2024版甲級寫字樓環(huán)境清潔與安全服務協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版甲級寫字樓環(huán)境清潔與安全服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.服務概述1.1服務范圍1.2服務時間1.3服務標準2.服務內(nèi)容2.1清潔工作2.1.1大堂及公共區(qū)域2.1.2辦公區(qū)2.1.3衛(wèi)生間2.1.4電梯及通道2.2安全工作2.2.1保安巡邏2.2.2安全監(jiān)控2.2.3應急處理3.服務人員3.1人員配置3.2人員培訓3.3人員考核4.服務費用4.1費用標準4.2付款方式4.3付款時間5.服務期限5.1服務起始日期5.2服務結(jié)束日期6.服務變更6.1服務內(nèi)容變更6.2服務時間變更6.3服務費用變更7.違約責任7.1服務方違約責任7.2客戶方違約責任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.服務概述1.1服務范圍本合同約定的服務范圍包括但不限于甲級寫字樓的大堂、公共區(qū)域、辦公區(qū)、衛(wèi)生間、電梯及通道的清潔工作，以及保安巡邏、安全監(jiān)控和應急處理等安全工作。1.2服務時間服務時間為每日早上7:00至晚上19:00，具體工作時間可根據(jù)實際需要調(diào)整，但需提前通知對方。1.3服務標準服務標準應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，具體包括但不限于清潔質(zhì)量、安全措施、服務質(zhì)量等。2.服務內(nèi)容2.1清潔工作2.1.1大堂及公共區(qū)域包括地面、墻面、玻璃、門把手、電梯間等部位的清潔。2.1.2辦公區(qū)包括辦公桌、椅子、文件柜、地板、窗戶等部位的清潔。2.1.3衛(wèi)生間包括馬桶、洗手池、地面、墻壁、鏡面等部位的清潔及消毒。2.1.4電梯及通道包括電梯內(nèi)部、電梯廳、通道等部位的清潔及消毒。2.2安全工作2.2.1保安巡邏按規(guī)定路線進行巡邏，確保寫字樓的安全。2.2.2安全監(jiān)控通過監(jiān)控設(shè)備對寫字樓進行24小時監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)異常情況及時處理。2.2.3應急處理遇到火災、盜竊等緊急情況，立即啟動應急預案，確保人員安全。3.服務人員3.1人員配置服務方應配備足夠數(shù)量的清潔人員、保安人員等，保證服務質(zhì)量。3.2人員培訓服務方應對服務人員進行專業(yè)培訓，提高其業(yè)務素質(zhì)和服務意識。3.3人員考核定期對服務人員進行考核，確保其服務質(zhì)量。4.服務費用4.1費用標準本合同約定的服務費用為人民幣元/月，具體費用可根據(jù)實際情況調(diào)整。4.2付款方式客戶方應按月支付服務費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時間客戶方應在每月的一天前將服務費用支付至服務方的指定賬戶。5.服務期限5.1服務起始日期本合同服務期限自年月日起至年月日止。5.2服務結(jié)束日期如合同到期前30日內(nèi)，雙方未提出續(xù)約或解除合同，本合同自動續(xù)約一年。6.服務變更6.1服務內(nèi)容變更如因特殊情況需變更服務內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。6.2服務時間變更如因特殊情況需調(diào)整服務時間，雙方應提前通知對方，并協(xié)商一致。6.3服務費用變更如因市場價格變動或其他原因需調(diào)整服務費用，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.違約責任7.1服務方違約責任如服務方未按合同約定履行服務義務，客戶方有權(quán)要求服務方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。7.2客戶方違約責任如客戶方未按合同約定支付服務費用，服務方有權(quán)要求客戶方承擔違約責任，包括但不限于滯納金、終止合同等。8.保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均應予以保密。8.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇X仲裁委員會，并按照該委員會的仲裁規(guī)則進行。10.合同生效10.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效條件本合同生效條件為雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.合同解除11.1合同解除條件1.因不可抗力導致合同無法履行；2.一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施；3.合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。12.合同終止12.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因一方違約導致合同解除；4.合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務，并對已發(fā)生的費用進行結(jié)算。13.合同附件1.服務人員名單；2.服務標準；3.付款憑證；4.其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的需要，介入合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、評估方或其他相關(guān)機構(gòu)或個人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保服務質(zhì)量，提高工作效率，降低風險。15.3第三方介入方式1.中介方：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同等事宜。2.監(jiān)理方：對服務過程進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合合同約定。3.評估方：對服務結(jié)果進行評估，提供專業(yè)意見。15.4第三方責任1.第三方應具備相應的資質(zhì)和專業(yè)知識，確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.第三方應嚴格按照本合同的約定，履行其職責，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方在介入過程中產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按約定承擔。15.5第三方責任限額第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。責任限額如下：1.中介方：賠償總額不超過中介服務費的兩倍。2.監(jiān)理方：賠償總額不超過監(jiān)理服務費的兩倍。3.評估方：賠償總額不超過評估服務費的兩倍。15.6第三方更換如因第三方自身原因或合同約定情況，需要更換第三方時，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，積極配合甲方的工作，不得損害甲方的合法權(quán)益。16.2第三方與乙方第三方應與乙方保持良好溝通，共同確保合同的有效履行，不得損害乙方的合法權(quán)益。16.3第三方與其他第三方各第三方之間應相互尊重、平等協(xié)商，共同維護合同的履行。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務和責任。17.2第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方按約定承擔，具體費用由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.3第三方介入時間第三方介入時間應在合同約定的服務期限內(nèi)，具體時間由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.4第三方介入成果第三方介入成果應符合合同約定，并由甲乙雙方共同驗收。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務人員名單詳細要求：列出所有服務人員的姓名、職位、聯(lián)系方式、工作職責等。附件說明：作為合同附件，用于明確服務人員的構(gòu)成和分工。2.服務標準詳細要求：詳細列出各項服務工作的質(zhì)量標準、清潔程度、安全要求等。附件說明：作為合同附件，用于確保服務質(zhì)量的統(tǒng)一性和可衡量性。3.付款憑證詳細要求：包括但不限于服務費用支付憑證、發(fā)票、轉(zhuǎn)賬記錄等。附件說明：作為合同附件，用于證明服務費用的支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利、義務、費用及責任等。附件說明：作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.服務變更記錄詳細要求：記錄服務內(nèi)容、時間、費用等變更的具體情況。附件說明：作為合同附件，用于跟蹤和記錄服務變更的過程。6.爭議解決記錄詳細要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等過程。附件說明：作為合同附件，用于證明爭議解決的合法性和有效性。7.合同終止通知詳細要求：包括合同終止的原因、時間、雙方確認的終止日期等。附件說明：作為合同附件，用于明確合同終止的正式通知和生效日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為服務方未按時提供服務責任認定標準：服務方未能在約定時間內(nèi)完成服務工作，造成甲方損失的。示例說明：如服務方未能在約定時間完成清潔工作，導致甲方辦公區(qū)域無法正常使用，甲方有權(quán)要求服務方承擔相應損失。服務質(zhì)量不符合約定標準責任認定標準：服務結(jié)果未達到合同約定的質(zhì)量標準，造成甲方損失的。示例說明：如清潔工作未達到合同約定的清潔標準，甲方有權(quán)要求服務方進行重新清潔或賠償損失。服務方泄露甲方商業(yè)秘密責任認定標準：服務方在合同履行過程中泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的。