2024版購房合同產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)補(bǔ)充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購房合同產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂目的1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議生效條件2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.2產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)2.2.1登記申請2.2.2材料準(zhǔn)備2.2.3登記流程2.2.4過戶手續(xù)2.2.5相關(guān)費(fèi)用3.1登記時(shí)間及期限3.1.1登記起始時(shí)間3.1.2登記結(jié)束時(shí)間3.1.3延期登記3.2登記費(fèi)用及支付方式3.2.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2.2支付方式3.2.3逾期支付4.1房產(chǎn)權(quán)屬變更4.1.1權(quán)屬變更原因4.1.2變更登記流程4.1.3變更登記材料4.2產(chǎn)權(quán)人變更4.2.1變更原因4.2.2變更登記流程4.2.3變更登記材料5.1房產(chǎn)抵押登記5.1.1抵押登記原因5.1.2抵押登記流程5.1.3抵押登記材料5.2抵押權(quán)人變更5.2.1變更原因5.2.2變更登記流程5.2.3變更登記材料6.1爭議解決6.1.1爭議解決方式6.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.1.3爭議解決費(fèi)用7.1違約責(zé)任7.1.1違約情形7.1.2違約責(zé)任承擔(dān)7.1.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.1協(xié)議解除8.1.1解除條件8.1.2解除程序8.1.3解除后的處理9.1通知與送達(dá)9.1.1通知方式9.1.2送達(dá)地址9.1.3送達(dá)方式10.1合同附件10.1.1附件一：房產(chǎn)基本情況10.1.2附件二：產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)材料清單10.1.3附件三：其他相關(guān)材料11.1合同簽署11.1.1簽署時(shí)間11.1.2簽署地點(diǎn)11.1.3簽署人員12.1合同生效12.1.1生效條件12.1.2生效時(shí)間12.1.3生效范圍13.1合同解除13.1.1解除條件13.1.2解除程序13.1.3解除后的處理14.1合同終止14.1.1終止條件14.1.2終止程序14.1.3終止后的處理第一部分：合同如下：1.1協(xié)議概述1.2協(xié)議簽訂目的1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲方購買乙方房產(chǎn)，雙方在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)過程中所涉及的所有事項(xiàng)。1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.1房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：_______2.1.2房產(chǎn)面積：_______平方米2.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______2.2產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)2.2.1登記申請：甲方應(yīng)在購買房產(chǎn)后_______日內(nèi)向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出產(chǎn)權(quán)登記申請。（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）戶口本原件及復(fù)印件；（4）婚姻狀況證明；（5）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（6）契稅完稅證明；（7）其他相關(guān)證明材料。2.2.3登記流程：甲方將上述材料提交至不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，按照機(jī)構(gòu)要求進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記。2.2.4過戶手續(xù)：產(chǎn)權(quán)登記完成后，甲方需辦理過戶手續(xù)，具體流程如下：（1）持相關(guān)材料到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)；（2）繳納過戶稅費(fèi)；（3）領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。2.2.5相關(guān)費(fèi)用：甲方需按照當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)見附件。3.1登記時(shí)間及期限3.1.1登記起始時(shí)間：自甲方購買房產(chǎn)之日起_______日內(nèi)。3.1.2登記結(jié)束時(shí)間：_______3.1.3延期登記：如因特殊情況需延期登記，甲方應(yīng)提前_______日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后可延期辦理。3.2登記費(fèi)用及支付方式3.2.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件。3.2.2支付方式：甲方應(yīng)在辦理登記手續(xù)前將相關(guān)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。3.2.3逾期支付：如甲方逾期支付相關(guān)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕辦理登記手續(xù)，并追究甲方違約責(zé)任。4.1房產(chǎn)權(quán)屬變更4.1.2變更登記流程：雙方協(xié)商一致后，向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出變更登記申請，并提交相關(guān)材料。4.1.3變更登記材料：詳見附件。5.1房產(chǎn)抵押登記5.1.1抵押登記原因：如甲方需辦理房產(chǎn)抵押登記，應(yīng)提前_______日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可辦理。5.1.2抵押登記流程：甲方持相關(guān)材料到不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記。5.1.3抵押登記材料：詳見附件。6.1爭議解決6.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭議，如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。6.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ骸?.1.3爭議解決費(fèi)用：雙方各自承擔(dān)。7.1違約責(zé)任（1）向乙方支付_______元違約金；（2）賠償乙方因違約所造成的損失。8.1協(xié)議解除8.1.1解除條件（1）本協(xié)議約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。8.1.2解除程序（1）提出解除方應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方；（2）收到解除通知后，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）雙方未能就解除事宜達(dá)成一致時(shí)，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.1.3解除后的處理（1）解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行已完成的義務(wù)；（2）未履行完畢的義務(wù)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因解除協(xié)議給對方造成損失的，應(yīng)按照本協(xié)議第七條約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.1通知與送達(dá)9.1.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件；（3）其他雙方認(rèn)可的通訊方式。9.1.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：_______；（2）乙方送達(dá)地址：_______。9.1.3送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)。10.1合同附件10.1.1附件一：房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)地址；（2）房產(chǎn)面積；（3）房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號；（4）房產(chǎn)買賣合同；（5）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明。10.1.2附件二：產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)材料清單（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）戶口本原件及復(fù)印件；（4）婚姻狀況證明；（5）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（6）契稅完稅證明；（7）其他相關(guān)證明材料。10.1.3附件三：其他相關(guān)材料（1）雙方協(xié)商一致的其他材料；（2）法律法規(guī)要求提供的其他材料。11.1合同簽署11.1.1簽署時(shí)間：_______11.1.2簽署地點(diǎn)：_______11.1.3簽署人員（1）甲方代表：_______；（2）乙方代表：_______。12.1合同生效12.1.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.1.2生效時(shí)間：_______12.1.3生效范圍：本協(xié)議適用于甲乙雙方在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)過程中的所有權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。13.1合同解除13.1.1解除條件：同第八條1.1所述。13.1.2解除程序：同第八條1.2所述。13.1.3解除后的處理：同第八條1.3所述。14.1合同終止14.1.1終止條件：本協(xié)議約定的解除條件成就或合同履行完畢。14.1.2終止程序：同第八條1.2所述。14.1.3終止后的處理：同第八條1.3所述。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1第三方定義本合同中的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)、提供專業(yè)評估、法律援助等。15.1.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于簽訂服務(wù)協(xié)議、出具咨詢意見、提供專業(yè)報(bào)告等。16.2甲乙方增加的額外條款及說明16.2.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。16.2.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并保證其服務(wù)的合法性、合規(guī)性。16.2.3第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。16.2.4第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額17.3.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。17.3.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額僅限于因第三方提供服務(wù)過程中直接導(dǎo)致的損失，不包括因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。17.3.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方責(zé)任限額在服務(wù)協(xié)議中明確，甲乙雙方應(yīng)遵守。18.4第三方與其他各方的劃分說明18.4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方提供的服務(wù)。18.4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并接受第三方提供的服務(wù)。18.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于甲乙雙方的共同委托，第三方應(yīng)同時(shí)向甲乙雙方提供服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。18.4.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系基于各自的服務(wù)協(xié)議，相互之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.5第三方介入后的合同變更19.5.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)條款進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.5.2合同變更生效補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。19.5.3合同變更通知甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方合同變更內(nèi)容，確保各方了解變更后的合同條款。19.6第三方介入后的爭議解決19.6.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第六條所述。19.6.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同第六條所述。19.6.3爭議解決費(fèi)用第三方介入后的爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，或根據(jù)甲乙雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)基本情況要求：提供房產(chǎn)的具體地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等信息，以及房產(chǎn)買賣合同。說明：用于證明房產(chǎn)的基本信息，確保雙方對房產(chǎn)的實(shí)際情況有清晰的認(rèn)識。2.附件二：產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)材料清單要求：列出辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)所需的所有材料，包括身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。說明：作為辦理手續(xù)的清單，確保甲乙雙方按照要求準(zhǔn)備齊全的材料。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。4.附件四：第三方評估報(bào)告要求：第三方對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。5.附件五：法律意見書要求：法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的法律意見書，對合同條款的合法性和合規(guī)性進(jìn)行評估。說明：確保合同條款的合法性和合規(guī)性，減少法律風(fēng)險(xiǎn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：明確爭議解決的具體流程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)，逾期未辦理的，應(yīng)支付乙方違約金_______元。示例說明：甲方應(yīng)在購買房產(chǎn)后_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)，如逾期未辦理，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供房產(chǎn)證或相關(guān)材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)證或相關(guān)材料，逾期未提供的，應(yīng)支付甲方違約金_______元。示例說明：乙方應(yīng)在_______日內(nèi)提供房產(chǎn)證，如逾期未提供，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方應(yīng)在_______日內(nèi)完成評估報(bào)告，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金_______元。4.違約行為：甲方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用，逾期未支付的，應(yīng)支付違約金_______元。示例說明：甲方應(yīng)在_______日內(nèi)支付費(fèi)用，如逾期未支付，應(yīng)向乙方支付違約金_______元。5.違約行為：乙方未按時(shí)退還定金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)退還定金，逾期未退還的，應(yīng)支付違約金_______元。示例說明：乙方應(yīng)在_______日內(nèi)退還定金，如逾期未退還，應(yīng)向甲方支付違約金_______元。全文完。2024版購房合同產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱、地址、聯(lián)系方式1.2房地產(chǎn)權(quán)利人信息1.3購房人信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)利證書編號2.2房地產(chǎn)坐落位置2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)用途2.5房地產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)3.產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)登記申請3.2過戶手續(xù)辦理3.3登記機(jī)關(guān)3.4登記費(fèi)用3.5登記時(shí)限4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金管理6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.履約責(zé)任及違約責(zé)任7.1履約責(zé)任7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更后的合同14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同終止條件14.4合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人名稱：1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2購買方名稱：_______1.2雙方當(dāng)事人地址：1.2.1出賣方地址：_______1.2.2購買方地址：_______1.3雙方當(dāng)事人聯(lián)系方式：1.3.1出賣方聯(lián)系方式：_______1.3.2購買方聯(lián)系方式：_______1.4房地產(chǎn)權(quán)利人信息：1.4.1房地產(chǎn)權(quán)利人姓名：_______1.4.2房地產(chǎn)權(quán)利人身份證號碼：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)權(quán)利證書編號：_______2.2房地產(chǎn)坐落位置：_______2.3房地產(chǎn)面積：_______平方米2.4房地產(chǎn)用途：_______2.5房地產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)：_______3.產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)3.1產(chǎn)權(quán)登記申請：3.1.1出賣方應(yīng)于_______日內(nèi)向_______申請產(chǎn)權(quán)登記3.1.2購買方應(yīng)于_______日內(nèi)向_______申請產(chǎn)權(quán)登記3.2過戶手續(xù)辦理：3.2.1出賣方應(yīng)于_______日內(nèi)配合購買方辦理過戶手續(xù)3.2.2購買方應(yīng)于_______日內(nèi)配合辦理過戶手續(xù)3.3登記機(jī)關(guān)：3.3.1房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)：_______3.4登記費(fèi)用：3.4.1登記費(fèi)用總額：_______元3.4.2登記費(fèi)用支付方式：_______3.5登記時(shí)限：3.5.1登記辦理時(shí)限：_______日內(nèi)完成4.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移原因：4.1.1因_______原因，出賣方同意將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給購買方4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式：4.2.1出賣方將房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)直接轉(zhuǎn)移給購買方4.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：4.3.1出賣方應(yīng)于_______日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：4.4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)總額：_______元4.4.2稅費(fèi)支付方式：_______5.履約保證金5.1保證金金額：5.1.1履約保證金總額：_______元5.2保證金支付方式：5.2.1保證金支付日期：_______5.2.2保證金支付方式：_______5.3保證金退還條件：5.3.1履約完成后，購買方應(yīng)于_______日內(nèi)退還保證金5.3.2出賣方應(yīng)于_______日內(nèi)退還保證金5.4保證金管理：5.4.1保證金應(yīng)存入_______賬戶，?？顚Ｓ?.付款方式及期限6.1付款方式：6.1.1付款方式：_______6.1.2付款節(jié)點(diǎn)：_______6.2付款期限：6.2.1付款期限：_______6.3逾期付款責(zé)任：6.3.1逾期付款責(zé)任：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.1.2如協(xié)商不成，可提交_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：_______8.2.2仲裁規(guī)則：按照_______仲裁規(guī)則進(jìn)行8.3爭議解決程序：8.3.1爭議提交仲裁的時(shí)間：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)8.3.2仲裁裁決的效力：仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記的，購買方有權(quán)解除合同9.1.2購買方未按約定時(shí)間支付房款的，出賣方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序：9.2.1解除合同的通知應(yīng)書面送達(dá)對方9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)9.3合同解除后的處理：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理房地產(chǎn)及已付款項(xiàng)9.3.2解除合同后的爭議解決方式同第八條10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自_______日起生效10.2合同生效日期：10.2.1合同生效日期：_______10.3合同終止條件：10.3.1合同約定的義務(wù)履行完畢10.3.2合同解除10.4合同終止日期：10.4.1合同終止日期：_______11.合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證書11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期：12.1.1出賣方簽署日期：_______12.1.2購買方簽署日期：_______12.2簽署地點(diǎn)：_______12.3簽署人：12.3.1出賣方簽署人：_______（簽字或蓋章）12.3.2購買方簽署人：_______（簽字或蓋章）13.合同變更13.1變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2符合法律法規(guī)及合同約定13.2變更程序：13.2.1以書面形式提出變更請求13.2.2雙方簽字蓋章后生效13.3變更后的合同：13.3.1變更后的合同為原合同與變更協(xié)議的合并14.合同解除及終止14.1合同解除條件：14.1.1合同約定的解除條件成就14.1.2法定解除條件出現(xiàn)14.2合同解除程序：14.2.1書面通知對方解除合同14.2.2確認(rèn)解除合同的時(shí)間14.3合同終止條件：14.3.1合同約定的終止條件成就14.3.2合同義務(wù)履行完畢14.4合同終止日期：14.4.1合同終止日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版購房合同產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)補(bǔ)充協(xié)議》中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于中介服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)、測繪服務(wù)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的兩倍。2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.第三方介入的條件3.1甲乙雙方同意引入第三方介入，且第三方同意接受合同約束。3.2第三方介入事項(xiàng)應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.第三方介入的程序4.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，共同選定第三方。4.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.3第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。5.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式應(yīng)在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方僅接受甲乙雙方的委托，對第三方無任何權(quán)利義務(wù)。7.2第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行。7.3第三方與其他方（如政府部門、法院等）的溝通和聯(lián)系，均需經(jīng)過甲乙雙方的同意。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍需對合同約定的義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，或甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.第三方介入后的合同附件13.1第三方服務(wù)協(xié)議13.2第三方介入相關(guān)的其他文件14.第三方介入后的合同簽署14.1本合同經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證書詳細(xì)要求：提供最新的房地產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件，證書上應(yīng)清晰顯示權(quán)利人、坐落位置、面積、用途等信息。說明：此證書作為合同附件，用于證明甲乙雙方對房地產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，憑證上應(yīng)顯示付款日期、付款金額、收款人等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明甲乙雙方已按照約定支付款項(xiàng)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的職責(zé)和責(zé)任。4.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等內(nèi)容。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的相關(guān)事宜。5.房地產(chǎn)測繪報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明房地產(chǎn)的具體情況。6.房地產(chǎn)評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房地產(chǎn)的市場價(jià)值、評估依據(jù)、評估方法等內(nèi)容，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具。說明：此報(bào)告作為合同附件，用于證明房地產(chǎn)的市場價(jià)值。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同解除的合法性和有效性。9.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含終止原因、終止日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于證明合同終止的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：出賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______元。示例說明：出賣方應(yīng)在合同約定的日期前_______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記，未按時(shí)辦理，則視為違約。違約行為二：購買方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：購買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______元。示例說明：購買方應(yīng)在合同約定的日期前_______日內(nèi)支付房款，未按時(shí)支付，則視為違約。違約行為三：第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金_______元。示例說明：第三方未按照《第三方服務(wù)協(xié)議》提供約定服務(wù)，則視為違約。違約行為四：任何一方泄露商業(yè)秘密和個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金_______元，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：任何一方泄露對方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，則視為違約。全文完。2024版購房合同產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效條件2.產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事項(xiàng)2.1登記申請主體2.2登記所需材料2.3登記費(fèi)用及支付方式2.4登記時(shí)限2.5登記結(jié)果告知3.過戶手續(xù)相關(guān)事項(xiàng)3.1過戶申請主體3.2過戶所需材料3.3過戶費(fèi)用及支付方式3.4過戶時(shí)限3.5過戶結(jié)果告知4.權(quán)益及義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利4.2協(xié)議雙方的義務(wù)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：付款憑證13.3附件三：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在購房合同基礎(chǔ)上，關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)的補(bǔ)充事宜，確保雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)事項(xiàng)2.1登記申請主體產(chǎn)權(quán)登記申請主體為甲方。2.2登記所需材料產(chǎn)權(quán)登記所需材料包括但不限于：1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件；2）購房合同；3）身份證復(fù)印件；4）婚姻狀況證明（如有）；5）其他相關(guān)證明材料。2.3登記費(fèi)用及支付方式登記費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，甲方承擔(dān)。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.4登記時(shí)限自本協(xié)議生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。2.5登記結(jié)果告知產(chǎn)權(quán)登記完成后，乙方應(yīng)及時(shí)將登記結(jié)果告知甲方。3.過戶手續(xù)相關(guān)事項(xiàng)3.1過戶申請主體過戶申請主體為甲方。3.2過戶所需材料過戶所需材料包括但不限于：1）房屋產(chǎn)權(quán)證原件；2）購房合同；3）身份證復(fù)印件；4）婚姻狀況證明（如有）；5）其他相關(guān)證明材料。3.3過戶費(fèi)用及支付方式過戶費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，甲方承擔(dān)。支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。3.4過戶時(shí)限自本協(xié)議生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)。3.5過戶結(jié)果告知過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)及時(shí)將過戶結(jié)果告知甲方。4.權(quán)益及義務(wù)4.1協(xié)議雙方的權(quán)利1）甲方享有房屋產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)；2）乙方享有房屋買賣合同約定的權(quán)益。4.2協(xié)議雙方的義務(wù)1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定完成產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)；2）乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移條件1）本協(xié)議生效；2）甲方完成產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)；3）雙方無其他爭議。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式通過房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記由甲方負(fù)責(zé)辦理，登記完成后乙方應(yīng)及時(shí)提供相關(guān)證明材料。6.付款方式及期限6.1付款方式甲方按照購房合同約定方式支付房款。6.2付款期限甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付房款。6.3逾期付款責(zé)任甲方逾期付款的，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)司法解釋的規(guī)定進(jìn)行訴訟。9.合同解除9.1解除條件1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正；2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.2解除程序1）提出解除的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；2）對方在收到通知后應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)給予書面回復(fù)；3）雙方協(xié)商一致后，簽訂解除協(xié)議。9.3解除后果1）解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)；2）因解除協(xié)議產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)；3）雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式通知方式包括但不限于：書面信函、電子郵件、傳真等。10.2送達(dá)地址送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中約定的地址。10.3送達(dá)時(shí)間送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到通知為準(zhǔn)。11.不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理1）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對方；2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件1）合同約定的期限屆滿；2）合同解除；3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。12.3合同終止程序1）合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未履行完畢的義務(wù)；2）雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：購房合同13.3附件三：付款憑證13.4附件四：其他相關(guān)證明材料14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一如有其他約定事項(xiàng)，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3其他約定事項(xiàng)三本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所述的第三方，指在甲方與乙方簽訂本合同時(shí)，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)1）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合合同約定。2）第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成合同約定的產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)。3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何一方信息。15.3第三方權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)證明材料。15.4第三方與其他各方的劃分說明1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對甲方或乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。2）甲方和乙方應(yīng)直接向第三方支付