2024版房屋買賣合同貨幣補(bǔ)償及房屋租賃權(quán)終止協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣合同貨幣補(bǔ)償及房屋租賃權(quán)終止協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1買方2.2賣方3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋結(jié)構(gòu)3.3房屋面積3.4房屋產(chǎn)權(quán)4.貨幣補(bǔ)償4.1補(bǔ)償金額4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償時(shí)間5.房屋租賃權(quán)終止5.1租賃權(quán)終止原因5.2租賃權(quán)終止時(shí)間5.3租賃權(quán)終止程序6.房屋交付6.1交付時(shí)間6.2交付條件6.3交付方式7.支付方式7.1付款方式7.2付款時(shí)間7.3付款憑證8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知方式14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方就房屋買賣、貨幣補(bǔ)償及房屋租賃權(quán)終止所簽訂的協(xié)議。1.1.2“賣方”指擁有房屋所有權(quán)的自然人或法人。1.1.3“買方”指購買房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指賣方擁有的位于[具體地址]的房屋。1.1.5“貨幣補(bǔ)償”指賣方因房屋買賣而應(yīng)支付給買方的金額。1.1.6“房屋租賃權(quán)”指房屋現(xiàn)有租賃合同中約定的租賃權(quán)。1.1.7“終止”指房屋租賃合同的解除或自然到期。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1買方2.1.1全稱：[買方全稱]2.1.2簡稱：[買方簡稱]2.1.3地址：[買方地址]2.1.4聯(lián)系人：[買方聯(lián)系人]2.1.5聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]2.2賣方2.2.1全稱：[賣方全稱]2.2.2簡稱：[賣方簡稱]2.2.3地址：[賣方地址]2.2.4聯(lián)系人：[賣方聯(lián)系人]2.2.5聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]3.房屋基本信息3.1房屋地址[具體地址]3.2房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述]3.3房屋面積[房屋面積]3.4房屋產(chǎn)權(quán)[房屋產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]4.貨幣補(bǔ)償4.1補(bǔ)償金額[補(bǔ)償金額]4.2補(bǔ)償方式4.2.1補(bǔ)償金額以人民幣計(jì)價(jià)。4.2.2補(bǔ)償方式為一次性支付。4.3補(bǔ)償時(shí)間[補(bǔ)償具體時(shí)間]5.房屋租賃權(quán)終止5.1租賃權(quán)終止原因[終止原因描述]5.2租賃權(quán)終止時(shí)間[終止具體時(shí)間]5.3租賃權(quán)終止程序5.3.1賣方應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知承租人。5.3.2承租人應(yīng)在接到通知后[承租人配合期限]內(nèi)搬離房屋。6.房屋交付6.1交付時(shí)間[交付具體時(shí)間]6.2交付條件6.2.1房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何租賃關(guān)系。6.2.2房屋交付時(shí)，賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。6.3交付方式[交付方式描述]8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同項(xiàng)下的一切爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭議解決程序8.3.1任何一方提出仲裁請求時(shí)，應(yīng)向仲裁委員會(huì)提交書面仲裁申請書。8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請書后的[具體時(shí)間]內(nèi)決定是否受理。8.3.3仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1如果任何一方未履行本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，或違反了本合同的任何條款，即構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取措施糾正違約行為，并賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和雙方協(xié)商確定。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。10.2合同生效時(shí)間[合同生效具體時(shí)間]11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.1.2在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方可以協(xié)商解除本合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施終止合同項(xiàng)下的所有義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。12.2合同終止程序12.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即履行合同終止后的清算義務(wù)。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更。13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址或電子郵箱。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等獨(dú)立第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方在合同中的責(zé)任：15.2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.2.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其服務(wù)的合法性。15.2.1.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的權(quán)利：15.2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其工作任務(wù)。15.2.3第三方的義務(wù)：15.2.3.1第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.2.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位，其服務(wù)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)。15.3.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對甲乙雙方各自承擔(dān)的責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的具體職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容。16.2甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的服務(wù)費(fèi)用及其支付方式。16.3甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的責(zé)任限額，即第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。16.4甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定第三方的違約責(zé)任，包括但不限于賠償、解除合同等。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)費(fèi)用以及甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承受能力等因素綜合確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前得到甲乙雙方的一致認(rèn)可。17.3如第三方在履行合同過程中因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過合同中約定的責(zé)任限額。17.4超過責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：用于證明賣方對房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件。說明：作為房屋買賣關(guān)系的正式文件。3.貨幣補(bǔ)償協(xié)議要求：提供雙方簽訂的貨幣補(bǔ)償協(xié)議原件。說明：作為貨幣補(bǔ)償關(guān)系的正式文件。4.房屋租賃合同要求：提供現(xiàn)有房屋租賃合同的原件或復(fù)印件。說明：用于證明房屋租賃權(quán)的存在。5.房屋交付清單要求：提供房屋交付時(shí)的清單，包括房屋設(shè)施、設(shè)備等。說明：用于記錄房屋交付時(shí)的狀態(tài)。6.付款憑證要求：提供付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：作為支付貨幣補(bǔ)償?shù)膽{證。7.爭議解決相關(guān)文件要求：提供仲裁裁決書、法院判決書等。說明：用于證明爭議解決的最終結(jié)果。8.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。說明：用于證明第三方機(jī)構(gòu)的合法性和專業(yè)性。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能需要的文件。說明：用于補(bǔ)充說明合同中的相關(guān)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失，以及支付違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付貨幣補(bǔ)償款或支付金額不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣方因此遭受的損失，以及支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按照合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失，以及支付違約金。4.不可抗力事件違約行為：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。示例說明：賣方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致買方無法按約定入住，賣方應(yīng)賠償買方因延遲入住而遭受的損失，如住宿費(fèi)、誤工費(fèi)等。買方未按時(shí)支付貨幣補(bǔ)償款，導(dǎo)致賣方無法及時(shí)獲得補(bǔ)償，買方應(yīng)賠償賣方因延遲付款而遭受的損失，如利息損失等。全文完。2024版房屋買賣合同貨幣補(bǔ)償及房屋租賃權(quán)終止協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋租賃權(quán)終止情況3.貨幣補(bǔ)償3.1補(bǔ)償金額3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償時(shí)間3.4補(bǔ)償條件4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋交付條件5.房屋租賃權(quán)終止5.1租賃權(quán)終止時(shí)間5.2租賃權(quán)終止方式5.3租賃權(quán)終止條件6.費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋買賣稅費(fèi)6.2房屋租賃稅費(fèi)6.3其他相關(guān)費(fèi)用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同生效地點(diǎn)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同解除與終止12.1合同解除與終止條件12.2合同解除與終止程序12.3合同解除與終止后果13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]1.3協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條協(xié)議標(biāo)的2.1房屋基本情況房屋坐落：[具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.2房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)：[房屋他項(xiàng)權(quán)證號(hào)]2.3房屋租賃權(quán)終止情況租賃權(quán)終止原因：[終止原因說明]租賃合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]第三條貨幣補(bǔ)償3.1補(bǔ)償金額甲方應(yīng)向乙方支付貨幣補(bǔ)償總額為人民幣[補(bǔ)償金額]元。3.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償款以人民幣現(xiàn)金形式支付。3.3補(bǔ)償時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。3.4補(bǔ)償條件甲方支付補(bǔ)償款前，乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。第四條房屋交付4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將房屋交付給乙方。4.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)為[具體地址]。4.3房屋交付條件房屋交付時(shí)應(yīng)符合房屋現(xiàn)狀，無任何損壞或瑕疵。第五條房屋租賃權(quán)終止5.1租賃權(quán)終止時(shí)間租賃權(quán)終止時(shí)間為[具體日期]。5.2租賃權(quán)終止方式租賃權(quán)終止采用協(xié)議方式。5.3租賃權(quán)終止條件雙方同意，在房屋買賣合同簽訂后，租賃權(quán)自動(dòng)終止。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1房屋買賣稅費(fèi)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。6.2房屋租賃稅費(fèi)房屋租賃過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由[承擔(dān)方]承擔(dān)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商解決。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。7.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款；乙方未按約定時(shí)間交付房屋；任何一方未按約定履行合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金，金額為[違約金比例]%；若違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，還應(yīng)賠償損失；如違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除合同。8.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)在違約行為發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)支付。第九條合同生效9.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。9.3合同生效地點(diǎn)本合同生效地點(diǎn)為[合同簽訂地]。第十條合同解除10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；一方嚴(yán)重違約。10.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付、貨幣補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜。第十一條合同變更11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致；出現(xiàn)不可抗力；法律法規(guī)或政策變動(dòng)。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明，并明確變更后的合同條款。第十二條合同解除與終止12.1合同解除與終止條件同第十條合同解除條件。12.2合同解除與終止程序同第十條合同解除程序。12.3合同解除與終止后果同第十條合同解除后果。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同[附件一內(nèi)容]13.2附件二：房屋租賃合同[附件二內(nèi)容]13.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三內(nèi)容]第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。14.3合同簽署日期本合同于[具體日期]在[合同簽訂地]簽署。14.4合同生效日期同第九條合同生效時(shí)間。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因房屋交易過程中需要專業(yè)評估；房屋交易過程中需要法律咨詢或代理；房屋交易過程中需要公證；甲乙雙方共同認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的情況。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的錯(cuò)誤或遺漏承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲得報(bào)酬，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合。17.第三方介入程序17.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并就第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用達(dá)成一致。17.2第三方合同簽訂第三方與甲乙雙方應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.甲乙方額外條款18.1第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)提前[具體時(shí)間]通知對方第三方介入的情況，并共同確定第三方介入的時(shí)間。18.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)，具體費(fèi)用在第三方合同中約定。18.3第三方介入期限第三方介入的期限應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)完成，如需延長，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額約定甲乙雙方約定，第三方責(zé)任限額為人民幣[限額金額]元。19.3超額賠償若第三方因自身原因造成的損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責(zé)任劃分第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)直接責(zé)任，對其他第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。20.2保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.3合同解除權(quán)若第三方違反保密義務(wù)或其他合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.4第三方變更若第三方需要更換人員或機(jī)構(gòu)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)列明房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為房屋買賣的基礎(chǔ)合同，是本合同的核心部分。2.附件二：房屋租賃合同要求：詳細(xì)列明房屋租賃雙方的基本信息、租賃房屋的基本情況、租金、租期、租金支付方式、違約責(zé)任等條款。說明：若涉及房屋租賃權(quán)終止，本附件將詳細(xì)說明租賃權(quán)的終止條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.附件三：房屋權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。說明：證明房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。4.附件四：房屋評估報(bào)告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評估報(bào)告。說明：為確定房屋買賣價(jià)格提供依據(jù)。5.附件五：律師見證協(xié)議要求：若涉及法律咨詢或代理，應(yīng)由律師見證，并簽署見證協(xié)議。說明：確保法律咨詢或代理的專業(yè)性和合法性。6.附件六：公證文件要求：若涉及公證，應(yīng)提供公證機(jī)構(gòu)出具的公證文件。說明：證明合同的真實(shí)性和合法性。7.附件七：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。說明：明確第三方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。8.附件八：不可抗力證明要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。說明：用于證明不可抗力事件的存在，以減免違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償款；乙方未按約定時(shí)間交付房屋；任何一方未按約定履行合同義務(wù)；第三方因自身原因造成損失；任何一方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)采取補(bǔ)救措施；若違約行為造成損失，違約方應(yīng)賠償損失；違約金比例根據(jù)違約程度和損失情況確定；違約責(zé)任承擔(dān)方式包括違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例：甲方未在約定的交付時(shí)間前支付貨幣補(bǔ)償款，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。乙方未在約定的交付時(shí)間前交付房屋，構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋買賣合同貨幣補(bǔ)償及房屋租賃權(quán)終止協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償金額4.2付款方式4.3付款期限5.房屋租賃權(quán)終止5.1租賃權(quán)終止時(shí)間5.2租賃權(quán)終止條件5.3租賃權(quán)終止后的處理6.交付與接收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋接收條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.法律適用10.1適用法律10.2司法管轄11.其他約定11.1保密條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“房屋”指甲方擁有的位于______的房產(chǎn)，具體地址為______。1.1.4“貨幣補(bǔ)償”指甲方因房屋買賣而向乙方支付的金額。1.1.5“房屋租賃權(quán)”指乙方在房屋買賣前對房屋所享有的租賃權(quán)利。1.1.6“終止協(xié)議”指本合同中關(guān)于房屋租賃權(quán)終止的條款。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋適用于整個(gè)合同，如有歧義，以本合同的具體條款為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1出賣方信息2.1.1甲方全稱：______2.1.2甲方地址：______2.1.3甲方聯(lián)系人：______2.1.4甲方聯(lián)系電話：______2.2買受方信息2.2.1乙方全稱：______2.2.2乙方地址：______2.2.3乙方聯(lián)系人：______2.2.4乙方聯(lián)系電話：______3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：______3.1.2房屋所在區(qū)域：______3.1.3房屋具體地址：______3.2房屋面積3.2.1房屋建筑面積：______平方米3.2.2房屋使用面積：______平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)3.3.1房屋結(jié)構(gòu)類型：______3.3.2房屋建筑年代：______3.4房屋用途3.4.1房屋用途性質(zhì)：______3.4.2房屋實(shí)際用途：______4.補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償金額4.1.1貨幣補(bǔ)償總額：______元4.1.2補(bǔ)償金額構(gòu)成：______4.2付款方式4.2.1付款方式：______4.2.2付款時(shí)間：______4.3付款期限4.3.1付款期限：______5.房屋租賃權(quán)終止5.1租賃權(quán)終止時(shí)間5.1.1租賃權(quán)終止日期：______5.2租賃權(quán)終止條件5.2.1租賃權(quán)終止條件：______5.3租賃權(quán)終止后的處理5.3.1租賃權(quán)終止后的處理方式：______6.交付與接收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付日期：______6.2房屋接收條件6.2.1房屋接收條件：______6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3.1房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.1.1合同生效條件：______7.2合同解除條件7.2.1合同解除條件：______7.3合同解除程序7.3.1合同解除程序：______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。8.1.1.2甲方提供虛假房屋信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。8.1.2乙方違約情形：8.1.2.1乙方未按約定支付貨幣補(bǔ)償款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付貨幣補(bǔ)償款總額的萬分之五作為違約金。8.1.2.2乙方違反租賃權(quán)終止協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償應(yīng)以貨幣形式支付。8.3.2賠償金額應(yīng)一次性支付，如分期支付，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商解決的爭議，可由雙方共同指定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行仲裁或訴訟。10.法律適用10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2司法管轄10.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用合同簽訂地人民法院的管轄。11.其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.2通知方式11.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件如下：11.3.1.1房屋買賣合同11.3.1.2房屋租賃合同11.3.1.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地點(diǎn)為______。12.3簽署人12.3.1甲方代表：______12.3.2乙方代表：______13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份。13.2份數(shù)分配13.2.1甲方執(zhí)合同正本一份，副本______份。13.2.2乙方執(zhí)合同正本一份，副本______份。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋租賃合同14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同或參與爭議解決的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1.1協(xié)助雙方進(jìn)行房屋交易過程中的信息溝通與協(xié)調(diào)；15.2.1.2提供專業(yè)評估、咨詢或法律服務(wù)等；15.2.1.3在爭議解決過程中擔(dān)任調(diào)解人或仲裁員。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的條件16.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方接受并遵守本合同的約定。16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)；16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)本著客觀、公正、誠實(shí)的原則履行職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供專業(yè)服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；18.1.2如無約定，第三方的責(zé)任限額不超過合同標(biāo)的額的______%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利和義務(wù)，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系19.3.1第三方是獨(dú)立于合同雙方的外部主體，不參與合同雙方的直接交易；19.3.