銀行按揭貸款反擔(dān)保合同

銀行按揭貸款反擔(dān)保合同合同編號：__________甲方（貸款方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：__________________乙方（借款方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：__________________丙方（反擔(dān)保方）：________公司地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：__________________第一章總則1.1定義1.1.1“甲方”指貸款方，即提供貸款資金的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2“乙方”指借款方，即需要貸款資金的實(shí)體。1.1.3“丙方”指反擔(dān)保方，即為乙方提供反擔(dān)保的實(shí)體。1.1.4“貸款”指甲乙雙方約定的，由甲方提供給乙方的資金。1.1.5“反擔(dān)?！敝讣追綖楸Ｕ腺J款安全，要求丙方提供的擔(dān)保措施。1.2合同目的本合同旨在明確甲、乙、丙三方在銀行按揭貸款反擔(dān)保過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證貸款的安全和合規(guī)。第二章貸款事項(xiàng)2.1貸款金額2.1.1乙方申請貸款的金額為人民幣【金額】元整。2.2貸款用途2.2.1乙方承諾將貸款用于【具體用途】，不得用于其他非法用途。2.3貸款期限2.3.1貸款期限為【期限】，自甲方放款之日起計(jì)算。2.4貸款利率2.4.1貸款利率為【利率】，按年利率計(jì)算。第三章反擔(dān)保事項(xiàng)3.1反擔(dān)保方式3.1.1丙方同意為乙方的貸款提供反擔(dān)保，擔(dān)保方式為【擔(dān)保方式】。3.2反擔(dān)保期限3.2.1反擔(dān)保期限與貸款期限相同，自貸款發(fā)放之日起至貸款全部償還之日止。3.3反擔(dān)保責(zé)任3.3.1丙方應(yīng)保證在乙方未能按照約定償還貸款的情況下，按照本合同的約定承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的期限和金額償還貸款。4.1.2甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。4.1.3甲方應(yīng)按照約定的期限和金額向乙方發(fā)放貸款。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)按照約定的期限和金額使用貸款。4.2.2乙方應(yīng)按照約定的期限和金額償還貸款。4.2.3乙方應(yīng)保證貸款用于合法用途。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)4.3.1丙方有權(quán)要求甲方在乙方未償還貸款的情況下，承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。4.3.2丙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任。4.3.3丙方應(yīng)保證反擔(dān)保的有效性和合法性。第五章違約責(zé)任5.1乙方的違約責(zé)任5.1.1乙方未按照約定償還貸款的，應(yīng)按照本合同約定的利率支付逾期利息。5.1.2乙方未按照約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2丙方的違約責(zé)任5.2.1丙方未按照約定承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2丙方未按照約定提供反擔(dān)保的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章貸款的發(fā)放與償還6.1貸款的發(fā)放6.1.1甲方在收到乙方完整的貸款申請資料，并審核通過后，應(yīng)在【工作日】內(nèi)將貸款資金劃撥至乙方指定的賬戶。6.1.2甲方劃撥貸款資金后，應(yīng)及時通知乙方，并提供貸款發(fā)放證明。6.2貸款的償還6.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時足額償還貸款本金及利息。6.2.2乙方可以選擇等額本息還款法或等額本金還款法進(jìn)行償還。6.2.3乙方如需提前償還貸款，應(yīng)提前【工作日】通知甲方，并按照甲方的要求支付提前還款費(fèi)用。第七章?lián)Ｎ锏墓芾?.1擔(dān)保物的交付7.1.1丙方應(yīng)按照本合同的約定，將擔(dān)保物交付給甲方進(jìn)行管理。7.1.2擔(dān)保物的交付應(yīng)辦理相應(yīng)的法律手續(xù)，保證擔(dān)保權(quán)的有效設(shè)立。7.2擔(dān)保物的維護(hù)7.2.1丙方應(yīng)對擔(dān)保物進(jìn)行必要的維護(hù)，保證擔(dān)保物的價值不受損害。7.2.2丙方應(yīng)保證擔(dān)保物不發(fā)生權(quán)屬糾紛，不影響甲方的擔(dān)保權(quán)益。第八章風(fēng)險(xiǎn)控制與處置8.1風(fēng)險(xiǎn)控制8.1.1甲方應(yīng)建立和完善貸款風(fēng)險(xiǎn)控制體系，對貸款風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行持續(xù)監(jiān)測。8.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供財(cái)務(wù)報(bào)表和其他相關(guān)資料，以供甲方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估。8.2風(fēng)險(xiǎn)處置8.2.1一旦發(fā)生貸款風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)及時采取必要的風(fēng)險(xiǎn)處置措施，包括但不限于催收、協(xié)商、訴訟等。8.2.2丙方在乙方無法償還貸款時，應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)反擔(dān)保責(zé)任，協(xié)助甲方處置風(fēng)險(xiǎn)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至【所在地】人民法院訴訟解決。9.2爭議期間的履行9.2.1在爭議解決期間，除非爭議事項(xiàng)直接涉及，否則各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。第十章其他約定10.1合同的修改與補(bǔ)充10.1.1本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，均須各方協(xié)商一致，并應(yīng)以書面形式作出。10.1.2未經(jīng)各方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。10.2合同的生效與終止10.2.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2.2在貸款全部償還、反擔(dān)保責(zé)任履行完畢后，本合同自動終止。10.3合同的副本10.3.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4通知與送達(dá)10.4.1合同各方對于本合同的任何通知、請求或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址，視為有效送達(dá)。10.5法律適用10.5.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一章貸款的展期與變更11.1貸款的展期11.1.1乙方因特殊原因不能按期償還貸款，可向甲方申請貸款展期。11.1.2甲方收到乙方的展期申請后，應(yīng)在【工作日】內(nèi)進(jìn)行審核，并書面通知乙方審核結(jié)果。11.2貸款的變更11.2.1乙方如需變更貸款用途、還款方式等事項(xiàng)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。11.2.2任何貸款變更事項(xiàng)均應(yīng)以書面形式作出，并由甲乙雙方簽署。第十二章?lián)Ｎ锏奶幹?2.1擔(dān)保物的處置條件12.1.1當(dāng)乙方未按期償還貸款，且甲方采取必要催收措施無果時，甲方有權(quán)處置擔(dān)保物。12.1.2甲方處置擔(dān)保物前，應(yīng)書面通知丙方，并給予丙方合理時間采取補(bǔ)救措施。12.2擔(dān)保物的處置方式12.2.1甲方可以通過拍賣、變賣等方式處置擔(dān)保物，以實(shí)現(xiàn)貸款債權(quán)的清償。12.2.2擔(dān)保物處置所得款項(xiàng)，應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方所欠貸款本金及利息。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2甲方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前通知乙方，并保證新債權(quán)人同意本合同的全部條款。13.2合同的繼承13.2.1如乙方發(fā)生合并、分立等情形，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的法人或組織承擔(dān)。13.2.2丙方在本合同項(xiàng)下的反擔(dān)保責(zé)任，不因乙方的繼承而免除。第十四章違約金與賠償14.1違約金14.1.1乙方未按期償還貸款的，應(yīng)向甲方支付逾期貸款金額【百分比】的違約金。14.1.2丙方未履行反擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付未履行反擔(dān)保責(zé)任金額【百分比】的違約金。14.2賠償14.2.1乙方因違反本合同而給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。14.2.2丙方因違反本合同而給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。第十五章終止與解除15.1合同的終止15.1.1在本合同約定的貸款全部償還、反擔(dān)保責(zé)任履行完畢后，本合同即告終止。15.1.2經(jīng)各方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。15.2合同的解除15.2.1任何一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方可以解除本合同。15.2.2在合同解除后，各方應(yīng)根據(jù)本合同的約