2024版綠色建筑回遷住宅買賣及環(huán)保監(jiān)測(cè)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色建筑回遷住宅買賣及環(huán)保監(jiān)測(cè)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣合同內(nèi)容4.1房地產(chǎn)售價(jià)4.2付款方式及期限4.3交房時(shí)間及條件4.4違約責(zé)任5.環(huán)保監(jiān)測(cè)要求5.1環(huán)保監(jiān)測(cè)范圍5.2環(huán)保監(jiān)測(cè)指標(biāo)5.3環(huán)保監(jiān)測(cè)責(zé)任6.合同履行及變更6.1合同履行6.2合同變更7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)證10.2環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告10.3其他相關(guān)文件11.合同生效及其他11.1合同生效11.2合同備案11.3合同解除或終止后事宜12.合同文本及修改12.1合同文本12.2合同修改13.合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版綠色建筑回遷住宅買賣及環(huán)保監(jiān)測(cè)合同”。1.2合同雙方：甲方（賣方）為_(kāi)______，乙方（買方）為_(kāi)______。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置：位于_______，具體地址為_(kāi)______。2.2房地產(chǎn)面積：房屋建筑面積為_(kāi)______平方米。2.3房地產(chǎn)用途：該房屋用途為_(kāi)______。2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方為該房屋的合法所有權(quán)人。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息：買方全稱為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______。3.2賣方信息：賣方全稱為_(kāi)______，法定代表人為_(kāi)______，聯(lián)系電話為_(kāi)______。4.買賣合同內(nèi)容4.1房地產(chǎn)售價(jià)：該房屋售價(jià)為_(kāi)______元人民幣。4.2付款方式及期限：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部房款，付款方式為_(kāi)______。4.3交房時(shí)間及條件：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋交付乙方使用，交付條件為房屋達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。4.4違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金；若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。5.環(huán)保監(jiān)測(cè)要求5.1環(huán)保監(jiān)測(cè)范圍：包括房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量、室外環(huán)境噪聲、綠化率等。5.2環(huán)保監(jiān)測(cè)指標(biāo)：參照國(guó)家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.3環(huán)保監(jiān)測(cè)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)，確保符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。6.合同履行及變更6.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，確保合同有效執(zhí)行。6.2合同變更：任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后方可生效。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.不可抗力條款9.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件：如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任，具體處理方式由雙方協(xié)商確定。10.合同附件10.1房地產(chǎn)權(quán)證：本合同附件包括甲方提供的房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。10.2環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告：本合同附件包括甲方提供的房屋環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告。10.3其他相關(guān)文件：本合同附件包括雙方認(rèn)為有必要作為合同組成部分的其他文件。11.合同生效及其他11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)于_______日內(nèi)向相關(guān)主管部門備案。11.3合同解除或終止后事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。12.合同文本及修改12.1合同文本：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.2合同修改：本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)權(quán)證14.2環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告14.3買賣雙方身份證明14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指為協(xié)助本合同的履行，由甲方或乙方引入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入條件16.2第三方的引入應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。18.第三方職責(zé)18.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：18.1.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助雙方進(jìn)行信息溝通、交易撮合等。18.1.2監(jiān)理單位：對(duì)房屋建設(shè)或改造過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。18.1.3檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)房屋質(zhì)量、環(huán)保指標(biāo)等進(jìn)行檢測(cè)。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)遵守委托人的指示，履行相應(yīng)的職責(zé)。19.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。20.第三方介入的程序20.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明第三方介入的理由、職責(zé)和預(yù)期效果。20.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在_______日內(nèi)給予答復(fù)，同意引入第三方則進(jìn)入下一步程序。20.3雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。21.2合同變更應(yīng)遵循公平、公正的原則，不得損害對(duì)方的合法權(quán)益。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同第8條的規(guī)定，選擇爭(zhēng)議解決方式。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中存在重大違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。23.2合同解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。24.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)24.1第三方的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定。24.2第三方的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并按約定方式支付。25.第三方介入后的保密義務(wù)25.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。26.第三方介入后的合同終止26.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同期限屆滿，合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、加蓋甲方公章。說(shuō)明：證明甲方對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法所有權(quán)。2.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括室內(nèi)空氣質(zhì)量、室外環(huán)境噪聲、綠化率等指標(biāo)。說(shuō)明：證明房屋符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.買賣雙方身份證明要求：身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有效身份證明文件。說(shuō)明：證明買賣雙方的合法身份。4.付款憑證要求：銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等付款憑證。說(shuō)明：證明乙方已支付房款。5.房屋交付清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等。說(shuō)明：證明房屋已按約定條件交付。6.第三方協(xié)議要求：第三方與甲方或乙方簽訂的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：證明第三方介入的合法性和有效性。7.合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的書面協(xié)議。說(shuō)明：證明合同變更的合法性和有效性。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方或第三方與仲裁委員會(huì)簽訂的書面協(xié)議。說(shuō)明：證明爭(zhēng)議解決方式的合法性和有效性。9.不可抗力證明要求：相關(guān)政府機(jī)構(gòu)或行業(yè)組織的證明文件。說(shuō)明：證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明：證明第三方已履行職責(zé)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：1.1未按約定時(shí)間交付房屋。1.2房屋質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.3違反環(huán)保監(jiān)測(cè)要求。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.1甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題造成的損失。1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因違反環(huán)保監(jiān)測(cè)要求而產(chǎn)生的責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)由此造成的乙方損失。2.乙方違約行為：2.1未按約定時(shí)間支付房款。2.2逾期交付房屋。2.3違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期交付房屋而產(chǎn)生的損失。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定的其他義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金，并承擔(dān)由此造成的甲方損失。3.第三方違約行為：3.1未按約定履行職責(zé)。3.2提供虛假報(bào)告或信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因未按約定履行職責(zé)而產(chǎn)生的損失。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假報(bào)告或信息而產(chǎn)生的責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向受損方支付_______元人民幣的賠償金。全文完。2024版綠色建筑回遷住宅買賣及環(huán)保監(jiān)測(cè)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物1.4合同履行期限2.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與環(huán)保監(jiān)測(cè)3.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.2環(huán)保監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.3環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)與監(jiān)測(cè)方法4.買賣合同條款4.1買賣標(biāo)的物描述4.2買賣價(jià)格與支付方式4.3交付時(shí)間與方式4.4質(zhì)量保證與售后服務(wù)5.環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用5.1監(jiān)測(cè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同附件9.1附件一：綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)9.2附件二：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告9.3附件三：買賣標(biāo)的物清單10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還12.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理12.3解除合同后的其他事項(xiàng)13.合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（賣方）：姓名/名稱、住所地、聯(lián)系方式1.1.2乙方（買方）：姓名/名稱、住所地、聯(lián)系方式1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：2024年X月X日，地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同標(biāo)的物：位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，房屋用途為_(kāi)___。1.4合同履行期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)，買方應(yīng)完成房屋購(gòu)買款項(xiàng)的支付。2.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1買方的權(quán)利與義務(wù)2.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。2.1.2買方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。2.1.3買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付房屋。2.2賣方的權(quán)利與義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.2.2賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。2.2.3賣方應(yīng)提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。3.綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)與環(huán)保監(jiān)測(cè)3.1綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)3.1.1房屋應(yīng)符合國(guó)家《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求。3.1.2房屋應(yīng)具備節(jié)能、環(huán)保、節(jié)水、節(jié)地、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量等方面的綠色性能。3.2環(huán)保監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房屋應(yīng)通過(guò)環(huán)保部門的環(huán)保監(jiān)測(cè)，達(dá)到國(guó)家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.3環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)與監(jiān)測(cè)方法3.3.1環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定，具備相關(guān)資質(zhì)。3.3.2監(jiān)測(cè)方法應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保部門的規(guī)定。4.買賣合同條款4.1買賣標(biāo)的物描述4.1.1房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息詳見(jiàn)附件一。4.2買賣價(jià)格與支付方式4.2.1買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整。4.2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)的____%，剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)支付。4.3交付時(shí)間與方式4.3.1房屋交付時(shí)間為合同簽訂之日起____日內(nèi)。4.3.2房屋交付方式為賣方將房屋鑰匙交付給買方。4.4質(zhì)量保證與售后服務(wù)4.4.1賣方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.4.2賣方應(yīng)在房屋交付后____年內(nèi)提供售后服務(wù)，包括房屋維修、保養(yǎng)等。5.環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用5.1監(jiān)測(cè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.1.1環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整。5.2費(fèi)用支付方式5.2.1買方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用。5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3.1環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用應(yīng)在監(jiān)測(cè)完成后____日內(nèi)結(jié)算。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。6.1.2賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。6.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整。6.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情形確定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》和《中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院或仲裁委員會(huì)提出申請(qǐng)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件9.2.1房屋買賣合同約定的期限屆滿。9.2.2合同約定的解除條件成就。9.3合同解除與終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)的結(jié)算和房屋的交付。10.合同附件10.1附件一：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告10.3附件三：房屋買賣合同附件清單11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同備案要求11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。11.2.2備案手續(xù)齊全后，合同正式生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定變更合同內(nèi)容。12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.3合同變更與解除程序12.3.1變更或解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的財(cái)產(chǎn)返還13.1.1買方應(yīng)將已支付的房屋購(gòu)買款項(xiàng)返還給賣方。13.2解除合同后的債權(quán)債務(wù)處理13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理解除合同后的債權(quán)債務(wù)。13.3解除合同后的其他事項(xiàng)13.3.1雙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)賠償對(duì)方損失。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件與合同具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1本合同用中文書寫，以中文文本為準(zhǔn)。14.3合同生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢、評(píng)估、中介、監(jiān)理、監(jiān)測(cè)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的責(zé)任與義務(wù)15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識(shí)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。16.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。16.2第三方的介入時(shí)間16.2.1第三方應(yīng)在合同約定的介入時(shí)間內(nèi)開(kāi)始履行其職責(zé)。16.2.2第三方的介入時(shí)間不得影響甲乙雙方合同的主要條款履行。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定對(duì)甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督17.2.1第三方應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。17.2.2第三方發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要措施。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定以及市場(chǎng)行情等因素確定。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)期限。19.1.2變更后的服務(wù)合同應(yīng)作為本合同的附件。19.2第三方介入的解除19.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件，甲乙雙方可以解除第三方介入。19.2.2解除第三方介入后，第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁。21.本合同的補(bǔ)充21.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求：提供國(guó)家最新頒布的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》全文，確保房屋建設(shè)符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋的空氣質(zhì)量、水質(zhì)、噪音等環(huán)保指標(biāo)。3.附件三：房屋買賣合同附件清單要求：詳細(xì)列出所有附件名稱、內(nèi)容及數(shù)量，確保附件的完整性。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任義務(wù)等，確保第三方服務(wù)的有效性。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。6.附件六：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、買賣價(jià)格、交付時(shí)間、質(zhì)量保證、售后服務(wù)等，確保合同的有效性。7.附件七：環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用支付憑證要求：提供環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用支付的相關(guān)憑證，證明費(fèi)用已支付。8.附件八：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證，證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付合同約定違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/日。示例說(shuō)明：若買方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)，但未按時(shí)支付，則應(yīng)向賣方支付違約金。2.違約行為：賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付合同約定違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)___元/日。示例說(shuō)明：若賣方應(yīng)在合同簽訂之日起60日內(nèi)交付房屋，但未按時(shí)交付，則應(yīng)向買方支付違約金。3.違約行為：房屋質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋質(zhì)量問(wèn)題，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明：若房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，賣方應(yīng)在收到買方通知后____日內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：第三方未按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若第三方未按時(shí)完成環(huán)保監(jiān)測(cè)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版綠色建筑回遷住宅買賣及環(huán)保監(jiān)測(cè)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與意義2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義2.2合同相關(guān)法規(guī)及政策3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)3.2項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)3.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求4.買賣雙方基本信息4.1買方基本信息4.2賣方基本信息5.房屋買賣雙方權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.2賣方權(quán)利與義務(wù)6.環(huán)保監(jiān)測(cè)6.1環(huán)保監(jiān)測(cè)范圍與內(nèi)容6.2環(huán)保監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)與方法6.3環(huán)保監(jiān)測(cè)實(shí)施流程7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款7.2付款方式7.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付條件8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂于2024年，鑒于甲方（賣方）擁有一處位于X的綠色建筑回遷住宅，乙方（買方）有意購(gòu)買該住宅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣及相關(guān)環(huán)保監(jiān)測(cè)事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的與意義本合同旨在明確甲乙雙方在綠色建筑回遷住宅買賣及環(huán)保監(jiān)測(cè)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)綠色建筑市場(chǎng)的健康發(fā)展。2.定義與解釋2.1合同術(shù)語(yǔ)定義在本合同中，“綠色建筑”指符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具備節(jié)能、環(huán)保、安全、舒適等特點(diǎn)的建筑。2.2合同相關(guān)法規(guī)及政策本合同簽訂及履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)房地產(chǎn)交易、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)及政策。3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)項(xiàng)目名稱：X綠色建筑回遷住宅項(xiàng)目地點(diǎn)：X3.2項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)項(xiàng)目規(guī)模：X平方米項(xiàng)目性質(zhì)：住宅3.3項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求本項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及要求應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，具體設(shè)計(jì)參數(shù)詳見(jiàn)附件。4.買賣雙方基本信息4.1買方基本信息買方名稱：X買方地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X4.2賣方基本信息賣方名稱：X賣方地址：X聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X5.房屋買賣雙方權(quán)利與義務(wù)5.1買方權(quán)利與義務(wù)5.1.1買方有權(quán)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，按約定支付房屋價(jià)款。5.1.2買方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。5.1.3買方應(yīng)按約定履行環(huán)保監(jiān)測(cè)義務(wù)。5.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.2.1賣方有權(quán)要求買方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋價(jià)款。5.2.2賣方應(yīng)確保房屋符合合同約定及國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。5.2.3賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè)。6.環(huán)保監(jiān)測(cè)6.1環(huán)保監(jiān)測(cè)范圍與內(nèi)容環(huán)保監(jiān)測(cè)范圍：房屋室內(nèi)空氣質(zhì)量、噪聲、光污染等。環(huán)保監(jiān)測(cè)內(nèi)容：詳見(jiàn)附件《環(huán)保監(jiān)測(cè)方案》。6.2環(huán)保監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)與方法環(huán)保監(jiān)測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)環(huán)保法規(guī)。環(huán)保監(jiān)測(cè)方法：詳見(jiàn)附件《環(huán)保監(jiān)測(cè)方案》。6.3環(huán)保監(jiān)測(cè)實(shí)施流程環(huán)保監(jiān)測(cè)流程：詳見(jiàn)附件《環(huán)保監(jiān)測(cè)方案》。7.合同價(jià)款及支付方式7.1合同價(jià)款房屋總價(jià)款為人民幣X萬(wàn)元整。7.2付款方式7.2.1買方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣X萬(wàn)元。7.2.2買方應(yīng)在房屋交付前個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣X萬(wàn)元。7.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見(jiàn)附件。8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付條件8.1.1賣方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)已取得合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。8.1.2房屋及相關(guān)設(shè)施應(yīng)達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、水電供應(yīng)正常、室內(nèi)裝修完成等。8.1.3賣方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證、購(gòu)房合同等相關(guān)文件。8.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)裂縫、無(wú)滲漏。8.2.2水電供應(yīng)正常，無(wú)安全隱患。8.2.3室內(nèi)裝修符合合同約定，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。8.2.4環(huán)保監(jiān)測(cè)結(jié)果符合國(guó)家綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。8.3驗(yàn)收流程8.3.1買方應(yīng)在房屋交付后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2買方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，書面通知賣方，賣方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付房款。9.1.2賣方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。9.1.3雙方未按約定履行環(huán)保監(jiān)測(cè)義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1對(duì)于買方未按約定支付房款的違約情形，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。9.2.2對(duì)于賣方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的違約情形，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、違約金等。9.2.3對(duì)于雙方未按約定履行環(huán)保監(jiān)測(cè)義務(wù)的違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于環(huán)保監(jiān)測(cè)費(fèi)用、違約金等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何合同變更均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、環(huán)保監(jiān)測(cè)方案、付款計(jì)劃等。13.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力本合同的附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督合同履行的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入合同履行，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題，確保合同順利履行。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)合同總價(jià)款的%。16.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行、違約行為、侵權(quán)行為等。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.1.2第三方應(yīng)服從