2024版基站場地租賃與通信基站配套設(shè)施安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站場地租賃與通信基站配套設(shè)施安裝合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國通信事業(yè)的快速發(fā)展，基站建設(shè)成為保障通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。為滿足通信基站建設(shè)需求，甲方同意將基站場地租賃給乙方，乙方負(fù)責(zé)在場地內(nèi)安裝通信基站配套設(shè)施。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在基站場地租賃與通信基站配套設(shè)施安裝過程中的權(quán)利義務(wù)，確保各方權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)通信基站建設(shè)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）基站場地：指甲方提供給乙方用于建設(shè)通信基站的土地、建筑或其他設(shè)施。（2）通信基站配套設(shè)施：指為滿足通信基站正常運(yùn)行所需的電源、傳輸線路、設(shè)備安裝、維護(hù)等配套設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方基站場地的有效期限。（2）租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。（3）維護(hù)責(zé)任：指乙方對基站配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用基站場地。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對基站場地進(jìn)行合理使用，不得損害甲方合法權(quán)益。（3）甲方負(fù)責(zé)提供基站場地及其配套設(shè)施的完好狀態(tài)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用基站場地及其配套設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用基站場地及其配套設(shè)施，不得擅自改變場地用途。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)基站配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：乙方應(yīng)在甲方提供的基站場地內(nèi)安裝通信基站配套設(shè)施。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成通信基站配套設(shè)施的安裝。（2）乙方應(yīng)保證基站配套設(shè)施的安裝質(zhì)量，確保通信基站正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）終止合同后，乙方應(yīng)立即拆除基站配套設(shè)施，恢復(fù)場地原狀。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)按照約定支付租金。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）協(xié)商一致解除合同后，乙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的租金及違約金。（4）因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：根據(jù)租賃場地面積、位置、設(shè)施等因素，乙方應(yīng)支付給甲方每月租金人民幣____元。（2）配套設(shè)施安裝費(fèi)用：乙方在場地內(nèi)安裝通信基站配套設(shè)施所需的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式，在合同簽訂后____個工作日內(nèi)向甲方支付租金。（2）配套設(shè)施安裝費(fèi)用應(yīng)在安裝前支付。（3）維護(hù)費(fèi)用按實際發(fā)生情況支付。7.3支付時間：（1）租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月的租金。（2）配套設(shè)施安裝費(fèi)用應(yīng)在安裝前一次性支付。（3）維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在維護(hù)工作完成后支付。7.4支付條款：（1）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個工作日內(nèi)確認(rèn)。（2）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日____%計算。（3）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方使用基站場地及其配套設(shè)施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按約定提供基站場地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。8.2乙方違約：（1）乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）乙方擅自改變場地用途或損壞場地及配套設(shè)施，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。（3）乙方未按約定支付配套設(shè)施安裝費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式：（1）違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過____元。（2）賠償金額以人民幣計算，乙方應(yīng)在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容。（2）甲方提供的基站場地及相關(guān)信息。（3）乙方在基站場地內(nèi)安裝的通信基站配套設(shè)施的技術(shù)和商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同約定的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。（2）仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院的裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方同意轉(zhuǎn)讓，另一方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)表示同意或拒絕。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對基站場地及其配套設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，對基站場地及其配套設(shè)施的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期限內(nèi)，對基站場地及其配套設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)利。（2）乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將基站場地及其配套設(shè)施轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）合同的修改和補(bǔ)充，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方在基站場地內(nèi)進(jìn)行通信基站配套設(shè)施的安裝。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方對基站場地及其配套設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照約定的協(xié)作事項，及時、有效地進(jìn)行配合。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于基站場地租賃與通信基站配套設(shè)施安裝的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款：本合同中未列明的條款，如雙方另有約定，應(yīng)按照雙方約定的條款執(zhí)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：年月日蓋章：見證人（如有）：（簽字）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.基站場地租賃協(xié)議書2.通信基站配套設(shè)施安裝方案3.甲方提供的基站場地圖紙及配套設(shè)施清單4.乙方提交的通信基站配套設(shè)施安裝圖紙及設(shè)備清單5.乙方提交的基站配套設(shè)施安裝進(jìn)度報告6.乙方提交的基站配套設(shè)施安裝驗收報告7.乙方提交的租金支付憑證8.乙方提交的維護(hù)費(fèi)用支付憑證9.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供基站場地或配套設(shè)施。（2）甲方未按時收取租金。（3）乙方未按時支付租金。（4）乙方擅自改變場地用途或損壞場地及配套設(shè)施。（5）乙方未按約定支付配套設(shè)施安裝費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方違約：甲方未按約定提供基站場地或配套設(shè)施，經(jīng)乙方催告后仍未提供，視為違約。（2）乙方違約：乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方基站場地的有效期限。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。3.維護(hù)責(zé)任：指乙方對基站配套設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)及故障排除責(zé)任。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供基站場地或配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，了解原因，并要求甲方按約定提供或修復(fù)。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按約定支付租金，如遇特殊情況，應(yīng)及時與甲方協(xié)商，尋求解決方案。3.問題：乙方擅自改變場地用途或損壞場地及配套設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止違法行為，恢復(fù)場地原狀，并賠償甲方損失。4.問題：乙方未按約定支付配套設(shè)施安裝費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按約定支付配套設(shè)施安裝費(fèi)用，如遇特殊情況，應(yīng)及時與甲方協(xié)商，尋求解決方案。5.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可依法解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方權(quán)利：（1）第三方的權(quán)利包括但不限于對基站場地的使用權(quán)、對通信基站配套設(shè)施的安裝權(quán)和使用權(quán)。（2）第三方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)確保其使用基站場地和配套設(shè)施的行為不違反相關(guān)法律法規(guī)。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)其使用過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任，包括但不限于侵權(quán)責(zé)任、賠償責(zé)任等。4.第三方責(zé)任：（1）如第三方在使用過程中造成基站場地或配套設(shè)施的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的合同無法履行的責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)提供符合要求的基站場地和配套設(shè)施。（2）乙方有權(quán)要求甲方對基站場地和配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的安裝指導(dǎo)和技術(shù)支持。2.乙方利益條款：（1）乙方在租賃期間，享有基站場地的優(yōu)先租賃權(quán)。（2）乙方有權(quán)獲得由甲方提供的基站配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供基站場地或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）甲方不得擅自改變基站場地的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時間和質(zhì)量完成基站配套設(shè)施的安裝。（3）甲方有權(quán)要求乙方對基站場地和配套設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有基站場地的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）乙方不得擅自改變基站場地的用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2024版基站場地租賃與通信基站配套設(shè)施安裝合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同標(biāo)的7.合同簽訂雙方二、基站場地租賃1.場地位置2.租賃面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.租金調(diào)整機(jī)制6.場地使用要求7.場地維護(hù)責(zé)任三、通信基站配套設(shè)施安裝1.配套設(shè)施清單2.安裝工程進(jìn)度3.配套設(shè)施質(zhì)量要求4.安裝費(fèi)用及支付方式5.配套設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)6.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任四、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利義務(wù)2.出租方權(quán)利義務(wù)3.通信基站配套設(shè)施安裝方權(quán)利義務(wù)4.通信基站運(yùn)營方權(quán)利義務(wù)五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.通信基站配套設(shè)施安裝方違約責(zé)任4.通信基站運(yùn)營方違約責(zé)任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理八、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)原則2.稅費(fèi)承擔(dān)方式3.稅費(fèi)承擔(dān)期限九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同修改5.合同附件清單十、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十一、不可抗力條款1.不可抗力定義2.不可抗力事件范圍3.不可抗力事件處理十二、合同解除后的處理1.租賃方權(quán)益保護(hù)2.出租方權(quán)益保護(hù)3.通信基站配套設(shè)施安裝方權(quán)益保護(hù)4.通信基站運(yùn)營方權(quán)益保護(hù)十三、合同附件1.基站場地租賃協(xié)議2.通信基站配套設(shè)施安裝協(xié)議3.附件一：場地租賃明細(xì)表4.附件二：配套設(shè)施清單5.附件三：合同簽訂雙方主體資格證明文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點3.合同簽署人簽字蓋章4.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版基站場地租賃與通信基站配套設(shè)施安裝合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：____年6.合同標(biāo)的：租賃場地及安裝通信基站配套設(shè)施7.合同簽訂雙方：租賃方（甲方）：_______出租方（乙方）：_______二、基站場地租賃1.場地位置：_______2.租賃面積：_______平方米3.租賃期限：____年4.租金及支付方式：租金金額：_______元/年支付方式：_______5.租金調(diào)整機(jī)制：_______6.場地使用要求：_______7.場地維護(hù)責(zé)任：_______三、通信基站配套設(shè)施安裝1.配套設(shè)施清單：_______2.安裝工程進(jìn)度：_______3.配套設(shè)施質(zhì)量要求：_______4.安裝費(fèi)用及支付方式：安裝費(fèi)用金額：_______元支付方式：_______5.配套設(shè)施驗收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_______四、雙方權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利義務(wù)：按時支付租金不得擅自改變場地用途配合基站配套設(shè)施安裝2.出租方權(quán)利義務(wù)：提供符合約定的場地不得擅自提高租金配合基站配套設(shè)施安裝3.通信基站配套設(shè)施安裝方權(quán)利義務(wù)：按時完成安裝確保配套設(shè)施質(zhì)量配合運(yùn)營維護(hù)4.通信基站運(yùn)營方權(quán)利義務(wù)：按時支付安裝費(fèi)用確?；菊＿\(yùn)營配合維護(hù)保養(yǎng)五、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：拖欠租金：_______改變場地用途：_______2.出租方違約責(zé)任：提高租金：_______拖欠租金：_______3.通信基站配套設(shè)施安裝方違約責(zé)任：安裝進(jìn)度延誤：_______配套設(shè)施質(zhì)量問題：_______4.通信基站運(yùn)營方違約責(zé)任：拖欠安裝費(fèi)用：_______配套設(shè)施維護(hù)不及時：_______六、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決程序：_______七、合同解除1.合同解除條件：任何一方違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：提前_______天通知對方雙方協(xié)商確定解除事宜3.合同解除后的處理：租賃方退還場地運(yùn)營方撤除基站設(shè)施雙方結(jié)算費(fèi)用八、稅費(fèi)承擔(dān)1.稅費(fèi)承擔(dān)原則：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，稅費(fèi)由各自承擔(dān)。2.稅費(fèi)承擔(dān)方式：_______3.稅費(fèi)承擔(dān)期限：_______九、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：_______3.合同解釋：本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.合同修改：任何修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.合同附件清單：附件一：基站場地租賃協(xié)議附件二：通信基站配套設(shè)施安裝協(xié)議附件三：場地租賃明細(xì)表附件四：配套設(shè)施清單附件五：合同簽訂雙方主體資格證明文件十、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起____年。3.違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，賠償對方損失。十一、不可抗力條款1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.不可抗力事件范圍：_______3.不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行中的問題。十二、合同解除后的處理1.租賃方權(quán)益保護(hù)：租賃方在合同解除后，有權(quán)要求退還剩余租金。2.出租方權(quán)益保護(hù)：出租方在合同解除后，有權(quán)要求收回場地。3.通信基站配套設(shè)施安裝方權(quán)益保護(hù)：安裝方在合同解除后，有權(quán)要求支付已發(fā)生的安裝費(fèi)用。4.通信基站運(yùn)營方權(quán)益保護(hù)：運(yùn)營方在合同解除后，有權(quán)要求退還已支付的安裝費(fèi)用。十三、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點：_______3.合同簽署人簽字蓋章：甲方（租賃方）代表簽字：乙方（出租方）代表簽字：安裝方代表簽字：運(yùn)營方代表簽字：4.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（租賃方）代表簽字：____________________乙方（出租方）代表簽字：____________________安裝方代表簽字：____________________運(yùn)營方代表簽字：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于場地使用、配套設(shè)施安裝、運(yùn)營維護(hù)等關(guān)鍵決策。甲方主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：場地使用權(quán)的決定權(quán)；配套設(shè)施安裝方案的選擇權(quán)；運(yùn)營維護(hù)方案的制定權(quán)；合同解除權(quán)。2.甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括對場地、配套設(shè)施和運(yùn)營維護(hù)的全面責(zé)任。甲方責(zé)任承擔(dān)包括但不限于：確保場地符合通信基站安裝要求；負(fù)責(zé)配套設(shè)施的安裝和驗收；負(fù)責(zé)基站運(yùn)營期間的維護(hù)和保養(yǎng)；對第三方造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定甲方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括場地租賃費(fèi)、配套設(shè)施安裝費(fèi)、運(yùn)營維護(hù)費(fèi)等。甲方費(fèi)用承擔(dān)包括但不限于：按時支付場地租賃費(fèi)；按時支付配套設(shè)施安裝費(fèi)；按時支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)；因甲方原因造成的額外費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確乙方在合同履行過程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于場地租賃、配套設(shè)施安裝、運(yùn)營維護(hù)等關(guān)鍵決策。乙方主導(dǎo)權(quán)包括但不限于：場地租賃權(quán)的決定權(quán)；配套設(shè)施安裝方案的選擇權(quán)；運(yùn)營維護(hù)方案的制定權(quán)；合同解除權(quán)。2.乙方責(zé)任承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括對場地、配套設(shè)施和運(yùn)營維護(hù)的全面責(zé)任。乙方責(zé)任承擔(dān)包括但不限于：確保場地符合通信基站安裝要求；負(fù)責(zé)配套設(shè)施的安裝和驗收；負(fù)責(zé)基站運(yùn)營期間的維護(hù)和保養(yǎng)；對第三方造成的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定乙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括場地租賃費(fèi)、配套設(shè)施安裝費(fèi)、運(yùn)營維護(hù)費(fèi)等。乙方費(fèi)用承擔(dān)包括但不限于：按時支付場地租賃費(fèi)；按時支付配套設(shè)施安裝費(fèi)；按時支付運(yùn)營維護(hù)費(fèi)；因乙方原因造成的額外費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的職責(zé)和權(quán)利，包括但不限于協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同執(zhí)行等。中介服務(wù)包括但不限于：協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的溝通；監(jiān)督合同執(zhí)行情況；解決合同履行過程中的爭議；提供合同履行相關(guān)的咨詢和服務(wù)。2.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本條款規(guī)定第三方中介服務(wù)的費(fèi)用由哪一方承擔(dān)，以及費(fèi)用的支付方式和時間。中介費(fèi)用承擔(dān)包括但不限于：中介服務(wù)費(fèi)用由_______方承擔(dān)；支付方式：_______；支付時間：_______。3.中介責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，包括對雙方權(quán)益的保護(hù)和對合同執(zhí)行的監(jiān)督。中介責(zé)任包括但不限于：對雙方提供真實、準(zhǔn)確的信息；維護(hù)雙方合法權(quán)益；對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督；對違反合同的行為進(jìn)行制止和糾正。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.基站場地租賃協(xié)議2.通信基站配套設(shè)施安裝協(xié)議3.場地租賃明細(xì)表4.配套設(shè)施清單5.合同簽訂雙方主體資格證明文件6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.不可抗力事件證明文件（如有）8.違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議（如有）9.爭議解決相關(guān)文件（如有）10.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金；擅自改變場地用途；未按時支付配套設(shè)施安裝費(fèi)用；違反保密條款。乙方違約行為：提高租金；未按時提供場地；配套設(shè)施安裝質(zhì)量不合格；違反保密條款。安裝方違約行為：安裝進(jìn)度延誤；配套設(shè)施質(zhì)量問題；未按時完成安裝；違反保密條款。運(yùn)營方違約行為：拖欠安裝費(fèi)用；配套設(shè)施維護(hù)不及時；違反保密條款。違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密期限、保密義務(wù)等。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地不符合基站安裝要求。解決辦法：與出租方協(xié)商，要求其整改或提供替代場地。2.問題：配套設(shè)施安裝質(zhì)量不合格。解決辦法：要求安裝方重新安裝或更換不合格設(shè)施。3.問題：運(yùn)營維護(hù)不及時。解決辦法：與運(yùn)營方協(xié)商，要求其及時履行維護(hù)義務(wù)。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.基站場地租賃與配套設(shè)施安裝合同適用于新建通信基站項目。2.合同適用于現(xiàn)有通信基站場地租賃及配套設(shè)施升級改造項目。3.合同適用于通信基站運(yùn)營維護(hù)期間的場地及設(shè)施租賃合同。4.合同適用于通信基站運(yùn)營方與第三方中介合作的項目。全文完。2024版基站場地租賃與通信基站配套設(shè)施安裝合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地使用年限3.租賃場地用途3.1基站建設(shè)與運(yùn)營3.2通信配套設(shè)施安裝4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付期限4.3支付方式5.租賃場地設(shè)施5.1建筑設(shè)施5.2供電設(shè)施5.3通訊設(shè)施6.租賃場地使用要求6.1場地使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.基站建設(shè)與配套設(shè)施安裝7.1建設(shè)方案7.2安裝時間7.3安裝費(fèi)用8.運(yùn)營管理8.1運(yùn)營責(zé)任8.2運(yùn)營維護(hù)8.3運(yùn)營費(fèi)用9.保險責(zé)任9.1保險種類9.2保險金額9.3保險期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X通信有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：移動通信有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1場地位置：省市區(qū)路交叉口東北角2.2場地面積：1000平方米2.3場地使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租賃場地用途3.1基站建設(shè)與運(yùn)營：在租賃場地上建設(shè)并運(yùn)營通信基站3.2通信配套設(shè)施安裝：在租賃場地上安裝通信配套設(shè)施，包括但不限于天線、饋線、電源等4.租金及支付方式4.1租金金額：每年人民幣100萬元整4.2支付期限：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：移動通信有限公司賬號：056開戶行：銀行分行5.租賃場地設(shè)施5.1建筑設(shè)施：租賃場地內(nèi)現(xiàn)有建筑物及附屬設(shè)施5.2供電設(shè)施：租賃場地內(nèi)供電線路及變壓器5.3通訊設(shè)施：租賃場地內(nèi)現(xiàn)有的通信線路及設(shè)備6.租賃場地使用要求6.1場地使用范圍：租賃場地內(nèi)全部區(qū)域6.2使用限制：不得擅自改變場地用途，不得損害場地設(shè)施6.3使用責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)場地使用過程中的安全、環(huán)保及消防等工作7.基站建設(shè)與配套設(shè)施安裝7.1建設(shè)方案：按照國家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的建設(shè)方案進(jìn)行基站建設(shè)7.2安裝時間：自合同簽訂之日起6個月內(nèi)完成基站建設(shè)與配套設(shè)施安裝7.3安裝費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實際工程量及市場行情確定8.運(yùn)營管理8.1運(yùn)營責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)提供租賃場地及必要的公共設(shè)施8.1.2承租方負(fù)責(zé)通信基站的建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)及管理8.2運(yùn)營維護(hù)8.2.1承租方應(yīng)確保通信基站設(shè)施正常運(yùn)行，對出現(xiàn)的問題及時進(jìn)行修復(fù)8.2.2出租方對租賃場地內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)8.3運(yùn)營費(fèi)用8.3.1運(yùn)營費(fèi)用包括但不限于基站運(yùn)行電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用、人工費(fèi)用等8.3.2運(yùn)營費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中列明9.保險責(zé)任9.1保險種類9.1.1承租方應(yīng)為其建設(shè)和運(yùn)營的通信基站投保財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等9.1.2出租方應(yīng)為其提供的租賃場地投保財產(chǎn)保險、公眾責(zé)任保險等9.2保險金額9.2.1保險金額應(yīng)不低于租賃場地及通信基站設(shè)施的實際價值9.2.2保險金額的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定9.3保險期限9.3.1保險期限自合同生效之日起至合同終止之日止9.3.2保險合同由承租方辦理，并確保出租方為共同被保險人10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金或延遲支付租金10.1.2承租方未按約定時間完成基站建設(shè)與配套設(shè)施安裝10.1.3出租方未按約定提供租賃場地或公共設(shè)施10.1.4雙方約定的其他違約情形10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2違約金金額按合同約定或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力情況11.1.3違約情形導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3合同約定的其他終止條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁12.1.3仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地所在地的仲裁委員會12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱及地址將在合同附件中列明13.合同生效與期限13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同期限13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2.2本合同有效期為5年，自合同生效之日起計算14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)公司、子公司或任何一方的工作人員。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入用于提供專業(yè)服務(wù)，如建筑設(shè)計、施工監(jiān)理、設(shè)備供應(yīng)等。15.2.2第三方介入用于解決合同履行過程中的爭議或糾紛。15.2.3第三方介入用于提高合同履行的效率和質(zhì)量。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠滿足合同履行的要求。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：15.4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；15.4.1.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；15.4.1.3對其工作過程中產(chǎn)生的風(fēng)險承擔(dān)責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中列明。15.5.2責(zé)任限額應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度及合同金額等因素。15.5.3超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的責(zé)任劃分16.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不因甲方與乙方的合同關(guān)系而免除。16.1.2甲方與第三方之間的爭議，應(yīng)由甲方與第三方協(xié)商解決。