2024版歷史建筑修復(fù)與裝飾施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版歷史建筑修復(fù)與裝飾施工合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2歷史建筑定義1.3施工范圍1.4合同工期1.5合同價(jià)格1.6付款方式1.7保險(xiǎn)1.8材料與設(shè)備1.9施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)1.10保密條款1.11違約責(zé)任1.12爭(zhēng)議解決1.13合同解除1.14合同生效與終止1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人1.1.1甲方（歷史建筑所有權(quán)人）：[甲方全稱]1.1.2乙方（施工方）：[乙方全稱]1.1.3雙方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]；[乙方聯(lián)系方式]第二條歷史建筑定義2.1本合同所指歷史建筑系指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物，經(jīng)相關(guān)部門認(rèn)定為歷史建筑。2.2歷史建筑的具體信息包括但不限于建筑名稱、地址、年代、保護(hù)等級(jí)等。第三條施工范圍3.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的歷史建筑進(jìn)行修復(fù)與裝飾施工。3.2施工范圍包括但不限于建筑主體結(jié)構(gòu)修復(fù)、立面裝飾、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新等。3.3施工范圍的具體內(nèi)容以雙方簽訂的施工圖紙及附件為準(zhǔn)。第四條合同工期4.1合同工期自合同生效之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)工期為[預(yù)計(jì)工期]。4.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如有延誤，每延誤一日應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[延誤違約金比例]%作為違約金。第五條合同價(jià)格5.1合同總價(jià)為人民幣[合同總價(jià)]元，包含修復(fù)、裝飾、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等所有費(fèi)用。5.2合同價(jià)格包含增值稅，乙方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.3合同價(jià)格在合同簽訂后，如遇材料價(jià)格波動(dòng)，按市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整。第六條付款方式6.1.1合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款；6.1.2施工進(jìn)度達(dá)到[進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)]時(shí)，支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]%；6.1.3施工完畢并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]%；6.1.4工程保修期滿后，支付合同總價(jià)款的[保修金比例]%。6.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方另行約定。第七條保險(xiǎn)7.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)依法購(gòu)買并保持有效的施工意外傷害保險(xiǎn)、建筑工程一切險(xiǎn)等險(xiǎn)種。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)及時(shí)提交甲方審核。7.3如因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并配合甲方進(jìn)行保險(xiǎn)索賠。第八條材料與設(shè)備8.1乙方應(yīng)按照合同約定及施工圖紙要求，選用合格的材料和設(shè)備。8.2所用材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并具備相應(yīng)的質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。8.3乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的供應(yīng)及時(shí)，不得因材料或設(shè)備供應(yīng)問(wèn)題影響施工進(jìn)度。8.4甲方有權(quán)對(duì)材料和設(shè)備進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，乙方應(yīng)立即更換或修復(fù)。第九條施工規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)9.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑工程的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.2乙方應(yīng)按照施工圖紙和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。9.3乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工過(guò)程中的安全，防止對(duì)歷史建筑造成損害。9.4乙方應(yīng)接受甲方或相關(guān)部門對(duì)施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查。第十條保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。10.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。第十一條違約責(zé)任11.1如乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2如甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3雙方因違約行為給對(duì)方造成的損失，應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他義務(wù)。第十三條合同解除13.1如一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方權(quán)益，另一方有權(quán)解除合同。第十四條合同生效與終止14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于工程驗(yàn)收、款項(xiàng)結(jié)算、資料移交等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備制造商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1.1監(jiān)理單位對(duì)施工過(guò)程的監(jiān)督和驗(yàn)收；2.1.2設(shè)計(jì)單位對(duì)設(shè)計(jì)變更的審核和實(shí)施；2.1.3材料供應(yīng)商對(duì)材料質(zhì)量的檢驗(yàn)和供應(yīng)；2.1.4設(shè)備制造商對(duì)設(shè)備安裝和調(diào)試的指導(dǎo)；2.1.5檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行的檢測(cè)；2.1.6保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估和理賠。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍。3.2第三方責(zé)任限額根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由雙方另行約定，并在合同附件中明確。3.3如第三方因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，其責(zé)任限額不超過(guò)合同附件中約定的金額。第四條第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方因自身原因造成工程損失或延誤，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；4.1.2第三方在執(zhí)行其專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致工程損失或延誤，不承擔(dān)責(zé)任；4.1.3第三方在執(zhí)行其專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方原因?qū)е鹿こ虛p失或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等事項(xiàng)達(dá)成一致。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保工程順利進(jìn)行。第六條第三方變更與退出6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方因自身原因退出本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲乙雙方發(fā)出書面通知。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新選擇第三方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條第三方費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方費(fèi)用的承擔(dān)方式由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。7.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.3第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。第八條第三方保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及與合同相關(guān)的技術(shù)、商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方爭(zhēng)議解決9.1第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同修正條款適用于本合同及其附件，與原合同條款不一致的，以本修正條款為準(zhǔn)。10.2本合同修正條款不影響原合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含建筑主體結(jié)構(gòu)、立面裝飾、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等設(shè)計(jì)圖紙，以及相關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中必須遵守的依據(jù)，設(shè)計(jì)文件應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程量、工程內(nèi)容、材料規(guī)格、設(shè)備型號(hào)等。說(shuō)明：工程量清單是計(jì)算工程總價(jià)和進(jìn)行款項(xiàng)支付的重要依據(jù)。3.附件三：合同附件詳細(xì)要求：包括合同雙方約定的補(bǔ)充條款、第三方介入?yún)f(xié)議、保險(xiǎn)合同等。說(shuō)明：合同附件是合同的重要補(bǔ)充，對(duì)合同雙方具有同等法律效力。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確施工各階段的開始和結(jié)束時(shí)間，以及各階段的工程量。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要工具。5.附件五：材料及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所需材料及設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說(shuō)明：材料及設(shè)備清單是確保施工質(zhì)量的重要依據(jù)。6.附件六：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程是否達(dá)到合同要求的重要文件。7.附件七：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響、處理結(jié)果等。說(shuō)明：工程變更記錄是處理工程變更的重要依據(jù)。8.附件八：工程結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)算金額等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是確定工程最終費(fèi)用的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的[延誤違約金比例]%作為違約金。示例：若合同工期為90天，乙方延誤10天，則應(yīng)支付10天的違約金。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期支付一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同約定付款期限為30天，甲方逾期支付5天，則應(yīng)支付5天的逾期付款利息。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程損失或延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：監(jiān)理單位未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延誤，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：材料或設(shè)備質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證材料和設(shè)備的質(zhì)量，如發(fā)現(xiàn)不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。示例：乙方提供的瓷磚存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。5.違約行為：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)采取有效措施確保施工安全，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。示例：施工過(guò)程中發(fā)生人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)主要賠償責(zé)任。全文完。2024版歷史建筑修復(fù)與裝飾施工合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方二、歷史建筑概況1.歷史建筑基本信息2.歷史建筑保護(hù)等級(jí)3.歷史建筑修復(fù)范圍三、施工準(zhǔn)備1.施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備2.材料設(shè)備準(zhǔn)備3.人員配置及培訓(xùn)四、施工工藝及方法1.修復(fù)工藝2.裝飾工藝3.施工技術(shù)要求五、施工進(jìn)度安排1.施工階段劃分2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.施工進(jìn)度控制措施六、質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.質(zhì)量檢驗(yàn)3.質(zhì)量糾紛處理七、安全文明施工1.安全生產(chǎn)管理2.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工3.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排八、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定2.支付方式及時(shí)間3.預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款九、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除后的處理十三、其他約定1.合同附件2.合同附件說(shuō)明3.其他未盡事宜十四、附件1.歷史建筑修復(fù)方案2.施工組織設(shè)計(jì)3.人員配備表4.材料設(shè)備清單5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)管理制度7.文明施工規(guī)定8.環(huán)境保護(hù)措施合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在歷史建筑修復(fù)與裝飾施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。3.合同雙方甲方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________乙方：名稱：_________________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________二、歷史建筑概況1.歷史建筑基本信息建筑名稱：_________________地址：_________________建筑年代：_________________建筑類型：_________________建筑面積：_________________2.歷史建筑保護(hù)等級(jí)保護(hù)等級(jí)：_________________保護(hù)范圍：_________________保護(hù)要求：_________________3.歷史建筑修復(fù)范圍修復(fù)范圍：_________________修復(fù)內(nèi)容：_________________修復(fù)要求：_________________三、施工準(zhǔn)備1.施工現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備現(xiàn)場(chǎng)清理：_________________施工圍擋：_________________臨時(shí)設(shè)施：_________________2.材料設(shè)備準(zhǔn)備材料種類：_________________設(shè)備型號(hào)：_________________供應(yīng)商：_________________3.人員配置及培訓(xùn)施工人員：_________________技術(shù)人員：_________________管理人員：_________________培訓(xùn)內(nèi)容：_________________四、施工工藝及方法1.修復(fù)工藝修復(fù)方法：_________________材料要求：_________________工藝流程：_________________2.裝飾工藝裝飾風(fēng)格：_________________裝飾材料：_________________裝飾要求：_________________3.施工技術(shù)要求施工規(guī)范：_________________施工標(biāo)準(zhǔn)：_________________施工驗(yàn)收：_________________五、施工進(jìn)度安排1.施工階段劃分基礎(chǔ)工程：_________________主體工程：_________________裝飾工程：_________________收尾工程：_________________2.各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)基礎(chǔ)工程：_________________主體工程：_________________裝飾工程：_________________收尾工程：_________________3.施工進(jìn)度控制措施進(jìn)度計(jì)劃：_________________進(jìn)度調(diào)整：_________________進(jìn)度匯報(bào)：_________________六、質(zhì)量控制1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求：_________________檢驗(yàn)方法：_________________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________2.質(zhì)量檢驗(yàn)檢驗(yàn)項(xiàng)目：_________________檢驗(yàn)頻率：_________________檢驗(yàn)結(jié)果：_________________3.質(zhì)量糾紛處理糾紛處理流程：_________________責(zé)任劃分：_________________賠償標(biāo)準(zhǔn)：_________________七、安全文明施工1.安全生產(chǎn)管理安全責(zé)任：_________________安全措施：_________________安全培訓(xùn)：_________________2.施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工文明施工要求：_________________現(xiàn)場(chǎng)管理：_________________環(huán)境衛(wèi)生：_________________3.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排環(huán)保措施：_________________節(jié)能減排：_________________廢棄物處理：_________________八、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款確定本合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____元整，含稅。2.支付方式及時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：按施工進(jìn)度分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：基礎(chǔ)工程完成：支付合同總價(jià)款的_____%；主體工程完成：支付合同總價(jià)款的_____%；裝飾工程完成：支付合同總價(jià)款的_____%；收尾工程完成：支付合同總價(jià)款的_____%。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為結(jié)算款。3.預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款（1）預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：甲方賬戶信息：_________________乙方賬戶信息：_________________（2）如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付延期期間的工程款。九、合同變更與解除1.合同變更條件（1）因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或變更；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改。2.合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同變更及解除程序（1）合同變更需以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效；（2）合同解除需以書面形式通知，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。十、違約責(zé)任1.違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的_____%作為違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工或賠償損失；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況確定，并在合同附件中詳細(xì)列明。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式（1）友好協(xié)商；（2）仲裁；（3）訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交______仲裁委員會(huì)仲裁；（3）向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商解決爭(zhēng)議。十二、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件（1）工程竣工驗(yàn)收合格，且結(jié)算款支付完畢；（2）合同解除。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜。十三、其他約定1.合同附件修復(fù)方案；施工組織設(shè)計(jì)；人員配備表；材料設(shè)備清單；質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)；安全生產(chǎn)管理制度；文明施工規(guī)定；環(huán)境保護(hù)措施。2.其他未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十四、附件1.歷史建筑修復(fù)方案2.施工組織設(shè)計(jì)3.人員配備表4.材料設(shè)備清單5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)管理制度7.文明施工規(guī)定8.環(huán)境保護(hù)措施甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________日期：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)的工程進(jìn)度安排條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和資源狀況，對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)積極配合，確保工程按甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)推進(jìn)。2.甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求條款說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的施工圖紙和技術(shù)要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工。3.甲方負(fù)責(zé)的協(xié)調(diào)工作條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工相關(guān)的各項(xiàng)事宜，包括但不限于與政府部門的溝通、周邊居民的協(xié)調(diào)等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成相關(guān)工作。4.甲方負(fù)責(zé)的材料采購(gòu)和質(zhì)量控制條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。乙方對(duì)甲方提供的材料有異議時(shí)，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.甲方負(fù)責(zé)的工程驗(yàn)收條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可支付結(jié)算款。驗(yàn)收不合格時(shí)，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定合理的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)。甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。2.乙方負(fù)責(zé)的施工質(zhì)量和進(jìn)度控制條款說(shuō)明：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方負(fù)責(zé)的材料采購(gòu)和質(zhì)量控制條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)定期向甲方提供材料采購(gòu)清單和質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。4.乙方負(fù)責(zé)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理?xiàng)l款說(shuō)明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，確保施工安全、文明、有序。乙方應(yīng)制定現(xiàn)場(chǎng)管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。5.乙方負(fù)責(zé)的工程驗(yàn)收條款說(shuō)明：乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)利條款說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第三方中介有權(quán)對(duì)違反合同規(guī)定的行為提出整改要求。2.第三方中介的檢查和驗(yàn)收條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于施工質(zhì)量、材料質(zhì)量、施工進(jìn)度等。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段的施工。3.第三方中介的報(bào)告和意見條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交檢查報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括施工情況、存在問(wèn)題、整改建議等。雙方應(yīng)認(rèn)真研究第三方中介的意見，并及時(shí)采取整改措施。4.第三方中介的費(fèi)用和支付條款說(shuō)明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。費(fèi)用支付方式為按月支付，甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月費(fèi)用。5.第三方中介的違約責(zé)任條款說(shuō)明：若第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.歷史建筑修復(fù)方案2.施工組織設(shè)計(jì)3.人員配備表4.材料設(shè)備清單5.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)6.安全生產(chǎn)管理制度7.文明施工規(guī)定8.環(huán)境保護(hù)措施9.第三方中介服務(wù)協(xié)議10.預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款支付憑證11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.違約責(zé)任承擔(dān)證明13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程認(rèn)定：根據(jù)合同約定的施工進(jìn)度計(jì)劃，若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工程，視為違約。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定認(rèn)定：經(jīng)甲方或第三方中介驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合合同要求，視為違約。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，視為違約。4.違約行為：第三方中介未履行職責(zé)認(rèn)定：第三方中介未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)督檢查，或未及時(shí)提交檢查報(bào)告，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)而向另一方支付的違約金。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，因材料供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤。解決辦法：與材料供應(yīng)商協(xié)商，確保材料按時(shí)供應(yīng)，或調(diào)整施工計(jì)劃，采取加班等措施。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致施工難度增加。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，確認(rèn)設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中，因周邊居民投訴導(dǎo)致施工受到影響。解決辦法：與周邊居民溝通，解釋施工原因和措施，盡量減少施工對(duì)居民生活的影響。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.歷史建筑修復(fù)工程2.建筑裝飾工程3.舊房改造工程4.文化遺產(chǎn)保護(hù)工程5.城市更新項(xiàng)目全文完。2024版歷史建筑修復(fù)與裝飾施工合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（修復(fù)與裝飾方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（委托方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懨Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懙刂罚┞?lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚懧?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在歷史建筑修復(fù)與裝飾施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保施工質(zhì)量和工程進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)歷史建筑的保護(hù)和利用。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.歷史建筑：指具有一定歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的建筑物，包括古建筑、近代建筑等。2.修復(fù)：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行維護(hù)、加固、恢復(fù)原狀等處理。3.裝飾：指對(duì)歷史建筑進(jìn)行美化、改善功能等處理。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工質(zhì)量：指按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同約定，完成的歷史建筑修復(fù)與裝飾工程的質(zhì)量。2.工程進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成的歷史建筑修復(fù)與裝飾工程的進(jìn)度。3.保修期限：指自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，甲方對(duì)修復(fù)與裝飾工程承擔(dān)的保修期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行歷史建筑修復(fù)與裝飾施工。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量要求完成歷史建筑修復(fù)與裝飾施工。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因施工質(zhì)量不符合合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為（請(qǐng)?zhí)顚懝て冢?.2合同履行地點(diǎn)本合同約定施工地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚懯┕さ攸c(diǎn)）。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范和合同約定進(jìn)行施工。2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工期屆滿，工程竣工驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.發(fā)生終止條件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，共同處理善后事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定支付工程款；2.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)修復(fù)與裝飾工程進(jìn)行保修。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括歷史建筑修復(fù)與裝飾設(shè)計(jì)方案費(fèi)用。2.材料費(fèi)：包括用于修復(fù)與裝飾工程的各種建筑材料、裝飾材料的費(fèi)用。3.人工費(fèi)：包括施工人員的工資、津貼、保險(xiǎn)等費(fèi)用。4.施工機(jī)械使用費(fèi)：包括施工過(guò)程中使用各類施工機(jī)械的費(fèi)用。5.管理費(fèi)：包括施工過(guò)程中的項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。6.驗(yàn)收費(fèi)：包括工程竣工驗(yàn)收的費(fèi)用。7.保修費(fèi)：包括工程保修期間的費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和比例，向乙方支付工程款。2.支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式。7.3支付時(shí)間1.設(shè)計(jì)費(fèi)：在設(shè)計(jì)方案確定后，甲方支付50%的設(shè)計(jì)費(fèi)。2.材料費(fèi)：材料采購(gòu)前，甲方支付材料費(fèi)的50%。3.人工費(fèi)：每完成一定比例的工程量，甲方支付相應(yīng)的人工費(fèi)。4.施工機(jī)械使用費(fèi)：按實(shí)際使用情況支付。5.管理費(fèi)：按月支付，具體支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。6.驗(yàn)收費(fèi)：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付驗(yàn)收費(fèi)。7.保修費(fèi)：保修期間，甲方按月支付保修費(fèi)。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的發(fā)票或付款通知后的（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w天數(shù)）日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，按照合同約定進(jìn)行施工。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例）違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工所需的資料或條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付（請(qǐng)?zhí)顚戇`約金比例）的違約金。2.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同未履行完畢；2.乙方在保修期間；3.乙方存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)歷史建筑修復(fù)與裝飾施工項(xiàng)目的最終審批權(quán)。2.乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將本合同下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料選擇等問(wèn)題的最終決定權(quán)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害歷史建筑的原有風(fēng)貌和歷史文化價(jià)值。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。2.甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、場(chǎng)地等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通施工進(jìn)度和質(zhì)量問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的支持，共同解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（修復(fù)與裝飾方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（委托方）：（簽字或蓋章）（日期）見證人：（簽字或蓋章）（日期）甲方（修復(fù)與裝飾方）：（簽字或蓋章）（日期）乙方（委托方）：（簽字或蓋章）（日期）見證人：（簽字或蓋章）（日期）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.歷史建筑修復(fù)與裝飾設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料采購(gòu)清單及質(zhì)量證明4.人員資質(zhì)證明及勞動(dòng)合同5.施工進(jìn)度計(jì)劃表6.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.保修承諾書8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付工程款。b.未按照合同約定提供施工所需的資料或條件。乙方違約：a.未按時(shí)完成工程。b.施工質(zhì)量不符合合同約定。c.未經(jīng)甲方同意，將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)