2025年物業(yè)三方協(xié)議模板

2025年物業(yè)三方協(xié)議模板合同編號：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________丙方（服務(wù)提供商）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，提高物業(yè)價值，甲方擬與丙方合作，由丙方提供專業(yè)化的服務(wù)支持，現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1甲方授權(quán)丙方為乙方提供如下服務(wù)：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)。第二條服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供服務(wù)。2.2丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理需求，確保甲方對物業(yè)管理的滿意度。第三條服務(wù)期限3.1本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。3.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議到期后自動續(xù)約____年。第四條費(fèi)用和支付4.1乙方向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額和支付方式按照甲乙雙方簽訂的《物業(yè)管理合同》執(zhí)行。4.2丙方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方與丙方另行協(xié)商確定，并納入甲方與乙方簽訂的《物業(yè)管理合同》中。第五條保密條款5.1各方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至協(xié)議終止或履行完畢之日終止。第六條違約責(zé)任6.1各方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1各方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中的爭議。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________丙方（蓋章）：__________代表人（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.《物業(yè)管理合同》2.丙方服務(wù)提供合同3.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件4.物業(yè)公司資質(zhì)證明文件5.業(yè)主身份證明文件6.服務(wù)提供方資質(zhì)證明文件7.保密協(xié)議8.任何與本協(xié)議有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照《物業(yè)管理合同》約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，視為違約。2.丙方未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。3.乙方未能按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)的，視為違約。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)的，視為違約。5.任何一方未履行或延遲履行本協(xié)議的任何條款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行或延遲履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)管理：指甲方按照《物業(yè)管理合同》的約定，對乙方擁有的物業(yè)進(jìn)行日常管理和維護(hù)的活動。2.服務(wù)質(zhì)量：指丙方提供的服務(wù)符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。4.保密義務(wù)：指各方對協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)。5.守約方：指履行本協(xié)議約定義務(wù)的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：及時與丙方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)整改至符合標(biāo)準(zhǔn)。2.物業(yè)管理費(fèi)用支付爭議：查看《物業(yè)管理合同》中的費(fèi)用支付條款，按照約定執(zhí)行。3.丙方服務(wù)中斷：及時與丙方溝通，了解原因，要求其盡快恢復(fù)服務(wù)。4.保密義務(wù)違反：要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。5.合同糾紛：友好協(xié)商解決或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)公司，乙方為業(yè)主，丙方為專業(yè)服務(wù)提供商。2.甲方將物業(yè)管理服務(wù)委托給丙方，由丙方向乙方提供專業(yè)服