二零二四年個(gè)人住宅居住權(quán)買賣與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年個(gè)人住宅居住權(quán)買賣與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1買方信息2.2賣方信息2.3第三方信息3.居住權(quán)買賣事項(xiàng)3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓3.2居住權(quán)受讓3.3居住權(quán)期限3.4居住權(quán)費(fèi)用4.居住權(quán)交付4.1居住權(quán)交付時(shí)間4.2居住權(quán)交付方式4.3居住權(quán)交付地點(diǎn)5.居住權(quán)使用5.1居住權(quán)使用范圍5.2居住權(quán)使用限制5.3居住權(quán)使用責(zé)任6.社區(qū)文化活動(dòng)參與6.1活動(dòng)參與方式6.2活動(dòng)參與頻率6.3活動(dòng)參與費(fèi)用7.活動(dòng)組織與管理7.1活動(dòng)組織者7.2活動(dòng)管理者7.3活動(dòng)參與者8.合同履行與監(jiān)督8.1履行方式8.2履行期限8.3履行監(jiān)督9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.合同附件13.1附件一：居住權(quán)證書(shū)13.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)參與記錄14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同變更14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《二零二四年個(gè)人住宅居住權(quán)買賣與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同》。1.1.2“居住權(quán)”指本合同項(xiàng)下賣方同意將個(gè)人住宅的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方的權(quán)利。1.1.3“社區(qū)文化活動(dòng)”指由社區(qū)組織或支持的各類文化、體育、娛樂(lè)等活動(dòng)。1.1.4“買方”指在本合同中購(gòu)買居住權(quán)的個(gè)人。1.1.5“賣方”指在本合同中出售居住權(quán)的個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同主體2.1買方信息2.1.1買方姓名：_______2.1.2買方身份證號(hào)碼：_______2.1.3買方聯(lián)系方式：_______2.2賣方信息2.2.1賣方姓名：_______2.2.2賣方身份證號(hào)碼：_______2.2.3賣方聯(lián)系方式：_______2.3第三方信息2.3.1第三方為社區(qū)文化活動(dòng)組織者，負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動(dòng)的策劃、組織與管理。3.居住權(quán)買賣事項(xiàng)3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1.1賣方同意將個(gè)人住宅的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。3.1.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓后，買方享有居住權(quán)，賣方不得干涉。3.2居住權(quán)受讓3.2.1買方同意接受賣方轉(zhuǎn)讓的居住權(quán)。3.2.2買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付全部居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3居住權(quán)期限3.3.1居住權(quán)期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.4居住權(quán)費(fèi)用3.4.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。3.4.2居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用一次性支付，支付方式為_(kāi)___。4.居住權(quán)交付4.1居住權(quán)交付時(shí)間4.1.1居住權(quán)交付時(shí)間為合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)。4.2居住權(quán)交付方式4.2.1居住權(quán)交付方式為書(shū)面交付，賣方將居住權(quán)證書(shū)交付給買方。4.3居住權(quán)交付地點(diǎn)4.3.1居住權(quán)交付地點(diǎn)為_(kāi)___。5.居住權(quán)使用5.1居住權(quán)使用范圍5.1.1買方有權(quán)在居住權(quán)期限內(nèi)使用該住宅，包括居住、生活等。5.2居住權(quán)使用限制5.2.1買方在使用住宅過(guò)程中，不得損害住宅的結(jié)構(gòu)、設(shè)施及他人權(quán)益。5.2.2買方不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)和用途。5.3居住權(quán)使用責(zé)任5.3.1買方應(yīng)對(duì)居住權(quán)使用過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用承擔(dān)支付責(zé)任。6.社區(qū)文化活動(dòng)參與6.1活動(dòng)參與方式6.1.1買方可通過(guò)社區(qū)文化活動(dòng)組織者報(bào)名參與社區(qū)文化活動(dòng)。6.2活動(dòng)參與頻率6.2.1買方每年至少參與____次社區(qū)文化活動(dòng)。6.3活動(dòng)參與費(fèi)用6.3.1社區(qū)文化活動(dòng)參與費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)活動(dòng)性質(zhì)及規(guī)模確定。8.合同履行與監(jiān)督8.1履行方式8.1.1本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)的履行，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行。8.1.2履行義務(wù)過(guò)程中，任何一方違反約定，另一方有權(quán)要求其履行或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2履行期限8.2.1本合同項(xiàng)下各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)在約定的期限內(nèi)履行完畢。8.2.2履行期限自合同生效之日起計(jì)算。8.3履行監(jiān)督8.3.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同義務(wù)的履行。8.3.2如一方發(fā)現(xiàn)另一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并要求其采取補(bǔ)救措施。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于逾期付款、未按時(shí)交付居住權(quán)等。9.1.2一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，包括但不限于故意損壞住宅、違反活動(dòng)參與規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實(shí)際損失。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的全部損失。9.3.2賠償方式包括但不限于金錢賠償、恢復(fù)原狀等。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)。10.2解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。10.3解除后的處理10.3.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還。10.3.2雙方應(yīng)將住宅恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀的費(fèi)用。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如雙方同意，可約定由仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決爭(zhēng)議。11.2.2仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3終止條件12.3.1居住權(quán)期限屆滿。12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.4終止日期12.4.1居住權(quán)期限屆滿之日即為合同終止日期。13.合同附件13.1附件一：居住權(quán)證書(shū)13.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)參與記錄14.其他14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同變更14.2.1合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括本合同的甲方（買方）和乙方（賣方）。15.2第三方介入情形15.2.1本合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，可由任何一方邀請(qǐng)或委托。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.2.2如無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)市場(chǎng)行情、服務(wù)內(nèi)容等因素進(jìn)行調(diào)整。16.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書(shū)面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)證明文件。17.1.3第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意，可向甲方提出書(shū)面投訴。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)證明文件。17.2.3第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意，可向乙方提出書(shū)面投訴。17.3第三方與雙方的劃分17.3.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的額外條款18.1第三方介入的額外條款定義18.1.1“第三方介入的額外條款”指本合同中針對(duì)第三方介入的特殊規(guī)定。18.2第三方介入的額外條款內(nèi)容18.2.1第三方介入的額外條款應(yīng)包括但不限于：18.2.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)；18.2.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容；18.2.1.3第三方介入的服務(wù)期限；18.2.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.2.1.5第三方介入的責(zé)任及賠償范圍；18.2.1.6第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。19.第三方介入的額外說(shuō)明19.1第三方介入的額外說(shuō)明定義19.1.1“第三方介入的額外說(shuō)明”指對(duì)第三方介入的具體情況進(jìn)行的補(bǔ)充說(shuō)明。19.2第三方介入的額外說(shuō)明內(nèi)容19.2.1第三方介入的額外說(shuō)明應(yīng)包括但不限于：19.2.1.1第三方介入的原因及目的；19.2.1.2第三方介入可能對(duì)甲方和乙方產(chǎn)生的影響；19.2.1.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)及防范措施；19.2.1.4第三方介入的變更及終止條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.居住權(quán)證書(shū)詳細(xì)要求：居住權(quán)證書(shū)應(yīng)載明居住權(quán)人姓名、身份證號(hào)碼、居住權(quán)期限、住宅地址等信息。附件說(shuō)明：居住權(quán)證書(shū)是證明買方居住權(quán)有效性的法定文件。2.社區(qū)文化活動(dòng)參與記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括活動(dòng)名稱、活動(dòng)時(shí)間、參與人員、活動(dòng)成果等信息。附件說(shuō)明：社區(qū)文化活動(dòng)參與記錄是證明買方參與社區(qū)文化活動(dòng)的憑證。3.居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)載明支付金額、支付時(shí)間、收款人等信息。附件說(shuō)明：支付憑證是證明買方已支付居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任及賠償范圍等。附件說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。附件說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是明確爭(zhēng)議解決途徑和方式的文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說(shuō)明：合同變更協(xié)議是證明合同變更有效性的文件。7.第三方責(zé)任限額確認(rèn)函詳細(xì)要求：確認(rèn)函應(yīng)包括第三方責(zé)任限額、確認(rèn)日期等。附件說(shuō)明：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函是證明第三方責(zé)任限額已確定的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期付款責(zé)任認(rèn)定：甲方逾期付款，應(yīng)支付按日計(jì)算的違約金，違約金利率為_(kāi)____%。示例說(shuō)明：若甲方逾期付款10天，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。1.2未按時(shí)交付居住權(quán)責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付居住權(quán)，應(yīng)向乙方支付每日____元的違約金。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)交付居住權(quán)15天，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1逾期交付居住權(quán)責(zé)任認(rèn)定：乙方逾期交付居住權(quán)，應(yīng)向甲方支付每日____元的違約金。示例說(shuō)明：若乙方逾期交付居住權(quán)20天，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。2.2未按約定使用住宅責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定使用住宅，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，則應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償人民幣_(tái)___元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：第三方提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，則應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。3.2未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成服務(wù)，則應(yīng)賠償人民幣_(tái)___元。全文完。二零二四年個(gè)人住宅居住權(quán)買賣與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.居住權(quán)買賣條款2.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2居住權(quán)期限2.3居住權(quán)費(fèi)用2.4居住權(quán)變更2.5居住權(quán)終止3.居住權(quán)使用范圍3.1居住權(quán)使用時(shí)間3.2居住權(quán)使用區(qū)域3.3居住權(quán)使用限制4.社區(qū)文化活動(dòng)參與條款4.1活動(dòng)參與方式4.2活動(dòng)參與資格4.3活動(dòng)參與費(fèi)用4.4活動(dòng)參與時(shí)間4.5活動(dòng)參與限制5.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與關(guān)系5.1居住權(quán)與活動(dòng)參與的聯(lián)系5.2居住權(quán)與活動(dòng)參與的關(guān)系變更5.3居住權(quán)與活動(dòng)參與的關(guān)系終止6.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與費(fèi)用的結(jié)算6.1費(fèi)用結(jié)算方式6.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理7.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任減免11.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同其他約定11.1保密條款11.2通知條款11.3合同生效條款12.合同附件12.1附件一：居住權(quán)使用協(xié)議12.2附件二：社區(qū)文化活動(dòng)參與協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效條件14.合同解釋與適用14.1合同解釋原則14.2合同適用法律14.3合同爭(zhēng)議解決地第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明（1）出賣人：姓名（全名），身份證號(hào)碼：____________________。（2）買受人：姓名（全名），身份證號(hào)碼：____________________。1.2聯(lián)系方式（1）出賣人聯(lián)系電話：____________________。（2）買受人聯(lián)系電話：____________________。1.3住所地（1）出賣人住所地：____________________。（2）買受人住所地：____________________。2.居住權(quán)買賣條款2.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓（1）出賣人同意將其名下位于____________________的個(gè)人住宅的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受人。（2）居住權(quán)轉(zhuǎn)讓后，買受人享有對(duì)該住宅的居住權(quán)利。2.2居住權(quán)期限（1）居住權(quán)期限自合同生效之日起至____________________止。（2）居住權(quán)期限屆滿后，買受人應(yīng)將居住權(quán)歸還給出賣人。2.3居住權(quán)費(fèi)用（1）居住權(quán)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，一次性支付。（2）支付方式：____________________。2.4居住權(quán)變更（1）居住權(quán)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）居住權(quán)變更不影響本合同其他條款的效力。2.5居住權(quán)終止（1）居住權(quán)因本合同約定的期限屆滿而終止。（2）居住權(quán)因買受人違約或違反居住權(quán)使用規(guī)定而終止。3.居住權(quán)使用范圍3.1居住權(quán)使用時(shí)間（1）買受人可自每日____________________至____________________使用該住宅。（2）特殊情況需延長(zhǎng)使用時(shí)間的，需提前____________________天向出賣人申請(qǐng)。3.2居住權(quán)使用區(qū)域（1）買受人僅限于使用住宅內(nèi)部空間。（2）不得占用住宅外的公共區(qū)域。3.3居住權(quán)使用限制（1）不得擅自改變住宅的結(jié)構(gòu)、用途。（2）不得將居住權(quán)轉(zhuǎn)借、出租、抵押或以其他方式轉(zhuǎn)讓。4.社區(qū)文化活動(dòng)參與條款4.1活動(dòng)參與方式（1）買受人可參加社區(qū)組織的各類文化活動(dòng)。（2）買受人需遵守活動(dòng)規(guī)則，不得影響他人正常參與。4.2活動(dòng)參與資格（1）買受人具備參與活動(dòng)的基本條件，包括但不限于年齡、健康等。（2）買受人需出示身份證等有效證件以證明其身份。4.3活動(dòng)參與費(fèi)用（1）活動(dòng)參與費(fèi)用由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)活動(dòng)類型及規(guī)模確定。（2）活動(dòng)參與費(fèi)用支付方式：____________________。4.4活動(dòng)參與時(shí)間（1）活動(dòng)參與時(shí)間以社區(qū)公告為準(zhǔn)。（2）買受人應(yīng)提前向社區(qū)報(bào)名，參加指定活動(dòng)。4.5活動(dòng)參與限制（1）買受人不得擅自更改活動(dòng)內(nèi)容或時(shí)間。（2）買受人不得參與與本合同無(wú)關(guān)的非法活動(dòng)。5.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與關(guān)系5.1居住權(quán)與活動(dòng)參與的聯(lián)系（1）居住權(quán)與活動(dòng)參與互為條件，買受人享有居住權(quán)即有權(quán)參與活動(dòng)。（2）活動(dòng)參與有助于提高買受人的社區(qū)歸屬感和生活品質(zhì)。5.2居住權(quán)與活動(dòng)參與的關(guān)系變更（1）居住權(quán)與活動(dòng)參與的關(guān)系變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。（2）居住權(quán)與活動(dòng)參與的關(guān)系變更不影響本合同其他條款的效力。5.3居住權(quán)與活動(dòng)參與的關(guān)系終止（1）居住權(quán)與活動(dòng)參與的關(guān)系終止，買受人應(yīng)將居住權(quán)歸還給出賣人。（2）買受人不再具備活動(dòng)參與資格，但已支付的參與費(fèi)用不予退還。8.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與費(fèi)用的結(jié)算8.1費(fèi)用結(jié)算方式（1）居住權(quán)費(fèi)用及活動(dòng)參與費(fèi)用均以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。（2）支付賬戶信息：____________________。8.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間（1）居住權(quán)費(fèi)用應(yīng)在合同生效之日起____________________內(nèi)支付完畢。（2）活動(dòng)參與費(fèi)用應(yīng)在活動(dòng)開(kāi)始前____________________內(nèi)支付完畢。8.3費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議處理（1）如出現(xiàn)費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決采取協(xié)商、調(diào)解和訴訟三種方式。（2）雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求爭(zhēng)議解決方案。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：由雙方指定代表進(jìn)行協(xié)商。（2）調(diào)解解決：可向社區(qū)調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：在協(xié)商過(guò)程中，雙方應(yīng)保持誠(chéng)信，遵守承諾。（2）調(diào)解解決：調(diào)解委員會(huì)將根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，提出調(diào)解方案。10.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2合同解除程序（1）解除合同需書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，居住權(quán)應(yīng)立即歸還給出賣人。（2）已支付的居住權(quán)費(fèi)用不予退還。11.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同終止11.1合同終止條件（1）居住權(quán)期限屆滿。（2）合同解除。11.2合同終止程序（1）合同終止需書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.3合同終止后的處理（1）合同終止后，居住權(quán)應(yīng)立即歸還給出賣人。（2）活動(dòng)參與資格自動(dòng)失效。12.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同違約責(zé)任12.1違約行為認(rèn)定（1）一方未按合同約定履行義務(wù)。（2）一方違反合同約定的使用規(guī)定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金數(shù)額根據(jù)違約情況確定。12.3違約責(zé)任減免（1）因不可抗力導(dǎo)致違約的，可減免違約責(zé)任。（2）雙方協(xié)商一致，可減免違約責(zé)任。13.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同其他約定13.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2通知條款（1）一方需以書(shū)面形式通知對(duì)方任何事項(xiàng)。（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的住所地或雙方協(xié)商確定的地址。13.3合同生效條款（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同解釋與適用14.1合同解釋原則（1）按照合同文義進(jìn)行解釋。（2）合同條款的含義應(yīng)與合同的目的相一致。14.2合同適用法律（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）合同解釋及爭(zhēng)議解決均以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.3合同爭(zhēng)議解決地（1）合同爭(zhēng)議解決地為_(kāi)___________________。（2）雙方因合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向爭(zhēng)議解決地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）第三方是指在居住權(quán)買賣與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。（2）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。16.第三方介入條款16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。（2）甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用及責(zé)任等。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2第三方介入費(fèi)用（1）第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容確定。（2）費(fèi)用支付方式：____________________。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方的原因等非自身原因造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，一般不超過(guò)第三方介入費(fèi)用的____________________倍。（2）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并按照協(xié)議約定支付費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任（1）如第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因造成損失的，由甲乙雙方按比例承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。19.第三方介入合同解除19.1第三方介入合同解除條件（1）第三方未按協(xié)議約定履行義務(wù)。（2）第三方存在重大違約行為。（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入合同解除程序（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方解除合同。（2）第三方應(yīng)在接到通知后____________________內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。19.3第三方介入合同解除后的處理（1）解除合同后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用。（2）甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入合同爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式（1）第三方介入合同爭(zhēng)議解決采取協(xié)商、調(diào)解和訴訟三種方式。（2）甲乙雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求爭(zhēng)議解決方案。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決：由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決。（2）調(diào)解解決：可向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)調(diào)解。20.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商解決：在協(xié)商過(guò)程中，甲乙雙方與第三方應(yīng)保持誠(chéng)信，遵守承諾。（2）調(diào)解解決：調(diào)解機(jī)構(gòu)將根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定，提出調(diào)解方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：居住權(quán)使用協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含居住權(quán)的具體范圍、使用時(shí)間、費(fèi)用、變更及終止條款等。說(shuō)明：居住權(quán)使用協(xié)議是居住權(quán)買賣合同的一部分，詳細(xì)規(guī)定了居住權(quán)的具體使用細(xì)節(jié)。2.附件二：社區(qū)文化活動(dòng)參與協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含活動(dòng)參與方式、資格、費(fèi)用、時(shí)間、限制等。說(shuō)明：社區(qū)文化活動(dòng)參與協(xié)議是社區(qū)文化活動(dòng)參與合同的一部分，明確了活動(dòng)參與的相關(guān)規(guī)定。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、責(zé)任、解除條件等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同的一部分，明確了第三方介入的具體細(xì)節(jié)。4.附件四：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)包含費(fèi)用種類、金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表用于記錄和核對(duì)合同履行過(guò)程中的費(fèi)用支付情況。5.附件五：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式、賠償金額等。說(shuō)明：違約責(zé)任承擔(dān)協(xié)議是合同的一部分，明確了違約行為的處理方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、解決機(jī)構(gòu)、解決程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同的一部分，明確了爭(zhēng)議解決的具體流程。7.附件七：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、存在問(wèn)題、改進(jìn)措施等。說(shuō)明：合同履行情況報(bào)告是合同履行過(guò)程中的重要文件，用于監(jiān)督和評(píng)估合同履行情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，且未提供合理的延期支付理由。示例說(shuō)明：甲方未在居住權(quán)費(fèi)用到期日支付費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.違約行為：擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)或用途。示例說(shuō)明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自對(duì)住宅進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：違反居住權(quán)使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同約定的居住權(quán)使用規(guī)定，如噪音擾民、損壞住宅設(shè)施等。示例說(shuō)明：乙方在夜間制造噪音，影響他人休息，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償損失。4.違約行為：未按時(shí)參加社區(qū)文化活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按活動(dòng)參與協(xié)議約定的時(shí)間參加社區(qū)文化活動(dòng)。示例說(shuō)明：乙方未按活動(dòng)參與協(xié)議約定的時(shí)間參加活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.違約行為：泄露合同內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方或第三方泄露合同內(nèi)容，造成對(duì)方損失。示例說(shuō)明：甲方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方商業(yè)利益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年個(gè)人住宅居住權(quán)買賣與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期2.居住權(quán)買賣條款2.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓2.2居住權(quán)使用范圍2.3居住權(quán)使用期限2.4居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用2.5居住權(quán)轉(zhuǎn)讓程序3.社區(qū)文化活動(dòng)參與條款3.1社區(qū)文化活動(dòng)參與資格3.2社區(qū)文化活動(dòng)參與方式3.3社區(qū)文化活動(dòng)參與時(shí)間3.4社區(qū)文化活動(dòng)參與費(fèi)用3.5社區(qū)文化活動(dòng)參與程序4.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與權(quán)利義務(wù)4.1居住權(quán)使用義務(wù)4.2社區(qū)文化活動(dòng)參與義務(wù)4.3居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與權(quán)利限制5.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與費(fèi)用結(jié)算5.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用結(jié)算5.2社區(qū)文化活動(dòng)參與費(fèi)用結(jié)算5.3費(fèi)用結(jié)算方式5.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后處理8.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后處理9.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更后處理10.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同附件10.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2社區(qū)文化活動(dòng)參與協(xié)議10.3其他相關(guān)附件11.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同履行11.1居住權(quán)使用11.2社區(qū)文化活動(dòng)參與11.3居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同履行監(jiān)督12.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同保密12.1保密條款12.2保密范圍12.3保密責(zé)任13.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同解除后的責(zé)任13.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用退還13.2社區(qū)文化活動(dòng)參與費(fèi)用退還13.3其他責(zé)任14.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件效力14.4合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年個(gè)人住宅居住權(quán)買賣與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，住所地：_______。乙方（買方）：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_______，住所地：_______。1.3合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。2.居住權(quán)買賣條款2.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方同意將其擁有的位于_______的個(gè)人住宅的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2居住權(quán)使用范圍乙方獲得居住權(quán)后，可在住宅內(nèi)居住，并享有住宅內(nèi)的相關(guān)配套設(shè)施使用權(quán)利。2.3居住權(quán)使用期限居住權(quán)使用期限自本合同生效之日起_______年。2.4居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)______元，乙方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)一次性支付。2.5居住權(quán)轉(zhuǎn)讓程序甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后_______日內(nèi)，將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢，并向乙方提供居住權(quán)證明文件。3.社區(qū)文化活動(dòng)參與條款3.1社區(qū)文化活動(dòng)參與資格乙方獲得居住權(quán)后，自動(dòng)獲得社區(qū)文化活動(dòng)參與資格。3.2社區(qū)文化活動(dòng)參與方式乙方可通過(guò)社區(qū)公告、社區(qū)活動(dòng)通知等方式了解并參與社區(qū)文化活動(dòng)。3.3社區(qū)文化活動(dòng)參與時(shí)間社區(qū)文化活動(dòng)參與時(shí)間以社區(qū)活動(dòng)通知為準(zhǔn)。3.4社區(qū)文化活動(dòng)參與費(fèi)用社區(qū)文化活動(dòng)參與費(fèi)用由社區(qū)另行通知，乙方應(yīng)按時(shí)繳納。3.5社區(qū)文化活動(dòng)參與程序乙方參與社區(qū)文化活動(dòng)，需按照社區(qū)活動(dòng)通知的要求報(bào)名參加。4.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與權(quán)利義務(wù)4.1居住權(quán)使用義務(wù)乙方應(yīng)遵守住宅使用規(guī)定，愛(ài)護(hù)住宅及公共設(shè)施。4.2社區(qū)文化活動(dòng)參與義務(wù)乙方應(yīng)積極參與社區(qū)文化活動(dòng)，維護(hù)社區(qū)和諧。4.3居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與權(quán)利限制乙方不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)，不得將住宅出租或轉(zhuǎn)借他人。5.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與費(fèi)用結(jié)算5.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)，將居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。5.2社區(qū)文化活動(dòng)參與費(fèi)用結(jié)算社區(qū)文化活動(dòng)參與費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額結(jié)算。5.3費(fèi)用結(jié)算方式費(fèi)用結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.4費(fèi)用結(jié)算時(shí)間費(fèi)用結(jié)算時(shí)間為每月_______日前。6.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。6.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。7.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同解除7.1合同解除條件（1）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）其他依法或雙方約定可解除合同的情形。7.2合同解除程序合同解除，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在收到通知之日起_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。7.3合同解除后處理合同解除后，乙方應(yīng)搬離住宅，甲方應(yīng)退還乙方已支付的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同終止8.1合同終止條件（1）居住權(quán)使用期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因甲方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（5）其他依法或雙方約定可終止合同的情形。8.2合同終止程序合同終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在收到通知之日起_______日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。8.3合同終止后處理合同終止后，乙方應(yīng)搬離住宅，甲方應(yīng)退還乙方已支付的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。9.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同變更9.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致變更合同；（3）其他依法或雙方約定可變更合同的情形。9.2合同變更程序合同變更，雙方應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議的內(nèi)容執(zhí)行。9.3合同變更后處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行各自的權(quán)利義務(wù)。10.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同附件10.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議居住權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2社區(qū)文化活動(dòng)參與協(xié)議社區(qū)文化活動(dòng)參與協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件包括但不限于甲方提供的住宅使用說(shuō)明、社區(qū)活動(dòng)安排等。11.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同履行11.1居住權(quán)使用乙方應(yīng)在獲得居住權(quán)后_______日內(nèi)入住住宅。11.2社區(qū)文化活動(dòng)參與乙方應(yīng)在獲得社區(qū)文化活動(dòng)參與資格后，積極參與社區(qū)文化活動(dòng)。11.3居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同履行監(jiān)督雙方應(yīng)共同監(jiān)督合同履行情況，確保各自權(quán)利義務(wù)得到履行。12.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同保密12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。12.2保密范圍保密范圍包括但不限于合同內(nèi)容、住宅信息、社區(qū)文化活動(dòng)信息等。12.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同解除后的責(zé)任13.1居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用退還合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的居住權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。13.2社區(qū)文化活動(dòng)參與費(fèi)用退還合同解除后，社區(qū)文化活動(dòng)參與費(fèi)用不予退還。13.3其他責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.居住權(quán)與社區(qū)文化活動(dòng)參與合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)______年_______月_______日。14.3合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要介入合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、鑒定方、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）符合法律規(guī)定或合同約定；（3）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利