2024年度文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保借款合同訴狀6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保借款合同訴狀本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3借款人擔(dān)保人基本信息1.4借款人擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表信息2.借款合同概述2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途3.抵押擔(dān)保條款3.1抵押物基本情況3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押登記及手續(xù)3.4抵押物權(quán)利限制4.借款償還及利息支付4.1償還方式4.2償還期限4.3利息支付方式4.4利息計(jì)算方法5.違約責(zé)任5.1借款人違約責(zé)任5.2借款人擔(dān)保人違約責(zé)任5.3債權(quán)人違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.合同附件8.1附件一：抵押物清單8.2附件二：借款人基本情況8.3附件三：借款人擔(dān)保人基本情況9.其他約定9.1保密條款9.2通知條款9.3不可抗力條款9.4合同變更與解除9.5合同解除后的處理10.合同解除條件10.1借款人違約解除條件10.2借款人擔(dān)保人違約解除條件10.3債權(quán)人違約解除條件11.合同解除程序11.1借款人違約解除程序11.2借款人擔(dān)保人違約解除程序11.3債權(quán)人違約解除程序12.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1借款人違約解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.2借款人擔(dān)保人違約解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.3債權(quán)人違約解除后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1借款人違約解除后的爭(zhēng)議解決13.2借款人擔(dān)保人違約解除后的爭(zhēng)議解決13.3債權(quán)人違約解除后的爭(zhēng)議解決14.合同解除后的其他事項(xiàng)處理14.1合同解除后的抵押物處理14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)清償14.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人名稱：_________________1.1.2借款人住所：_________________1.1.3借款人法定代表人：_________________1.1.4借款人法定代表人聯(lián)系電話：_________________1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1授權(quán)代表姓名：_________________1.2.2授權(quán)代表職務(wù)：_________________1.2.3授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_________________1.2.4授權(quán)代表聯(lián)系電話：_________________1.3借款人擔(dān)保人基本信息1.3.1擔(dān)保人名稱：_________________1.3.2擔(dān)保人住所：_________________1.3.3擔(dān)保人法定代表人：_________________1.3.4擔(dān)保人法定代表人聯(lián)系電話：_________________1.4借款人擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表信息1.4.1授權(quán)代表姓名：_________________1.4.2授權(quán)代表職務(wù)：_________________1.4.3授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_________________1.4.4授權(quán)代表聯(lián)系電話：_________________2.借款合同概述2.1借款金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________）2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.3借款利率：按年利率______%執(zhí)行，按月計(jì)息，按季支付。2.4借款用途：用于本合同附件一所述的文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資。3.抵押擔(dān)保條款3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物名稱：_________________3.1.2抵押物類型：_________________3.1.3抵押物所在地：_________________3.1.4抵押物權(quán)屬證書編號(hào)：_________________3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.2.1抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整（大寫：_________________）3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：_________________3.2.3評(píng)估報(bào)告編號(hào)：_________________3.3抵押登記及手續(xù)3.3.1抵押登記機(jī)關(guān)：_________________3.3.2抵押登記日期：______年______月______日3.4抵押物權(quán)利限制3.4.1抵押物不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)立其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.4.2抵押物不得用于非法用途。4.借款償還及利息支付4.1償還方式：分期償還，具體還款日期詳見附件二。4.2償還期限：借款期限屆滿后______個(gè)工作日內(nèi)。4.3利息支付方式：按月計(jì)息，每季度一個(gè)工作日支付上一季度的利息。4.4利息計(jì)算方法：按實(shí)際借款金額計(jì)算利息，利息計(jì)算公式為：利息=借款金額×年利率×（1+0.25%）×實(shí)際借款天數(shù)/360。5.違約責(zé)任5.1借款人違約責(zé)任5.1.1借款人未按期償還借款本金的，應(yīng)向債權(quán)人支付______%的違約金。5.1.2借款人未按期支付利息的，應(yīng)向債權(quán)人支付______%的違約金。5.2借款人擔(dān)保人違約責(zé)任5.2.1借款人擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向債權(quán)人支付______%的違約金。5.3債權(quán)人違約責(zé)任5.3.1債權(quán)人未按約定提供抵押物的，應(yīng)向借款人支付______%的違約金。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________6.3爭(zhēng)議解決程序：按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效。7.2合同生效日期：______年______月______日。7.3合同終止條件：借款期限屆滿且借款本息全部清償。7.4合同終止日期：______年______月______日。8.合同附件8.1附件一：抵押物清單8.1.1抵押物名稱：_________________8.1.2抵押物類型：_________________8.1.3抵押物所在地：_________________8.1.4抵押物權(quán)屬證書編號(hào)：_________________8.1.5抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整8.2附件二：借款人基本情況8.2.1借款人名稱：_________________8.2.2注冊(cè)資本：人民幣_(tái)_____元整8.2.3成立日期：______年______月______日8.2.4主營業(yè)務(wù)：_________________8.3附件三：借款人擔(dān)保人基本情況8.3.1擔(dān)保人名稱：_________________8.3.2注冊(cè)資本：人民幣_(tái)_____元整8.3.3成立日期：______年______月______日8.3.4主營業(yè)務(wù)：_________________9.其他約定9.1保密條款9.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)。9.1.2除法律法規(guī)要求外，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。9.2通知條款9.2.1任何通知或通訊應(yīng)以書面形式進(jìn)行。9.2.2通知送達(dá)地址：_________________9.3不可抗力條款9.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.4合同變更與解除9.4.1本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.4.2本合同解除應(yīng)符合本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。9.5合同解除后的處理9.5.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.5.2雙方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。10.合同解除條件10.1借款人違約解除條件10.1.1借款人未按期償還借款本金或支付利息的。10.1.2借款人違反抵押物權(quán)利限制條款的。10.2借款人擔(dān)保人違約解除條件10.2.1借款人擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的。10.3債權(quán)人違約解除條件10.3.1債權(quán)人未按約定提供抵押物的。11.合同解除程序11.1借款人違約解除程序11.1.1借款人應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知債權(quán)人。11.1.2債權(quán)人收到通知后______個(gè)工作日內(nèi)可解除合同。11.2借款人擔(dān)保人違約解除程序11.2.1同11.1.111.2.2同11.1.211.3債權(quán)人違約解除程序11.3.1同11.1.111.3.2同11.1.212.合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1借款人違約解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.1.1借款人應(yīng)立即償還借款本金及利息。12.1.2借款人擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。12.2借款人擔(dān)保人違約解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.2.1借款人擔(dān)保人應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。12.3債權(quán)人違約解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.3.1債權(quán)人應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.合同解除后的爭(zhēng)議解決13.1借款人違約解除后的爭(zhēng)議解決13.1.1同9.113.2借款人擔(dān)保人違約解除后的爭(zhēng)議解決13.2.1同9.113.3債權(quán)人違約解除后的爭(zhēng)議解決13.3.1同9.114.合同解除后的其他事項(xiàng)處理14.1合同解除后的抵押物處理14.1.1抵押物由債權(quán)人保管，直至債權(quán)債務(wù)關(guān)系處理完畢。14.2合同解除后的債權(quán)債務(wù)清償14.2.1雙方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定清償債權(quán)債務(wù)。14.3合同解除后的其他事項(xiàng)處理14.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除借款人、借款人擔(dān)保人、債權(quán)人以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)。15.2第三方介入方式a.提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達(dá)成交易；b.進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、咨詢等；c.提供擔(dān)?；虮ＷC服務(wù)；d.其他法律法規(guī)允許的方式。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)，由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方因提供錯(cuò)誤信息或服務(wù)導(dǎo)致的損失；b.第三方因違約行為導(dǎo)致的損失；c.第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失。15.4第三方責(zé)任免除a.第三方按照合同約定或法律法規(guī)要求履行職責(zé)；b.第三方提供的資料或信息由借款人或債權(quán)人提供；c.第三方因不可抗力無法履行職責(zé)。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入程序如下：a.雙方協(xié)商確定第三方介入的方式和具體事項(xiàng)；b.雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；c.第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1借款人額外條款16.1.1借款人應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.1.2借款人應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.3借款人應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2借款人擔(dān)保人額外條款16.2.1借款人擔(dān)保人應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.2.2借款人擔(dān)保人應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.3借款人擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.3債權(quán)人額外條款16.3.1債權(quán)人應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。16.3.2債權(quán)人應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.3.3債權(quán)人應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人的關(guān)系17.1.1第三方與借款人之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為借款合同的甲乙雙方。17.2第三方與借款人擔(dān)保人的關(guān)系17.2.1第三方與借款人擔(dān)保人之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為借款合同的甲乙雙方。17.3第三方與債權(quán)人的關(guān)系17.3.1第三方與債權(quán)人之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為借款合同的甲乙雙方。17.4第三方與其他方的責(zé)任劃分17.4.1第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)負(fù)責(zé)，不對(duì)借款合同的其他條款或甲乙雙方的其他行為承擔(dān)責(zé)任。17.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聯(lián)p失，由第三方自行承擔(dān)。17.4.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、類型、所在地、權(quán)屬證書編號(hào)、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：抵押物清單是確認(rèn)抵押物基本情況的重要文件，需與實(shí)際抵押物一致。2.附件二：借款人基本情況詳細(xì)要求：包括借款人名稱、注冊(cè)資本、成立日期、主營業(yè)務(wù)等信息。說明：借款人基本情況是評(píng)估借款人信用狀況的重要依據(jù)。3.附件三：借款人擔(dān)保人基本情況詳細(xì)要求：包括擔(dān)保人名稱、注冊(cè)資本、成立日期、主營業(yè)務(wù)等信息。說明：借款人擔(dān)保人基本情況是評(píng)估擔(dān)保人擔(dān)保能力的重要依據(jù)。4.附件四：借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、利率、用途、還款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：借款合同是雙方達(dá)成借款協(xié)議的正式文件。5.附件五：抵押合同詳細(xì)要求：包括抵押物基本情況、抵押登記信息、抵押權(quán)人、抵押義務(wù)人等內(nèi)容。說明：抵押合同是抵押雙方達(dá)成抵押協(xié)議的正式文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入方式、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中角色和責(zé)任的文件。7.附件七：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估報(bào)告編號(hào)、評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等信息。說明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。8.附件八：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：包括審計(jì)機(jī)構(gòu)名稱、審計(jì)報(bào)告編號(hào)、審計(jì)日期、審計(jì)意見等信息。說明：審計(jì)報(bào)告是評(píng)估借款人財(cái)務(wù)狀況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按期償還借款本金或支付利息。借款人未按約定使用借款資金。借款人未按約定提供抵押物或抵押物不符合約定。借款人擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任。債權(quán)人未按約定提供抵押物。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式：按未履行部分金額的______%計(jì)算。損失的賠償：按實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于利息損失、訴訟費(fèi)用等。3.示例說明：借款人未按期償還借款本金，應(yīng)向債權(quán)人支付______%的違約金。借款人未按約定使用借款資金，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)賠償債權(quán)人由此產(chǎn)生的損失。借款人未按約定提供抵押物，導(dǎo)致抵押權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)賠償債權(quán)人因此遭受的損失。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保借款合同訴狀1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立背景1.2合同目的與依據(jù)1.3合同雙方基本情況第二章融資項(xiàng)目介紹2.1項(xiàng)目基本情況2.2項(xiàng)目投資預(yù)算2.3項(xiàng)目預(yù)期收益第三章借款雙方主體資格及權(quán)利義務(wù)3.1借款人主體資格3.2借款人權(quán)利義務(wù)3.3貸款人主體資格3.4貸款人權(quán)利義務(wù)第四章融資額度、期限及利率4.1融資額度4.2融資期限4.3融資利率4.4利息支付方式第五章抵押擔(dān)保條款5.1抵押物概述5.2抵押物權(quán)利歸屬5.3抵押物評(píng)估5.4抵押物處置5.5擔(dān)保人義務(wù)第六章借款合同履行及違約責(zé)任6.1借款合同履行6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算第七章爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第八章合同變更、解除及終止8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止第九章合同附件9.1附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9.2附件二：抵押物清單9.3附件三：擔(dān)保人承諾書第十章合同生效及法律適用10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3法律適用第十一章合同簽署11.1簽署主體11.2簽署日期11.3簽署地點(diǎn)第十二章合同附件簽署12.1附件簽署主體12.2附件簽署日期12.3附件簽署地點(diǎn)第十三章合同備案13.1備案主體13.2備案日期13.3備案地點(diǎn)第十四章合同附件備案14.1附件備案主體14.2附件備案日期14.3附件備案地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立背景本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2024年度文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保借款事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的與依據(jù)本合同旨在明確借款雙方的權(quán)利義務(wù)，確保文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施，同時(shí)保障貸款人的合法權(quán)益。1.3合同雙方基本情況第二章融資項(xiàng)目介紹2.1項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目名稱：____________________項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________項(xiàng)目投資總額：____________________項(xiàng)目實(shí)施周期：____________________2.2項(xiàng)目投資預(yù)算詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段投資預(yù)算，包括但不限于：（1）前期籌備費(fèi)用（2）基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用（3）設(shè)備采購費(fèi)用（4）人員培訓(xùn)費(fèi)用（5）市場(chǎng)推廣費(fèi)用2.3項(xiàng)目預(yù)期收益詳細(xì)說明項(xiàng)目預(yù)期收益，包括但不限于：（1）銷售收入（2）投資回報(bào)（3）政府補(bǔ)貼第三章借款雙方主體資格及權(quán)利義務(wù)3.1借款人主體資格（1）合法注冊(cè)的企業(yè)或個(gè)體工商戶（3）具備實(shí)施項(xiàng)目的實(shí)際能力3.2借款人權(quán)利義務(wù)（1）借款人有權(quán)按照合同約定獲得貸款（2）借款人應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款（3）借款人應(yīng)保證項(xiàng)目實(shí)施過程中的資金使用合理3.3貸款人主體資格（1）合法注冊(cè)的金融機(jī)構(gòu)（3）具備貸款發(fā)放能力3.4貸款人權(quán)利義務(wù)（1）貸款人有權(quán)按照合同約定發(fā)放貸款（2）貸款人有權(quán)對(duì)借款人進(jìn)行貸后管理（3）貸款人有權(quán)在借款人違約時(shí)采取法律手段追償?shù)谒恼氯谫Y額度、期限及利率4.1融資額度借款人申請(qǐng)的融資額度為：____________________4.2融資期限融資期限為：____________________4.3融資利率融資利率為：____________________4.4利息支付方式借款人應(yīng)按照合同約定按月支付利息，具體支付日期為：____________________第五章抵押擔(dān)保條款5.1抵押物概述（1）房產(chǎn)：____________________（2）土地：____________________（3）設(shè)備：____________________5.2抵押物權(quán)利歸屬抵押物權(quán)利歸貸款人所有，借款人不得擅自處置抵押物。5.3抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值為：____________________5.4抵押物處置在借款人違約時(shí)，貸款人有權(quán)依法處置抵押物以償還貸款。5.5擔(dān)保人義務(wù)擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保貸款人權(quán)益不受損害。第六章借款合同履行及違約責(zé)任6.1借款合同履行借款人應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還貸款。6.2違約責(zé)任（1）借款人如未按時(shí)足額償還貸款，應(yīng)向貸款人支付違約金。（2）借款人如擅自處置抵押物，貸款人有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第七章爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則本合同爭(zhēng)議解決應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。7.2爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)合同簽訂地為：____________________，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________。第八章合同變更、解除及終止8.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。8.3合同終止合同履行完畢或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第九章合同附件9.1附件一：融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告9.2附件二：抵押物清單9.3附件三：擔(dān)保人承諾書第十章合同生效及法律適用10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為：____________________10.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第十一章合同簽署11.1簽署主體借款人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）11.2簽署日期____________________11.3簽署地點(diǎn)____________________第十二章合同附件簽署12.1附件簽署主體借款人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）12.2附件簽署日期____________________12.3附件簽署地點(diǎn)____________________第十三章合同備案13.1備案主體借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章）13.2備案日期____________________13.3備案地點(diǎn)____________________第十四章合同附件備案14.1附件備案主體借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章）14.2附件備案日期____________________14.3附件備案地點(diǎn)____________________借款人：（蓋章）貸款人：（蓋章）借款人代表：（簽字）貸款人代表：（簽字）日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1項(xiàng)目主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款明確甲方在文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、管理、運(yùn)營等方面的權(quán)利。條款：1.1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營等重大決策。1.1.2甲方有權(quán)指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督。1.1.3乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，確保項(xiàng)目按照甲方的要求進(jìn)行。2.項(xiàng)目監(jiān)督權(quán)條款說明：本條款賦予甲方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的監(jiān)督權(quán)，以確保項(xiàng)目按照合同約定和預(yù)期目標(biāo)進(jìn)行。條款：2.1.1甲方有權(quán)定期或不定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，了解項(xiàng)目進(jìn)展情況。2.1.2甲方有權(quán)要求乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。2.1.3乙方應(yīng)接受甲方提出的合理監(jiān)督要求，并及時(shí)反饋項(xiàng)目進(jìn)展。3.項(xiàng)目變更權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇不可預(yù)見因素導(dǎo)致項(xiàng)目需變更，甲方有權(quán)提出變更方案。條款：3.1.1如遇不可預(yù)見因素導(dǎo)致項(xiàng)目需變更，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，并提交變更方案。3.1.2乙方應(yīng)在接到變更通知后，與甲方共同協(xié)商確定變更內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.2項(xiàng)目管理權(quán)條款說明：本條款賦予乙方在文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目中的管理權(quán)，確保項(xiàng)目高效、有序地進(jìn)行。條款：1.2.1乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目管理的權(quán)利，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、實(shí)施、控制等。1.2.2乙方有權(quán)指派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理和監(jiān)督。1.2.3甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，確保項(xiàng)目按照乙方的計(jì)劃進(jìn)行。2.項(xiàng)目資金使用權(quán)條款說明：本條款規(guī)定，乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中有權(quán)使用項(xiàng)目資金，但需遵守合同約定。條款：2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用項(xiàng)目資金，確保資金用于項(xiàng)目實(shí)際需求。2.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告資金使用情況，包括資金支出、收入等。3.項(xiàng)目決策參與權(quán)條款說明：本條款賦予甲方在項(xiàng)目決策過程中的參與權(quán)，確保甲方權(quán)益得到保障。條款：3.2.1甲方有權(quán)參與項(xiàng)目重大決策，包括項(xiàng)目投資、融資、建設(shè)、運(yùn)營等。3.2.2甲方應(yīng)提供相關(guān)意見或建議，乙方應(yīng)予以充分考慮。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.3第三方中介機(jī)構(gòu)條款說明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的角色、職責(zé)及雙方的權(quán)利義務(wù)。條款：1.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的評(píng)估、監(jiān)督、咨詢等工作。1.3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其服務(wù)的專業(yè)性。1.3.3第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定。2.第三方中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在項(xiàng)目實(shí)施過程中的責(zé)任，確保其工作符合合同要求。條款：2.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。2.3.2如第三方中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)違約情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決條款說明：本條款規(guī)定第三方中介機(jī)構(gòu)在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。條款：3.3.1第三方中介機(jī)構(gòu)與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。3.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.融資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.抵押物清單3.擔(dān)保人承諾書4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.項(xiàng)目變更協(xié)議6.資金使用情況報(bào)告7.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)合同二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)足額償還貸款。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的還款日期，借款人未履行還款義務(wù)。2.違約行為：借款人擅自處置抵押物。認(rèn)定：借款人在未經(jīng)貸款人同意的情況下，對(duì)抵押物進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等行為。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定提供評(píng)估、監(jiān)督、咨詢等服務(wù)。4.違約行為：甲方或乙方未履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。認(rèn)定：甲方或乙方未按照合同約定行使權(quán)利或履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.抵押：債務(wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.擔(dān)保：保證人為債務(wù)人提供擔(dān)保，保證債務(wù)履行，債務(wù)履行期屆滿未履行債務(wù)時(shí)，保證人承擔(dān)連帶責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因合同條款的解釋、履行等問題產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人資金周轉(zhuǎn)困難，無法按時(shí)償還貸款。解決辦法：與借款人協(xié)商延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃。2.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高，影響項(xiàng)目進(jìn)展。解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或與現(xiàn)有機(jī)構(gòu)協(xié)商提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：項(xiàng)目變更過程中，甲方和乙方意見不一致。解決辦法：通過協(xié)商達(dá)成一致意見，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資。2.抵押擔(dān)保借款。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目管理。4.項(xiàng)目變更及爭(zhēng)議解決。5.合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)管理。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保借款合同訴狀2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（貸款方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保借款過程中的權(quán)利義務(wù)，確保各方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）文化產(chǎn)業(yè)：指以文化為核心，以創(chuàng)意為動(dòng)力，以知識(shí)為支撐，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以創(chuàng)新為靈魂，以經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益相結(jié)合的產(chǎn)業(yè)。（2）融資抵押擔(dān)保：指甲方以其名下或其控制的資產(chǎn)為乙方提供擔(dān)保，乙方同意在甲方融資過程中提供借款，并在借款到期時(shí)，甲方未能按時(shí)償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)優(yōu)先受償。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）借款：指乙方根據(jù)本合同的約定，向甲方提供的資金支持。（2）借款期限：指甲方應(yīng)向乙方償還借款本息的時(shí)間范圍。（3）借款利息：指乙方在借款期間向甲方支付的報(bào)酬。（4）抵押物：指甲方為擔(dān)保乙方債權(quán)，提供給乙方的資產(chǎn)。（5）擔(dān)保人：指為保證甲方履行還款義務(wù)，同意承擔(dān)連帶責(zé)任的第三方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用借款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本息。（3）甲方應(yīng)保證抵押物的合法、有效，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。（4）甲方應(yīng)按照乙方要求，提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，提供借款給甲方。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本息。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。（4）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為______年。5.2合同履行地點(diǎn)借款合同履行地點(diǎn)為：_____________________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)，按照合同約定的用途使用借款。（2）甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還借款本息。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的抵押物保管責(zé)任，妥善保管抵押物。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本息。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意終止本合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前______日書面通知另一方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用借款。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，支付剩余借款本息。（3）合同終止后，抵押物歸甲方所有。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）借款利息：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，具體利率由雙方在合同中約定。（2）擔(dān)保費(fèi)用：甲方為乙方提供擔(dān)保，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同印花稅、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式（1）借款利息支付：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，將借款利息支付至乙方指定賬戶。（2）擔(dān)保費(fèi)用支付：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時(shí)間，將擔(dān)保費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。（3）其他費(fèi)用支付：按照合同約定的支付方式和時(shí)間，甲方應(yīng)將其他費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.3支付時(shí)間（1）借款利息支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的______日前支付當(dāng)月借款利息。（2）擔(dān)保費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照合同約定的支付時(shí)間，甲方應(yīng)將其他費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性，如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨芗皶r(shí)收到款項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）雙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法性、合規(guī)性。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定按時(shí)足額償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按照合同約定使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方未按照合同約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按照借款本金的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。（2）賠償金額的支付方式：違約方應(yīng)將賠償金額支付至受損方的指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同內(nèi)容。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行中的問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震：地震導(dǎo)致借款方廠房損毀，無法正常生產(chǎn)經(jīng)營。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致借款方所在地區(qū)交通中斷，無法正常履行合同。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解如協(xié)商無果，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解無果，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密條款。（2）合同中約定的不可抗力條款。（3）合同中約定的爭(zhēng)議解決條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，乙方保留對(duì)甲方融資項(xiàng)目的監(jiān)管權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。（2）乙方保留在甲方違約時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方進(jìn)行不定期的財(cái)務(wù)審計(jì)的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場(chǎng)檢查的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的順利實(shí)施。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供必要的資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保借款的完整協(xié)議，任何補(bǔ)充或修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________乙方（貸款方）：（簽字）____________________（日期）____________________（蓋章）____________________附件：1.甲方融資項(xiàng)目計(jì)劃書2.抵押物清單3.擔(dān)保協(xié)議4.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方融資項(xiàng)目計(jì)劃書2.抵押物清單3.擔(dān)保協(xié)議4.其他相關(guān)文件（如財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定按時(shí)足額償還借款本息。未按合同約定使用借款。未按合同約定提供真實(shí)、完整的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況資料。未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或滅失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供借款。未按合同約定行使抵押權(quán)。未按合同約定進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)或現(xiàn)場(chǎng)檢查。未按照合同約定處理爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋：1.融資：指企業(yè)通過借款、發(fā)行債券等方式籌集資金的行為。2.抵押擔(dān)保：指借款人以其名下或其控制的資產(chǎn)為貸款人提供擔(dān)保，確保貸款人債權(quán)的安全。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。5.法律適用：指在解決合同糾紛時(shí)，應(yīng)適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)償還借款本息。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定，催促甲方償還借款，必要時(shí)可采取法律手段追究甲方違約責(zé)任。2.問題：抵押物價(jià)值減少或滅失。解決辦法：乙方應(yīng)要求甲方立即采取措施，恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供等值替代物。3.問題：爭(zhēng)議解決過程中，雙方意見分歧。解決辦法：雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，尋求解決方案；如協(xié)商無果，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。4.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行中的問題；如合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5.問題：合同修改和補(bǔ)充過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的程序，協(xié)商一致后進(jìn)行修改和補(bǔ)充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_____________________2.第三方地址：_____________________3.第三方聯(lián)系人：_____________________4.第三方聯(lián)系電話：_____________________5.第三方責(zé)任：第三方作為擔(dān)保人，對(duì)甲方融資項(xiàng)目的借款承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。第三方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)擔(dān)保物的保管責(zé)任。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)足額償還借款本息。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)。第三方應(yīng)配合乙方進(jìn)行借款項(xiàng)目的監(jiān)管和審計(jì)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行定期審計(jì)。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，立即采取措施，包括但不限于停止借款資金支付、行使抵押權(quán)等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在借款利率上獲得一定優(yōu)惠。乙方有權(quán)要求甲方支付一定的管理費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)償還借款本息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。甲方未按照合同約定使用借款的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)足額提供借款。甲方有權(quán)要求乙方在借款利率上給予一定優(yōu)惠。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方支付一定的利息補(bǔ)貼。甲方有權(quán)要求乙方在借款期限上給予一定的延長。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供借款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。乙方未按照合同約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保借款合同訴狀3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2借款機(jī)構(gòu)3.借款金額3.1借款總額3.2分期還款金額4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期5.利息計(jì)算與支付5.1利率5.2利息計(jì)算方式5.3利息支付方式6.抵押擔(dān)保6.1抵押物6.2抵押權(quán)設(shè)立6.3抵押權(quán)登記7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保責(zé)任8.借款用途8.1文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目8.2項(xiàng)目資金使用9.付款方式9.1付款期限9.2付款方式10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任10.2借款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”指符合國家文化產(chǎn)業(yè)政策導(dǎo)向，具有文化內(nèi)涵、創(chuàng)意和創(chuàng)新能力，以及社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的項(xiàng)目。1.1.2“借款人”指在本合同中借款的一方，即文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資主體。1.1.3“借款機(jī)構(gòu)”指在本合同中提供借款的一方，即金融機(jī)構(gòu)或其他合法的借款提供者。1.1.4“借款金額”指借款人根據(jù)本合同約定的金額，向借款機(jī)構(gòu)借取的資金總額。1.1.5“借款期限”指借款人向借款機(jī)構(gòu)借款的起止時(shí)間。1.1.6“利息”指借款人因使用借款機(jī)構(gòu)提供的資金而支付給借款機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。1.1.7“抵押擔(dān)?！敝附杩钊颂峁┑挠糜趽?dān)保借款本息的財(cái)產(chǎn)。1.1.8“擔(dān)保責(zé)任”指擔(dān)保人對(duì)借款人違約行為承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義，如無特殊說明，均應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人名稱：[借款人全稱]2.1.2借款人住所：[借款人地址]2.1.3借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]2.2借款機(jī)構(gòu)2.2.1借款機(jī)構(gòu)名稱：[借款機(jī)構(gòu)全稱]2.2.2借款機(jī)構(gòu)住所：[借款機(jī)構(gòu)地址]2.2.3借款機(jī)構(gòu)法定代表人：[借款機(jī)構(gòu)法定代表人姓名]3.借款金額3.1借款總額：人民幣[金額]元整。3.2分期還款金額：[具體分期還款金額]4.借款期限4.1借款起始日期：[具體日期]4.2借款到期日期：[具體日期]5.利息計(jì)算與支付5.1利率：[具體利率]5.2利息計(jì)算方式：[具體計(jì)算方式]5.3利息支付方式：[具體支付方式]6.抵押擔(dān)保6.1抵押物：[具體抵押物描述]6.2抵押權(quán)設(shè)立：[具體抵押權(quán)設(shè)立方式]6.3抵押權(quán)登記：[具體抵押權(quán)登記方式]7.擔(dān)保責(zé)任7.1擔(dān)保方式：[具體擔(dān)保方式]7.2擔(dān)保責(zé)任：[具體擔(dān)保責(zé)任內(nèi)容]8.借款用途8.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]8.1.2項(xiàng)目概述：[項(xiàng)目簡(jiǎn)要概述]8.1.3項(xiàng)目預(yù)算：[項(xiàng)目預(yù)算金額]8.2.1項(xiàng)目啟動(dòng)資金：[啟動(dòng)資金金額]8.2.2項(xiàng)目運(yùn)營資金：[運(yùn)營資金金額]8.2.3項(xiàng)目其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用金額及用途]9.付款方式9.1.1首期付款：[首期付款金額及期限]9.1.2分期付款：[各分期付款金額及期限]9.2.1銀行轉(zhuǎn)賬9.2.2現(xiàn)金支付10.違約責(zé)任10.1借款人違約責(zé)任：10.1.1如借款人未能按時(shí)償還借款本息，應(yīng)支付違約金，違約金比例為每日借款未償還部分的千分之五。10.1.2如借款人違反借款用途，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求提前收回借款本息，并追究借款人的法律責(zé)任。10.2借款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：10.2.1如借款機(jī)構(gòu)未能按照合同約定提供借款，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金比例為每日借款未提供部分的千分之五。10.2.2如借款機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致借款人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同的爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向借款機(jī)構(gòu)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為借款機(jī)構(gòu)所在地。12.保密條款12.1.1合同內(nèi)容12.1.2項(xiàng)目信息12.1.3雙方商業(yè)秘密12.2保密期限：本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期：[具體日期]14.合同解除與終止14.1合同解除條件：14.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的；14.1.2借款機(jī)構(gòu)嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正的；14.2合同終止條件：14.2.1借款本息全部清償完畢；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.2.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同中，除借款人和借款機(jī)構(gòu)以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同的相關(guān)活動(dòng)，提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任。15.2第三方介入類型15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助借款人和借款機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同談判、簽約等事務(wù)。15.2.2擔(dān)保服務(wù)：第三方作為擔(dān)保方，為借款人提供擔(dān)保，確保借款人履行合同義務(wù)。15.2.3評(píng)估服務(wù)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)借款人或文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.4法律服務(wù)：第三方作為律師事務(wù)所，提供法律咨詢、起草合同文本等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任限額：本合同中，第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定確定。15.3.2第三方責(zé)任界定：第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供服務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的范圍內(nèi)，不涉及借款人和借款機(jī)構(gòu)之間的合同義務(wù)。15.4第三方與各方的關(guān)系15.4.1第三方與借款人的關(guān)系：第三方與借款人的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.4.2第三方與借款機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方與借款機(jī)構(gòu)的關(guān)系由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.4.3第三方與合同各方的關(guān)系：第三方與合同各方的關(guān)系應(yīng)明確劃分，第三方不承擔(dān)借款人和借款機(jī)構(gòu)之間的合同責(zé)任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入申請(qǐng)：任何一方希望引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向其他方提出申請(qǐng)，并獲得書面同意。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，各方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)，具體費(fèi)用由協(xié)議約定。16.額外條款及說明16.1額外條款16.1.1本合同各方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)保持合同其他條款的有效性。16.1.2第三方介入不得影響借款人和借款機(jī)構(gòu)之間的合同關(guān)系。16.1.3第三方介入不得增加本合同其他方的責(zé)任。16.2額外說明16.2.1本合同中“第三方”一詞應(yīng)包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。16.2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率。16.2.3第三方介入的具體責(zé)任和權(quán)利由各方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。16.2.4本合同各方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)對(duì)合同履行產(chǎn)生不利影響，并應(yīng)積極配合第三方的工作。17.明確第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)或承擔(dān)責(zé)任的性質(zhì)、范圍和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由合同各方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤鞣皆馐軗p失的，應(yīng)按照書面協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，借款人和借款機(jī)構(gòu)之間的合同責(zé)任仍由雙方承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的修改17.3.1如合同各方認(rèn)為有必要修改第三方責(zé)任限額，應(yīng)協(xié)商一致，并書面修改書面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說明：可行性研究報(bào)告應(yīng)經(jīng)相關(guān)專家評(píng)審，確保項(xiàng)目具備可行性。2.項(xiàng)目相關(guān)批準(zhǔn)文件要求：提供項(xiàng)目批準(zhǔn)、立項(xiàng)、規(guī)劃等相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)文件。說明：確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)政策和法規(guī)要求。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。說明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的種類、數(shù)量、價(jià)值等。4.擔(dān)保合同要求：擔(dān)保方與借款人簽訂的擔(dān)保合同，明確擔(dān)保責(zé)任和范圍。說明：擔(dān)保合同應(yīng)經(jīng)擔(dān)保方和借款人簽字蓋章。5.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行審核。說明：法律意見書應(yīng)明確指出合同中可能存在的法律風(fēng)險(xiǎn)。6.銀行流水要求：借款人提供的銀行流水，證明借款資金來源合法。說明：銀行流水應(yīng)涵蓋借款前后的資金流向。7.項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告要求：項(xiàng)目運(yùn)營期間，定期提交的項(xiàng)目運(yùn)營報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等。說明：運(yùn)營報(bào)告應(yīng)真實(shí)反映項(xiàng)目運(yùn)營情況。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：項(xiàng)目完成后，由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)確認(rèn)項(xiàng)目符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按期償還借款本息。1.2借款人未按約定使用借款資金。1.3借款人未按約定提供抵押物或擔(dān)保物。1.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。1.5借款機(jī)構(gòu)未按約定提供借款。1.6借款機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)管職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。2.3違約金比例由合同約定，一般為每日借款未償還部分的千分之五。3.違約責(zé)任示例：3.1借款人未按期償還借款本息，應(yīng)支付違約金，違約金為借款未償還部分的千分之五。3.2借款人未按約定使用借款資金，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求提前收回借款本息，并追究借款人的法律責(zé)任。3.3借款人未按約定提供抵押物，借款機(jī)構(gòu)有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保借款合同訴狀4合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效條件1.7合同終止條件第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.3項(xiàng)目目標(biāo)2.4項(xiàng)目期限2.5項(xiàng)目預(yù)算第三章融資條款3.1融資總額3.2融資期限3.3融資利率3.4融資用途3.5還款方式3.6融資擔(dān)保第四章抵押擔(dān)保條款4.1抵押物概述4.2抵押物評(píng)估4.3抵押物登記4.4抵押物處置4.5抵押物保險(xiǎn)4.6抵押物權(quán)利4.7抵押物變更第五章借款人義務(wù)5.1借款人資格5.2借款人義務(wù)5.3借款人信息披露5.4借款人違約責(zé)任第六章借款人權(quán)利6.1借款人知情權(quán)6.2借款人監(jiān)督權(quán)6.3借款人異議權(quán)6.4借款人終止權(quán)第七章借款人變更7.1借款人變更條件7.2借款人變更程序7.3借款人變更通知7.4借款人變更后果第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后果第十章違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任減免10.4違約責(zé)任賠償?shù)谑徽虏豢煽沽?1.1不可抗力定義11.2不可抗力范圍11.3不可抗力通知11.4不可抗力處理第十二章合同附件12.1合同附件列表12.2合同附件內(nèi)容第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序第十四章合同簽署及保存14.1合同簽署14.2合同保存14.3合同副本合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保借款合同”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為______。1.4合同雙方甲方：______（借款人）乙方：______（貸款人）1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為______。1.6合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）借款人違約，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正；（3）借款人死亡或宣告死亡，且無繼承人或繼承人放棄繼承；（4）合同約定的其他終止條件。第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景甲方因開展文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，需籌集資金______。2.2項(xiàng)目?jī)?nèi)容甲方文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目具體內(nèi)容為______。2.3項(xiàng)目目標(biāo)甲方文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目預(yù)期實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)為______。2.4項(xiàng)目期限項(xiàng)目期限為______。2.5項(xiàng)目預(yù)算項(xiàng)目預(yù)算總額為______。第三章融資條款3.1融資總額乙方同意向甲方提供融資總額為______。3.2融資期限融資期限為______。3.3融資利率融資利率為______。3.4融資用途甲方承諾將融資款項(xiàng)用于______。3.5還款方式（1）按月償還本金及利息；（2）具體還款日為______。3.6融資擔(dān)保甲方同意以其擁有的______作為抵押物，為借款提供擔(dān)保。第四章抵押擔(dān)保條款4.1抵押物概述抵押物為甲方擁有的______。4.2抵押物評(píng)估抵押物評(píng)估價(jià)值為______。4.3抵押物登記抵押物已辦理抵押登記，登記機(jī)關(guān)為______。4.4抵押物處置在借款人違約時(shí)，乙方有權(quán)依法處置抵押物以清償債務(wù)。4.5抵押物保險(xiǎn)甲方應(yīng)投保抵押物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保管。4.6抵押物權(quán)利抵押物權(quán)利歸乙方所有，甲方不得擅自處置抵押物。第五章借款人義務(wù)5.1借款人資格甲方具備借款資格，具備償還能力。5.2借款人義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定履行借款義務(wù)，包括但不限于：（1）按時(shí)償還借款本息；（2）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的財(cái)務(wù)信息；（3）未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更借款用途；（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.3借款人信息披露甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供借款所需的相關(guān)信息。5.4借款人違約責(zé)任（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。第六章借款人權(quán)利6.1借款人知情權(quán)甲方有權(quán)了解借款用途、利率、期限等融資條件。6.2借款人監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行借款合同約定的義務(wù)。6.3借款人異議權(quán)甲方對(duì)乙方違反合同的行為有權(quán)提出異議。6.4借款人終止權(quán)在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)終止合同。第七章借款人變更7.1借款人變更條件（1）甲方經(jīng)營狀況發(fā)生重大變化；（2）借款用途發(fā)生重大變化；（3）合同約定的其他變更條件。7.2借款人變更程序甲方申請(qǐng)變更借款合同，應(yīng)提前______向乙方提出書面申請(qǐng)。7.3借款人變更通知乙方應(yīng)在收到甲方變更申請(qǐng)后______內(nèi)予以答復(fù)。7.4借款人變更后果若甲方變更借款合同，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為______。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第九章合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前______書面通知對(duì)方，并說明解除理由。9.3合同解除通知合同解除通知應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。9.4合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及抵押物的處置。第十章違約責(zé)任10.1違約行為認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間償還借款；（2）未按約定用途使用借款；（3）隱瞞或提供虛假信息；（4）未經(jīng)同意擅自變更合同內(nèi)容。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。10.3違約責(zé)任減免如違約是由于不可抗力等不可歸責(zé)于違約方的原因造成，違約責(zé)任可以適當(dāng)減免。10.4違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)立即向守約方支付違約金和賠償金。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2不可抗力范圍不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。11.4不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。第十二章合同附件12.1合同附件列表（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）抵押物清單；（3）借款人財(cái)務(wù)報(bào)表；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。12.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件（1）借款本息全部清償；（2）借款人違約，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正；（3）借款人死亡或宣告死亡，且無繼承人或繼承人放棄繼承；（4）合同約定的其他終止條件。第十四章合同簽署及保存14.1合同簽署本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同保存甲乙雙方應(yīng)妥善保存本合同及相關(guān)附件。甲方（借款人）簽字（蓋章）：______年______月______日乙方（貸款人）簽字（蓋章）：______年______月______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)條款說明：為確保甲方在項(xiàng)目中的主導(dǎo)地位，本條款賦予甲方在項(xiàng)目決策方面的最終決定權(quán)。條款內(nèi)容：甲乙雙方確認(rèn)，甲方對(duì)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的決策具有最終決定權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目方向、投資規(guī)模、運(yùn)營管理等。1.2項(xiàng)目收益分配條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有項(xiàng)目收益的主要部分。條款內(nèi)容：借款本金及利息的償還后，項(xiàng)目收益的分配比例為：甲方____%，乙方____%。1.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制。條款內(nèi)容：甲方應(yīng)定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并向乙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)超出預(yù)期，甲方有義務(wù)采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)。1.4項(xiàng)目監(jiān)管權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目進(jìn)度等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)管工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1借款用途監(jiān)管條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)管，確保資金用于約定的項(xiàng)目。條款內(nèi)容：乙方有權(quán)對(duì)甲方借款用途進(jìn)行監(jiān)管，甲方應(yīng)定期向乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，包括但不限于資金使用情況、項(xiàng)目進(jìn)度等。2.2項(xiàng)目退出機(jī)制條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)有權(quán)在特定條件下退出項(xiàng)目，以保障自身權(quán)益。條款內(nèi)容：（1）甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正；（2）項(xiàng)目出現(xiàn)重大風(fēng)險(xiǎn)，經(jīng)乙方評(píng)估后認(rèn)為無法繼續(xù)履行合同；（3）合同約定的其他退出條件。2.3項(xiàng)目收益調(diào)整條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整收益分配比例。條款內(nèi)容：如項(xiàng)目收益與預(yù)期存在較大差異，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整收益分配比例，確保雙方利益平衡。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同中起到協(xié)調(diào)和監(jiān)督作用，本條款明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同履行情況，包括但不限于：（1）審核項(xiàng)目資金使用情況；（2）監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系。3.2中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)應(yīng)收取合理費(fèi)用，本條款明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用為______，由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付中介費(fèi)用。3.3中介報(bào)告條款說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，本條款明確報(bào)告的內(nèi)容和提交時(shí)間。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)每季度向甲乙雙方提交一次項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目資金使用情況；（2）項(xiàng)目進(jìn)度；（3）項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)；（4）甲乙雙方履行合同情況。3.4中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，本條款明確中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任范圍。條款內(nèi)容：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.抵押物清單3.借款人財(cái)務(wù)報(bào)表4.借款人信用報(bào)告5.項(xiàng)目合作協(xié)議6.抵押物評(píng)估報(bào)告7.不可抗力事件證明8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.合同簽署證明文件10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.甲方違約：未按約定時(shí)間償還借款本息；未按約定用途使用借款；提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；未履行項(xiàng)目監(jiān)管義務(wù)；抵押物權(quán)利變更未通知乙方。認(rèn)定：乙方有權(quán)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況認(rèn)定甲方違約行為。2.乙方違約：未按約定提供融資；違反借款用途監(jiān)管；未按約定時(shí)間支付借款利息；未按約定處置抵押物。認(rèn)定：甲方有權(quán)根據(jù)合同條款和實(shí)際情況認(rèn)定乙方違約行為。三、法律名詞及解釋：1.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人為擔(dān)保債務(wù)履行，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，在債務(wù)履行期限屆滿而未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。3.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)向守約方支付的金錢。4.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成損失而應(yīng)支付的金錢。5.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方在合同履行過程中，因一方違約或雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金使用不當(dāng)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。2.問題：乙方未按約定提供融資。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，并追究其違約責(zé)任。3.問題：抵押物權(quán)利變更未通知乙方。解決辦法：甲方應(yīng)在抵押物權(quán)利變更后立即通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決中介機(jī)構(gòu)的問題，必要時(shí)更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資。2.抵押擔(dān)保借款。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理。4.合同違約處理。5.不可抗力事件的處理。6.合同解除及后續(xù)處理。全文完。2024年度文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保借款合同訴狀5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方擬進(jìn)行文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資，為滿足項(xiàng)目資金需求，甲方與乙方達(dá)成融資抵押擔(dān)保借款協(xié)議。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目融資抵押擔(dān)保借款過程中的權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目：指以文化為核心，涉及文化產(chǎn)品創(chuàng)作、生產(chǎn)、傳播、銷售等環(huán)節(jié)的項(xiàng)目。2.抵押物：指甲方為乙方提供的，用于擔(dān)保借款的財(cái)產(chǎn)。3.擔(dān)保人：指為甲方提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.融資：指甲方通過借款等方式籌集資金，用于文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資。2.抵押擔(dān)保：指甲方將抵押物提供給乙方，作為借款的擔(dān)保。3.借款：指乙方按照約定向甲方提供一定數(shù)額的資金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供借款。2.甲方有義務(wù)按照約定