2024版城市綜合體施工監(jiān)理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體施工監(jiān)理合同范本本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.2施工監(jiān)理服務(wù)范圍2.3施工監(jiān)理服務(wù)期限3.施工監(jiān)理合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間3.4付款條件4.施工監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1施工監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.2施工監(jiān)理服務(wù)要求4.3施工監(jiān)理服務(wù)程序5.施工監(jiān)理工作內(nèi)容及方法5.1施工監(jiān)理工作內(nèi)容5.2施工監(jiān)理工作方法5.3施工監(jiān)理工作記錄6.施工監(jiān)理報(bào)告及資料6.1施工監(jiān)理報(bào)告6.2施工監(jiān)理資料6.3施工監(jiān)理報(bào)告及資料提交時(shí)間7.施工監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利7.1施工監(jiān)理責(zé)任7.2施工監(jiān)理權(quán)利7.3施工監(jiān)理責(zé)任追究8.施工過程中的變更及調(diào)整8.1施工過程中變更原因8.2施工過程中變更程序8.3施工過程中變更費(fèi)用9.施工質(zhì)量及安全9.1施工質(zhì)量要求9.2施工安全要求9.3施工質(zhì)量及安全責(zé)任10.施工進(jìn)度及延誤處理10.1施工進(jìn)度要求10.2施工進(jìn)度延誤處理10.3施工進(jìn)度延誤責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限13.3合同續(xù)簽及終止14.其他約定14.1違約責(zé)任14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1甲方（委托方）名稱：_______1.1.2甲方（委托方）地址：_______1.1.3乙方（監(jiān)理方）名稱：_______1.1.4乙方（監(jiān)理方）地址：_______1.2合同雙方法定代表人及授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：_______1.2.2甲方授權(quán)代表：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方授權(quán)代表：_______1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：_______1.3.2甲方電子郵箱：_______1.3.3乙方聯(lián)系電話：_______1.3.4乙方電子郵箱：_______2.合同標(biāo)的及范圍2.1施工監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.1.1施工監(jiān)理服務(wù)的范圍包括但不限于：施工圖審查、施工過程監(jiān)理、工程驗(yàn)收等。2.2施工監(jiān)理服務(wù)范圍2.2.1本合同約定的施工監(jiān)理服務(wù)范圍覆蓋甲方指定的城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目。2.3施工監(jiān)理服務(wù)期限2.3.1合同簽訂后，施工監(jiān)理服務(wù)期限自開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同價(jià)格3.1.1本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元整。3.2支付方式3.2.1乙方每月向甲方提交監(jiān)理工作月報(bào)及費(fèi)用結(jié)算單，甲方應(yīng)在收到單據(jù)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月監(jiān)理費(fèi)用。3.3支付時(shí)間3.3.1每月支付一次，具體支付時(shí)間為每月_______日。3.4付款條件3.4.1甲方在支付監(jiān)理費(fèi)用前，需確認(rèn)監(jiān)理工作已完成并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.施工監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求4.1施工監(jiān)理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保監(jiān)理工作的質(zhì)量。4.2施工監(jiān)理服務(wù)要求4.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。4.3施工監(jiān)理服務(wù)程序4.3.1乙方應(yīng)按照監(jiān)理程序，對(duì)施工過程中的各項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。5.施工監(jiān)理工作內(nèi)容及方法5.1施工監(jiān)理工作內(nèi)容5.1.1乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等進(jìn)行審查，確保符合設(shè)計(jì)要求。5.2施工監(jiān)理工作方法5.2.1乙方應(yīng)采用現(xiàn)場(chǎng)巡視、抽檢、旁站等方式進(jìn)行施工監(jiān)理。5.3施工監(jiān)理工作記錄5.3.1乙方應(yīng)詳細(xì)記錄施工監(jiān)理過程中的各項(xiàng)工作，包括發(fā)現(xiàn)的問題及處理措施。6.施工監(jiān)理報(bào)告及資料6.1施工監(jiān)理報(bào)告6.1.1乙方應(yīng)每月向甲方提交監(jiān)理工作月報(bào)，內(nèi)容包括但不限于：施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。6.2施工監(jiān)理資料6.2.1乙方應(yīng)收集、整理并保存施工監(jiān)理過程中的各類資料，包括但不限于：監(jiān)理記錄、檢驗(yàn)報(bào)告、驗(yàn)收記錄等。6.3施工監(jiān)理報(bào)告及資料提交時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在每月_______日前提交監(jiān)理工作月報(bào)及資料。8.施工監(jiān)理責(zé)任及權(quán)利8.1施工監(jiān)理責(zé)任8.1.1乙方應(yīng)對(duì)監(jiān)理工作過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.1.2乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。8.2施工監(jiān)理權(quán)利8.2.1乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的不符合設(shè)計(jì)要求、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的行為提出整改要求。8.2.2乙方有權(quán)對(duì)施工過程中的安全隱患提出整改意見，并要求立即整改。8.3施工監(jiān)理責(zé)任追究8.3.1若因乙方監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.施工過程中的變更及調(diào)整9.1施工過程中變更原因9.1.1施工過程中可能因設(shè)計(jì)變更、工程量增減、材料代用等原因需要進(jìn)行變更。9.2施工過程中變更程序9.2.1任何變更需經(jīng)甲方、乙方和設(shè)計(jì)方共同確認(rèn)，并形成書面文件。9.3施工過程中變更費(fèi)用9.3.1變更費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由甲方承擔(dān)。10.施工質(zhì)量及安全10.1施工質(zhì)量要求10.1.1施工質(zhì)量必須符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。10.2施工安全要求10.2.1乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工安全。10.3施工質(zhì)量及安全責(zé)任10.3.1乙方對(duì)施工質(zhì)量及安全負(fù)監(jiān)督責(zé)任，如因監(jiān)理不到位導(dǎo)致事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。11.施工進(jìn)度及延誤處理11.1施工進(jìn)度要求11.1.1施工進(jìn)度應(yīng)符合施工組織設(shè)計(jì)和合同約定的計(jì)劃。11.2施工進(jìn)度延誤處理11.2.1如因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.3施工進(jìn)度延誤責(zé)任11.3.1若因不可抗力導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔(dān)責(zé)任。12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。12.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行。12.2合同終止條件12.2.1施工監(jiān)理服務(wù)期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同解除及終止程序12.3.1一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決程序13.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。14.其他約定14.1違約責(zé)任14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如有違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：施工監(jiān)理大綱、監(jiān)理細(xì)則、監(jiān)理日志等。14.4合同簽署日期及地點(diǎn)14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.2合同簽署地點(diǎn)：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方介入，是指除甲方、乙方之外的，為完成合同目的而介入合同履行過程中的第三方單位或個(gè)人。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件及程序15.2條件15.2.1第三方介入需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意。15.3程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入需求，另一方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。15.3.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)共同與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。17.第三方介入的權(quán)利及義務(wù)15.4權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或合同的規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)。15.4.2第三方有權(quán)獲得合同履行過程中所需的信息和資料。15.5義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2第三方應(yīng)按照協(xié)議或合同的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。18.第三方介入的責(zé)任及責(zé)任限額15.6責(zé)任15.6.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決。15.7責(zé)任限額15.7.1第三方的責(zé)任限額為本合同監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。15.7.2第三方的責(zé)任限額不因合同期限的延長(zhǎng)而增加。19.第三方與其他各方的劃分說明15.8劃分15.8.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。15.8.2第三方在合同履行過程中，如需與甲方、乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行。15.8.3第三方在合同履行過程中，如需修改或變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方雙方同意。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決15.9解決方式15.9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同變更及終止15.10變更15.10.1第三方介入的合同變更，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方同意。15.11終止15.11.1第三方介入的合同終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。15.11.2第三方介入的合同終止，應(yīng)書面通知甲方、乙方。22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)15.12承擔(dān)15.12.1第三方介入的費(fèi)用由合同中約定的各方按照比例承擔(dān)。15.12.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間，按照合同約定執(zhí)行。23.第三方介入的其他事項(xiàng)15.13其他15.13.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，按國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。15.13.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致后，可另行約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2合同雙方簽字蓋章頁2.施工監(jiān)理大綱2.1監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容2.2監(jiān)理工作程序和方法2.3監(jiān)理工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.監(jiān)理細(xì)則3.1施工質(zhì)量控制要求3.2施工進(jìn)度控制要求3.3施工安全控制要求4.監(jiān)理日志4.1施工現(xiàn)場(chǎng)巡查記錄4.2施工質(zhì)量問題記錄4.3施工進(jìn)度問題記錄5.施工監(jiān)理報(bào)告5.1每月監(jiān)理工作月報(bào)5.2施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全分析報(bào)告5.3施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.施工監(jiān)理資料6.1施工圖紙及變更6.2施工組織設(shè)計(jì)及變更6.3施工方案及變更6.4材料設(shè)備清單及檢驗(yàn)報(bào)告6.5施工驗(yàn)收記錄7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1第三方介入的條件和程序7.2第三方介入的權(quán)利和義務(wù)7.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式8.爭(zhēng)議解決文件8.1協(xié)商記錄8.2調(diào)解記錄8.3訴訟文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。1.1.2未按合同約定提供施工圖紙及資料。1.1.3未按合同約定配合監(jiān)理工作。1.2乙方違約1.2.1未按合同約定完成監(jiān)理工作。1.2.2未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告及資料。1.2.3未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。1.3第三方違約1.3.1未按合同約定履行第三方介入職責(zé)。1.3.2未按合同約定提供第三方介入服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元。2.1.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元。2.1.3第三方違約，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為_______元。2.2損害賠償2.2.1因違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方損失。3.違約示例說明3.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，并要求甲方支付違約金_______元。3.2乙方未按合同約定提交監(jiān)理報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方在_______個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)交，并支付違約金_______元。3.3第三方未按合同約定提供第三方介入服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方在_______個(gè)工作日內(nèi)整改，并支付違約金_______元。全文完。2024版城市綜合體施工監(jiān)理合同范本1合同目錄第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同簽訂雙方代表第二章合同主體及資質(zhì)2.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求2.2施工單位資質(zhì)要求2.3合同主體變更2.4合同主體權(quán)利義務(wù)第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程結(jié)構(gòu)類型3.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.6工程質(zhì)量要求第四章監(jiān)理范圍與內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理內(nèi)容4.3監(jiān)理項(xiàng)目劃分4.4監(jiān)理階段劃分4.5監(jiān)理任務(wù)第五章監(jiān)理期限與進(jìn)度5.1監(jiān)理期限5.2進(jìn)度計(jì)劃5.3進(jìn)度調(diào)整5.4進(jìn)度違約責(zé)任第六章監(jiān)理費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整6.4費(fèi)用結(jié)算第七章監(jiān)理責(zé)任與義務(wù)7.1監(jiān)理責(zé)任7.2監(jiān)理義務(wù)7.3責(zé)任追究7.4責(zé)任免除第八章施工單位責(zé)任與義務(wù)8.1施工單位責(zé)任8.2施工單位義務(wù)8.3施工單位違約責(zé)任8.4違約責(zé)任追究第九章工程變更與索賠9.1工程變更9.2索賠處理9.3索賠程序9.4索賠爭(zhēng)議解決第十章工程驗(yàn)收與交付10.1工程驗(yàn)收10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗(yàn)收程序10.4工程交付第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除程序11.4合同終止程序第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章合同簽訂日期與簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2雙方簽字蓋章14.3合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同訂立與生效1.1合同簽訂1.1.2本合同簽訂日期為____年____月____日，合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____地址。1.2合同生效條件1.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2.2合同生效前，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，施工方應(yīng)具備相應(yīng)的施工許可證。1.3合同簽訂日期1.3.1本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點(diǎn)1.4.1本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____地址。1.5合同簽訂雙方代表1.5.1監(jiān)理方代表：____，身份證號(hào)碼：____，職務(wù)：____。1.5.2施工方代表：____，身份證號(hào)碼：____，職務(wù)：____。第二章合同主體及資質(zhì)2.1監(jiān)理單位資質(zhì)要求2.1.1監(jiān)理方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，并持有有效的資質(zhì)證書。2.2施工單位資質(zhì)要求2.2.1施工方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)，并持有有效的施工許可證。2.3合同主體變更2.3.1合同主體變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.4合同主體權(quán)利義務(wù)2.4.1監(jiān)理方享有對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.4.2施工方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第三章工程概況3.1工程名稱3.1.1本合同涉及的工程名稱為：____城市綜合體。3.2工程地點(diǎn)3.2.1本合同涉及的工程地點(diǎn)為：____市____區(qū)____地址。3.3工程規(guī)模3.3.1本合同涉及的工程規(guī)模為：____平方米。3.4工程結(jié)構(gòu)類型3.4.1本合同涉及的工程結(jié)構(gòu)類型為：____。3.5工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.5.1本合同涉及的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：____。3.6工程質(zhì)量要求3.6.1本合同涉及的工程質(zhì)量要求為：____。第四章監(jiān)理范圍與內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.1.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。4.2監(jiān)理內(nèi)容4.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理。4.3監(jiān)理項(xiàng)目劃分4.3.1本合同涉及的監(jiān)理項(xiàng)目劃分為：____。4.4監(jiān)理階段劃分4.4.1本合同涉及的監(jiān)理階段劃分為：____。4.5監(jiān)理任務(wù)第五章監(jiān)理期限與進(jìn)度5.1監(jiān)理期限5.1.1本合同監(jiān)理期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2進(jìn)度計(jì)劃5.2.1監(jiān)理方應(yīng)編制詳細(xì)的監(jiān)理進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)施工方審核。5.3進(jìn)度調(diào)整5.3.1因不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。5.4進(jìn)度違約責(zé)任5.4.1若監(jiān)理方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)，施工方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章監(jiān)理費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式6.1.1本合同監(jiān)理費(fèi)用按國家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。6.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式6.2.1監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，具體支付方式如下：6.2.1.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%；6.2.1.2工程開工后____個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%；6.2.1.3工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%；6.2.1.4工程保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，支付監(jiān)理費(fèi)用總額的____%。6.3費(fèi)用調(diào)整6.3.1因政策調(diào)整、市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е卤O(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。6.4費(fèi)用結(jié)算6.4.1監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算以雙方確認(rèn)的監(jiān)理報(bào)告為準(zhǔn)。第七章監(jiān)理責(zé)任與義務(wù)7.1監(jiān)理責(zé)任7.1.1監(jiān)理方應(yīng)對(duì)監(jiān)理過程中的違法行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.1.2監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故、環(huán)保問題等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2監(jiān)理義務(wù)7.2.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過程進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理。7.2.2監(jiān)理方應(yīng)確保監(jiān)理工作的獨(dú)立性和公正性。7.3責(zé)任免除7.3.1因不可抗力等原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，監(jiān)理方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3.2因施工方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常進(jìn)行的，監(jiān)理方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.4責(zé)任追究7.4.1若監(jiān)理方違反合同約定，給施工方造成損失的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八章施工單位責(zé)任與義務(wù)8.1施工單位責(zé)任8.1.1施工方應(yīng)按照工程設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。8.1.2施工方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，保證工程進(jìn)度。8.1.3施工方應(yīng)確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。8.2施工單位義務(wù)8.2.1施工方應(yīng)配合監(jiān)理方進(jìn)行監(jiān)理工作，及時(shí)提供相關(guān)資料。8.2.2施工方應(yīng)接受監(jiān)理方的監(jiān)督檢查，對(duì)監(jiān)理方提出的問題及時(shí)整改。8.2.3施工方應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量保修。第九章工程變更與索賠9.1工程變更9.1.1因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因引起的工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。9.2索賠處理9.2.1因監(jiān)理方或施工方原因?qū)е鹿こ虛p失，受損方有權(quán)提出索賠。9.3索賠程序9.3.1索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。9.3.2雙方應(yīng)就索賠事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成協(xié)議。9.4索賠爭(zhēng)議解決9.4.1若雙方協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。第十章工程驗(yàn)收與交付10.1工程驗(yàn)收10.1.1工程竣工驗(yàn)收應(yīng)在工程竣工后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行。10.1.2工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)向監(jiān)理方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。10.3驗(yàn)收程序10.3.1工程驗(yàn)收程序如下：10.3.1.1施工方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；10.3.1.2監(jiān)理方組織驗(yàn)收；10.3.1.3驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。10.4工程交付10.4.1工程驗(yàn)收合格后，施工方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)理方交付工程。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿，合同終止。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。11.4合同終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算。第十二章爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決程序如下：12.3.1.1提出爭(zhēng)議；12.3.1.2協(xié)商解決；12.3.1.3仲裁或訴訟。12.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三章合同附件13.1合同附件清單13.1.1.1工程設(shè)計(jì)圖紙；13.1.1.2施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；13.1.1.3監(jiān)理方案；13.1.1.4其他相關(guān)文件。13.2合同附件內(nèi)容13.2.1本合同附件內(nèi)容詳見附件清單。第十四章合同簽訂日期與簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.1.1本合同簽訂日期為____年____月____日。14.2雙方簽字蓋章14.2.1監(jiān)理方代表簽字：14.2.2施工方代表簽字：監(jiān)理方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：施工方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1在本合同執(zhí)行過程中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、費(fèi)用調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等重大事項(xiàng)的決策。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)監(jiān)理方的工作計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，監(jiān)理方應(yīng)積極配合。2.1工程進(jìn)度控制2.1.1甲方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.2監(jiān)理方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度，并提出合理化建議。3.1費(fèi)用控制3.1.1甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.1.2監(jiān)理方應(yīng)控制監(jiān)理費(fèi)用在合同約定的范圍內(nèi)，如有超出，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.1設(shè)計(jì)變更管理4.1.1甲方提出的工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理方審核，確保變更不影響工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。4.1.2設(shè)計(jì)變更經(jīng)審核后，監(jiān)理方應(yīng)通知施工方，并協(xié)助施工方調(diào)整施工方案。5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1甲方應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明6.1乙方主導(dǎo)權(quán)6.1.1在本合同執(zhí)行過程中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、費(fèi)用調(diào)整、設(shè)計(jì)變更等重大事項(xiàng)的決策。6.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)監(jiān)理方的工作計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，監(jiān)理方應(yīng)積極配合。7.1工程進(jìn)度控制7.1.1乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度符合合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度滯后，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.1.2監(jiān)理方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)工程進(jìn)度，并提出合理化建議。8.1費(fèi)用控制8.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，如因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理費(fèi)用增加，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.1.2監(jiān)理方應(yīng)控制監(jiān)理費(fèi)用在合同約定的范圍內(nèi)，如有超出，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.1設(shè)計(jì)變更管理9.1.1乙方提出的工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理方審核，確保變更不影響工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。9.1.2設(shè)計(jì)變更經(jīng)審核后，監(jiān)理方應(yīng)通知甲方，并協(xié)助甲方調(diào)整設(shè)計(jì)要求。10.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1乙方應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)理方應(yīng)嚴(yán)格按照乙方要求進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。10.1.2如因監(jiān)理方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不達(dá)標(biāo)，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明11.1第三方中介機(jī)構(gòu)11.1.1本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并取得甲方和乙方的認(rèn)可。11.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的工作范圍內(nèi)，協(xié)助雙方完成相關(guān)工作。12.1第三方中介費(fèi)用12.1.1第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定比例分擔(dān)。12.1.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。13.1第三方中介責(zé)任13.1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.1.2第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如違反國家法律法規(guī)，甲方和乙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。14.1第三方中介爭(zhēng)議解決14.1.1若第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.監(jiān)理方案4.合同附件清單5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.工程進(jìn)度計(jì)劃8.監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)9.工程變更記錄10.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.質(zhì)量問題處理記錄12.安全事故報(bào)告13.環(huán)保問題處理記錄14.爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理方未按時(shí)完成監(jiān)理任務(wù)。認(rèn)定：監(jiān)理方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理報(bào)告或未能按照要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理。2.違約行為：施工方未按時(shí)完成施工任務(wù)。認(rèn)定：施工方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程量或未能按照要求進(jìn)行施工。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。4.違約行為：乙方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。5.違約行為：設(shè)計(jì)變更未經(jīng)監(jiān)理方審核。認(rèn)定：甲方或乙方擅自進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，未通知監(jiān)理方。6.違約行為：工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。認(rèn)定：工程驗(yàn)收不合格，監(jiān)理方判定工程質(zhì)量不滿足合同約定標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.資質(zhì)證書：指國家相關(guān)主管部門頒發(fā)的，證明企業(yè)或個(gè)人具備從事特定業(yè)務(wù)能力的證書。3.施工許可證：指建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的，允許施工單位進(jìn)行施工活動(dòng)的證明文件。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理方與施工方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機(jī)制，加強(qiáng)信息交流。2.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁，影響工程進(jìn)度。解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，嚴(yán)格控制變更。3.問題：工程質(zhì)量問題較多，影響工程驗(yàn)收。解決辦法：加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理質(zhì)量問題。4.問題：監(jiān)理費(fèi)用支付不及時(shí)。解決辦法：明確支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)，加強(qiáng)費(fèi)用管理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目。2.大型公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.高層住宅建設(shè)項(xiàng)目。4.工業(yè)廠房建設(shè)項(xiàng)目。5.商業(yè)綜合體建設(shè)項(xiàng)目。全文完。2024版城市綜合體施工監(jiān)理合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市綜合體項(xiàng)目日益增多。為規(guī)范城市綜合體施工監(jiān)理行為，保障工程質(zhì)量和安全，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方委托乙方對(duì)城市綜合體施工進(jìn)行監(jiān)理。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在城市綜合體施工監(jiān)理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量和安全目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中的“專業(yè)屬于”是指監(jiān)理工作所涉及的專業(yè)領(lǐng)域，包括但不限于建筑工程、市政工程、機(jī)電安裝工程等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）施工監(jiān)理：指乙方根據(jù)合同約定，對(duì)甲方委托的城市綜合體施工項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)督管理。（2）工程質(zhì)量：指城市綜合體施工項(xiàng)目在施工過程中，按照設(shè)計(jì)文件、施工規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求，確保工程實(shí)體質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。（3）工程安全：指城市綜合體施工過程中，確保施工人員、施工設(shè)備和周邊環(huán)境的安全。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供城市綜合體施工項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、施工規(guī)范等。（2）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。（3）對(duì)乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，及時(shí)提出整改要求。（4）按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，對(duì)城市綜合體施工項(xiàng)目進(jìn)行全過程、全方位的監(jiān)理。（2）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出整改建議。（3）對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時(shí)采取措施，確保施工安全。（4）在監(jiān)理過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和職業(yè)道德，保守甲方商業(yè)秘密。（5）按照合同約定，提交監(jiān)理報(bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為城市綜合體施工項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供相關(guān)資料和支付監(jiān)理費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，定期召開監(jiān)理會(huì)議，共同研究解決施工過程中出現(xiàn)的問題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的監(jiān)理期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的監(jiān)理工作。（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算監(jiān)理費(fèi)用。（2）合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和工程規(guī)模，按照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定；（2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員費(fèi)用：包括監(jiān)理人員的工資、福利、出差補(bǔ)貼等；（3）監(jiān)理設(shè)備費(fèi)用：包括監(jiān)理所需的檢測(cè)設(shè)備、測(cè)量?jī)x器、辦公設(shè)備等；（4）其他費(fèi)用：包括交通費(fèi)、通訊費(fèi)、資料費(fèi)等。7.2支付方式：（1）首付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的_____%作為首付款；（2）進(jìn)度款：監(jiān)理工作每完成_____%，甲方應(yīng)支付相應(yīng)比例的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；（3）結(jié)算款：監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)支付剩余的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)；7.3支付時(shí)間：（1）首付款應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款應(yīng)在監(jiān)理工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（3）結(jié)算款應(yīng)在監(jiān)理工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；（4）質(zhì)保金應(yīng)在監(jiān)理工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付監(jiān)理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供支付憑證；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票；（3）若甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作，直至甲方支付完畢；（4）若乙方未按時(shí)提供監(jiān)理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）甲方未按約定提供施工資料和條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成監(jiān)理工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方在監(jiān)理過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量或安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的_____%；（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）監(jiān)理過程中獲得的技術(shù)資料、施工圖紙、工程數(shù)據(jù)等；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、停工等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行；（2）政府發(fā)布禁令，禁止施工；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無法到崗。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成和解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）雙方同意提交仲裁的，應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）乙方保留對(duì)甲方提供資料的真實(shí)性、完整性的審查權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方監(jiān)理工作的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改或補(bǔ)充具有與本合同同等的法律效力；（2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行監(jiān)理工作；（2）乙方應(yīng)主動(dòng)向甲方提供監(jiān)理工作所需的資料和條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，研究解決施工過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)保持密切聯(lián)系，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是甲乙雙方之間關(guān)于城市綜合體施工監(jiān)理的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：（1）本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減，但不得影響合同的完整性；（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（