2024年度地下室租賃及配套設(shè)施使用協(xié)議范本下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地下室租賃及配套設(shè)施使用協(xié)議范本合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議目的3.協(xié)議雙方4.協(xié)議簽訂時(shí)間5.協(xié)議生效時(shí)間6.協(xié)議終止條件二、租賃物概述1.地下室位置2.地下室面積3.地下室結(jié)構(gòu)4.地下室用途5.地下室設(shè)施6.地下室安全三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間2.租賃終止時(shí)間3.租賃期限延長4.租賃期限縮短四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付時(shí)間3.租金支付方式4.租金調(diào)整5.違約金五、配套設(shè)施使用1.配套設(shè)施清單2.配套設(shè)施使用規(guī)則3.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.配套設(shè)施費(fèi)用5.配套設(shè)施損壞賠償六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物日常維護(hù)2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任3.維修費(fèi)用承擔(dān)4.維修時(shí)間及方式5.維修驗(yàn)收七、租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓1.租賃物變更條件2.租賃物轉(zhuǎn)讓條件3.變更與轉(zhuǎn)讓程序4.變更與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.變更與轉(zhuǎn)讓通知八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算4.違約糾紛解決5.違約糾紛管轄九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決費(fèi)用4.爭議解決期限5.爭議解決地點(diǎn)十、其他約定1.合同附件2.不可抗力條款3.通知方式及送達(dá)4.合同解釋5.合同份數(shù)十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除程序4.協(xié)議解除通知5.協(xié)議解除后果十二、附件1.地下室平面圖2.配套設(shè)施清單3.租賃物照片4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字2.雙方代表職務(wù)3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署見證十四、附件說明1.附件一：地下室平面圖2.附件二：配套設(shè)施清單3.附件三：租賃物照片4.附件四：其他相關(guān)文件說明合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：《2024年度地下室租賃及配套設(shè)施使用協(xié)議》2.協(xié)議目的：明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于地下室租賃及配套設(shè)施使用的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。3.協(xié)議雙方：甲方（出租方）名稱：_______________________乙方（承租方）名稱：_______________________4.協(xié)議簽訂時(shí)間：_______________________5.協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。6.協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。二、租賃物概述1.地下室位置：位于_______________________2.地下室面積：_______________________平方米3.地下室結(jié)構(gòu)：_______________________4.地下室用途：_______________________5.地下室設(shè)施：_______________________6.地下室安全：甲方保證地下室符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，乙方在使用過程中應(yīng)遵守安全規(guī)定。三、租賃期限1.租賃起始時(shí)間：_______________________2.租賃終止時(shí)間：_______________________3.租賃期限延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當(dāng)延長。4.租賃期限縮短：未經(jīng)甲方同意，乙方不得縮短租賃期限。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為_______________________元。2.租金支付時(shí)間：每月_______________________日前支付。3.租金支付方式：_______________________4.租金調(diào)整：租金按年度調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。5.違約金：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______________________元違約金。五、配套設(shè)施使用1.配套設(shè)施清單：_______________________2.配套設(shè)施使用規(guī)則：_______________________3.配套設(shè)施維護(hù)責(zé)任：_______________________4.配套設(shè)施費(fèi)用：_______________________5.配套設(shè)施損壞賠償：_______________________六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.租賃物日常維護(hù)：_______________________2.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：_______________________3.維修費(fèi)用承擔(dān)：_______________________4.維修時(shí)間及方式：_______________________5.維修驗(yàn)收：_______________________七、租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓1.租賃物變更條件：_______________________2.租賃物轉(zhuǎn)讓條件：_______________________3.變更與轉(zhuǎn)讓程序：_______________________4.變更與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______________________5.變更與轉(zhuǎn)讓通知：_______________________八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：租賃方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的_______________________%的違約金。2.出租方違約責(zé)任：出租方如未按時(shí)提供符合約定的地下室或配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的_______________________%的違約金。3.違約金計(jì)算：違約金按實(shí)際逾期天數(shù)或未提供設(shè)施的天數(shù)計(jì)算。4.違約糾紛解決：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。5.違約糾紛管轄：本協(xié)議項(xiàng)下任何爭議的解決均適用租賃物所在地法律，并由租賃物所在地人民法院管轄。九、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。2.爭議解決程序：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______________________日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。3.爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。4.爭議解決期限：爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過_______________________日。5.爭議解決地點(diǎn)：爭議解決地點(diǎn)為租賃物所在地。十、其他約定1.合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于租賃物平面圖、配套設(shè)施清單、租賃物照片等。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.通知方式及送達(dá)：本協(xié)議通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過_______________________方式送達(dá)。4.合同解釋：本協(xié)議的條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)承租方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。5.合同份數(shù)：本協(xié)議一式_______________________份，甲乙雙方各執(zhí)_______________________份。十一、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.協(xié)議終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。3.協(xié)議解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前_______________________日書面通知對(duì)方。4.協(xié)議解除通知：協(xié)議解除通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過_______________________方式送達(dá)。5.協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。十二、附件1.地下室平面圖2.配套設(shè)施清單3.租賃物照片4.其他相關(guān)文件十三、協(xié)議簽署1.雙方代表簽字：_______________________2.雙方代表職務(wù)：_______________________3.簽署日期：_______________________4.簽署地點(diǎn)：_______________________5.簽署見證：_______________________十四、附件說明1.附件一：地下室平面圖2.附件二：配套設(shè)施清單3.附件三：租賃物照片4.附件四：其他相關(guān)文件說明甲方（出租方）簽字：_______________________乙方（承租方）簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款約定，在協(xié)議執(zhí)行過程中，甲方對(duì)租賃物及配套設(shè)施的使用、維護(hù)和變更享有主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)決定租賃物的使用范圍和方式。1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修和改造，但應(yīng)提前通知乙方。1.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.甲方提供設(shè)施條款說明：本條款約定，甲方應(yīng)確保提供的配套設(shè)施符合約定的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量。條款內(nèi)容：2.1甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式提供配套設(shè)施。2.2甲方提供的配套設(shè)施如存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。2.3乙方在使用配套設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，避免損壞。3.甲方收益分配條款說明：本條款約定，甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)租賃物的使用情況，獲取相應(yīng)的收益。條款內(nèi)容：3.1甲方根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，按月或按季度向乙方支付租金。3.2甲方在協(xié)議有效期內(nèi)，享有租賃物的增值收益，如租金上漲等。3.3甲方應(yīng)將收益情況定期向乙方報(bào)告。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方自主使用條款說明：本條款約定，乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)自主決定租賃物的使用方式和目的。條款內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用。1.2乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的改造，但應(yīng)提前通知甲方。1.3乙方應(yīng)確保租賃物的使用符合相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定。2.乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款說明：本條款約定，乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)負(fù)有責(zé)任。條款內(nèi)容：2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的配套設(shè)施使用規(guī)則，合理使用和維護(hù)。2.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方。2.3乙方損壞租賃物或配套設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方收益分配條款說明：本條款約定，乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)租賃物的使用情況，獲取相應(yīng)的收益。條款內(nèi)容：3.1乙方根據(jù)租賃物的實(shí)際使用情況，按月或按季度向甲方支付租金。3.2乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，享有租賃物的增值收益，如租金上漲等。3.3乙方應(yīng)將收益情況定期向甲方報(bào)告。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介責(zé)任條款說明：本條款約定，中介方在協(xié)議執(zhí)行過程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。條款內(nèi)容：1.1中介方應(yīng)確保本協(xié)議的真實(shí)性和合法性。1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方解決協(xié)議執(zhí)行過程中的爭議。1.3中介方違反本條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.中介費(fèi)用條款說明：本條款約定，中介方在協(xié)議執(zhí)行過程中，有權(quán)收取中介費(fèi)用。條款內(nèi)容：2.1中介費(fèi)用按雙方協(xié)商一致的比例和方式支付。2.2中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂時(shí)一次性支付。2.3中介方未履行中介職責(zé)，乙方有權(quán)拒絕支付中介費(fèi)用。3.中介保密條款說明：本條款約定，中介方在協(xié)議執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)。條款內(nèi)容：3.1中介方對(duì)本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2中介方未經(jīng)雙方同意，不得泄露本協(xié)議內(nèi)容。3.3中介方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.地下室平面圖2.配套設(shè)施清單3.租賃物照片4.其他相關(guān)文件（如租賃物權(quán)屬證明、維修記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按時(shí)提供符合約定的地下室或配套設(shè)施擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)損壞租賃物或配套設(shè)施違反協(xié)議約定的使用規(guī)則2.違約行為的認(rèn)定：逾期支付租金的，以實(shí)際逾期天數(shù)為準(zhǔn)。未按時(shí)提供配套設(shè)施的，以甲方提供設(shè)施的時(shí)間為準(zhǔn)。擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的，以實(shí)際變更情況為準(zhǔn)。損壞租賃物或配套設(shè)施的，以實(shí)際損壞情況為準(zhǔn)。違反使用規(guī)則的，以違反規(guī)則的具體行為為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.爭議解決：指當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.管轄：指人民法院對(duì)特定案件的審判權(quán)限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問題：租金支付方式不明確解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定租金支付方式，并在協(xié)議中明確約定。3.問題：配套設(shè)施損壞解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。4.問題：協(xié)議條款模糊不清解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商明確協(xié)議條款，必要時(shí)可尋求法律幫助。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于個(gè)人或企業(yè)租賃地下空間作為倉庫、辦公室等用途。2.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商租賃地下空間作為停車場、地下商業(yè)等用途。3.適用于政府機(jī)關(guān)或事業(yè)單位租賃地下空間作為停車場、設(shè)備庫等用途。全文完。2024年度地下室租賃及配套設(shè)施使用協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議期限2.地下室基本情況2.1地下室位置2.2地下室面積2.3地下室結(jié)構(gòu)2.4地下室設(shè)施3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)3.4租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額4.2保證金支付方式4.3保證金退還5.使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制5.3違規(guī)使用責(zé)任6.交付及驗(yàn)收6.1地下室交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.使用維護(hù)責(zé)任7.1使用方責(zé)任7.2租賃方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1使用方違約責(zé)任8.2租賃方違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同附件13.1附件一：地下室設(shè)施清單13.2附件二：租金支付憑證14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為《2024年度地下室租賃及配套設(shè)施使用協(xié)議》。1.2協(xié)議雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為2024年[日期]。1.4協(xié)議期限本協(xié)議有效期為自2024年[起始日期]至2024年[終止日期]。2.地下室基本情況2.1地下室位置地下室位于[具體地址]。2.2地下室面積地下室總面積為[面積單位]平方米。2.3地下室結(jié)構(gòu)地下室為[結(jié)構(gòu)類型]，包含[具體結(jié)構(gòu)描述]。2.4地下室設(shè)施地下室配備有[設(shè)施清單]。3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限乙方租賃甲方地下室的期限為[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。3.2租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月[具體日期]。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米[金額單位]元，總計(jì)每月租金為[金額單位]元。3.4租金調(diào)整如遇市場租金波動(dòng)，租金可按甲方提出的合理調(diào)整方案進(jìn)行調(diào)整。4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額乙方需支付租賃保證金人民幣[金額單位]元。4.2保證金支付方式保證金應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起[具體日期]內(nèi)支付。4.3保證金退還如乙方按照本協(xié)議規(guī)定履行完畢所有義務(wù)，甲方應(yīng)在協(xié)議終止后[具體日期]內(nèi)退還保證金。5.使用范圍及限制5.1使用范圍乙方租賃的地下室僅用于[使用目的]。5.2使用限制乙方不得將地下室用于[禁止用途]。5.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違規(guī)使用地下室，甲方有權(quán)終止本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.交付及驗(yàn)收6.1地下室交付甲方應(yīng)在[具體日期]前將地下室交付給乙方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)地下室交付時(shí)，應(yīng)符合本協(xié)議約定的使用要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收地下室后[具體日期]內(nèi)完成驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.違約責(zé)任8.1使用方違約責(zé)任8.1.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額[百分比]%的滯納金。8.1.2乙方違反使用限制，造成地下室設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2租賃方違約責(zé)任8.2.1甲方未按時(shí)交付地下室，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金[百分比]%的違約金。8.2.2甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在[具體日期]內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的客觀情況。9.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]的[具體法院]訴訟解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇仲裁，應(yīng)提交[具體地點(diǎn)]的[具體仲裁委員會(huì)]仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除；11.2.3一方違約，另一方依法解除；11.2.4發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行。12.合同變更12.1變更方式本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)按照本協(xié)議的訂立程序進(jìn)行。13.合同附件13.1附件一：地下室設(shè)施清單[設(shè)施清單]13.2附件二：租金支付憑證[租金支付憑證]14.其他約定14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同簽署甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的概念本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍1.2.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同；1.2.2提供咨詢服務(wù)，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問題；1.2.3提供技術(shù)服務(wù)，對(duì)地下室進(jìn)行維護(hù)或修繕；1.2.4其他甲乙雙方約定的輔助服務(wù)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額為[金額單位]元，超過此限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的提出第三方介入的提出應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確第三方的介入。3.2第三方介入的確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)確認(rèn)第三方的介入，并簽署相關(guān)協(xié)議。3.3第三方介入的履行第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和約定，履行其職責(zé)。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方造成的損失，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)主要責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如第三方在履行職責(zé)過程中，導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，由第三方按照責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的合同條款5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；5.1.3第三方的責(zé)任和權(quán)利；5.1.4第三方的責(zé)任限額；5.1.5第三方介入的程序和期限。5.2第三方介入的合同條款應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。6.第三方介入的監(jiān)督6.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的履職情況進(jìn)行監(jiān)督。6.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，定期匯報(bào)工作進(jìn)展情況。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應(yīng)按照本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。8.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭議解決機(jī)構(gòu)相同。9.第三方介入的保密條款9.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息予以保密。10.第三方介入的其他條款10.1第三方介入的其他條款，應(yīng)由甲乙雙方和第三方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下室設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：1.1列出地下室的詳細(xì)設(shè)施，包括但不限于：照明設(shè)備、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備、水電設(shè)施、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。1.2每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)注明型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格和安裝位置。1.3清單應(yīng)由甲方提供，并在交付地下室時(shí)一并交付乙方。2.附件二：租金支付憑證詳細(xì)要求和說明：2.1租金支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。2.2乙方應(yīng)在支付租金后，由甲方開具支付憑證。2.3支付憑證應(yīng)妥善保管，作為日后雙方結(jié)算的依據(jù)。3.附件三：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方在接收地下室后[具體日期]內(nèi)完成。3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄地下室的設(shè)施狀況、損壞情況及驗(yàn)收結(jié)論。3.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方簽字確認(rèn)，甲方留存。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：4.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任和權(quán)利等。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：5.1爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。5.2爭議解決協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額[百分比]%的滯納金。示例說明：若每月租金為人民幣10,000元，逾期一日，乙方應(yīng)支付滯納金100元。2.甲方未按時(shí)交付地下室責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于日租金[百分比]%的違約金。示例說明：若每日租金為人民幣100元，逾期一日，甲方應(yīng)支付違約金10元。3.乙方違反使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反使用限制，造成地下室設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例說明：若乙方違規(guī)使用導(dǎo)致地下室墻壁損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)墻壁。4.甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供配套設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在[具體日期]內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。示例說明：若甲方未按約定提供必要的通風(fēng)設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在[具體日期]內(nèi)整改，否則乙方有權(quán)解除協(xié)議。5.第三方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，因操作失誤導(dǎo)致地下室設(shè)備損壞，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。全文完。2024年度地下室租賃及配套設(shè)施使用協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（2）配套設(shè)施：指為滿足乙方使用租賃物所需，由甲方提供的設(shè)備、設(shè)施、服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃使用租賃物的起止時(shí)間。（2）租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的使用租賃物所應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。（3）違約責(zé)任：指因一方違反本協(xié)議約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定出租租賃物，并有權(quán)收取乙方支付的租金。（2）甲方應(yīng)保證租賃物的安全、完好，并按照乙方要求提供必要的配套設(shè)施。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定租賃使用租賃物，并有權(quán)享有配套設(shè)施的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并保證支付方式合法、及時(shí)。（3）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結(jié)構(gòu)或設(shè)施。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)租賃物位于________________________，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定在該地點(diǎn)使用租賃物。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供租賃物及配套設(shè)施的使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)將租賃物及配套設(shè)施交還給甲方；（2）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付的費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、安保等。（3）其他費(fèi)用：指因使用租賃物所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月的____日前支付物業(yè)管理費(fèi)。（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于費(fèi)用產(chǎn)生后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因甲方違約而遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.2乙方違約若乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金，違約金為____；（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同附件中約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；（2）租賃物的使用規(guī)則、維修保養(yǎng)等事項(xiàng)；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中所涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自本協(xié)議生效之日起至租賃期限屆滿后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法按照約定進(jìn)行的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同履行受阻的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可暫停履行合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致租賃物損壞；（2）政府頒布禁令，禁止使用租賃物；（3）其他雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可選擇向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方不得擅自出售、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分租賃物。（2）甲方保留對(duì)租賃物及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)、更新改造等權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（2）如因不可抗力等原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方有權(quán)決定是否進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)租賃物的安全和正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行租賃物的檢查、維修等工作；（2）甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助和便利。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)，如本協(xié)議與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃及配套設(shè)施使用事宜的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相沖突的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.租賃物照片及配套設(shè)施清單2.租賃物使用規(guī)則3.甲方提供的配套設(shè)施清單4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.修改和補(bǔ)充協(xié)議7.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供租賃物或配套設(shè)施，認(rèn)定為違約。未按約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，認(rèn)定為違約。違反保密條款，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定為違約。擅自改變租賃物用途或