抵押個(gè)人商鋪借款合同(2025年)

抵押個(gè)人商鋪借款合同(2025年)合同編號(hào)：__________抵押個(gè)人商鋪借款合同（2025年）甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。第二條借款用途甲方保證所借資金用于：________________。第三條借款期限1.本借款合同期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。a)甲方提供足額的擔(dān)保；b)甲方轉(zhuǎn)讓抵押物；c)甲方獲得新的融資。第四條借款利率1.本借款合同的利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.如遇市場(chǎng)利率變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整借款利率。第五條還款方式1.甲方同意按月還款，每月還款金額為：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.還款日期為每月的____日，甲方應(yīng)提前____日將還款金額存入乙方指定的賬戶(hù)。3.甲方未按期還款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本借款合同約定的月利率的____%。第六條抵押物1.甲方將其名下的商鋪（詳細(xì)地址：____________________，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________）作為借款的抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.甲方保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。3.甲方在借款期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他方式處置抵押物。第七條擔(dān)保1.甲方同意以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)為本次借款提供擔(dān)保。2.甲方同意在必要時(shí)提供其他形式的擔(dān)保，包括但不限于第三方擔(dān)保、保證金等。第八條合同的變更和解除1.本借款合同的任何變更或解除均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.合同的變更或解除不得影響甲方對(duì)抵押物的擔(dān)保責(zé)任。第九條違約責(zé)任1.甲方未按期還款的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方違反本借款合同的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本借款合同的解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條其他約定1.本借款合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本借款合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方名下商鋪的產(chǎn)權(quán)證2.甲方個(gè)人財(cái)產(chǎn)證明文件3.乙方貸款資質(zhì)證明文件4.雙方簽訂的借款合同書(shū)面文件5.抵押物評(píng)估報(bào)告6.第三方擔(dān)保協(xié)議（如有）7.保證金支付憑證（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按期還款：指甲方未按照合同約定的還款日期和金額還款。2.甲方未按約定用途使用借款：指甲方未按照合同約定的用途使用借入的資金。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他方式處置抵押物：指甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他方式處置。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：指甲方在簽訂合同或履行合同過(guò)程中，提供虛假信息或隱瞞可能影響乙方?jīng)Q定的重要事實(shí)。5.乙方未按約定提供貸款：指乙方未按照合同約定的金額和時(shí)間提供貸款。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指需要向乙方借入資金的甲方。2.貸款人：指同意向甲方提供貸款的乙方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保借款而提供給乙方的財(cái)產(chǎn)。4.擔(dān)保：指甲方為其借款提供擔(dān)保的行為。5.違約金：指甲方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給乙方的違約損失賠償。6.滯納金：指甲方未按期還款時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按期還款：乙方可以催告甲方盡快還款。乙方可以就違約金和滯納金依法向甲方追償。2.甲方未按約定用途使用借款：乙方有權(quán)要求甲方立即改正。乙方可以就因此造成的損失向甲方追償。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他方式處置抵押物：乙方有權(quán)要求甲方立即改正。乙方可以就因此造成的損失向甲方追償。4.甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)：乙方有權(quán)解除合同。乙方可以就因此造成的損失向甲方追償。5.乙方未按約定提供貸款：乙方應(yīng)盡快履行貸款義務(wù)。乙方應(yīng)向甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為經(jīng)營(yíng)所需，向乙方