2025年房屋首付款借款合同

2025年房屋首付款借款合同合同編號：__________合同各方：甲方（借款人）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________住址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（貸款人）：名稱：__________住所：__________聯(lián)系方式：__________第一條借款金額1.甲方本次向乙方申請的首付款借款金額為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。第二條借款期限1.本借款合同的借款期限為__________個月，自甲方收到首付款之日起計算。第三條借款用途1.甲方保證所借款項僅用于支付標(biāo)的房屋的首付款。第四條還款方式1.甲方應(yīng)按約定的還款期限和還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方還款。2.甲方每月還款日為__________日，每月應(yīng)還款金額為人民幣__________元整。3.甲方應(yīng)按約定的還款期限還清全部借款本金及利息。第五條利率及費用1.本借款合同的借款利率為年利率__________%，按月計息。2.甲方應(yīng)承擔(dān)借款合同約定的相關(guān)費用，包括但不限于貸款評估費、手續(xù)費等。第六條擔(dān)保1.甲方以其全部財產(chǎn)對借款合同項下的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。2.甲方同意在借款合同簽訂后，按照乙方的要求辦理抵押登記手續(xù)，將標(biāo)的房屋抵押給乙方。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定的還款期限和還款金額還款的，應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付違約金。2.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決1.本借款合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人身份證明2.貸款人營業(yè)執(zhí)照3.標(biāo)的房屋權(quán)屬證明4.首付款支付憑證5.借款合同還款計劃表6.抵押登記證明7.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件8.貸款評估報告9.貸款手續(xù)費支付憑證10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款期限和還款金額還款，視為違約。2.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。3.甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實，視為違約。4.乙方未按約定提供貸款，視為違約。5.乙方未按約定解除合同或者提前收回借款，視為違約。6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.借款人：指向乙方申請借款的人。2.貸款人：指同意向甲方提供貸款的乙方。3.標(biāo)的房屋：指甲方擬購買的房屋。4.首付款：指甲方為購買標(biāo)的房屋首次支付的款項。5.借款期限：指甲方從乙方獲得借款的開始日至還清全部借款本金及利息的日期。6.還款：指甲方按照約定的還款期限和還款金額向乙方支付款項。7.違約金：指甲方因違約行為應(yīng)支付給乙方的賠償金。8.抵押登記：指甲方將標(biāo)的房屋抵押給乙方的登記手續(xù)。9.擔(dān)保：指甲方對其借款債務(wù)承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任。10.其他雙方約定的法律名詞。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定的還款期限和還款金額還款。解決辦法：乙方有權(quán)按合同約定收取違約金，并督促甲方按約定還款。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.問題：甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.問題：乙方未按約定提供貸款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：乙方未按約定解除合同或者提前收回借款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.其他問題及解決辦法：按照雙方約定和合同法等相關(guān)法律法規(guī)處理。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方購買標(biāo)的房屋，首付款不足時向乙方申請借款