2025年燒烤場(chǎng)地租賃合同

2025年燒烤場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________燒烤場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有燒烤場(chǎng)地的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方的燒烤場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方出租給乙方的燒烤場(chǎng)地位于____________________，占地面積約為____________________平方米。2.乙方租賃甲方的燒烤場(chǎng)地用于經(jīng)營燒烤業(yè)務(wù)，包括但不限于燒烤、餐飲服務(wù)等。3.乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行燒烤和其他經(jīng)營活動(dòng)，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租賃價(jià)格。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為____年付，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證燒烤場(chǎng)地的正常使用，確保場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、整潔。2.甲方應(yīng)在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方從事違法、違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方立即停止并解除合同。4.甲方有權(quán)根據(jù)國家法律法規(guī)和政策調(diào)整，要求乙方變更或終止本合同。五、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用燒烤場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。4.乙方應(yīng)對(duì)租賃期間的場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)和維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的解除和終止1.在租賃期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除本合同。2.在租賃期內(nèi)，如乙方逾期支付租金連續(xù)超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。3.租賃期滿后，本合同自行終止。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.燒烤場(chǎng)地租賃合同

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.場(chǎng)地使用權(quán)證明復(fù)印件

5.租賃場(chǎng)地現(xiàn)狀照片

6.燒烤設(shè)備清單

7.消防安全評(píng)估報(bào)告

8.環(huán)保審批文件

9.食品安全許可證復(fù)印件

10.租賃合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供燒烤場(chǎng)地

未保障場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、整潔

未按約定維護(hù)和保養(yǎng)場(chǎng)地設(shè)施

未依法履行監(jiān)管職責(zé)2.乙方違約行為：

未按約定用途使用場(chǎng)地

未按約定時(shí)間支付租金

未遵守國家法律法規(guī)，非法經(jīng)營

未合理維護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，造成損壞3.違約行為認(rèn)定：

甲方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款和國家相關(guān)法律法規(guī)

乙方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同條款和國家相關(guān)法律法規(guī)三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有燒烤場(chǎng)地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃燒烤場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方。

3.租賃期限：指合同約定的乙方使用燒烤場(chǎng)地的期限。

4.租金：指乙方支付給甲方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。

5.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。

6.解除合同：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.場(chǎng)地設(shè)施維修問題：

遇到設(shè)施損壞，及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問題：

乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇困難，可與甲方協(xié)商延期支付。3.經(jīng)營許可問題：

乙方應(yīng)確保擁有相關(guān)經(jīng)營許可證，如許可證丟失或過期，應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦。4.法律法規(guī)變更問題：

雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，如有變更，按新規(guī)定執(zhí)行。5.合同解除問題：

如有解除合同需求，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署解