2024宅基地租賃及農(nóng)村環(huán)境保護(hù)合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地租賃及農(nóng)村環(huán)境保護(hù)合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.宅基地租賃概況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4其他費(fèi)用5.宅基地使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.農(nóng)村環(huán)境保護(hù)要求6.1環(huán)保目標(biāo)6.2環(huán)保措施6.3環(huán)保責(zé)任7.管理與維護(hù)7.1管理機(jī)構(gòu)7.2維護(hù)責(zé)任7.3維護(hù)費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.宅基地租賃概況2.1宅基地位置宅基地位于[具體位置描述]，具體坐標(biāo)為[坐標(biāo)信息]。2.2宅基地面積宅基地總面積為[面積數(shù)值]平方米，其中居住面積為[居住面積數(shù)值]平方米，附屬面積為[附屬面積數(shù)值]平方米。2.3宅基地用途宅基地用途為居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非居住用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期本協(xié)議租賃期限自[起始日期]開始。3.2租賃終止日期本協(xié)議租賃期限至[終止日期]結(jié)束。3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額本協(xié)議租金為人民幣[租金金額]元/年。4.2租金支付方式租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.3租金支付時(shí)間租金于每年的[具體日期]前支付。4.4其他費(fèi)用除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)與宅基地使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)等。5.宅基地使用規(guī)定5.1使用范圍乙方僅限于在宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行居住用途的建筑和活動(dòng)。5.2使用限制未經(jīng)甲方同意，乙方不得在宅基地上進(jìn)行任何形式的擴(kuò)建、改建或改變用途。5.3使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用宅基地，保持宅基地的整潔和衛(wèi)生，不得造成環(huán)境污染。6.農(nóng)村環(huán)境保護(hù)要求6.1環(huán)保目標(biāo)本協(xié)議旨在保護(hù)農(nóng)村環(huán)境，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。6.2環(huán)保措施（1）合理使用農(nóng)藥、化肥，減少對(duì)土壤和水源的污染。（2）妥善處理生活污水和垃圾，不得隨意排放。（3）保護(hù)植被，不得破壞自然資源。6.3環(huán)保責(zé)任如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。7.管理與維護(hù)7.1管理機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立宅基地管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)宅基地的日常管理和維護(hù)。7.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行宅基地的維護(hù)工作，共同保障宅基地的使用安全和環(huán)境質(zhì)量。7.3維護(hù)費(fèi)用宅基地的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金。（2）乙方違反宅基地使用規(guī)定，造成環(huán)境污染或損害。（3）乙方未按照環(huán)保要求采取相應(yīng)措施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[違約金比例]%。（2）賠償因違約造成的損失。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序合同解除需書面通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。12.2合同附件（1）宅基地租賃合同附件。（2）農(nóng)村環(huán)境保護(hù)措施附件。12.3合同附件效力合同附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議簽署日期為[簽署日期]。13.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。13.3簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同附件14.1宅基地租賃合同附件包括宅基地位置圖、面積測(cè)量報(bào)告等。14.2農(nóng)村環(huán)境保護(hù)措施附件包括環(huán)保措施清單、環(huán)保責(zé)任書等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、環(huán)保監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行本協(xié)議，確保宅基地租賃及農(nóng)村環(huán)境保護(hù)協(xié)議的有效執(zhí)行。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，申請(qǐng)應(yīng)明確介入目的、第三方類型及具體需求。16.2介入審批介入申請(qǐng)需經(jīng)雙方同意，并以書面形式確定第三方介入的具體事項(xiàng)。16.3第三方選擇第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由雙方共同委托的第三方機(jī)構(gòu)推薦。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍（1）提供專業(yè)咨詢和服務(wù)。（2）監(jiān)督和檢查甲乙雙方的履約情況。（3）評(píng)估環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施效果。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任以合同履行過程中的實(shí)際損失為限。18.第三方權(quán)利18.1檢查權(quán)第三方有權(quán)在必要時(shí)對(duì)宅基地及其使用情況進(jìn)行檢查，以確保協(xié)議的履行。18.2匯報(bào)權(quán)第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方匯報(bào)檢查結(jié)果和發(fā)現(xiàn)的問題。18.3指導(dǎo)權(quán)第三方在必要時(shí)可向甲乙雙方提出改進(jìn)建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，第三方不參與甲乙雙方的直接責(zé)任承擔(dān)。19.2第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲方的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.3第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)乙方的責(zé)任限于其介入事項(xiàng)，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)20.1費(fèi)用估算第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定支付。21.第三方介入合同的簽訂21.1合同內(nèi)容（1）第三方名稱、地址及聯(lián)系方式。（2）介入目的和范圍。（3）費(fèi)用及支付方式。（4）責(zé)任和權(quán)利。（5）保密條款。21.2合同簽署第三方介入合同由甲乙雙方與第三方共同簽署，并作為本協(xié)議的附件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地租賃合同附件詳細(xì)要求：包括宅基地的位置圖、面積測(cè)量報(bào)告、租賃雙方的身份證明文件、租賃合同的具體條款等。附件說明：此附件作為本協(xié)議的組成部分，用于證明宅基地的租賃關(guān)系和相關(guān)細(xì)節(jié)。2.農(nóng)村環(huán)境保護(hù)措施附件詳細(xì)要求：包括環(huán)保措施的具體內(nèi)容、實(shí)施計(jì)劃、責(zé)任人名單、環(huán)保設(shè)施的配置清單等。附件說明：此附件用于指導(dǎo)甲乙雙方執(zhí)行環(huán)保措施，確保農(nóng)村環(huán)境的保護(hù)。3.第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方的身份信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明：此附件用于明確第三方在協(xié)議中的角色和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。4.環(huán)保監(jiān)測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包括環(huán)保監(jiān)測(cè)的數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、超標(biāo)情況、整改措施等。附件說明：此附件用于記錄和證明農(nóng)村環(huán)境保護(hù)措施的執(zhí)行效果。5.維護(hù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括維護(hù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、所需費(fèi)用、支付方式、執(zhí)行時(shí)間等。附件說明：此附件用于記錄和維護(hù)宅基地及其設(shè)施的費(fèi)用支出。6.爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議的起因、雙方溝通記錄、協(xié)商結(jié)果、最終解決方案等。附件說明：此附件用于記錄和證明爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反宅基地使用規(guī)定，造成環(huán)境污染或損害。乙方未按照環(huán)保要求采取相應(yīng)措施。第三方未履行其合同約定的責(zé)任。甲乙雙方未按照協(xié)議約定進(jìn)行溝通或合作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)協(xié)議的具體條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)基于違約行為對(duì)甲乙雙方或第三方造成的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明乙方未按時(shí)支付租金：若乙方超過約定的支付期限未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。乙方違反宅基地使用規(guī)定：若乙方在宅基地上從事非法活動(dòng)或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。第三方未履行合同責(zé)任：若第三方未履行其合同約定的責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失等。全文完。2024宅基地租賃及農(nóng)村環(huán)境保護(hù)合作協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議期限1.4協(xié)議范圍二、租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息三、宅基地租賃條款3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3租賃用途3.4租賃期限3.5租金及支付方式3.6租金調(diào)整四、農(nóng)村環(huán)境保護(hù)要求4.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.2環(huán)境保護(hù)措施4.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)5.2承租方權(quán)利義務(wù)六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序八、協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除九、協(xié)議的生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件十、其他約定10.1協(xié)議附件10.2協(xié)議解釋10.3協(xié)議執(zhí)行十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理十二、通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址十三、協(xié)議的附件13.1附件一：宅基地租賃合同13.2附件二：農(nóng)村環(huán)境保護(hù)措施14.1協(xié)議簽訂日期14.2協(xié)議生效日期合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024宅基地租賃及農(nóng)村環(huán)境保護(hù)合作協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方在宅基地租賃及農(nóng)村環(huán)境保護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，實(shí)現(xiàn)雙方合作共贏。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.4協(xié)議范圍本協(xié)議適用于出租方將其擁有的宅基地租賃給承租方使用，并就農(nóng)村環(huán)境保護(hù)事項(xiàng)達(dá)成共識(shí)。二、租賃雙方基本信息2.1出租方基本信息出租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2承租方基本信息承租方名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________三、宅基地租賃條款3.1宅基地位置宅基地位于____________________，具體位置詳見附件。3.2宅基地面積宅基地總面積為____平方米。3.3租賃用途宅基地租賃用途為____________________。3.4租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.5租金及支付方式租金為每月____元，按季度支付，每季度首月支付。3.6租金調(diào)整如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可按調(diào)整后的政策執(zhí)行。四、農(nóng)村環(huán)境保護(hù)要求4.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任出租方和承租方均應(yīng)承擔(dān)農(nóng)村環(huán)境保護(hù)責(zé)任。4.2環(huán)境保護(hù)措施（1）租賃期間，承租方不得隨意改變宅基地用途，不得破壞生態(tài)環(huán)境。（2）承租方應(yīng)合理利用土地資源，不得亂倒垃圾，不得亂排污水。（3）租賃期間，雙方應(yīng)共同維護(hù)農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生。4.3環(huán)境監(jiān)測(cè)與報(bào)告出租方和承租方應(yīng)定期對(duì)農(nóng)村環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并將監(jiān)測(cè)結(jié)果報(bào)告給當(dāng)?shù)丨h(huán)保部門。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1出租方權(quán)利義務(wù)（1）出租方有義務(wù)確保宅基地的合法使用權(quán)。（2）出租方有義務(wù)提供安全、合法的宅基地。（3）出租方有義務(wù)監(jiān)督承租方遵守農(nóng)村環(huán)境保護(hù)要求。5.2承租方權(quán)利義務(wù)（1）承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用宅基地。（2）承租方有義務(wù)按照協(xié)議約定使用宅基地。（3）承租方有義務(wù)遵守農(nóng)村環(huán)境保護(hù)要求。六、違約責(zé)任6.1違約情形（1）出租方未按協(xié)議提供合法宅基地。（2）承租方未按協(xié)議使用宅基地。（3）任何一方違反農(nóng)村環(huán)境保護(hù)要求。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、承擔(dān)罰款等。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議的變更與解除8.1協(xié)議變更任何一方要求變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本協(xié)議的組成部分。8.2協(xié)議解除（1）協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除。（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。（3）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正。九、協(xié)議的生效與終止9.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件（1）協(xié)議期滿。（2）協(xié)議解除。（3）協(xié)議約定的其他終止條件。十、其他約定10.1協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于宅基地租賃合同、農(nóng)村環(huán)境保護(hù)措施等。10.2協(xié)議解釋本協(xié)議未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.3協(xié)議執(zhí)行本協(xié)議由雙方共同遵守執(zhí)行。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，積極采取措施減少損失，并及時(shí)通知對(duì)方。十二、通知與送達(dá)12.1通知方式本協(xié)議項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、電子郵件等方式。12.2送達(dá)地址雙方送達(dá)地址如下：出租方：____________________承租方：____________________十三、協(xié)議的附件13.1附件一：宅基地租賃合同13.2附件二：農(nóng)村環(huán)境保護(hù)措施十四、簽字本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方管理權(quán)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用宅基地。甲方有權(quán)對(duì)乙方在宅基地上的建設(shè)活動(dòng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。甲方有權(quán)對(duì)乙方在宅基地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行規(guī)范。1.2甲方維修責(zé)任甲方承擔(dān)宅基地及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任，具體包括：甲方應(yīng)定期對(duì)宅基地進(jìn)行維護(hù)，確保其安全使用。如因甲方維修不當(dāng)導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.3甲方環(huán)保監(jiān)督甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方在宅基地上實(shí)施的環(huán)境保護(hù)措施，包括：甲方有權(quán)要求乙方提供環(huán)境保護(hù)措施的實(shí)施計(jì)劃和報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)乙方實(shí)施的環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行檢查，確保其符合環(huán)保要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方使用權(quán)乙方在租賃期間享有宅基地的使用權(quán)，具體包括：乙方有權(quán)在宅基地上建設(shè)必要的設(shè)施，但需事先取得甲方同意。乙方有權(quán)對(duì)宅基地進(jìn)行合理利用，但不得破壞生態(tài)環(huán)境。2.2乙方建設(shè)規(guī)范乙方應(yīng)確保建設(shè)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保建設(shè)活動(dòng)不影響宅基地的環(huán)保要求。2.3乙方環(huán)保責(zé)任乙方承擔(dān)宅基地上的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，具體包括：乙方應(yīng)采取有效措施防止環(huán)境污染。乙方應(yīng)定期對(duì)宅基地進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，并向甲方報(bào)告監(jiān)測(cè)結(jié)果。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂本協(xié)議，并監(jiān)督協(xié)議的履行。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守協(xié)議約定。3.2中介費(fèi)用協(xié)議簽訂費(fèi)用。協(xié)議履行監(jiān)督費(fèi)用。協(xié)議爭(zhēng)議解決費(fèi)用。3.3中介爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向中介機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。3.4中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因違反本協(xié)議約定而給雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.宅基地租賃合同2.農(nóng)村環(huán)境保護(hù)措施3.甲方基本信息4.乙方基本信息5.中介機(jī)構(gòu)基本信息6.協(xié)議變更及補(bǔ)充協(xié)議7.環(huán)境監(jiān)測(cè)報(bào)告8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按協(xié)議提供合法宅基地。承租方未按協(xié)議使用宅基地。任何一方違反農(nóng)村環(huán)境保護(hù)要求。任何一方未按時(shí)支付租金。任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約方有違約的事實(shí)；b.違約行為導(dǎo)致或可能導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損；c.違約行為符合協(xié)議約定的違約情形。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.環(huán)保責(zé)任：指?jìng)€(gè)人或單位在環(huán)境保護(hù)方面應(yīng)承擔(dān)的法律義務(wù)，包括防止環(huán)境污染、保護(hù)生態(tài)環(huán)境等。4.租賃用途：指承租方在租賃期限內(nèi)對(duì)宅基地的使用目的。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)維修宅基地設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。2.問題：乙方未遵守農(nóng)村環(huán)境保護(hù)要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并采取整改措施。3.問題：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤。解決辦法：雙方應(yīng)與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)監(jiān)管部門投訴。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于農(nóng)村宅基地租賃市場(chǎng)。2.適用于農(nóng)村環(huán)境保護(hù)合作項(xiàng)目。3.適用于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)及農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)合作。4.適用于農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與環(huán)境保護(hù)相結(jié)合的項(xiàng)目。全文完。2024宅基地租賃及農(nóng)村環(huán)境保護(hù)合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________2.乙方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________________地址：_____________________________聯(lián)系人：___________________________聯(lián)系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的深入實(shí)施，農(nóng)村環(huán)境保護(hù)成為重要議題。為加強(qiáng)宅基地租賃及農(nóng)村環(huán)境保護(hù)，提高農(nóng)村生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，促進(jìn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在宅基地租賃及農(nóng)村環(huán)境保護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保農(nóng)村環(huán)境保護(hù)工作的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的住宅用地。2.農(nóng)村環(huán)境保護(hù)：指保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，防治污染，改善農(nóng)村居住環(huán)境，提高農(nóng)村生態(tài)質(zhì)量的活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將宅基地使用權(quán)出租給乙方使用。2.環(huán)境保護(hù)：指乙方在使用宅基地過程中，遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施防治污染，保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境。2.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)繳納租金，并按約定使用宅基地。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照約定使用宅基地，開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施防治污染，保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并按照約定使用宅基地。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議約定的履行地點(diǎn)為甲方宅基地所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，各自履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議約定的履行期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；3.因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.甲乙雙方協(xié)商一致，書面通知對(duì)方終止本協(xié)議；2.雙方應(yīng)在終止協(xié)議后____日內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將宅基地恢復(fù)原狀，退還甲方；2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金和費(fèi)用；3.雙方對(duì)本協(xié)議的履行情況應(yīng)進(jìn)行清算，如有爭(zhēng)議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方按照約定支付給甲方的租金，包括但不限于使用宅基地期間的租金。2.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用：乙方為履行農(nóng)村環(huán)境保護(hù)義務(wù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)，乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.環(huán)境保護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月環(huán)境保護(hù)費(fèi)用。3.其他費(fèi)用支付：按照甲乙雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供宅基地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.若甲方未按約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金或環(huán)境保護(hù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.若乙方違反農(nóng)村環(huán)境保護(hù)規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償金額。2.賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按照約定的支付方式進(jìn)行支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限：1.本協(xié)議約定的保密期限為____年。2.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。9.3保密履行方式：1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.甲乙雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議。3.不可抗力發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)積極采取措施，減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.若協(xié)商不成，甲乙雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為____。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本協(xié)議未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給第三方。2.若甲方需要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)提前____日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議約定的保密內(nèi)容。2.本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)宅基地的所有權(quán)及使用權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變宅基地的用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約的情況下，解除本協(xié)議的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.甲乙雙方對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本協(xié)議的修改和補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容對(duì)本協(xié)議原有內(nèi)容有變更的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成農(nóng)村環(huán)境保護(hù)工作。2.乙方應(yīng)按照約定，積極履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論農(nóng)村環(huán)境保護(hù)工作。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以支持農(nóng)村環(huán)境保護(hù)工作的開展。十六、其他條款16.1法律適用：1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本協(xié)議為本合同的完整文件，任何與本協(xié)議相抵觸的文件或協(xié)議均無效。2.本協(xié)議的任何部分不得單獨(dú)解釋，應(yīng)與整體協(xié)議共同解釋。16.3增減條款：1.本協(xié)議的增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.宅基地租賃合同2.農(nóng)村環(huán)境保護(hù)方案3.環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)文件4.銀行賬戶信息5.協(xié)議雙方身份證明文件6.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的相關(guān)文件7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供宅基地，認(rèn)定違約。未按約定履行環(huán)境保護(hù)責(zé)任，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或環(huán)境保護(hù)費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反農(nóng)村環(huán)境保護(hù)規(guī)定，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.宅基地：指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的住宅用地。2.環(huán)境保護(hù)：指保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，防治污染，改善農(nóng)村居住環(huán)境，提高農(nóng)村生態(tài)質(zhì)量的活動(dòng)。3.違約：指合同一方未按照合同約定履行其義務(wù)的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.協(xié)商：指合同雙方就合同內(nèi)容或爭(zhēng)議問題進(jìn)