2024年雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附屬設(shè)施安裝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附屬設(shè)施安裝合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1雜物間基本情況3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.3使用期限4.附屬設(shè)施安裝4.1設(shè)施清單4.2安裝要求4.3安裝時(shí)間5.使用費(fèi)用及支付方式5.1使用費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.附屬設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3禁止事項(xiàng)7.維護(hù)責(zé)任7.1出讓方責(zé)任7.2受讓方責(zé)任8.安全責(zé)任8.1出讓方責(zé)任8.2受讓方責(zé)任9.合同變更9.1變更程序9.2變更內(nèi)容10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“雜物間”指位于[具體地址]的，面積為[具體面積]平方米的專用空間。1.1.2“使用權(quán)”指受讓方在約定的使用期限內(nèi)，對(duì)雜物間享有使用、收益的權(quán)利。1.1.3“附屬設(shè)施”指雜物間內(nèi)安裝的照明、通風(fēng)、消防等必要設(shè)施。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，除非有特殊說明，否則均按照行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1出讓方名稱：[出讓方全稱]2.1.2出讓方地址：[出讓方詳細(xì)地址]2.1.3出讓方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2受讓方信息2.2.1受讓方名稱：[受讓方全稱]2.2.2受讓方地址：[受讓方詳細(xì)地址]2.2.3受讓方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1雜物間基本情況3.1.1雜物間位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米。3.1.2雜物間現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，包括但不限于墻壁、地面、門窗等。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2.1受讓方有權(quán)在約定的使用期限內(nèi)，進(jìn)入并使用雜物間。3.2.2受讓方有權(quán)在雜物間內(nèi)進(jìn)行必要的整理和布置。3.3使用期限3.3.1本合同約定的使用期限為[具體起止日期]。4.附屬設(shè)施安裝4.1設(shè)施清單4.1.1照明設(shè)施：[具體型號(hào)及數(shù)量]4.1.2通風(fēng)設(shè)施：[具體型號(hào)及數(shù)量]4.1.3消防設(shè)施：[具體型號(hào)及數(shù)量]4.2安裝要求4.2.1安裝應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.2.2安裝應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人進(jìn)行。4.3安裝時(shí)間4.3.1安裝時(shí)間為[具體日期]。5.使用費(fèi)用及支付方式5.1使用費(fèi)用5.1.1受讓方應(yīng)支付雜物間使用費(fèi)，費(fèi)用為[具體金額]元/月。5.2支付方式5.2.1受讓方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月使用費(fèi)用。5.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：[銀行名稱]、[賬戶名稱]、[賬號(hào)]、[開戶行]。6.附屬設(shè)施使用規(guī)定6.1使用范圍6.1.1受讓方僅限于在雜物間內(nèi)使用附屬設(shè)施。6.1.2附屬設(shè)施的使用不得超出其設(shè)計(jì)用途。6.2使用規(guī)范6.2.1受讓方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，避免損壞。6.2.2受讓方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用附屬設(shè)施從事違法活動(dòng)。6.3禁止事項(xiàng)6.3.1禁止在雜物間內(nèi)進(jìn)行易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品的存放。6.3.2禁止在雜物間內(nèi)進(jìn)行任何形式的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.維護(hù)責(zé)任7.1出讓方責(zé)任7.1.1出讓方負(fù)責(zé)在雜物間內(nèi)安裝必要的附屬設(shè)施。7.1.2出讓方負(fù)責(zé)對(duì)雜物間進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。7.2受讓方責(zé)任7.2.1受讓方負(fù)責(zé)在使用過程中對(duì)雜物間及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞。7.2.2受讓方負(fù)責(zé)在發(fā)現(xiàn)附屬設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)通知出讓方進(jìn)行維修。8.安全責(zé)任8.1出讓方責(zé)任8.1.1出讓方應(yīng)確保雜物間及附屬設(shè)施符合國(guó)家安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2出讓方應(yīng)對(duì)雜物間進(jìn)行定期安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。8.2受讓方責(zé)任8.2.1受讓方在使用過程中應(yīng)遵守安全操作規(guī)程，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.2.2受讓方發(fā)現(xiàn)雜物間及附屬設(shè)施存在安全隱患時(shí)，應(yīng)立即停止使用并通知出讓方。9.合同變更9.1變更程序9.1.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.1.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2變更內(nèi)容9.2.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于使用期限、使用費(fèi)用、附屬設(shè)施等。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出讓方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害受讓方權(quán)益的。10.1.2受讓方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害出讓方權(quán)益的。10.2解除程序10.2.1合同一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2雙方協(xié)商一致后，以書面形式解除合同。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1出讓方未按約定時(shí)間提供雜物間使用權(quán)的。11.1.2受讓方未按約定支付使用費(fèi)用的。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。11.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及造成的損失確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方協(xié)商一致，可委托仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后生效。13.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。13.2生效日期13.2.1本合同自[具體日期]起生效。13.3終止條件13.3.1使用期限屆滿。13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：雜物間使用說明、附屬設(shè)施清單、付款憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、施工等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司或個(gè)人。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其業(yè)務(wù)范圍。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：a)提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理或施工服務(wù)；b)對(duì)雜物間及附屬設(shè)施進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督；c)對(duì)合同履行情況進(jìn)行跟蹤和評(píng)估。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的直接債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。15.4.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的賠償責(zé)任以合作協(xié)議中約定的金額為限。16.2賠償責(zé)任的具體規(guī)定16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成損失的，應(yīng)全額賠償。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成損失的，應(yīng)根據(jù)損失的程度和原因，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行期間，如遇法律法規(guī)變更或市場(chǎng)行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.第三方介入的額外條款17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息和報(bào)告。17.1.3第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督和檢查。17.2第三方介入的額外說明17.2.1第三方介入的額外條款作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。17.2.2第三方介入的額外說明應(yīng)明確，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.雜物間使用說明詳細(xì)描述雜物間的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)和清潔維護(hù)要求。包括雜物間內(nèi)附屬設(shè)施的使用方法和維護(hù)指南。2.雜物間及附屬設(shè)施清單列出雜物間內(nèi)所有附屬設(shè)施的型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等信息。包括照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施等。3.付款憑證收集所有與支付使用費(fèi)用相關(guān)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等憑證。4.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等條款。5.附屬設(shè)施安裝驗(yàn)收?qǐng)?bào)告第三方在附屬設(shè)施安裝完成后，提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括安裝質(zhì)量、使用性能等評(píng)估。6.安全檢查記錄出讓方定期對(duì)雜物間及附屬設(shè)施進(jìn)行安全檢查的記錄。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件記錄雙方在爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有書面文件和證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出讓方違約行為a)未按約定時(shí)間提供雜物間使用權(quán)。b)未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)和修繕。c)故意隱瞞雜物間及附屬設(shè)施存在的問題。1.2受讓方違約行為a)未按約定支付使用費(fèi)用。b)損壞雜物間及附屬設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)。c)違反安全操作規(guī)程，造成安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出讓方違約責(zé)任a)未按約定時(shí)間提供雜物間使用權(quán)的，應(yīng)支付違約金。b)未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)和修繕的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。c)故意隱瞞問題的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。2.2受讓方違約責(zé)任a)未按約定支付使用費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金。b)損壞設(shè)施未及時(shí)修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。c)違反安全操作規(guī)程的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。3.違約責(zé)任示例3.1出讓方未按約定時(shí)間提供雜物間使用權(quán)，導(dǎo)致受讓方無法正常使用，應(yīng)支付每日[具體金額]的違約金。3.2受讓方損壞照明設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)，應(yīng)支付[具體金額]的修復(fù)費(fèi)用。3.3第三方在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)雜物間存在安全隱患，未及時(shí)通知，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附屬設(shè)施安裝合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息第二章雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1雜物間位置及面積2.2雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.3雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.4雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.5雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)第三章附屬設(shè)施安裝3.1附屬設(shè)施種類及數(shù)量3.2附屬設(shè)施安裝位置3.3附屬設(shè)施安裝時(shí)間3.4附屬設(shè)施安裝費(fèi)用及支付方式3.5附屬設(shè)施安裝質(zhì)量保證第四章權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)4.4合同雙方合作義務(wù)第五章合同履行5.1合同履行原則5.2合同履行期限5.3合同履行方式5.4合同履行地點(diǎn)5.5合同履行責(zé)任第六章合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序6.4合同變更與解除通知第七章違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償范圍7.4違約賠償方式第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理第十章合同附件10.1附件一：雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：附屬設(shè)施安裝清單10.3附件三：合同履行進(jìn)度表10.4附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期11.4合同終止日期第十二章合同備案及法律適用12.1合同備案機(jī)構(gòu)12.2合同備案程序12.3合同法律適用第十三章其他約定13.1不可抗力條款13.2保密條款13.3合同解釋13.4合同份數(shù)第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景本合同簽訂背景為甲方需將位于_________的雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并支付相應(yīng)費(fèi)用。1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附屬設(shè)施安裝過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附屬設(shè)施安裝過程中的所有活動(dòng)。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至_________年_________月_________日止。1.5合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________第二章雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1雜物間位置及面積雜物間位于甲方擁有的_________，面積為_________平方米。2.2雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式甲方將雜物間使用權(quán)以_________方式轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.4雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付上述費(fèi)用。2.5雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三章附屬設(shè)施安裝3.1附屬設(shè)施種類及數(shù)量附屬設(shè)施包括_________，數(shù)量為_________套。3.2附屬設(shè)施安裝位置附屬設(shè)施安裝位置為_________。3.3附屬設(shè)施安裝時(shí)間附屬設(shè)施安裝時(shí)間為_________。3.4附屬設(shè)施安裝費(fèi)用及支付方式附屬設(shè)施安裝費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整。乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________日內(nèi)支付上述費(fèi)用。3.5附屬設(shè)施安裝質(zhì)量保證甲方保證附屬設(shè)施安裝質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方負(fù)責(zé)無償維修或更換。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：1.收取雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.監(jiān)督乙方合理使用雜物間。甲方義務(wù)：1.協(xié)助乙方辦理雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2.保證雜物間及附屬設(shè)施在轉(zhuǎn)讓前無任何權(quán)利瑕疵。4.2受讓方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：1.在合同約定的期限內(nèi)享有雜物間使用權(quán)；2.對(duì)雜物間及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用。乙方義務(wù)：1.按時(shí)支付雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及附屬設(shè)施安裝費(fèi)用；2.合理使用雜物間及附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途。4.3第三方權(quán)利與義務(wù)如涉及第三方權(quán)利，雙方應(yīng)協(xié)商解決，確保合同的履行。4.4合同雙方合作義務(wù)甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同履行合同義務(wù)。第五章合同履行5.1合同履行原則甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。5.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.3合同履行方式甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式和程序履行合同義務(wù)。5.4合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為_________。5.5合同履行責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的履行責(zé)任。第六章合同變更與解除6.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件在合同履行過程中，如遇不可抗力或一方違約，可以解除合同。6.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。6.4合同變更與解除通知合同變更或解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。第七章違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定1.未按合同約定支付費(fèi)用；2.未按合同約定履行義務(wù)；3.損壞雜物間及附屬設(shè)施；4.違反合同約定的其他行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)原狀；3.賠償損失；4.承擔(dān)其他違約責(zé)任。7.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于：1.直接損失；2.間接損失；3.其他損失。7.4違約賠償方式違約賠償方式包括但不限于：1.現(xiàn)金支付；2.修復(fù)、更換；3.其他賠償方式。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1._________仲裁委員會(huì)；2._________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)則執(zhí)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)或法院另有判決。第九章合同終止9.1合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止程序1.提出終止合同的通知；2.雙方確認(rèn)終止合同；3.清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。9.3合同終止后的處理1.乙方應(yīng)停止使用雜物間及附屬設(shè)施；2.雙方應(yīng)就剩余費(fèi)用、違約責(zé)任等進(jìn)行清算。第十章合同附件10.1附件一：雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議10.2附件二：附屬設(shè)施安裝清單10.3附件三：合同履行進(jìn)度表10.4附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件第十一章合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件見第九章。11.3合同生效日期本合同生效日期為_________年_________月_________日。11.4合同終止日期合同終止日期見第九章。第十二章合同備案及法律適用12.1合同備案機(jī)構(gòu)本合同需向_________備案。12.2合同備案程序合同備案程序按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.3合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十三章其他約定13.1不可抗力條款如發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。13.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)。13.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.4合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四章合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為_________年_________月_________日。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_________。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字蓋章）乙方（受讓方）：（簽字蓋章）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字蓋章）乙方（受讓方）：（簽字蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1權(quán)利優(yōu)先條款說明：在本合同中，甲方享有對(duì)雜物間及附屬設(shè)施的所有權(quán)，乙方在使用過程中，不得損害甲方權(quán)益。甲方有權(quán)決定雜物間及附屬設(shè)施的使用方式，乙方應(yīng)遵守甲方規(guī)定。1.2使用監(jiān)管條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在雜物間的使用進(jìn)行監(jiān)管，包括但不限于使用時(shí)間、使用方式、維護(hù)保養(yǎng)等。乙方應(yīng)配合甲方監(jiān)管，確保雜物間及附屬設(shè)施的正常使用。1.3優(yōu)先購(gòu)買權(quán)條款說明：甲方保留在合同期限內(nèi)，對(duì)乙方持有的雜物間使用權(quán)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如甲方?jīng)Q定購(gòu)買，乙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)作出是否出售的決定。1.4使用費(fèi)用調(diào)整條款說明：因市場(chǎng)行情變化或其他原因?qū)е码s物間使用權(quán)價(jià)值發(fā)生變化時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整使用費(fèi)用，并提前______日通知乙方。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1使用期限延長(zhǎng)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求，向甲方申請(qǐng)延長(zhǎng)雜物間使用權(quán)期限。甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后______日內(nèi)給予答復(fù)，如同意延長(zhǎng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2使用條件優(yōu)化條款說明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)雜物間及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的優(yōu)化，以適應(yīng)乙方使用需求。甲方應(yīng)在收到乙方要求后______日內(nèi)給予答復(fù)，并盡快實(shí)施。2.3使用費(fèi)用退還條款說明：如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方有?quán)要求甲方退還已支付的部分使用費(fèi)用。甲方應(yīng)在合同解除后______日內(nèi)退還乙方相應(yīng)費(fèi)用。附件三：第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、監(jiān)督、溝通等職責(zé)，確保合同雙方權(quán)益得到保障。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)責(zé)任包括但不限于：1.協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致合同履行延誤；2.監(jiān)督不力導(dǎo)致合同一方違約；3.信息傳遞不暢導(dǎo)致合同雙方權(quán)益受損。3.5中介解除合同條款說明：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致合同履行無法繼續(xù)，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。解除合同后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議2.附件二：附屬設(shè)施安裝清單3.附件三：合同履行進(jìn)度表4.附件四：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件5.附件五：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明6.附件六：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明7.附件七：第三方中介時(shí)的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.未按合同約定支付費(fèi)用；2.未按合同約定履行義務(wù)；3.損壞雜物間及附屬設(shè)施；4.違反合同約定的其他行為。違約行為的認(rèn)定：1.違約行為需由一方違反合同約定造成；2.違約行為需對(duì)合同另一方造成損失或影響；3.違約行為需有確鑿證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)受理和審理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.優(yōu)先購(gòu)買權(quán)：指在同等條件下，一方當(dāng)事人對(duì)某項(xiàng)權(quán)利享有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、履行情況等負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付使用費(fèi)用。解決辦法：甲方可發(fā)出催款通知，如乙方在通知期限內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。2.問題：雜物間及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為個(gè)人或企業(yè)，需將雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；2.乙方為個(gè)人或企業(yè)，需要使用雜物間及附屬設(shè)施；3.合同雙方同意引入第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同履行監(jiān)督；4.合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，需要解決爭(zhēng)議；5.合同到期或因其他原因需要終止合同。全文完。2024年雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及附屬設(shè)施安裝合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（受讓方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有某處雜物間的使用權(quán)，現(xiàn)愿意將該雜物間的使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.雜物間：指甲方擁有的位于_________的雜物間，面積為_________平方米。2.附屬設(shè)施：指雜物間內(nèi)的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施，包括但不限于貨架、儲(chǔ)物柜、照明設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，按照約定使用甲方雜物間的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將雜物間的使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保雜物間的使用權(quán)及附屬設(shè)施在轉(zhuǎn)讓時(shí)符合法律法規(guī)要求。2.甲方應(yīng)配合乙方辦理雜物間使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3.甲方應(yīng)將雜物間內(nèi)的附屬設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓給乙方。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付雜物間使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用雜物間，不得擅自改變其用途。3.乙方應(yīng)妥善保管雜物間內(nèi)的附屬設(shè)施，不得擅自拆卸、損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)雜物間所在地：_________5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付雜物間使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將雜物間的使用權(quán)及附屬設(shè)施無償轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，乙方不再續(xù)簽。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同期滿或終止條件成立時(shí)，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在收到終止通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將雜物間內(nèi)的附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣_(tái)________元整。2.附屬設(shè)施安裝費(fèi)：人民幣_(tái)________元整。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)。2.附屬設(shè)施安裝完成后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付附屬設(shè)施安裝費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.附屬設(shè)施安裝費(fèi)應(yīng)在附屬設(shè)施驗(yàn)收合格之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，并將付款憑證復(fù)印件交付甲方。2.甲方收到付款憑證后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將雜物間使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元。2.若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞雜物間及附屬設(shè)施的真實(shí)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________元。2.若乙方擅自改變雜物間用途或損壞附屬設(shè)施，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實(shí)際損失金額。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金應(yīng)以人民幣支付。2.甲方應(yīng)在收到違約金或賠償金后____個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.甲方雜物間的位置、面積、附屬設(shè)施等信息。9.2保密期限自本合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同內(nèi)容及相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)采取合理措施，防止保密信息被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致雜物間無法使用。2.政府行為：政府政策調(diào)整導(dǎo)致附屬設(shè)施無法安裝。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致安裝工作無法進(jìn)行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無果，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院為：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方可以將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同尚未履行完畢。2.乙方未支付完畢相關(guān)費(fèi)用。3.乙方未履行保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)雜物間的所有權(quán)。2.乙方在合同有效期內(nèi)，對(duì)雜物間的使用權(quán)僅限于本合同約定的范圍。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同終止后，對(duì)雜物間及附屬設(shè)施進(jìn)行回收的權(quán)利。2.乙方同意，在合同終止后，不得對(duì)雜物間及附屬設(shè)施進(jìn)行任何形式的改動(dòng)或破壞。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保雜物間使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓及附屬設(shè)施的安裝。2.雙方應(yīng)按照約定，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)，共同參與雜物間使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及附屬設(shè)施的安裝。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整版本，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議，均以本合同為準(zhǔn)。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式進(jìn)行。2.增減條款作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________乙方（受讓方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雜物間使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.附屬設(shè)施安裝清單3.費(fèi)用支付憑證4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)將雜物間使用權(quán)及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方在轉(zhuǎn)讓過程中隱瞞雜物間及附屬設(shè)施的真實(shí)情況。乙方未按約定支付費(fèi)用。乙方擅自改變雜物間用途或損壞附屬設(shè)施。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓，如未按時(shí)完成，則視為違約。乙方違約：根據(jù)合