房屋購買居間服務(wù)費合同書2025年

房屋購買居間服務(wù)費合同書2025年通用合同編號：__________房屋購買居間服務(wù)費合同書甲方（出售方）：乙方（購買方）：丙方（居間方）：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2甲方對該房屋享有完全的所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方購買權(quán)的情況。第二條居間服務(wù)內(nèi)容2.1丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)居間服務(wù)機構(gòu)，愿意為甲乙雙方的房屋交易提供居間服務(wù)，包括信息提供、磋商協(xié)調(diào)、交易促成等。2.2丙方應(yīng)盡最大努力為甲方尋找合適的購買方，并協(xié)助甲方與乙方進行交易。2.3丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。第三條居間服務(wù)費用3.1丙方提供的居間服務(wù)費用為房屋交易總金額的____________________%。3.2甲方應(yīng)在簽署本合同之日起三個工作日內(nèi)，向丙方支付首次居間服務(wù)費用的一半。3.3剩余的居間服務(wù)費用的一半，甲乙雙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起三個工作日內(nèi)支付給丙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同居間服務(wù)費用的兩倍。4.2若丙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費用。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至居間服務(wù)費用全部支付完畢之日終止。甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________丙方（居間方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋平面圖3.房屋交易合同模板4.房屋交易稅費計算明細5.居間服務(wù)費用支付憑證6.房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件7.房屋過戶手續(xù)辦理指南二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋交易總金額的5%。2.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋交易總金額的5%。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)的，甲方和乙方均有權(quán)要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費用。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對房屋及其附屬設(shè)施享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.居間服務(wù)：指房地產(chǎn)居間機構(gòu)在房地產(chǎn)交易中，為買賣雙方提供信息、溝通、協(xié)商等服務(wù)的行為。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.若甲方無法按照合同約定交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.若乙方無法按照合同約定支付購房款，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若丙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方和乙方可以要求丙方退還已支付的居間服務(wù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方出