2024年度建筑工程合同履約監(jiān)理合同補充條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同履約監(jiān)理合同補充條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱及資質(zhì)1.2施工單位名稱及資質(zhì)1.3項目名稱及項目地點2.合同履行期限2.1監(jiān)理期限2.2施工期限3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)3.2施工單位權(quán)利與義務(wù)4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理項目進度4.3監(jiān)理質(zhì)量標準4.4監(jiān)理方法及措施5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.監(jiān)理單位責(zé)任6.1質(zhì)量責(zé)任6.2安全責(zé)任6.3進度責(zé)任6.4其他責(zé)任7.施工單位責(zé)任7.1質(zhì)量責(zé)任7.2安全責(zé)任7.3進度責(zé)任7.4其他責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則8.2爭議解決途徑8.3爭議解決時效9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除9.2一方違約解除9.3不可抗力解除10.合同終止條件10.1合同期滿10.2雙方協(xié)商終止10.3一方違約終止10.4不可抗力終止11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容及要求12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同保密13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責(zé)任14.其他約定14.1違約責(zé)任14.2通知與送達14.3法律適用14.4合同份數(shù)14.5合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理有限公司1.2監(jiān)理單位資質(zhì)：甲級監(jiān)理資質(zhì)證書1.3施工單位名稱：建筑有限公司1.4施工單位資質(zhì)：一級建筑施工企業(yè)資質(zhì)證書1.5項目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項目1.6項目地點：市區(qū)街道2.合同履行期限2.1監(jiān)理期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止2.2施工期限：自2024年2月1日起至2026年11月30日止3.合同雙方權(quán)利與義務(wù)3.1監(jiān)理單位權(quán)利與義務(wù)3.1.1監(jiān)理單位有權(quán)對施工單位的施工質(zhì)量、進度、安全進行監(jiān)督檢查3.1.2監(jiān)理單位有權(quán)要求施工單位按照合同約定進行整改3.1.3監(jiān)理單位應(yīng)按時提供監(jiān)理報告，對施工質(zhì)量、進度、安全進行評估3.2施工單位權(quán)利與義務(wù)3.2.1施工單位有權(quán)要求監(jiān)理單位提供必要的施工條件和技術(shù)支持3.2.2施工單位應(yīng)按照監(jiān)理單位的指示進行施工，確保施工質(zhì)量、進度、安全3.2.3施工單位應(yīng)定期向監(jiān)理單位匯報施工進度和質(zhì)量情況4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖紙、施工方案、施工質(zhì)量、施工進度、施工安全等方面4.2監(jiān)理項目進度：監(jiān)理單位應(yīng)確保施工進度按照合同約定的時間節(jié)點進行4.3監(jiān)理質(zhì)量標準：監(jiān)理單位應(yīng)按照國家及行業(yè)標準對施工質(zhì)量進行嚴格控制4.4監(jiān)理方法及措施：監(jiān)理單位應(yīng)采用現(xiàn)場巡查、抽檢、驗收等方法對施工過程進行監(jiān)理5.監(jiān)理費用及支付方式5.1監(jiān)理費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2費用支付方式：分階段支付，具體支付時間及比例由雙方另行協(xié)商確定5.3費用支付時間：每次支付前，監(jiān)理單位應(yīng)向施工單位提供詳細的費用清單及發(fā)票6.監(jiān)理單位責(zé)任6.1質(zhì)量責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保施工質(zhì)量達到合同約定的標準6.2安全責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全進行監(jiān)督檢查，確保施工安全6.3進度責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)確保施工進度按照合同約定的時間節(jié)點進行6.4其他責(zé)任：監(jiān)理單位應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他責(zé)任7.施工單位責(zé)任7.1質(zhì)量責(zé)任：施工單位應(yīng)對施工質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任，確保施工質(zhì)量達到合同約定的標準7.2安全責(zé)任：施工單位應(yīng)對施工現(xiàn)場的安全承擔(dān)直接責(zé)任，確保施工安全7.3進度責(zé)任：施工單位應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成施工任務(wù)7.4其他責(zé)任：施工單位應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的其他責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決原則：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平合理的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.2爭議解決途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決時效：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在60日內(nèi)向人民法院提起訴訟9.合同解除條件9.1雙方協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.2一方違約解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任9.3不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并免除雙方的責(zé)任10.合同終止條件10.1合同期滿：合同期限屆滿，合同自然終止10.2雙方協(xié)商終止：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同10.3一方違約終止：如一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任10.4不可抗力終止：因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止合同，并免除雙方的責(zé)任11.合同附件11.1合同附件清單：包括但不限于施工圖紙、施工方案、監(jiān)理報告、驗收報告等11.2附件內(nèi)容及要求：附件內(nèi)容應(yīng)完整、準確，符合國家及行業(yè)標準12.合同變更12.1變更條件：因工程實際情況需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致12.2變更程序：變更應(yīng)經(jīng)雙方書面確認，并作為合同附件12.3變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于工程量、工期、費用等13.合同保密13.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等13.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年13.3違約責(zé)任：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任14.其他約定14.1違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行義務(wù)，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任14.2通知與送達：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知和送達，送達地址為合同約定的地址14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律14.4合同份數(shù)：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.5合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：第三方是指除合同雙方外的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)機構(gòu)、技術(shù)支持機構(gòu)等。15.2介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高工作效率，確保工程質(zhì)量、進度和安全。16.第三方介入條件16.1合同雙方同意：合同雙方應(yīng)協(xié)商一致，同意引入第三方介入。16.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力，能夠滿足合同履行的要求。16.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中約定的責(zé)任，并對自身行為負責(zé)。17.第三方介入程序17.1協(xié)商確定：合同雙方與第三方協(xié)商確定介入的具體事項、職責(zé)和權(quán)利。17.2簽訂協(xié)議：合同雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.3協(xié)同工作：合同雙方與第三方應(yīng)協(xié)同工作，確保合同目標的實現(xiàn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等。18.2限額標準：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險程度確定，具體金額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。18.3保險：第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款19.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不損害其合法權(quán)益。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。19.1.3甲方有權(quán)要求第三方提供必要的工作報告和資料。19.2乙方額外條款19.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。19.2.2乙方應(yīng)接受第三方提出的技術(shù)建議和意見，并根據(jù)實際情況進行調(diào)整。19.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。20.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)履行其在合作協(xié)議中約定的義務(wù)，合同雙方應(yīng)履行各自的合同義務(wù)。20.3權(quán)利劃分：第三方在合同履行過程中享有的權(quán)利，由其自行行使。20.4信息共享：合同雙方應(yīng)與第三方共享必要的信息，確保合同目標的實現(xiàn)。21.第三方介入的終止21.1終止條件：如第三方未能履行其合同義務(wù)，或合同雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。21.2終止程序：終止第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。21.3后續(xù)處理：終止第三方介入后，合同雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責(zé)任追究等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計變更通知要求：施工圖紙應(yīng)清晰、完整，設(shè)計變更通知應(yīng)及時發(fā)出并記錄在案。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，設(shè)計變更通知是確保施工質(zhì)量的重要文件。2.施工方案及施工組織設(shè)計要求：施工方案應(yīng)科學(xué)、合理，施工組織設(shè)計應(yīng)明確施工流程、人員安排、資源配置等。說明：施工方案和施工組織設(shè)計是確保施工進度和安全的重要文件。3.監(jiān)理報告及監(jiān)理日志要求：監(jiān)理報告應(yīng)全面、客觀，監(jiān)理日志應(yīng)詳細記錄監(jiān)理過程。說明：監(jiān)理報告和監(jiān)理日志是監(jiān)理工作的記錄，對于后續(xù)的工程質(zhì)量、進度和安全的評估至關(guān)重要。4.施工進度計劃及實際進度記錄要求：施工進度計劃應(yīng)合理、可行，實際進度記錄應(yīng)準確、及時。說明：施工進度計劃是控制施工進度的依據(jù)，實際進度記錄是評估施工進度的重要資料。5.施工質(zhì)量檢驗報告及驗收記錄要求：質(zhì)量檢驗報告應(yīng)真實、有效，驗收記錄應(yīng)詳細記錄驗收結(jié)果。說明：質(zhì)量檢驗報告和驗收記錄是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵文件。6.施工安全檢查記錄及整改通知要求：安全檢查記錄應(yīng)全面、準確，整改通知應(yīng)明確整改要求和時限。說明：安全檢查記錄和整改通知是保障施工安全的重要手段。7.甲方提供的其他相關(guān)文件要求：相關(guān)文件應(yīng)完整、合規(guī)，甲方應(yīng)確保文件的真實性和有效性。說明：甲方提供的文件是合同履行的基礎(chǔ)，對于合同雙方的權(quán)益保障至關(guān)重要。8.乙方提交的工程結(jié)算資料要求：結(jié)算資料應(yīng)真實、完整，乙方應(yīng)確保結(jié)算資料的準確性和合規(guī)性。說明：工程結(jié)算資料是確定工程款支付的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按時提交監(jiān)理報告。責(zé)任認定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延誤造成的損失。示例：監(jiān)理單位未在規(guī)定時間內(nèi)提交監(jiān)理報告，導(dǎo)致甲方延誤驗收，甲方有權(quán)要求監(jiān)理單位支付違約金。2.違約行為：施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)。示例：施工單位未按合同約定時間完成施工，導(dǎo)致工期延誤，甲方有權(quán)要求施工單位支付違約金。3.違約行為：第三方未能履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：第三方未能提供符合要求的技術(shù)支持，導(dǎo)致施工進度延誤，合同雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：甲方未按時支付監(jiān)理費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金。示例：甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，監(jiān)理單位有權(quán)要求甲方支付滯納金。5.違約行為：乙方未按合同約定提供施工材料。責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因材料問題造成的損失。示例：乙方提供的施工材料不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程合同履約監(jiān)理合同補充條款1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同簽訂日期二、合同范圍1.監(jiān)理工作內(nèi)容2.監(jiān)理工作范圍3.監(jiān)理工作區(qū)域4.監(jiān)理工作期限三、監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利1.監(jiān)理職責(zé)2.監(jiān)理權(quán)利3.監(jiān)理報告要求4.監(jiān)理現(xiàn)場檢查權(quán)四、工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢查程序3.質(zhì)量驗收程序4.質(zhì)量問題處理五、進度控制1.進度計劃編制2.進度跟蹤與調(diào)整3.進度延誤責(zé)任4.進度獎懲措施六、費用管理1.監(jiān)理費用構(gòu)成2.費用支付方式3.費用調(diào)整機制4.費用結(jié)算與支付七、合同變更1.變更范圍2.變更程序3.變更審批權(quán)限4.變更費用承擔(dān)八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決期限4.爭議解決費用九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.違約責(zé)任十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的責(zé)任十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后的責(zé)任十二、違約責(zé)任1.違約行為界定2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計算4.違約賠償期限十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力處理程序4.不可抗力責(zé)任承擔(dān)十四、合同附件1.附件一：監(jiān)理大綱2.附件二：監(jiān)理工作計劃3.附件三：監(jiān)理人員名單4.附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方（建設(shè)單位）與乙方（監(jiān)理單位）就2024年度建筑工程合同履約監(jiān)理事宜達成一致，簽訂本合同。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度建筑工程合同履約監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量、進度和投資效益。3.合同雙方基本信息甲方：建設(shè)單位名稱乙方：監(jiān)理單位名稱4.合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。二、合同范圍1.監(jiān)理工作內(nèi)容乙方負責(zé)對甲方2024年度建筑工程合同履約進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工準備、施工過程、竣工驗收等。2.監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作范圍包括但不限于工程圖紙審查、施工組織設(shè)計審查、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量檢查、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理等。3.監(jiān)理工作區(qū)域監(jiān)理工作區(qū)域為甲方2024年度建筑工程項目所在地。4.監(jiān)理工作期限監(jiān)理工作期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。三、監(jiān)理職責(zé)與權(quán)利1.監(jiān)理職責(zé)a.嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；b.審查施工圖紙和施工組織設(shè)計；c.監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量；d.控制工程進度，確保按期完成；e.管理工程投資，控制工程造價；f.協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進行。2.監(jiān)理權(quán)利a.要求甲方提供必要的資料和條件；b.依法對工程進行監(jiān)督檢查；c.要求施工單位整改質(zhì)量問題；d.對違反合同的行為提出處理意見。3.監(jiān)理報告要求a.監(jiān)理報告應(yīng)真實、準確、完整；b.監(jiān)理報告應(yīng)按期提交甲方；c.監(jiān)理報告應(yīng)包括工程質(zhì)量、進度、投資等情況。4.監(jiān)理現(xiàn)場檢查權(quán)a.乙方有權(quán)隨時對施工現(xiàn)場進行檢查；b.乙方有權(quán)要求施工單位提供相關(guān)資料；c.乙方有權(quán)對施工現(xiàn)場進行拍照、錄像。四、工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標準、規(guī)范和設(shè)計文件的要求。2.質(zhì)量檢查程序a.乙方應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范和程序進行質(zhì)量檢查；b.乙方應(yīng)定期對施工單位進行質(zhì)量培訓(xùn)；c.乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位進行質(zhì)量自檢。3.質(zhì)量驗收程序a.乙方應(yīng)按照國家有關(guān)質(zhì)量驗收標準進行驗收；b.乙方應(yīng)組織相關(guān)專家進行驗收；c.乙方應(yīng)將驗收結(jié)果及時報告甲方。4.質(zhì)量問題處理a.發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時通知施工單位；b.施工單位應(yīng)立即采取措施進行整改；c.乙方應(yīng)監(jiān)督整改過程，確保問題得到有效解決。五、進度控制1.進度計劃編制乙方應(yīng)依據(jù)施工圖紙、施工組織設(shè)計和合同要求，編制詳細的進度計劃。2.進度跟蹤與調(diào)整a.乙方應(yīng)定期對進度計劃進行跟蹤；b.乙方應(yīng)定期召開進度協(xié)調(diào)會；c.乙方應(yīng)根據(jù)實際情況對進度計劃進行調(diào)整。3.進度延誤責(zé)任a.因乙方原因?qū)е逻M度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；b.因甲方原因?qū)е逻M度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.進度獎懲措施a.乙方按期完成監(jiān)理工作，甲方給予獎勵；b.乙方未按期完成監(jiān)理工作，甲方給予懲罰。六、費用管理1.監(jiān)理費用構(gòu)成a.人員費用；b.設(shè)備費用；c.差旅費用；d.其他費用。2.費用支付方式a.甲方按月支付監(jiān)理費用；b.甲方應(yīng)按時支付監(jiān)理費用。3.費用調(diào)整機制a.因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，監(jiān)理費用可進行調(diào)整；b.費用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.費用結(jié)算與支付a.乙方每月向甲方提交費用結(jié)算報告；b.甲方在收到結(jié)算報告后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。七、合同變更1.變更范圍a.合同內(nèi)容的變更；b.合同期限的變更；c.合同價格的變更。2.變更程序a.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議；b.變更協(xié)議作為本合同的補充部分。3.變更審批權(quán)限a.合同變更需經(jīng)雙方負責(zé)人簽字；b.合同變更需報送相關(guān)部門審批。4.變更費用承擔(dān)a.合同變更增加的費用由雙方協(xié)商承擔(dān)；b.合同變更減少的費用按比例退還。八、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)a.爭議提交至____仲裁委員會；b.仲裁委員會應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行仲裁。3.爭議解決期限a.爭議應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)解決；b.逾期未解決的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；b.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。九、保密條款1.保密內(nèi)容a.雙方在履行合同過程中獲得的商業(yè)秘密；b.雙方在履行合同過程中了解到的對方技術(shù)、經(jīng)營信息。2.保密期限a.保密期限自合同簽訂之日起____年；b.保密期限屆滿后，保密義務(wù)自行終止。3.保密責(zé)任a.雙方應(yīng)采取必要措施保護保密信息；b.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)賠償對方因此遭受的損失；b.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、合同解除1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴重違約，另一方要求解除合同。2.合同解除程序a.提出解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日通知對方；b.收到解除合同通知的一方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。3.合同解除通知a.解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出；b.解除合同通知應(yīng)注明解除原因。4.合同解除后的責(zé)任a.雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；b.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。十一、合同終止1.合同終止條件a.合同期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序a.雙方協(xié)商一致終止合同；b.合同終止通知應(yīng)以書面形式發(fā)出。3.合同終止通知a.合同終止通知應(yīng)注明終止原因；b.合同終止通知應(yīng)注明終止日期。4.合同終止后的責(zé)任a.雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)；b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。十二、違約責(zé)任1.違約行為界定a.一方未履行合同約定的義務(wù)；b.一方未按期履行合同約定的義務(wù)；c.一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；b.違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償計算a.違約賠償應(yīng)根據(jù)實際損失計算；b.違約賠償金額應(yīng)合理。4.違約賠償期限a.違約方應(yīng)在收到違約賠償通知后____個工作日內(nèi)支付賠償金；b.逾期未支付的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。十三、不可抗力1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；b.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力事件范圍a.不可抗力事件包括地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；b.不可抗力事件包括戰(zhàn)爭、動亂等政府行為。3.不可抗力處理程序a.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；b.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。4.不可抗力責(zé)任承擔(dān)a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同附件1.附件一：監(jiān)理大綱2.附件二：監(jiān)理工作計劃3.附件三：監(jiān)理人員名單4.附件四：其他相關(guān)文件甲方（建設(shè)單位）簽字：____________________日期：____________________乙方（監(jiān)理單位）簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定項目負責(zé)人說明：甲方應(yīng)指定一名項目負責(zé)人，負責(zé)與乙方溝通協(xié)調(diào)，監(jiān)督監(jiān)理工作的開展。項目負責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和管理能力。2.甲方提供資料和條件說明：甲方應(yīng)按時提供乙方開展監(jiān)理工作所需的圖紙、施工組織設(shè)計、工程預(yù)算等資料，并確保相關(guān)條件的滿足，如現(xiàn)場通行、設(shè)備使用等。3.甲方組織協(xié)調(diào)會議說明：甲方應(yīng)定期組織召開監(jiān)理協(xié)調(diào)會議，及時解決監(jiān)理工作中遇到的問題，確保監(jiān)理工作的順利進行。4.甲方對監(jiān)理報告的審核說明：甲方應(yīng)定期對乙方的監(jiān)理報告進行審核，確保報告內(nèi)容的真實性和準確性。5.甲方對監(jiān)理人員的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對乙方監(jiān)理人員的資質(zhì)、工作態(tài)度和業(yè)務(wù)能力進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行調(diào)整。6.甲方對監(jiān)理費用的支付說明：甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付監(jiān)理費用，如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理費用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方指定項目負責(zé)人說明：乙方應(yīng)指定一名項目負責(zé)人，負責(zé)與甲方溝通協(xié)調(diào)，監(jiān)督監(jiān)理工作的開展。項目負責(zé)人應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識和管理能力。2.乙方提供監(jiān)理方案和計劃說明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方提交監(jiān)理方案和監(jiān)理工作計劃，經(jīng)甲方審核同意后方可實施。3.乙方對施工現(xiàn)場的檢查說明：乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方和施工單位，并要求施工單位整改。4.乙方對監(jiān)理報告的編制說明：乙方應(yīng)按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范，及時編制監(jiān)理報告，并向甲方提交。5.乙方對監(jiān)理人員的培訓(xùn)說明：乙方應(yīng)定期對監(jiān)理人員進行專業(yè)知識和業(yè)務(wù)能力的培訓(xùn)，確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。6.乙方對監(jiān)理費用的收取說明：乙方應(yīng)按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范，合理收取監(jiān)理費用，并按時向甲方開具發(fā)票。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介的選定說明：第三方中介應(yīng)由甲方、乙方共同選定，具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，以確保監(jiān)理工作的公正性和有效性。2.第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介負責(zé)監(jiān)督監(jiān)理工作的開展，對監(jiān)理報告進行審核，并提出意見和建議。3.第三方中介的費用說明：第三方中介的費用應(yīng)由甲方、乙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.第三方中介的報告說明：第三方中介應(yīng)在監(jiān)理工作完成后，向甲方、乙方提交監(jiān)理報告，報告內(nèi)容應(yīng)真實、客觀、公正。5.第三方中介的爭議解決說明：如甲方、乙方與第三方中介在監(jiān)理工作中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。6.第三方中介的保密責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議，對所獲得的信息負有保密義務(wù)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理大綱2.監(jiān)理工作計劃3.監(jiān)理人員名單4.第三方中介資質(zhì)證明5.保密協(xié)議6.監(jiān)理費用結(jié)算報告7.監(jiān)理報告8.合同變更協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供資料和條件；b.甲方未按時支付監(jiān)理費用；c.乙方未按時提交監(jiān)理報告；d.乙方未按合同約定進行監(jiān)理工作；e.第三方中介未履行保密義務(wù)；f.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認定：a.違約行為應(yīng)通過雙方協(xié)商認定；b.如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。3.訴訟：當(dāng)事人通過人民法院解決爭議的司法程序。4.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密協(xié)議：約定雙方在履行合同過程中對保密信息進行保密的協(xié)議。6.監(jiān)理：對工程建設(shè)過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和投資效益的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供資料和條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，如溝通無效，可提交仲裁或訴訟。2.問題：乙方未按時提交監(jiān)理報告。解決辦法：乙方應(yīng)加強內(nèi)部管理，確保按時提交監(jiān)理報告，如因特殊情況無法按時提交，應(yīng)及時與甲方溝通并說明原因。3.問題：第三方中介未履行保密義務(wù)。解決辦法：第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，雙方可協(xié)商解決或提交仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑工程合同履約監(jiān)理。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的監(jiān)理工作。3.適用于有第三方中介參與的監(jiān)理工作。4.適用于合同期限內(nèi)的監(jiān)理工作。5.適用于合同變更、爭議解決等情況。全文完。2024年度建筑工程合同履約監(jiān)理合同補充條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方委托乙方對2024年度建筑工程項目進行履約監(jiān)理，確保工程項目的質(zhì)量、進度和安全，實現(xiàn)雙方利益的最大化。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》以及《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“建筑工程”是指乙方按照甲方要求，對2024年度建筑工程項目進行監(jiān)理的專業(yè)活動。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）履約監(jiān)理：指乙方在工程實施過程中，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督檢查，確保工程符合合同約定和法律法規(guī)要求的活動。（2）工程質(zhì)量：指建筑工程項目在施工過程中，符合設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范和標準的要求，達到預(yù)定的使用功能和使用壽命。（3）工程進度：指建筑工程項目按照合同約定的時間節(jié)點，完成各個施工階段的工作。（4）工程安全：指建筑工程項目在施工過程中，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對建筑工程項目進行履約監(jiān)理。（2）甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料、信息和技術(shù)支持，配合乙方進行履約監(jiān)理。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方履約監(jiān)理費用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，對建筑工程項目進行履約監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。（2）乙方應(yīng)向甲方提供監(jiān)理報告，反映工程質(zhì)量、進度和安全狀況。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，收取履約監(jiān)理費用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年度建筑工程項目竣工之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為2024年度建筑工程項目所在地。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，對2024年度建筑工程項目進行履約監(jiān)理，包括但不限于：現(xiàn)場巡查、資料審查、會議組織、問題處理等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的監(jiān)理任務(wù)完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之日起15日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果：（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清履約監(jiān)理費用；（3）合同終止后，如因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）監(jiān)理費：根據(jù)監(jiān)理工程量、復(fù)雜程度和監(jiān)理周期，按實際監(jiān)理工作內(nèi)容計算；（2）差旅費：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的合理差旅費用；（3）其他費用：包括通訊費、資料費、設(shè)備租賃費等。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付監(jiān)理費總額的30%作為預(yù)付款；（2）進度款：在監(jiān)理工作完成后，甲方根據(jù)乙方提交的監(jiān)理報告和實際監(jiān)理工作量，按監(jiān)理費總額的70%支付進度款；（3）結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報告和發(fā)票后30日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：監(jiān)理工作每完成20%，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的進度款；（3）結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后30日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按合同約定的支付時間支付履約監(jiān)理費用；（2）甲方支付履約監(jiān)理費用時，應(yīng)向乙方提供加蓋財務(wù)專用章的付款憑證；（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的履約監(jiān)理費用后，向甲方開具相應(yīng)稅率的增值稅專用發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付履約監(jiān)理費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計收；（2）甲方未能按合同約定提供必要資料、信息和技術(shù)支持的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按監(jiān)理費總額的千分之五每日計收；（2）乙方因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進度和安全出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或賠償損失，賠償金額以實際損失為準。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、重建等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：項目的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、內(nèi)部文件、資料等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后的3年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：本合同中的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)采取一切可能的措施，減少損失。10.4不可抗力實例：本合同中的不可抗力實例包括但不限于：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）向合同履行地的人民法院提起訴訟；（2）提交合同履行地的仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同涉及的國家秘密、商業(yè)秘密等特殊內(nèi)容；（2）合同約定的特定服務(wù)內(nèi)容，需要乙方具備特殊資質(zhì)或技術(shù)能力。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同簽訂后，除非雙方另有約定，甲方保留對2024年度建筑工程項目的最終決策權(quán)；（2）乙方在履約監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)工程存在重大質(zhì)量、進度或安全問題，有權(quán)要求甲方采取措施予以糾正。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方在履行監(jiān)理職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)工程存在違法行為，有權(quán)向相關(guān)部門報告；（2）乙方有權(quán)對甲方提供的資料、信息進行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽署的修改和補充內(nèi)容，自簽署之日起生效；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方履行監(jiān)理職責(zé)，為乙方提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)積極配合甲方，確保工程項目的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，溝通工程進展情況，解決存在的問題；（2）雙方應(yīng)相互提供必要的技術(shù)支持，共同提高工程質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)和政策。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式予以確認，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）簽字：____________________乙方（監(jiān)理方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的項目資料清單2.乙方提交的監(jiān)理計劃及實施方案3.監(jiān)理報告及整改通知4.差旅費報銷單據(jù)5.通訊費、資料費、設(shè)備租賃費等費用單據(jù)6.爭議解決的相關(guān)文件7.修改和補充合同內(nèi)容8.協(xié)助與配合的相關(guān)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：違約行為：未按時支付履約監(jiān)理費用。認定：甲方未在合同約定的支付時間內(nèi)支付履約監(jiān)理費用，視為違約。處理