2024版建材城租賃合同附設(shè)施維修保養(yǎng)條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建材城租賃合同附設(shè)施維修保養(yǎng)條款合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為滿足建材市場發(fā)展需求，甲方將其位于_________的建材城租賃給乙方經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在建材城租賃及設(shè)施維修保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.建材城：指甲方位于_________的建材城，包括但不限于建材銷售、倉儲、展示等功能區(qū)域。2.設(shè)施：指建材城內(nèi)供乙方使用的各類設(shè)施，包括但不限于倉儲設(shè)備、展示設(shè)備、消防設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定的乙方使用建材城的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.維修保養(yǎng)：指乙方對建材城內(nèi)設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用建材城的設(shè)施，確保其符合安全、環(huán)保等相關(guān)要求。3.甲方負(fù)責(zé)建材城的日常管理，確保其正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用建材城的設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)建材城內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修，確保其正常運行。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和建材市場相關(guān)規(guī)定，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點：建材城位于_________。5.3合同履行方式：1.乙方按照本合同約定支付租金。2.乙方負(fù)責(zé)建材城內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)和維修。3.甲方負(fù)責(zé)建材城的日常管理。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件之一時，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求終止合同。2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起_________日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止在建材城內(nèi)的經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)將建材城內(nèi)設(shè)施完好無損地移交給甲方。3.雙方應(yīng)按照本合同約定結(jié)算剩余租金和費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為租金總額的_________%，租賃期滿后無損壞或違約情況下，甲方無息退還乙方。3.設(shè)施維修保養(yǎng)費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因正常使用造成的設(shè)施維修保養(yǎng)費用，但甲方負(fù)責(zé)重大設(shè)施的維修和更換。4.稅費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用建材城產(chǎn)生的所有稅費。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時間：1.租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付。3.其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用后的_________日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)。2.乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)按照中國人民銀行同期貸款利率收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供建材城設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.若甲方擅自變更合同內(nèi)容，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。8.2乙方違約：1.若乙方未按時支付租金或押金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的_________%。2.若乙方損壞建材城設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同內(nèi)容；2.建材城的商業(yè)秘密；3.乙方在經(jīng)營活動中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起生效，至租賃期滿后_________年止。9.3保密履行方式：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的因素導(dǎo)致合同無法履行。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行合同的責(zé)任；3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、征收等；3.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方未履行合同約定的義務(wù)；2.乙方經(jīng)營活動中存在違法違規(guī)行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對建材城的整體規(guī)劃和調(diào)整權(quán)。2.甲方保留對建材城內(nèi)經(jīng)營活動的監(jiān)管權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入建材城的權(quán)力。2.甲方保留在合同終止時對建材城內(nèi)設(shè)施進(jìn)行清理和處置的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何修改或補充本合同的內(nèi)容，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力：1.修改或補充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改或補充內(nèi)容與本合同不一致的，以修改或補充內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決建材城內(nèi)經(jīng)營活動中遇到的問題。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行建材城的日常管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論和解決相關(guān)問題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于建材城租賃及設(shè)施維修保養(yǎng)的完整協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）_________（日期）_________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）_________（日期）_________甲方（出租方）：（簽字或蓋章）_________（日期）_________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）_________（日期）_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的建材城設(shè)施清單及照片。2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證明。3.雙方簽訂的補充協(xié)議。4.甲方開具的收款收據(jù)。5.不可抗力事件的證明文件。6.爭議解決的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供建材城設(shè)施，認(rèn)定違約。擅自變更合同內(nèi)容，認(rèn)定違約。未按時收取租金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或押金，認(rèn)定違約。損壞建材城設(shè)施，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.滯納金：因乙方未按時支付費用而產(chǎn)生的違約金，按照中國人民銀行同期貸款利率計算。3.補充協(xié)議：對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補充的書面協(xié)議，具有同等法律效力。4.獨立性：合同各條款之間互不依賴，各自獨立存在。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，逾期未支付，可按合同約定收取滯納金。2.問題：建材城設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，修復(fù)費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明，免除履行合同的責(zé)任。4.問題：爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體為建材城的管理服務(wù)公司，負(fù)責(zé)建材城的日常運營管理。2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)建材城的日常維護(hù)、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等工作。第三方應(yīng)確保建材城內(nèi)設(shè)施的安全、整潔和正常運行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲方授權(quán)，對建材城內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管。第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求，對建材城內(nèi)設(shè)施進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和建材市場相關(guān)規(guī)定。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同維護(hù)建材城的正常運營。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的建材城設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的管理和服務(wù)支持。乙方有權(quán)要求甲方保障其合法權(quán)益不受侵犯。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保乙方在建材城內(nèi)的經(jīng)營不受第三方不正當(dāng)競爭的影響。甲方應(yīng)定期與乙方溝通，了解乙方在經(jīng)營中遇到的問題，并提供解決方案。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未提供符合約定的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。若甲方未提供必要的管理和服務(wù)支持，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整建材城的租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對建材城內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保合法合規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)要求乙方遵守建材城的管理規(guī)定。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。若乙方違反建材城的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。全文完。2024版建材城租賃合同附設(shè)施維修保養(yǎng)條款1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點第二章租賃物概述2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格型號2.3租賃物數(shù)量2.4租賃物位置2.5租賃物現(xiàn)狀第三章租賃條件3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3租金調(diào)整3.4租金押金3.5租賃物使用范圍3.6租賃物維護(hù)責(zé)任第四章租賃物維修保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)范圍4.2維修保養(yǎng)責(zé)任4.3維修保養(yǎng)費用4.4維修保養(yǎng)期限4.5維修保養(yǎng)通知4.6維修保養(yǎng)記錄第五章設(shè)施維修保養(yǎng)條款5.1設(shè)施概述5.2設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任5.3設(shè)施維修保養(yǎng)費用5.4設(shè)施維修保養(yǎng)期限5.5設(shè)施維修保養(yǎng)通知5.6設(shè)施維修保養(yǎng)記錄第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.4違約金計算6.5違約金支付第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的處理第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止通知9.4合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：設(shè)施清單10.3附件三：維修保養(yǎng)記錄表10.4附件四：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)第十一章法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)變更11.3法律法規(guī)解釋第十二章合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點第十三章合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更通知13.4合同變更后的處理第十四章其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版建材城租賃合同附設(shè)施維修保養(yǎng)條款”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點本合同簽訂地點為_____________________________。第二章租賃物概述2.1租賃物名稱租賃物名稱為建材城，包括但不限于倉儲、展示、辦公等設(shè)施。2.2租賃物規(guī)格型號租賃物具體規(guī)格型號詳見附件一：租賃物清單。2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量為____套（間）。2.4租賃物位置租賃物位于建材城內(nèi)____區(qū)域。2.5租賃物現(xiàn)狀租賃物現(xiàn)狀詳見附件一：租賃物清單。第三章租賃條件3.1租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式租金為人民幣____元/月，支付方式為____。3.3租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)保持不變。3.4租金押金乙方需向甲方支付人民幣____元作為租金押金。3.5租賃物使用范圍乙方僅可使用租賃物進(jìn)行建材銷售、展示等相關(guān)業(yè)務(wù)。3.6租賃物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。第四章租賃物維修保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)范圍維修保養(yǎng)范圍包括租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備等。4.2維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)工作。4.3維修保養(yǎng)費用維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。4.4維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限為租賃期間。4.5維修保養(yǎng)通知乙方發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修保養(yǎng)時，應(yīng)及時通知甲方。4.6維修保養(yǎng)記錄甲方應(yīng)記錄維修保養(yǎng)情況，并保存相關(guān)資料。第五章設(shè)施維修保養(yǎng)條款5.1設(shè)施概述設(shè)施包括但不限于水電、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等。5.2設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。5.3設(shè)施維修保養(yǎng)費用設(shè)施維修保養(yǎng)費用由甲方承擔(dān)。5.4設(shè)施維修保養(yǎng)期限設(shè)施維修保養(yǎng)期限為租賃期間。5.5設(shè)施維修保養(yǎng)通知乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施需要維修保養(yǎng)時，應(yīng)及時通知甲方。5.6設(shè)施維修保養(yǎng)記錄甲方應(yīng)記錄設(shè)施維修保養(yǎng)情況，并保存相關(guān)資料。第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任若甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.2承租方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或損壞租賃物，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。6.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4違約金計算違約金按每日租金的____%計算。6.5違約金支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付。第七章爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選解決方式的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起生效。8.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)明確說明解除原因，并附上相關(guān)證明材料。8.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余事宜。第九章合同終止9.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起終止。9.3合同終止通知合同終止通知應(yīng)明確說明終止原因，并附上相關(guān)證明材料。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照本合同約定處理剩余事宜。第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：設(shè)施清單10.3附件三：維修保養(yǎng)記錄表10.4附件四：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)第十一章法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同條款仍有效，但變更后的法律法規(guī)應(yīng)優(yōu)先適用。11.3法律法規(guī)解釋本合同條款如與法律法規(guī)相沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十二章合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同生效時間為____年____月____日。12.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地點。第十三章合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同變更程序合同變更需雙方簽字蓋章，并自變更內(nèi)容生效之日起適用。13.3合同變更通知合同變更通知應(yīng)明確說明變更內(nèi)容，并附上相關(guān)證明材料。13.4合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。第十四章其他14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過快遞、電子郵件等方式發(fā)送。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實際情況減免責(zé)任。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________甲方（出租方）蓋章：________________________乙方（承租方）蓋章：________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1租賃物更新條款說明：為保證租賃物的現(xiàn)代化和競爭力，甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行更新改造，但需提前____個月通知乙方。更新改造期間，乙方應(yīng)配合甲方工作，并保證租賃物的正常使用。1.2租賃物使用限制條款說明：甲方有權(quán)對租賃物的使用進(jìn)行合理限制，包括但不限于禁止乙方在其內(nèi)進(jìn)行違法活動、禁止乙方將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方等。1.3租賃物維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其符合使用要求。乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。1.4租賃物保險條款說明：甲方應(yīng)購買并維持租賃物的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。保險金額應(yīng)不低于租賃物實際價值。1.5租賃物使用時間限制條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對租賃物的使用時間進(jìn)行限制，如規(guī)定乙方在特定時間段內(nèi)不得使用租賃物。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租賃物使用調(diào)整條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，調(diào)整租賃物的使用方式和功能，但需提前____個月通知甲方，并取得甲方同意。2.2租賃物裝修條款說明：乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行裝修，但需符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。裝修費用由乙方承擔(dān)，并保證裝修不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全。2.3租賃物使用效益條款說明：乙方應(yīng)確保租賃物的使用效益，不得因自身原因?qū)е伦赓U物閑置或效益低下。2.4租賃物使用期限延長條款說明：乙方在租賃期滿前____個月，如需延長租賃期限，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用條款說明：若本合同簽訂過程中涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由甲方或乙方支付，具體費用及支付方式由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介保密條款說明：中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.3中介責(zé)任條款說明：中介應(yīng)嚴(yán)格按照雙方委托事項提供服務(wù)，若因中介原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介報酬條款說明：中介的報酬按雙方約定支付，支付方式為____。3.5中介服務(wù)期限條款說明：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。3.6中介變更條款說明：若中介在服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤或無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：設(shè)施清單3.附件三：維修保養(yǎng)記錄表4.附件四：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.附件六：裝修設(shè)計方案（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供租賃物或設(shè)施。b.乙方未按約定支付租金或損壞租賃物。c.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方未提供租賃物或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方履行合同或解除合同并要求賠償。b.乙方未支付租金或損壞租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付租金、賠償損失或解除合同。c.任何一方未履行合同義務(wù)，對方有權(quán)要求履行或解除合同并要求賠償。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物出現(xiàn)嚴(yán)重?fù)p壞，乙方未及時通知甲方。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)租賃物損壞后____小時內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)及時進(jìn)行維修或更換。2.問題：租賃期滿后，乙方未按約定搬離租賃物。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合同期滿后____日內(nèi)搬離租賃物，逾期未搬離的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響程度減免責(zé)任或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.建材城租賃合同適用于各類建材市場的租賃業(yè)務(wù)。2.合同適用于甲方為建材城業(yè)主，乙方為建材經(jīng)營者的租賃關(guān)系。3.合同適用于設(shè)施租賃，包括但不限于水電、消防、監(jiān)控系統(tǒng)等。4.合同適用于存在第三方中介服務(wù)的情況。全文完。2024版建材城租賃合同附設(shè)施維修保養(yǎng)條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1.租賃標(biāo)的物描述2.2.租賃用途說明3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金支付方式3.3.租金金額3.4.租金調(diào)整條款4.押金及違約金4.1.押金金額及退還條件4.2.違約金計算及支付5.設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任5.1.設(shè)施維修保養(yǎng)范圍5.2.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分5.3.維修保養(yǎng)費用承擔(dān)5.4.設(shè)施損壞賠償6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.2.合同終止條件7.爭議解決方式7.1.爭議解決途徑7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及修改8.1.合同生效日期8.2.合同修改程序9.其他約定事項9.1.隱私保護(hù)9.2.通知方式9.3.合同附件10.合同附件清單10.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單10.2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.合同簽訂日期及地點12.合同份數(shù)及效力13.合同附件份數(shù)及效力14.合同簽署人簽名及日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_____________________1.1.2.法定代表人：_____________________1.1.3.聯(lián)系電話：_____________________1.1.4.住所地址：_____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_____________________1.2.2.法定代表人：_____________________1.2.3.聯(lián)系電話：_____________________1.2.4.住所地址：_____________________2.租賃標(biāo)的及用途2.1.租賃標(biāo)的物描述2.1.1.名稱：_____________________2.1.2.規(guī)格：_____________________2.1.3.數(shù)量：_____________________2.1.4.位置：_____________________2.2.租賃用途說明2.2.1.允許用途：_____________________2.2.2.限制用途：_____________________3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：_____________________3.1.2.租賃終止日期：_____________________3.2.租金支付方式3.2.1.支付方式：_____________________3.2.2.支付時間：_____________________3.3.租金金額3.3.1.每月租金：_____________________3.3.2.一次性租金：_____________________3.4.租金調(diào)整條款3.4.1.調(diào)整條件：_____________________3.4.2.調(diào)整頻率：_____________________4.押金及違約金4.1.押金金額及退還條件4.1.1.押金金額：_____________________4.1.2.退還條件：_____________________4.2.違約金計算及支付4.2.1.違約金比例：_____________________4.2.2.違約金支付方式：_____________________5.設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任5.1.設(shè)施維修保養(yǎng)范圍5.1.1.維修保養(yǎng)項目：_____________________5.1.2.維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.2.維修保養(yǎng)責(zé)任劃分5.2.1.租賃方責(zé)任：_____________________5.2.2.出租方責(zé)任：_____________________5.3.維修保養(yǎng)費用承擔(dān)5.3.1.維修保養(yǎng)費用承擔(dān)比例：_____________________5.3.2.維修保養(yǎng)費用支付方式：_____________________5.4.設(shè)施損壞賠償5.4.1.損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.4.2.損壞賠償流程：_____________________6.合同解除及終止6.1.合同解除條件6.1.1.合同解除情形：_____________________6.1.2.合同解除程序：_____________________6.2.合同終止條件6.2.1.合同終止情形：_____________________6.2.2.合同終止程序：_____________________8.爭議解決方式8.1.爭議解決途徑8.1.1.協(xié)商解決：雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)友好協(xié)商，盡量達(dá)成和解。8.1.2.仲裁解決：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.1.3.訴訟解決：如雙方均不愿通過仲裁解決或仲裁機(jī)構(gòu)未能做出裁決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.仲裁機(jī)構(gòu)：_____________________8.2.2.人民法院：_____________________9.合同生效及修改9.1.合同生效日期9.1.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2.合同修改程序9.2.1.任何一方要求修改合同條款，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.其他約定事項10.1.隱私保護(hù)10.1.1.雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.通知方式郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址。傳真：以傳真確認(rèn)接收人已收到傳真件。電子郵件：以發(fā)送成功并得到對方確認(rèn)回復(fù)為準(zhǔn)。10.3.合同附件租賃標(biāo)的物清單設(shè)施設(shè)備清單11.合同附件清單11.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單11.1.1.標(biāo)的物名稱：_____________________11.1.2.數(shù)量：_____________________11.1.3.規(guī)格：_____________________11.1.4.位置：_____________________11.2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單11.2.1.設(shè)施設(shè)備名稱：_____________________11.2.2.數(shù)量：_____________________11.2.3.規(guī)格：_____________________11.2.4.位置：_____________________12.合同簽訂日期及地點12.1.簽訂日期：_____________________12.2.簽訂地點：_____________________13.合同份數(shù)及效力13.1.合同份數(shù)：一式_____________________份，每份具有同等法律效力。13.2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均有約束力。14.合同簽署人簽名及日期14.1.租賃方簽署人簽名：_____________________14.2.出租方簽署人簽名：_____________________14.3.簽署日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1.定義15.1.1.本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動時，應(yīng)在本合同中明確約定。15.2.2.第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高履約效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1.選擇與確認(rèn)16.1.1.甲乙雙方應(yīng)共同決定選擇第三方，并確保第三方具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和條件。16.1.2.第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后正式確認(rèn)。16.2.協(xié)議簽訂16.2.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2.2.協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用支付、保密條款等。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1.責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；第三方違反保密義務(wù)等。17.1.2.責(zé)任限額的確定應(yīng)綜合考慮第三方的專業(yè)能力、服務(wù)風(fēng)險及合同金額等因素。17.2.義務(wù)履行17.2.1.第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，全面履行其職責(zé)和義務(wù)。17.2.2.第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展情況，并及時溝通解決工作中出現(xiàn)的問題。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.職責(zé)劃分18.1.1.第三方應(yīng)明確其在合同履行中的具體職責(zé)