云南省房屋裝修合同

云南省房屋裝修合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一章合同主體及基本信息1.1甲方為房屋所有權(quán)人，具備以下信息：1.1.1姓名：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系方式：______________1.2乙方為裝修公司，具備以下信息：1.2.1公司名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系方式：______________1.2.4聯(lián)系人：________________第二章項目概述及合同目的2.1甲方將位于云南省的房屋交由乙方進行裝修，房屋具體信息如下：2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面積：________________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供以下裝修服務(wù)：2.2.1設(shè)計服務(wù)：包括但不限于平面設(shè)計、立面設(shè)計、效果圖制作等；2.2.2施工服務(wù)：包括但不限于水電改造、墻面施工、地面施工、家具安裝等；2.2.3配飾服務(wù)：包括但不限于窗簾、壁紙、燈具、開關(guān)等。第三章工程預算及付款方式3.1乙方根據(jù)甲方提供的裝修需求，編制工程預算書，工程預算書中應包含以下內(nèi)容：3.1.1裝修項目名稱及工程量；3.1.2材料品牌、型號、規(guī)格及價格；3.1.3人工費用、管理費用、其他費用；3.1.4合計總費用。3.2甲方應在合同簽訂后3個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的10%作為預付款；3.3乙方完成合同約定的工程量后，甲方應在驗收合格后支付合同總價款的50%；3.4工程驗收合格后，甲方應在驗收合格后支付合同總價款的30%；3.5工程保修期結(jié)束后，甲方應在保修期結(jié)束后的5個工作日內(nèi)支付合同總價款的10%。第四章工程進度及驗收4.1乙方應根據(jù)甲方的要求，制定詳細的工程進度計劃，并按照計劃進行施工；4.2甲方有權(quán)對乙方施工進度進行監(jiān)督，如發(fā)覺施工進度不符合計劃，有權(quán)要求乙方調(diào)整；4.3乙方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，保證施工質(zhì)量；4.4工程驗收分為以下階段：4.4.1隱蔽工程驗收：在隱蔽工程完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收；4.4.2分部分項工程驗收：在分部分項工程完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收；4.4.3工程整體驗收：在工程全部完成后，乙方應及時通知甲方進行驗收。第五章權(quán)利義務(wù)及違約責任5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應按照約定向乙方支付合同價款；5.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等；5.1.3甲方應保證乙方施工期間，房屋內(nèi)部設(shè)施的正常使用；5.1.4甲方有權(quán)對乙方施工質(zhì)量進行監(jiān)督，并要求乙方進行整改。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應按照約定完成裝修工程；5.2.2乙方應保證裝修質(zhì)量，保證裝修工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；5.2.3乙方應按時提交工程進度報告，并及時通知甲方進行驗收；5.2.4乙方應承擔因施工原因?qū)е碌膿p失及違約責任。5.3違約責任：5.3.1甲方未按照約定支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約責任；5.3.2乙方未按照約定完成裝修工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任；5.3.3乙方施工質(zhì)量不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔因此產(chǎn)生的費用。第六章工程變更及增減項6.1若甲方在工程進行中提出變更設(shè)計或增減工程內(nèi)容，應與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.1變更協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更費用、變更時間等；6.1.2變更協(xié)議簽訂后，乙方應按照變更內(nèi)容進行施工；6.1.3變更產(chǎn)生的費用，甲方應按照變更協(xié)議的約定支付。6.2乙方提出的工程變更，應經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。6.2.1乙方應提前向甲方提交變更方案及費用預算；6.2.2甲方應在收到變更方案后5個工作日內(nèi)作出答復；6.2.3未經(jīng)甲方同意，乙方擅自進行工程變更，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或承擔相應責任。第七章工程保修7.1乙方應對裝修工程提供為期兩年的保修服務(wù)，自工程整體驗收合格之日起計算。7.1.1保修期內(nèi)，乙方應對因施工原因造成的質(zhì)量問題進行免費維修；7.1.2保修期結(jié)束后，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提供有償維修服務(wù)。7.2保修范圍包括以下內(nèi)容：7.2.1水電安裝工程；7.2.2墻面、地面、天花板的施工；7.2.3木工、油漆、涂料工程；7.2.4乙方負責安裝的家具及設(shè)備。7.3甲方在保修期內(nèi)提出維修要求，乙方應在接到甲方通知后的3個工作日內(nèi)響應，并在7個工作日內(nèi)完成維修。第八章安全生產(chǎn)及環(huán)保8.1乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。8.1.1乙方應定期對施工人員進行安全培訓，保證施工人員了解并遵守安全操作規(guī)程；8.1.2乙方應采取必要的安全防護措施，防止施工過程中發(fā)生安全。8.2乙方應遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，保證施工過程中不對環(huán)境造成污染。8.2.1乙方應合理處置施工垃圾，不得隨意堆放或丟棄；8.2.2乙方應采取措施降低噪音、揚塵等對周圍環(huán)境的影響。第九章信息保密9.1乙方應對在合同履行過程中獲知的甲方的商業(yè)秘密、個人信息等保密信息予以保密。9.1.1乙方不得泄露、傳播、使用或允許他人使用甲方的保密信息；9.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得公開或以任何方式披露與甲方相關(guān)的業(yè)務(wù)信息、合同內(nèi)容等。第十章法律適用及爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.1.1若本合同中的任何條款與中華人民共和國法律、法規(guī)相抵觸，該條款應被視為無效，但不影響其他條款的效力。10.2雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，因本合同產(chǎn)生的任何爭議，均應以書面形式提出，并保留相關(guān)證據(jù)。10.4在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其余部分。第十一章合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.1本合同的生效不依賴于任何先決條件，除非雙方另有約定。11.2本合同可根據(jù)雙方書面協(xié)商一致進行變更。11.2.1任何變更都應以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽字確認。11.3在以下情況下，本合同可被終止：11.3.1雙方協(xié)商一致；11.3.2任何一方發(fā)生重大違約行為，且在收到對方書面通知后30日內(nèi)未能予以糾正；11.3.3不可抗力事件導致合同無法履行。第十二章違約賠償12.1若任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任。12.1.1違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%；12.1.2如果違約導致合同目的無法實現(xiàn)，守約方有權(quán)要求違約方支付合同總金額的20%作為賠償。12.2任何一方因違約給對方造成損失的，應賠償對方的實際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和合理費用。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.1轉(zhuǎn)讓合同需遵循相關(guān)法律法規(guī)，并不得損害另一方的合法權(quán)益。13.2乙方不得將本合同項下的工程分包給其他單位或個人，除非得到甲方的書面同意。13.2.1分包需保證分包商具備相應的資質(zhì)和能力，并承擔由此產(chǎn)生的責任。第十四章通知與聯(lián)系14.1雙方之間的任何通知和聯(lián)系應以書面形式進行，并通過以下方式之一送達：14.1.1親自送達；14.1.2通過掛號信或快遞；14.1.3郵件，以收到確認回復為準。14.2通知和聯(lián)系的有效送達時間以接收方實際收到時間為準。第十五章其他條款15.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商補充。15.1.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法