2025車庫買賣協(xié)議合同

2025精選車庫買賣協(xié)議合同合同編號：__________甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車庫基本情況1.1該車庫位于__________，占地面積約為__________平方米，建筑面積約為__________平方米。1.2該車庫所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭議和債權(quán)債務(wù)糾紛。1.3該車庫的用途為__________，符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)政策規(guī)定。第二條車庫買賣價格及支付方式2.1乙方向甲方購買該車庫，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。2.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將車庫購買款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付購買款項后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第三條車庫交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將該車庫交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照當?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)政策規(guī)定，辦理車庫過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。3.3過戶完成后，該車庫的所有權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有任何權(quán)利。第四條甲方聲明及保證4.1甲方保證該車庫的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭議和債權(quán)債務(wù)糾紛。4.2甲方保證該車庫的用途為合法用途，符合當?shù)胤煞ㄒ?guī)及相關(guān)政策規(guī)定。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。第五條乙方聲明及保證5.1乙方保證向甲方支付的車庫購買款項來源合法，且具備完全民事行為能力。5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付購買款項。5.3乙方應(yīng)合法使用該車庫，不得擅自改變車庫的用途和結(jié)構(gòu)。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為該車庫成交價格的____%。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為該車庫成交價格的____%。第七條爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.車庫所有權(quán)證明文件2.車庫使用權(quán)證明文件3.車庫現(xiàn)狀照片及視頻資料4.車庫過戶所需的相關(guān)稅費計算單5.車庫購買款項支付憑證6.車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)文件7.車庫過戶手續(xù)文件8.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將車庫交付給乙方，或交付的車庫不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間支付車庫購買款項，或支付的款項不符合約定的，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。4.乙方未按約定合法使用車庫，或擅自改變車庫用途和結(jié)構(gòu)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.車庫：指位于地下的停車空間，具有獨立入口，可用于停車的建筑物。2.所有權(quán)：指對車庫擁有絕對的控制權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)的權(quán)利。3.過戶：指將車庫的所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時交付車庫。解決辦法：甲方應(yīng)盡快交付車庫，并向乙方支付違約金。2.問題：乙方未能按時支付車庫購買款項。解決辦法：乙方應(yīng)盡快支付購買款項，并向甲方支付違約金。3.問題：車庫過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)商解決糾紛，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。4.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理車庫過戶手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，否則應(yīng)支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人