賠風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，確保綠色建筑項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保和進(jìn)度。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定的行為提出整改要求。3.甲方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為支付工程款、獎(jiǎng)勵(lì)或處罰的依據(jù)。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的資金、資料和條件。2.乙方有權(quán)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度和合同約定，向甲方申請(qǐng)支付工程款。3.乙方應(yīng)按照合同約定，確保綠色建筑項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保和進(jìn)度。4.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行合同管理，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格止。5.2合同履行地點(diǎn)綠色建筑項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，進(jìn)行綠色建筑項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。2.甲方按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的資金、資料和條件。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.發(fā)生合同終止條件時(shí)，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余工程。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等費(fèi)用。2.施工費(fèi)：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。3.監(jiān)理費(fèi)：包括監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理人員費(fèi)用等。4.環(huán)保設(shè)施費(fèi)：包括環(huán)保設(shè)施建設(shè)、維護(hù)等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的20%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：乙方完成合同約定的工程量后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)工程量的80%作為進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%作為驗(yàn)收款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每月支付一次，每次支付上個(gè)月完成的工程量。3.驗(yàn)收款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向乙方提供加蓋財(cái)務(wù)專用章的支付憑證。2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，出具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未能按合同約定提供所需資料和條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總額的千分之五。2.乙方未能保證工程質(zhì)量和安全，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的計(jì)算，應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式執(zhí)行。2.賠償金額的支付方式，應(yīng)與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.合同內(nèi)容及其相關(guān)資料。9.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致施工中斷。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致原材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目的最終決定權(quán)。2.乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的審核權(quán)。2.乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可調(diào)整。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保綠色建筑項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)會(huì)議、書面報(bào)告等形式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)積極履行合同約定的義務(wù)，共同推動(dòng)綠色建筑項(xiàng)目的完成。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于綠色建筑項(xiàng)目合同的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.綠色建筑項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.綠色建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件3.綠色建筑項(xiàng)目施工圖紙4.綠色建筑項(xiàng)目施工合同5.綠色建筑項(xiàng)目監(jiān)理合同6.環(huán)保設(shè)施建設(shè)方案7.綠色建筑項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.合同簽訂雙方的身份證明文件9.合同簽訂雙方的銀行賬戶信息10.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通訊記錄11.合同履行過(guò)程中的相關(guān)會(huì)議紀(jì)要12.合同履行過(guò)程中的相關(guān)付款憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付款項(xiàng)。b.未按合同約定提供所需資料和條件。c.未對(duì)乙方工作進(jìn)行必要的監(jiān)督和協(xié)調(diào)。