2024版房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理服務(wù)與文化旅游融合發(fā)展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理服務(wù)與文化旅游融合發(fā)展合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2專用名詞解釋3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)3.1.1銷售策略制定3.1.2市場調(diào)研與推廣3.1.3線下銷售活動3.1.4線上銷售平臺運營3.2文化旅游融合發(fā)展服務(wù)3.2.1文化旅游項目策劃3.2.2文化旅游產(chǎn)品開發(fā)3.2.3文化旅游活動組織4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費用4.2.1費用構(gòu)成4.2.2付款方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：費用明細(xì)表12.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單13.其他約定13.1不可抗力13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理服務(wù)與文化旅游融合發(fā)展合同”。1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方1.4.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4.2乙方（銷售代理機構(gòu)）：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.1.1“房地產(chǎn)”指甲方開發(fā)的住宅、商業(yè)、辦公等用途的建筑物及其附屬設(shè)施。2.1.2“文化旅游”指結(jié)合甲方房地產(chǎn)項目，開展的文化旅游活動及相關(guān)服務(wù)。2.2專用名詞解釋2.2.1“銷售代理服務(wù)”指乙方按照本合同約定，對甲方房地產(chǎn)項目進行銷售代理的服務(wù)。2.2.2“文化旅游融合發(fā)展”指將文化旅游元素融入甲方房地產(chǎn)項目中，實現(xiàn)房地產(chǎn)與文化旅游的有機結(jié)合。3.服務(wù)內(nèi)容3.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)3.1.1銷售策略制定：乙方應(yīng)根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，制定切實可行的銷售策略，包括但不限于定價策略、營銷策略等。3.1.2市場調(diào)研與推廣：乙方負(fù)責(zé)對目標(biāo)市場進行調(diào)研，并制定相應(yīng)的推廣計劃，以提高甲方房地產(chǎn)項目的市場知名度和吸引力。3.1.3線下銷售活動：乙方負(fù)責(zé)組織線下銷售活動，包括但不限于舉辦看房團、舉辦新品發(fā)布會等。3.1.4線上銷售平臺運營：乙方負(fù)責(zé)建立線上銷售平臺，包括但不限于網(wǎng)站、APP等，用于展示甲方房地產(chǎn)項目信息，并實現(xiàn)線上銷售。3.2文化旅游融合發(fā)展服務(wù)3.2.1文化旅游項目策劃：乙方負(fù)責(zé)策劃與文化旅游相關(guān)的項目，包括但不限于文化體驗、旅游線路等。3.2.2文化旅游產(chǎn)品開發(fā)：乙方負(fù)責(zé)開發(fā)與文化旅游相關(guān)的產(chǎn)品，包括但不限于文化紀(jì)念品、旅游紀(jì)念品等。3.2.3文化旅游活動組織：乙方負(fù)責(zé)組織與文化旅游相關(guān)的活動，包括但不限于文化節(jié)、旅游節(jié)等。4.服務(wù)期限與費用4.1服務(wù)期限：本合同服務(wù)期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2服務(wù)費用4.2.1費用構(gòu)成：本合同服務(wù)費用包括但不限于銷售代理服務(wù)費用、文化旅游融合發(fā)展服務(wù)費用等。4.2.2付款方式：甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容：本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。5.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。6.知識產(chǎn)權(quán)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中乙方提供的服務(wù)成果，包括但不限于銷售策略、市場調(diào)研報告、文化旅游項目策劃等，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2知識產(chǎn)權(quán)使用：甲方有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)使用乙方提供的服務(wù)成果。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：若雙方同意仲裁解決爭議，應(yīng)選擇下列仲裁機構(gòu)進行仲裁：8.2.1仲裁機構(gòu)名稱：_______8.2.2仲裁規(guī)則：_______8.2.3仲裁地點：_______9.合同解除9.1.1乙方未按合同約定履行銷售代理服務(wù)或文化旅游融合發(fā)展服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)改正；9.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，經(jīng)乙方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)支付；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項下的義務(wù)。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3合同因不可抗力而終止。11.合同變更11.1變更程序：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)明細(xì)表12.2附件二：費用明細(xì)表12.3附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單13.其他約定13.1不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的任何個人、法人或其他組織。第三方可能包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2.1需要專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；15.2.2需要第三方對項目進行評估、審計或監(jiān)理；15.2.3雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和信譽；15.3.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的職責(zé)和權(quán)利；15.3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已充分了解本合同的相關(guān)內(nèi)容。16.第三方職責(zé)16.1.1按照合同要求提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)或咨詢；16.1.2對項目進行評估、審計或監(jiān)理，確保項目質(zhì)量和進度；16.1.3完成雙方約定的其他工作。17.第三方權(quán)利17.1.1獲得履行職責(zé)所需的合理工作條件和資源；17.1.2獲得與工作相關(guān)的合理報酬；17.1.3在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何合同義務(wù)。18.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議另行約定。19.第三方責(zé)任限額19.1.1責(zé)任限額的具體金額；19.1.2責(zé)任限額的計算方式；19.1.3責(zé)任限額的適用范圍；19.1.4超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。20.第三方違約責(zé)任20.1若第三方違反本合同或與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：20.1.1按照協(xié)議約定支付違約金；20.1.2恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；20.1.3承擔(dān)其他違約責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙雙方，并說明退出原因。21.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保本合同的履行不受影響。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、預(yù)期成果等。說明：本附件用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容，作為合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明合同約定的各項費用，包括但不限于服務(wù)費用、稅費、其他附加費用等。說明：本附件用于明確費用構(gòu)成，確保雙方對費用有清晰的認(rèn)識。3.附件三：知識產(chǎn)權(quán)清單要求：詳細(xì)列明雙方在本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。說明：本附件用于明確知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用，保護雙方合法權(quán)益。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，包括但不限于第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的地位和作用，確保合同履行。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明雙方爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決機制，確保雙方在發(fā)生爭議時能及時有效解決。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：本附件用于明確合同變更的流程，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定履行銷售代理服務(wù)或文化旅游融合發(fā)展服務(wù)；1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用；1.3第三方違反與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；1.4雙方協(xié)商一致解除合同后，任何一方未履行合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約情節(jié)，可按合同約定支付違約金；2.2恢復(fù)或賠償損失：因違約行為造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.3其他違約責(zé)任：根據(jù)違約情節(jié)，可采取其他補救措施，如繼續(xù)履行、更換第三方等。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方未按合同約定完成銷售代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方項目銷售進度延誤，乙方應(yīng)支付_______%的違約金；3.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付_______%的滯納金；3.3第三方違反協(xié)議，導(dǎo)致項目受損，第三方應(yīng)承擔(dān)_______%的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理服務(wù)與文化旅游融合發(fā)展合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2相關(guān)術(shù)語的定義和解釋2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目概述3.2文化旅游項目概述4.服務(wù)內(nèi)容和范圍4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.2文化旅游融合發(fā)展服務(wù)內(nèi)容5.服務(wù)期限和費用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費用及支付方式6.市場推廣和營銷策略6.1市場推廣方案6.2營銷策略7.合作模式及權(quán)利義務(wù)7.1合作模式7.2雙方的權(quán)利和義務(wù)8.房地產(chǎn)銷售代理費用及分成8.1銷售代理費用8.2銷售分成比例9.文化旅游融合發(fā)展項目收益分成9.1收益分成比例9.2收益分配方式10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約行為的定義11.2違約責(zé)任及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除和終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同的生效、修改和補充14.1合同生效條件14.2合同修改和補充程序第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方的定義1.1.1甲方：指在本合同中作為委托方進行房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理和文化旅游融合發(fā)展的自然人、法人或其他組織。1.1.2乙方：指在本合同中作為受托方提供房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理和文化旅游融合發(fā)展的自然人、法人或其他組織。1.2相關(guān)術(shù)語的定義和解釋1.2.1房地產(chǎn)項目：指甲方擁有的、用于銷售的各類住宅、商業(yè)、辦公等建筑物及附屬設(shè)施。1.2.2文化旅游項目：指以甲方房地產(chǎn)項目為基礎(chǔ)，結(jié)合當(dāng)?shù)匚幕Y源，打造的文化旅游產(chǎn)品和服務(wù)。1.2.3聯(lián)合銷售代理：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對房地產(chǎn)項目進行銷售代理，包括但不限于市場推廣、客戶接待、交易促成等。1.2.4文化旅游融合發(fā)展：指將文化旅游元素與房地產(chǎn)項目相結(jié)合，提升項目附加值，吸引更多消費者。第二條合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2.4乙方聯(lián)系電話：第三條合同標(biāo)的3.1房地產(chǎn)項目概述3.1.1房地產(chǎn)項目名稱：3.1.2房地產(chǎn)項目地址：3.1.3房地產(chǎn)項目類型：3.1.4房地產(chǎn)項目總面積：3.2文化旅游項目概述3.2.1文化旅游項目名稱：3.2.2文化旅游項目地址：3.2.3文化旅游項目類型：3.2.4文化旅游項目總面積：第四條服務(wù)內(nèi)容和范圍4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1.1市場調(diào)研與定位：4.1.2廣告宣傳與推廣：4.1.3客戶接待與咨詢：4.1.4交易促成與簽約：4.2文化旅游融合發(fā)展服務(wù)內(nèi)容4.2.1文化旅游產(chǎn)品開發(fā)：4.2.2文化旅游活動策劃與執(zhí)行：4.2.3文化旅游配套設(shè)施建設(shè)：4.2.4文化旅游項目運營管理：第五條服務(wù)期限和費用5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至______年______月______日止。5.2服務(wù)費用及支付方式5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付服務(wù)費用。5.2.2服務(wù)費用支付方式：______（如分期支付、按月支付等）。第六條市場推廣和營銷策略6.1市場推廣方案6.1.1線上推廣：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)廣告、社交媒體營銷等。6.1.2線下推廣：包括但不限于舉辦活動、發(fā)放宣傳資料等。6.2營銷策略6.2.1產(chǎn)品定位：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，確定文化旅游項目的目標(biāo)客戶群體。6.2.2價格策略：根據(jù)市場情況和項目定位，制定合理的價格策略。6.2.3推廣渠道：結(jié)合線上和線下渠道，實現(xiàn)全方位的推廣。第七條合作模式及權(quán)利義務(wù)7.1合作模式7.1.1乙方作為甲方房地產(chǎn)項目的聯(lián)合銷售代理，負(fù)責(zé)市場推廣和銷售工作。7.1.2乙方負(fù)責(zé)文化旅游項目的開發(fā)和運營，提升項目附加值。7.2雙方的權(quán)利和義務(wù)7.2.1甲方應(yīng)提供必要的項目資料和授權(quán)，配合乙方開展工作。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，履行服務(wù)內(nèi)容，確保項目順利推進。7.2.3雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。第八條房地產(chǎn)銷售代理費用及分成8.1銷售代理費用8.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付銷售代理費用，費用總額為人民幣______元。8.1.2銷售代理費用按項目銷售面積計算，具體計算方式為：每平方米人民幣______元。8.2銷售分成比例8.2.1乙方在成功促成甲方房地產(chǎn)項目銷售后，甲方將按實際銷售金額的______%作為乙方的銷售分成。8.2.2乙方銷售分成款項將在成交后______個工作日內(nèi)支付。第九條文化旅游融合發(fā)展項目收益分成9.1收益分成比例9.1.1文化旅游項目運營產(chǎn)生的收益，甲乙雙方按______%的比例分成。9.1.2收益分成比例可根據(jù)項目運營情況和市場變化進行調(diào)整，調(diào)整方案需經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面確認(rèn)。9.2收益分配方式9.2.1收益分配按季度進行，具體分配時間及方式由雙方另行約定。第十條保密條款10.1保密信息的定義10.1.1保密信息指與本合同相關(guān)的、未公開的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同中涉及到的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為的定義11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。11.2違約責(zé)任及賠償11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為______元。11.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償對方的實際損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決程序12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除和終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)終止；13.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第十四條合同的生效、修改和補充14.1合同生效條件14.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同修改和補充程序14.2.1合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義和范圍1.1第三方的定義1.1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)業(yè)務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍1.2.1.1專業(yè)咨詢服務(wù)機構(gòu)；1.2.1.2法律服務(wù)機構(gòu)；1.2.1.3營銷策劃公司；1.2.1.4設(shè)計施工團隊；1.2.1.5物業(yè)管理公司；1.2.1.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方機構(gòu)。第二條第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。2.1.2第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全性和合法性承擔(dān)責(zé)任。2.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反本合同的約定。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。第三條第三方與其他各方的劃分說明3.1第三方與甲方的劃分3.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲方與第三方簽訂的協(xié)議約定。3.1.2甲方對本合同項下的房地產(chǎn)項目和文化旅游項目享有所有權(quán)和使用權(quán)。3.2第三方與乙方的劃分3.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由乙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。3.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方的工作符合本合同的約定。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系3.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同約定。3.3.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方對本合同項下的責(zé)任，包括但不限于因疏忽、過失或違反合同約定所造成的損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的______%。4.2第三方的責(zé)任免除4.2.1因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方的變更和替換5.1第三方的變更5.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。5.2第三方的替換5.2.1如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方，并簽訂新的協(xié)議。第六條第三方的退出6.1第三方的退出條件6.1.1第三方因自身原因或不可抗力等無法繼續(xù)履行職責(zé)時，可申請退出。6.2第三方的退出程序6.2.1第三方退出前，應(yīng)向甲乙雙方提交退出申請，并妥善處理其職責(zé)范圍內(nèi)的未盡事宜。6.3第三方的退出責(zé)任6.3.1第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)其退出前產(chǎn)生的合理費用和責(zé)任。第七條第三方的監(jiān)管和監(jiān)督7.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)管和監(jiān)督。7.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的監(jiān)管和監(jiān)督，并提供必要的配合和支持。第八條本合同的適用8.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，適用于本合同項下的所有第三方。8.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目詳細(xì)資料要求：包括項目規(guī)劃、建筑設(shè)計、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。2.附件二：文化旅游項目詳細(xì)資料要求：包括項目規(guī)劃、文化特色、旅游產(chǎn)品、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。3.附件三：市場調(diào)研報告要求：包括市場分析、競爭對手分析、目標(biāo)客戶分析等。4.附件四：銷售代理服務(wù)方案要求：包括銷售策略、推廣計劃、客戶服務(wù)流程等。說明：本附件為乙方提供甲方進行房地產(chǎn)項目銷售代理的重要執(zhí)行方案。5.附件五：文化旅游融合發(fā)展方案要求：包括文化旅游產(chǎn)品開發(fā)、活動策劃、運營管理等內(nèi)容。說明：本附件為乙方提供甲方進行文化旅游融合發(fā)展的重要執(zhí)行方案。6.附件六：保密協(xié)議要求：包括保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：本附件為甲乙雙方及第三方之間簽訂的保密協(xié)議。7.附件七：第三方合作協(xié)議要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議。8.附件八：合同履行情況報告要求：包括合同履行進度、費用支出、問題及解決方案等。說明：本附件為乙方定期向甲方提交的合同履行情況報告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定履行銷售代理和文化旅游融合發(fā)展服務(wù)；提供虛假信息或誤導(dǎo)客戶；未按時支付服務(wù)費用；違反保密協(xié)議，泄露保密信息；因自身原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)訴訟費用等；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按時完成市場調(diào)研報告，導(dǎo)致甲方無法及時制定營銷策略，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣______元；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣______元；第三方因自身原因?qū)е马椖垦悠?，甲方有?quán)要求第三方支付違約金人民幣______元。全文完。2024版房地產(chǎn)聯(lián)合銷售代理服務(wù)與文化旅游融合發(fā)展合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同目的與范圍3.1合同目的3.2合同范圍4.聯(lián)合銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)4.1.1房地產(chǎn)市場調(diào)研4.1.2房地產(chǎn)銷售策劃4.1.3房地產(chǎn)廣告推廣4.1.4房地產(chǎn)客戶關(guān)系管理4.2文化旅游融合發(fā)展服務(wù)4.2.1文化旅游資源整合4.2.2文化旅游產(chǎn)品開發(fā)4.2.3文化旅游市場推廣5.服務(wù)期限與費用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費用5.2.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2.2費用支付方式6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)方案11.2附件二：文化旅游融合發(fā)展服務(wù)方案12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除后的處理13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)方案14.2附件二：文化旅游融合發(fā)展服務(wù)方案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)”是指位于本合同約定區(qū)域的住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.2“文化旅游”是指結(jié)合本合同約定的房地產(chǎn)項目，開發(fā)、推廣和運營的文化旅游產(chǎn)品和服務(wù)。1.1.3“聯(lián)合銷售代理服務(wù)”是指乙方受甲方委托，在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)銷售代理和文化旅游融合發(fā)展服務(wù)。1.1.4“服務(wù)期限”是指本合同約定的乙方為甲方提供聯(lián)合銷售代理服務(wù)的時間段。1.1.5“服務(wù)費用”是指乙方為甲方提供聯(lián)合銷售代理服務(wù)所應(yīng)收取的費用。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方法定代表人：2.1.4甲方聯(lián)系方式：2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方法定代表人：2.2.4乙方聯(lián)系方式：第三條合同目的與范圍3.1合同目的3.1.1甲方委托乙方提供聯(lián)合銷售代理服務(wù)，以促進房地產(chǎn)項目的銷售和文化旅游融合發(fā)展。3.1.2乙方接受甲方委托，為甲方提供專業(yè)的銷售代理和文化旅游融合發(fā)展服務(wù)。3.2合同范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研、銷售策劃、廣告推廣、客戶關(guān)系管理等銷售代理服務(wù)。3.2.2乙方負(fù)責(zé)文化旅游資源的整合、產(chǎn)品開發(fā)、市場推廣等文化旅游融合發(fā)展服務(wù)。第四條聯(lián)合銷售代理服務(wù)內(nèi)容4.1房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)4.1.1房地產(chǎn)市場調(diào)研：乙方負(fù)責(zé)收集和分析房地產(chǎn)市場需求、競爭狀況等信息。4.1.2房地產(chǎn)銷售策劃：乙方負(fù)責(zé)制定房地產(chǎn)銷售策略和計劃。4.1.3房地產(chǎn)廣告推廣：乙方負(fù)責(zé)設(shè)計、制作和發(fā)布房地產(chǎn)廣告。4.1.4房地產(chǎn)客戶關(guān)系管理：乙方負(fù)責(zé)維護客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。4.2文化旅游融合發(fā)展服務(wù)4.2.1文化旅游資源整合：乙方負(fù)責(zé)整合本合同約定的房地產(chǎn)項目周邊的文化旅游資源。4.2.2文化旅游產(chǎn)品開發(fā)：乙方負(fù)責(zé)開發(fā)具有特色的文化旅游產(chǎn)品和服務(wù)。4.2.3文化旅游市場推廣：乙方負(fù)責(zé)推廣文化旅游產(chǎn)品，吸引游客。第五條服務(wù)期限與費用5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2服務(wù)費用5.2.1服務(wù)費用構(gòu)成：包括但不限于市場調(diào)研費、銷售策劃費、廣告推廣費、客戶關(guān)系管理費、文化旅游資源整合費、文化旅游產(chǎn)品開發(fā)費、文化旅游市場推廣費等。5.2.2費用支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付乙方首期服務(wù)費用，后續(xù)費用按季度支付。第六條合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供聯(lián)合銷售代理服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)配合乙方開展市場調(diào)研、銷售策劃、廣告推廣等工作。6.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費用。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的聯(lián)合銷售代理服務(wù)。6.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于市場信息、客戶信息、銷售策略、廣告方案等。7.1.2本合同內(nèi)容及相關(guān)文件、資料。7.2保密義務(wù)7.2.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)文件、資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2本保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的。8.1.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的。8.1.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的。8.1.4任何一方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。8.2.2乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的____%。8.2.3任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.2.4任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同。10.1.2甲方支付首期服務(wù)費用。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3發(fā)生合同約定的解除合同情形。第十一條合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)方案11.2附件二：文化旅游融合發(fā)展服務(wù)方案第十二條其他約定12.1合同變更12.1.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意。12.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除12.2.1合同解除必須書面通知對方。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已提供服務(wù)的費用。12.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第十三條合同簽署13.1簽署主體13.1.1甲方代表：13.1.2乙方代表：13.2簽署時間13.2.1合同簽署日期：____年____月____日13.3簽署地點13.3.1合同簽署地點：第十四條合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)方案14.2附件二：文化旅游融合發(fā)展服務(wù)方案第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、融資機構(gòu)、咨詢機構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于合同履行過程中，為甲乙雙方提供必要的輔助服務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的所需的服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3補充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。17.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致調(diào)整本合同約定的責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1.1根據(jù)補充協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報酬。18.1.2要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。18.1.3在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2.1按照補充協(xié)議約定，履行其職責(zé)。18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.2.3在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與