2024年版商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃與執(zhí)行協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版商業(yè)地產(chǎn)營銷策劃與執(zhí)行協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.2營銷策劃目標(biāo)2.3執(zhí)行協(xié)議目標(biāo)第三條：營銷策劃內(nèi)容3.1市場調(diào)研3.2定位與策略3.3營銷推廣方案3.4銷售策略第四條：營銷策劃執(zhí)行4.1執(zhí)行時間計劃4.2執(zhí)行任務(wù)分配4.3執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)與要求第五條：營銷預(yù)算與費(fèi)用5.1預(yù)算制定5.2費(fèi)用承擔(dān)方式5.3費(fèi)用支付進(jìn)度第六條：合同期限6.1起始日期6.2終止日期第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)8.3爭議解決時效第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密期限9.3保密違反責(zé)任第十條：合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.2轉(zhuǎn)讓條件第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同的完整性與互斥性13.3通知與送達(dá)第十四條：附件14.1附件一：營銷策劃方案14.2附件二：執(zhí)行任務(wù)清單14.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：X商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：市區(qū)路號1.2乙方名稱：X市場營銷策劃有限公司1.2乙方地址：市區(qū)路號1.3丙方名稱：X商業(yè)地產(chǎn)銷售有限公司1.3丙方地址：市區(qū)路號第二條：合同范圍及目標(biāo)2.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目概況2.1.1項(xiàng)目名稱：X商業(yè)廣場2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.2營銷策劃目標(biāo)2.2.1完成項(xiàng)目銷售目標(biāo)：億元人民幣2.2.2提升項(xiàng)目品牌知名度：達(dá)到%的市場認(rèn)知度2.2.3提高項(xiàng)目客戶滿意度：達(dá)到%的客戶滿意度2.3執(zhí)行協(xié)議目標(biāo)2.3.1制定完整的營銷策劃方案2.3.2按照策劃方案執(zhí)行各項(xiàng)營銷活動2.3.3達(dá)到約定的銷售業(yè)績和品牌宣傳效果第三條：營銷策劃內(nèi)容3.1市場調(diào)研3.1.1調(diào)研目標(biāo)市場：包括競爭對手分析、消費(fèi)者需求分析等3.1.2提交市場調(diào)研報告：在合同簽訂后個工作日內(nèi)完成3.2定位與策略3.2.1項(xiàng)目定位：根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果確定項(xiàng)目的市場定位3.2.2營銷策略：包括價格策略、產(chǎn)品策略、推廣策略等3.3營銷推廣方案3.3.1推廣渠道：包括傳統(tǒng)媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體、戶外廣告等3.3.2推廣活動：包括開盤活動、節(jié)日促銷、主題活動等3.4銷售策略3.4.1銷售團(tuán)隊組建：由丙方組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊3.4.2銷售培訓(xùn)：對銷售團(tuán)隊進(jìn)行產(chǎn)品知識和銷售技巧培訓(xùn)3.4.3銷售業(yè)績考核：按照約定的業(yè)績指標(biāo)進(jìn)行考核第四條：營銷策劃執(zhí)行4.1執(zhí)行時間計劃4.1.1策劃方案執(zhí)行時間：自合同簽訂后個工作日內(nèi)完成4.1.2營銷活動執(zhí)行時間：按照約定的時間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行4.2執(zhí)行任務(wù)分配4.2.1甲方負(fù)責(zé)：提供項(xiàng)目相關(guān)資料、協(xié)調(diào)項(xiàng)目資源4.2.2乙方負(fù)責(zé)：制定營銷策劃方案、執(zhí)行營銷活動4.2.3丙方負(fù)責(zé)：組建銷售團(tuán)隊、完成銷售任務(wù)4.3執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)與要求4.3.1營銷策劃方案：符合市場調(diào)研結(jié)果和甲方要求4.3.2營銷活動執(zhí)行：按照策劃方案和時間計劃進(jìn)行4.3.3銷售業(yè)績：達(dá)到約定的銷售目標(biāo)和業(yè)績考核指標(biāo)第五條：營銷預(yù)算與費(fèi)用5.1預(yù)算制定5.1.1營銷預(yù)算：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和市場情況制定5.1.2費(fèi)用預(yù)算：包括推廣費(fèi)用、活動費(fèi)用、人員費(fèi)用等5.2費(fèi)用承擔(dān)方式5.2.1甲方承擔(dān)：合同約定的甲方費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生支付5.2.2乙方承擔(dān)：合同約定的乙方費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)5.2.3丙方承擔(dān)：合同約定的丙方費(fèi)用，由丙方自行承擔(dān)5.3費(fèi)用支付進(jìn)度5.3.1預(yù)付款：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付5.3.2進(jìn)度款：按照營銷活動執(zhí)行進(jìn)度進(jìn)行支付5.3.3尾款：營銷活動結(jié)束后，按照實(shí)際業(yè)績進(jìn)行支付第六條：合同期限6.1起始日期：本合同簽訂之日起6.2終止日期：營銷活動結(jié)束之日第八條：違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未按約定時間提供項(xiàng)目資料或協(xié)調(diào)項(xiàng)目資源，導(dǎo)致乙方無法正常執(zhí)行營銷策劃方案的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2乙方未按約定時間提交營銷策劃方案或執(zhí)行營銷活動，導(dǎo)致營銷目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3丙方未按約定時間組建銷售團(tuán)隊或完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致銷售目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額X違約天數(shù)X違約金比例。8.2.2違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：人員費(fèi)用、推廣費(fèi)用、活動費(fèi)用等。8.2.3違約方承擔(dān)守約方因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于：律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.1.2雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持商業(yè)機(jī)密和商業(yè)信譽(yù)不受損害。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭議解決時效9.3.1雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰娈愖h，并說明爭議的具體內(nèi)容和理由。第十條：合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響合同的履行，且不得違背合同訂立時的初衷。10.2解除條件10.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的損失。第十一條：合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.1.1合同的繼承需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。11.1.2合同的繼承不得影響合同的履行，且不得違背合同訂立時的初衷。11.2轉(zhuǎn)讓條件11.2.1合同的轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。11.2.2合同的轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行，且不得違背合同訂立時的初衷。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。13.1.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。13.2合同的完整性與互斥性13.2.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于營銷策劃與執(zhí)行協(xié)議的完整協(xié)議，取代了所有以前的書面或口頭協(xié)議和談判。13.2.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3通知與送達(dá)13.3.1任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。13.3.2通知或其他通信在送達(dá)收件人的地址后視為已送達(dá)。第十四條：附件14.1附件一：營銷策劃方案14.2附件二：執(zhí)行任務(wù)清單14.3附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：營銷策劃方案1.市場調(diào)研報告2.項(xiàng)目定位及營銷策略3.推廣方案及廣告計劃4.銷售策略及銷售計劃附件二：執(zhí)行任務(wù)清單1.市場調(diào)研執(zhí)行任務(wù)清單2.推廣活動執(zhí)行任務(wù)清單3.銷售活動執(zhí)行任務(wù)清單附件三：費(fèi)用支付明細(xì)表1.營銷策劃費(fèi)用支付明細(xì)2.推廣活動費(fèi)用支付明細(xì)3.銷售活動費(fèi)用支付明細(xì)附件四：其他相關(guān)文件1.銷售合同范本2.推廣合作協(xié)議3.市場調(diào)研合作協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間提供項(xiàng)目資料或協(xié)調(diào)項(xiàng)目資源，導(dǎo)致乙方無法正常執(zhí)行營銷策劃方案。2.乙方未按約定時間提交營銷策劃方案或執(zhí)行營銷活動，導(dǎo)致營銷目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)。3.丙方未按約定時間組建銷售團(tuán)隊或完成銷售任務(wù)，導(dǎo)致銷售目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額X違約天數(shù)X違約金比例。2.違約方賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：人員費(fèi)用、推廣費(fèi)用、活動費(fèi)用等。3.違約方承擔(dān)守約方因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于：律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時間提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無法按時提交營銷策劃方案。根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)支付乙方違約金，并賠償乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，如人員費(fèi)用、推廣費(fèi)用等。同時，甲方還需承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。在本合同中，違約金計算方式為：違約金額X違約天數(shù)X違約金比例。3.直接經(jīng)濟(jì)損失：指因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，如人員費(fèi)用、推廣費(fèi)用、活動費(fèi)用等。在本合同中，違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.其他費(fèi)用：指因違約行為產(chǎn)生的除直接經(jīng)濟(jì)損失以外的其他費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。在本合同中，違約方