2024版基站場地天面租賃及5G網(wǎng)絡(luò)部署合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站場地天面租賃及5G網(wǎng)絡(luò)部署合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景隨著我國5G網(wǎng)絡(luò)的快速發(fā)展，基站建設(shè)需求日益增加。為滿足我國5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)需求，甲方擁有一定數(shù)量的基站場地資源，現(xiàn)愿將其部分場地出租給乙方使用。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在基站場地天面租賃及5G網(wǎng)絡(luò)部署過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）基站：指由無線通信設(shè)備、傳輸設(shè)備、電源設(shè)備等組成的，為無線通信服務(wù)提供基礎(chǔ)設(shè)施的設(shè)備；（2）天面：指建筑物頂部可供基站建設(shè)的平面；（3）5G網(wǎng)絡(luò)：指基于第五代移動(dòng)通信技術(shù)（5G）的無線通信網(wǎng)絡(luò)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方基站場地天面的時(shí)間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）網(wǎng)絡(luò)部署：指乙方在甲方基站場地天面進(jìn)行5G網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝、調(diào)試和運(yùn)營維護(hù)工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方租賃的基站場地天面進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照本合同約定使用場地；（2）甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供基站場地天面，并保證場地符合乙方使用要求；（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)部署，并提供必要的支持和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方基站場地天面，并使用場地進(jìn)行5G網(wǎng)絡(luò)部署；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)足額支付；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限屆滿后，將基站場地天面恢復(fù)原狀，并返還甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的基站場地天面位于甲方提供的____地址。5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)完成5G網(wǎng)絡(luò)部署工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期限屆滿后，將基站場地天面恢復(fù)原狀，并返還甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將基站場地天面恢復(fù)原狀，并返還甲方；（2）甲方或乙方單方解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場地租賃費(fèi)：乙方租賃甲方基站場地天面所需的費(fèi)用；（2）網(wǎng)絡(luò)部署費(fèi)：乙方在甲方基站場地天面進(jìn)行5G網(wǎng)絡(luò)部署所需的費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備維護(hù)費(fèi)、管理費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可采用現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）場地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期場地租賃費(fèi)；（2）網(wǎng)絡(luò)部署費(fèi)：乙方應(yīng)在網(wǎng)絡(luò)部署工程啟動(dòng)前支付網(wǎng)絡(luò)部署費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，并提交給甲方；（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具收款憑證；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停乙方使用場地和設(shè)備。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；（2）甲方未按照合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；（2）乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或損壞設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：甲方或乙方違約，應(yīng)按照本合同約定支付違約金；（2）賠償金額：乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償；（3）賠償方式：乙方應(yīng)采取現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方提供的基站場地天面信息；（2）5G網(wǎng)絡(luò)部署技術(shù)及運(yùn)營信息；（3）雙方合作過程中的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）如經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可將部分或全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密內(nèi)容；（2）合同中約定的甲方對乙方的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對基站場地天面的所有權(quán)和使用權(quán)；（2）乙方租賃期間，甲方保留對基站場地天面的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對基站場地天面進(jìn)行必要的維護(hù)和管理的權(quán)力；（2）甲方保留對乙方在基站場地天面進(jìn)行5G網(wǎng)絡(luò)部署的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行5G網(wǎng)絡(luò)部署；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行基站場地天面的維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面或口頭方式進(jìn)行溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于基站場地天面租賃及5G網(wǎng)絡(luò)部署的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字處）年月日（蓋章處）乙方（承租方）：（簽字處）年月日（蓋章處）甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）見證人：（簽字）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的基站場地天面使用權(quán)證明文件。2.乙方提供的5G網(wǎng)絡(luò)部署方案及設(shè)備清單。3.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議。4.甲方與乙方簽訂的場地租賃合同。5.甲方與乙方簽訂的網(wǎng)絡(luò)部署服務(wù)合同。6.甲方與乙方簽訂的設(shè)備維護(hù)合同。7.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。8.任何雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)備。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或損壞設(shè)備。任何一方泄露保密內(nèi)容。2.違約行為認(rèn)定：甲方未提供場地或設(shè)備，經(jīng)乙方書面通知后，甲方在合理期限內(nèi)仍未提供，視為違約。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未支付，視為違約。乙方擅自改變場地用途或損壞設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未恢復(fù)原狀或賠償損失，視為違約。任何一方泄露保密內(nèi)容，經(jīng)對方書面通知后，未采取補(bǔ)救措施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方基站場地天面的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.網(wǎng)絡(luò)部署：指乙方在甲方基站場地天面進(jìn)行5G網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝、調(diào)試和運(yùn)營維護(hù)工作。4.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。6.賠償金：指因一方違約造成對方損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照合同約定提供場地或設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)暫停乙方使用場地和設(shè)備。3.問題：乙方違反合同約定，擅自改變場地用途或損壞設(shè)備。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)恢復(fù)原狀或賠償損失，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：發(fā)生爭議，雙方無法達(dá)成一致意見。解決辦法：雙方可提交相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)調(diào)解或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，也可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：在原有合同基礎(chǔ)上，引入第三方作為合同主體，包括但不限于設(shè)備供應(yīng)商、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營服務(wù)商等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供符合要求的設(shè)備和服務(wù)。第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付設(shè)備和服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，參與基站場地天面的建設(shè)和維護(hù)工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)確保提供的產(chǎn)品和服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的基站場地天面。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行5G網(wǎng)絡(luò)部署。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和支持服務(wù)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得甲方提供的基站場地天面租賃優(yōu)惠。乙方有權(quán)獲得甲方提供的網(wǎng)絡(luò)部署技術(shù)支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按照約定提供基站場地天面，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未配合乙方進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)部署，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得擅自改變乙方租賃的基站場地天面用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方配合其進(jìn)行基站場地天面的維護(hù)和管理。甲方可要求乙方遵守合同約定的保密義務(wù)。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金收益。甲方可獲得乙方在基站場地天面進(jìn)行5G網(wǎng)絡(luò)部署帶來的商業(yè)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變基站場地天面用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方不得泄露甲方提供的基站場地天面信息。全文完。2024版基站場地天面租賃及5G網(wǎng)絡(luò)部署合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方基本信息二、基站場地租賃1.場地使用權(quán)2.場地范圍及界限3.場地使用年限4.場地使用費(fèi)用及支付方式5.場地維護(hù)責(zé)任6.場地使用權(quán)變更及終止三、5G網(wǎng)絡(luò)部署1.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)目標(biāo)2.網(wǎng)絡(luò)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度安排4.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)用及支付方式5.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)期間場地使用6.網(wǎng)絡(luò)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程四、合作雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利義務(wù)2.出租方權(quán)利義務(wù)3.合作雙方共同責(zé)任五、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決七、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決方式3.爭議解決機(jī)構(gòu)八、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止程序九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約責(zé)任賠償十、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)類型2.稅費(fèi)承擔(dān)主體3.稅費(fèi)支付方式十一、不可抗力條款1.不可抗力定義2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力事件持續(xù)期間的合同履行十二、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同變更及補(bǔ)充4.合同簽訂日期及地點(diǎn)5.合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景a.租賃方與出租方因基站場地租賃及5G網(wǎng)絡(luò)部署事宜達(dá)成共識(shí)。b.本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.合同目的a.租賃方獲得基站場地使用權(quán)，用于5G網(wǎng)絡(luò)部署。b.出租方獲得場地租賃費(fèi)用，并支持5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。3.合同期限a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。4.合同雙方基本信息a.租賃方名稱：____________________b.出租方名稱：____________________c.聯(lián)系人：____________________d.聯(lián)系電話：____________________e.通訊地址：____________________二、基站場地租賃1.場地使用權(quán)a.出租方同意將位于____________________的基站場地出租給租賃方使用。2.場地范圍及界限a.場地范圍以雙方共同確認(rèn)的地圖或圖紙為準(zhǔn)。3.場地使用年限a.本合同約定的場地使用年限為____年。4.場地使用費(fèi)用及支付方式a.場地租賃費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元。b.支付方式：租賃方應(yīng)于每年____日前支付場地租賃費(fèi)用。5.場地維護(hù)責(zé)任a.出租方負(fù)責(zé)場地本身的維護(hù)，確保場地符合租賃方使用要求。6.場地使用權(quán)變更及終止a.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更場地使用權(quán)。三、5G網(wǎng)絡(luò)部署1.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)目標(biāo)a.在租賃場地內(nèi)完成5G網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。2.網(wǎng)絡(luò)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)a.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度安排a.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)計(jì)劃如下：1.第一年：完成場地勘察和規(guī)劃。2.第二年：完成基站主體建設(shè)和設(shè)備安裝。3.第三年：完成網(wǎng)絡(luò)調(diào)試和驗(yàn)收。4.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)用及支付方式a.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。b.支付方式：租賃方應(yīng)于每年____日前支付網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)用。5.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)期間場地使用a.網(wǎng)絡(luò)建設(shè)期間，租賃方有權(quán)使用場地進(jìn)行相關(guān)施工。6.網(wǎng)絡(luò)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程a.網(wǎng)絡(luò)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。b.驗(yàn)收流程如下：1.租賃方提交驗(yàn)收申請。2.出租方組織驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。四、合作雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利義務(wù)a.租賃方有權(quán)使用場地進(jìn)行5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。b.租賃方應(yīng)按約定支付場地租賃費(fèi)用和網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)用。2.出租方權(quán)利義務(wù)a.出租方應(yīng)保證場地符合租賃方使用要求。b.出租方應(yīng)協(xié)助租賃方完成網(wǎng)絡(luò)建設(shè)。3.合作雙方共同責(zé)任a.雙方應(yīng)共同推進(jìn)5G網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、保密條款1.保密內(nèi)容a.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限a.保密期限自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定a.雙方各自擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可a.雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除另有約定外，歸雙方共有。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決a.知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、爭議解決方式1.爭議解決原則a.尊重事實(shí)、公平合理、誠實(shí)信用。2.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。3.爭議解決機(jī)構(gòu)a.爭議解決機(jī)構(gòu)為____法院。八、合同解除及終止1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。b.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。c.出租方未按約定提供場地，導(dǎo)致租賃方無法正常使用場地。d.租賃方未按約定支付場地租賃費(fèi)用或網(wǎng)絡(luò)建設(shè)費(fèi)用。2.合同終止條件a.合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿。b.出現(xiàn)合同解除條件之一，且雙方未達(dá)成繼續(xù)履行合同的協(xié)議。3.合同解除及終止程序a.一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。b.接到通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)回復(fù)是否同意解除或終止合同。九、違約責(zé)任1.違約情形a.一方未按約定履行合同義務(wù)。b.一方故意或過失造成對方損失。2.違約責(zé)任承擔(dān)a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任賠償a.違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。十、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)類型a.合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.稅費(fèi)承擔(dān)主體a.按照國家相關(guān)法律法規(guī)和稅收政策，由相應(yīng)主體承擔(dān)。3.稅費(fèi)支付方式a.與合同款項(xiàng)的支付方式相同。十一、不可抗力條款1.不可抗力定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理a.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間的合同履行a.在不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)盡力減少損失。b.不可抗力事件持續(xù)超過____天，雙方可協(xié)商解除合同。十二、合同生效及其他1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。2.合同附件1.場地租賃合同附件。2.5G網(wǎng)絡(luò)部署計(jì)劃。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議。3.合同變更及補(bǔ)充a.合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字蓋章。4.合同簽訂日期及地點(diǎn)a.本合同于____年____月____日在____地簽訂。5.合同份數(shù)及效力a.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十三、通知和送達(dá)1.通知方式a.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.送達(dá)地址a.租賃方送達(dá)地址：____________________b.出租方送達(dá)地址：____________________3.送達(dá)方式a.送達(dá)可通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式進(jìn)行。十四、爭議解決1.爭議解決原則a.尊重事實(shí)、公平合理、誠實(shí)信用。2.爭議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。租賃方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方對本合同項(xiàng)下的5G網(wǎng)絡(luò)部署擁有最終決定權(quán)。b.甲方有權(quán)對乙方提交的網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。c.甲方有權(quán)根據(jù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度調(diào)整場地使用范圍。2.甲方投資保障條款a.甲方承諾在合同約定的期限內(nèi)，提供必要的資金支持，確保網(wǎng)絡(luò)建設(shè)順利進(jìn)行。b.甲方應(yīng)確保投資資金的到位時(shí)間，不得因資金問題影響網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度。3.甲方技術(shù)支持條款a.甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備調(diào)試等。b.甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中遇到的技術(shù)問題能夠得到及時(shí)解決。4.甲方場地維護(hù)責(zé)任條款a.甲方負(fù)責(zé)場地在使用過程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.甲方應(yīng)確保場地符合乙方網(wǎng)絡(luò)建設(shè)需求，包括場地平整、設(shè)施完善等。5.甲方合同履行監(jiān)督條款a.甲方有權(quán)對乙方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。b.甲方有權(quán)要求乙方提交施工進(jìn)度報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算報(bào)告等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方對本合同項(xiàng)下的5G網(wǎng)絡(luò)部署擁有最終決定權(quán)。b.乙方有權(quán)對甲方提交的場地使用要求進(jìn)行審核，并提出修改意見。c.乙方有權(quán)根據(jù)網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度調(diào)整場地使用范圍。2.乙方技術(shù)支持條款a.乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備調(diào)試等。b.乙方應(yīng)確保甲方在施工過程中遇到的技術(shù)問題能夠得到及時(shí)解決。3.乙方投資保障條款a.乙方承諾在合同約定的期限內(nèi)，提供必要的資金支持，確保網(wǎng)絡(luò)建設(shè)順利進(jìn)行。b.乙方應(yīng)確保投資資金的到位時(shí)間，不得因資金問題影響網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度。4.乙方場地維護(hù)責(zé)任條款a.乙方負(fù)責(zé)場地在使用過程中的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.乙方應(yīng)確保場地符合甲方網(wǎng)絡(luò)建設(shè)需求，包括場地平整、設(shè)施完善等。5.乙方合同履行監(jiān)督條款a.乙方有權(quán)對甲方在合同履行過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督。b.乙方有權(quán)要求甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算報(bào)告等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通與協(xié)商。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方按照約定的比例承擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對在合同履行過程中知悉的雙方商業(yè)秘密予以保密。b.中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行。b.中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤男惺茏璧?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)變更條款a.雙方同意，在合同履行過程中，中介機(jī)構(gòu)可以更換，但應(yīng)提前____天書面通知雙方。b.中介機(jī)構(gòu)更換后，本合同中的相關(guān)條款仍適用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地租賃合同附件2.5G網(wǎng)絡(luò)部署計(jì)劃3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議4.施工進(jìn)度報(bào)告模板5.費(fèi)用結(jié)算報(bào)告模板6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.甲方及乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件8.不可抗力事件證明文件9.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議10.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.一方未按約定履行合同義務(wù)。b.一方故意或過失造成對方損失。c.一方未按約定支付費(fèi)用。d.一方未按約定提供技術(shù)支持或場地維護(hù)。e.一方違反保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.雙方協(xié)商確認(rèn)。b.爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)事實(shí)和證據(jù)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等無形財(cái)產(chǎn)權(quán)利。3.保密條款：雙方在合同中約定的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限等。4.爭議解決機(jī)構(gòu)：指雙方約定的具有獨(dú)立地位的第三方機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)等。5.附件：合同中指明的，作為合同組成部分的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位，影響網(wǎng)絡(luò)建設(shè)進(jìn)度。解決辦法：加強(qiáng)雙方溝通，確保資金按時(shí)到位，必要時(shí)可調(diào)整支付計(jì)劃。2.問題：技術(shù)支持不及時(shí)，影響施工質(zhì)量。解決辦法：建立技術(shù)支持機(jī)制，明確技術(shù)支持人員職責(zé)，確保問題及時(shí)解決。3.問題：場地維護(hù)不到位，影響網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行。解決辦法：加強(qiáng)場地維護(hù)管理，確保場地符合網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行要求。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定保密措施，對泄露行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場景：1.基站場地租賃及5G網(wǎng)絡(luò)部署項(xiàng)目。2.甲方為運(yùn)營商，乙方為場地所有者。3.甲方為網(wǎng)絡(luò)建設(shè)方，乙方為場地提供方。4.存在第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理。5.合同雙方為不同地區(qū)或國家的企業(yè)。全文完。2024版基站場地天面租賃及5G網(wǎng)絡(luò)部署合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2術(shù)語定義2.租賃場地描述2.1場地位置2.2場地面積2.3場地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金支付4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期5.使用權(quán)與限制5.1場地用途5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.5G網(wǎng)絡(luò)部署6.1部署內(nèi)容6.2部署時(shí)間6.3部署費(fèi)用7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1場地維護(hù)7.2設(shè)備維護(hù)7.3維護(hù)責(zé)任8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.2環(huán)保要求8.3違規(guī)責(zé)任9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同變更與終止11.1變更程序11.2終止條件11.3終止程序12.合同附件12.1附件一：場地租賃協(xié)議12.2附件二：5G網(wǎng)絡(luò)部署方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與通知13.1生效條件13.2生效日期13.3通知方式14.其他約定14.1違約責(zé)任14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1租賃方：甲方1.1.2租賃接收方：乙方1.2術(shù)語定義1.2.1“基站場地”指乙方擁有的、位于[具體地址]的天面區(qū)域，用于租賃給甲方建設(shè)、維護(hù)和使用5G基站。1.2.2“5G網(wǎng)絡(luò)部署”指甲方在租賃場地上建設(shè)、維護(hù)和運(yùn)營5G無線通信網(wǎng)絡(luò)。1.2.3“租賃期限”指本合同約定的起始日至終止日期。1.2.4“租金”指甲方按照本合同約定支付給乙方的場地租賃費(fèi)用。2.租賃場地描述2.1場地位置2.1.1場地位于[具體地址]，經(jīng)緯度為[經(jīng)度]°[緯度]°。2.2場地面積2.2.1場地總面積為[具體面積]平方米，其中可用于基站建設(shè)的面積為[具體面積]平方米。2.3場地設(shè)施2.3.1場地內(nèi)現(xiàn)有[具體設(shè)施]，包括但不限于[設(shè)施清單]。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起算。3.2租賃終止日期3.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1本合同租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方，并簽訂續(xù)約合同。4.租金支付4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月[具體金額]元，每年總額為[具體金額]元。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金至乙方指定賬戶。4.3付款日期4.3.1甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金，逾期未支付視為違約。5.使用權(quán)與限制5.1場地用途5.1.1甲方僅限于在租賃場地上建設(shè)、維護(hù)和使用5G基站。5.2使用限制5.2.1甲方不得在租賃場地上進(jìn)行與5G網(wǎng)絡(luò)部署無關(guān)的活動(dòng)。5.3違規(guī)使用責(zé)任5.3.1甲方如違反本條款規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。6.5G網(wǎng)絡(luò)部署6.1部署內(nèi)容6.1.1甲方負(fù)責(zé)在租賃場地上進(jìn)行5G網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的安裝、調(diào)試和運(yùn)行。6.2部署時(shí)間6.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成5G網(wǎng)絡(luò)部署。6.3部署費(fèi)用6.3.15G網(wǎng)絡(luò)部署費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用以雙方協(xié)商確定的金額為準(zhǔn)。8.安全與環(huán)保8.1安全責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)確保在租賃場地上進(jìn)行的5G網(wǎng)絡(luò)部署和維護(hù)工作符合國家相關(guān)安全規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方應(yīng)對租賃場地的安全負(fù)責(zé)，包括但不限于防火、防盜、防雷等安全措施。8.2環(huán)保要求8.2.1甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保5G網(wǎng)絡(luò)部署和運(yùn)行過程中不對環(huán)境造成污染。8.2.2甲方應(yīng)在租賃場地上設(shè)置必要的環(huán)保設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。8.3違規(guī)責(zé)任8.3.1如甲方違反安全與環(huán)保要求，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)為其在租賃場地上進(jìn)行的活動(dòng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑保險(xiǎn)、設(shè)備保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額9.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋租賃場地上所有設(shè)備和財(cái)產(chǎn)的價(jià)值。9.3保險(xiǎn)期限9.3.1保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，并在租賃期限結(jié)束后自動(dòng)續(xù)保。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。11.合同變更與終止11.1變更程序11.1.1任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。11.2終止條件a.合同約定的租賃期限屆滿；b.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3終止程序11.3.1終止合同的一方應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知對方，并妥善處理合同終止后的善后事宜。12.合同附件12.1附件一：場地租賃協(xié)議12.2附件二：5G網(wǎng)絡(luò)部署方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與通知13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自[具體日期]起生效。13.3通知方式13.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.其他約定14.1違約責(zé)任14.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、技術(shù)支持或現(xiàn)場監(jiān)督等服務(wù)。15.2.2第三方的具體職責(zé)應(yīng)在合同附件中明確。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方提供服務(wù)的費(fèi)用。16.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并協(xié)調(diào)第三方的工作。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)不低于[具體金額]元。17.3如第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生違約行為，其責(zé)任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔(dān)。17.4超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。18.第三方的介入程序18.1甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入。18.2如決定邀請第三方介入，雙方應(yīng)書面通知第三方，并明確其職責(zé)和權(quán)限。18.3第三方應(yīng)在收到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲乙雙方提交其服務(wù)方案和費(fèi)用預(yù)算。19.第三方的退出機(jī)制19.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。19.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)共同評估其工作成果，并決定是否進(jìn)行賠償。20.第三方的保密義務(wù)20.1第三方在履行職責(zé)