商業(yè)廣場場地租賃合同(2025年)

商業(yè)廣場場地租賃合同(2025年)合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場地及用途1.1乙方租賃甲方的場地，位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方租賃場地的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的場地使用權(quán)。第四條費用承擔4.1乙方承擔租賃期間場地的水、電、物業(yè)管理等費用。4.2甲方負責場地的維護、保養(yǎng)及安全管理工作。第五條合同的變更和解除5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2甲方違反本合同規(guī)定，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商業(yè)廣場場地租賃合同（2025年）2.甲方（出租方）營業(yè)執(zhí)照復印件3.乙方（承租方）營業(yè)執(zhí)照復印件4.租賃場地平面圖5.租賃場地使用權(quán)證明6.水、電、物業(yè)管理等費用明細單7.租金支付證明8.合同變更、解除協(xié)議9.違約金支付證明10.不可抗力因素證明二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方無法正常經(jīng)營的行為。2.乙方未按約定支付租金的行為。3.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或解除合同的行為。4.因不可抗力因素導致合同無法履行的情況。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃場地的時間范圍。4.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力因素：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，催促其支付租金，必要時可依法解除合同。2.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求其履行合同約定，必要時可依法解除合同。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。4.問題：不可抗力因素導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，可協(xié)商延長租賃期限或解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)廣場、購物中心、商場