2025房屋抵賬協(xié)議書(shū)范本

2025房屋抵賬協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________房屋抵賬協(xié)議書(shū)一、甲方（債務(wù)人）信息1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：____________________二、乙方（債權(quán)人）信息2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：____________________三、房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋所有權(quán)人：____________________3.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________3.4房屋面積：____________________3.5房屋現(xiàn)狀：____________________四、債務(wù)抵賬事由4.1甲方因____________事項(xiàng)對(duì)乙方負(fù)有債務(wù)，為抵償該債務(wù)，甲方同意將其名下房屋____________（過(guò)戶/抵押）給乙方。4.2甲方承諾在____________年____________月____________日前，將房屋過(guò)戶至乙方名下。五、房屋過(guò)戶及支付事宜5.1甲方應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保乙方合法取得房屋所有權(quán)。5.2甲方應(yīng)在過(guò)戶完成后，向乙方支付人民幣_(tái)___________元（大寫(xiě)：____________________元整），作為房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務(wù)人）：____________________乙方（債權(quán)人）：____________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.甲方身份證明4.乙方身份證明5.房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證6.房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)7.房屋過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)8.房屋過(guò)戶登記證明9.房屋過(guò)戶交易記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)，視為違約。2.甲方未按照約定向乙方支付房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用，視為違約。3.乙方未按照約定接收房屋，視為違約。4.乙方未按照約定支付約定的款項(xiàng)，視為違約。違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指本協(xié)議中債務(wù)人，負(fù)有債務(wù)并同意將其名下房屋抵賬給乙方的一方。2.乙方：指本協(xié)議中債權(quán)人，享有債權(quán)并接受甲方名下房屋抵賬的一方。3.房屋抵賬：指甲方將其名下房屋作為債務(wù)抵償，轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)至乙方的方式。4.房屋過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)由甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未能按照約定時(shí)間完成房屋過(guò)戶手續(xù)：解決辦法：乙方有權(quán)按照約定向甲方追討違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.甲方未能按照約定向乙方支付房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)按照約定向甲方追討違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方未能按照約定接收房屋：解決辦法：甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方未能按照約定支付約定的款項(xiàng)：解決辦法：甲方有權(quán)按照約定向乙方追討違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。五、