2024小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)代收代付合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)代收代付合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1服務(wù)項(xiàng)目的定義1.2服務(wù)費(fèi)用的定義1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)的定義1.4代收代付的定義2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3合同簽訂日期3.服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)時間3.3服務(wù)區(qū)域4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2收費(fèi)方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.代收代付服務(wù)5.1代收代付流程5.2費(fèi)用收取時間5.3費(fèi)用支付方式6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量保證措施7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他條款11.1法律適用11.2合同附件11.3合同解釋權(quán)12.合同附件12.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.2服務(wù)協(xié)議書12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂和備案13.1合同簽訂13.2合同備案13.3合同備案部門14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)協(xié)議書14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1本合同中，“物業(yè)服務(wù)”指乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）按照合同約定，對甲方（業(yè)主）所擁有的住宅小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等進(jìn)行的管理和維護(hù)服務(wù)。1.2“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為提供上述物業(yè)服務(wù)所收取的費(fèi)用，包括但不限于日常維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、安保費(fèi)等。1.3“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”指乙方，即具備相應(yīng)資質(zhì)，依法取得物業(yè)管理許可證，從事物業(yè)管理活動的企業(yè)。1.4“代收代付”指乙方代為收取甲方應(yīng)繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，并代為支付與物業(yè)管理相關(guān)的公共費(fèi)用。第二條合同雙方信息2.1甲方信息：2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________2.2乙方信息：2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.3合同簽訂日期：____年____月____日第三條服務(wù)內(nèi)容和范圍3.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：3.1.1公共區(qū)域管理：包括但不限于公共區(qū)域的清潔、綠化、照明、衛(wèi)生等。3.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括但不限于電梯、水泵、消防系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等設(shè)施的日常維護(hù)和緊急維修。3.1.3安全管理：包括但不限于門禁管理、巡邏防范、消防檢查等。3.1.4業(yè)主服務(wù)：包括但不限于業(yè)主咨詢、投訴處理、活動組織等。3.2服務(wù)時間：每日24小時，全年無休。3.3服務(wù)區(qū)域：甲方所擁有的住宅小區(qū)內(nèi)的所有公共區(qū)域和設(shè)施設(shè)備。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方所在地區(qū)及乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》。4.2收費(fèi)方式：每月由乙方統(tǒng)一收取，甲方應(yīng)于每月的____日前繳納當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：如遇政策調(diào)整、物價上漲等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，乙方將提前一個月通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第五條代收代付服務(wù)5.1代收代付流程：5.1.1乙方將代收代付的各項(xiàng)費(fèi)用清單于每月____日前通知甲方。5.1.2甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)繳納相關(guān)費(fèi)用。5.1.3乙方在收到甲方繳納的費(fèi)用后，及時支付給相關(guān)供應(yīng)商或服務(wù)單位。5.2費(fèi)用收取時間：每月____日前。5.3費(fèi)用支付方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第六條服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。6.2質(zhì)量監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。6.3質(zhì)量保證措施：6.3.1乙方應(yīng)建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3.2乙方應(yīng)定期對服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)技能。6.3.3乙方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時解決業(yè)主反映的問題。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等敏感信息。8.1.2甲方提供的個人隱私信息。8.1.3乙方在提供服務(wù)過程中獲取的業(yè)主共同信息。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。9.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.3雙方約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金和賠償損失的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決程序：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)解決。第十一條合同生效和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.3出現(xiàn)法定解除合同的情形。11.3合同解除條件：11.3.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.3.3出現(xiàn)其他合同約定的解除情形。第十二條其他條款12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件：本合同附件一《物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表》為本合同不可分割的一部分。12.3合同解釋權(quán)：對本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三條合同附件清單13.1附件一：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)協(xié)議書13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽訂和備案14.1合同簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本報送相關(guān)管理部門備案。14.3合同備案部門：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在物業(yè)服務(wù)過程中，因合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同的任何個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1.1介入目的明確，符合合同履行需要。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3甲乙雙方均同意第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不得超過合同總金額的____%。3.2第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：3.2.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容。3.2.2第三方介入可能產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。3.2.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和市場慣例。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。4.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。4.1.3第三方有權(quán)在介入過程中獲取必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方負(fù)責(zé)的具體工作內(nèi)容，由合同明確約定。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方的合法權(quán)益造成損害的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方或乙方提供協(xié)助，甲方和乙方應(yīng)予以配合。第六條第三方介入流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。6.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，與第三方保持溝通，確保第三方履行職責(zé)。6.3第三方介入期間，如需調(diào)整第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并修改《第三方介入?yún)f(xié)議》。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行職責(zé)或違反合同約定。7.1.2第三方介入已達(dá)到合同約定的目的。7.1.3發(fā)生不可抗力，致使第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私。9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條第三方介入的合同解除10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方可解除《第三方介入?yún)f(xié)議》。10.2解除《第三方介入?yún)f(xié)議》后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)周期、調(diào)整機(jī)制等信息。說明：此表格作為合同附件，用于明確物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成和計算方式。2.附件二：服務(wù)協(xié)議書詳細(xì)要求：詳細(xì)列出雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量要求、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此協(xié)議書作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同中的相關(guān)條款。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。說明：此協(xié)議書作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為和責(zé)任。4.附件四：物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書詳細(xì)要求：提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)的有效資質(zhì)證書復(fù)印件。說明：此證書作為合同附件，用于證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法性和資質(zhì)。5.附件五：業(yè)主大會決議詳細(xì)要求：提供業(yè)主大會關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同的決議文件。說明：此決議作為合同附件，用于證明業(yè)主大會對物業(yè)服務(wù)合同的認(rèn)可。6.附件六：物業(yè)服務(wù)合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期報告物業(yè)服務(wù)合同的履行情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用收支、問題處理等。說明：此報告作為合同附件，用于監(jiān)督物業(yè)服務(wù)合同的履行情況。7.附件七：業(yè)主投訴處理記錄詳細(xì)要求：記錄業(yè)主投訴的內(nèi)容、處理過程和結(jié)果。說明：此記錄作為合同附件，用于證明物業(yè)服務(wù)企業(yè)對業(yè)主投訴的處理情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失。1.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息。1.5發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實(shí)情況，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和損失情況，確定違約方的責(zé)任。2.3賠償金額：根據(jù)損失情況，確定賠償金額，包括直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時完成公共區(qū)域的清潔工作，導(dǎo)致環(huán)境衛(wèi)生惡化，甲方損失了____元。3.2甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方產(chǎn)生滯納金____元。3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時，泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方損失了____元。3.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)服務(wù)費(fèi)代收代付合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.2業(yè)主方信息2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)項(xiàng)目概述2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3收費(fèi)方式4.付款時間與方式4.1付款時間4.2付款方式5.代收代付流程5.1代收流程5.2代付流程6.服務(wù)期限與終止6.1服務(wù)期限6.2終止條件6.3終止程序7.信息保密與隱私保護(hù)7.1信息保密7.2隱私保護(hù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同生效與解除12.1生效條件12.2解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.2其他約定14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務(wù)方信息1.1.1服務(wù)方名稱：__________1.1.2服務(wù)方地址：__________1.1.3服務(wù)方法定代表人：__________1.1.4服務(wù)方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________1.2業(yè)主方信息1.2.1業(yè)主方名稱：__________1.2.2業(yè)主方地址：__________1.2.3業(yè)主方法定代表人：__________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式：電話__________，郵箱__________2.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1服務(wù)項(xiàng)目概述小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)小區(qū)安全巡邏小區(qū)車輛管理小區(qū)公共秩序維護(hù)2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.2.1小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔：每日至少進(jìn)行兩次小區(qū)公共區(qū)域清潔定期對垃圾桶進(jìn)行清洗消毒及時清理公共區(qū)域垃圾2.2.2小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)：定期修剪小區(qū)綠化植被保持綠化帶整潔美觀及時修復(fù)損壞的綠化設(shè)施2.2.3小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)：定期檢查公共設(shè)施設(shè)備，確保正常運(yùn)行及時修復(fù)損壞的公共設(shè)施設(shè)備保證公共設(shè)施設(shè)備的完好率2.2.4小區(qū)安全巡邏：24小時巡邏，確保小區(qū)安全對可疑人員進(jìn)行詢問，維護(hù)小區(qū)治安處理突發(fā)事件，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全2.2.5小區(qū)車輛管理：規(guī)范小區(qū)車輛停放秩序維護(hù)小區(qū)停車設(shè)施處理違規(guī)停車行為2.2.6小區(qū)公共秩序維護(hù)：維護(hù)小區(qū)公共秩序，保障業(yè)主權(quán)益處理業(yè)主間的糾紛協(xié)助處理政府相關(guān)管理部門的工作2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.3.1服務(wù)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2服務(wù)方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，確保物業(yè)管理工作的規(guī)范化和科學(xué)化。3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用構(gòu)成小區(qū)公共區(qū)域清潔費(fèi)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)安全巡邏費(fèi)車輛管理費(fèi)公共秩序維護(hù)費(fèi)3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)按每平方米建筑面積計算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為__________元/平方米·月。3.3收費(fèi)方式3.3.1業(yè)主應(yīng)在每月__________日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納至服務(wù)方指定的賬戶。4.付款時間與方式4.1付款時間4.1.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款時間繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4.2付款方式4.2.1業(yè)主可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或服務(wù)方提供的其他合法支付方式繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。5.代收代付流程5.1代收流程5.1.1服務(wù)方應(yīng)在每月__________日前將物業(yè)服務(wù)費(fèi)代收清單發(fā)送給業(yè)主。5.1.2業(yè)主收到代收清單后，應(yīng)在__________日內(nèi)將物業(yè)服務(wù)費(fèi)繳納至服務(wù)方指定的賬戶。5.2代付流程5.2.1服務(wù)方收到物業(yè)服務(wù)費(fèi)后，應(yīng)在__________日內(nèi)將費(fèi)用支付給相關(guān)供應(yīng)商。6.服務(wù)期限與終止6.1服務(wù)期限6.1.1本合同服務(wù)期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。6.2終止條件6.2.1合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。一方嚴(yán)重違約，另一方要求終止合同；國家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；合同約定的其他終止條件。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3.2一方要求終止合同，應(yīng)提前__________日書面通知另一方，并說明理由。7.信息保密與隱私保護(hù)7.1信息保密7.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.1.2服務(wù)方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)業(yè)主的個人信息和隱私。7.2隱私保護(hù)7.2.1服務(wù)方應(yīng)建立健全個人信息保護(hù)制度，采取必要的技術(shù)和管理措施，防止業(yè)主個人信息泄露、損毀、篡改等。7.2.2業(yè)主有權(quán)要求服務(wù)方對其個人信息進(jìn)行查詢、更正、刪除等操作。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1業(yè)主未按時繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向服務(wù)方支付滯納金，滯納金按每日__________計算。8.1.2服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，業(yè)主有權(quán)要求服務(wù)方采取措施改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3服務(wù)方泄露業(yè)主個人信息或未履行隱私保護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.4雙方協(xié)商一致解除合同，但一方未按約定履行解除程序的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：退還已收取的物業(yè)服務(wù)費(fèi)；支付違約金；恢復(fù)原狀；賠償損失；按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)其他責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__________日內(nèi)協(xié)商解決。9.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同變更與解除10.1變更條件10.1.1合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2解除條件10.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均可解除合同。10.3變更與解除程序10.3.1合同變更或解除，雙方應(yīng)提前__________日書面通知對方，并說明理由。11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1本合同爭議的解決，適用合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與解除12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2解除條件12.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時，合同可解除。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他權(quán)利與義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2其他約定13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件內(nèi)容14.1.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)服務(wù)費(fèi)代收代付清單物業(yè)管理規(guī)章制度業(yè)主公約14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：業(yè)主方，乙方：服務(wù)方）以外的，根據(jù)本合同約定參與或協(xié)助合同履行、爭議解決或其他相關(guān)活動的個人或組織。2.第三方介入條件2.1.1雙方書面同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反國家法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方責(zé)任限額為__________元；3.1.2超過責(zé)任限額的部分，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定履行其職責(zé)；4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得報酬。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；4.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定；4.2.3第三方應(yīng)保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，各方的責(zé)任和權(quán)利如下：5.1.1甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受第三方介入的影響；5.1.2第三方介入不改變合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.1.3第三方僅就其介入事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1雙方協(xié)商確定第三方介入事項(xiàng)；6.1.2雙方共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議；6.1.3第三方按照協(xié)議約定履行其職責(zé)。7.第三方介入后的爭議解決7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入的終止8.1第三方介入結(jié)束后，雙方應(yīng)及時解除與第三方的協(xié)議；8.1.2第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清報酬。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用，由合同雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)；9.1.2如第三方介入費(fèi)用未在協(xié)議中明確，由合同雙方協(xié)商解決。10.第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.