2024版茶樓裝修工程索賠處理合同模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版茶樓裝修工程索賠處理合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.定義和解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋原則3.茶樓裝修工程范圍3.1工程概況3.2工程內(nèi)容3.3工程進(jìn)度4.索賠處理原則4.1索賠范圍4.2索賠程序4.3索賠時效5.索賠條件5.1索賠原因5.2索賠依據(jù)5.3索賠金額6.索賠審批流程6.1審批機(jī)構(gòu)6.2審批程序6.3審批時限7.索賠款項支付7.1付款方式7.2付款時間7.3付款條件8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除和終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更生效日期12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除和終止后的處理13.合同解除與終止后的處理13.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.2債權(quán)債務(wù)處理13.3保密條款14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明確雙方在茶樓裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，并就裝修工程中的索賠處理達(dá)成一致。1.3合同雙方甲方：_______乙方：_______第二條定義和解釋2.1術(shù)語定義（1）茶樓裝修工程：指乙方根據(jù)甲方要求，對甲方茶樓進(jìn)行的裝修活動，包括但不限于室內(nèi)裝飾、設(shè)施安裝等。（2）索賠：指乙方在履行合同過程中，因不可抗力、甲方原因或其他原因?qū)е碌膶嶋H成本增加、工期延誤等情況，向甲方提出的要求賠償損失的行為。2.2合同解釋原則本合同的解釋以合同為準(zhǔn)，如有歧義，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行解釋。第三條茶樓裝修工程范圍3.1工程概況（1）室內(nèi)裝飾：包括墻面、地面、天花板等裝飾材料的選用、施工及驗收。（2）設(shè)施安裝：包括水電、空調(diào)、照明、音響等設(shè)施設(shè)備的安裝及驗收。（3）綠化景觀：包括室內(nèi)外綠化、景觀布置等。3.2工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容詳見附件《茶樓裝修工程清單》。3.3工程進(jìn)度（1）設(shè)計階段：____年____月____日至____年____月____日。（2）施工階段：____年____月____日至____年____月____日。（3）驗收階段：____年____月____日至____年____月____日。第四條索賠處理原則4.1索賠范圍（1）因不可抗力導(dǎo)致的工程延誤或損失。（2）因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或損失。（3）因設(shè)計變更、材料代用等原因?qū)е碌某杀驹黾印?.2索賠程序（1）乙方應(yīng)在發(fā)生索賠事件后____日內(nèi)向甲方提出索賠申請，并提供相關(guān)證明材料。（2）甲方應(yīng)在收到索賠申請后____日內(nèi)進(jìn)行審核，并答復(fù)乙方。（3）如雙方對索賠金額或處理結(jié)果有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.3索賠時效索賠時效為自索賠事件發(fā)生之日起____個月。第五條索賠條件5.1索賠原因（1）因不可抗力導(dǎo)致的工程延誤或損失。（2）因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`或損失。（3）因設(shè)計變更、材料代用等原因?qū)е碌某杀驹黾印?.2索賠依據(jù)（1）合同約定的索賠范圍和條件。（2）乙方提供的證明材料，如工程記錄、照片、相關(guān)費用單據(jù)等。（3）甲方審核認(rèn)可的索賠申請。5.3索賠金額索賠金額根據(jù)實際情況確定，具體計算方法詳見附件《索賠金額計算方法》。第六條索賠審批流程6.1審批機(jī)構(gòu)索賠審批機(jī)構(gòu)為甲方設(shè)立的索賠處理小組。6.2審批程序（1）乙方提出索賠申請。（2）索賠處理小組進(jìn)行審核。（3）甲方審批。（4）審批結(jié)果通知乙方。6.3審批時限索賠審批時限為自索賠申請?zhí)峤恢掌餩___日內(nèi)。第七條索賠款項支付7.1付款方式索賠款項支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.2付款時間索賠款項應(yīng)在審批通過后的____個工作日內(nèi)支付。7.3付款條件索賠款項支付條件為：（1）乙方提交完整的索賠申請及相關(guān)證明材料。（2）甲方審核通過索賠申請。（3）雙方就索賠金額達(dá)成一致。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。（3）合同約定的解除條件成就。8.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同。（3）合同因法定原因終止。8.3解除和終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）已履行部分的合同，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的工程事項。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按時支付工程款。（2）乙方未按時完成工程。（3）一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任（1）甲方未按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。（2）乙方未按時完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期部分工程合同價的____%。（3）違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接損失。（2）違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的間接損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（3）合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更生效日期合同變更生效日期為雙方簽字蓋章之日起。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。（3）合同約定的解除條件成就。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同。（3）合同因法定原因終止。12.3解除和終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）已履行部分的合同，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算。（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余的工程事項。第十三條其他約定13.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真或電子郵件等方式發(fā)送。13.2合同附件（1）茶樓裝修工程清單。（2）索賠金額計算方法。（3）其他雙方協(xié)商一致需納入合同的文件。13.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方當(dāng)事人，因合同履行需要介入合同關(guān)系的個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍（1）監(jiān)理：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（2）咨詢：提供專業(yè)意見或建議。（3）評估：對工程成本、進(jìn)度等進(jìn)行評估。（4）調(diào)解：在甲乙雙方發(fā)生爭議時，進(jìn)行調(diào)解。第二條甲乙方第三方介入時的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入工作。（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。2.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。（2）乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌谌焦ぷ魇茏瓒a(chǎn)生的責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同職責(zé)而可能產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，或由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如第三方責(zé)任超過限額，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決，或按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方（1）第三方應(yīng)服從甲方的委托管理，按照委托協(xié)議履行職責(zé)。（2）甲方對第三方的工作有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方改正工作中的不當(dāng)行為。4.2第三方與乙方（1）第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成工程，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。（2）乙方對第三方的工作有配合義務(wù)，應(yīng)提供必要的工作條件和資料。4.3第三方與合同其他各方（1）第三方與其他各方的關(guān)系由委托協(xié)議約定。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及其他各方權(quán)益，應(yīng)與其他各方進(jìn)行協(xié)商，確保各方權(quán)益得到保障。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式第三方介入后，如甲乙雙方或第三方與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。5.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（3）合同變更經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。6.2合同變更生效日期合同變更生效日期為甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起。第七條第三方介入后的合同解除與終止7.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，另一方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可解除合同。（3）合同約定的解除條件成就。7.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同。（3）合同因法定原因終止。7.3解除和終止后的處理（1）合同解除或終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）已履行部分的合同，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照約定結(jié)算。（3）合同解除或終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)妥善處理剩余的工程事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.茶樓裝修工程清單詳細(xì)列出裝修工程的內(nèi)容、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。要求附件中包含工程變更記錄和材料代用記錄。2.索賠金額計算方法明確索賠金額的計算公式、依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。包含因不可抗力、甲方原因、乙方原因等不同情況下的索賠計算方法。3.第三方委托協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。包含第三方責(zé)任限額的約定。4.工程進(jìn)度表列出工程各階段的開始時間和結(jié)束時間。包含關(guān)鍵節(jié)點的里程碑。5.工程驗收報告記錄工程驗收的結(jié)果，包括質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的評價。包含驗收人員的簽字和日期。6.付款憑證記錄每次付款的金額、時間、用途等。包含付款人的簽字和日期。7.違約金計算表明確違約金的計算方法、標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。包含不同違約行為的違約金比例。8.爭議解決記錄記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等過程。包含爭議解決的結(jié)果和日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的____%作為違約金。示例：若甲方未按時支付100萬元工程款，應(yīng)支付10萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時完成工程。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付延誤工期部分工程合同價的____%作為違約金。示例：若乙方延誤工期導(dǎo)致甲方損失10萬元，應(yīng)支付10萬元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因第三方自身原因?qū)е鹿こ虛p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方因操作失誤導(dǎo)致工程損失5萬元，且責(zé)任限額為10萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于停止違約行為、賠償損失等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)停止泄露行為，并賠償甲方損失。全文完。2024版茶樓裝修工程索賠處理合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1茶樓名稱1.2裝修公司名稱1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方代表2.合同簽訂日期3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程預(yù)算3.6工期安排4.索賠范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1索賠范圍4.2索賠標(biāo)準(zhǔn)4.3索賠流程5.索賠申請及審核5.1索賠申請5.2索賠審核5.3索賠結(jié)果6.索賠款項支付6.1款項支付方式6.2款項支付時間6.3款項支付條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任范圍9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.合同附件10.1附件一：工程合同10.2附件二：施工圖紙10.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證明11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同生效12.1生效日期12.2生效條件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件14.4合同附件說明第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1茶樓名稱：茶樓1.2裝修公司名稱：裝修有限公司1.3雙方聯(lián)系方式：1.3.1茶樓聯(lián)系人：1.3.2裝修有限公司聯(lián)系人：1.3.3聯(lián)系電話：：139001390001.4雙方代表：1.4.1茶樓代表：1.4.2裝修有限公司代表：趙六第二條合同簽訂日期2.1本合同簽訂日期為2024年2月1日。第三條工程概況3.1工程名稱：茶樓裝修工程3.2工程地點：市區(qū)路號3.3工程規(guī)模：總面積1000平方米，包括茶樓大廳、包間、衛(wèi)生間等區(qū)域3.4工程類型：室內(nèi)裝飾裝修工程3.5工程預(yù)算：人民幣200萬元整3.6工期安排：自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成裝修工程第四條索賠范圍及標(biāo)準(zhǔn)4.1索賠范圍：4.1.1由于裝修公司在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失4.1.2由于裝修公司延誤工期導(dǎo)致的損失4.1.3由于不可抗力因素導(dǎo)致的損失4.2索賠標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1質(zhì)量問題：根據(jù)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行判定，如不符合標(biāo)準(zhǔn)，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用4.2.2工期延誤：每延誤一天，裝修公司應(yīng)向茶樓支付合同總金額的1%作為違約金4.2.3不可抗力：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)處理第五條索賠申請及審核5.1索賠申請：5.1.1茶樓應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后3日內(nèi)向裝修公司提出索賠申請，并提供相關(guān)證據(jù)5.1.2裝修公司應(yīng)在收到索賠申請后5日內(nèi)進(jìn)行核實5.2索賠審核：5.2.1裝修公司應(yīng)在核實后3日內(nèi)向茶樓提出審核意見5.2.2茶樓應(yīng)在收到審核意見后5日內(nèi)回復(fù)是否接受5.3索賠結(jié)果：5.3.1如茶樓接受裝修公司的審核意見，雙方應(yīng)按照審核結(jié)果執(zhí)行5.3.2如茶樓不接受審核意見，雙方可協(xié)商解決或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第六條索賠款項支付6.1款項支付方式：6.1.1索賠款項通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付6.1.2轉(zhuǎn)賬賬戶信息由裝修公司在收到索賠申請后5日內(nèi)提供6.2款項支付時間：6.2.1裝修公司應(yīng)在審核通過后5日內(nèi)支付索賠款項6.3款項支付條件：6.3.1茶樓應(yīng)確保索賠款項的準(zhǔn)確性和合法性6.3.2裝修公司應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性第七條爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：7.2.1雙方協(xié)商確定的爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決期限：7.3.1爭議解決期限自一方提出爭議之日起60日內(nèi)完成第八條合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同8.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同8.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止條件：8.2.1工程按合同約定全部完成并驗收合格8.2.2雙方約定的其他終止條件成就8.3合同解除及終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定清理并結(jié)清所有款項8.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余工程，確保工程安全和質(zhì)量8.3.3雙方應(yīng)互相配合，完成合同解除或終止后的必要手續(xù)第九條違約責(zé)任9.1違約責(zé)任范圍：9.1.1裝修公司未按合同約定時間完成工程9.1.2裝修公司施工質(zhì)量不符合合同約定9.1.3茶樓未按合同約定支付款項9.1.4雙方約定的其他違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1裝修公司未按時完成工程，應(yīng)向茶樓支付違約金9.2.2裝修公司施工質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約金9.2.3茶樓未按時支付款項，應(yīng)向裝修公司支付滯納金9.3違約責(zé)任免除：9.3.1由于不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任9.3.2雙方協(xié)商一致免除的違約責(zé)任第十條合同附件10.1附件一：工程合同10.2附件二：施工圖紙10.3附件三：相關(guān)資質(zhì)證明10.4附件四：工程進(jìn)度表10.5附件五：工程驗收報告第十一條合同變更11.1變更條件：11.1.1工程規(guī)模、質(zhì)量要求、工期等重大變更11.1.2雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的其他事項11.2變更程序：11.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議作為合同附件，具有同等法律效力11.3變更內(nèi)容：11.3.1變更后的工程規(guī)模、質(zhì)量要求、工期等11.3.2變更后的工程預(yù)算及支付方式第十二條合同生效12.1生效日期：12.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效12.2生效條件：12.2.1雙方已按照合同約定完成所有手續(xù)12.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定第十三條合同解除13.1解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同13.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同13.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方13.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后5日內(nèi)書面確認(rèn)13.3解除后果：13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有款項13.3.2雙方應(yīng)妥善處理剩余工程，確保工程安全和質(zhì)量第十四條其他約定14.1不可抗力：14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問題14.2法律適用：14.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)14.3合同附件：14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同附件說明：14.4.1合同附件應(yīng)由雙方共同確認(rèn)，并作為合同不可分割的組成部分第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他支持的個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務(wù)、監(jiān)督或咨詢，確保合同的履行符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2第三方在履行職責(zé)時，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)建議。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、方式和內(nèi)容履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價款的10%。5.2如第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，其?zé)任限額根據(jù)實際情況另行約定。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方一致同意引入第三方時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的合作計劃，明確合作期限、費用及支付方式等。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方在履行職責(zé)過程中，不代表任何一方與其他方進(jìn)行交易或簽訂合同。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方進(jìn)行溝通或協(xié)調(diào)，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第八條第三方更換8.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方無法履行職責(zé)或存在重大過錯，可書面通知對方，要求更換第三方。8.2第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)與新第三方重新簽訂委托協(xié)議，明確其職責(zé)和權(quán)利。第九條第三方費用9.1第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、監(jiān)督費等。9.2第三方費用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)。第十條第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照合同約定履行各自義務(wù)。10.2第三方介入期間，如合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第十一條第三方介入后的合同解除11.1如第三方在履行職責(zé)過程中，存在嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方可一致同意解除合同。11.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照合同約定的解除程序進(jìn)行。第十二條本修正條款的生效12.1本修正條款自雙方代表簽字蓋章之日起生效，作為合同不可分割的組成部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、工程概況、合同金額、付款方式、工期安排、違約責(zé)任等條款。附件說明：作為合同主體，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包括施工平面圖、立面圖、剖面圖等，以及設(shè)計說明、材料清單等。附件說明：為施工提供依據(jù)，確保工程按照設(shè)計要求進(jìn)行。3.附件三：相關(guān)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括裝修公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。附件說明：證明裝修公司具備合法的經(jīng)營范圍和施工能力。4.附件四：工程進(jìn)度表詳細(xì)要求：列出工程各個階段的起止時間、進(jìn)度情況、質(zhì)量要求等。附件說明：用于監(jiān)督工程進(jìn)度，確保工程按時完成。5.附件五：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。附件說明：作為工程驗收的正式文件，證明工程已按合同約定完成。6.附件六：第三方委托協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方基本信息、委托事項、費用、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：明確第三方在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利。7.附件七：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。附件說明：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，需簽訂變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1裝修公司未按時完成工程1.2裝修公司施工質(zhì)量不符合合同約定1.3茶樓未按合同約定支付款項1.4第三方未能履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1裝修公司未按時完成工程：每延誤一天，裝修公司應(yīng)向茶樓支付合同總金額的1%作為違約金。2.2裝修公司施工質(zhì)量不符合合同約定：裝修公司應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約金。2.3茶樓未按合同約定支付款項：茶樓應(yīng)向裝修公司支付滯納金。2.4第三方未能履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價款的10%。3.違約責(zé)任示例：3.1裝修公司因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?0天，應(yīng)向茶樓支付違約金：200萬元×1%×10=2萬元。3.2裝修公司施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)核實為裝修公司責(zé)任，裝修公司應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約金：5萬元（修復(fù)費用）+200萬元×1%×5=1萬元（違約金）。3.3茶樓未按時支付工程款項，應(yīng)向裝修公司支付滯納金：200萬元×0.05%×10=1000元。全文完。2024版茶樓裝修工程索賠處理合同模板2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.雙方當(dāng)事人2.1茶樓業(yè)主信息2.2裝修施工單位信息2.3合同雙方代表3.裝修工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程內(nèi)容3.4工程規(guī)模3.5工程工期4.索賠條款4.1索賠范圍4.2索賠程序4.3索賠證明文件4.4索賠時效5.索賠類型及處理5.1人工費索賠5.2材料費索賠5.3設(shè)備費索賠5.4不可抗力事件索賠5.5其他索賠6.索賠金額計算方法6.1人工費計算6.2材料費計算6.3設(shè)備費計算6.4其他費用計算7.索賠爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2適用法律13.3合同語言14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確茶樓業(yè)主與裝修施工單位在裝修工程過程中發(fā)生的索賠事項的處理程序、責(zé)任承擔(dān)和權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。1.3合同適用范圍本合同適用于茶樓裝修工程過程中，因施工、設(shè)計、材料等原因?qū)е碌乃髻r事項。2.雙方當(dāng)事人2.1茶樓業(yè)主信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.2裝修施工單位信息名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.3合同雙方代表茶樓業(yè)主代表：_______裝修施工單位代表：_______3.裝修工程概況3.1工程名稱_______3.2工程地點_______3.3工程內(nèi)容_______3.4工程規(guī)模_______3.5工程工期_______4.索賠條款4.1索賠范圍本合同所稱“索賠”是指因施工、設(shè)計、材料等原因?qū)е碌墓こ萄诱`、工程費用增加、工程質(zhì)量不符合合同約定等情況。4.2索賠程序4.2.1索賠方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)索賠事項后，及時向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。4.2.2雙方應(yīng)在收到索賠通知后，在_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。4.2.3如協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.3索賠證明文件4.3.1工程量清單4.3.2工程圖紙4.3.3相關(guān)合同文件4.3.4其他相關(guān)證明材料4.4索賠時效索賠方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)索賠事項后_______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。5.索賠類型及處理5.1人工費索賠5.1.1索賠方應(yīng)提供人工費增加的證明文件，包括但不限于：5.1.1.1人工費清單5.1.1.2人工費結(jié)算單5.1.2裝修施工單位應(yīng)根據(jù)實際情況，合理計算人工費索賠金額。5.2材料費索賠5.2.1索賠方應(yīng)提供材料費增加的證明文件，包括但不限于：5.2.1.1材料采購合同5.2.1.2材料驗收單5.2.1.3材料結(jié)算單5.2.2裝修施工單位應(yīng)根據(jù)實際情況，合理計算材料費索賠金額。5.3設(shè)備費索賠5.3.1索賠方應(yīng)提供設(shè)備費增加的證明文件，包括但不限于：5.3.1.1設(shè)備采購合同5.3.1.2設(shè)備驗收單5.3.1.3設(shè)備結(jié)算單5.3.2裝修施工單位應(yīng)根據(jù)實際情況，合理計算設(shè)備費索賠金額。5.4不可抗力事件索賠5.4.1索賠方應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于：5.4.1.1天氣預(yù)報5.4.1.2政府文件5.4.1.3其他相關(guān)證明材料5.4.2裝修施工單位應(yīng)根據(jù)實際情況，合理計算不可抗力事件索賠金額。5.5其他索賠其他索賠事項的處理，雙方應(yīng)參照本合同約定協(xié)商解決。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2因不可抗力致使合同無法履行。8.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正。8.2合同終止條件8.2.1工程驗收合格，合同目的實現(xiàn)。8.2.2雙方達(dá)成書面協(xié)議終止合同。8.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的工程剩余部分。8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的工程費用進(jìn)行結(jié)算。8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互歸還已支付的款項。9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1業(yè)主未按時支付工程款。9.1.2施工單位未按期完成工程。9.1.3施工單位使用不合格材料或設(shè)備。9.1.4業(yè)主或施工單位未履行合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約賠償金。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。10.1.2合同內(nèi)容及相關(guān)信息。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起_______年。10.3違約責(zé)任任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為本合同的組成部分。11.3合同解除條件11.3.1合同約定的解除條件成就。11.3.2合同一方違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)未予糾正。12.合同附件12.1附件一：工程量清單12.2附件二：工程圖紙12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。13.1.2送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同語言本合同使用中文書寫。14.合同簽署與生效14.1簽署日期_______14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方介入的情形1.2.1雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供中介服務(wù)。1.2.2合同約定需要第三方介入進(jìn)行監(jiān)理或評估。1.2.3因合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方同意引入第三方進(jìn)行調(diào)解。2.甲乙雙方增加的額外條款2.1第三方資質(zhì)要求2.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級證書等。2.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗，能夠勝任合同履行中的相關(guān)工作。2.2第三方職責(zé)2.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、監(jiān)理、評估等職責(zé)。2.2.2第三方應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。2.3第三方權(quán)利2.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行合同職責(zé)。2.3.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。2.4第三方義務(wù)2.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.4.2第三方應(yīng)按照合同約定，按時提交工作成果。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任范圍3.1.1第三方責(zé)任限于其在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失。3.1.2第三方責(zé)任不涵蓋因不可抗力、甲乙雙方違約等原因造成的損失。3.2第三方責(zé)任限額3.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方資質(zhì)、專業(yè)能力和經(jīng)驗等因素。3.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價的_______%。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應(yīng)直接向甲方