2024版建筑工程施工工程監(jiān)理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程施工工程監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期2.雙方基本信息2.1監(jiān)理單位信息2.2施工單位信息2.3項目業(yè)主信息3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1工程概況3.2監(jiān)理范圍3.3監(jiān)理內(nèi)容3.4監(jiān)理標準4.監(jiān)理職責與權利4.1監(jiān)理單位職責4.2施工單位職責4.3監(jiān)理單位權利4.4施工單位權利5.監(jiān)理程序與流程5.1監(jiān)理前期工作5.2監(jiān)理實施過程5.3監(jiān)理驗收階段5.4監(jiān)理結束階段6.監(jiān)理費用與支付6.1監(jiān)理費用計算方式6.2監(jiān)理費用支付方式6.3付款時間及條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決期限8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責任9.1違約責任承擔9.2違約責任追究9.3違約責任賠償10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：監(jiān)理細則11.3附件三：監(jiān)理設備清單12.其他約定事項12.1法律法規(guī)遵守12.2保密條款12.3合同份數(shù)與效力13.合同簽訂與生效日期14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2單位蓋章14.3附件簽署第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式：本合同采用書面形式訂立，雙方代表簽署后生效。1.2合同生效條件：雙方代表簽署、加蓋單位公章、合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為2024年5月10日。2.雙方基本信息2.1監(jiān)理單位信息：監(jiān)理單位名稱：監(jiān)理公司，法定代表人：，注冊地址：市區(qū)路號。2.2施工單位信息：施工單位名稱：建筑工程有限公司，法定代表人：，注冊地址：市區(qū)路號。2.3項目業(yè)主信息：項目業(yè)主名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人：，注冊地址：市區(qū)路號。3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1工程概況：本工程為市區(qū)路號住宅小區(qū)建設項目，總建筑面積為萬平方米，包括住宅、商業(yè)、地下車庫等。3.2監(jiān)理范圍：包括施工階段的質(zhì)量、進度、安全、合同管理等。3.3監(jiān)理內(nèi)容：對施工單位的施工組織設計、施工方案、施工圖紙、施工材料、施工設備、施工人員等進行審查、監(jiān)督、檢查和驗收。3.4監(jiān)理標準：依據(jù)國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、合同約定和工程實際情況執(zhí)行。4.監(jiān)理職責與權利4.1監(jiān)理單位職責：（1）編制監(jiān)理計劃和監(jiān)理大綱；（2）審查施工單位提交的施工組織設計、施工方案等；（3）對施工現(xiàn)場進行巡查，發(fā)現(xiàn)和處理施工過程中的問題；（4）對施工單位的進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查；（5）組織竣工驗收，出具監(jiān)理報告。4.2施工單位職責：（1）按照監(jiān)理單位的要求，提交施工組織設計、施工方案等；（2）按照合同約定，完成施工任務；（3）配合監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，及時整改問題；（4）確保施工質(zhì)量和安全。4.3監(jiān)理單位權利：（1）要求施工單位按照合同約定提交相關資料；（2）對施工單位的施工過程進行監(jiān)督檢查；（3）對施工單位違反合同的行為，有權要求施工單位整改或停止施工；（4）對施工單位的質(zhì)量、進度、安全等方面的問題，有權要求施工單位承擔相應的責任。4.4施工單位權利：（1）對監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查提出異議；（2）對監(jiān)理單位提出的整改要求，有權提出自己的意見；（3）在符合合同約定的前提下，有權對施工進度進行調(diào)整。5.監(jiān)理程序與流程5.1監(jiān)理前期工作：（1）監(jiān)理單位在接到施工單位的委托通知后，應在5個工作日內(nèi)完成監(jiān)理大綱的編制；（2）施工單位應在監(jiān)理大綱編制完成后，10個工作日內(nèi)完成施工組織設計、施工方案的編制。5.2監(jiān)理實施過程：（1）監(jiān)理單位對施工單位提交的施工組織設計、施工方案等進行審查，并在7個工作日內(nèi)提出修改意見；（2）監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場進行巡查，每月至少進行2次，發(fā)現(xiàn)問題及時通知施工單位整改；（3）監(jiān)理單位對施工單位的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查，確保施工符合合同約定。5.3監(jiān)理驗收階段：（1）監(jiān)理單位在工程完工后，組織驗收小組對工程進行驗收；（2）驗收合格后，監(jiān)理單位出具監(jiān)理報告。5.4監(jiān)理結束階段：（2）監(jiān)理單位與施工單位協(xié)商解除合同，合同終止。6.監(jiān)理費用與支付6.1監(jiān)理費用計算方式：按照合同約定，監(jiān)理費用為工程合同價的1.5%。6.2監(jiān)理費用支付方式：監(jiān)理費用按月支付，每月支付金額為監(jiān)理費用總額的1/12。6.3付款時間及條件：施工單位在每月5日前將上月監(jiān)理費用支付至監(jiān)理單位指定的賬戶，支付條件為監(jiān)理工作已完成。7.爭議解決7.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方提出爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會提起仲裁。7.3爭議解決期限：仲裁委員會應在受理仲裁申請之日起90日內(nèi)作出仲裁裁決。8.合同變更與解除8.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更、合同約定等情形，導致合同內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商一致變更合同。8.2合同解除條件：（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在通知期限內(nèi)仍未采取補救措施或未履行合同義務的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定合同應當解除的其他情形。8.3合同變更與解除程序：（1）提出變更或解除合同的一方應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；（2）雙方應自收到書面通知之日起15日內(nèi)協(xié)商確定變更或解除合同的具體內(nèi)容；（3）協(xié)商一致后，雙方應簽署變更或解除合同協(xié)議。9.違約責任9.1違約責任承擔：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任追究：違約方應在接到違約通知之日起10日內(nèi)承擔違約責任，否則視為自愿放棄。9.3違約責任賠償：違約方應賠償對方因此遭受的直接損失和間接損失。10.合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同終止等。10.2合同終止程序：（1）合同履行完畢后，雙方應簽署合同終止確認書；（2）合同解除后，雙方應簽署合同解除確認書；（3）合同終止后，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程交接、資料歸檔等。11.合同附件11.1附件一：監(jiān)理大綱11.2附件二：監(jiān)理細則11.3附件三：監(jiān)理設備清單12.其他約定事項12.1法律法規(guī)遵守：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務。12.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及其相關資料負有保密義務。12.3合同份數(shù)與效力：本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年5月10日。13.2合同生效日期：本合同自雙方代表簽署并加蓋單位公章之日起生效。14.合同簽署14.1雙方代表簽字：本合同由雙方代表簽字，代表單位蓋章。14.2單位蓋章：監(jiān)理單位（蓋章）施工單位（蓋章）14.3附件簽署：本合同附件一、附件二、附件三由雙方代表簽字，代表單位蓋章。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢服務方、檢測機構、仲裁機構等。1.2第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、技術支持、質(zhì)量檢測、爭議解決等方面。2.甲乙雙方第三方介入的額外條款2.1第三方介入的申請：甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前10個工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、第三方的基本信息及介入范圍。2.2第三方選擇與確認：甲乙雙方應根據(jù)介入需求和第三方資質(zhì)，共同選定合適的第三方，并經(jīng)雙方確認后簽訂相關協(xié)議。2.3第三方協(xié)議的效力：第三方協(xié)議作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任：（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，確保工作質(zhì)量和進度；（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其工作符合相關要求。3.2第三方的權利：（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付相關費用；（3）第三方有權對甲乙雙方的工作提出建議和意見。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：（1）甲方與第三方之間的協(xié)議、費用支付、責任承擔等由雙方自行協(xié)商確定；（2）甲方應向第三方提供必要的工作條件和資料，確保第三方履行職責；（3）甲方有權要求第三方按照約定完成工作，并對第三方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督。4.2第三方與乙方的劃分：（1）乙方與第三方之間的協(xié)議、費用支付、責任承擔等由雙方自行協(xié)商確定；（2）乙方應向第三方提供必要的工作條件和資料，確保第三方履行職責；（3）乙方有權要求第三方按照約定完成工作，并對第三方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督。4.3第三方與監(jiān)理單位的劃分：（1）監(jiān)理單位對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其工作符合合同約定和法律法規(guī)要求；（2）監(jiān)理單位有權要求第三方提供相關資料，并對第三方的工作進行審查；（3）監(jiān)理單位有權對第三方的工作提出整改意見，第三方應予以配合。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：（1）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，其賠償責任不超過本合同約定監(jiān)理費用的50%。（2）第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因造成損失，其賠償責任由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。5.2責任限額的適用：（1）本合同約定的第三方責任限額適用于第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失；（2）第三方責任限額不適用于第三方因違反法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范等造成的損失。5.3責任限額的調(diào)整：（1）如甲乙雙方認為有必要調(diào)整第三方責任限額，應在合同簽訂前達成一致意見；（2）責任限額的調(diào)整需以書面形式進行，并作為本合同的補充部分。6.第三方介入的合同變更6.1第三方介入的合同變更：（1）甲乙雙方在第三方介入過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同；（2）合同變更后，甲乙雙方應重新簽訂第三方協(xié)議，并作為本合同的補充部分。6.2合同變更的生效：（1）合同變更自雙方代表簽署并加蓋單位公章之日起生效；（2）合同變更的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：監(jiān)理大綱詳細要求：監(jiān)理大綱應包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理標準、監(jiān)理程序、監(jiān)理職責、監(jiān)理權利、監(jiān)理費用等。說明：監(jiān)理大綱是監(jiān)理工作的基礎文件，用于指導監(jiān)理單位開展監(jiān)理工作。2.附件二：監(jiān)理細則詳細要求：監(jiān)理細則是根據(jù)監(jiān)理大綱制定的，包括具體的監(jiān)理流程、監(jiān)理方法、監(jiān)理記錄、監(jiān)理報告等。說明：監(jiān)理細則是監(jiān)理工作的具體實施指南，用于規(guī)范監(jiān)理單位的工作行為。3.附件三：監(jiān)理設備清單詳細要求：監(jiān)理設備清單應包括監(jiān)理單位用于監(jiān)理工作的設備名稱、型號、數(shù)量、使用年限等。說明：監(jiān)理設備清單用于明確監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中所需的設備，確保監(jiān)理工作的順利進行。4.附件四：施工組織設計審查報告詳細要求：審查報告應包括施工組織設計的合理性、可行性、安全性等方面的評價。說明：審查報告用于評估施工組織設計的質(zhì)量，確保施工安全。5.附件五：施工方案審查報告詳細要求：審查報告應包括施工方案的合理性、可行性、安全性等方面的評價。說明：審查報告用于評估施工方案的質(zhì)量，確保施工安全。6.附件六：施工圖紙審查報告詳細要求：審查報告應包括施工圖紙的準確性、完整性、一致性等方面的評價。說明：審查報告用于確保施工圖紙的正確性和完整性。7.附件七：施工材料檢驗報告詳細要求：檢驗報告應包括材料名稱、型號、檢驗結果、不合格材料處理措施等。說明：檢驗報告用于確保施工材料的質(zhì)量。8.附件八：施工設備檢驗報告詳細要求：檢驗報告應包括設備名稱、型號、檢驗結果、不合格設備處理措施等。說明：檢驗報告用于確保施工設備的質(zhì)量。9.附件九：監(jiān)理日志詳細要求：監(jiān)理日志應記錄監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中的工作內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施等。說明：監(jiān)理日志用于記錄監(jiān)理工作的全過程，便于追溯和評估。10.附件十：監(jiān)理報告說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題。（2）施工單位未按照合同約定完成施工任務，導致工程質(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題。（3）甲乙雙方未按照合同約定支付費用。2.責任認定標準：（1）監(jiān)理單位違約：監(jiān)理單位應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失，并賠償施工單位因此遭受的損失。（2）施工單位違約：施工單位應承擔因違約造成的直接經(jīng)濟損失，并賠償監(jiān)理單位因此遭受的損失。（3）甲乙雙方違約：甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例說明：（1）監(jiān)理單位未按照合同約定進行施工圖紙審查，導致施工單位按照錯誤圖紙施工，造成工程返工。監(jiān)理單位應承擔返工費用，并賠償施工單位因此遭受的損失。（2）施工單位未按照合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不合格。施工單位應承擔修復費用，并賠償監(jiān)理單位因此遭受的損失。（3）甲乙雙方未按照合同約定支付監(jiān)理費用，導致監(jiān)理工作無法正常進行。違約方應承擔違約金，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024版建筑工程施工工程監(jiān)理合同范本1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2施工單位信息1.3發(fā)包單位信息二、合同簽訂依據(jù)2.1國家相關法律法規(guī)2.2行業(yè)規(guī)范2.3技術標準2.4工程概況三、監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1工程概況3.2監(jiān)理范圍3.3監(jiān)理內(nèi)容3.4監(jiān)理期限四、監(jiān)理職責及義務4.1監(jiān)理職責4.2監(jiān)理義務4.3監(jiān)理工作要求4.4監(jiān)理工作程序五、施工質(zhì)量及安全要求5.1施工質(zhì)量要求5.2施工安全要求5.3質(zhì)量檢測與驗收5.4安全事故處理六、工程進度及管理6.1工程進度計劃6.2進度調(diào)整與控制6.3進度考核與獎懲6.4施工現(xiàn)場管理七、合同價款及支付方式7.1合同價款7.2支付方式7.3付款期限7.4付款條件七、變更及爭議解決7.1合同變更7.2爭議解決方式7.3爭議處理期限七、合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序七、保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序十、附件及補充條款10.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證明10.2附件二：施工圖紙及技術資料10.3附件三：其他相關文件十、合同簽署及生效日期10.1簽署日期10.2生效日期十、其他約定事項10.1不可抗力10.2合同解除10.3違約責任10.4通知與送達10.5爭議解決10.6合同解除10.7合同終止10.8合同簽署10.9生效日期10.10其他約定事項合同編號_________一、合同雙方基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1單位名稱1.1.2注冊地址1.1.3法定代表人1.1.4聯(lián)系電話1.1.5電子郵箱1.2施工單位信息1.2.1單位名稱1.2.2注冊地址1.2.3法定代表人1.2.4聯(lián)系電話1.2.5電子郵箱1.3發(fā)包單位信息1.3.1單位名稱1.3.2注冊地址1.3.3法定代表人1.3.4聯(lián)系電話1.3.5電子郵箱二、合同簽訂依據(jù)2.1國家相關法律法規(guī)2.2行業(yè)規(guī)范2.3技術標準2.4工程概況2.4.1工程名稱2.4.2工程地點2.4.3工程規(guī)模2.4.4工程類型2.4.5工程合同造價三、監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1工程概況3.1.1工程名稱3.1.2工程地點3.1.3工程規(guī)模3.1.4工程類型3.2監(jiān)理范圍3.2.1施工現(xiàn)場管理3.2.2施工質(zhì)量控制3.2.3施工進度控制3.2.4施工安全控制3.3監(jiān)理內(nèi)容3.3.1施工圖紙及技術文件審查3.3.2施工組織設計及專項施工方案審查3.3.3施工現(xiàn)場巡查3.3.4施工質(zhì)量檢測3.3.5施工進度跟蹤3.3.6施工安全檢查3.4監(jiān)理期限3.4.1監(jiān)理開始日期3.4.2監(jiān)理結束日期四、監(jiān)理職責及義務4.1監(jiān)理職責4.1.1依法履行監(jiān)理職責4.1.2獨立公正地進行監(jiān)理工作4.1.3保證監(jiān)理工作的質(zhì)量和效率4.2監(jiān)理義務4.2.1提供必要的監(jiān)理設備和人員4.2.2及時發(fā)現(xiàn)和處理施工中的問題4.2.3完成監(jiān)理報告和資料整理4.3監(jiān)理工作要求4.3.1監(jiān)理人員應具備相應資質(zhì)4.3.2監(jiān)理工作應嚴格按照合同約定執(zhí)行4.3.3監(jiān)理工作應保持獨立性4.4監(jiān)理工作程序4.4.1監(jiān)理人員進場及培訓4.4.2施工圖紙及技術文件審查4.4.3施工組織設計及專項施工方案審查4.4.4施工現(xiàn)場巡查及記錄4.4.5施工質(zhì)量檢測及驗收4.4.6施工進度跟蹤及控制4.4.7施工安全檢查及整改五、施工質(zhì)量及安全要求5.1施工質(zhì)量要求5.1.1施工質(zhì)量應符合國家標準和規(guī)范5.1.2施工質(zhì)量應符合設計要求5.1.3施工質(zhì)量應符合合同約定5.2施工安全要求5.2.1施工安全應符合國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)5.2.2施工安全應符合工程設計要求5.2.3施工安全應符合合同約定5.3質(zhì)量檢測與驗收5.3.1質(zhì)量檢測方法及標準5.3.2質(zhì)量驗收程序及標準5.3.3質(zhì)量問題處理及整改5.4安全事故處理5.4.1安全事故報告及調(diào)查5.4.2安全事故處理及整改5.4.3安全事故責任追究六、工程進度及管理6.1工程進度計劃6.1.1工程進度計劃編制6.1.2工程進度計劃調(diào)整6.2進度調(diào)整與控制6.2.1進度調(diào)整程序6.2.2進度控制措施6.3進度考核與獎懲6.3.1進度考核標準6.3.2進度獎懲措施6.4施工現(xiàn)場管理6.4.1施工現(xiàn)場布置及管理6.4.2施工現(xiàn)場文明施工6.4.3施工現(xiàn)場環(huán)保措施七、合同價款及支付方式7.1合同價款7.1.1合同總價7.1.2合同分階段付款7.2支付方式7.2.1銀行轉(zhuǎn)賬7.2.2支票支付7.3付款期限7.3.1首付款支付期限7.3.2進度款支付期限7.3.3結算款支付期限7.4付款條件7.4.1付款條件及標準7.4.2付款憑證要求八、變更及爭議解決8.1合同變更8.1.1變更條件8.1.2變更程序8.1.3變更內(nèi)容8.2爭議解決方式8.2.1爭議解決途徑8.2.2爭議解決機構8.2.3爭議解決程序8.3爭議處理期限8.3.1爭議處理時限8.3.2爭議處理結果九、合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商解除9.1.2違約解除9.1.3不可抗力解除9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢9.2.2合同期限屆滿9.2.3合同解除9.3合同解除程序9.3.1解除通知9.3.2解除確認9.3.3解除后果9.4合同終止程序9.4.1終止通知9.4.2終止確認9.4.3終止后果十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1技術秘密10.1.2商業(yè)秘密10.2保密期限10.2.1保密期限起止10.2.2保密期限延長10.3違約責任10.3.1違約情形10.3.2違約責任承擔十一、合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽訂11.1.2合同登記11.1.3合同生效11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢11.2.2合同期限屆滿11.2.3合同解除11.3合同生效日期11.3.1生效日期11.3.2生效條件十二、附件及補充條款12.1附件一：監(jiān)理單位資質(zhì)證明12.2附件二：施工圖紙及技術資料12.3附件三：其他相關文件12.4補充條款12.4.1不可抗力12.4.2合同解除12.4.3違約責任12.4.4通知與送達12.4.5爭議解決十三、其他約定事項13.1不可抗力13.2合同解除13.3違約責任13.4通知與送達13.5爭議解決13.6合同解除13.7合同終止13.8合同簽署13.9生效日期13.10其他約定事項十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署單位[此處為監(jiān)理單位代表簽字][此處為施工單位代表簽字][此處為發(fā)包單位代表簽字][此處為見證人簽字]多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方?jīng)Q策權說明：在本合同中，甲方擁有最終決策權，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面的重大決策。1.2甲方責任承擔說明：甲方應對工程的整體進度、質(zhì)量、安全等承擔主要責任，并對乙方及監(jiān)理單位的履約情況進行監(jiān)督。1.3甲方資金保障說明：甲方應確保工程資金的及時到位，為乙方和監(jiān)理單位提供必要的資金支持。1.4甲方協(xié)調(diào)義務說明：甲方有義務協(xié)調(diào)各方關系，確保工程順利進行，包括但不限于與政府部門、供應商、施工單位等之間的溝通。1.5甲方信息提供說明：甲方應向乙方和監(jiān)理單位提供工程相關資料，包括但不限于設計圖紙、技術規(guī)范、合同文件等。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方主導權說明：在本合同中，乙方作為施工單位，對工程的具體施工過程、技術方案、進度安排等具有主導權。2.2乙方責任承擔說明：乙方應按照合同約定，對工程的施工質(zhì)量、進度、安全等承擔主要責任，并接受監(jiān)理單位的監(jiān)督。2.3乙方資源調(diào)配說明：乙方應根據(jù)工程需要，合理調(diào)配人力資源、物資資源等，確保工程順利進行。2.4乙方技術支持說明：乙方應提供必要的技術支持，包括但不限于施工工藝、技術標準、施工方案等。2.5乙方進度管理說明：乙方應制定詳細的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介職責說明：第三方中介在本合同中擔任協(xié)調(diào)、監(jiān)督、咨詢等角色，負責協(xié)調(diào)甲方、乙方、監(jiān)理單位之間的關系。3.2第三方中介費用說明：第三方中介的咨詢服務費用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3第三方中介權限說明：第三方中介有權對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行檢查，并提出改進建議。3.4第三方中介報告說明：第三方中介應定期向合同雙方提交工程進展報告，包括但不限于工程進度、質(zhì)量、安全等方面的情況。3.5第三方中介責任說明：第三方中介應按照合同約定履行職責，對因自身原因?qū)е碌墓こ虇栴}承擔相應責任。3.6第三方中介解約說明：若第三方中介違反合同約定，合同雙方有權解除其合同，并追究其違約責任。3.7第三方中介保密說明：第三方中介有義務對工程信息保密，不得泄露給任何第三方。3.8第三方中介變更說明：若合同雙方需要對第三方中介的職責、權限等進行變更，應經(jīng)合同雙方同意，并在合同中予以明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.監(jiān)理單位資質(zhì)證明2.施工圖紙及技術資料3.其他相關文件，包括但不限于：合同文本設計文件技術規(guī)范工程量清單進度計劃質(zhì)量檢驗報告安全事故報告支付憑證爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付合同價款乙方未按合同約定完成施工任務監(jiān)理單位未按合同約定履行監(jiān)理職責第三方中介未按合同約定提供咨詢服務任何一方未遵守合同約定的保密條款2.違約認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)違約行為發(fā)生后，由合同雙方協(xié)商認定或由爭議解決機構判定三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方就特定事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.保密條款：指合同中關于保密內(nèi)容的約定，包括保密期限、保密范圍、違約責任等。5.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產(chǎn)生的爭議采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金不到位，影響工程進度。解決辦法：協(xié)商調(diào)整付款計劃，或提供擔保。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方整改，必要時進行返工。3.問題：監(jiān)理單位工作不力。解決辦法：更換監(jiān)理人員，或追究監(jiān)理單位責任。4.問題：第三方中介服務不達標。解決辦法：更換第三方中介，或追究其違約責任。五、所有應用場景：1.新建建筑工程施工監(jiān)理2.改造工程施工監(jiān)理3.維修工程施工監(jiān)理4.公共基礎設施工程監(jiān)理5.住宅工程監(jiān)理6.公共事業(yè)工程監(jiān)理7.專業(yè)工程監(jiān)理（如：機電安裝、裝飾裝修等）全文完。2024版建筑工程施工工程監(jiān)理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（監(jiān)理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方委托乙方對建筑工程施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保建筑工程施工過程的順利進行，保證工程質(zhì)量和安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.工程監(jiān)理：指乙方根據(jù)甲方委托，對建筑工程施工過程中的設計、施工、材料、設備、進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督檢查、指導和協(xié)調(diào)。2.施工單位：指承擔建筑工程施工任務的單位。3.材料供應商：指提供建筑工程所需材料的單位。3.2關鍵詞解釋：1.工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照設計要求、規(guī)范標準和技術要求，達到預期使用功能和使用壽命。2.工程進度：指建筑工程在施工過程中，按照合同約定的時間節(jié)點，完成各項工程任務。3.工程安全：指建筑工程在施工過程中，確保人員、設備、材料等不受傷害，避免事故發(fā)生。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定，對建筑工程施工過程進行監(jiān)理。2.甲方應按照合同約定，及時向乙方提供工程相關資料，配合乙方開展工作。3.甲方應按照合同約定，支付乙方監(jiān)理費用。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，提供工程相關資料，配合乙方開展工作。2.乙方應按照合同約定，對建筑工程施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。3.乙方應按照合同約定，向甲方提交監(jiān)理報告，對工程進度、質(zhì)量、安全等方面進行評估。4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保監(jiān)理工作的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至建筑工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：建筑工程施工地點。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定，對建筑工程施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)理。2.乙方按照合同約定，定期向甲方提交監(jiān)理報告。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.建筑工程竣工驗收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應書面通知對方。2.因不可抗力導致合同無法履行時，乙方應及時向甲方報告，并提交相關證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方提交監(jiān)理報告。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.監(jiān)理服務費：根據(jù)工程規(guī)模、復雜程度和監(jiān)理內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定的監(jiān)理服務費。2.工程量清單費：根據(jù)工程量清單，由甲方支付給乙方的費用。3.差旅費：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的差旅費用，包括交通費、住宿費、餐飲費等。4.材料費：乙方因監(jiān)理工作需要購買或租用的材料費用。5.其他費用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況發(fā)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理服務費的50%作為預付款。2.乙方在工程進度達到約定節(jié)點時，向甲方提交監(jiān)理報告及相應的工程量清單，甲方應在收到報告后5個工作日內(nèi)支付相應的費用。3.工程竣工驗收合格后，甲方應在收到乙方提交的最終監(jiān)理報告及結算單后5個工作日內(nèi)支付剩余的監(jiān)理服務費。7.3支付時間1.預付款應在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付。2.工程進度款應在每個工程進度節(jié)點后5個工作日內(nèi)支付。3.竣工驗收合格后的尾款應在收到最終監(jiān)理報告及結算單后5個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應將款項劃撥至乙方指定的賬戶。2.乙方應在收到款項后，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應付未付款的千分之五計算。2.甲方未按合同約定提供工程相關資料的，應承擔由此造成的損失和責任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責的，應承擔由此造成的損失和責任。2.乙方未按合同約定提交監(jiān)理報告的，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定監(jiān)理服務費的千分之五計算。8.3賠償金額和方式1.違約方應按合同約定承擔相應的賠償金額。2.賠償金額的計算應基于實際損失和違約方的責任程度。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的工程圖紙、技術資料、商務信息等。2.乙方在監(jiān)理過程中獲取的涉及工程的技術、經(jīng)濟、商業(yè)秘密等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格后兩年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的武裝沖突。3.政府行為：如政府頒布的禁令、法律、法規(guī)變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商期限自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權利和義務。2.如需轉(zhuǎn)讓，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確規(guī)定的權利，雙方均保留。2.任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權采取措施予以制止。13.2特殊權力保留1.甲方保留對工程進度、質(zhì)量、安全等方面的監(jiān)督權。2.乙方保留對工程變更、設計調(diào)整等事項的審核權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容時，應書面通知對方。2.雙方應在收到通知后30日內(nèi)，就修改或補充內(nèi)容達成一致意見。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方同意修改或補充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補充的合同內(nèi)容與本合同原有內(nèi)容不一致的，以修改或補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成合同約定的各項任務。2.甲方應協(xié)助乙方開展監(jiān)理工作，提供必要的支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、電話、電子郵件等方式保持溝通。2.雙方應及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于建筑工程施工工程監(jiān)理的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議和諒解。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應以書面形式補充，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同原有內(nèi)容不一致的，以增減條款為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（監(jiān)理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.監(jiān)理服務合同3.工程圖紙及技術資料4.工程進度計劃5.工程變更通知單6.監(jiān)理報告7.付款憑證8.爭議解決文件9.不可抗力事件證明10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付費用。b.未按合同約定提供工程相關資料。c.未按