裝修土建合同

裝修土建合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：_________________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義及術(shù)語1.1“本合同”指本裝修土建合同，包括其附件和補(bǔ)充協(xié)議。1.2“發(fā)包方”指上述合同編號中指定的甲方，即委托乙方進(jìn)行裝修土建工程的單位或個(gè)人。1.3“承包方”指上述合同編號中指定的乙方，即接受甲方委托進(jìn)行裝修土建工程的單位或個(gè)人。1.4“工程”指本合同項(xiàng)下所述的裝修土建工程。1.5“合同價(jià)”指本合同所規(guī)定的乙方完成本工程應(yīng)得的報(bào)酬。第二章工程范圍及內(nèi)容2.1承包方應(yīng)根據(jù)本合同附件一“工程說明書”中規(guī)定的工程范圍和內(nèi)容進(jìn)行施工。2.2工程范圍包括但不限于：土建工程、裝修工程、安裝工程、配套工程等。2.3承包方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三章工程進(jìn)度及質(zhì)量3.1承包方應(yīng)按照本合同附件二“工程進(jìn)度計(jì)劃表”中的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程。3.2承包方應(yīng)保證工程質(zhì)量和安全，不得使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備和工藝。3.3甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，如發(fā)覺問題，有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改。第四章付款及結(jié)算4.1甲方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的支付節(jié)點(diǎn)后，按照合同價(jià)支付相應(yīng)款項(xiàng)給乙方。4.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。4.3工程完成后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同附件三“工程結(jié)算書”進(jìn)行結(jié)算。第五章違約責(zé)任5.1若乙方未能按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同價(jià)×未完成工程部分的比例×0.1%。5.2若乙方未能按照合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3若甲方未能按照約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：未支付款項(xiàng)×0.05%×逾期天數(shù)。第六章工程變更及追加6.1若甲方在工程進(jìn)行過程中需要變更工程內(nèi)容或追加工程，應(yīng)提前以書面形式通知乙方。6.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方書面通知的內(nèi)容，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。6.3工程變更或追加導(dǎo)致的費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式確定新的合同價(jià)格。第七章工程驗(yàn)收及交付7.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請。7.2甲方應(yīng)在接到驗(yàn)收申請后五個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理工程交付手續(xù)。7.3驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)為國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量要求。第八章質(zhì)量保修8.1乙方應(yīng)自工程交付之日起提供為期一年的質(zhì)量保修服務(wù)。8.2保修期內(nèi)，若工程出現(xiàn)非人為損壞的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后三個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。8.3保修期結(jié)束后，乙方提供的維修服務(wù)應(yīng)按市場價(jià)收費(fèi)。第九章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，保證施工安全。9.2乙方應(yīng)采取有效措施保護(hù)環(huán)境，不得在施工過程中造成環(huán)境污染。9.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工場地的清潔工作，工程結(jié)束后應(yīng)將施工現(xiàn)場清理干凈。第十章爭議解決10.1雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3雙方同意，合同簽訂地的法院為本合同糾紛的管轄法院。第十一章信息保密11.1雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后繼續(xù)保密一年。11.3若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。第十二章保險(xiǎn)12.1乙方應(yīng)在施工期間為工程人員投保意外傷害保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)覆蓋施工期間。12.2乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。12.3若因乙方原因造成第三方損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十三章合同的終止和解除13.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除或終止本合同。13.2在以下情況下，甲方有權(quán)單方面解除合同：13.2.1乙方未按合同約定完成工程，且在甲方指定的合理期限內(nèi)未能補(bǔ)救；13.2.2乙方違反法律法規(guī)，被責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷營業(yè)執(zhí)照。13.3在以下情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同：13.3.1甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，且在乙方催告后的合理期限內(nèi)仍未支付；13.3.2甲方違反法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第十四章違約賠償14.1若因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的20%作為違約賠償。14.2若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約賠償。14.3雙方同意，違約賠償?shù)挠?jì)算不影響其他違約責(zé)任的追究。第十五章其他條款15.1本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方代表簽字蓋章。15.2本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。15.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同約定的工程期限。簽字部分：甲方（發(fā)包方）：